CLADIRE DE BIROURI SI HALA INDUSTRIALA - BORS, BIHOR

Proprietate moderna, nou construita, disponibila pentru VANZARE sau INCHIRIERE



Va propunem o proprietate comerciala de amploare, situata in Bors, judetul Bihor, cu acces direct si facil din drumul principal, intr-o locatie potrivita pentru activitati logistice, industriale, comerciale sau de productie.



Proprietatea este nou construita si neutilizata, oferind spatii generoase pentru productie, depozitare si birouri, precum si o infrastructura adaptata activitatilor cu trafic intens de autovehicule si camioane.



SUPRAFETE



Suprafata totala teren: 22.343 mp

Suprafata totala construita: 4.277 mp

Hala propriu-zisa: 3.181 mp

Zona de birouri: 548 mp nivel

Birourile sunt dispuse pe parter si etaj.



HALA INDUSTRIALA





Suprafata: 3.181 mp

Constructie noua, neutilizata

Structura metalica

Inchideri cu panouri metalice tip sandwich

6 usi glisante, cu deschidere si inchidere automata

Sistem de incalzire cu aeroterme

Spatiu potrivit pentru activitati logistice, productie, depozitare sau distributie





CLADIRE DE BIROURI



Zona de birouri are o suprafata de 548 mp pe fiecare nivel - parter si etaj.



Ambele niveluri beneficiaza de o compartimentare identica, formata din:





12 birouri

3 grupuri sanitare

3 sali de sedinte

3 zone de receptie

1 chicineta comuna





Peretii despartitori ai birourilor sunt realizati din sticla laminata securizata, oferind un aspect modern, elegant si luminos.



Cladirea de birouri beneficiaza de incalzire prin pompe de caldura, asigurand un sistem modern si eficient pentru confortul utilizatorilor.



FACILITATI EXTERIOARE SI LOGISTICE



Proprietatea dispune de o suprafata generoasa destinata parcarii si manevrarii camioanelor, cu acces facil din drumul principal.



In cadrul proprietatii se mai regasesc:





punct de incarcare pentru stivuitoare

camera tehnica

spatii generoase pentru acces, parcare si manevrare

infrastructura adaptata activitatilor logistice si industriale





POZITIONARE SI ACCES



Proprietatea este situata in Bors, cu acces direct din drumul principal, beneficiind de o pozitionare potrivita pentru activitati logistice si industriale.



Accesul facil pentru autoturisme si camioane, precum si zona generoasa de parcare si manevrare, reprezinta un avantaj important pentru desfasurarea activitatilor operationale.



POSIBILITATE DE EXTINDERE



Exista posibilitatea achizitionarii unei hale suplimentare, alaturate proprietatii, pentru extinderea suprafetei si a capacitatii operationale.



De asemenea, se accepta schimb + diferenta, fiind luate in considerare oferte care includ:





terenuri in zona Sanmartin Cihei

hale sau alte proprietati industriale in zona Sanmartin Cihei





AVANTAJE PRINCIPALE





Constructie noua, neutilizata

Suprafata totala construita de 4.277 mp

Hala industriala de 3.181 mp

Zona de birouri de 548 mp nivel

Acces direct din drumul principal

Parcarea si accesul pentru camioane

6 usi industriale cu actionare automata

Incalzire hala prin aeroterme

Incalzire birouri prin pompe de caldura

Birouri moderne

Punct de incarcare pentru stivuitoare

Posibilitate de extindere prin achizitionarea halei alaturate

Posibilitate de schimb cu teren sau hala in zona Sanmartin Cihei





O proprietate moderna si versatila, destinata companiilor care cauta un sediu operational, o baza logistica, un spatiu industrial sau o investitie imobiliara intr-o zona cu acces facil catre principalele cai de transport.

ID anunț: 1790066230