PENSIUNE DE VANZARE-VALIUG,CARAS SEVERIN

PENSIUNE / BOUTIQUE HOTEL DE VÂNZARE – VĂLIUG, CARAȘ-SEVERIN
Locație premium în centrul Văliugului, cu front la râul Bârzava

Se oferă spre vânzare o proprietate turistică cu potențial excepțional, amplasată în centrul Văliugului, lângă Primărie și biserică, într-una dintre cele mai căutate zone turistice din Banatul Montan.

Teren de aproximativ 1.000 mp, cu front de circa 25 ml la râul Bârzava, acces auto în curte și o poziționare care permite valorificarea spectaculoasă a zonei de mal prin terasă, foișor, zonă de relaxare și activități de agrement.

PROPRIETATEA DISPUNE DE:
-aproximativ 10 camere existente, cu băi generoase;
-capacitate actuală/configurabilă de aproximativ 32–40 persoane;
-lobby-bar de cca. 150 mp;
-recepție, bucătărie, două WC-uri și cameră multifuncțională;
-centrală pe peleți și panouri solare;
-pivniță amenajată pentru o mică cramă;
-terasă generoasă la etaj, cu vedere spre munte și Bârzava;
-mansardă cu posibilitate de amenajare a unui apartament.

POTENȚIAL DE DEZVOLTARE

Casa achiziționată ulterior, aflată pe proprietate, urma să fie demolată pentru realizarea unui restaurant cu bucătărie profesională și terasă spre râul Bârzava, iar construcția putea fi supraînălțată cu unul sau două niveluri pentru minimum 3 camere suplimentare, conectate cu clădirea existentă.

Restaurantul a fost gândit să comunice direct cu lobby-barul de aproximativ 150 mp.

Există deja proiect de dezvoltare pentru o pensiune de 4 stele, realizat de un designer specializat, cu conceptul și necesarul pentru dezvoltarea investiției.

O INVESTIȚIE CU O POZIȚIONARE RARĂ

Centru Văliug + 1.000 mp teren + front la Bârzava + camere + lobby-bar + posibilitate restaurant + proiect de extindere.

O proprietate ideală pentru dezvoltarea unei pensiuni boutique / hotel, restaurant și destinație turistică premium, într-o zonă cu un potențial turistic deosebit.
Pret-220.000 euro neg +com ag.
Detalii, documentație și vizionare – la cerere.
Tel-0754484484

ID anunț: 1786589768