Cladire Zidarie B Curte Comerciala

IXIMO Real Estate amp; Business Services va propune spre vanzare-in reprezentare exclusiva si Comision 0%la Cumparator- o proprietate -moderna- de tip hala[27M X 42M] industriala{CU statie de pompare rezerva de apa proprie hidranti 2 bransamente de curent cca.100KW} individuala cu deschidere stradala la Drum Judetean, bransata la toate utilitatile avand curte proprie betonata imprejmuita.

Proprietatea reuneste spatii pentru depozitare sau si productie, birouri si teren curte industriala aferent amenajat, fiind o optiune interesanta pentru companiile care urmaresc achizitia unei baze operationale proprii sau pentru investitorii interesati de un venit pasiv.

Suprafete si organizare



Teren intravilan: 3.302 mp, conform cartii funciare;


Suprafata construita totala mentionata in documentatie: 1.000 mp cu o suprafata utila de cca. 934 mp, organizata in:



810 mp pentru productie depozitare;


124 mp de birouri(inclusiv etaj office) si grupuri sanitare;




Rampa betonata: 118 mp, evidentiata distinct in documentatia cadastrala;


Regim de inaltime: parter.



Caracteristici si dotari

Hala are o inaltime de 4,5 m(la streasina) 7.5 m (la coama) si dispune de trei usi industriale, cu dimensiuni de aproximativ 2 m latime si 2,5 m inaltime, precum si de o usa pietonala din tamplarie termoizolanta.

Proprietatea beneficiaza de rampa de descarcare, acces pentru autocamioane TIR direct din drumul public si spatiu generos exterior pentru organizarea operatiunilor de aprovizionare, parcare si manevra .

Imobilul dispune de:



Autorizatie ISU;


Sistem automat de detectie a incendiilor si Hidranti pentru stingere;


Izolatie termica exterioara cu polistiren EPS 80, grosime de 10 cm;Clasa Energetica B !


Birouri si Grupuri Sanitare incalzite; Spatiul principal al halei este neincalzit.



Utilitati



Alimentare cu energie electrica trifazica;2 surse de curent


Racord la gaze naturale(CT Gaz);


Alimentare cu apa din sursa proprie;


Fosa septica proprie;


Generator diesel de 100 kW, cu comutare manuala.



Teren si utilizari posibile

Terenul este partial imprejmuit si ofera suprafete exterioare care pot fi organizate pentru nevoile viitorului proprietar.

Constructia este inscrisa in cartea funciara si poate fi analizata pentru depozitare, distributie, stocarea materialelor si echipamentelor sau pentru activitati de productie compatibile, in functie de cerintele tehnice si autorizarile necesare.

ID anunț: 1793966718