IXIMO Real Estate va ofera spre inchiriere in reprezentare exclusiva si Comision 0% la Chirias un Spatiu comercial Central Autorizat IsU de 1.000 mp situat direct stradal cu o vitrina de proportii epice ! Exista optiunea rezervarii a cca.20-30 de locuri de parcare exclusive in curtea cladirii.Parcare publica existenta in imediata vecinatate. Statii de autobuz pe ambele sensuri,pozitionare centrala la o artera principala de trafic, zona aerista cu iluminat public ,atmosfera de siguranta a intregului perimetru urban adiacent cladirii mobilat cu repere comerciale de majora notorietate.
Proprietatea Autorizata ISU este distribuita pe 800 mp parter + 200 mp mezanin si beneficiaza de o configuratie predominant deschisa,o inaltime utila de aproximativ 8 m , de suprafete vitrate generoase si luminatoare pe acoperis.
Dispune de acces auto, acces marfa, parcare, precum si de gaz, energie electrica, apa si canalizare.
Configuratia permite adaptarea pentru Showroom Auto , magazin de mari dimensiuni, retail, amenajari interioare, electrocasnice, bricolaj, centru de prezentare, centru de servicii, fitness sau concepte comerciale mixte care necesita suprafete generoase, in functie de amenajarile si autorizarile necesare.
Chirie: 6 EUR mp + TVA | 6.000 EUR luna + TVA.
Contactati-ne pentru informatii si programarea unei vizionari.
Pretul este negociabil. ID intern: IX414
IXIMO Real Estate va ofera spre inchiriere in reprezentare exclusiva si Comision 0% la Chirias un Spatiu comercial Central Autorizat IsU de 1.000 mp situat direct stradal cu o vitrina de proportii epice ! Exista optiunea rezervarii a cca.20-30 de locuri de parcare exclusive in curtea cladirii.Parcare publica existenta in imediata vecinatate. Statii de autobuz pe ambele sensuri,pozitionare centrala la o artera principala de trafic, zona aerista cu iluminat public ,atmosfera de siguranta a intregului perimetru urban adiacent cladirii mobilat cu repere comerciale de majora notorietate.
Proprietatea Autorizata ISU este distribuita pe 800 mp parter + 200 mp mezanin si beneficiaza de o configuratie predominant deschisa,o inaltime utila de aproximativ 8 m , de suprafete vitrate generoase si luminatoare pe acoperis.
Dispune de acces auto, acces marfa, parcare, precum si de gaz, energie electrica, apa si canalizare.
Configuratia permite adaptarea pentru Showroom Auto , magazin de mari dimensiuni, retail, amenajari interioare, electrocasnice, bricolaj, centru de prezentare, centru de servicii, fitness sau concepte comerciale mixte care necesita suprafete generoase, in functie de amenajarile si autorizarile necesare.
Chirie: 6 EUR mp + TVA | 6.000 EUR luna + TVA.
Contactati-ne pentru informatii si programarea unei vizionari.
Pretul este negociabil. ID intern: IX414
Spatii tip Etaj Cladire UltraCentrala
IXIMO Real Estate amp;Business Services va ofera spre inchiriere- in reprezentare exclusiva si Comision 0% la Beneficiar- Spatii Tip Etaj in Cladire Multifunctionala integral vitrata[Clasa Energetica A Panouri Solare] organizata pe Demisol Iluminat natural,Parter si 5 Etaje distincte,fiecare cu o structura flexibila interna autonoma, potrivita pentru companii si operatori care au nevoie de spatii individualizate conectate, circuite separate si eventual posibilitatea desfasurarii mai multor activitati( divizii ale companiei) in aceeasi cladire.
Principalul avantaj al imobilului este ca fiecare nivel [Parter 200 mp;Demisol Iluminat Natural amp; Etaje cca. 300 mp fiecare] este independent functional si poate fi utilizat in functie de necesitatile beneficiarului.Locurile de parcare private - cu utilizare exclusiva -vor fi alocate corespunzator suprafetei exploatate.
Cladirea poate fi inchiriata pe niveluri, fiecare etaj putand gazdui o activitate distincta, un departament separat ori un operator diferit.
Este potrivita pentru:
clinica medicala sau centru de recuperare;
centru de infrumusetare, wellness ori spa;
birouri si servicii profesionale;
centru educational sau de training;
showroom;
sediu de companie.
Flexibilitate operationala
Configurarea fiecarui etaj permite:
inchirierea separata a nivelurilor;
functionarea simultana a mai multor operatori;
separarea clara a activitatilor si circuitelor;
extinderea etapizata a unei companii;
utilizarea eficienta a suprafetelor si controlul costurilor.
Pretul inchirierii incepe de la 10 eur mp+tva si difera in functie de nivel,de amenajari ori de specificul particular al cererii.
Pentru informatii privind suprafetele disponibile, conditiile de inchiriere si programarea unei vizionari, va invitam respectuos sa ne contactati.Nu se ofera detalii direct la sediul Locatiei !
IXiMO Agentie Imobiliara va propune spre inchiriere in reprezentare exclusiva si Comision 0% la Beneficiar UNiKA locatie ULtraCEntRAla disponibila ( Vitrina 50 M liniari autorizata IsU si fara risc seismic) pozitionata la Km ZeRo din Mun. Bacau !
Situat integral pe parter,avand acces aprovizonare,locuri de parcare in imediata vecinatate si o vitrina-unicat- foarte ampla la bulevardul principal ,locatia reprezinta definitia sintagmei spatiu vitrat ultracentral open-space ideala pentru un concept cu vizibilitate si potential ridicat !
Cca.320 mp de spatiu generos-open space- cu inaltime superioara , modern si usor adaptabil, potrivit pentru dezvoltarea unui business premium intr-o zona cu potential comercial care prin configuratie, accesibilitate si posibilitatile multiple de amenajare,poate gazdui cu succes:
Mixt Concept Supermarket Hyperfarmacie cu terasa
Spatiul permite organizarea eficienta a unei zone ample de vanzare, a raioanelor, depozitarii si aprovizionarii, precum si amenajarea unei terase exterioare pentru cafenea, zona de servire sau concept food-to-go. Este o optiune potrivita pentru un supermarket modern, orientat atat catre cumparaturile zilnice, cat si catre experienta clientilor.
Unitate bancara
Configuratia poate fi adaptata pentru o sucursala bancara cu zona de receptie, ghisee, birouri de consultanta, spatii administrative, camera securizata si zona pentru bancomate. Vizibilitatea si accesul facil pot sustine o prezenta solida si profesionista.
Magazin de lux sau Showroom premium
Suprafata ofera libertate pentru amenajarea unui showroom elegant, cu vitrine ample, zone de expunere, cabine de proba, receptie VIP si spatii dedicate consultantei. Proprietatea se preteaza unui brand de moda, bijuterii, mobilier, design interior sau produse exclusiviste.
Reprezentanta auto
Spatiul poate fi transformat intr-un showroom modern, cu zona vitrata generoasa de expunere, receptie, insule de vanzari, spatiu pentru prezentare si, in functie de configuratie, zone de consultanta,accesorii,etc. Accesul si posibilitatea organizarii circulatiei reprezinta avantaje importante pentru aceasta destinatie.
Proprietatea ofera flexibilitate pentru compartimentare, amenajare personalizata si integrarea identitatii vizuale a viitorului operator. Poate deveni un simbol comercial reprezentativ, potrivit atat unui brand national, cat si unui concept international.
Un spatiu care nu impune o singura directie, ci ofera libertatea de a construi un proiect comercial memorabil de tip magazin universal de lux concept store de tip galerie ce reuneste sub acelasi acoperis branduri premium haute-couture, oferind o experienta de cumparaturi exclusivista .
Pentru informatii despre dotari, conditiile de inchiriere sau alte detalii si desigur pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati !
Excelenta oportunitate de implementare a oricarui business de retail avand cai de acces pentru aprovizionare si locuri de parcare-spate-deja alocate functionalitatiii activitatii,fiind independent fata de vecini .Spatiul este contorizat pe toate utilitatile ,curent de putere industriala ,gaz metan cu debit marit,apa,canalizare si rezervor de apa pentru rezerva de functionare !
Situat in dreptul trecerilor de pietoni si beneficiind de traficul pietonal foarte intens cat si imensa expunere stradala este perfect pentru a sustine un reper comercial de majora referinta ! Performanta energetica a proprietatii:certificat energetic Clasa energetica : A
-Consum anual specific de energie (kWh m2an)- 92.13
-Indice de emisii echivalent CO2 (KGco2 m2an) - 20.32
-Consum anual specific de energie din surse regenerabile (kWh m2an) - 0
Pretul chiriei lunare-fara utilitati- este 24.8 eur mp.
IXIMO Real Estate amp;Business Services va propune-spre inchiriere minim 12 luni cu 1480 eur lunar urmata[SaU nU ] de vanzare !!!= vanzare-schimb imobiliar cu apartament 4 camere plus diferenta= in reprezentare exclusiva si Comision 0% la Beneficiar o Vila[ cu facila utilizare multifamiliala] individuala NOUA Subsol Partial[ 20 mp crama beci]+Parter +Mansarda situata in Com. Traian, langa Statia Express Rompetrol cu toate utilitatile :gaz,curent,apa(oras + sursa proprie) si canalizare.Situata direct stradal insa la distanta de trotuarul pietonal din fata imobilului aceasta proprietate a fost construita pentru propria utilizare CHiAR de catre Proprietar- Inginer Constructor repatriat din UK.Avand finisaje de inalta calitate,tamplarie PvC Salamander tripan,CT gas IMmERgAS,mobilier din lemn masiv pe comanda inclusiv usile interioare,semineu in living,aer conditionat si o echipare cu linie completa de electrocasnice aduse din UK,scara interioara cu trepte din granit si sistem ornamental din metal masiv proprietatea ofera 7 camere din care 4 dormitoare, birou camera ,livingamp;bucatarie PLuS o CAmErA separata de luat masa ,3 bai(2 pe parter) si un balcon generos la etaj, mai exact o suprafata totala construita de cca.250 mp la care se adauga imensul teren de 10100 mp.Proprietatea se inchiriaza vinde ca in imaginile de prezentare si include un foisor din zidarie de caramida placat cu piatra naturala complet amenajat si echipat pentru sezonul cald care foarte simplu se poate configura ca o independenta capacitate de cazare pt.conceptul de utilizare ca unitate turistica !Gard modern zidarie cu elemente metalice vopsite in camp electrostatic,iluminat ambiental perimetral,gradina amenajata cu sistem de udare automatizat,curte partial pavata,porti metalice ,Sistem Alarma. Pretabil locuinta, birou, cabinet . ID intern: IX408.
IXIMO Real Estate amp;Business Services va propune spre= vanzare-schimb imobiliar cu apartament 4 camere plus diferenta= in reprezentare exclusiva si Comision 0% la Cumparator o Vila[ cu facila utilizare multifamiliala] individuala NOUA Subsol Partial[ 20 mp crama beci]+Parter +Mansarda situata in Com. Traian, langa Statia Express Rompetrol cu toate utilitatile :gaz,curent,apa(oras + sursa proprie) si canalizare.Situata direct stradal insa la distanta de trotuarul pietonal din fata imobilului aceasta proprietate a fost construita pentru propria utilizare CHIAR de catre Proprietar- Inginer Constructor repatriat din UK.Avand finisaje de inalta calitate,tamplarie PVC Salamander tripan,CT Gas IMMERGAS,mobilier din lemn masiv pe comanda inclusiv usile interioare,semineu in living,aer conditionat si o echipare cu linie completa de electrocasnice aduse din UK,scara interioara cu trepte din granit si sistem ornamental din metal masiv proprietatea ofera 7 camere din care 4 dormitoare, birou camera ,livingamp;bucatarie PLUS o CAMERA separata de luat masa ,3 bai(2 pe parter) si un balcon generos la etaj, mai exact o suprafata totala construita de cca.250 mp la care se adauga imensul teren de 10100 mp.Proprietatea se vinde ca in imaginile de prezentare si include un foisor din zidarie de caramida placat cu piatra naturala complet amenajat si echipat pentru sezonul cald care foarte simplu se poate configura ca o independenta capacitate de cazare pt.conceptul de utilizare ca unitate turistica !Gard modern zidarie cu elemente metalice vopsite in camp electrostatic,iluminat ambiental perimetral,gradina amenajata cu sistem de udare automatizat,curte partial pavata,porti metalice ,Sistem Alarma. Pretabil locuinta, birou, cabinet .Optiune inchiriere la 1480 eur lunar ! ID intern: IX408.
IXIMO Real Estate amp;Business Services va ofera-cu Discount 20% din Pret pana la 01 Septembrie 2026- spre vanzare- plus Comision 0% la Cumparator- un teren extravilan compact de 2.75 ha in Sat Serbesti, Com. Saucesti, Jud Bacau.Amplasamentul are dubla deschidere la drum pietruit [ avand acces TIR pana la 300 m de locatie vezi foto] cca.60 m liniari deschidere la drum principal si aprox.400 mliniari deschidere secundara la mica distanta de limita cu intravilanul localitatii Serbesti.Canalizare,hidrant si apa din retea publica la cca.900m.Situat in proximitatea Platformei Agro-Industriale AICBAC Grup Agricola International, aceasta adresa beneficiaza de toate avantajele unei astfel de prestigioase vecinatati atat din punct de vedere al utilitatilor prezente in zona -curent electric retea de medie tensiune LEA 20 KV si linie de curent de joasa tensiune la 300 m de limita de proprietate ,retea drumuri amenajate, retele de utilitati publice(hidrant,apa,canalizare,drumuri asfaltate,iluminat public)] cat si ca indicatie de orientare pentru orice dezvoltare economica. Terenul este plan ,parcelele alaturate sunt cultivate cu floarea soarelui si porumb,exista plantati BIO de afin in apropiere, avantajate de prezenta la aprox. 300 m a amenajarii complexe de indiguire a Raului Siret . Amplasarea in zona de lunca a raului Siret reprezinta, din perspectiva agricola, un avantaj important pentru anumite tipuri de culturi, datorita umiditatii naturale specifice terenurilor aflate in vecinatatea cursurilor majore de apa. Aceasta particularitate poate reduce semnificativ necesarul de irigare, in functie de cultura aleasa, tehnologia agricola utilizata si conditiile climatice ale fiecarui sezon si desigur obtinerea acestui important avantaj competitiv fata de alti producatori . Terenul poate fi avut in vedere pentru culturi cu cerinte mai ridicate de apa, exploatare agricola extensiva, faneata, plante furajere sau alte culturi adaptate zonelor cu aport natural de umiditate.Oportunitate exploatatii agricole,sere , cresterea animalelor si pasarilor in regim free range ,optiunea extinderii cu teren suplimentar .Fie ca iti doresti extinderea unei afaceri agricole specializate, dezvoltarea unui proiect de apicultura sau crearea unui concept inovator de agrement in natura, acest teren iti ofera o suprafata compacta, amplasare optima si avantajele necesare pentru a transforma o idee intr-o investitie profitabila !Pentru active imobiliare relevante, se pot lua in considerare si formule alternative de tranzactionare, inclusiv schimb imobiliar cu compensare financiara.Pret final cu discount 5.3 eur mp pana pe 01.09.2026 !Pret normal 6.5 eur mp .
IXIMO Agentie Imobiliara va propune spre inchiriere[cu optiune extindere si acces aprovizionare spate- inca 17 mp] un spatiu comercial -autorizat ISU !!- amenajat- La ChEie -modern- cu vitrina stradala generoasa--in zona NaRcISA RepuBLIcII --foarte intens circulata atat pietonal cat si rutier - curat ,contorizat independent pe toate utilitatile avand acces in interior direct din pietonal , si acces la parcarea dintre blocuri de langa locatie.Excelenta oportunitate de inchiriere pentru Cabinet Medical,Farmacie, sau ORiCE activitate de prestari servicii amp; distributie care necesita o pozitie direct StraDaLa si un acces echilibrat catre toate zonele municipiului Bacau.Multiple repere urbane de notorietate in imediata vecinatate Directionare facila pentru clientii afacerii ! Clasa Energetica A;Consum anual specific de energie[kWh mp an]-122.17;Indice de emisii echivalent CO2[kgCO2 mp an]-23.26;Consum anual specific de energie din surse regenerabile{kWh mp an]-0.Proprietar Societate Comerciala platitoare de TvA.
1250 Eur -pret chirie lunara fara utilitati incluse. Pret usor discutabil in functie de perioada contractului de inchiriere !!
Activ Industrial Productiv Comision 0%
Infrastructura existenta + Teren pentru scalare + Locatie strategica
Nu cumperi in BACAU doar o hala deja inchiriata de aproximativ 6000 mp cu utilitati valoroase ,terenuri libere circumscrise si retea de drumuri in proprietate cu o suprafata totala de cca.15000 mp teren intravilan ! Preiei un sistem de hale ,cladiri de birouri si constructii cu diverse destinatii(in total cca.7000 mp construiti),care produce din prima zi !
Un activ industrial mixt, complet functional 65% inchiriat, pregatit pentru operare imediata si construit pentru crestere.
Fara compromisuri intre locatie si infrastructura.
Locatie cu logica economica
Zona reglementata urbanistic
Retea valoroasa de curent in proprietate 2 linii de 1600 KVA
Acces rutier real pentru operatiuni industriale
Pozitionare intr-un hub industrial activ
Ce include proprietatea ??
Hala industriala dominanta
Functionala si 65% inchiriata !
Iluminare naturala (luminatoare)
Optiune pentru poduri rulante
Teren disponibil pentru dezvoltare
Extindere reala, nu teoretica
Spatiu pentru strategie si scalare
Curti operationale
Utilizabile logistic
Adaptate fluxurilor industriale
Acces multiplu
Separare fluxuri: marfa personal furnizori
De ce este un activ valoros ?
Functionalitate imediata
rarr; Operare fara investitii majore initiale
Scalabilitate reala
rarr; Layout + teren permit dezvoltare
Context economic coerent
rarr; Parte dintr-un ecosistem industrial activ
Atentia orientata a investitorului se indreapta spre ?
Optimizare operationala (fluxuri chiriasi)
Repozitionare: industrial rarr; logistic mixed-use
Integrare cu activitati din zona
Potential de crestere a valorii terenului (land play)
Pentru cine este potrivit ??
Operator industrial ndash; capacitate imediata + extindere
Investitor ndash; randament + upside
Jucator logistic ndash; pozitie strategica la cost optim
De ce merita atentia ta ??
Activ functional in Locatie relevanta
Potential real, nu teoretic
Informatii amp; proces Pasii de urmat ?
Documentatie completa disponibila
Vizionare dupa NDA + non-circumvention
Proces gestionat de IXIMO Real Estate amp; Business Services
Concluzie ?
Daca analizezi un activ industrial serios,
acesta NU este doar de vazut mdash; este DE discutat !!
Afacere Beauty consacrata, cu peste 20 de ani de activitate | Bacau | 44.800 euro;
BACAU Oportunitatile valoroase nu pornesc intotdeauna de la zero. Uneori, ele vin cu reputatie construita, clienti recurenti si un business deja functional.
IXIMO Real Estate amp; Business Services propune spre achizitie, in regim de reprezentare exclusiva, un salon de infrumusetare full-service, cu peste 20 de ani de prezenta pe piata locala, amplasat intr-o zona centrala a municipiului Bacau.
Este o oportunitate adresata celor care cauta mai mult decat un simplu spatiu amenajat: un business construit in timp, cu notorietate locala, clientela stabila, echipa experimentata, dotari profesionale si activitate care poate fi continuata imediat.
Un business matur, pregatit pentru urmatorul proprietar
Salonul functioneaza intr-un spatiu comercial de aproximativ 146 mp, intr-o zona centrala, cu acces facil, vizibilitate buna si posibilitati de parcare in imediata apropiere.
Activitatea acopera o gama completa de servicii beauty:
bull; coafura, tuns, vopsire si tratamente pentru par;
bull; tratamente faciale si ingrijirea pielii;
bull; manichiura si pedichiura;
bull; machiaj profesional;
bull; epilare si servicii complementare de infrumusetare.
Avantajul major: nu incepi de la zero
Achizitia ofera acces la o structura deja formata:
bull; peste 20 de ani de activitate pe piata locala;
bull; clientela stabila si recurenta;
bull; echipa de profesionisti cu experienta;
bull; notorietate construita in timp;
bull; dotari si echipamente profesionale;
bull; spatiu complet amenajat pentru activitatea desfasurata;
bull; venituri demonstrabile;
bull; posibilitatea continuarii activitatii fara perioada si costurile specifice lansarii unui salon nou.
Date financiare
Venituri declarate pentru ultimul an: aproximativ 80.000 EUR.
Documentele financiare si informatiile detaliate pot fi puse la dispozitia persoanelor interesate si calificate, dupa semnarea unui acord de confidentialitate.
Transfer si continuitate
Pretul include afacerea si bunurile cuprinse in lista de transfer, componenta exacta a dotarilor si echipamentelor urmand sa fie prezentata inaintea negocierii finale.
Proprietarul este disponibil, la cerere, pentru a facilita perioada de tranzitie si pentru a transmite informatiile si know-how-ul necesare preluarii activitatii.
Motivul vanzarii este relocarea geografica a proprietarului.
Cui i se potriveste aceasta oportunitate?
Unui profesionist din domeniul beauty care doreste propriul business.
Unui antreprenor care cauta o afacere deja functionala.
Unui proprietar de salon care urmareste extinderea.
Unui investitor care dispune de structura manageriala necesara operarii afacerii.
PRE#538; AFACERE: 44.800 EUR
COMISION CUMPARATOR: 0%
IMPORTANT: Oferta priveste exclusiv vanzarea afacerii. Spatiul comercial nu face obiectul vanzarii.
Activitatea se desfasoara intr-un spatiu inchiriat, existand posibilitatea continuarii contractului de inchiriere in conditiile agreate si formalizate impreuna cu proprietarul imobilului. Detaliile privind chiria si conditiile contractuale sunt comunicate in cadrul discutiilor confidentiale.
Pentru protejarea activitatii, a personalului si a clientelei, adresa exacta si informatiile sensibile sunt comunicate etapizat.
Vizionarile se realizeaza exclusiv cu programare, in afara programului de lucru al salonului si dupa o discutie preliminara de calificare.
Agent exclusiv
Constantin Cristescu
IXIMO Real Estate amp; Business Services
0757 220 231
[email protected]
IXIMO Real Estate va propune spre inchiriere spatii de birouri-cu acces la kitchineta - intre 15 mp si 25 mp avand incluse -toate- utilitatile costurile in pretul chiriei pe toata durata contractuala !
Pretul pentru suprafata de 12.5 MP este 235 eur+tva si este valabil pentru un contract de minim 12 luni.Fiecare Birou poate fi configurat individual ca suprafata ! iar cele de peste 20 mp dispun de un spatiu de depozitare pentru uz exclusiv de tip fiset metalic cu incuietoare mecanica.Locatia permite iesire pe terasa exterioara pentru fumatori !Accesul in locatie este supravegheat video 24h 24h si se face cu cartela magnetica individuala ! Va asteptam la vizionare !
IXiMO Real Estate- Agentie Imobiliara -va ofera spre vanzare- in reprezentare exclusiva - o hala-open space- industriala [4.5 m inaltime] de 225 mpc( 8,37m latime x 26,94 m lungime) cu structura de rezistenta din stalpi si cadre din beton armat , planseu beton , construita pe fundatie din beton armat,oferind inafara halei un teren LIbER(cca.30 m lungime x27 m latime) exclusiv - tip CUrTE PRiVAtA -Cu ACcCEs propriu DIrECt DIn DRuM PRiVaT BetoNAt-de cca.800 mp.In total cca.1050mp pe care este edificata o constructie din beton avand aprox.225 mp construiti.
Avand o deschidere de 27 m !! liniari si curtea integral betonata ,hala este bransata INdEPeNDeNT - curent 220V 380 V , gaz ,canalizare si apa, avand grup sanitar propriu existand si optiunea suplimentara de a se fora pentru o NOuA sursa proprie.
Excelenta oportunitate pentru un business care are nevoie de o cladire intabulata clasificata deja ca facand parte din categoria quot; constructii industriale si edilitarequot; cu acte - proprietatea fiind perfect adaptabila unei activitati din zona serviciilor !Pretul terenului intravilan- neamenajat- in zona este situat intre 40 si 60 eur mp,cu atat mai mult aici avem o sustinere a valorii catre limita superioara a intervalului- fiind teren curti constructii clasificat PUG in zona de Unitati Industriale ! OPtIOnAL Tranzactie in regim de tva taxare inversa TVA O % ! Excelenta oportunitate de investitie la un pret corect pozitionat !!! Optiune de extindere a curtii(in prelungire) cu teren construibil !!!
IXiMO Agentie Imobiliara va propune spre inchiriere o proprietate de tip hala industriala cu birouri, pe structura din beton armat[compusa din 2 module alaturate-211 mp+326 mp] conectate ] cu un foarte puternic potential atat pentru productie cat si pentru depozitare-distributie cu acces TIR nerestrictionat in Zona de Nord a Mun.Bacau la un pret de 4 eur mp +tva !!!
In cladire incape(ca exemplu- un vehicul de tip IVeCO DAiLY Extralung ) pe usa sectionala industriala care este prevazuta cu rampa inclinata de acces facilitand operatiunile specifice.Spatiile sunt de tip open space cu stalpi intercalati la o distanta de 4.5 m.
Una din hale(cea de 326 mp este incalzita cu turbosuflante),iar in cladire sunt prezente toate utilitatile(gaz,curent,apa ,canalizare) Exista Autorizatie IsU !!!
Aceasta locatie beneficiaza de un post de transformare propriu pentru alimentare suplimentara cu energie electrica.Racordul la gaz metan se realizeaza cu o conducta de presiune cu debit industrial, hidranti alimentati din reteaua publica si rezervor de apa propriu cca.20 tone apa.Corpul de birouri cu vestiare, este structurat pe parter si etaj avand compartimentari cu diverse suprafete si destinatii precum si multiple grupuri sanitare pe parter ce deservesc partea de office(cca.60mp) si hala.Exista desigur sistemul de semnalizare la incendiu plus supraveghere video exterior.Exista Autorizatie IsU atat pentru productie industriala cat si pentru depozitare !
!!!Curte betonata integrala circumscrisa halei !!!
Va invitam la vizionare !
IXIMO Real Estate va propune spre inchiriere un spatiu comercial direct stradal situat in zona de interesectie langa statia de autobuz.Avand o vitrina de 20 metri liniari si acces direct din pietonal in interiorul spatiului aceasta locatie se adreseaza unei activitati comerciale sau unei prestari de servicii( Sala FITNESS GYM) care poate valoriza vadul comercial consacrat al zonei .Locuri de parcare disponibile in fata locatiei cat si in spatele acesteia.
Spatiul are aproximativ 9 m latime si cca.23 m vitrina stradala cu usa dubla de acces,fiind contorizat individual pe apa canal si curent( open space)beneficiaza de o luminozitate foarte buna si este imediat disponibil !
IXIMO Agentie Imobiliara va propune spre inchiriere un spatiu open-space quot;la cheiequot; de birouri 83 mp ! ] actualmente nemobilat cu o suprafata UTILA totala de 83 mp[ 8 x10.5] si intrare separata acces non-stop cartela individuala in zona centrala a Mun.Bacau .Spatiul open-space,este acum necompartimentat[se admit compartimentari],beneficiaza de iluminat natural directa si de iluminat artificial cu lampi de tip LED.Excelenta locatie pentru punct de lucru securizat al unei companii nationale ce necesita prezenta locala activitati de consultanta sau si servicii cu showroom prezentare produse.Costul pentru mentenanta spatiilor comune [apa,service instalatii inclusiv iluminat ,piese de schimb ,lifturi,manopera,curatenie grupuri sanitare si consumabile aferente , utilitati {inclus incalzirea si racirea spatiului}] se face in baza facturilor emise de furnizorii de utilitati.Terasa- gratuit-perimetrala cu vedere panoramica pe toate laturile exterioare ale spatiului.
Excelenta locatie-AUTORIZATA ISU-pozitionata aproape de zona de ultracentral .Cladire moderna si mediu ambiental profesional ! Pret negociabil 9 EUR MP plus tva ! ID intern: 261
IXIMO Agentie Imobiliara va propune spre inchiriere[cu optiune extindere si acces aprovizionare spate- inca 17 mp] un spatiu comercial -autorizat ISU !!- amenajat- La ChEie -modern- cu vitrina stradala generoasa--in zona NaRcISA RepuBLIcII --foarte intens circulata atat pietonal cat si rutier - curat ,contorizat independent pe toate utilitatile avand acces in interior direct din pietonal , si acces la parcarea dintre blocuri de langa locatie.Excelenta oportunitate de inchiriere pentru Cabinet Medical,Farmacie, sau ORiCE activitate de prestari servicii amp; distributie care necesita o pozitie direct StraDaLa si un acces echilibrat catre toate zonele municipiului Bacau.Multiple repere urbane de notorietate in imediata vecinatate Directionare facila pentru clientii afacerii ! Clasa Energetica A;Consum anual specific de energie[kWh mp an]-122.17;Indice de emisii echivalent CO2[kgCO2 mp an]-23.26;Consum anual specific de energie din surse regenerabile{kWh mp an]-0.Proprietar Societate Comerciala platitoare de TvA.
1250 Eur -pret chirie lunara fara utilitati incluse. Pret usor discutabil in functie de perioada contractului de inchiriere !!
IXIMO Agentie Imobiliara va propune in reprezentare exclusiva -spre inchiriere- un spatiu 388 mp utili inaltimea de 3 m- situat in apropierea zonei Ucentrale a Mun.Bacau cu propriul acces auto pietonal. Spatiul de birouri baile comunica cu hala prin usa proprie catre interior.
Construit pe structura din beton armat cu pereti din zidarie acest spatiu(dispune de corp birouri ; grup sanitar propriu- ce se poate extinde cu mai multe cabine ) este conectat la toate utilitatile si poate acomoda DepOzItaRE de ORiCE tip !!! OptIunE de Instalare Camere Frigorifice Peste -Carne-Lactate !! Ideal Depozitare Flori !! Perfect pentru depozitare -in tranzit scurt sau lung- ex. Marfa ENGROS pentru Societatile ce se aprovizioneaza din afara Mun.Bacau !!!
Doar Pentru Activitati Ce NU Necesita AuToRiZaRe IsU !!
Curent de putere industriala(instalatie electrica noua),pardoseala elicopterizata pentru transpalet,gaz metan,apa ,canalizare ,fara acces TiR ,statie de autobuz in apropiere-locatie usor accesibila de catre personalul angajat .Ca avantaj suplimentar mentionez locurile de parcare disponibile nerestrictionat. Costuri foarte foarte mici de incalzire !
IXIMO Agentie imobiliara va prezinta-imediat disponibila- spre inchiriere, o constructie-MODERNIZATA- din zidarie caramida desfasurata(146 mp UTILI) integral pe Parter[ 4 camere FOARTE spatioase ,2 bai,2 holuri],Autorizata ISU pentru Activitate OFFICE, situata in zona centrala a Mun.Bacau in zona adiacenta Magazinului PENNY-Politie, avand toate utilitatile contorizate individual(CT, Gaz,apa si curent 220V-380V inclusiv curent de putere industriala !).Tamplaria este din PVC cu geam termopan,usa metalica intrare,usi interioare din PVC,geam aerisire la una din cele 2 bail,compartimentarea fiind adaptata unei activitati eficiente.FARA VECINI PERSOANE FIZICE !!!-aceasta locatie poate fi utilizata pentru bucatarie brutarie catering existand posibilitatea de a amenaja spatiu exterior de servire in curtea proprietatii si de a asigura corespunzator locuri de parcare.
https: share.google o6gzU5Nas9OUXJwpq
Interesanta oportunitate de investitie[proprietarul permite-in anumite conditii- modificari] pentru o activitate independenta din domeniul serviciilor(indiferent de tipul acestora) datorita pozitionarii avantajoase cat si a accesului extrem de facil catre zona de ultracentral.Acces foarte simplu vizibil din drumul public,posibilitate de panotare stradala de mare impact pentru semnalizarea prezentei activitatii din locatie,acces nerestrictionat TIR cu spatiu manevra !!!
Locatia-proprietar societate comerciala- poate fi utilizata pentru activitati ,sediu firma cu parc auto propriu depozitare-distributie productie publicitara MEDICAL dispecerat,etc. iar curtea(cca.300mp - alocata EXCLUSIV proprietatii - este integral betonata) poate acomoda parte din inventarul de echipamente utilaje sau poate fi folosita pentru parcare-existand OPTIUNEA DE EXTINDERE A CURTII pana la 2000mp !!! .
Podul este generos si se poate utiliza ca spatiu de arhiva sau de depozitare.
Va invitam la vizonare !
IXIMO Agentie imobiliara va prezinta-imediat disponibila- spre inchiriere, o constructie-MODERNIZATA- din zidarie caramida desfasurata(146 mp UTILI) integral pe Parter[ 4 camere FOARTE spatioase ,2 bai,2 holuri],Autorizata ISU pentru Activitate OFFICE, situata in zona centrala a Mun.Bacau in zona adiacenta Magazinului PENNY-Poltie, avand toate utilitatile contorizate individual(CT, Gaz,apa si curent 220V-380V inclusiv curent de putere industriala !).Tamplaria este din PVC cu geam termopan,usa metalica intrare,usi interioare din PVC,geam aerisire la una din cele 2 bail,compartimentarea fiind adaptata unei activitati eficiente.FARA VECINI PERSOANE FIZICE !!!-aceasta locatie poate fi utilizata pentru bucatarie brutarie catering existand posibilitatea de a amenaja spatiu exterior de servire in curtea proprietatii si de a asigura corespunzator locuri de parcare.
https: share.google o6gzU5Nas9OUXJwpq
Interesanta oportunitate de investitie[proprietarul permite-in anumite conditii- modificari] pentru o activitate independenta din domeniul serviciilor(indiferent de tipul acestora) datorita pozitionarii avantajoase cat si a accesului extrem de facil catre zona de ultracentral.Acces foarte simplu vizibil din drumul public,posibilitate de panotare stradala de mare impact pentru semnalizarea prezentei activitatii din locatie,acces nerestrictionat TIR cu spatiu manevra !!!
Locatia-proprietar societate comerciala- poate fi utilizata pentru activitati ,sediu firma cu parc auto propriu depozitare-distributie productie publicitara MEDICAL dispecerat,etc. iar curtea(cca.300mp - alocata EXCLUSIV proprietatii - este integral betonata) poate acomoda parte din inventarul de echipamente utilaje sau poate fi folosita pentru parcare-existand OPTIUNEA DE EXTINDERE A CURTII pana la 2000mp !!! .
Podul este generos si se poate utiliza ca spatiu de arhiva sau de depozitare.
Va invitam la vizonare !
IXIMO Agentie Imobiliara va ofera spre inchiriere in reprezentare exclusiva - o proprietate industriala modernizata compusa din teren 1060 mp pe care sunt edificate o hala de productie cu inaltimea de 4,5 m din zidarie BCA[cu grupuri sanitare,vestiare si bucatarie]avand suprafata construita la sol de 226 mp ,un corp de cladire de 33 mp din zidarie portanta ce acomodeaza un spatiu de birouri Managerialamp;Contabilitate compus din 2 incaperi adiacente dar in legatura directa cu hala si o magazie de materiale de 36 mp construita in 2020.Accesul se face de pe drum public- cu 2 cai de intrare- locatia avand curte proprie ,locuri de parcare multiple bine organizate functional si un flux de intrare aprovizionare -iesire distributie eficient organizat. Excelenta oportunitate de relocare la un pret corect pozitionat !!! Locatie in zona Autogara BACAU !
Incalzirea se face cu CT pe gaz si calorifere statice in partea de birouri si pe convectoare in partea de hala ,toate utilitatile fiind contorizate independent[apa,canalizare,gaz,curent 220V 380 V].Optiune de foraj apa pentru sursa secundara autonoma.
Bifează prima casetă pentru a continua