Platforma Industriala Productie 0% Comision
10

Platforma Industriala Productie 0% Comision

Activ Industrial Productiv Comision 0% Infrastructura existenta + Teren pentru scalare + Locatie strategica Nu cumperi in BACAU doar o hala deja inchiriata de aproximativ 6000 mp cu utilitati valoroase ,terenuri libere circumscrise si retea de drumuri in proprietate cu o suprafata totala de cca.15000 mp teren intravilan ! Preiei un sistem de hale ,cladiri de birouri si constructii cu diverse destinatii(in total cca.7000 mp construiti),care produce din prima zi ! Un activ industrial mixt, complet functional 65% inchiriat, pregatit pentru operare imediata si construit pentru crestere. Fara compromisuri intre locatie si infrastructura. Locatie cu logica economica Zona reglementata urbanistic Retea valoroasa de curent in proprietate 2 linii de 1600 KVA Acces rutier real pentru operatiuni industriale Pozitionare intr-un hub industrial activ Ce include proprietatea ?? Hala industriala dominanta Functionala si 65% inchiriata ! Iluminare naturala (luminatoare) Optiune pentru poduri rulante Teren disponibil pentru dezvoltare Extindere reala, nu teoretica Spatiu pentru strategie si scalare Curti operationale Utilizabile logistic Adaptate fluxurilor industriale Acces multiplu Separare fluxuri: marfa personal furnizori De ce este un activ valoros ? Functionalitate imediata rarr; Operare fara investitii majore initiale Scalabilitate reala rarr; Layout + teren permit dezvoltare Context economic coerent rarr; Parte dintr-un ecosistem industrial activ Atentia orientata a investitorului se indreapta spre ? Optimizare operationala (fluxuri chiriasi) Repozitionare: industrial rarr; logistic mixed-use Integrare cu activitati din zona Potential de crestere a valorii terenului (land play) Pentru cine este potrivit ?? Operator industrial ndash; capacitate imediata + extindere Investitor ndash; randament + upside Jucator logistic ndash; pozitie strategica la cost optim De ce merita atentia ta ?? Activ functional in Locatie relevanta Potential real, nu teoretic Informatii amp; proces Pasii de urmat ? Documentatie completa disponibila Vizionare dupa NDA + non-circumvention Proces gestionat de IXIMO Real Estate amp; Business Services Concluzie ? Daca analizezi un activ industrial serios, acesta NU este doar de vazut mdash; este DE discutat !!

6000.0 m2

Bacau, Bacau

23 aprilie

3 500 000 EUR

Spatiu Salon Infrumusetare 0% Comision
13

Spatiu Salon Infrumusetare 0% Comision

De ce ar vinde cineva un salon profitabil in functiune cu clienti fideli ? Peste 20 de ani pe piata.. Venituri reale demonstrabile si Clienti care revin constant ! Suna dubios, nu? Si.. Comision 0% la Cumparator ! Hmm.. E ...clar o pacaleala sau NU ? Adevarul e simplu: Proprietarul se relocheaza. Asta inseamna ca poti prelua absolut tot : echipa, clienti, reputatie si...Practichellip; nu incepi de la zero - ca sa nu spun in pierdere primele 9-12 luni ....in Bacau... IXIMO Real Estate amp; Business Services propune spre achizitie un salon de infrumusetare - in stare normala de functionare - avand echipa proprie de stilisti completa -oferind servicii complexe, o afacere foarte bine ancorata reputational in piata de profil si apreciata de o fidela clientela stabila ! Situat in centrul Muncipiului Bacau avand locuri de parcare chiar in fata locatiei, acest business reprezinta o oportunitate fantastica pentru un antreprenor-operator sau un investitor care doreste sa intre sau sa isi extinda propria retea de saloane in industria profitabila a frumusetii si wellness-ului,Proprietarul fiind deschis sa asigure( la cerere) asistenta si consiliere post vanzare specifica( inclusiv know-how pentru managementul colectivului de stilisti pentru perioada de acomodare de dupa transferul afacerii !) si desigur preluarea -in aceleasi conditii- a contractului de inchiriere cu proprietarul spatiului. Caracteristici principale ale afacerii: Istoric Venituri ! Marca consacrata: Functioneaza cu succes de 20 de ani, cu o baza de clienti fideli si recurenti. Locatie excelenta: Situata intr-o zona cu trafic intens, cu vizibilitate si acces pietonal facil ,aceasta adresa este deja un brand cu notorietate recunoscuta in aceasta categorie . Gama completa de servicii: Ofera o gama larga de servicii inclusiv coafura de inalta calitate, tratamente faciale avansate, ingrijirea unghiilor, machiaj,epilare si pachete de servicii complexe. Linii de produse premium: Utilizeaza si comercializeaza exclusiv marci profesionale de top, recunoscute la nivel international. Echipa instruita si experimentata: Formata dintr-o echipa calificata de profesionisti in domeniul frumusetii cu angajamentul de a oferi servicii de inalta calitate. Facilitati moderne, la cheie: Salonul este -in functiune- complet echipat cu echipamente si instalatii moderne, de inalta calitate. Servicii oferite: Coafura (Tuns, Vopsire, Coafare, Tratamente) Tratamente faciale si ingrijire a pielii Icirc;ngrijirea unghiilor (Manichiura, Pedichiura) Machiaj profesional Epilare cu ceara Epilare Prezentare financiara (sintetica): Venituri (ultimul an): euro; aprox.80000 Ipoteza de investitie: Industria frumusetii continua sa dea dovada de rezistenta si crestere. Acest salon este pozitionat intr-un mod unic, cu o reputatie solida si o structura operationala la cheie ! Cresterea imediata ar putea fi realizata prin extinderea programului de functionare, marketing digital ori adaugarea de noi servicii cum ar fi estetica medicala si consultatii nutritie . Motivul vanzarii: relocare geografica Pasii urmatori: Un pachet de informatii financiare detaliat este disponibil partilor calificate dupa semnarea unui Acord de Confidentialitate . O investitie cu amortizare integrala estimata intre 18-24 luni in functie -doar- de performanta managementul operational al noului proprietar !! Va rugam sa contactati agentul exclusiv de listare pentru mai multe informatii.

146.0 m2

Bacau, Bacau

21 aprilie

44 800 EUR

Spatiu Birou Parking
9

Spatiu Birou Parking

IXIMO Real Estate va propune spre inchiriere spatii de birouri-cu acces la kitchineta - intre 15 mp si 25 mp avand incluse -toate- utilitatile costurile in pretul chiriei pe toata durata contractuala ! Pretul pentru suprafata de 12.5 MP este 235 eur+tva si este valabil pentru un contract de minim 12 luni.Fiecare Birou poate fi configurat individual ca suprafata ! iar cele de peste 20 mp dispun de un spatiu de depozitare pentru uz exclusiv de tip fiset metalic cu incuietoare mecanica.Locatia permite iesire pe terasa exterioara pentru fumatori !Accesul in locatie este supravegheat video 24h 24h si se face cu cartela magnetica individuala ! Va asteptam la vizionare !

14.0 m2

Bacau, Bacau

30 martie

227 EUR

Spatiu Restaurant Latin
17

Spatiu Restaurant Latin

99% dintre spatiile comerciale nu se inchiriaza doar din anunt ?!!! Pentru ca nu spun o poveste. Tu vrei sa fii in acel 1%? Imagineaza-ti astahellip; Ai un spatiu care deja functioneaza. Nu pornesti de la zero. Nu astepti autorizatii. Nu pierzi luni intregi cu birocratia. Intri. Pornesti. Vinzi. Exact asta iti ofera acest spatiu din zona Piata Centrala, Bacau. Un loc cu notorietate. Cu vad. Cu vizibilitate reala, nu doar pe hartie ! Restaurant deja autorizat ISU 3 niveluri bine compartimentate 397,93 mp utili care iti dau libertate totala Lift de aprovizionare + 2 scari interioare Terasa exterioara perfecta pentru sezonul cald #536;i partea care conteaza cel mai multhellip; 0% comision pentru chirias Doar 7 euro mp util Oferta valabila limitat Aici nu vorbim doar despre un spatiu. Vorbim despre locul in care iti poti deschide clinica, biroul, showroom-ul sau business-ul pe care il tot amani. Pentru cahellip; unele oportunitati nu asteapta. Iar locatiile cu adevarat bune dispar rapid ! Accesul se face doar cu programare telefonica .

398.0 m2

Bacau, Bacau

22 ianuarie

2 800 EUR

Hala Zona SuD 150 kwa
6

Hala Zona SuD 150 kwa

IXiMO Real Estate- Agentie Imobiliara -va ofera spre vanzare in reprezentare exclusiva - o hala-open space- industriala [4.5 m inaltime] de 171,7 mp utili( 8m latime x 21,46 m lungime) cu structura de rezistenta din stalpi si cadre din beton armat , planseu beton , construita pe fundatie din beton armat,oferind inafara halei un teren LIbER exclusiv - tip CUrTE PRiVAtA -Cu ACcCEs propriu DIrECt DIn DRuM PRiVaT BetoNAt-de 400 mp.In total cca.600mp pe care este edificata o constructie din beton avand aprox.198 mp construiti. Avand o deschidere de peste 20 m !! liniari si curtea integral betonata ,hala este bransata INdEPeNDeNT - curent 220V 380 V , gaz ,canalizare si apa, avand grup sanitar propriu existand si optiunea suplimentara de a se fora pentru o NOuA sursa proprie. Excelenta oportunitate pentru un business care are nevoie de o cladire intabulata clasificata deja ca facand parte din categoria quot; constructii industriale si edilitarequot; cu acte - proprietatea fiind perfect adaptabila unei activitati din zona serviciilor !Pretul terenului intravilan- neamenajat- in zona este situat intre 40 si 60 eur mp,cu atat mai mult aici avem o sustinere a valorii catre limita superioara a intervalului- fiind teren curti constructii clasificat PUG in zona de Unitati Industriale ! OPtIOnAL Tranzactie in regim de tva taxare inversa TVA O % ! Excelenta oportunitate de investitie la un pret corect pozitionat !!! Optiune de extindere a curtii(in prelungire) cu inca 500 mp teren construibil la un pret de 60 eur mp !!!

172.0 m2

Bacau, Bacau

16 decembrie

140 000 EUR

Hala 536mp Autorizata ISU
5

Hala 536mp Autorizata ISU

IXiMO Agentie Imobiliara va propune spre inchiriere o proprietate de tip hala industriala cu birouri, pe structura din beton armat[compusa din 2 module alaturate-211 mp+326 mp] conectate ] cu un foarte puternic potential atat pentru productie cat si pentru depozitare-distributie cu acces TIR nerestrictionat in Zona de Nord a Mun.Bacau la un pret de 4 eur mp +tva !!! In cladire incape(ca exemplu- un vehicul de tip IVeCO DAiLY Extralung ) pe usa sectionala industriala care este prevazuta cu rampa inclinata de acces facilitand operatiunile specifice.Spatiile sunt de tip open space cu stalpi intercalati la o distanta de 4.5 m. Una din hale(cea de 326 mp este incalzita cu turbosuflante),iar in cladire sunt prezente toate utilitatile(gaz,curent,apa ,canalizare) Exista Autorizatie IsU !!! Aceasta locatie beneficiaza de un post de transformare propriu pentru alimentare suplimentara cu energie electrica.Racordul la gaz metan se realizeaza cu o conducta de presiune cu debit industrial, hidranti alimentati din reteaua publica si rezervor de apa propriu cca.20 tone apa.Corpul de birouri cu vestiare, este structurat pe parter si etaj avand compartimentari cu diverse suprafete si destinatii precum si multiple grupuri sanitare pe parter ce deservesc partea de office(cca.60mp) si hala.Exista desigur sistemul de semnalizare la incendiu plus supraveghere video exterior.Exista Autorizatie IsU atat pentru productie industriala cat si pentru depozitare ! !!!Curte betonata integrala circumscrisa halei !!! Va invitam la vizionare !

536.0 m2

Bacau, Bacau

5 decembrie

2 150 EUR

Apartament 2 camere
9

Apartament 2 camere

IXiMO Agentie Imobiliara va propune in reprezentare exclusiva spre inchirere(disponibil din 15 Martie) un apartament cu 2 camere(provenit din 3 camere)decomandate spatios ,luminos(orientat complet EsT) modernizat avand toate utilitatile contorizate independent situat in zona Pod Orizont. Imobilul( acum doar la a doua inchiriere de dupa modernizare curat si igienizat de catre un proprietar diligent) are CT proprie,tamplarie PvC cu geam termopan,usi interior schimbate ,bucatarie foarte generoasa(cu canapea extensibila pentru ocazii),masina spalat rufe,aragaz,combina frigorifica toate fiind aproape noi. Este pozitionat in apropierea Scolii Domnita MArIA si are intrarea in casa scarii(interfon) direct din trotuar stalp iluminat public. Excelent situat in apropiere de statie RAtP,scoli,gradinita acest apartament se adreseaza unui beneficiar interesat de o perioada minima de 12 luni. . ID intern: 241.

55.0 m2

Bacau, Bacau

3 decembrie

315 EUR

Spatiu Zona Orizont
3

Spatiu Zona Orizont

IXIMO Real Estate va propune spre inchiriere un spatiu comercial direct stradal situat in zona de interesectie langa statia de autobuz.Avand o vitrina de 20 metri liniari si acces direct din pietonal in interiorul spatiului aceasta locatie se adreseaza unei activitati comerciale sau unei prestari de servicii( Sala FITNESS GYM) care poate valoriza vadul comercial consacrat al zonei .Locuri de parcare disponibile in fata locatiei cat si in spatele acesteia. Spatiul are aproximativ 9 m latime si cca.23 m vitrina stradala cu usa dubla de acces,fiind contorizat individual pe apa canal si curent( open space)beneficiaza de o luminozitate foarte buna si este imediat disponibil !

200.0 m2

Bacau, Bacau

6 noiembrie

2 000 EUR

Birou CENTRAL 83 mp
5

Birou CENTRAL 83 mp

IXIMO Agentie Imobiliara va propune spre inchiriere un spatiu open-space quot;la cheiequot; de birouri 83 mp ! ] actualmente nemobilat cu o suprafata UTILA totala de 83 mp[ 8 x10.5] si intrare separata acces non-stop cartela individuala in zona centrala a Mun.Bacau .Spatiul open-space,este acum necompartimentat[se admit compartimentari],beneficiaza de iluminat natural directa si de iluminat artificial cu lampi de tip LED.Excelenta locatie pentru punct de lucru securizat al unei companii nationale ce necesita prezenta locala activitati de consultanta sau si servicii cu showroom prezentare produse.Costul pentru mentenanta spatiilor comune [apa,service instalatii inclusiv iluminat ,piese de schimb ,lifturi,manopera,curatenie grupuri sanitare si consumabile aferente , utilitati {inclus incalzirea si racirea spatiului}] se face in baza facturilor emise de furnizorii de utilitati.Terasa- gratuit-perimetrala cu vedere panoramica pe toate laturile exterioare ale spatiului. Excelenta locatie-AUTORIZATA ISU-pozitionata aproape de zona de ultracentral .Cladire moderna si mediu ambiental profesional ! Pret negociabil 9 EUR MP plus tva ! ID intern: 261

83.0 m2

Bacau, Bacau

23 septembrie

747 EUR

Spatiu OfFiCE Zona Narcisa Republicii
9

Spatiu OfFiCE Zona Narcisa Republicii

IXIMO Agentie Imobiliara va propune spre inchiriere[cu optiune extindere si acces aprovizionare spate- inca 17 mp] un spatiu OFFICE -autorizat ISU !!- amenajat- La ChEie -modern- cu vitrina stradala generoasa--in zona NaRcISA RepuBLIcII --foarte intens circulata atat pietonal cat si rutier - curat ,contorizat independent pe toate utilitatile avand acces in interior direct din pietonal , si acces la parcarea dintre blocuri de langa locatie.Excelenta oportunitate de inchiriere pentru Cabinet Medical,Farmacie, sau ORiCE activitate de prestari servicii amp; distributie care necesita o pozitie direct StraDaLa si un acces echilibrat catre toate zonele municipiului Bacau.Multiple repere urbane de notorietate in imediata vecinatate Directionare facila pentru clientii afacerii ! Clasa Energetica A;Consum anual specific de energie[kWh mp an]-122.17;Indice de emisii echivalent CO2[kgCO2 mp an]-23.26;Consum anual specific de energie din surse regenerabile{kWh mp an]-0.Proprietar Societate Comerciala platitoare de TvA. 10 Eur mp -pret chirie lunara fara utilitati incluse. Pret discutabil in functie de perioada contractului de inchiriere !!

144.0 m2

Bacau, Bacau

23 septembrie

1 440 EUR

Hala Demisol Ucentral
5

Hala Demisol Ucentral

IXIMO Agentie Imobiliara va propune in reprezentare exclusiva -spre inchiriere- un spatiu 388 mp utili inaltimea de 3 m- situat in apropierea zonei Ucentrale a Mun.Bacau cu propriul acces auto pietonal. Spatiul de birouri baile comunica cu hala prin usa proprie catre interior. Construit pe structura din beton armat cu pereti din zidarie acest spatiu(dispune de corp birouri ; grup sanitar propriu- ce se poate extinde cu mai multe cabine ) este conectat la toate utilitatile si poate acomoda DepOzItaRE de ORiCE tip !!! OptIunE de Instalare Camere Frigorifice Peste -Carne-Lactate !! Ideal Depozitare Flori !! Perfect pentru depozitare -in tranzit scurt sau lung- ex. Marfa ENGROS pentru Societatile ce se aprovizioneaza din afara Mun.Bacau !!! Doar Pentru Activitati Ce NU Necesita AuToRiZaRe IsU !! Curent de putere industriala(instalatie electrica noua),pardoseala elicopterizata pentru transpalet,gaz metan,apa ,canalizare ,fara acces TiR ,statie de autobuz in apropiere-locatie usor accesibila de catre personalul angajat .Ca avantaj suplimentar mentionez locurile de parcare disponibile nerestrictionat. Costuri foarte foarte mici de incalzire !

388.0 m2

Bacau, Bacau

18 septembrie

1 170 EUR

Teren cu Certificat Urbanism
20

Teren cu Certificat Urbanism

IXIMO Agentie Imobiliara va propune- Cu CErTIfICaT URbANiSM 2025 Zona UTR 43 APrOBaT Case de Vacanta cu Dotari Agrement si Recreere !!-in reprezentare exclusiva si Comision 0% la Cumparator- un Teren Construibil CU VEdERe LA LAc in imediata vecinatate a Lacului Poiana Uzului mai precis Coada Lacului Punctul IZVORUL ALB ! Chiar in proximitatea Pensiuniii Adolescenta(Excelenti papanasii !!!) ! Zona cu acelasi nume se bucura de un potential turistic remarcabil[NU exista NICIUN GLAMPING- Proiect eligibil fonduri UE- IN TOATA ZONA!!!], drept dovada aici au fost construite si inca sunt in constructie atat case de vacanta cat si pensiuni deschise tot timpul anului .Excelenta oportunitate de investitie pentru operatorii din domeniul HORECA in acest areal geografic ( Coada Lacului cum e cunoscut ca denumire generica ) sustinut si de amplasamentele taberelor Valea Uzului si tabara Salatruc.Aceasta zona este considerata cea mai frumoasa din judetul Bacau ! Daca turistii vin pregatiti cu echipamentul de acasa acestia pot face: drumetii, alpinism, sa mearga cu bicicleta pe munte, sa campeze, sa se dea cu parapanta, plimbari cu ATV ndash; ul, pescuit ,vanatoare si calarie la herghelia ,,Pensiunii Adolescenta #39;#39; situata in imediata vecinatate a locatiei.Avand o suprafata de 6000 mp si deschidere de cca. 11 ml la drumul public[strada-cu stalpi iluminat public- este cuprinsa in nomenclatorul stradal ,curent de putere industriala cu post de transformare in imediata vecinatate,curent si retea de apa publica la limita de proprietate,Primaria Darmanesti presteaza Servicii de Salubritate colectare selectiva iar drumul public cu o latime de 9 m este in curs de asfaltare ] si o terasa directa de 60 metri liniari lungime catre Lacul Poiana Uzului, acest teren se afla in imediata apropiere a unei investitii majore acum aproape de finalizare iar vecinii terenului sunt Societati Comerciale[CABANA IZVORUL ALB] si case de vacanta particulare care au sesizat deja potentialul ridicat de agrement inca incomplet exploatat al zonei . Pretul de 13.3 eur mp este usor negociabil . ID intern: 313.

6000.0 m2

Darmanesti, Bacau

18 septembrie

79 800 EUR

Birouri Zona PENNY POLITIE
10

Birouri Zona PENNY POLITIE

IXIMO Agentie imobiliara va prezinta-imediat disponibila- spre inchiriere, o constructie-MODERNIZATA- din zidarie caramida desfasurata(146 mp UTILI) integral pe Parter[ 4 camere FOARTE spatioase ,2 bai,2 holuri],Autorizata ISU pentru Activitate OFFICE, situata in zona centrala a Mun.Bacau in zona adiacenta Magazinului PENNY-Politie, avand toate utilitatile contorizate individual(CT, Gaz,apa si curent 220V-380V inclusiv curent de putere industriala !).Tamplaria este din PVC cu geam termopan,usa metalica intrare,usi interioare din PVC,geam aerisire la una din cele 2 bail,compartimentarea fiind adaptata unei activitati eficiente.FARA VECINI PERSOANE FIZICE !!!-aceasta locatie poate fi utilizata pentru bucatarie brutarie catering existand posibilitatea de a amenaja spatiu exterior de servire in curtea proprietatii si de a asigura corespunzator locuri de parcare. https: share.google o6gzU5Nas9OUXJwpq Interesanta oportunitate de investitie[proprietarul permite-in anumite conditii- modificari] pentru o activitate independenta din domeniul serviciilor(indiferent de tipul acestora) datorita pozitionarii avantajoase cat si a accesului extrem de facil catre zona de ultracentral.Acces foarte simplu vizibil din drumul public,posibilitate de panotare stradala de mare impact pentru semnalizarea prezentei activitatii din locatie,acces nerestrictionat TIR cu spatiu manevra !!! Locatia-proprietar societate comerciala- poate fi utilizata pentru activitati ,sediu firma cu parc auto propriu depozitare-distributie productie publicitara MEDICAL dispecerat,etc. iar curtea(cca.300mp - alocata EXCLUSIV proprietatii - este integral betonata) poate acomoda parte din inventarul de echipamente utilaje sau poate fi folosita pentru parcare-existand OPTIUNEA DE EXTINDERE A CURTII pana la 2000mp !!! . Podul este generos si se poate utiliza ca spatiu de arhiva sau de depozitare. Va invitam la vizonare !

146.0 m2

Bacau, Bacau

17 septembrie

1 099 EUR

Vila Zona PENNY POLITIE
10

Vila Zona PENNY POLITIE

IXIMO Agentie imobiliara va prezinta-imediat disponibila- spre inchiriere, o constructie-MODERNIZATA- din zidarie caramida desfasurata(146 mp UTILI) integral pe Parter[ 4 camere FOARTE spatioase ,2 bai,2 holuri],Autorizata ISU pentru Activitate OFFICE, situata in zona centrala a Mun.Bacau in zona adiacenta Magazinului PENNY-Poltie, avand toate utilitatile contorizate individual(CT, Gaz,apa si curent 220V-380V inclusiv curent de putere industriala !).Tamplaria este din PVC cu geam termopan,usa metalica intrare,usi interioare din PVC,geam aerisire la una din cele 2 bail,compartimentarea fiind adaptata unei activitati eficiente.FARA VECINI PERSOANE FIZICE !!!-aceasta locatie poate fi utilizata pentru bucatarie brutarie catering existand posibilitatea de a amenaja spatiu exterior de servire in curtea proprietatii si de a asigura corespunzator locuri de parcare. https: share.google o6gzU5Nas9OUXJwpq Interesanta oportunitate de investitie[proprietarul permite-in anumite conditii- modificari] pentru o activitate independenta din domeniul serviciilor(indiferent de tipul acestora) datorita pozitionarii avantajoase cat si a accesului extrem de facil catre zona de ultracentral.Acces foarte simplu vizibil din drumul public,posibilitate de panotare stradala de mare impact pentru semnalizarea prezentei activitatii din locatie,acces nerestrictionat TIR cu spatiu manevra !!! Locatia-proprietar societate comerciala- poate fi utilizata pentru activitati ,sediu firma cu parc auto propriu depozitare-distributie productie publicitara MEDICAL dispecerat,etc. iar curtea(cca.300mp - alocata EXCLUSIV proprietatii - este integral betonata) poate acomoda parte din inventarul de echipamente utilaje sau poate fi folosita pentru parcare-existand OPTIUNEA DE EXTINDERE A CURTII pana la 2000mp !!! . Podul este generos si se poate utiliza ca spatiu de arhiva sau de depozitare. Va invitam la vizonare !

146.0 m2

Bacau, Bacau

16 septembrie

1 100 EUR

Hala CURTE libera SemiCENTRAL
12

Hala CURTE libera SemiCENTRAL

IXIMO Agentie Imobiliara va ofera spre inchiriere in reprezentare exclusiva - o proprietate industriala modernizata compusa din teren 1060 mp pe care sunt edificate o hala de productie cu inaltimea de 4,5 m din zidarie BCA[cu grupuri sanitare,vestiare si bucatarie]avand suprafata construita la sol de 226 mp ,un corp de cladire de 33 mp din zidarie portanta ce acomodeaza un spatiu de birouri Managerialamp;Contabilitate compus din 2 incaperi adiacente dar in legatura directa cu hala si o magazie de materiale de 36 mp construita in 2020.Accesul se face de pe drum public- cu 2 cai de intrare- locatia avand curte proprie ,locuri de parcare multiple bine organizate functional si un flux de intrare aprovizionare -iesire distributie eficient organizat. Excelenta oportunitate de relocare la un pret corect pozitionat !!! Locatie in zona Autogara BACAU ! Incalzirea se face cu CT pe gaz si calorifere statice in partea de birouri si pe convectoare in partea de hala ,toate utilitatile fiind contorizate independent[apa,canalizare,gaz,curent 220V 380 V].Optiune de foraj apa pentru sursa secundara autonoma.

295.0 m2

Bacau, Bacau

18 iulie

1 450 EUR

Vila Premium Penny
19

Vila Premium Penny

IXIMO Agentie Imobiliara va propune -Vanzare Schimb Imobiliar plus Diferenta- in reprezentare exclusiva si Comision 0% la Cumparator !!!- o Vila UNICAT in Loc. Podu Turcului,la o distanta de 8 minute mers pietonal de Supermarketul PENNY. Villa[cu 4 intrari optiune reala de apartamentare] este modernizata integral[zidarie din caramida plina si cadre de beton armat] in anul 2020 si beneficiaza de toate utilitatile[gaz,curent 220-380v,apa,canalizare bransate la reteaua publica precum si de telefonie plus internet pe cablu] .Structurata pe Demisol(unde se afla o crama beci ventilat tencuit ingrijit cca.15mp),Parter 275 mp construiti si Etaj(spatiu liber 275mpc tip open space care este partial amenajat cu o mica biblioteca) ,vila are 6 camere generoase dintre care 5 dormitoare, 4 bai,3 holuri interioare, un living generos de cca.30 mp plus o terasa inchisa cu baie proprie.Imobilul are Suprafata totala construita desfasurata 550 mp{ suprafata utila cca.500 mp} si teren total de 2151 mp.Tamplarie PVC cu Geamuri termopan triplex,CT pe gaz,jaluzele exterioare aluminiu,izolatie termosistem 10 cm grosime,sistem alarma cu supraveghere video,usi interioare din gama premium,gresie,faianta ,parchet si finisaje de foarte buna calitate impreuna cu mobilierul(partial inclus in pret)si electrocasnicele de top, intregesc functionalitatea si ambientul deosebit al acestei vile care isi asteapta noul proprietar ! Curtea este complet amenajata, pavata si betonata, magazie( tip casuta lemn)de unelte,terasa mare(zidarie) inchisa avand baie proprie ,padoc canin,gradina cu pomi fructiferi separata de curte cu gard imprejmuitor,Garaj Metalic din Panouri Sandwich inalt cu usa rabatabila din telecomanda ce se poate accesa direct . Deschiderea la drumul public este de 40 ml iar accesul se face direct din drumul national. Pretabil locuinta, birou, Spatiu Servicii Medicale Sociale sau ca Structura de cazare tip Pensiune optimizand- la un cost minimalist- compartimentarea existenta in 7 camere -fiecare cu baie proprie- avand bucatarie si o spalatorie ce poate fi utilizata la comun de oaspetii cazati ! Daca mai adaugam potentialul suprafetei etajului partial neamenajat,practic capacitatea ar putea creste cu inca minim 5-6 unitati de cazare . ID intern: 377.

500.0 m2

Podu Turcului, Bacau

11 iulie

255 000 EUR

Spatiu OFFICE open space
8

Spatiu OFFICE open space

IXIMO Real Estate -Agentie Imobiliara-va ofera in reprezentare exclusiva- adiacent zonei de ultracentral ,un spatiu de birouri 112 mp utili open-space complet modernizat intr-o cladire de birouri autorizata ISU ,avand acces la locurile de parcare de langa imobil si la parcarea publica amenajata din imediata vecinatate . Spatiul se preda quot;la cheie#39;#39;[ tabla de scris whiteboard magnetica, cosuri colectare selectiva dozator apa aspirator fara fir chicineta frigider optional ] iar ambientul profesional de lucru observabil in imaginile de prezentare, este completat de existenta dulapurilor pentru imbracaminte - mascate in holul generos de 8 mp utili de la intrare.Spatiul este contorizat independent pe curent si apa menajera care se consuma in chicineta. O luminozitate de exceptie se datoreaza celor 2 pereti exteriori integral vitrati iar incalzirea se face prin sistem de climatizare .Cele 3 grupuri sanitare de pe holul comun sunt in cvasipermanenta asistate de echipa de curatenie la fel si spatiile de transfer,holuri si scari.Ai nevoie de o imagine profesionala de business pentru afacerea ta ? ID intern: 369

112.0 m2

Bacau, Bacau

20 februarie

9 EUR

Spatii OFFFICE la cheie
11

Spatii OFFFICE la cheie

IXIMO Agentie Imobiliara va propune spre inchiriere un spatiu comercial ULTRAmodern quot;la cheiequot; situat central ,40 mp utili [cu posibilitate inchiriere separata a inca 120 mp ] avand o vitrare deosebit de generoasa[multa lumina naturala] si acces imediat la parcare( chiar langa imobil !)Spatiile sunt in cladire cu Autorizatie ISU ! Fiecare incapere are acces individual si contorizare independenta pe curent.Daca se utilizeaza in comun cele 2 incaperi- holul de intrare se adauga ca suprafata in utilizare exclusiva. Locatia-LA ETAJ- se preteaza unei activitati de consultanta ,cabinet medical,kinetoterapie,servicii infrumusetare,scoala de soferi,birouri de orice tip,distributie,dispecerat sau oricarei activitati specializate ! Fara nicio investitie noul beneficiar se poate muta imediat ! Pret 12,5 eur mp util TVA Inclus !!!

40.0 m2

Bacau, Bacau

18 februarie

12 EUR

Spatiu Central CROITORIE Autorizat ISU
12

Spatiu Central CROITORIE Autorizat ISU

IXIMO Agentie Imobiliara va ofera-MINIM 200 MP !!!- spre inchiriere -in reprezentare exclusiva- o excelenta oportunitate de relocare a activitatii [fosta sectie prototip] intr-un spatiu CENTRAL ce are Negatie ISU si este echipat cu toate sistemele si solutiile tehnice necesare activitatii de confectii SI NU NUMAI !!! Pret 4 eur+tva mp !!! Structurat pe Parter 282 mp utili , Etaj 366 mp utili acest imobil - FOARTE VERSATIL-are o functionalitate extrem de bine adaptata activitatii de croitorie[jos sala de croit si sus productie] intre cele 2 nivele sunt mai multe scari de transfer si o trapa de planseu pt.coborarea produselor finite de la etaj. Toate utilitatile sunt prezente,imobilul extrem de bine izolat,costuri de incalzire-convectoare- la nivelul de 1 5 din suma necesara unui spatiu de aceleasi dimensiuni. Curent de Putere 100 kw,gaz,supraveghere video exterioara,apa curenta si canalizare sunt atribute care pe langa pozitionarea excelenta[la 5 minute de statia de autobuz mers pe jos]. Accesul personalului este foarte facil si se face in conditii de siguranta[iluminat public stradal perimetru IMPREJMUIT supravegheat zona de blocuri].

200.0 m2

Bacau, Bacau

19 noiembrie

800 EUR

Spatiu Ultracentral
5

Spatiu Ultracentral

IXIMO Agentie Imobiliara va propune spre inchiriere un spatiu[79.5 mp utili] direct stradal -in trafic pietonal- situat in ultracentralul Mun.Bacau . Avand locuri de parcare in fata enormei vitrine stradale (14 m lungime deschidere la trotuar ) cat si posibilitatea-EFECTIVA- de a amplasa mese scaune in fata vitrinei evidentiaza potentialul de maxim impact vizual de care deja beneficiaza aceasta locatie. Posibilitatea de a amplasa un afisaj publicitar de dimensiuni extrem de generoase pe fatada cladirii completeaza seria de avantaje unicat de care se bucura acest spatiu. Contorizat independent pe toate utilitatile[apa,gaz-CT proprie,curent] ,in cladire autorizata ISU -aceasta oportunitate de a implementa un business intr-o intersectie extrem de circulata- fara a aloca buget reclamei este o sansa care trebuie valorificata de o afacere ce are nevoie de o imagine de exceptie !!! In spatiu deja functioneaza o activitate economica sens in care va invitam la vizionare cu un telefon in prealabil !

80.0 m2

Bacau, Bacau

2 octombrie

1 950 EUR