Spatiu Parter Ultracentral 335 Mp
9

Spatiu Parter Ultracentral 335 Mp

IXiMO Agentie Imobiliara va propune spre inchiriere in reprezentare exclusiva si Comision 0% la Beneficiar UNiKA locatie ULtraCEntRAla disponibila ( Vitrina 50 M liniari autorizata IsU si fara risc seismic) pozitionata la Km ZeRo din Mun. Bacau ! Situat integral pe parter,avand acces aprovizonare,locuri de parcare in imediata vecinatate si o vitrina-unicat- foarte ampla la bulevardul principal ,locatia reprezinta definitia sintagmei spatiu vitrat ultracentral open-space ideala pentru un concept cu vizibilitate si potential ridicat ! Cca.320 mp de spatiu generos-open space- cu inaltime superioara , modern si usor adaptabil, potrivit pentru dezvoltarea unui business premium intr-o zona cu potential comercial care prin configuratie, accesibilitate si posibilitatile multiple de amenajare,poate gazdui cu succes: Mixt Concept Supermarket Hyperfarmacie cu terasa Spatiul permite organizarea eficienta a unei zone ample de vanzare, a raioanelor, depozitarii si aprovizionarii, precum si amenajarea unei terase exterioare pentru cafenea, zona de servire sau concept food-to-go. Este o optiune potrivita pentru un supermarket modern, orientat atat catre cumparaturile zilnice, cat si catre experienta clientilor. Unitate bancara Configuratia poate fi adaptata pentru o sucursala bancara cu zona de receptie, ghisee, birouri de consultanta, spatii administrative, camera securizata si zona pentru bancomate. Vizibilitatea si accesul facil pot sustine o prezenta solida si profesionista. Magazin de lux sau Showroom premium Suprafata ofera libertate pentru amenajarea unui showroom elegant, cu vitrine ample, zone de expunere, cabine de proba, receptie VIP si spatii dedicate consultantei. Proprietatea se preteaza unui brand de moda, bijuterii, mobilier, design interior sau produse exclusiviste. Reprezentanta auto Spatiul poate fi transformat intr-un showroom modern, cu zona vitrata generoasa de expunere, receptie, insule de vanzari, spatiu pentru prezentare si, in functie de configuratie, zone de consultanta,accesorii,etc. Accesul si posibilitatea organizarii circulatiei reprezinta avantaje importante pentru aceasta destinatie. Proprietatea ofera flexibilitate pentru compartimentare, amenajare personalizata si integrarea identitatii vizuale a viitorului operator. Poate deveni un simbol comercial reprezentativ, potrivit atat unui brand national, cat si unui concept international. Un spatiu care nu impune o singura directie, ci ofera libertatea de a construi un proiect comercial memorabil de tip magazin universal de lux concept store de tip galerie ce reuneste sub acelasi acoperis branduri premium haute-couture, oferind o experienta de cumparaturi exclusivista . Pentru informatii despre dotari, conditiile de inchiriere sau alte detalii si desigur pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati ! Excelenta oportunitate de implementare a oricarui business de retail avand cai de acces pentru aprovizionare si locuri de parcare-spate-deja alocate functionalitatiii activitatii,fiind independent fata de vecini .Spatiul este contorizat pe toate utilitatile ,curent de putere industriala ,gaz metan cu debit marit,apa,canalizare si rezervor de apa pentru rezerva de functionare ! Situat in dreptul trecerilor de pietoni si beneficiind de traficul pietonal foarte intens cat si imensa expunere stradala este perfect pentru a sustine un reper comercial de majora referinta ! Performanta energetica a proprietatii:certificat energetic Clasa energetica : A -Consum anual specific de energie (kWh m2an)- 92.13 -Indice de emisii echivalent CO2 (KGco2 m2an) - 20.32 -Consum anual specific de energie din surse regenerabile (kWh m2an) - 0 Pretul chiriei lunare-fara utilitati- este 24.8 eur mp.

320.0 m2

Bacau, Bacau

10 iulie

7 936 EUR

Vila Rompetrol Traian
17

Vila Rompetrol Traian

IXIMO Real Estate amp;Business Services va propune-redus acum la 1280 eur doar pana pe 31.08.2026- spre inchiriere minim 12 luni cu 1480 eur lunar urmata[SaU nU ] de vanzare !!!= vanzare-schimb imobiliar cu apartament 4 camere plus diferenta= in reprezentare exclusiva si Comision 0% la Beneficiar o Vila[ cu facila utilizare multifamiliala] individuala NOUA Subsol Partial[ 20 mp crama beci]+Parter +Mansarda situata in Com. Traian, langa Statia Express Rompetrol cu toate utilitatile :gaz,curent,apa(oras + sursa proprie) si canalizare.Situata direct stradal insa la distanta de trotuarul pietonal din fata imobilului aceasta proprietate a fost construita pentru propria utilizare CHiAR de catre Proprietar- Inginer Constructor repatriat din UK.Avand finisaje de inalta calitate,tamplarie PvC Salamander tripan,CT gas IMmERgAS,mobilier din lemn masiv pe comanda inclusiv usile interioare,semineu in living,aer conditionat si o echipare cu linie completa de electrocasnice aduse din UK,scara interioara cu trepte din granit si sistem ornamental din metal masiv proprietatea ofera 7 camere din care 4 dormitoare, birou camera ,livingamp;bucatarie PLuS o CAmErA separata de luat masa ,3 bai(2 pe parter) si un balcon generos la etaj, mai exact o suprafata totala construita de cca.250 mp la care se adauga imensul teren de 10100 mp.Proprietatea se inchiriaza vinde ca in imaginile de prezentare si include un foisor din zidarie de caramida placat cu piatra naturala complet amenajat si echipat pentru sezonul cald care foarte simplu se poate configura ca o independenta capacitate de cazare pt.conceptul de utilizare ca unitate turistica !Gard modern zidarie cu elemente metalice vopsite in camp electrostatic,iluminat ambiental perimetral,gradina amenajata cu sistem de udare automatizat,curte partial pavata,porti metalice ,Sistem Alarma. Pretabil locuinta, birou, cabinet . ID intern: IX408.

225.0 m2

Traian, Bacau

8 iulie

1 280 EUR

Vila Rompetrol Traian
17

Vila Rompetrol Traian

IXIMO Real Estate amp;Business Services va propune--redus acum la 228800 eur doar pana la 30.08.2026-- spre= vanzare-schimb imobiliar cu apartament 4 camere plus diferenta= in reprezentare exclusiva si Comision 0% la Cumparator o Vila[ cu facila utilizare multifamiliala] individuala NOUA Subsol Partial[ 20 mp crama beci]+Parter +Mansarda situata in Com. Traian, langa Statia Express Rompetrol cu toate utilitatile :gaz,curent,apa(oras + sursa proprie) si canalizare.Situata direct stradal insa la distanta de trotuarul pietonal din fata imobilului aceasta proprietate a fost construita pentru propria utilizare CHIAR de catre Proprietar- Inginer Constructor repatriat din UK.Avand finisaje de inalta calitate,tamplarie PVC Salamander tripan,CT Gas IMMERGAS,mobilier din lemn masiv pe comanda inclusiv usile interioare,semineu in living,aer conditionat si o echipare cu linie completa de electrocasnice aduse din UK,scara interioara cu trepte din granit si sistem ornamental din metal masiv proprietatea ofera 7 camere din care 4 dormitoare, birou camera ,livingamp;bucatarie PLUS o CAMERA separata de luat masa ,3 bai(2 pe parter) si un balcon generos la etaj, mai exact o suprafata totala construita de cca.250 mp la care se adauga imensul teren de 10100 mp.Proprietatea se vinde ca in imaginile de prezentare si include un foisor din zidarie de caramida placat cu piatra naturala complet amenajat si echipat pentru sezonul cald care foarte simplu se poate configura ca o independenta capacitate de cazare pt.conceptul de utilizare ca unitate turistica !Gard modern zidarie cu elemente metalice vopsite in camp electrostatic,iluminat ambiental perimetral,gradina amenajata cu sistem de udare automatizat,curte partial pavata,porti metalice ,Sistem Alarma. Pretabil locuinta, birou, cabinet .Optiune inchiriere la 1280 eur lunar doar pana la 31.08.2026 redusa de la 1480 eur lunar ! ID intern: IX408.

225.0 m2

Traian, Bacau

8 iulie

228 800 EUR

Spatiu Stradal Insula Agrement
4

Spatiu Stradal Insula Agrement

Iximo Real Estate amp; Business Services ofera spre inchiriere spatiu comercial administrativ situat la parter, intr-o zona comerciala activa din Bacau din proximitatea Insulei de Agrement -Carrefour cu acces facil si vizibilitate foarte buna din zona stradala ! Spatiul beneficiaza de intrare si vitrina vitrare direct stradala , suprafata generoasa de tip open-space si compartimentari interioare functionale, fiind excelent atat pentru activitati comerciale, cat si pentru servicii, birouri sau activitati cu relatie directa cu publicul. Interiorul este luminos, cu ferestre mari, pardoseala finisata, iluminat existent, incalzire cu radiatoare, climatizare si compartimentari din tamplarie PVC aluminiu cu sticla. Configuratia actuala permite o utilizare rapida, dar si adaptarea in functie de specificul viitorului chirias. Spatiul include o zona principala ampla, cu destinatie de showroom, receptie, sala de lucru sau zona de relatii cu publicul, la care se adauga birouri secundare, spatii de lucru individuale, zone de depozitare arhivare si grupuri sanitare. Pozitionarea in zona Carrefour Bacau ofera avantajul unui trafic constant, accesibilitate buna pentru clienti si vizibilitate comerciala superioara fata de spatiile amplasate in zone strict rezidentiale sau secundare. Potrivit pentru: cabinet medical, clinica, centru de servicii, showroom, birouri de firma, agentie, servicii financiare, activitati educationale, call-center, centru de consultanta, retail specializat, reprezentanta comerciala sau alte activitati care au nevoie de vizibilitate si acces facil pentru public. Avantaje principale: vitrina direct stradala; amplasare in zona comerciala Carrefour Bacau; parter, acces facil; spatiu luminos, cu ferestre mari; zona open-space generoasa; compartimentari existente pentru birouri cabinete; incalzire, climatizare si iluminat existente; posibilitate de adaptare pentru mai multe tipuri de activitati; potrivit pentru activitati comerciale, servicii sau birouri cu relatie directa cu publicul. ID intern: IX407

146.0 m2

Bacau, Bacau

29 iunie

975 EUR

Teren Saucesti Rezervat 2.75 Ha
13

Teren Saucesti Rezervat 2.75 Ha

IXIMO Real Estate amp;Business Services va ofera-Rezervat pana pe 31.07.2026 !- spre vanzare-Comision 0% la Cumparator- un teren extravilan compact de 2.75 ha in Sat Serbesti, Com. Saucesti, Jud Bacau.Amplasamentul are dubla deschidere la drum pietruit [ avand acces TIR pana la 300 m de locatie vezi foto] cca.60 m liniari deschidere la drum principal si aprox.400 mliniari deschidere secundara la mica distanta de limita cu intravilanul localitatii Serbesti.Canalizare,hidrant si apa din retea publica la cca.900m.Situat in proximitatea Platformei Agro-Industriale AICBAC Grup Agricola International, aceasta adresa beneficiaza de toate avantajele unei astfel de prestigioase vecinatati atat din punct de vedere al utilitatilor prezente in zona -curent electric retea de medie tensiune LEA 20 KV si linie de curent de joasa tensiune la 300 m de limita de proprietate ,retea drumuri amenajate, retele de utilitati publice(hidrant,apa,canalizare,drumuri asfaltate,iluminat public)] cat si ca indicatie de orientare pentru orice dezvoltare economica. Terenul este plan ,parcelele alaturate sunt cultivate cu floarea soarelui si porumb,exista plantati BIO de afin in apropiere, avantajate de prezenta la aprox. 300 m a amenajarii complexe de indiguire a Raului Siret . Amplasarea in zona de lunca a raului Siret reprezinta, din perspectiva agricola, un avantaj important pentru anumite tipuri de culturi, datorita umiditatii naturale specifice terenurilor aflate in vecinatatea cursurilor majore de apa. Aceasta particularitate poate reduce semnificativ necesarul de irigare, in functie de cultura aleasa, tehnologia agricola utilizata si conditiile climatice ale fiecarui sezon si desigur obtinerea acestui important avantaj competitiv fata de alti producatori . Terenul poate fi avut in vedere pentru culturi cu cerinte mai ridicate de apa, exploatare agricola extensiva, faneata, plante furajere sau alte culturi adaptate zonelor cu aport natural de umiditate.Oportunitate exploatatii agricole,sere , cresterea animalelor si pasarilor in regim free range ,optiunea extinderii cu teren suplimentar .Fie ca iti doresti extinderea unei afaceri agricole specializate, dezvoltarea unui proiect de apicultura sau crearea unui concept inovator de agrement in natura, acest teren iti ofera o suprafata compacta, amplasare optima si avantajele necesare pentru a transforma o idee intr-o investitie profitabila !Pentru active imobiliare relevante, se pot lua in considerare si formule alternative de tranzactionare, inclusiv schimb imobiliar cu compensare financiara.

27500.0 m2

Serbesti, Bacau

11 iunie

178 750 EUR

Spatiu Comercial Republicii
9

Spatiu Comercial Republicii

IXIMO Agentie Imobiliara va propune spre inchiriere[cu optiune extindere si acces aprovizionare spate- inca 17 mp] un spatiu comercial -autorizat ISU !!- amenajat- La ChEie -modern- cu vitrina stradala generoasa--in zona NaRcISA RepuBLIcII --foarte intens circulata atat pietonal cat si rutier - curat ,contorizat independent pe toate utilitatile avand acces in interior direct din pietonal , si acces la parcarea dintre blocuri de langa locatie.Excelenta oportunitate de inchiriere pentru Cabinet Medical,Farmacie, sau ORiCE activitate de prestari servicii amp; distributie care necesita o pozitie direct StraDaLa si un acces echilibrat catre toate zonele municipiului Bacau.Multiple repere urbane de notorietate in imediata vecinatate Directionare facila pentru clientii afacerii ! Clasa Energetica A;Consum anual specific de energie[kWh mp an]-122.17;Indice de emisii echivalent CO2[kgCO2 mp an]-23.26;Consum anual specific de energie din surse regenerabile{kWh mp an]-0.Proprietar Societate Comerciala platitoare de TvA. 1250 Eur -pret chirie lunara fara utilitati incluse. Pret usor discutabil in functie de perioada contractului de inchiriere !!

161.0 m2

Bacau, Bacau

8 iunie

1 250 EUR

Platforma Industriala Productie 0% Comision
10

Platforma Industriala Productie 0% Comision

Activ Industrial Productiv Comision 0% Infrastructura existenta + Teren pentru scalare + Locatie strategica Nu cumperi in BACAU doar o hala deja inchiriata de aproximativ 6000 mp cu utilitati valoroase ,terenuri libere circumscrise si retea de drumuri in proprietate cu o suprafata totala de cca.15000 mp teren intravilan ! Preiei un sistem de hale ,cladiri de birouri si constructii cu diverse destinatii(in total cca.7000 mp construiti),care produce din prima zi ! Un activ industrial mixt, complet functional 65% inchiriat, pregatit pentru operare imediata si construit pentru crestere. Fara compromisuri intre locatie si infrastructura. Locatie cu logica economica Zona reglementata urbanistic Retea valoroasa de curent in proprietate 2 linii de 1600 KVA Acces rutier real pentru operatiuni industriale Pozitionare intr-un hub industrial activ Ce include proprietatea ?? Hala industriala dominanta Functionala si 65% inchiriata ! Iluminare naturala (luminatoare) Optiune pentru poduri rulante Teren disponibil pentru dezvoltare Extindere reala, nu teoretica Spatiu pentru strategie si scalare Curti operationale Utilizabile logistic Adaptate fluxurilor industriale Acces multiplu Separare fluxuri: marfa personal furnizori De ce este un activ valoros ? Functionalitate imediata rarr; Operare fara investitii majore initiale Scalabilitate reala rarr; Layout + teren permit dezvoltare Context economic coerent rarr; Parte dintr-un ecosistem industrial activ Atentia orientata a investitorului se indreapta spre ? Optimizare operationala (fluxuri chiriasi) Repozitionare: industrial rarr; logistic mixed-use Integrare cu activitati din zona Potential de crestere a valorii terenului (land play) Pentru cine este potrivit ?? Operator industrial ndash; capacitate imediata + extindere Investitor ndash; randament + upside Jucator logistic ndash; pozitie strategica la cost optim De ce merita atentia ta ?? Activ functional in Locatie relevanta Potential real, nu teoretic Informatii amp; proces Pasii de urmat ? Documentatie completa disponibila Vizionare dupa NDA + non-circumvention Proces gestionat de IXIMO Real Estate amp; Business Services Concluzie ? Daca analizezi un activ industrial serios, acesta NU este doar de vazut mdash; este DE discutat !!

6000.0 m2

Bacau, Bacau

23 aprilie

3 500 000 EUR

RezervaT Salon Infrumusetare 0% Comision
13

RezervaT Salon Infrumusetare 0% Comision

De ce ar vinde cineva un salon profitabil in functiune cu clienti fideli ? Peste 20 de ani pe piata.. Venituri reale demonstrabile si Clienti care revin constant ! Suna dubios, nu? Si.. Comision 0% la Cumparator ! Hmm.. E ...clar o pacaleala sau NU ? Adevarul e simplu: Proprietarul se relocheaza. Asta inseamna ca poti prelua absolut tot : echipa, clienti, reputatie si...Practichellip; nu incepi de la zero - ca sa nu spun in pierdere primele 9-12 luni ....in Bacau... IXIMO Real Estate amp; Business Services propune spre achizitie un salon de infrumusetare - in stare normala de functionare - avand echipa proprie de stilisti completa -oferind servicii complexe, o afacere foarte bine ancorata reputational in piata de profil si apreciata de o fidela clientela stabila ! Situat in centrul Muncipiului Bacau avand locuri de parcare chiar in fata locatiei, acest business reprezinta o oportunitate fantastica pentru un antreprenor-operator sau un investitor care doreste sa intre sau sa isi extinda propria retea de saloane in industria profitabila a frumusetii si wellness-ului,Proprietarul fiind deschis sa asigure( la cerere) asistenta si consiliere post vanzare specifica( inclusiv know-how pentru managementul colectivului de stilisti pentru perioada de acomodare de dupa transferul afacerii !) si desigur preluarea -in aceleasi conditii- a contractului de inchiriere cu proprietarul spatiului. Caracteristici principale ale afacerii: Istoric Venituri ! Marca consacrata: Functioneaza cu succes de 20 de ani, cu o baza de clienti fideli si recurenti. Locatie excelenta: Situata intr-o zona cu trafic intens, cu vizibilitate si acces pietonal facil ,aceasta adresa este deja un brand cu notorietate recunoscuta in aceasta categorie . Gama completa de servicii: Ofera o gama larga de servicii inclusiv coafura de inalta calitate, tratamente faciale avansate, ingrijirea unghiilor, machiaj,epilare si pachete de servicii complexe. Linii de produse premium: Utilizeaza si comercializeaza exclusiv marci profesionale de top, recunoscute la nivel international. Echipa instruita si experimentata: Formata dintr-o echipa calificata de profesionisti in domeniul frumusetii cu angajamentul de a oferi servicii de inalta calitate. Facilitati moderne, la cheie: Salonul este -in functiune- complet echipat cu echipamente si instalatii moderne, de inalta calitate. Servicii oferite: Coafura (Tuns, Vopsire, Coafare, Tratamente) Tratamente faciale si ingrijire a pielii Icirc;ngrijirea unghiilor (Manichiura, Pedichiura) Machiaj profesional Epilare cu ceara Epilare Prezentare financiara (sintetica): Venituri (ultimul an): euro; aprox.80000 Ipoteza de investitie: Industria frumusetii continua sa dea dovada de rezistenta si crestere. Acest salon este pozitionat intr-un mod unic, cu o reputatie solida si o structura operationala la cheie ! Cresterea imediata ar putea fi realizata prin extinderea programului de functionare, marketing digital ori adaugarea de noi servicii cum ar fi estetica medicala si consultatii nutritie . Motivul vanzarii: relocare geografica Pasii urmatori: Un pachet de informatii financiare detaliat este disponibil partilor calificate dupa semnarea unui Acord de Confidentialitate . O investitie cu amortizare integrala estimata intre 18-24 luni in functie -doar- de performanta managementul operational al noului proprietar !! Va rugam sa contactati agentul exclusiv de listare pentru mai multe informatii.

146.0 m2

Bacau, Bacau

21 aprilie

44 800 EUR

Spatiu Birou Parking
9

Spatiu Birou Parking

IXIMO Real Estate va propune spre inchiriere spatii de birouri-cu acces la kitchineta - intre 15 mp si 25 mp avand incluse -toate- utilitatile costurile in pretul chiriei pe toata durata contractuala ! Pretul pentru suprafata de 12.5 MP este 235 eur+tva si este valabil pentru un contract de minim 12 luni.Fiecare Birou poate fi configurat individual ca suprafata ! iar cele de peste 20 mp dispun de un spatiu de depozitare pentru uz exclusiv de tip fiset metalic cu incuietoare mecanica.Locatia permite iesire pe terasa exterioara pentru fumatori !Accesul in locatie este supravegheat video 24h 24h si se face cu cartela magnetica individuala ! Va asteptam la vizionare !

14.0 m2

Bacau, Bacau

30 martie

227 EUR

Hala Zona SuD 150 kwa
6

Hala Zona SuD 150 kwa

IXiMO Real Estate- Agentie Imobiliara -va ofera spre vanzare-REzervaT pana pe 15.08.2026- in reprezentare exclusiva - o hala-open space- industriala [4.5 m inaltime] de 225 mpc( 8,37m latime x 26,94 m lungime) cu structura de rezistenta din stalpi si cadre din beton armat , planseu beton , construita pe fundatie din beton armat,oferind inafara halei un teren LIbER(cca.30 m lungime x27 m latime) exclusiv - tip CUrTE PRiVAtA -Cu ACcCEs propriu DIrECt DIn DRuM PRiVaT BetoNAt-de cca.800 mp.In total cca.1050mp pe care este edificata o constructie din beton avand aprox.225 mp construiti. Avand o deschidere de 27 m !! liniari si curtea integral betonata ,hala este bransata INdEPeNDeNT - curent 220V 380 V , gaz ,canalizare si apa, avand grup sanitar propriu existand si optiunea suplimentara de a se fora pentru o NOuA sursa proprie. Excelenta oportunitate pentru un business care are nevoie de o cladire intabulata clasificata deja ca facand parte din categoria quot; constructii industriale si edilitarequot; cu acte - proprietatea fiind perfect adaptabila unei activitati din zona serviciilor !Pretul terenului intravilan- neamenajat- in zona este situat intre 40 si 60 eur mp,cu atat mai mult aici avem o sustinere a valorii catre limita superioara a intervalului- fiind teren curti constructii clasificat PUG in zona de Unitati Industriale ! OPtIOnAL Tranzactie in regim de tva taxare inversa TVA O % ! Excelenta oportunitate de investitie la un pret corect pozitionat !!! Optiune de extindere a curtii(in prelungire) cu teren construibil !!!

225.0 m2

Bacau, Bacau

16 decembrie

140 000 EUR

Hala 536mp Autorizata ISU
5

Hala 536mp Autorizata ISU

IXiMO Agentie Imobiliara va propune spre inchiriere o proprietate de tip hala industriala cu birouri, pe structura din beton armat[compusa din 2 module alaturate-211 mp+326 mp] conectate ] cu un foarte puternic potential atat pentru productie cat si pentru depozitare-distributie cu acces TIR nerestrictionat in Zona de Nord a Mun.Bacau la un pret de 4 eur mp +tva !!! In cladire incape(ca exemplu- un vehicul de tip IVeCO DAiLY Extralung ) pe usa sectionala industriala care este prevazuta cu rampa inclinata de acces facilitand operatiunile specifice.Spatiile sunt de tip open space cu stalpi intercalati la o distanta de 4.5 m. Una din hale(cea de 326 mp este incalzita cu turbosuflante),iar in cladire sunt prezente toate utilitatile(gaz,curent,apa ,canalizare) Exista Autorizatie IsU !!! Aceasta locatie beneficiaza de un post de transformare propriu pentru alimentare suplimentara cu energie electrica.Racordul la gaz metan se realizeaza cu o conducta de presiune cu debit industrial, hidranti alimentati din reteaua publica si rezervor de apa propriu cca.20 tone apa.Corpul de birouri cu vestiare, este structurat pe parter si etaj avand compartimentari cu diverse suprafete si destinatii precum si multiple grupuri sanitare pe parter ce deservesc partea de office(cca.60mp) si hala.Exista desigur sistemul de semnalizare la incendiu plus supraveghere video exterior.Exista Autorizatie IsU atat pentru productie industriala cat si pentru depozitare ! !!!Curte betonata integrala circumscrisa halei !!! Va invitam la vizionare !

536.0 m2

Bacau, Bacau

5 decembrie

2 150 EUR

Apartament 2 camere
9

Apartament 2 camere

IXiMO Agentie Imobiliara va propune in reprezentare exclusiva spre inchirere(disponibil din 15 Martie) un apartament cu 2 camere(provenit din 3 camere)decomandate spatios ,luminos(orientat complet EsT) modernizat avand toate utilitatile contorizate independent situat in zona Pod Orizont. Imobilul( acum doar la a doua inchiriere de dupa modernizare curat si igienizat de catre un proprietar diligent) are CT proprie,tamplarie PvC cu geam termopan,usi interior schimbate ,bucatarie foarte generoasa(cu canapea extensibila pentru ocazii),masina spalat rufe,aragaz,combina frigorifica toate fiind aproape noi. Este pozitionat in apropierea Scolii Domnita MArIA si are intrarea in casa scarii(interfon) direct din trotuar stalp iluminat public. Excelent situat in apropiere de statie RAtP,scoli,gradinita acest apartament se adreseaza unui beneficiar interesat de o perioada minima de 12 luni. . ID intern: 241.

55.0 m2

Bacau, Bacau

3 decembrie

315 EUR

Spatiu Zona Orizont
3

Spatiu Zona Orizont

IXIMO Real Estate va propune spre inchiriere un spatiu comercial direct stradal situat in zona de interesectie langa statia de autobuz.Avand o vitrina de 20 metri liniari si acces direct din pietonal in interiorul spatiului aceasta locatie se adreseaza unei activitati comerciale sau unei prestari de servicii( Sala FITNESS GYM) care poate valoriza vadul comercial consacrat al zonei .Locuri de parcare disponibile in fata locatiei cat si in spatele acesteia. Spatiul are aproximativ 9 m latime si cca.23 m vitrina stradala cu usa dubla de acces,fiind contorizat individual pe apa canal si curent( open space)beneficiaza de o luminozitate foarte buna si este imediat disponibil !

200.0 m2

Bacau, Bacau

6 noiembrie

1 700 EUR

Birou CENTRAL 83 mp
5

Birou CENTRAL 83 mp

IXIMO Agentie Imobiliara va propune spre inchiriere un spatiu open-space quot;la cheiequot; de birouri 83 mp ! ] actualmente nemobilat cu o suprafata UTILA totala de 83 mp[ 8 x10.5] si intrare separata acces non-stop cartela individuala in zona centrala a Mun.Bacau .Spatiul open-space,este acum necompartimentat[se admit compartimentari],beneficiaza de iluminat natural directa si de iluminat artificial cu lampi de tip LED.Excelenta locatie pentru punct de lucru securizat al unei companii nationale ce necesita prezenta locala activitati de consultanta sau si servicii cu showroom prezentare produse.Costul pentru mentenanta spatiilor comune [apa,service instalatii inclusiv iluminat ,piese de schimb ,lifturi,manopera,curatenie grupuri sanitare si consumabile aferente , utilitati {inclus incalzirea si racirea spatiului}] se face in baza facturilor emise de furnizorii de utilitati.Terasa- gratuit-perimetrala cu vedere panoramica pe toate laturile exterioare ale spatiului. Excelenta locatie-AUTORIZATA ISU-pozitionata aproape de zona de ultracentral .Cladire moderna si mediu ambiental profesional ! Pret negociabil 9 EUR MP plus tva ! ID intern: 261

83.0 m2

Bacau, Bacau

23 septembrie

747 EUR

Spatiu OfFiCE Zona Narcisa Republicii
9

Spatiu OfFiCE Zona Narcisa Republicii

IXIMO Agentie Imobiliara va propune spre inchiriere[cu optiune extindere si acces aprovizionare spate- inca 17 mp] un spatiu comercial -autorizat ISU !!- amenajat- La ChEie -modern- cu vitrina stradala generoasa--in zona NaRcISA RepuBLIcII --foarte intens circulata atat pietonal cat si rutier - curat ,contorizat independent pe toate utilitatile avand acces in interior direct din pietonal , si acces la parcarea dintre blocuri de langa locatie.Excelenta oportunitate de inchiriere pentru Cabinet Medical,Farmacie, sau ORiCE activitate de prestari servicii amp; distributie care necesita o pozitie direct StraDaLa si un acces echilibrat catre toate zonele municipiului Bacau.Multiple repere urbane de notorietate in imediata vecinatate Directionare facila pentru clientii afacerii ! Clasa Energetica A;Consum anual specific de energie[kWh mp an]-122.17;Indice de emisii echivalent CO2[kgCO2 mp an]-23.26;Consum anual specific de energie din surse regenerabile{kWh mp an]-0.Proprietar Societate Comerciala platitoare de TvA. 1250 Eur -pret chirie lunara fara utilitati incluse. Pret usor discutabil in functie de perioada contractului de inchiriere !!

144.0 m2

Bacau, Bacau

23 septembrie

1 250 EUR

Hala Demisol Ucentral
5

Hala Demisol Ucentral

IXIMO Agentie Imobiliara va propune in reprezentare exclusiva -spre inchiriere- un spatiu 388 mp utili inaltimea de 3 m- situat in apropierea zonei Ucentrale a Mun.Bacau cu propriul acces auto pietonal. Spatiul de birouri baile comunica cu hala prin usa proprie catre interior. Construit pe structura din beton armat cu pereti din zidarie acest spatiu(dispune de corp birouri ; grup sanitar propriu- ce se poate extinde cu mai multe cabine ) este conectat la toate utilitatile si poate acomoda DepOzItaRE de ORiCE tip !!! OptIunE de Instalare Camere Frigorifice Peste -Carne-Lactate !! Ideal Depozitare Flori !! Perfect pentru depozitare -in tranzit scurt sau lung- ex. Marfa ENGROS pentru Societatile ce se aprovizioneaza din afara Mun.Bacau !!! Doar Pentru Activitati Ce NU Necesita AuToRiZaRe IsU !! Curent de putere industriala(instalatie electrica noua),pardoseala elicopterizata pentru transpalet,gaz metan,apa ,canalizare ,fara acces TiR ,statie de autobuz in apropiere-locatie usor accesibila de catre personalul angajat .Ca avantaj suplimentar mentionez locurile de parcare disponibile nerestrictionat. Costuri foarte foarte mici de incalzire !

388.0 m2

Bacau, Bacau

18 septembrie

1 170 EUR

Teren Turistic cu Vedere Lac Poiana Uzului
20

Teren Turistic cu Vedere Lac Poiana Uzului

Iximo Real Estate amp; Business Services propune-proprietate redevenita disponibila- in reprezentare exclusiva si cu 0% comision pentru cumparator, un teren construibil cu vedere la Lacul Poiana Uzului, situat in zona Coada Lacului ndash; punctul Izvorul Alb, in imediata vecinatate a Pensiunii Adolescenta. Proprietatea are Certificat de Urbanism emis in 2025, fiind incadrata in UTR 43 ndash; zona aprobata pentru case de vacanta cu dotari de agrement si recreere. Terenul are o suprafata de 6.000 mp, deschidere de aproximativ 11 ml la drum public si o terasa naturala de aproximativ 60 ml catre Lacul Poiana Uzului, ceea ce il transforma intr-o oportunitate rara pentru dezvoltare turistica, agrement sau proiect HoReCa. Zona Coada Lacului este una dintre cele mai atractive destinatii naturale din judetul Bacau, cu potential turistic inca insuficient exploatat. Icirc;n proximitate se afla case de vacanta, pensiuni functionale, Cabana Izvorul Alb, taberele Valea Uzului si Salatruc, precum si activitati recreative precum drumetii, ciclism montan, camping, pescuit, plimbari cu ATV-ul, parapanta, echitatie si alte activitati outdoor. Un element important de diferentiere este faptul ca, in prezent, zona nu este exploatata prin concepte moderne de tip glamping, ceea ce poate crea o oportunitate interesanta pentru un proiect eligibil la finantari europene, in functie de structura investitiei si conditiile programelor disponibile. Proprietatea beneficiaza de utilitati si infrastructura favorabile dezvoltarii: drum public cu latime de aproximativ 9 m, aflat in curs de asfaltare; strada inclusa in nomenclatorul stradal; stalpi de iluminat public; curent electric si retea publica de apa la limita proprietatii; curent de putere industriala si post de transformare in imediata vecinatate; servicii de salubritate si colectare selectiva asigurate de Primaria Darmanesti. Vecinatatile sunt deja orientate catre turism si agrement, fiind formate din societati comerciale si proprietati private de vacanta, ceea ce confirma directia de dezvoltare a zonei. Pret: 13,3 euro mp, usor negociabil.

6000.0 m2

Darmanesti, Bacau

18 septembrie

79 800 EUR

Birouri Zona PENNY POLITIE
10

Birouri Zona PENNY POLITIE

IXIMO Agentie imobiliara va prezinta-imediat disponibila- spre inchiriere, o constructie-MODERNIZATA- din zidarie caramida desfasurata(146 mp UTILI) integral pe Parter[ 4 camere FOARTE spatioase ,2 bai,2 holuri],Autorizata ISU pentru Activitate OFFICE, situata in zona centrala a Mun.Bacau in zona adiacenta Magazinului PENNY-Politie, avand toate utilitatile contorizate individual(CT, Gaz,apa si curent 220V-380V inclusiv curent de putere industriala !).Tamplaria este din PVC cu geam termopan,usa metalica intrare,usi interioare din PVC,geam aerisire la una din cele 2 bail,compartimentarea fiind adaptata unei activitati eficiente.FARA VECINI PERSOANE FIZICE !!!-aceasta locatie poate fi utilizata pentru bucatarie brutarie catering existand posibilitatea de a amenaja spatiu exterior de servire in curtea proprietatii si de a asigura corespunzator locuri de parcare. https: share.google o6gzU5Nas9OUXJwpq Interesanta oportunitate de investitie[proprietarul permite-in anumite conditii- modificari] pentru o activitate independenta din domeniul serviciilor(indiferent de tipul acestora) datorita pozitionarii avantajoase cat si a accesului extrem de facil catre zona de ultracentral.Acces foarte simplu vizibil din drumul public,posibilitate de panotare stradala de mare impact pentru semnalizarea prezentei activitatii din locatie,acces nerestrictionat TIR cu spatiu manevra !!! Locatia-proprietar societate comerciala- poate fi utilizata pentru activitati ,sediu firma cu parc auto propriu depozitare-distributie productie publicitara MEDICAL dispecerat,etc. iar curtea(cca.300mp - alocata EXCLUSIV proprietatii - este integral betonata) poate acomoda parte din inventarul de echipamente utilaje sau poate fi folosita pentru parcare-existand OPTIUNEA DE EXTINDERE A CURTII pana la 2000mp !!! . Podul este generos si se poate utiliza ca spatiu de arhiva sau de depozitare. Va invitam la vizonare !

146.0 m2

Bacau, Bacau

17 septembrie

1 099 EUR

Vila Zona PENNY POLITIE
10

Vila Zona PENNY POLITIE

IXIMO Agentie imobiliara va prezinta-imediat disponibila- spre inchiriere, o constructie-MODERNIZATA- din zidarie caramida desfasurata(146 mp UTILI) integral pe Parter[ 4 camere FOARTE spatioase ,2 bai,2 holuri],Autorizata ISU pentru Activitate OFFICE, situata in zona centrala a Mun.Bacau in zona adiacenta Magazinului PENNY-Poltie, avand toate utilitatile contorizate individual(CT, Gaz,apa si curent 220V-380V inclusiv curent de putere industriala !).Tamplaria este din PVC cu geam termopan,usa metalica intrare,usi interioare din PVC,geam aerisire la una din cele 2 bail,compartimentarea fiind adaptata unei activitati eficiente.FARA VECINI PERSOANE FIZICE !!!-aceasta locatie poate fi utilizata pentru bucatarie brutarie catering existand posibilitatea de a amenaja spatiu exterior de servire in curtea proprietatii si de a asigura corespunzator locuri de parcare. https: share.google o6gzU5Nas9OUXJwpq Interesanta oportunitate de investitie[proprietarul permite-in anumite conditii- modificari] pentru o activitate independenta din domeniul serviciilor(indiferent de tipul acestora) datorita pozitionarii avantajoase cat si a accesului extrem de facil catre zona de ultracentral.Acces foarte simplu vizibil din drumul public,posibilitate de panotare stradala de mare impact pentru semnalizarea prezentei activitatii din locatie,acces nerestrictionat TIR cu spatiu manevra !!! Locatia-proprietar societate comerciala- poate fi utilizata pentru activitati ,sediu firma cu parc auto propriu depozitare-distributie productie publicitara MEDICAL dispecerat,etc. iar curtea(cca.300mp - alocata EXCLUSIV proprietatii - este integral betonata) poate acomoda parte din inventarul de echipamente utilaje sau poate fi folosita pentru parcare-existand OPTIUNEA DE EXTINDERE A CURTII pana la 2000mp !!! . Podul este generos si se poate utiliza ca spatiu de arhiva sau de depozitare. Va invitam la vizonare !

146.0 m2

Bacau, Bacau

16 septembrie

1 100 EUR

Hala CURTE libera SemiCENTRAL
12

Hala CURTE libera SemiCENTRAL

IXIMO Agentie Imobiliara va ofera spre inchiriere in reprezentare exclusiva - o proprietate industriala modernizata compusa din teren 1060 mp pe care sunt edificate o hala de productie cu inaltimea de 4,5 m din zidarie BCA[cu grupuri sanitare,vestiare si bucatarie]avand suprafata construita la sol de 226 mp ,un corp de cladire de 33 mp din zidarie portanta ce acomodeaza un spatiu de birouri Managerialamp;Contabilitate compus din 2 incaperi adiacente dar in legatura directa cu hala si o magazie de materiale de 36 mp construita in 2020.Accesul se face de pe drum public- cu 2 cai de intrare- locatia avand curte proprie ,locuri de parcare multiple bine organizate functional si un flux de intrare aprovizionare -iesire distributie eficient organizat. Excelenta oportunitate de relocare la un pret corect pozitionat !!! Locatie in zona Autogara BACAU ! Incalzirea se face cu CT pe gaz si calorifere statice in partea de birouri si pe convectoare in partea de hala ,toate utilitatile fiind contorizate independent[apa,canalizare,gaz,curent 220V 380 V].Optiune de foraj apa pentru sursa secundara autonoma.

295.0 m2

Bacau, Bacau

18 iulie

1 450 EUR