IXIMO Agentie Imobiliara va propune spre inchiriere un spatiu comercial ULTRAmodern quot;la cheiequot; situat central ,40 mp utili [cu posibilitate inchiriere separata a inca 120 mp ] avand o vitrare deosebit de generoasa[multa lumina naturala] si acces imediat la parcare( chiar langa imobil !)Spatiile sunt in cladire cu Autorizatie ISU ! Fiecare incapere are acces individual si contorizare independenta pe curent.Daca se utilizeaza in comun cele 2 incaperi- holul de intrare se adauga ca suprafata in utilizare exclusiva.
Locatia-LA ETAJ- se preteaza unei activitati de consultanta ,cabinet medical,kinetoterapie,servicii infrumusetare,scoala de soferi,birouri de orice tip,distributie,dispecerat sau oricarei activitati specializate !
Fara nicio investitie noul beneficiar se poate muta imediat !
Pret 12,5 eur mp util TVA Inclus !!!
IXIMO Agentie Imobiliara va ofera-MINIM 200 MP !!!- spre inchiriere -in reprezentare exclusiva- o excelenta oportunitate de relocare a activitatii [fosta sectie prototip] intr-un spatiu CENTRAL ce are Negatie ISU si este echipat cu toate sistemele si solutiile tehnice necesare activitatii de confectii SI NU NUMAI !!! Pret 4 eur+tva mp !!!
Structurat pe Parter 282 mp utili , Etaj 366 mp utili acest imobil - FOARTE VERSATIL-are o functionalitate extrem de bine adaptata activitatii de croitorie[jos sala de croit si sus productie] intre cele 2 nivele sunt mai multe scari de transfer si o trapa de planseu pt.coborarea produselor finite de la etaj.
Toate utilitatile sunt prezente,imobilul extrem de bine izolat,costuri de incalzire-convectoare- la nivelul de 1 5 din suma necesara unui spatiu de aceleasi dimensiuni.
Curent de Putere 100 kw,gaz,supraveghere video exterioara,apa curenta si canalizare sunt atribute care pe langa pozitionarea excelenta[la 5 minute de statia de autobuz mers pe jos].
Accesul personalului este foarte facil si se face in conditii de siguranta[iluminat public stradal perimetru IMPREJMUIT supravegheat zona de blocuri].
IXIMO Agentie Imobiliara va propune spre inchiriere un spatiu[79.5 mp utili] direct stradal -in trafic pietonal- situat in ultracentralul Mun.Bacau .
Avand locuri de parcare in fata enormei vitrine stradale (14 m lungime deschidere la trotuar ) cat si posibilitatea-EFECTIVA- de a amplasa mese scaune in fata vitrinei evidentiaza potentialul de maxim impact vizual de care deja beneficiaza aceasta locatie.
Posibilitatea de a amplasa un afisaj publicitar de dimensiuni extrem de generoase pe fatada cladirii completeaza seria de avantaje unicat de care se bucura acest spatiu.
Contorizat independent pe toate utilitatile[apa,gaz-CT proprie,curent] ,in cladire autorizata ISU -aceasta oportunitate de a implementa un business intr-o intersectie extrem de circulata- fara a aloca buget reclamei este o sansa care trebuie valorificata de o afacere ce are nevoie de o imagine de exceptie !!!
In spatiu deja functioneaza o activitate economica sens in care va invitam la vizionare cu un telefon in prealabil !
IXIMO Agentie Imobiliara -va ofera in reprezentare exclusiva- o CLADIRE P+ 2 pe Structura de Cadre si Diafragme din Beton Armat [ recompartimentare NErestrictionata ] - avand toate utilitatile in cladire[gaz CT,curent 220-380 V,apa si canalizare] la un pret de vanzare de 338000 eur pentru 831 mp construiti respectiv 722 mp utili ! La 400 eur mpconstruit plus teren LIBER circumscris cladirii de cca.600 mp in proprietate -aceasta investitie este o oportunitate de neratat !!!
Avand o EXCELENTA ACCESIBILITATE, inconjurata de repere urbane de majora notorietate si impreuna cu toate utilitatile prezente in imobil Gaz,curent de putere industriala 100 KW,apa , canalizare din reteaua publica aceasta cladire plus terenul proprietate reprezinta o adevarata oportunitate investitionala !!! In imobil -la Parter-FUNCTIONEAZA o activitate economica din domeniul Serviciilor.
Suprafata construita la sol este de 335 MP pe Parter[ cu 2 INTRARI ];248 MP pe Etajul I si 248 MP la etajul II existand desigur posibilitate de a mansarda cu inca 248 mp sau chiar o supraetajare multipla pe structura usoara- in acest caz langa cladire existand variante flexibile de instalare a unui lift exterior si desigur a unei scari de evacuare din metal .
Constructia este edificata pe un teren de cca.1000 mp avand o curte libera circumscrisa de aproape 600 mp !
Excelenta oportunitate pentru o clinica de prevenire si tratare a diverselor dependente !
Nu in ultimul rand,DATORITA STRUCTURII DE REZISTENTA, cladirea poate fi privita ca o hala de productie usoara de serie mica(tehnica de umbrire confectii specializate de tip parasailing,chingi sau hamuri gama activitatilor fiind in principal desigur una de nisa specifica !)cu showroom si partea grea a productiei la Parter iar etajele ca spatii pentru ateliere de produs,organizare flux tehnologic, depozitare materii prime sau chiar cazare forta de munca din afara tarii !!!
Compartimentarea usoara cu structura de pereti din RIGIPS permite in acest imobil, configurarea elastica a oricarei game de activitati in domeniul serviciilor si microproductiei !!!!!
Intrucat exista un program de activitate in locatie va invitam la vizionare cu un telefon in prealabil !
IXIMO Agentie Imobiliara -va ofera in reprezentare exclusiva- o CLADIRE P+ 2 pe Structura de Cadre si Diafragme din Beton Armat [ recompartimentare NErestrictionata ] - avand toate utilitatile in cladire[gaz CT,curent 220-380 V,apa si canalizare] la un pret de vanzare de 338000 eur pentru 831 mp construiti respectiv 722 mp utili ! La 400 eur mpconstruit plus teren LIBER circumscris cladirii de cca.600 mp in proprietate -aceasta investitie este o oportunitate de neratat !!!
Avand o EXCELENTA ACCESIBILITATE, inconjurata de repere urbane de majora notorietate si impreuna cu toate utilitatile prezente in imobil Gaz,curent de putere industriala 100 KW,apa , canalizare din reteaua publica aceasta cladire plus terenul proprietate reprezinta o adevarata oportunitate investitionala !!! In imobil -la Parter-FUNCTIONEAZA o activitate economica din domeniul Serviciilor.
Suprafata construita la sol este de 335 MP pe Parter[ cu 2 INTRARI ];248 MP pe Etajul I si 248 MP la etajul II existand desigur posibilitate de a mansarda cu inca 248 mp sau chiar o supraetajare multipla pe structura usoara- in acest caz langa cladire existand variante flexibile de instalare a unui lift exterior si desigur a unei scari de evacuare din metal .
Constructia este edificata pe un teren de cca.1000 mp avand o curte libera circumscrisa de aproape 600 mp !
Excelenta oportunitate pentru o clinica de prevenire si tratare a diverselor dependente !
Nu in ultimul rand,DATORITA STRUCTURII DE REZISTENTA, cladirea poate fi privita ca o hala de productie usoara de serie mica(tehnica de umbrire confectii specializate de tip parasailing,chingi sau hamuri gama activitatilor fiind in principal desigur una de nisa specifica !)cu showroom si partea grea a productiei la Parter iar etajele ca spatii pentru ateliere de produs,organizare flux tehnologic, depozitare materii prime sau chiar cazare forta de munca din afara tarii !!!
Compartimentarea usoara cu structura de pereti din RIGIPS permite in acest imobil, configurarea elastica a oricarei game de activitati in domeniul serviciilor si microproductiei !!!!!
Intrucat exista un program de activitate in locatie va invitam la vizionare cu un telefon in prealabil !
IXIMO Agentie Imobiliara va propune spre inchiriere -un spatiu LA CHEIE pe parter -de tip open space compus dintr-o sala de cca .50 mp si un grup sanitar[cca.5 mp]compus din hol cu lavoar si baie cu fereastra aerisire .
Excelent amplasat se preteaza unui showroom specializat[ nu magazin nu bar nu fast food ] sau unei activitati din sfera prestarilor de servicii inclusiv medicale,scoala de soferi ,atestate,etc.
Spatiul se poate panota cu afisaj de semnalizare a prezentei atat pe geamurile SUPERMARI ale vitrinei stradale cat si pe fatada de zidarie a cladirii ,existand posibilitate de parcare atat langa intrarea in spatiu cat si in fata acestuia.
Contractul se face pe minim 2 ani cu posibilitate de denuntare intr-un termen de 60 de zile dar doar dupa primul an din contract.
Nu necesita investitie ci doar o simpla igienizare !!!
Contorizare independenta pe toate utilitatile.
IXIMO Agentie Imobiliara-in reprezentare exclusiva si COMISION 0% la Cumparator- va propune spre vanzare-Pentru TOaTE ANoTImPUrILe amp; VAcANtELe SCoLArE un MiX benefic intre Ansamblu Rezidential in Zona Premontana si un Complex Turistic - inclusiv varianta de cladire+teren -individualizate din intregul proiect- un complex NOU de cladiri rezidentiale tip VILA si Constructii plus amenajari turistice de tip TAbARa SPoRTiVA [ MInIM LOcUrI] copiiamp;adolescenti PIcTUrA DRuMEtII ALpINiSM EDuCAtIONaLA MOuNTaIN BIkE TReKKiNG BOoT CAmP (instalatii electrice,termice[GAZ la poarta acum peleti ] ,sanitare,mobilier,echipamente,utilaje) din 2022 situat direct stradal la mica distanta de Centrul de Sanatate POdIS ! Foarte aproape de Bacau-15 km-.complexul ofera SImULtAN avantajele unei zone geografice premontane ,confortul modern si siguranta unei locatii ce poate fi oricand vizitata de parinti si accesibila(20 minute) tuturor serviciilor de urgenta pentru orice situatie neprevazuta !!!
Amplasat pe un teren de 12698 mp complexul edificat recent[2023] are o suprafata construita desfasurata de 1290 mp construiti si se compune din constructii caramida si beton armat avand destinatii diverse enumerate de sus in jos asa cum apar fotografiate in prima imagine .Pozitionata intr-un mediu natural spectaculos de frumos in toate anotimpurile aceasta afacere se adreseaza unui investitor din domeniul serviciilor de agrement pentru copii si adolescenti sau si arta !!!
Corp Cazare zidarie caramida avand 96 mp construiti pe PArTER(3-4 camere 2 bai)
Salina amp; Bar amp; TErASa zidarie caramida avand 333 mp construiti pe PArTER [optiune simpla de reconversie partiala]
2 Vile Cazare- zidarie caramida avand 231 mp construiti Parter+Manasarda(8 camere 2 bai terasa) Demisol Open Space !!!!!
Vila Administrativa zidarie caramida avand 142 mp construiti Parter +Mansarda(4-5 camere 2 bai terasa) amp; 3 Foisoare lemn 14mpc+40 mpc +14mpc)
Corp Cazare zidarie caramida avand 245 mp construiti Parter(5 camere independente fiecare cu grup sanitar propriu amp; Bucatarie echipata amp;Terasa acoperita-Reconversie simpla- optional)
Corp Anexa Piscina 70 mpconstruiti Parter amp; Vestiare cu Grupuri Sanitare separate Bamp;F din zidarie caramida 80 mpc Parter plus Bar De Vara 25 mp construiti
Toate cladirile sunt bransate la apa curenta,curent electric(post trafo imediat invecinat),canalizare,GaZ si acces direct la Drumul National Bacau-Moinesti.
Complexul[proprietar societate comerciala] este deplin functional [ complet echipat si utilat ]se poate vizita cu o simpla programare prealabila la 0757220231.
Se vinde din motive de ordin personal si se accepta credit ipotecar sau si variante de schimb imobiliar cu spatii comerciale si apartamente !!! Pretul include doar terenul intravilan(colorat in verde pe planul general-orientativ) si constructiile edificate pe acesta.Optiune de extindere cu multiple capacitati de cazare pe terenul invecinat Proprietate !!!!!
ID intern: 340.
IXIMO Agentie imobiliara va prezinta-in reprezentare exclusiva- ULTIMA OCAZIE !!! 3179 MP INTRAVILAN PARCELABIL(avand Certificat de Urbanism si PROIECT pentru construire Hala,Sediu administrativ si Imprejmuire teren) cu ACCES pe DRUM de 9 M catre Strada Arcadie Septilici ( in PUG zona de unitati industriale ) cu toate utilitatile langa limita de proprietate.La cca. 200 m distanta se afla PT al E-ON ce poate alimenta confortabil investitia proiectata pe acest teren .Simularile de lotizare care sunt publicate sunt ORIENTATIVE insa precizez ca ele au fost adaptate in functie de gabaritul cladirii ce urmeaza a se edifica pe aceste parcele simulate de fapt terenul cu galben-ACUM- este un intreg din care vom dezlipi loturile in functie de suprafata dorita de beneficiar !
VANDUT este Primul LOT 2400 mp-deschidere stradala- Va acomoda o hala-DISTRIBUTIE PRODUSE INDUSTRIALE- de cca 600 mp cu acces si spatiu manevra TIR plus locuri de parcare Clienti .
VANDUT este si al Doilea LOT 2200 MP-va acomoda o hala -DISTRIBUTIE PRODUSE NON FOOD-de cca.250 mp cu acces si spatiu de manevra TIR plus locuri de parcare .
Au ramas doar 3179 mp !!!!!
Ultima ocazie la doar 75 eur mp !!!
Situat langa TNT Club Sport ,reper urban de majora notorietate,avand statii de autobuz ale S.C.Transport Public SA pe ambele sensuri chiar in fata terenului si acces imediat (fara semafoare...)din ultracentral prin pasajul subteran catre Centrul de Afaceri amp; Expozitii plus Soseaua de Centura,aceasta proprietate pozitionata la doar cateva sute de metri de intersectia cu sens giratoriu(la avion)poate oferi certitudinea implementarii cu maxime sanse de succes a unui proiect (aproape de orice tip) cu optiune de vanzare in regim de TVA cu taxare inversa pret 75 eur mp. urmand ca fiecare lot sa aiba acces la drumul comun [respectiv cota indiviza % din drum 59.5 eur mp] pentru aducerea utilitatilor.STRADAL SE VA INSTALA UN TOTEM PUBLICITAR[ IN coproprietate] PENTRU AFISAJUL FIRMELOR DIN LOCATIE .
IXIMO Agentie Imobiliara va propune -in reprezentare exclusiva- spre vanzare in Serbanesti, un imobil de tip teren intravilan 8600 mp cu 2 deschideri la drumuri publice,teren neafectat de trasee aeriene de curent sau alte interdictii de construire !!!
37 m liniari deschidere la drumul public(Str.Cezar Uncescu) situat in zona Service WOBINS-Service TERMOPORT pe Calea Barladului si 37 m liniari la Str.Dorului din capatul opus al acestei parcele COMPACTE .
Acest teren construibil in conditiile Certificatului de Urbanism existent, reprezinta o oportunitate de investitie si datorita faptului ca exista posibilitate de a extinde aceasta suprafata[peste 1.2 ha-parcela noua-IN PRELUNGIREA CELEI EXISTENTE- dintre Str.Dorului si Str.Grigore Tabacaru] prin cumparare de la vecini !Informatii in Agentie !
Utilitatile sunt in apropierea amplasamentului si pe teren .
IXIMO Agentie imobiliara va propune in reprezentare exclusiva o proprietate[AUTORIZATA ISU] de tip spatiu comercial multietajat ,construita in sistem de structura cadre beton armat(edificata pe teren proprietate 483 mp)avand locuri de parcare proprii situate pe terenul liber neconstruit ce excede amprenta la sol a cladirii.
Exista OPTIUNE de supraetajare mansardare pentru un nivel suplimentar intrucat structura de rezistenta permite modificarea regimului de inaltime !
Formidabila OPORTUNITATE DE INVESTITIE pentru domeniul medical cum rar se poate intalni in piata imobiliara !!!!!
O clinica stomatologica de exceptie sau un centru medical cu o impactare spectaculoasa a zonei este conversia ideala pentru aceasta proprietate de 640 mp construiti.
O vitrina exterioara cu multipla deschidere catre fronturile stradale in lungime totala de 45 metri liniari ofera o expunere verticala hipergeneroasa cu un efect vizual remarcabil catre public !
O excelenta oportunitate de instalare a panotajului publicitar de tip OUTDOOR se poate aici foarte facil implementa.
Pretul este DOAR 1500 eur mpconstruit[ Total 960000 eur] pentru vanzarea integrala ! Tranzactia nu poarta TVA ! Imaginile sunt o modelare 3D si se utilizeaza pentru a proteja confortul utilizatorilor locatiei cat si imaginea publica a respectivelor activitati .
In situatia in care transferul proprietatii (teren plus constructie)se va efectua prin metoda de schimbare a actionariatului pretul suporta o negociere.
Va invitam la vizionarea locatiei cu un telefon de programare in prealabil.Certificat energetic in lucru !
IXIMO Agentie Imobiliara va propune spre inchiriere un teren construibil situat in intersectie intens circulata, adiacent intersectiei pasajului subteran rutier STEFAN GUSA din zona Garii Bacau.
Avand o suprafata de 865 mp si deschidere dubla la drumul public(30 ml si 27 ml)cu toate utilitatile prezente pe teren, aceasta locatie se adreseaza unei activitati de tip spalatorie auto self service si cafenea COFFEE TO GO in sistemul cu servirea din auto(similar Mc Donald`s) ,platforma prezentare auto si utilaje expo case din lemn;etc .Pretul inchirierii este 1500 eur lunar.
ID intern: 238.
IXiMO Agentie Imobiliara va propune-in exclusivitate- spre inchiriere un spatiu de birouri situat la etaj in zona Piata Centrala - Bacau.
Excelenta locatie completata de spatiul modernizat pe care vi-l propunem conduce la o solutie de pozitionare a businessului Dvs. la un nivel de perceptie dincolo de ofertele anoste si lipsite de personalitate ce domina piata inchirierilor office.Avand o suprafata utila de 30 mp ,acces individual(24h 24h) si o ambianta colectiva de mediu profesionist,aceasta locatie se adreseaza celor care lucreaza intr-o activitate de cursuri consultanta servicii personalizate si au nevoie de o imagine de business la nivel premium . Pretul este 295 eur lunar. Utilitati neincluse .
Se poate utiliza fara nicio investitie !
ID intern: 251
IXIMO Agentie Imobiliara va propune spre inchiriere un spatiu comercial ULTRAmodern quot;la cheiequot; situat central ,40 mp utili [cu posibilitate extindere in spatiul invecinat pana la 80mp] avand o vitrare deosebit de generoasa[multa lumina naturala] si acces imediat la parcare( chiar langa imobil !).Spatiile sunt contorizate individual pe curent.
Locatia-LA ETAJ- se preteaza unei activitati de consultanta ,cabinet medical,kinetoterapie,servicii infrumusetare,scoala de soferi,birouri de orice tip,distributie,dispecerat sau oricarei activitati specializate !
Fara nicio investitie noul beneficiar se poate muta imediat !
Pret 12,5 eur mp util TVA Inclus !!!
