PLATFORMĂ INDUSTRIALĂ CLASA A | BRAȘOV – DN13

PoziționareA la DN13, cu deschidere directă și vizibilitate comercială.
LA 9 km de Brașov.
17 km până la Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav, prin DJ112A și DN1
Conectivitate cu DN1 și acces către direcția Sibiu.
În proximitatea viitorului coridor al autostrăzii A13, Sibiu–Făgăraș–Brașov.
Amplasare într-o zonă cu profil industrial și comercial.

Acces și vizibilitate:

Proprietatea halei beneficiază de deschidere directă la drumul principal DN13, cu 80 ml vad comercial, în prima linie
Terenul industrial de 17.500 m² este amplasat în rândul al doilea și are o deschidere de aproximativ 67–70 ml.
Acces din drumuri asfaltate, cu accesuri suplimentare menționate pentru proprietatea halei și pentru teren.

HALĂ INDUSTRIALĂ – 2.953 m²
Construită în 2013, hala dispune de o suprafață construită de 2.953 m², dintre care aproximativ 2.750 m² reprezintă spațiu de producție.

Caracteristici tehnice:

Structură metalică.
Dimensiuni aproximative: 60 × 50 m.
Înălțime: 6,60 m la streașină și 10,70 m la coamă.
3 porți industriale, cu dimensiuni de 4 × 4,30 m.
Pardoseală elicopterizată, cu sarcină declarată de până la 5 t/m².
Sistem de încălzire.
Aproximativ 100 m² spații de birouri.
Aproximativ 150 m² spațiu de depozitare închis.

TEREN INDUSTRIAL – 17.500 m² ȘI CONSTRUCȚII EXISTENTE

Teren intravilan cu o suprafață de 17.500 m², aproximativ 70 m deschidere și 250 m adâncime.
Pe amplasament există cinci construcții, cu o suprafață totală menționată de aproximativ 5.000 m²:
Trei structuri cu schelet din beton, fiecare cu o amprentă estimată de 800–900 m².
O construcție din beton, solidă și funcțională, cu acoperișul înlocuit recent.
O construcție care necesită renovare.
Construcțiile existente oferă posibilitatea de utilizare, reabilitare sau reorganizare, în funcție de proiectul viitorului investitor.

UTILITĂȚI ȘI INFRASTRUCTURĂ

Energie electrică
Post de transformare de 240 kVA.
Aproximativ 100 kW utilizați, conform informațiilor disponibile.

Apă
Racord fizic la rețeaua de apă.
Puț existent.

Canalizare
Există un acord încheiat la 8 august 2025 între J.A. PETROL S.R.L., COMALIS S.R.L., WASTE PROFESSIONAL S.R.L., ARKADA STEEL MAP S.R.L. și S.C. MULTIPLAST S.R.L., privind participarea la proiectul de extindere a rețelei de canalizare.

Alte facilități

Tubulatură pentru încălzire,
Conductă de gaz în proximitate, peste drum, cu posibilitate de branșare.
Posibilitate de instalare a panourilor fotovoltaice.
Curte de aproximativ 2.376 m², amenajată pentru accesul și manevrarea autovehiculelor grele.
Posibilitate de parcare pentru aproximativ 50 de autoturisme.

Hălchiu/ BRASOV, - beneficiază de investiții industriale concrete PRECUM proiectul Olympus Foods de 7,5 milioane € și 7.100 m². Aeroportul Brașov-Ghimbav vizează dezvoltarea facilităților cargo, iar CTP și WDP își consolidează prezența în zona Brașov

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR!
BE THE BEST OF THE BEST!

ID anunț: 1793846641