Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Electroprecizia
17

Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Electroprecizia

Vă propun spre vânzare un apartament decomandat, cu o suprafață utilă de 48 mp, situat la etajul 3, pe strada Viitorului nr. 34, în cartierul Electroprecizia din Săcele. Apartamentul se vinde mobilat și utilat, fiind o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință în care se pot muta fără investiții majore în mobilare și echipare. Compartimentarea decomandată oferă un spațiu bine organizat și funcțional, potrivit atât pentru un cuplu sau o familie, cât și pentru cei care caută o proprietate pentru investiție. Avantajul zonei Locuința este amplasată într-o zonă practică și bine deservită, cu numeroase facilități la îndemână pentru viața de zi cu zi. În apropiere se găsesc: -magazine alimentare și supermarketuri; -piață pentru cumpărăturile de zi cu zi; -grădinițe și școli; -farmacie și servicii medicale; -parc și zone pentru plimbare și relaxare; -mijloace de transport în comun; -diverse servicii și puncte comerciale. Pentru o familie, apropierea de grădinițe, școli și spații verzi este un avantaj important, în timp ce accesul rapid la magazine și servicii face ca activitățile de zi cu zi să fie mai ușor de gestionat. Un apartament pregătit pentru mutare Suprafața de 48 mp utili, compartimentarea decomandată și faptul că proprietatea se predă mobilată și utilată fac din acest apartament o opțiune practică pentru cei care caută o locuință funcțională în Săcele. Vă invit să programați o vizionare și să descoperiți personal avantajele acestei proprietăți. Amalia Neacșu - consultant imobiliar Telefon - 0721026691

48.0 m2

Sacele, Brasov

azi 04:33

74 900 EUR

Teren intravilan Brasov - Strada Plugarilor
5

Teren intravilan Brasov - Strada Plugarilor

Va prezentam un teren situat in intravilanul Brașovului, mai exact in zona Bartolomeu pe str Plugarilor. Terenul are o suprafata de 2242 mp, front stradal 26.3 m, adancime 87.86 m si utilitati in vecinatate, la aproximativ 50-70 m distanta. Terenul este situat la aproximativ 10 minute de noul Aeroport International Brasov, 10 minute de centrul orașului, principalul avantaj fiind pozitionarea strategica intr-o zona cu un ritm de dezvoltare alert. Aspecte importante: - acte si certificat urbanism la zi -inclinatie 0 Contacteaza-ma pentru toate detaliile si pentru a stabili o vizionare!

2242.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 04:34

56 050 EUR

Cladire de apartamente in centrul Brasovului
15

Cladire de apartamente in centrul Brasovului

Proiect imobiliar rezidențial–comercial, cu autorizație și proiect aprobat, amplasat în zonă centrală, cu potențial ridicat de valorificare și randament investițional. Imobilul are un regim de înălțime P + M + 4 etaje + terasă, fiind dezvoltat pe un teren de 220 mp, cu un POT de 83%, ceea ce reflectă o utilizare eficientă a parcelei. Suprafața construită este de 176 mp, iar suprafața utilă totală a clădirii este de 889 mp, optim repartizată pentru funcțiuni rezidențiale și comerciale. La parter este prevăzut un spațiu comercial destinat cafenelei, cu acces stradal și vizibilitate excelentă, ideal pentru exploatare HoReCa sau închiriere pe termen lung. Componenta rezidențială cuprinde 15 apartamente, dispuse câte 3 unități pe nivel, proiectate pentru a răspunde cererii actuale din zona centrală. Imobilul beneficiază de o terasă circulabilă la nivelul superior, cu potențial de amenajare ca spațiu comun premium sau zonă exclusivă de relaxare, element ce contribuie semnificativ la creșterea valorii proprietății. Construcția se află în prezent în stadiul „la gri”, oferind investitorului flexibilitate maximă în alegerea finisajelor, optimizarea costurilor și poziționarea produsului final pe segmentul dorit al pieței. Datorită localizării centrale, mixului funcțional rezidențial–comercial și parametrilor urbanistici avantajoși, proiectul se pretează atât pentru vânzare individuală a unităților, cât și pentru exploatare în regim de închiriere, reprezentând o oportunitate solidă de investiție cu potențial de randament ridicat și apreciere în timp. Pentru mai multe informatii,va rog sa ma contactati.

889.08 m2

Brasov, Brasov

ieri 04:34

1 100 000 EUR

Casă P+1 la roșu + anexă mobilată
20

Casă P+1 la roșu + anexă mobilată

Pe o stradă liniștită din Săcele, pe strada Terra, te așteaptă un loc unde planurile prind contur și visurile capătă formă. Un teren generos de 500 mp îți oferă spațiul ideal pentru a construi nu doar o casă, ci un stil de viață. În mijlocul acestuia se află o casă la roșu, cu regim de înălțime P+1, având o suprafață totală de 129 mp (63 mp parter și 66 mp etaj) — pregătită să fie amenajată exact după gusturile și nevoile tale. În completare, proprietatea vine cu un avantaj esențial: o anexă complet funcțională, mobilată, perfectă pentru locuit imediat. Cu o suprafață de 56 mp, aceasta dispune de beci (9 mp), iar la parter regăsim o bucătărie și o baie complet utilate. Mansarda este amenajată ca dormitor, oferind un spațiu intim și confortabil — ideal pentru locuire temporară sau pentru oaspeți. Curtea îți oferă libertatea de a crea propriul colț de relaxare — fie că visezi la o grădină, un foișor sau un spațiu pentru familie. Poziționarea este un mare plus: Proprietatea este situată într-o zonă în plină dezvoltare, tot mai căutată de cei care își doresc liniște, dar și acces rapid către Brașov. Conexiunea cu orașul este facilă, atât cu mașina, cât și prin transportul public, cu stații în apropiere și linii metropolitane active. Zona beneficiază de investiții în infrastructură și dezvoltare continuă, ceea ce o transformă într-o alegere inspirată atât pentru locuit, cât și pentru investiție pe termen lung. Aer curat, priveliști plăcute și un ritm de viață echilibrat — toate la doar câteva minute de oraș. De ce merită această proprietate: - teren generos de 500 mp; - casă P+1 la roșu – personalizabilă complet; - anexă mobilată – locuibilă imediat; - zonă liniștită, în dezvoltare; - acces rapid către Brașov; - ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Programează o vizionare și descoperă potențialul acestui loc!

129.0 m2

Sacele, Brasov

ieri 04:34

169 900 EUR

Casă nouă premium în Săcele | Construcție de calitate
20

Casă nouă premium în Săcele | Construcție de calitate

Există case construite rapid… și există case construite cu gândul la confortul unei familii pentru zeci de ani. Pe strada Terra din Săcele, într-o zonă liniștită și aerisită, se află această proprietate solidă, realizată cu materiale de calitate și soluții tehnice moderne pentru eficiență energetică și confort. Casa este construită din cărămidă de 30 cm, tencuită interior și exterior, iar fațada este izolată cu vată minerală de 10 cm, oferind performanță termică excelentă. Podul beneficiază de 30 cm izolație din celuloză Steico Germania injectată sub presiune, iar fundația este izolată cu 10 cm polistiren extrudat sub placă și 5 cm deasupra, pentru o protecție termică superioară. Confortul interior este asigurat de încălzirea în pardoseală, iar acoperișul cu învelitoare din țiglă completează construcția durabilă. Instalația electrică este realizată cu cablu ignifugat, pentru un plus de siguranță. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 491 mp, oferind spațiu pentru grădină, relaxare și activități în aer liber. Compartimentare Parter Parterul este gândit pentru viața de zi cu zi, oferind spații deschise, luminoase și funcționale: - Terasă de intrare – acces elegant în locuință; - Vestibul – zonă practică de primire; - Grup sanitar de serviciu; - Bucătărie spațioasă – ideală pentru gătit și organizare eficientă; - Living generos cu zonă de dining – aproximativ 25 mp, perfect pentru momentele petrecute în familie; - Dormitor / birou la parter – ideal pentru oaspeți sau pentru lucru de acasă; - Baie completă; - Casa scării cu spațiu bine integrat în planul casei; - Terasă descoperită impresionantă de aproximativ 40 mp, perfectă pentru relaxare, mese în aer liber sau seri cu prietenii. Suprafața construită a parterului (inclusiv terasa) este de aproximativ 139,76 mp, oferind spațiu generos și o circulație foarte bine gândită între camere. Etajul La etaj suprafața construită este de 119,14 mp și este compartimentată astfel: - 1 dormitor matrimonial cu dressing, baie și terasă proprie; - 2 dormitoare concepute pentru confort și intimitate, baie și terasa. Suprafața construită a etajului este de 119,14 mp Această proprietate este ideală pentru cei care caută o casă solid construită, eficientă energetic și amplasată într-o zonă liniștită, aproape de natură și de Brașov. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați sa mă contactați! Amalia Neacșu – Consultant Imobiliar Telefon: 0721 026 691

215.0 m2

Sacele, Brasov

ieri 04:34

224 999 EUR

Spațiu comercial de 537mp de închiriat în zona Vlahuta
18

Spațiu comercial de 537mp de închiriat în zona Vlahuta

Am placerea sa va propun spre inchiriere un spatiu ideala pentru afaceri! Spatiul comercial generos, este situat intr-o zona cu trafic ,intre Bdul Vlahuta si Strada Branduselor cu iesire directa si vizibilitate stradala excelenta. CARACTERISTICI: - suprafata parter:270,82, si bonus demisol 239,39mp ( daca se doreste) - teren aferent: 40 mp; -3 intrari separate, ideal pentru organizarea spatiului in functie de nevoi; - curent trifazic -220V si 380 V , potroivit si pentru activitati industriale sau Horeca; - autorizatie ISU; - 2 locuri parcare; - pentru achiziție pe persoana juridică se aplica taxare inversa TVA. -spatiul beneficiaza si de lift functional La parter beneficiati de un spatiu comercial de 279,82 mp si la demisol aveti o suprafata de 239,39 mp spatiu de depozitare care poate fi amenajat de noul proprietar in functie de activitatea pe care o desfasoara. AVANTAJE: -geamuri mari pe fatada, perfecte pentru amenajarea unei vitrine comerciale atractive; -iesire directa la strada - vizibilitate si acces facil; - ideal pentru companii ce doresc spatiu multifunctional; -se preteaza la multiple destinatii cum ar fi: cabinet medical,magazin, sala fidness,restaurant,banci,etc -spatiul de la demisol poate fi considerat bonus pentru cei care au nevoie de depozitare 239,39 mp, deci se beneficiaza de o suprafata totala de 510mp Eu sunt Adina Tarca consultanat imobiliar Remax Orizont Nu ezitati sa ma contactati petru informatii in legatura cu spatiul si programarea unei vizionari! Comision standard cu agentie 50%+TVA

537.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 04:34

3 500 EUR

Vilă modernă P+1 în Ghimbav | 330 mp utili | Teren 815 mp - la roșu
20

Vilă modernă P+1 în Ghimbav | 330 mp utili | Teren 815 mp - la roșu

Dimineți liniștite, cafeaua pe terasă și un spațiu care prinde viață exact așa cum ți-l imaginezi! Unele case sunt deja terminate. Altele, însă, îți oferă ceva mult mai valoros: libertatea de a le transforma în „acasă”. Această vilă din Ghimbav, situată pe strada Castanilor nr. 15, este mai mult decât o construcție – este începutul unei povești personale. Vilă modernă P+1, în stadiu „la roșu” – gata să devină exact cum îți dorești. Amplasată pe un teren generos de 815 mp, proprietatea îți oferă spațiu, lumină și flexibilitate totală în alegerea finisajelor și detaliilor. Suprafețe: Parter: 174 mp utili; Etaj: 156 mp utili. Compartimentare: Parter: - Living amplu, cu deschidere către terasă; - Bucătărie cu zonă de dining; - Dormitor; - Baie; - Cameră tehnică; - Debara; - Hol + casa scării; - Terasă generoasă. Etaj: - 4 dormitoare spațioase; - 2 băi; - Hol larg; - Balcon. Puncte forte: - Proiect modern, cu linii elegante și suprafețe vitrate mari; - Compartimentare echilibrată, ideală pentru familie; - Posibilitatea de personalizare completă a finisajelor (fiind în stadiu „la roșu”); - Curte generoasă – perfectă pentru grădină, relaxare sau spațiu de joacă; - Zonă în dezvoltare, cu acces rapid către Brașov. În imediata vecinătate se află o a doua casă identică (în oglindă), disponibilă la vânzare – oportunitate excelentă pentru achiziție dublă sau investiție. Pentru detalii și vizionări, nu ezitați sa mă contactați! Amalia Neacșu - consultant imobiliar RE/MAX Orizont Telefon: 0721 026 691

330.0 m2

Ghimbav, Brasov

ieri 04:34

245 000 EUR

Spațiu comercial cu vad format de 20 ani | Vizibilitate pe 6 benzi |
6

Spațiu comercial cu vad format de 20 ani | Vizibilitate pe 6 benzi |

Incantata de cunostinta, Iolanda Dragomir, consultant imobiliar Remax Orizont, va prezint: Proprietatea este optim configurata pentru activitate comerciala directa (retail / showroom / servicii / clinica), dar si pentru generare de venit si crestere de valoare prin optimizare si extindere. DATE CHEIE – Suprafata utila: 225 mp – Suprafata teren: 300 mp – Regim: parter – Vitrina: aprox. 32 ml – Front stradal: 15 ml – Constructie: 2005 (structura solida) – Compartimentare: flexibila – Autorizatie existenta pentru etaj (posibilitate reala de extindere) AVANTAJE OPERATIONALE – expunere stradala continua (vitrina extinsa – efect de “billboard”) – trafic auto intens (vizibilitate ridicata zilnica, atat pietonala, cat si rutiera) – acces direct pentru clienti – 6 locuri de parcare – acces secundar pentru aprovizionare – utilitati complete + contorizare separata – curent trifazic 380Kwa – sistem alarma + ventilatie – acces persoane cu dizabilitati – posibilitate amenajare terasa SCENARIU DE VENIT (RENTAL INCOME) Proprietatea permite inchiriere catre multiple tipuri de business, in functie de strategie: Scenariu optimizat (chirias potrivit / brand / concept bine pozitionat): 17 – 22 €/mp/luna Venit lunar estimat: 3.825 – 4.950 € Venit anual: 45.900 – 59.400 € YIELD & AMORTIZARE (LA PRETUL DE 630.000 €) 45.900 / 630.000 = 7.3% 59.400 / 630.000 = 9.4% Perioada de amortizare: 13.7 – 10.6 ani STRATEGIE IDEALA Achizitie pentru utilizare proprie sau investitie Inchiriere rapida pentru generare de cashflow Optimizare chirias si pozitionare pentru crestere randament Extindere ulterioara (etaj) pentru maximizare venit Daca analizezi un spatiu care sa iti aduca vizibilitate reala si potential de crestere, merita vazut in teren. Iti pot spune concret cum se pozitioneaza fata de alte proprietati din zona, ce tip de business functioneaza aici si cum poti maximiza randamentul in functie de strategia ta. Proprietatile cu genul acesta de expunere nu apar frecvent — iar diferenta o face, de cele mai multe ori, timingul. Hai sa il vedem si discutam aplicat pe scenariul tau.

225.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 04:34

500 000 EUR

Apartament 3 camere, rezidential nou, zona Coresi!
15

Apartament 3 camere, rezidential nou, zona Coresi!

Îți propun spre vânzare un apartament de 3 camere, decomandat, situat în ansamblul rezidențial Casa Nobel, pe strada Nicolae Labiș nr. 36 – o zonă aerisită, liniștită, cu acces facil către punctele de interes din oraș. Locuința are o suprafață utilă de 62 mp, la care se adaugă un balcon de 4 mp, fiind compartimentată eficient pentru un stil de viață confortabil. Compartimentarea decomandată oferă intimitate între camere, iar bucătăria este închisă – un avantaj clar pentru organizare și funcționalitate. Un punct forte al apartamentului este orientarea estică, care asigură lumină naturală plăcută în prima parte a zilei și un ambient confortabil pe parcursul după-amiezii, fără supraîncălzire. Apartamentul beneficiază de spații bine optimizate și o amenajare modernă, gata de locuit. Livingul este primitor, iar cele două dormitoare pot fi adaptate ușor în funcție de nevoi – familie, birou sau cameră de oaspeți. Ansamblul este bine organizat, cu distanță între blocuri și spații verzi, ceea ce oferă un ambient aerisit și plăcut. In proximitate se regasesc: - spatii de joaca ; - farmacii; - supermarket; - mall, etc. Aspecte importante: - se accepta credit ipotecar; - toate actele in regula; - apartamentul se preda asa cum este prezentat in poze. Loc de parcare: Separat de apartament se vinde un loc de parcare la prețul de 10.000€, situat într-o curte privată, cu acces securizat prin barieră. Proprietatea este potrivită atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție, datorită compartimentării eficiente și poziționării într-o zonă în dezvoltare. Va invitam cu drag, la colaborare!

62.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 04:34

167 900 EUR

Apartament 3 camere | Vedere Lacul Noua
20

Apartament 3 camere | Vedere Lacul Noua

Apartamentul propus spre vânzare este situat în Brașov, în cartierul Noua, chiar vis-a-vis de magazinul Penny — o zonă apreciată pentru echilibrul dintre accesibilitate urbană și apropierea de natură. Poziționat la etajul 10 din 10 al unui imobil construit în 1977, apartamentul beneficiază de o perspectivă rară și neobturată: toate cele trei camere sunt orientate spre sud-vest și oferă o panoramă deschisă către Lacul Noua și zona împădurită din jur. Lumina naturală însoțește spațiul pe parcursul întregii după-amiezi, creând o atmosferă caldă și echilibrată. Cu o suprafață utilă de 68 mp și compartimentare decomandată, locuința oferă o structură practică: trei camere dispuse în linie, bucătărie separată, două holuri, baie cu ventilare naturală și spațiu de depozitare integrat într-o cămară. Balconul a fost închis și integrat în suprafața camerei, contribuind la extinderea spațiului util. Apartamentul se vinde mobilat minimalist, într-o formă funcțională, oferind libertatea unei amenajări ulterioare adaptate propriilor preferințe. Dispune de tâmplărie termopan și uși interioare din lemn, iar confortul termic este asigurat de centrala proprie recent instalată. Izolația exterioară a imobilului (8–10 cm) contribuie la eficiența energetică. Blocul este dotat cu lift, iar hidroizolația acoperișului a fost refăcută în 2025, un aspect important pentru poziționarea la ultimul etaj. În fața imobilului nu există construcții care să afecteze priveliștea sau intimitatea. Zona completează avantajele proprietății: la parter se află un magazin Shop’n Go, în imediata apropiere sunt stații de transport în comun, iar accesul către zone de agrement precum Grădina Zoologică Brașov, Parc Aventura Brașov și promenada din jurul lacului este rapid. În plus, există în discuție dezvoltarea unui centru sportiv în proximitate, cu potențial de creștere a atractivității zonei. Proprietatea beneficiază de acces la un spațiu de depozitare comun, situat la nivelul etajului. Deși nu dispune de loc de parcare dedicat, există posibilitatea concesionării unui loc prin intermediul autorităților locale. Este o locuință definită de poziție, lumină și deschidere — un spațiu care oferă liniște, priveliște și acces facil către natură, păstrând în același timp conexiunea cu orașul. Aspecte importante: se acceptă cash / credit; toate actele sunt în regulă; disponibilitate imediată; imobilul poate fi achiziționat pentru investiție, generând o chirie de aproximativ 450 euro. Este un apartament potrivit pentru cei care caută un spațiu bine organizat, versatil și ușor de adaptat prin renovare. Radu Bendea, 0721.242.419, consultant imobiliar RE/MAX Orizont, vă așteaptă la vizionare.

68.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 04:34

125 000 EUR

Apartament 2 camere recompartimentat în 3 | Etaj 1 | Astra
20

Apartament 2 camere recompartimentat în 3 | Etaj 1 | Astra

Apartament cu 2 camere recompartimentat în 3 camere, situat în Brașov, cartier Astra, Bd. Stefan cel Mare si Sfant, în imediata apropiere a Școlii Generale Nr. 2 „Diaconu Coresi”. Poziționarea este una practică și echilibrată, cu acces facil către puncte de interes esențiale: piață agroalimentară, stații de autobuz, Galeriile Comerciale Orizont, Lidl, Carrefour Market, grădiniță și spații verzi. Zona este liniștită, potrivită pentru un stil de viață confortabil și bine conectat. Locuința are o suprafață utilă de 54 mp și este situată la etajul 1 al unui imobil cu regim mic de înălțime, P+2, construit înainte de 1977. Un avantaj suplimentar îl reprezintă existența podului între ultimul nivel și acoperiș, care contribuie la o mai bună protecție termică a apartamentelor de la ultimul etaj. Compartimentarea a fost regândită prin transformarea balconului închis pe toată lungimea apartamentului, ceea ce a permis obținerea unei camere suplimentare și integrarea bucătăriei în zona de zi. Astfel, spațiul este organizat în living cu bucătărie open-space, două dormitoare și o baie prevăzută cu geam pentru aerisire naturală. Apartamentul beneficiază de lumină naturală, iar spațiul verde care înconjoară aleea de acces către scară completează plăcut atmosfera proprietății. Renovarea a fost realizată în urmă cu mai puțin de 3 ani, iar apartamentul se vinde complet mobilat și utilat. Mobilierul și electrocasnicele au o vechime de până la 3 ani, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a utiliza locuința imediat. Izolația exterioară cu vată minerală de 10 cm contribuie la confortul termic și la eficiența energetică a locuinței. Aspecte importante: se acceptă plata cash sau prin credit; actele sunt în regulă; disponibilitate imediată; două boxe la subsol pentru depozitare; loc de parcare; centrală termică proprie; poate reprezenta și o opțiune de investiție, cu un potențial estimat de închiriere de aproximativ 470 EUR/lună. Apartamentul se adresează celor care caută o locuință bine organizată, cu o cameră suplimentară obținută prin recompartimentare, situată într-o zonă liniștită și bine conectată a cartierului Astra. Pentru o imagine cât mai clară asupra compartimentării, vă invit să consultați turul virtual al proprietății. Radu Bendea, 0721 242 419 Consultant imobiliar REMAX Orizont Vă aștept cu drag la vizionare!

54.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 04:34

115 000 EUR

2 CAMERE | TERASA | VIEW SUPERB |BELLEVUE RESIDENCE
12

2 CAMERE | TERASA | VIEW SUPERB |BELLEVUE RESIDENCE

Locație Premium – Drumul Poienii Disponibil pentru închiriere un apartament elegant, situat în exclusivistul complex Bellevue Residence, pe Drumul Poienii. Locația oferă liniște, intimitate și acces rapid către centrul Brașovului. Caracteristici principale Compartimentare modernă: living spațios, dormitor confortabil, bucătărie complet echipată, baie elegantă Terasa cu vedere panoramică: priveliște spectaculoasă către Parcul Central și oraș Mobilat și utilat complet: finisaje premium și electrocasnice de ultimă generație Facilități exclusive: loc de parcare subteran și boxă proprie Apartamentul este ideal pentru o persoană sau un cuplu care își dorește un spațiu rafinat, într-un cadru natural deosebit, cu toate avantajele unui ansamblu rezidențial de top. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Conditii de inchiriere: -Garantie = 2 luni de chirie -O chirie in avans -Comision 50% + TVA din prima chirie Eduard Coltea, consultant imobiliar Re/max Orizont, va astept cu drag la vizionare!

82.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 04:34

950 EUR

Teren intravilan de vanzare in Harman – 1.016 mp, PUZ aprobat
7

Teren intravilan de vanzare in Harman – 1.016 mp, PUZ aprobat

Oportunitate reala de investitie intr-o zona in dezvoltare din Harman, pe strada Horia Lovinescu. Terenul are o suprafata de 1.016 mp, este intravilan si beneficiaza de certificat de urbanism emis pentru construire locuinta, imprejmuire teren, bransamente utilitati si organizare santier. Conform documentatiei urbanistice (PUZ aprobat), terenul este incadrat in zona destinata locuintelor individuale, cu functiuni complementare, ceea ce il face potrivit pentru dezvoltarea unei case familiale intr-un cadru aerisit. Indicatori urbanistici: POT maxim: 30% CUT maxim: 1.0 Regim de inaltime: S+P+E(M) Terenul este in proprietate privata si este situat intr-o zona intravilana, cu perspective bune de dezvoltare. Un avantaj important este faptul ca parcela permite organizarea eficienta a spatiului: locuri de parcare in incinta, spatii verzi (minim 40% din suprafata terenului) si amenajari exterioare care sa completeze o locuinta moderna. Daca esti in cautarea unui teren pe care sa construiesti casa visurilor tale, intr-o zona linistita, dar in acelasi timp bine conectata la Brasov, aceasta proprietate merita luata in calcul.

1016.0 m2

Harman, Brasov

ieri 04:34

70 000 EUR

Casa bunicilor, cu gradina, Lera, Buzau!
19

Casa bunicilor, cu gradina, Lera, Buzau!

Casă bătrânească cu farmec autentic, situată în satul Lera, județul Buzău — locul ideal pentru cei care își doresc liniște, aer curat și o evadare din agitația orașului. Proprietatea este construită în anul 1980 și dispune de un teren generos de aproximativ 700 mp, perfect pentru relaxare, grădinărit sau amenajarea unui spațiu de vis după propriul gust. Locuința este compartimentată practic, având 4 camere, bucătărie și baie, oferind suficient spațiu pentru o familie sau pentru transformarea într-o casă de vacanță primitoare. Deși necesită renovare, casa este locuibilă în stadiul actual, ceea ce îți permite să o îmbunătățești treptat, fără presiune. Curtea este completată de pomi fructiferi, care oferă nu doar umbră și intimitate, ci și roade în fiecare sezon. Această proprietate este o oportunitate excelentă pentru cei care caută: Liniște și natură, Un proiect de renovare cu potențial, O casă de vacanță sau locuință permanentă la preț accesibil. Dacă îți dorești un loc în care să te reconectezi cu natura și să creezi ceva cu adevărat al tău, această casă poate fi alegerea potrivită. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezita să mă contactezi!

90.0 m2

Lera, Buzau

ieri 04:34

37 000 EUR

330 mp open-space | ideal fitness / educatie / birouri
5

330 mp open-space | ideal fitness / educatie / birouri

Spatiul este amplasat intr-o cladire solida si ofera o suprafata totala de aproximativ 247 mp, din care 176.19 mp reprezinta zona open-space, ideala pentru activitati de grup sau birouri. Compartimentarea este echilibrata, cu zone auxiliare bine definite care sustin functionalitatea spatiului fara a diminua suprafata utila principala. Configuratie & suprafete: zona open-space (atelier): vestiar: birou (oficiu): magazie: hol (circulatie): casa scarii: grupuri sanitare: dus: Structura spatiului este pe travee (4–4.4 m), ceea ce permite compartimentare flexibila si organizare eficienta pe zone functionale. Caracteristici: parchet in zona principala gresie in spatiile auxiliare ferestre mari pe toata lungimea, lumina naturala excelenta incalzire prin centrala termica + radiatoare iluminat existent ventilatie naturala Confort & functionalitate: peste 70% din suprafata este open-space utilizabil flux logic: acces → vestiar → zona principala → grupuri sanitare capacitate mare (20–40 persoane) ideal pentru activitati dinamice sau birouri open space Potential de utilizare: sala de dans / fitness / yoga arte martiale centru educational / after school birouri / call center spatiu evenimente / training

330.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 04:34

2 970 EUR

Clădire Multifuncțională P+1 | 661 mp Utili | Lift, Recepție Parcari
7

Clădire Multifuncțională P+1 | 661 mp Utili | Lift, Recepție Parcari

Clădire de birouri P+1 cu suprafață utilă totală de aproximativ 661 mp, compartimentată eficient pentru activități administrative, comerciale sau servicii. Parterul, cu o suprafață utilă de aproximativ 298 mp, este organizat în jurul unei zone generoase de recepție de peste 100 mp, completată de două spații de birouri, holuri de circulație, grupuri sanitare și zonă de acces principală. Configurația permite atât utilizarea de către o singură companie, cât și împărțirea în mai multe departamente sau zone de lucru distincte. Etajul 1, cu o suprafață utilă de aproximativ 363 mp, cuprinde trei spații de birouri de dimensiuni mari, holuri de acces, grupuri sanitare și încăperi auxiliare. Suprafețele deschise permit amenajarea flexibilă a spațiilor de lucru, săli de ședință, zone administrative sau centre de servicii. Suprafață utilă totală: aproximativ 661 mp Avantaje: Recepție reprezentativă la parter Spații de birouri generoase și luminoase Compartimentare flexibilă Două niveluri conectate prin casa scării și lift Potrivit pentru sediu de companie, centru medical, IT, call-center, servicii financiare sau activități administrative Pentru un material de vânzare, aș evidenția simplu: P+1 | 661 mp utili | Recepție 101 mp | Lift | Spații de birouri de până la 126 mp.

660.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 04:34

6 600 EUR

Liniste, confort, si acces catre zona urbana, la 15 Km de Brasov!
20

Liniste, confort, si acces catre zona urbana, la 15 Km de Brasov!

Va prezint o frumoasa proprietate, renovată complet, cu farmec autentic și confort modern, la nici 20 de minute de orasul Brasov. Proprietatea are o suprafață construită de 111 mp (aprox. 95 mp utili), și este amplasată pe un teren generos de 1029 mp. Compartimentare: • living spațios cu bucătărie open-space complet mobilată și utilată • 2 dormitoare finalizate • 2 băi moderne cu duș walk-in • dressing • hol luminos • pivniță din piatră cu arcade din cărămidă • pod înalt și foarte spațios, cu posibilitate de mansardare • anexă pregătită pentru transformare în cameră suplimentară • magazie pentru lemne și terasă Casa a fost construită din cărămidă, pe fundație de piatră, în anul 1974 și renovată complet în 2021. Acoperișul a fost refăcut integral cu lemn nou și țiglă Terra. Proprietatea beneficiază de sisteme de drenaj pe toată suprafața curții și dispune de toate utilitățile: apă curentă, gaz, electricitate, internet, cablu TV și fosă septică. Încălzirea se realizează atât prin centrală termică pe gaz, cât și prin două sobe pe lemne, ceea ce asigură costuri reduse de întreținere și un confort sporit în sezonul rece. Orientarea către răsărit oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar grădina completează perfect atmosfera proprietății prin pomii fructiferi deja maturi alături de culturi de zmeură Polka și căpșuni. Curtea este amenajată cu gard viu din tuia și oferă multiple posibilități pentru relaxare, grădinărit sau amenajări suplimentare. Datorită poziționării excelente, aproape de natură și de zona montană, proprietatea reprezintă și o oportunitate foarte bună de investiție, exploatarea in regim hotelier. Terenul generos și cadrul natural oferă posibilitatea amenajării unei cabane, a unui spațiu destinat turismului rural sau a unei zone de relaxare pentru uz personal, într-o locație cu potențial tot mai căutat pentru escapade și locuire aproape de natură. În apropiere se află școală, grădiniță, magazine, Pepco, viitor magazin Penny, frizerie, spălătorie auto și magazin de materiale de construcții. Această proprietate nu este doar o casă, ci un loc în care liniștea, natura și confortul se îmbină armonios. Situată într-o zonă retrasă și aerisită, departe de agitația orașului, casa oferă un stil de viață calm și echilibrat, cu dimineți în aer curat, priveliști frumoase și seri liniștite în mijlocul naturii. Grădina generoasă, pomii fructiferi și atmosfera autentică a locului transformă această proprietate într-un refugiu ideal pentru familie, relaxare sau escapade de weekend. Este genul de loc în care te poți bucura de ritmul simplu și frumos al vieții, fără să renunți la confortul modern și la accesul rapid catre Brasov. Daca regasiti viitoarea proprietare in descrierea de mai sus, va astept cu drag la vizionare. ALINA TODOSIA- Consultant imobiliar REMAX ORIZONT! 0724508080

95.0 m2

Purcareni, Brasov

ieri 04:34

174 900 EUR

Apartament cu 3 camere de lux în Brașov, Complex Isaran
20

Apartament cu 3 camere de lux în Brașov, Complex Isaran

Vă oferim spre vânzare un apartament spațios și modern, situat în complexul rezidențial Isaran, Brașov. Cu o suprafață de 98 mp, această locuință cu 3 camere, 2 băi, bucătărie, balcon închis și terasă deschisă, se remarcă printr-o compartimentare decomandată și finisaje de calitate superioară. Descriere apartament: - Suprafață utilă: 98 mp - Compartimentare: 3 camere (living generos și 2 dormitoare), 2 băi, bucătărie complet mobilată și utilată, balcon închis, terasă deschisă și dressing. - Etaj: parter inalt - Structură: Decomandată, oferind intimitate și confort fiecărei camere. Finisaje și dotări: Apartamentul beneficiaza de finisaje de lux și mobilier realizat la comandă. Localizare excelentă: Complexul Isaran este situat în apropierea principalelor puncte de interes – magazine, mall, școli, supermarketuri, și stații de autobuz – asigurând un stil de viață comod și accesibil. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, gata pentru a deveni noua dumneavoastră locuință. Contactați-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!

98.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 04:34

195 000 EUR

Spațiu Industrial de Închiriat | ASTRA, Brașov | 130 mp
5

Spațiu Industrial de Închiriat | ASTRA, Brașov | 130 mp

REMAX vă propune spre închiriere un spațiu industrial situat în zona Darste din Brașov. Cu o suprafață utilă de 130 mp și o suprafață construită de 500 mp, acest spațiu este ideal pentru diverse activități comerciale sau de depozitare. Compartimentare: - 2 băi - bucătărie Avantaje suplimentare: • 20 de locuri de parcare, asigurând acces facil pentru clienți și angajați • Spațiu nou, construit în 2005, dotat cu utilități precum apă, canalizare, curent și gaz Nu ratați ocazia de a închiria acest spațiu versatil, disponibil imediat! Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați.

130.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 04:34

649 EUR

TEREN 25.100 MP | POTENȚIAL MAJOR DE DEZVOLTARE | PREJMER
18

TEREN 25.100 MP | POTENȚIAL MAJOR DE DEZVOLTARE | PREJMER

Sunt Alexandru Drăghici, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Orizont, și vă prezint un teren cu suprafața de 25.100 mp, o oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltare, situat într-o zonă cu potențial ridicat de creștere. Proprietatea oferă multiple posibilități de valorificare, fiind potrivită atât pentru dezvoltare rezidențială, proiecte comerciale sau industriale, cât și pentru investiție pe termen lung. Momentan terenul este încadrat în extravilan, însă Primăria Prejmer a demarat deja procedurile necesare pentru introducerea acestuia în intravilan, aspect ce poate aduce un plus semnificativ de valoare și oportunitate investițională în viitor. Un alt avantaj important îl reprezintă existența utilităților direct pe teren, facilitând astfel viitoarele proiecte de dezvoltare și reducând costurile inițiale de infrastructură. Avantaje: • suprafață generoasă de 25.100 mp • utilități disponibile pe teren • acces facil • poziționare avantajoasă • potențial ridicat de dezvoltare • perspectivă foarte bună de valorificare • oportunitate ideală pentru dezvoltatori și investitori Pentru mai multe informații și documentație completă, vă stau la dispoziție.

25100.0 m2

Prejmer, Brasov

ieri 04:34

502 000 EUR