daniela stefan

COMISION 0% | CASA SASEASCA | LA ROSU | CENTRU | RASNOV

Vă prezentăm o proprietate cu adevărat specială, situată într-una dintre cele mai pitorești zone ale orașului Rasnov, chiar în Piața Unirii. Această casă săsească autentică, construită în 1891, este pregătită pentru renovare și transformare, oferindu-vă posibilitatea de a transforma această bijuterie istorică într-o afacere profitabilă. Caracteristici principale: Suprafața terenului: 1087 mp; Suprafața construită desfășurată: 571 mp; Stadiul actual: La roșu, oferindu-vă libertatea de a implementa propriile idei și designuri în renovarea și amenajarea interioară.; Destinație ideala: Cu o locație centrală privilegiată, această proprietate se pretează perfect pentru a fi transformată în unități de cazare sau într-un restaurant boutique, clinica, scoala privata, gradinita privata, atrăgând atât turiști cât și localnici în căutarea unei experiențe noi si autentice. Avantaje suplimentare: Elemente arhitecturale autentice: Cu detalii și caracteristici săsești originale, această casă emană istorie și farmec. Potențial de creștere valorică: Investiția într-o proprietate cu un astfel de istoric și potențial poate aduce beneficii substanțiale pe termen lung. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

411.0 m²

Rasnov, Brasov

19 martie

Casă de închiriat | Eleganță și rafinament

Se oferă spre închiriere o casă premium, ce impresionează prin arhitectura modernă, spațiile generoase și suprafețele vitrate mari, care oferă multă lumină naturală și o atmosferă elegantă. Casa dispune de 5 dormitoare spațioase, 5 băi moderne, o bucătărie complet utilată și un living generos, perfect pentru relaxare sau pentru petrecerea timpului cu familia și prietenii. Confortul termic este asigurat de încălzirea în pardoseală cu pompă de căldură, un sistem modern și eficient energetic. De asemenea, casa este izolată cu vată bazaltică de 10 cm, ceea ce contribuie la un nivel ridicat de eficiență energetică și confort pe tot parcursul anului. Proprietatea are o suprafață utilă de 150 mp și este amplasată pe un teren generos de 767 mp, oferind spațiu și intimitate. Casa dispune de două terase, dintre care una are balustradă modernă din sticlă, oferind un aspect elegant și o priveliște deschisă către curte. Exteriorul casei este la fel de impresionat: curtea dispune de gazon ingrijit cu sistem de irigare automat si alee pavata flancata de lavanda, se mai regaseste si un foisor perfect pentru zona de gratar ideal pentru relaxare sau pentru petrecerea timpului în aer liber. Această locuință reprezintă alegerea perfectă pentru cei care apreciază designul de calitate, confortul și eleganța la superlativ. Închirierea acestei case înseamnă mai mult decât un simplu spațiu – înseamnă experiența unui stil de viață rafinat. Proprietatea este situată în Stupinii Prejmerului, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Brașov (aproximativ 20 minute). În apropiere se află localitățile Prejmer, Hărman și Săcele, iar accesul către DN10 Brașov – Buzău este facil. Ca si puncte de interes la cativa kilometri regasiti Biserica fortificată, alaturi de Aerodromul si Raceway din Prejmer. Preț: 1400 euro/lună Condiții: 1 garanție Comision agenție: 50% din valoarea unei chirii Contract pe 12 luni. Nu se acceptă animale de companie. Se poate fuma doar in exteriorul casei. Pentru detalii suplimentare sau vizionare, vă stau cu drag la dispoziție!

Stupinii Prejmerului, Brasov

19 martie

Spațiu Cochet pentru Business-ul Tău – 30 mp

Spațiu comercial 30 mp – ideal birou / cabinet / activități servicii Oferim spre închiriere spațiu comercial cu suprafață de aproximativ 30 mp, situat la casă, într-o zonă liniștită de case, cu acces direct din stradă și curte proprie. Spațiul este compartimentat eficient și dispune de: -încăpere principală luminoasă, cu finisaje moderne -pardoseală laminată și gresie în zona de acces -grup sanitar propriu (chiuvetă) -centrală termică / calorifere -ușă și ferestre termopan -curte pavată și poartă de acces securizată Imobilul este recent renovat, cu pereți zugrăviți în tonuri neutre, iluminat LED și instalații în stare foarte bună. Se pretează pentru birou, cabinet (contabilitate, consultanță, IT, terapii), salon cosmetic, activități administrative sau alte servicii. Acces facil, zonă aerisită, vecinătăți liniștite. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

30.0 m²

Brasov, Brasov

19 martie

Cel mai bun pret din piata, zona Judetean/ Racadau!

Buna ziua, Se ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat la parterul unui bloc, intr-o zona extrem de cautata, linistita si prietenoasa pentru familii, situat intre Astra si Racadau. Locuinta beneficiaza de un balcon constructie noua cu acte in regula, cu eficienta din punct de vedere energetic datorita izolatiei suplimentare facuta de catre proprietar. Proprietatea este renovata clasic, spatioasa si bine intretinuta, cu compartimentare decomandata. -Living spatios si luminos; -2 dormitoare confortabile; -2 bai renovate; -bucatarie mobilata si utilata; -terasa cu acces direct la gradina; -hol primitor cu spatiu de depozitare,atat pentru haine cat si pentru masina spalat si uscator; Beneficii: -zona linistita cu verdeata si acces rapid si usor la centrul orasului si toate punctele de interes; -farmacii. centre comerciale, supermarketuri, banci, scoli, gradinite; -transport in comun in imediata apropiere; - se vinde complet mobilat si utilat, gata de locuit. Terasa proprie, mare, -un element dinstinctiv al apartamentului, perfect pentru momente de relaxare: -spatiu de gradina urbana; -loc de joaca pentru familiile cu copii; -posibila transformare intr-un spatiu comercial/ servicii(avand acces separat). -Acces dublu la apartament; prin casa scarii blocului sau direct prin terasa, oferind un mod flexibil. Aceasta proprietate este locuinta perfecta pentru cei care sunt in cautarea unui apartament spatios, elegant care iti ofera confortul unei case datorita faptului ca se beneficiaza de terasa cu iesire directa la gradina, un avantaj pentru cei care detin animale si au placerea de a se ocupa de gradinarit. Important: Datorita pozitionarii la parter, aceasta proprietate poate fi rezidential, spatiu comercial, sau investitie care poate sa va produca un venit lunar extra pe termen lung. Dotari si finisaje: -mobilat si utilat clasic, pregatit pentru a fi locuit imediat; -instalatii electrice si sanitare conforme; -geamuri termoizilante. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari va rog sa ma contactati, va astept cu drag

73.0 m²

Brasov, Brasov

19 martie

Comision 0% | Casă pitoreasca de vanzare | Zona schei

Casă cu teren generos și priveliște spre centrul vechi – Schei, Brașov Vă propunem spre vânzare o proprietate situată într-una dintre cele mai autentice și apreciate zone ale orașului – Șcheii Brașovului, aproape de centrul istoric al Brașov. Casa are o suprafață utilă de 64 mp și este amplasată pe un teren generos de 620 mp, oferind multiple posibilități de amenajare și valorificare. Proprietatea necesită renovare completă, ceea ce reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să își personalizeze locuința sau să dezvolte un proiect cu potențial turistic. Curtea este betonată, iar accesul auto permite parcarea mașinii în interiorul proprietății. O parte din teren este în pantă, iar urcând în partea superioară se deschide o priveliște frumoasă către centrul vechi al Brașovului și cartierul Șchei, un element rar și valoros pentru această zonă. Datorită poziționării și terenului generos, proprietatea are potențial turistic ridicat, fiind potrivită pentru: - casă de vacanță - locuință permanentă - unitate de închiriere în regim hotelier Detalii tehnice: - Suprafață utilă: 64 mp - Suprafață teren: 620 mp - Necesită renovare completă - Curte betonată - Teren parțial în pantă cu priveliște - Posibilitate parcare în curte Detalii financiare: - Pret achizitie: 170.000 euro - Comision agenție: 0% - Comision accesare credit bancar: 0% - Posibilitate de finanțare prin toate băncile mari din România - Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului - Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului Detalii juridice: Au fost verificate urmatoarele documente: - Extrasele de carte funciara - Documentele de dobândire a proprietății - Releveu apartament - Certificat energetic Aceasta casa este libera de sarcini si pregatita sa-si primeasca viitorul proprietar. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi! Oferim gratuit suport si consultanta cumparatorilor care doresc achizitia prin credit ipotecar/ noua casa!

64.0 m²

Brasov, Brasov

19 martie

Spațiu industrial de 1,421mp + 103 mp birouri - LANGA AEROPORT BRASOV

Structura halei este realizată pe stâlpi masivi din beton armat, cu armături din oțel de rezistență, concepute pentru a suporta sarcini industriale ridicate și utilizare pe termen lung. Hala are o suprafață generoasă de aproximativ 1.421 mp și este echipată cu pod rulant, ceea ce o face ideală pentru activități de producție, depozitare sau manipulare de materiale grele. Accesul pentru vehicule de mare tonaj este facil, proprietatea fiind prevăzută cu două porți industriale dimensionate pentru camioane și TIR-uri (4x5 m și 5x5 m). Pardoseala este elicopterizată, realizată pentru trafic industrial și rezistență la uzură, oferind o suprafață plană și durabilă pentru operarea utilajelor sau depozitarea mărfurilor. În completarea spațiului industrial, proprietatea pune la dispoziție aproximativ 103 mp de birouri finisate, pregătite pentru activitatea administrativă a companiei dumneavoastră, precum și vestiare și grupuri sanitare dedicate personalului. Terenul generos de aproximativ 4.000 mp din jurul halei oferă spațiu amplu pentru manevrarea camioanelor și a TIR-urilor, fără restricții de circulație, precum și aproximativ 15 locuri de parcare pentru angajați sau vizitatori. Proprietatea este securizată, cu acces controlat și sistem de supraveghere video, oferind un mediu sigur pentru desfășurarea activităților industriale. Această hală reprezintă o oportunitate excelentă pentru companii care caută un spațiu industrial solid, funcțional și bine poziționat în zona IAR Brașov.

1421.0 m²

Ghimbav, Brasov

19 martie

Apartament 2 camere | Qualis | Cat Friendly

Vă propun spre inchiriere un apartament modern cu 2 camere, situat în complexul rezidențial Qualis din Brașov, o zonă apreciată pentru accesibilitate, organizare și confort. Cu o suprafață de 60 mp utili, locuința este bine compartimentată și oferă un ambient plăcut și funcțional. Bucătăria este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Baia este modernă, amenajată cu finisaje de calitate, oferind confort și funcționalitate; urmata de hol, dormitor luminos și living spațios, ambele cu acces către un balcon generos, ideal pentru relaxare. Apartamentul este amplasat la etajul 5 din 9, considerat unul dintre cele mai confortabile, oferind lumină naturală bună, mai puțin zgomot de la stradă și o temperatură mai echilibrată pe tot parcursul anului. Apartamentul dispune de un balcon generos, perfect pentru relaxare sau pentru a savura cafeaua dimineața. De asemenea, există spațiu de depozitare, util pentru organizarea eficientă a lucrurilor personale. Imobilul este deservit de lift, iar apartamentul beneficiază și de loc de parcare inclus, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru viitorii chiriași. Complexul oferă acces rapid către: -centre comerciale și supermarketuri -zone de birouri -mijloace de transport în comun -principalele artere ale orașului. Locuința este ideală pentru persoane care își doresc un apartament generos ca suprafață, bine organizat și gata de mutare imediată. Preț: 600 euro/lună Condiții: 1 garanție Comision agenție: 50% din valoarea unei chirii Contract pe 12 luni. Se accepta ca animal de companie: PISICI. Se fumeaza doar pe balcon. Pentru detalii suplimentare sau vizionare, vă stau cu drag la dispoziție!

60.0 m²

Brasov, Brasov

19 martie

Comision 0% | Apartament 2 camere Qualis NOU! | vis-a-vis Mall Coresi

Descoperă un apartament de 2 camere situat într-una dintre cele mai căutate zone din Brașov – în complexul rezidențial Qualis, chiar vis-a-vis de Coresi Shopping Resort. Locația este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, având acces rapid la magazine, restaurante, cafenele, zone de birouri și mijloace de transport. COMISION 0% Apartamentul are o suprafață utilă generoasă de 66 mp, la care se adaugă două balcoane spațioase cu suprafață totală de 18 mp, perfecte pentru relaxare sau pentru a crea un spațiu exterior confortabil. Locuința este situată la etajul 3 din 8, într-un imobil modern dotat cu lift, și se vinde complet mobilată și utilată, cu mobilier de calitate superioară și finisaje atent alese. Confortul este completat de încălzirea în pardoseală, care oferă o temperatură uniformă și un plus de eficiență energetică. Un mare avantaj al acestei proprietăți este locul de parcare acoperit inclus, un beneficiu important într-o zonă atât de apreciată. Datorită poziției excelente și a cererii ridicate pentru închiriere în zonă, apartamentul reprezintă o oportunitate foarte bună atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locul de parcare se poate achizitiona separat la pretul de 15000 Euro. Detalii tehnice: - Suprafață utilă: 66 mp - Suprafață balcoane: 18 mp (2 balcoane) - Compartimentare: 2 camere - Etaj: 3 / 8 - Bloc cu lift - Încălzire în pardoseală - Mobilat și utilat complet - Mobilier de calitate superioară - Loc de parcare acoperit inclus - Complex rezidențial modern - Locație excelentă, vis-a-vis de Coresi Shopping Resort Detalii financiare: - Pret achizitie: 205.000 Euro - Comision agenție: 0% pentru CUMPARATOR! -Comision accesare credit bancar: 0% pentru CUMPARATOR! -Posibilitate de finanțare prin toate băncile mari din România - Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului - Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului Detalii juridice: Au fost verificate urmatoarele documente: - Extrasele de carte funciara - Documentele de dobândire a proprietății - Releveu apartament - Certificat energetic Aceasta casa este libera de sarcini si pregatita sa-si primeasca viitorul proprietar. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi! Oferim gratuit suport si consultanta cumparatorilor care doresc achizitia prin credit ipotecar/ noua casa!

66.0 m²

Brasov, Brasov

19 martie

2 camere, mobilat si utilat, beci cu acces din apartament | Astra

Vă prezentăm spre vânzare un apartament primitor cu 2 camere, semidecomandat, situat la parterul unui bloc solid, într-o zonă verde și foarte liniștită din cartierul Astra – strada Apollo. Locuința are 51 mp suprafață totală (48,57 mp utili + balcon) și se remarcă prin compartimentarea practică, camerele luminoase și un mare avantaj rar întâlnit: beci cu acces direct din bucătărie, ideal pentru depozitare. Compartimentare Apartamentul este semidecomandat și foarte bine organizat: living spațios – 16,08 mp dormitor luminos – 13,08 mp bucătărie separată – 8,97 mp baie – 3,64 mp hol generos sas + debara pentru depozitare balcon închis beci cu acces direct din apartament (din bucătărie) Suprafață utilă: 48,57 mp Suprafață totală cu balcon: 51,05 mp Avantaje ale apartamentului poziționare la parter – acces facil, ideal pentru familii sau persoane în vârstă becură/boxă cu intrare directă din bucătărie – spațiu de depozitare foarte util apartament de colț – lumină naturală bună bloc solid construit în 1973 balcon închis vedere către spațiu verde liniștit Zona – unul dintre marile atuuri Apartamentul este situat într-o zonă foarte liniștită și verde, cu acces rapid către punctele importante din oraș. În apropiere găsiți: cresa gradinite scoli parcuri și spații verzi piata magazine alimentare și supermarketuri stații de autobuz farmacii și servicii acces rapid către Calea București și centrul orașului Zona este foarte apreciată pentru liniște, vegetație și comunitatea bună, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Potrivit pentru: familii cu copii persoane care preferă accesul facil la parter investiție pentru închiriere Aspecte importante: Comision 0% pentru cumparator 95.000 euro se accepta plata cash si credit Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionre nu ezitati sa ma contactati.

51.05 m²

Brasov, Brasov

19 martie

Apartament modern - investitie 375E/chirie

Va prezentăm un apartament, parte a ansamblului Sanpetru Residence, gata de locuit, cu o suprafață utilă de 35 mp și o terasa de 12 mp. Apartamentul dispune de o cameră de zi spațioasă, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului cu familia sau prietenii. Bucătăria este separată, oferind spațiu suficient pentru prepararea mâncărurilor preferate, în timp ce holul asigură un tranzit fluid între camere.Această unitate rezidențială este perfectă pentru cei care caută un start nou într-o locație modernă, gata mobilata si utilata. Locul de parcare este inclus in prețul apartamentului si este situat chiar la intrarea in scara blocului. Aspecte importante: - se vinde conform pozelor, mobilat si utilat - exista contract de închiriere momentan - se accepta plata cash/credit.

35.0 m²

Sanpetru, Brasov

19 martie

Apartament decomandat Urban Tractorul

Va propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, full decomandat, mobilat si utilat, situat in Tractorul, pe strada Ioan Ursu 14, in ansamblul Urban Residence. Orientarea N-V ofera lumina naturala pe toata durata zilei si o priveliste de vis către Tâmpa. Izolatia interior-exterior ofera o temperatura placuta la interior si costuri f reduse la utilitati, clasa energetica A. Apartamentul are o suprafata totala de 56 mp utili plus balcon de 6 mp si este compus din: -hol intrare spatios - baie -dormitor relaxant amenajat cu un dressing spatios -bucatarie inchisa -sufragerie luminoasa cu ieșire pe terasa -balcon de 6 mp Aspecte importante: - complet mobilat si utilat (mașina de spalat, tv, aer conditionat, frigider) - contract Chiriasi pana pe 10.07.2026 Va invitam la vizionare!

57.0 m²

Brasov, Brasov

19 martie

Apartament modern 3 camere | Isaran cu loc de parcare

Se ofera spre închiriere apartament spațios cu 3 camere, situat în complexul rezidențial Isaran, la etajul 8 din 10, într-un bloc modern dotat cu 2 lifturi. Apartamentul are o suprafață generoasă de 85 mp și este complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Apartamentul este spațios si luminos amenajat într-un stil modern, cu finisaje de calitate și mobilier contemporan. Livingul generos dispune de o canapea confortabilă și mobilier elegant pentru TV, cu iluminare ambientală care creează o atmosferă plăcută. Bucătăria este închisă și complet echipată, cu loc de luat masa și acces către balcon, oferind un spațiu practic pentru gătit și relaxare. Compartimentare: - living spațios - 2 dormitoare - bucătărie închisă - 2 băi - hol - balcon Dotări și beneficii: - loc de parcare suprateran inclus - centrală termică proprie - aer condiționat - complet mobilat și utilat - bloc modern cu 2 lifturi - etaj 8/10, cu multă lumină naturală Localizare excelentă: Apartamentul este situat la câteva minute de Coresi Shopping Resort, unde aveți acces la mall, restaurante, cafenele, supermarketuri, cinema, sală de fitness, magazine, spații verzi și zone de promenadă. În apropiere se găsesc mijloace de transport, farmacii, școli, grădinițe și alte facilități utile pentru viața de zi cu zi. Apartamentul este ideal pentru un cuplu sau o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid la toate facilitățile orașului. Preț: 749 euro/lună Condiții: 1 garanție Comision agenție: 50% din valoarea unei chirii Contract pe 12 luni. Se accepta animale de companie de talie mica. Se fumeaza doar pe balcon. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

85.0 m²

Brasov, Brasov

19 martie

Comision 0% | Apartament 2 camere luminos si cochet | Zona Garii

Apartament 2 camere decomandat, mobilat și utilat – Zărnești Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere decomandat, situat la parter, în orașul Zărnești, cu acces facil actre zonele importante ale orasului. Locuința are o suprafață utilă de 44 mp și este mobilată și utilată complet, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru investiție în vederea închirierii. Compartimentarea decomandată oferă un plus de confort și funcționalitate. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă locul de parcare inclus, precum și beciul, ideal pentru depozitare suplimentară. Apartamentul este potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, având în vedere cererea constantă de locuințe din zonă. Detalii tehnice: - 2 camere decomandate - 40 mp suprafață utilă - Parter - Mobilat și utilat complet - Loc de parcare inclus - Beci pentru depozitare Detalii financiare: - Pret achizitie: 57.900 euro IMPORTANT : - Comision agenție: 0% pentru CUMPARATOR - Comision accesare credit bancar: 0% - Se poate achizitiona si prin credit bancar Detalii juridice: Au fost verificate urmatoarele documente: - Extrasele de carte funciara - Documentele de dobândire a proprietății - Releveu apartament Acest apartament este liber de sarcini si pregatit sa-si primeasca viitorul proprietar. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi! Oferim gratuit suport si consultanta cumparatorilor care doresc achizitia prin credit ipotecar/ noua casa!

40.0 m²

Zarnesti, Brasov

19 martie

Casa de lux | Cristian | Pet Friendly

Vă propun spre închiriere o casă de lux, situată în Cristian, într-o zonă liniștită, cu priveliște spectaculoasă către munți. Proprietatea se remarcă prin arhitectura contemporană, suprafețele vitrate generoase și finisajele premium, fiind ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu și intimitate. Casa are 100 mp suprafață utilă și este amplasată pe un teren generos de 850 mp, amenajat cu gazon și sistem automat de irigare. Zona de zi este open space, foarte luminoasă datorită ferestrelor panoramice mari care oferă o vedere superbă către munți. Livingul elegant este conectat armonios cu zona de dining și bucătăria modernă complet utilată cu electrocasnice de top, creând un spațiu ideal pentru relaxare și socializare. Dotări și facilități: - mobilier premium și finisaje de calitate superioară - încălzire în pardoseală - panouri fotovoltaice de 10 kW - sistem de răcire prin pardoseală pentru confort pe timp de vară - centrală termică pe gaz - pompă de căldură pentru eficiență energetică ridicată - suprafețe vitrate mari cu lumină naturală abundentă - curte generoasă cu gazon și sistem automat de irigare - curte amenajată cu pomi fructiferi și plante ornamentale Localizare excelentă: - Situată într-o zonă liniștită și bine conectată - Acces rapid către Brașov și principalele puncte de interes din zonă, respectiv Aeroportul Ghimbav - Localitate în plină dezvoltare, apreciată pentru liniște, aer curat și comunitate prietenoasă - Aproape de școală, grădiniță, farmacii, magazine și mijloace de transport Proprietatea este ideală pentru familii, cupluri sau persoane care vor sa evadeze din agitația orasului și să se bucure de un mediu sănătos și linistit. Condiții de închiriere: Preț: 1500 euro/lună Condiții: 3 garanție Contract pe o perioadă de 2 ani. Comision agenție: 50% din valoarea unei chirii Se accepta animale de companie de talie mică. Se fumează doar în exterior. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Cristian, Brasov

19 martie

Apartament nemobilat in Aparthotel ONE66, Centru Brasov!

Apartamentul este situat in complexul ONE66 Aparthotel din Brasov, o locatie apreciata atat pentru locuire cat si pentru investitie in regim hotelier. Unul dintre avantajele importante ale proprietatii este vederea deschisa catre Tampa, un element care creste atractivitatea pentru inchiriere. Spatiul este luminos, eficient compartimentat si realizat cu finisaje moderne. Apartamentul este potrivit atat pentru utilizare personala, cat si pentru obtinerea unui venit pasiv. Un avantaj important este faptul ca administrarea inchirierii poate fi realizata de managementul complexului ONE66, ceea ce permite proprietarului sa obtina venituri fara a se ocupa de rezervari sau administrare. Media de inchiriere in regim aparthotel este de aproximativ 620 lei pe noapte. Complexul beneficiaza de facilitati precum restaurant la parter, sala de conferinte si zona de fitness la etajul 10 cu panorama asupra orasului. Detalii tehnice Localizare: Str. Mihai Viteazul nr. 166, Complex ONE66, Brasov Numar camere: 2 Suprafata utila: 53 mp Numar bai: 1 Incalzire in pardoseala Pret: 169.000 Euro Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumparatorului Impozit pe vanzare: in sarcina vanzatorului Proprietatea este verificata juridic, libera de sarcini si poate fi achizitionata fara impedimente legale.

53.0 m²

Brasov, Brasov

19 martie

Spațiu industrial de 500mp de închiriat în zona Astra!

Spațiu industrial situat într-o hală cu structură din beton armat pe stâlpi și grinzi, având o înălțime utilă de aproximativ 6,4 m până sub grindă, adecvat pentru activități de producție, depozitare sau logistică. Din suprafața totală a halei este delimitat un spațiu de aproximativ 500 mp, compartimentare realizată pe structură metalică și panouri sandwich cu vată minerală, cu rezistență la foc RI 180 minute. Structura de delimitare este tratată suplimentar pentru protecție la foc prin torcretare, asigurând un nivel ridicat de siguranță în exploatare. Spațiul urmează să beneficieze de autorizație ISU, fiind proiectate și realizate conform cerințelor actuale privind securitatea la incendiu. În acest sens, hala este dotată cu instalație PSI nouă, prevăzută cu hidranți interiori. Pardoseala industrială este realizată din două straturi de beton: stratul inițial din construcția halei, cu grosime de aproximativ 20 cm, și un strat nou turnat, elicopterizat, potrivit pentru trafic greu și exploatare industrială. Accesul se face prin uși secționale cu dimensiuni aproximative de 4 m lățime și 4,4 m înălțime, facilitând accesul autovehiculelor și fluxurile logistice. Spațiul dispune de alimentare electrică trifazată 380 V și monofazată 220 V, precum și de sistem fotovoltaic instalat pe acoperiș, cu baterii de stocare a energiei și putere de aproximativ 200 kW, contribuind la eficiența energetică și optimizarea costurilor de operare. Zona administrativă / birouri reprezintă aproximativ 3% din suprafață,. Hala beneficiază de aport de lumină naturală prin luminatoare în acoperiș și oferă posibilitatea realizării unor compartimentări interioare suplimentare, în funcție de cerințele viitorului chiriaș sau utilizator. Aspecte importante: - 50%+ tva comision chirias Va invit cu drag la vizionare!

500.0 m²

Brasov, Brasov

19 martie

Teren de închiriat–700 mp –Tractorul, Brașov | Str. Christian Pomarius

Ofer spre închiriere un teren în suprafață de aproximativ 700 mp, situat într-o zonă foarte bine poziționată din cartierul Tractorul, pe strada Christian Pomarius, în spatele ansamblului rezidențial Maurer Residence. Terenul beneficiază de acces direct din stradă asfaltată și se află într-o zonă mixtă, cu blocuri rezidențiale și case, ceea ce îl face potrivit pentru diverse activități. Avantaje locație ✔ Zonă în plină dezvoltare din cartierul Tractorul ✔ Acces facil din stradă asfaltată ✔ Aproape de zone rezidențiale populate ✔ Vizibilitate bună și acces rapid către principalele artere din zonă ✔ Vecinătăți cu blocuri noi și locuințe individuale Detalii teren • Suprafață: 700 mp • Acces: direct din stradă • Teren ușor de utilizat pentru diferite tipuri de activități Potrivit pentru • depozitare temporară • parcare flotă auto • diverse activități care necesită teren deschis într-o zonă urbană Poziția terenului oferă acces rapid către zona comercială și rezidențială a cartierului Tractorul, fiind o oportunitate potrivită pentru firme sau persoane care au nevoie de spațiu suplimentar într-o zonă cu dezvoltare accelerată. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

700.0 m²

Brasov, Brasov

19 martie

Apartament 2 camere premium în Qualis | vis-a-vis Mall Coresi

Îți propunem spre închiriere un apartament modern de 2 camere situat în complexul rezidențial Qualis, chiar vis-a-vis de Coresi Shopping Resort, una dintre cele mai dinamice și apreciate zone din Brașov. Apartamentul are o suprafață utilă generoasă de 66 mp, la care se adaugă două balcoane cu suprafață totală de 18 mp, oferind spațiu perfect pentru relaxare sau pentru a te bucura de aer liber. Locuința este situată la etajul 3 din 8, într-un imobil modern cu lift, și este complet mobilată și utilată, cu mobilier de foarte bună calitate, atent ales pentru confort și funcționalitate. Confortul termic este asigurat de încălzirea în pardoseală, care oferă o temperatură uniformă și un plus de eficiență. În prețul chiriei este inclus și un loc de parcare acoperit, un avantaj important într-o zonă atât de căutată. Datorită poziției excelente, apartamentul oferă acces rapid la magazine, restaurante, cafenele, sală de fitness, supermarketuri și transport public, fiind ideal pentru persoane active care își doresc confort și acces rapid la facilități. Detalii tehnice: - Suprafață utilă: 66 mp - Suprafață balcoane: 18 mp (2 balcoane) - Compartimentare: 2 camere - Etaj: 3 / 8 - Bloc cu lift - Încălzire în pardoseală - Mobilat și utilat complet - Mobilier de calitate superioară - Loc de parcare acoperit inclus - Complex rezidențial modern - Locație excelentă, vis-a-vis de Coresi Shopping Resort Conditii de inchiriere: - disponibilitate imediata; -pret inchiriere: 700 EURO / luna; - comisionul agentiei la prima inchiriere este 50% + TVA; - garantie si chirie pe luna in curs; - contract pe termen scurt si mediu; -nu se accepta animale de companie Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, mă poți contacta.

66.0 m²

Brasov, Brasov

19 martie

Spațiu industrial de 1,300mp de închiriat în zona Astra

Spațiu industrial situat într-o hală cu structură din beton armat pe stâlpi și grinzi, având o înălțime utilă de aproximativ 6,4 m până sub grindă, adecvat pentru activități de producție, depozitare sau logistică. Din suprafața totală a halei este delimitat un spațiu de aproximativ 1300 mp, realizat pe structură metalică și compartimentat cu panouri sandwich cu vată minerală, cu rezistență la foc RI 180 minute. Structura de delimitare este tratată suplimentar pentru protecție la foc prin torcretare, asigurând un nivel ridicat de siguranță în exploatare. Spațiul urmează să beneficieze de autorizație ISU, fiind proiectat și realizat conform cerințelor actuale privind securitatea la incendiu. În acest sens, hala este dotată cu instalație PSI nouă, prevăzută cu hidranți interiori. Pardoseala industrială este realizată din două straturi de beton: stratul inițial din construcția halei, cu grosime de aproximativ 20 cm, și un strat nou turnat, elicopterizat, potrivit pentru trafic greu și exploatare industrială. Accesul se face prin uși secționale cu dimensiuni aproximative de 4 m lățime și 4,4 m înălțime, facilitând accesul autovehiculelor și fluxurile logistice. Spațiul dispune de alimentare electrică trifazată 380 V și monofazată 220 V, precum și de sistem fotovoltaic instalat pe acoperiș, cu baterii de stocare a energiei și putere de aproximativ 200 kW, contribuind la eficiența energetică și optimizarea costurilor de operare. Zona administrativă / birouri reprezintă aproximativ 5.5% din suprafață, respectiv circa 140 mp desfășurați pe două niveluri (aprox. 70 mp pe nivel). Hala beneficiază de aport de lumină naturală prin luminatoare în acoperiș și oferă posibilitatea realizării unor compartimentări interioare suplimentare, în funcție de cerințele viitorului chiriaș sau utilizator. Aspecte importante: 50%+ tva chirias. Va astept cu drag la vizionare.

1300.0 m²

Brasov, Brasov

19 martie

Spațiu industrial de 2,600mp de închiriat în zona Astra, agrement ISU

Spațiu industrial situat într-o hală cu structură din beton armat pe stâlpi și grinzi, având o înălțime utilă de aproximativ 6,4 m până sub grindă, adecvat pentru activități de producție, depozitare sau logistică. Din suprafața totală a halei este delimitat un spațiu de aproximativ 2.600 mp, compartimentat pe structură metalică și panouri sandwich cu vată minerală, cu rezistență la foc RI 180 minute. Structura de delimitare este tratată suplimentar pentru protecție la foc prin torcretare, asigurând un nivel ridicat de siguranță în exploatare. Spațiul urmează să beneficieze de autorizație ISU, fiind proiectat și realizat conform cerințelor actuale privind securitatea la incendiu. În acest sens, hala este dotată cu instalație PSI nouă, prevăzută cu hidranți interiori. Pardoseala industrială este realizată din două straturi de beton: stratul inițial din construcția halei, cu grosime de aproximativ 20 cm, și un strat nou turnat, elicopterizat, potrivit pentru trafic greu și exploatare industrială. Accesul se face prin uși secționale cu dimensiuni aproximative de 4 m lățime și 4,4 m înălțime, facilitând accesul autovehiculelor și fluxurile logistice. Spațiul dispune de alimentare electrică trifazată 380 V și monofazată 220 V, precum și de sistem fotovoltaic instalat pe acoperiș, cu baterii de stocare a energiei și putere de aproximativ 200 kW, contribuind la eficiența energetică și optimizarea costurilor de operare. Zona administrativă / birouri reprezintă aproximativ 3% din suprafață, respectiv circa 140 mp desfășurați pe două niveluri (aprox. 70 mp pe nivel). Hala beneficiază de aport de lumină naturală prin luminatoare în acoperiș și oferă posibilitatea realizării unor compartimentări interioare suplimentare, în funcție de cerințele viitorului chiriaș sau utilizator. Aspecte importante: - 50%+tva comision chirias Va astept cu drag la vizionare!

2600.0 m²

Brasov, Brasov

19 martie