Spatiu comercial cu 62 mp utili si terasa de 52 mp, Gardenia Residence

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial localizat in Cluj-Napoca, in cartierul Borhanci, zona strada Borhanciului, situat la parterul unui bloc cu regim de inaltime Demisol + Parter + 3 Etaje, construit in anul 2018, din caramida Porotherm de 30 cm si izolat exterior cu vata minerala.

Spatiul are o suprafata utila de 62 mp, la care se aduaga o terasa generoasa de 52 de mp, si este compartimentat astfel:
- camera open-space;
- vestiar;
- grup sanitar;

Inaltimea interioara este de 2,65 m, iar vitrina de aproximativ 4 ml ofera vizibilitate buna. Tamplaria este Rehau, cu 3 foi de sticla si 7 camere.
Imobilul este situat intr-o zona cu trafic redus de persoane, in apropiere de magazine alimentare, cafenele, patiserii si statii pentru mijloace de transport in comun.

- Suprafata utila: 62.33 mp;
- Compartimentare: 1 camera open space + grup sanitar + terasa de 52 mp;
- Inaltime: 2,65 m;
- An constructie: 2018;
- Centrala Termica Proprie;
- Constructie din caramida Porotherm de 30 cm;
- Izolatie exterioara cu vata minerala;
- Tamplarie Rehau, 3 foi de sticla, 7 camere;
- Vitrina de aproximativ 4 ml;
- Zona cu trafic redus de persoane;

Se pot achizitiona mai multe locuri de parcare in subteran, la pretul de 17.500 euro + tva / loc.

Spatiul este potrivit pentru activitati comerciale, birouri, cabinete, saloane de infrumusetare sau alte activitati care necesita vizibilitate si acces facil.

Pentru mai multe detalii si pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

ID intern: CP3458876

ID anunț: 1792045681