Teren pentru investiție în Vladimirescu, Arad – 20.000 mp

Agenția Imobiliară Imotrust Property vă propune spre vânzare, în exclusivitate, un teren în suprafață de 20.000 mp, situat în extravilanul comunei Vladimirescu, într-o zonă cu perspective de dezvoltare industrială și servicii, conform documentației urbanistice existente
Acces rapid la Centura Timișoara–Deva și DN7

Preț: 339.700 € (17 €/mp) – negociabil

Amplasamentul beneficiază de:

- acces direct din drum comunal DC68 (str. Pădurii)
- acces secundar din drum de exploatare
- poziționare în zona periurbană a municipiului Arad, cu potențial de integrare în viitoare dezvoltări

Date tehnice esențiale:
- suprafață: 20.000 mp (2 ha)
- categorie: extravilan, arabil
- teren compact, intabulat (CF disponibil)
- proprietate persoană juridică

Funcțiuni recomandate conform certificatului de urbanism:

✔️ servicii
✔️ unități industriale
✔️ depozitare / logistică

➡️ dezvoltarea este condiționată de elaborare PUZ, oferind flexibilitate în configurarea proiectului

Elemente de valoare pentru dezvoltatori:
- dublu acces – optim pentru fluxuri logistice
- posibilitate de regularizare infrastructură (profil stradal ~12 m)
- rețea electrică în zonă
- suprafață optimă pentru proiecte medii (hale, platforme, servicii)

Activul este adecvat pentru:

- dezvoltatori industriali/logistici
- investitori orientați spre land development
- operatori care urmăresc poziționare anticipativă în zone periurbane în expansiune

Argument investițional

- flexibilitate urbanistică prin PUZ
- potențial de revalorizare în contextul extinderii zonei Arad
- acces existent + perspectivă infrastructură îmbunătățită

Documentația este disponibilă pentru analiză.
Contactați-ne pentru detalii și documentație completă:

Alexandra Stana – Agenția Imobiliară Imotrust Property - 0752 171 791
[email protected]

www.imotrust-property.ro

CP2885772

ID anunț: 1769340048