Focus Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu potențial investițional ridicat, situat în comuna Șag, județul Timiș, ideal pentru construcția unei clădiri de birouri, spațiu comercial, atelier de producție sau depozit ușor.
Localizare: Comuna Șag, județul Timiș Suprafață totală: 1000 mp Cartea funciară: nr. 413227, UAT Șag Proprietari: Persoana Fizica Situație juridică: intabulat, fără sarcini, fără servituți
Date urbanistice (Certificat de urbanism nr. 265 15.09.2025)
Destinație zonă: Servicii, comerț, unități mici de producție nepoluante, ateliere Regim de înălțime: Parter înalt Parter + Etaj parțial (max. 10 m cornișă) POT maxim: 40% CUT maxim: 1,0
Amplasare construcții: retragere minimă de 5 m față de limitele estică, sudică și vestică
Acces auto: obligatoriu pe lot Suprafață destinată construcțiilor: 593 mp Suprafață zonă verde: 407 mp Avantaje cheie
Teren intravilan intabulat, cu documentație cadastrală și urbanistică completă Suprafață generoasă de 593 mp construibil + 407 mp zonă verde Reglementări urbanistice clare (POT 40%, CUT 1.0, regim P+Ep) Potențial ridicat pentru investiții în servicii, comerț sau producție Locație cu acces facil către Timișoara și centura de sud
Destinații posibile Clădire de servicii birouri Spațiu comercial Atelier mic de producție sau întreținere Depozitare ușoară
Preț de vânzare: 80.000 euro
Contact Focus Imobiliare: Telefon: O755328312
Focus Imobiliare oferă consultanță completă pentru o tranzacție sigură și transparentă: Verificare juridică (due diligence complet) Asistență în obținerea finanțării bancare Negociere și reprezentare în fața vânzătorului cumpărătorului Asistență până la semnarea contractului de vânzare-cumpărare
Pentru detalii suplimentare și vizionare, contactați-ne cu încredere
Focus Imobiliare partenerul tău de încredere în imobiliarele din Timișoara și zona metropolitană.
ID anunț: 1768820348
Raportează
Fă ofertă
Anunțuri recomandate
Pentru a contacta acest utilizator, intră în contul tău Romimo.ro sau creează-ți rapid un cont nou!
