Focus Imobiliare

COMISION 0% Apartament in duplex 3 camere si gradina

FOCUS IMOBILIARE va propune spre vanzare un apartament in cladire duplex si teren in proprietate in zona Modern - Crisan COMISION 0% Locatie deosebita, zona linistita, casa apartamentata la cheie, situata la parter, spatios, luminos, semi-central in Timisoara, in apropiere de PROFI,Scoala Gradinita, mijloace de transport in comun, acces facil catre centrul orasului si campusul universitar compus din 3 camere, 1 baie, 1 bucatarie inchisa, dependinte, curte, gradina Descriere exacta si lucrari realizate: - locatie inconjurata de case maxim P+1E, fara blocuri in apropiere - 86mp suprafata utila - 275mp teren, front stradal 10.5ml cu acces auto in curte - intabulat in Cartea Funciara, - racordata cu contracte la utilitati: gaz, energie electrica, apa - canalizare, salubritate, - termoizolatie planseu peste etaj 20cm cu firma specializata, tigla ceramica - parter cu: hol, baie, 2 dormitoare, living, bucatarie, spatii depozitare, dependinte si anexe - tamplarie PVC cu geam trei sticle 4s, - incalzire prin centrala proprie pe gaz Viessman - instalatie electrica complexa (doze aparate, cablari pentru: iluminat LED, fibra optica) - foisor structura metalica antracit, acoperis retractabil si zona de gratar. - toate utilitatile (asfalt, gaz, iluminat public, internet fibra optica, canalizare) - finalizat exterior, interior Imobilul se vinde mobilat si utilat conform pozelor Pret 185.000 euro usor negociabil COMISION 0% Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari ma puteti contacta telefonic la numarul O755328312 Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

87.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 17:39

Apartament 3 camere decomandat, 2 bai, 2 balcoane - Dorobantilor COMISION 0%

FOCUS Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandat, situat în Timișoara, pe strada Viorelelor - Dorobantilor, zonă extrem de bine cotată, cu acces rapid către centrul orașului, Complexul Studențesc și principalele puncte de interes. COMISION 0% Suprafață totală: 71,8 mp Suprafață utilă: 65 mp Etaj: 4 Bloc cu acoperiș, placa de beton si tigla Vedere panoramică pe două părți, inclusiv spre Canalul Bega COMPARTIMENTARE: hol de acces generos bucătărie separată living sufragerie luminoasă 2 dormitoare 1 baie mare 1 baie de serviciu 2 balcoane apartament cu vedere pe două părți DOTĂRI SI BENEFICII: centrală termică proprie costuri reduse de întreținere se vinde mobilat și utilat finisaje moderne lumină naturală pe tot parcursul zilei ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție (închiriere ulterioară) Localizare excelentă: acces rapid către centrul orașului aproape de Complexul Studențesc Isho, Facultatea de Medicină, Iulius Mall magazine, piață agroalimentară școală gimnazială, liceu, grădiniță mijloace de transport în comun Vaporetto Canalul Bega, la câteva minute zonă liniștită, dar strategic amplasată Poziția apartamentului îl face extrem de atractiv atât pentru locuit, cât și pentru închiriere pe termen lung. Preț: 118.500 euro negociabil COMISION 0% Focus Imobiliare oferă consultanță completă pentru o tranzacție sigură și transparentă: Verificare juridică (due diligence complet) Asistență în obținerea finanțării bancare Negociere și reprezentare în fața vânzătorului cumpărătorului Asistență până la semnarea contractului de vânzare-cumpărare Pentru detalii suplimentare și vizionare, contactați-ne cu încredere telefonic sau whatsapp O755328312 Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

71.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 17:38

Teren intravilan industrial 1000 mp, Șag, județul Timiș - pentru servicii, comerț sau productie

Focus Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu potențial investițional ridicat, situat în comuna Șag, județul Timiș, ideal pentru construcția unei clădiri de birouri, spațiu comercial, atelier de producție sau depozit ușor. Localizare: Comuna Șag, județul Timiș Suprafață totală: 1000 mp Cartea funciară: nr. 413227, UAT Șag Proprietari: Persoana Fizica Situație juridică: intabulat, fără sarcini, fără servituți Date urbanistice (Certificat de urbanism nr. 265 15.09.2025) Destinație zonă: Servicii, comerț, unități mici de producție nepoluante, ateliere Regim de înălțime: Parter înalt Parter + Etaj parțial (max. 10 m cornișă) POT maxim: 40% CUT maxim: 1,0 Amplasare construcții: retragere minimă de 5 m față de limitele estică, sudică și vestică Acces auto: obligatoriu pe lot Suprafață destinată construcțiilor: 593 mp Suprafață zonă verde: 407 mp Avantaje cheie Teren intravilan intabulat, cu documentație cadastrală și urbanistică completă Suprafață generoasă de 593 mp construibil + 407 mp zonă verde Reglementări urbanistice clare (POT 40%, CUT 1.0, regim P+Ep) Potențial ridicat pentru investiții în servicii, comerț sau producție Locație cu acces facil către Timișoara și centura de sud Destinații posibile Clădire de servicii birouri Spațiu comercial Atelier mic de producție sau întreținere Depozitare ușoară Preț de vânzare: 80.000 euro Contact Focus Imobiliare: Telefon: 0755 328 312 Focus Imobiliare oferă consultanță completă pentru o tranzacție sigură și transparentă: Verificare juridică (due diligence complet) Asistență în obținerea finanțării bancare Negociere și reprezentare în fața vânzătorului cumpărătorului Asistență până la semnarea contractului de vânzare-cumpărare Pentru detalii suplimentare și vizionare, contactați-ne cu încredere Focus Imobiliare partenerul tău de încredere în imobiliarele din Timișoara și zona metropolitană.

1000.0 m²

Sag, Timis

ieri 17:38

Parcela duplex Pischia

Focus Imobiliare va propune spre vanzare parcele ( teren intravilan ) pentru casa in Pischia, acces din drumul principal Se poate construi casa individuala sau duplex Regim de intaltime S+P+1E+M Er, utilitatile sunt in apropiere Suprafata 848mp si front stradal de 23ml Pret 22.000 euro Mai sunt disponibile si alte parcele cu suprafete intre 570mp si 650mp daca se doreste Pentru mai multe detalii ma puteti contacta telefonic la numarul O755328312 Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

848.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 17:38

Casa batraneasca Sanmartinu Maghiar

Focus Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala in Sanmartinu Maghiar avand suprafata utila de aprox 110mp utili si teren in proprietate 2769mp cu acces auto. Casa este situata pe strada principala in apropiere de biserica Compartimentarea fiind : Hol acces, baie, bucatarie, 3 camere, 2 usi de acces Suprafata utila fiind de 107mp si 2769mp teren + anexe in curte Utilitati existente apa cu hidrofor,fosa septica,curent retea Casa necesita amenajari Pret 29.900 euro negociabil Pentru mai multe informatii ne puteti contacta telefonic O755328312 Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

107.0 m²

Sanmartinu Maghiar, Timis

ieri 17:38

Spatiu comercial SAD etaj1, Soarelui 120mp

Focus Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial in zona Soarelui cu acces la mijloace de transport in comun si acces facil catre centrul orasului foarte aproape Sud Plaza Spatiul este pretabil pentru activitate de birouri cabinete medicale etc , exista posibilitate de compartimentare Spatiul este situat intr-o cladire P+3 la etajul 1, in plan open - space cu acces la grupuri sanitare si o camera pentru bucatarie depozitare, avand acces separat Suprafata utila fiind de 110mp, incalzirea se realizeaza prin aparat de aer conditionat Pret 700 euro + garantie + comision Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari ne puteti contacta telefonic la numarul O755328312 Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

120.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 17:38

Vand teren Dragsina - rate directe

Focus Imobiliare va propune spre vanzare parcele ( teren intravilan ) pentru casa in Dragsina, acces din drumul principal, zona de case locuite cu puz finalizat Se poate construi casa individuala sau duplex Regim de intaltime P+1E+M sau Er, parcelele au curent si apa, canalizarea in curs executie Suprafata 750mp si front stradal de 18ml Pret 50 euro mp , se poate achizitiona si in rate Mai sunt disponibile si alte parcele cu suprafete intre 78mp si 900mp daca se doreste Pentru mai multe detalii ma puteti contacta telefonic la numarul O755328312 Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

750.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 17:38

Parcela pentru casa sau duplex - Giarmata Vii

Focus Imobiliare va propune spre vanzare parcele ( teren intravilan ) pentru casa in Giarmata Vii, acces din drumul principal, zona de case locuite Puz aprobat pentru zona de locuinte individuale sau cuplate cu maxim 2 unitati parcela Regim de inaltime P+1E+M, parcele se vand cu toate utilitatile (apa, canalizare, curent, gaz si drum de acces) Suprafete intre 530mp si 670mp Pret 110 euro TVA inclus Pentru mai multe detalii ne puteti contacta telefonic la numarul O755328312

505.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 17:38

Vand parcela teren intravilan Giarmata Vii 515mp

Focus Imobiliare va propune spre vanzare parcele ( teren intravilan ) pentru casa in Giarmata Vii, acces din drumul principal, zona de case locuite Puz aprobat pentru zona de locuinte individuale sau cuplate cu maxim 2 unitati parcela Regim de inaltime P+1E+M, parcele se vand cu toate utilitatile (apa, canalizare, curent, gaz si drum de acces) Suprafete intre 530mp si 670mp Pret 110 euro TVA inclus Pentru mai multe detalii ne puteti contacta telefonic la numarul O755328312

530.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 17:38

Teren intravilan pentru casa in Dragsina - posibilitate rate

Focus Imobiliare va propune spre vanzare parcele ( teren intravilan ) pentru casa in Dragsina, acces din drumul principal, zona de case locuite cu puz finalizat Se poate construi casa individuala sau duplex Regim de intaltime P+1E+M sau Er, parcelele au curent si apa, canalizarea in curs executie Suprafata 750mp si front stradal de 18ml Pret 50 euro mp , exista si posibilitatea de achizitonare in rate Mai sunt disponibile si alte parcele cu suprafete intre 78mp si 900mp daca se doreste Pentru mai multe detalii ma puteti contacta telefonic la numarul O755328312 Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

750.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 17:38

Parcela pentru casa sau duplex - Dragsina

Focus Imobiliare va propune spre vanzare parcele ( teren intravilan ) pentru casa in Dragsina, acces din drumul principal, zona de case locuite cu puz finalizat Se poate construi casa individuala sau duplex Regim de intaltime P+1E+M sau Er, parcelele au curent si apa, canalizarea in curs executie Suprafata 750mp si front stradal de 18ml Pret 50 euro mp Mai sunt disponibile si alte parcele cu suprafete intre 78mp si 900mp daca se doreste Pentru mai multe detalii ma puteti contacta telefonic la numarul O755328312 Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

750.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 17:38

COMISION 0% Apartament la casa cu teren propriu 187 mp - 3 camere zona Modern

FOCUS Imobiliare va propune spre vânzare un apartament situat într-o casă cu doar două apartamente tip duplex, amplasat în zona Modern Timișoara, într-o locație liniștită și foarte bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. COMISION 0% Imobilul este dispus la parter, ocupând întreaga suprafață a nivelului, iar fiecare apartament are intrare separată și cotă de teren în proprietate de 50%. Suprafață teren aferent: 187,5 mp, teren total: 375 mp, acces auto în curte Compartimentare: - living sufragerie spațioasă - 2 dormitoare - bucătărie separată cu acces direct din curte - baie cu duș - debara - 2 holuri - anexe și dependințe în curte Curtea oferă: - foișor amenajat - zonă de grătar - spațiu verde și loc de relaxare - acces auto în curte Dotări și finisaje: - centrală termică Viessmann - 1 aparat de aer condiționat - izolație termică exterioară - geamuri PVC - parchet - se vinde mobilat și utilat modern Detalii construcție: - construcție BCA - anul construcției 1979 Utilități : apă, gaz, canalizare, curent electric Localizare excelenta, proprietatea este situată în zona Modern, cu acces facil către: - centrul orașului - Complexul Studențesc - Isho - Facultatea de Medicină - Iulius Mall - magazine și piață - școli, licee și grădinițe - mijloace de transport în comun - stație Vaporetto Canalul Bega Zona este foarte apreciată atât pentru locuit, cât și pentru investiții imobiliare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări vă stăm la dispoziție telefonic sau whatsapp O755328312 PRET 185.000 EURO COMISION 0% FOCUS Imobiliare ne FOCUSăm asupra nevoilor tale!

87.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 17:38

Parcela casa sau duplex Pischia

Focus Imobiliare va propune spre vanzare parcele ( teren intravilan ) pentru casa in Pischia, acces din drumul principal Se poate construi casa individuala sau duplex Regim de intaltime P+1E+M Er, parcele se vand cu toate utilitatile (apa canal curent) Suprafata 535mp si front stradal de 16.5ml Pret 13.375 euro Mai sunt disponibile si alte parcele cu suprafete intre 570mp si 650mp daca se doreste Pentru mai multe detalii ma puteti contacta telefonic la numarul O755328312 Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

Timisoara, Timis

ieri 17:38

Ultima parcela pe colt vanzare - Pischia

FOCUS IMOBILIARE te susține in privința alegerii imobilului potrivit pentru tine sau afacerea ta ! OCAZIE ! Ultima parcela pe colt disponibila ! Focus Imobiliare va propune spre vanzare parcela ( teren intravilan ) pentru casa in Pischia, acces din drumul principal Se poate construi casa individuala sau duplex Regim de intaltime P+1E+M Er, parcela se vinde cu toate utilitatile (apa canalizare curent) Suprafata 569mp si front stradal de 22ml Pret 18.000 euro (UTILITATILE INCLUSE IN PRET) Pentru mai multe detalii ma puteti contacta telefonic la numarul O755328312 Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

569.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 17:37

Casa individuala Utvin - 5 camere 520mp teren 180mp utili

Focus Imobiliare va propune spre vanzare vila moderna individuala cu 1 etaj, in Utvin, la 3km de Timisoara, imobilul este situat in vatra satului , profi scoala gradinita in apropiere, mijloace de transport in comun. Casa este compusa din 5 dormitoare spatioase, 2 dressinguri, 2 bai, sufragerie, bucatarie, camara tehnica, si terasa. Incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei pe gaz, prin pardosea la parter si calorifere la etaj. Suprafata utila a casei fiind de 180mp si construita 220mp, suprafata terenului aferent este de 520mp Structura din caramida porotherm de 25cm si materialele de construcție de cea mai buna calitatate. Casa se vinde la stadiul actual GRI interior si tamplarie montata, instalatie electrica pe pozitie, fara instalatie sanitara, la pretul de 170.000 euro Casa se poate vinde si la cheie la pretul de 250.000 euro Pentru mai multe detalii sau vizionare sunati la numarul de telefon O755328312 sau pe whatsapp. Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

180.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 17:37

Spatiu comercial, etaj1, Soarelui - Braytim

Focus Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu comercial in zona Soarelui cu acces la mijloace de transport in comun si acces facil catre centrul orasului foarte aproape Sud Plaza Spatiul este pretabil pentru activitate de birouri cabinete medicale etc , exista posibilitate de compartimentare Spatiul este situat intr-o cladire P+3 la etajul 1, in plan open - space cu acces la grupuri sanitare si o camera pentru bucatarie depozitare, avand acces separat Suprafata utila fiind de 110mp, incalzirea se realizeaza prin aparat de aer conditionat Pret 700 euro + garantie + comision Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari ne puteti contacta telefonic la numarul O755328312 sau pe whatsapp. Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

120.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 17:37

Casa in zona Mehala de vanzare

Focus Imobiliare va propune spre vanzare casa in zona Mehala - Timisoara , casa este individuala doar constructia este alipita conform puzului (asa sunt construite toate case in acest puz, fundatii separate ) FOCUS Imobiliare te sustine in alegerea imobilului potrivit pentru tine sau afacerea ta! Casa este compusă din 3 dormitoare, 3 bai, bucatarie open space si living, terasa acoperită de 15mp Suprafata utila fiind de 120mp si teren de 250mp Casa este la rosu exterior cu tâmplărie Rehau montata , interiorul este tencuit, fara instalatie electrica si sanitara doar trasată Suprafata utila parter 65 si etaj 55mp , terasa acoperită de 15mp Toate utilitatile sunt pe strada , in fata casei Terenul este al statului roman in baza legii 15 se primeste drept de folosință pe toata durata existenta a construcției Se vinde construcția la pretul de 135.000 euro, este intabulata Pentru mai multe detalii ne puteti contacta telefonic sau whatsapp la numarul O755328312 Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

120.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 17:37

Teren intravilan industrial - pentru servicii, comert, productie

Focus Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu potențial investițional ridicat, situat în comuna Șag, județul Timiș, ideal pentru construcția unei clădiri de birouri, spațiu comercial, atelier de producție sau depozit ușor. Localizare: Comuna Șag, județul Timiș Suprafață totală: 1000 mp Cartea funciară: nr. 413227, UAT Șag Proprietari: Persoana Fizica Situație juridică: intabulat, fără sarcini, fără servituți Date urbanistice (Certificat de urbanism nr. 265 15.09.2025) Destinație zonă: Servicii, comerț, unități mici de producție nepoluante, ateliere Regim de înălțime: Parter înalt Parter + Etaj parțial (max. 10 m cornișă) POT maxim: 40% CUT maxim: 1,0 Amplasare construcții: retragere minimă de 5 m față de limitele estică, sudică și vestică Acces auto: obligatoriu pe lot Suprafață destinată construcțiilor: 593 mp Suprafață zonă verde: 407 mp Avantaje cheie Teren intravilan intabulat, cu documentație cadastrală și urbanistică completă Suprafață generoasă de 593 mp construibil + 407 mp zonă verde Reglementări urbanistice clare (POT 40%, CUT 1.0, regim P+Ep) Potențial ridicat pentru investiții în servicii, comerț sau producție Locație cu acces facil către Timișoara și centura de sud Destinații posibile Clădire de servicii birouri Spațiu comercial Atelier mic de producție sau întreținere Depozitare ușoară Preț de vânzare: 80.000 euro Contact Focus Imobiliare: Telefon: O755328312 Focus Imobiliare oferă consultanță completă pentru o tranzacție sigură și transparentă: Verificare juridică (due diligence complet) Asistență în obținerea finanțării bancare Negociere și reprezentare în fața vânzătorului cumpărătorului Asistență până la semnarea contractului de vânzare-cumpărare Pentru detalii suplimentare și vizionare, contactați-ne cu încredere Focus Imobiliare partenerul tău de încredere în imobiliarele din Timișoara și zona metropolitană.

1000.0 m²

Sag, Timis

ieri 17:37

Inchiriez apartament 3 camere Spitalul Judetean - Mc Donald

FOCUS Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament spațios și luminos, situat într-o zonă extrem de căutată Strada Arieș, aproape de McDonald s, Spitalul Județean, Complexul Studențesc, universități și mijloace de transport în comun. Caracteristici apartament: 3 camere, 2 dormitoare + living open-space 2 băi una cu duș walk-in una cu cadă cu hidromasaj Suprafață: 75 mp, etaj 4 din 6, bloc cu lift si izolat termic, balcon inchis, vedere la bulevard, dotari premium, centrala termica proprie, aer conditionat, rulouri electrice, usa cu control acces,televizoare smart Samsung, dulap tip dressing in dormitorul matrimonial Electrocasnice complete: frigider cuptor electric cuptor cu microunde mașină de spălat vase Avantaje zonă: McDonald s 1 minut, Spitalul Județean 2 minute, Complexul Studențesc aproape, Transport în comun la 1 minut, Acces rapid către centrul orașului Preț 800 euro usor negociabil + garantie Ideal pentru cuplu, familie sau profesioniști care caută confort, siguranță și acces rapid către punctele de interes ale orașului. Pentru informații și programarea unei vizionări, ne puteți contacta telefonic sau whatsapp O755328312

73.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 17:37

Vand casa individuala Mehala - Timisoara

FOCUS-eazate asupra deciziei corecte in privința alegerii imobilului potrivit pentru tine sau afacerea ta ! Focus Imobiliare va propune spre vanzare casa in zona Mehala - Timisoara , casa este individuala doar constructia este alipita conform puzului (asa sunt construite toate case in acest puz, fundatii separate ) Casa este compusă din 3 dormitoare, 3 bai, bucatarie open space si living, terasa acoperită de 15mp Suprafata utila fiind de 120mp si teren de 250mp Casa este la rosu exterior cu tâmplărie Rehau montata , interiorul este tencuit, fara instalatie electrica si sanitara doar trasată Suprafata utila parter 65 si etaj 55mp , terasa acoperită de 15mp Toate utilitatile sunt pe strada , in fata casei Terenul este al statului roman in baza legii 15 se primeste drept de folosință pe toata durata existenta a construcției Se vinde construcția la pretul de 135.000 euro, este intabulata Pentru mai multe detalii ne puteti contacta telefonic la numarul O755328312 Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

180.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 17:37