Focus Imobiliare

COMISION 0% Duplex de vanzare Freidorf - Timisoara

DIRECT PROPRIETAR COMISION 0% FOCUS-eazate asupra deciziei corecte in privința alegerii imobilului potrivit pentru tine sau afacerea ta ! Focus Imobiliare va propune spre vanzare un duplex in zona Freidorf,cu regim de inaltime Parter + Etaj Casa se vinde MOBILATA SI UTILATA , LA CHEIE ! - suprafata utila de 132 mp plus terasa de 15 mp. - teren de 700 mp, cu front stradal de 12 m. - detalii constructive : ziduri exterioare si interioare din caramida porotherm, termoizolata exterior, acoperis de tigla. - compartimentare: - parter : hol acces, bucatarie, loc de luat masa, camera de zi, dormitor birou, spatiu depozitare, baie, terasa; - etaj : hol acces, 3 dormitoare, 1 baie; - detalii AMENAJARE interioara : parchet laminat, gresie, faianta, ferestre cu tamplarie PVC si geam termopan 3 sticle, usa metalica la intrare, usi interioare noi, vopsea lavabila, corpuri sanitare noi, incalzire in pardoseala. - CENTRALA termica PROPRIE Detalii suplimentare : teren imprejmuit, poarta acces auto si poarta acces pietonal. - dispune de toate utilitatile (apa, gaz, canal, curent), drumul de acces fiind asfaltat. Pret 349.000 euro COMISION 0% Se accepta si varianta de achizitionare prin intermediul unui credit bancar. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari ne puteti contacta telefonic la numarul O755328312 Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

132.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 17:37

Proprietar vand teren intravilan pentru casa | Sacalaz

FOCUS-eazate asupra deciziei corecte in privința alegerii imobilului potrivit pentru tine sau afacerea ta ! Proprietar vand teren intravilan in Sacalaz, localizat la iesire pe partea dreapta spre Beregsaul Mare, la o distanta de 150m de drumul principal Accesul la parcela se face pe drum pietruit Suprafata terenului este de 605mp, cu un front stradal de 20.5ml Zona este pentru constructii rezidentiale, se poate construi duplex casa si in apropiere se afla case construite, certificat de urbanism Utilitati : curent electric si iluminat stradal, gazul si canalizarea sunt in proiect de realizare Pret 55euro mp , Certificat de urbanism valabil ! Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

Timisoara, Timis

ieri 17:37

Oportunitate investitie - teren casa de vacanta Bran | Poarta 3104mp

FOCUS-eazate asupra deciziei corecte in privința alegerii imobilului potrivit pentru tine sau afacerea ta ! De vanzare teren intravilan intr-o locație linistita in Bran - Poarta situat pe strada ciubotea cu intrare de pe strada Valea Porții, având o vedere panoramică splendida catre platoul munților Bucegi Suprafata terenului este de 3104mp front stradal de 22ml Terenul este situat intre case, utilitatile disponibile in proximitate, zona este cu potențial turistic Mai exact in partea stanga a terenului este Milea s Guesthouse, iar vis a vis Pensiunea Antonia etc. Fiind amplasat intr-o zona turistică superba spre Muntii Bucegi, fara aglomerari de case, zgomot si poluare, cu obiective turistice in jur printre care Castelul si Schitul Bran, Cetatea Rasnov, Pestera Valea Cetatii si Pestera Dambovicioarei, dar si cu partia de schi Zanoaga la 1 km distanta, terenul poate fi ideal pentru constructia unei case de vacanta sau ca si locuința personala. Privelistea catre munti precum si pozitionarea in mijlocul naturii creaza un sentiment de liniste si relaxare! Pret 99.999 euro COMISION 0% Pentru mai multe informatii ne puteti contacta telefonic la numarul O755338312 Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

3104.0 m²

Bran, Brasov

ieri 17:37

Casa Individuala in Sanmihaiu Roman COMISION 0%

Vand casa Individuala in Sanmihaiu Roman - direct proprietar COMISION 0% se accepta si variante Posibilitate de achiziționare in rate direct de la vânzător sau credit ipotecar fara avans ! Casa nu a fost facuta pentru vanzare, construita in anul 2018 cu finisaje premium si marea majoritate pe comanda Compartimentare : - Hol acces spatios si spatiu de depozitare cu mobilier la comanda - Garaj 54mp cu acces in casa - 3 grupuri sanitare - 3 dormitoare - bucatarie inchisa - Living spatios si dinning, acces pe terasa - Camara alimente,spait,spalatorie - Terasa Casa este orientata spre sud cu foarte multe geamuri cu vitralii si pentru o foarte buna luminozitate Finisaje premium, locuinta proprie Spatiu verde si pomi fructiferi pe langa casa, terenul fiind de 1000mp si retragere de 5m in fata Curte este pavata in fata casei si pe langa casa Suprafata teren 1000mp Suprafata totala cu garaj si terasa 260mp Terasa 25mp Front stradal 25ml Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta telefonic la numarul de telefon O755328312 Pret 325.000 euro COMISION 0% SE ACCEPTA SI VARIANTE SCHIMB IMOBILIAR SI AUTO

260.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 17:37

Casa Individuala - Timisoara | Dambovita - 575mp utili si teren 847mp

FOCUS-eazate asupra deciziei corecte in privința alegerii imobilului potrivit pentru tine sau afacerea ta ! Focus Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala in zona Dambovita foarte spatioasa Casa este situata in zona Dambovita, cu acces din drumul principal, având 1 front stradal de 14ml si cu acces auto in curte Casa de la strada este compus din : - 2 camere spatioase - 1 antreu - 1 bucatarie - 1 baie - suprafata utila de 120mp - demisol 2 camere, baie si bucatarie - 120mp Casa din curte este la rosu si este compusa din : - 9 camere situate pe parter si etaj - baie si bucatarie - 2 garaje sub casa - curte betonata - acces in gradina - suprafata utila fiind de 335mp Suprafata terenului este de 847mp si a casei de 575mp, 120mp finalizati la cheie Utilitati : apa de la rețea aquatim Tm, canalizare, curent si gaz O multitudine de mijloacele de transport in comun ofera o legatura rapida cu toate punctele cheie din Timisoara: - Express 7 cu acces facil catre centrul orasului si zona complexului studentesc - Tramvai 2 9 -Shopping City Center la cateva minute de mers cu masina; -Lidl, Profi, Mega Image, Carrefour; -Pepco; -parc pentru copii, gradinita si scoala in apropiere -promenada canal Bega Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari ne puteti contacta telefonic la numarul O755328312 Pret 330.000 euro Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

575.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 17:36

OCAZIE - Teren intravilan - ultimele 2 parcele - autorizatie de constructie

FOCUS-eazate asupra deciziei corecte in privința alegerii imobilului potrivit pentru tine sau afacerea ta ! OCAZIE ! Ultimele 2 parcele de vanzare 25 euro mp Focus Imobiliare va propune spre vanzare parcele ( teren intravilan ) pentru casa in Pischia, acces din drumul principal Se poate construi casa individuala sau duplex Regim de intaltime P+1E+M Er, parcele se vand cu toate utilitatile (apa canal curent) Suprafata 550mp si front stradal de 16.5ml Pret 13.825 euro (UTILITATILE INCLUSE IN PRET) Mai sunt disponibile si alte parcele cu suprafete intre 570mp si 650mp daca se doreste Pentru mai multe detalii ma puteti contacta telefonic la numarul O755328312 Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

553.0 m²

Pischia, Timis

ieri 17:36

De vanzare hala si teren servicii publice Utvin

FOCUS-eazate asupra deciziei corecte in privința alegerii imobilului potrivit pentru tine sau afacerea ta ! Focus imobiliare va propune spre vanzare o hala utilata pentru service auto si vulcanizare in Utvin cu acces din drumul principal Se pot prelua si contractele de inchiriere actuale Hala se vinde cu 2 elevatoare necesare pentru service auto si aparatura pentru vulcanizare In proiect mai este prevazut un etaj pentru zona de birouri, magazin de piese, apartament etc Hala se poate vinde si goala pentru alte domenii de activitate, depozitare servicii etc. Suprafata teren 943mp, zona de dotări servicii publice si a halei este de 100mp, exista platforma betonata in fata halei pentru parcare, accesul se face din drumul principal Detine 3 porți auto de acces 3.4m x 4m actionata manual pe lant, inaltimea interioara este de 5.2m, latime de 8m si lungime de 12m, exista si sistem de supraveghere video, alarma etc. Utilitati : apa, foraj, curent pe generator, grup sanitar in interiorul halei Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari ne puteti contacta telefonic la numarul O755328312 Pret 200.000 euro

100.0 m²

Utvin, Timis

ieri 17:36

Inchiriez hala productie - depozitare - logistica | Sag

FOCUS-eazate asupra deciziei corecte in privința alegerii imobilului potrivit pentru tine sau afacerea ta ! Focus Imobiliare va propune spre inchiriere o hala industriala pentru productie, depozitare, logistica, service auto etc. in localitatea Sag directia Parta, jud. Timis Pozitionata strategic pe o platforma industriala, in apropiere de partea de sud, avand acces la drumul european catre Timisoara si Centura de sud a orasului Se poate inchiria si platforma betonata aditional Suprafata utila hala 1100 mp (52.8 lungime x 20.8m latime) , se inchiriaza si suprafete mai mici in functie de domeniul de activitate 2 intrari auto cu acces pentru camioane 1 intrare pietonala Structura: stalpi beton, caramida Geamuri termopan fixe Inaltime 5m Lungimea halei este de 52.8m si latime de 20.8m Transformator propriu de curent in curte cu putere avizata de 100kwh Curent trifazic, apa din foraj propriu, fosa septica, centrala proprie pe lemne si peleti In interiorul halei sunt compartimentate birouri, grup sanitar, vestiar etc. Locuri de parcare pe platforma betonata, acces TIR Pret 3,5 euro mp + tva Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari ne puteti contacta telefonic la numarul O755328312 Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

1100.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 17:36

Parcela pentru casa | Duplex - Individuala - Pischia

FOCUS-eazate asupra deciziei corecte in privința alegerii imobilului potrivit pentru tine sau afacerea ta ! Focus Imobiliare va propune spre vanzare parcele ( teren intravilan ) pentru casa in Pischia, acces din drumul principal Se poate construi casa individuala sau duplex Regim de intaltime P+1E+M Er, parcele se vand cu toate utilitatile (apa canal curent) Suprafata 535mp si front stradal de 16.5ml Pret 13.375 euro Mai sunt disponibile si alte parcele cu suprafete intre 570mp si 650mp daca se doreste Pentru mai multe detalii ma puteti contacta telefonic la numarul O755328312 Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

Timisoara, Timis

ieri 17:36

Apartament Premium 2 camere Remetea Mare (53m + 2 balcoane), finisat la cheie , comision 0%

Locuință completa confort maxim, fără comisioane! Preț avantajos: 75 000 EUR negociabil fără comision pentru cumpărător! Compartimentare eficientă: 2 camere luminoase un dormitor, living, bucătărie separată, baie și două balcoane generoase. Suprafață utilă de 53 m , plus spații exterioare și loc de parcare inclus (total 62 m ). Confort premium: încălzire pardoseală + centrală proprie pe gaz, aer condiționat, finisaje de lux (gresie, marmură, parchet Egger, uși Coco Tinoli), bloc nou izolat cu materiale de top (Porotherm, Rehau). Utilități gata instalate: apă, gaz, curent, canalizare, internet wireless; acces facil pe un drum asfaltat, cu iluminat stradal și transport public. Bonus exclusiv: comision 0% pentru cumpărător. Se acceptă credit ipotecar sau programul Prima Casă. Amplifică atractivitatea zonală: situat în vatra satului Remetea Mare, aproape de Timișoara și autostradă echilibru ideal între liniște și acces urban. Programează vizionarea rapid nu rata această oportunitate premium! Tel: O755328312 sau WhatsApp.

53.0 m²

Remetea Mare, Timis

ieri 17:36

Apartament 3 camere cu grădină privată în Remetea Mare finisaje premium

Locuință eficientă, modernă și cu spațiu exterior perfectă pentru familie! Preț avantajos: 105.000 EURO + comision Compartimentare inteligentă: 2 dormitoare, bucătărie separată, living spațios, baie, balcon tip terasă (4mp), plus o grădină privată generoasă ( 50 mp) ideal pentru relaxare, hobby sau spațiu verde propriu. Confort garantat: încălzire în pardoseală, centrală termică pe gaz ambient optim în fiecare anotimp. Finisaje moderne & durabile: structură din cărămidă Porotherm + izolație EPS 10 cm, tâmplărie Rehau triple glass, parchet Egger, uși Coco Tinoli, gresie Tempini, balustradă metal Lumină naturală excelentă: parter, vedere pe trei fațete, sens de aerisire optimizat. Utilități și acces impecabil: toate racordările făcute, drum asfaltat, acces facil la Timișoara și autostradă. Poziție ideală: în inima Remetea Mare, lângă facilități urbane, dar cu intimitate și spațiu verde propriu. Această proprietate este promovată de Focus Imobiliare, agenție imobiliară cu experiență pe piața din Timișoara și împrejurimi. Oferim consultanță imobiliară gratuită, verificare juridică a actelor și suport complet până la semnarea contractului. Contact: FOCUS IMOBILIARE O755 328 312

58.0 m²

Remetea Mare, Timis

ieri 17:36

COMISION 0% Apartament 3 camere decomandat

FOCUS-eazate asupra deciziei corecte in privința alegerii imobilului potrivit pentru tine sau afacerea ta ! COMISION 0% DIRECT PROPRIETAR Focus Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandat, confort 1, centrala termica proprie, 2 bai, vedere pe 2 parti, zona Freidorf langa Lidl, in apropiere de Parc, Shopping City Center, Restaurant Nora, mijloace de transport in comun, scoala gimnaziala, liceu, 70mp utili, imobilul a fost construit in anul 1992. Apartamentul este inchiriat momentan, se poate prelua actualul chirias Compartimentare : - hol acces - bucatarie spatioasa - sufragerie - hol secundar - baie de servici - baie - 2 dormitoare - situat la parter inalt -geamuri termopan, centrala proprie, gratii, TV, internet, masina spalat, aragaz, frigider, mobilat si utilat. Pret de vanzare 100.000 euro negociabil COMISION 0% Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari ne puteti contacta telefonic la numarul O755328312 Posibilitate de achizitionare si prin intermediul unui credit Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

70.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 17:36

3 camere loc de parcare etaj intermediar Remetea Mare

obiliare va propune spre vanzare un apartament nou, spatios, cu 2 dormitoare si bucatarie separata si sufragerie, la etajul 1 sau 2, situat in vatra satului Remetea Mare, cu acces facil catre centrul oras si autostrada Apartamentul este finisat la cheie, cu toate utilitatile situat intr-un bloc nou construit - suprafata utila fiind de 55mp + balcon + loc de parcare in cf , suprafata totala de 60mp - bucatarie - zona de living - etaj 1 - 1 baie - 2 dormitoare - balcon tip terasa de 5mp - incalzire in pardosea, centrala termica pe gaz Imobilul este bransat la apa gaz canalizare curent, si drum asfaltat de acces S-au folosit cele mai bune materiale de constructie disponibile pe piata: - caramida Porotherm de 25 cu izolatie de 10 cm eps 80; - tamplarie Rehau 3 sticle; - parchet Egger; - centrala termica; - incalzire pardoseala TEC; - usi interior Coco Tinoli ; - gresie si faianta Tempini; - balustrada din metal si sticla securizata; - parcare privata, cu un loc trecut in CF; Regim inaltime camera 2,80m. SE ACCEPTA SI MODALITATEA DE ACHITIONZARE PRIN INTERMEDIUL UNUI CREDIT IPOTECAR SAU PRIMA CASA Pret 93.000 euro tva inclus + comision Pentru mai multe informatii ne puteti contacta telefonic la numarul de telefon O755328312 Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

55.0 m²

Remetea Mare, Timis

ieri 17:36

COMISION 0% Parcela teren intravilan - Calea Urseni

FOCUS-eazate asupra deciziei corecte in privința alegerii imobilului potrivit pentru tine sau afacerea ta ! Focus Imobiliare va propune spre vanzare parcele ( teren intravilan ) pentru casa aproape de Calea Urseni, acces din drumul principal situate pe strada Gladiolei in spate la Premium Residence LOT 2 - CF. NR. 413069 - ( 563MP ) maxim 2 apartamente LOT 3 - CF. NR. 413070 - ( 563MP ) maxim 2 apartamente Se poate construi casa individuala sau duplex, case construite in apropiere Regim de inaltime P+1E+M Er, utilitatile (apa,gaz,curent,canalizare) la aproximativ 200m Suprafata de 563 mp si front stradal de 20ml Pret 100euro mp negociabil, COMISION 0% Pentru mai multe detalii ma puteti contacta telefonic la numarul O755328312 Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

Timisoara, Timis

ieri 17:36

Vand teren pentru casa - Timisoara

FOCUS-eazate asupra deciziei corecte in privința alegerii imobilului potrivit pentru tine sau afacerea ta ! Certificat de urbanism valabil Focus Imobiliare va propune spre vanzare teren intravilan in Timisoara pentru casa in zona Fabric Modern Terenul se afla intr-o curte comuna cu inca 3 apartamente, suprafata utila fiind de 133mp, nu este acces auto in curte, doar pietonal Toate utilitatile apa gaz canalizare curent langa teren Se poate construi casa individuala parter si mansarda aproximativ 110mp Foarte aproape de bulevardul principal ofera o legatura rapida cu toate punctele cheie din Timisoara: - Acces facil catre centrul orasului, complexul studentesc si partea de nord a Timisoarei si catre autostrada A1 -Parc pentru copii.gradinita si scoala la cateva minute de mers pe jos; -Profi, Lidl -Mijloace de transport in comun (tramvai autobuz firobuz etc.) Pentru mai multe informatii ne puteti contacta telefonic la numarul O755328312 Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

Timisoara, Timis

ieri 17:36

COMISION 0% Parcela teren intravilan Ciarda Rosie - Calea Urseni

FOCUS-eazate asupra deciziei corecte in privința alegerii imobilului potrivit pentru tine sau afacerea ta ! Focus Imobiliare va propune spre vanzare 8 parcele ( teren intravilan ) pentru casa in Ciarda Rosie, acces din drumul principal situate pe strada Dafinului LOT 2 - CF. NR. 418615 - ( 567MP ) maxim 2 apartamente LOT 3 - CF. NR. 418616 - ( 542MP ) maxim 2 apartamente LOT 10 - CF. NR. 418623 - (602MP) maxim 2 apartamente Se poate construi casa individuala sau duplex, case construite in apropiere Regim de intaltime P+1E+M Er, utilitatile (apa,gaz,curent,canalizare) la aproximativ 200m Suprafete intre 542mp si 602mp front stradal de 20ml Pret 140euro mp , COMISION 0% Pentru mai multe detalii ma puteti contacta telefonic la numarul O755328312 Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

Timisoara, Timis

ieri 17:35

Proprietar vand teren intravilan - Timisoara - 1000mp

FOCUS-eazate asupra deciziei corecte in privința alegerii imobilului potrivit pentru tine sau afacerea ta ! OPORTUNITATE PENTRU INVESTITIE ! Focus Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan in Timisoara, localizat in zona Plopi, in apropiere de drumul boilor pe strada Garana Accesul la parcela se face pe drum pietruit Suprafata terenului este de 1000mp, cu un front stradal de 14.3ml adâncime 69.5ml La o distanta de 200m se afla cartierul Plopi , sunt constructii finalizate la o distanta de 300m Utilitati : gaz, curent si apa in apropiere de parcela Pret 56.500 euro COMISION 0% Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari ne puteti contacta telefonic la numarul O755328312 Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

1000.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 17:35

Inchiriez hala Parta - Sag 300-1100mp

FOCUS-eazate asupra deciziei corecte in privința alegerii imobilului potrivit pentru tine sau afacerea ta ! Focus Imobiliare va propune spre inchiriere o hala industriala pentru productie, depozitare, logistica, service auto etc. in localitatea Sag directia Parta, jud. Timis Pozitionata strategic pe o platforma industriala, in apropiere de partea de sud, avand acces la drumul european catre Timisoara si Centura de sud a orasului Se poate inchiria si platforma betonata aditional Suprafata utila hala 1100 mp (52.8 lungime x 20.8m latime) , se inchiriaza si suprafete mai mici in functie de domeniul de activitate 2 intrari auto cu acces pentru camioane 1 intrare pietonala Structura: stalpi beton, caramida Geamuri termopan fixe Inaltime 5m Lungimea halei este de 52.8m si latime de 20.8m Transformator propriu de curent in curte cu putere avizata de 100kwh Curent trifazic, apa din foraj propriu, fosa septica, centrala proprie pe lemne si peleti In interiorul halei sunt compartimentate birouri, grup sanitar, vestiar etc. Locuri de parcare pe platforma betonata, acces TIR Pret 3 euro mp + tva Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari ne puteti contacta telefonic la numarul O755328312 Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

1100.0 m²

Timisoara, Timis

ieri 17:35

Casa individuala Utvin - 5 camere 520mp teren 180mp utili

FOCUS-eazate asupra deciziei corecte in privința alegerii imobilului potrivit pentru tine sau afacerea ta ! Focus Imobiliare va propune spre vanzare vila moderna individuala cu 1 etaj, in Utvin, la 3km de Timisoara, imobilul este situat in vatra satului , profi scoala gradinita in apropiere, mijloace de transport in comun. Casa este compusa din 5 dormitoare spatioase, 2 dressinguri, 2 bai, sufragerie, bucatarie, camara tehnica, si terasa. Incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei pe gaz, prin pardosea la parter si calorifere la etaj. Suprafata utila a casei fiind de 180mp si construita 220mp, suprafata terenului aferent este de 520mp Structura din caramida porotherm de 25cm si materialele de construcție de cea mai buna calitatate. Casa se vinde la stadiul actual GRI interior si tamplarie montata, instalatie electrica pe pozitie, fara instalatie sanitara, la pretul de 170.000 euro Casa se poate vinde si la cheie la pretul de 250.000 euro Pentru mai multe detalii sau vizionare sunati la numarul de telefon O755328312 Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !

180.0 m²

Utvin, Timis

ieri 17:35

Vand hala si teren intravilan zona de servicii

FOCUS-eazate asupra deciziei corecte in privința alegerii imobilului potrivit pentru tine sau afacerea ta ! Focus imobiliare va propune spre vanzare o hala utilata pentru service auto si vulcanizare in Utvin cu acces din drumul principal Se pot prelua si contractele de inchiriere actuale Hala se vinde cu 2 elevatoare necesare pentru service auto si aparatura pentru vulcanizare In proiect mai este prevazut un etaj pentru zona de birouri, magazin de piese, apartament etc Hala se poate vinde si goala pentru alte domenii de activitate, depozitare servicii etc. Suprafata teren 943mp, zona de dotări servicii publice si a halei este de 100mp, exista platforma betonata in fata halei pentru parcare, accesul se face din drumul principal Detine 3 porți auto de acces 3.4m x 4m actionata manual pe lant, inaltimea interioara este de 5.2m, latime de 8m si lungime de 12m, exista si sistem de supraveghere video, alarma etc. Utilitati : apa, foraj, curent pe generator, grup sanitar in interiorul halei Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari ne puteti contacta telefonic la numarul O755328312 Pret 200.000 euro

100.0 m²

Utvin, Timis

ieri 17:35