Se ofera spre vanzare un teren cu suprafata de 3.493 mp, situat inzona Bratina, municipiul Orsova, județul Mehedinti.
Localizare: zona linistita, ideala pentru locuinta, casa de vacanta sau investitie
Cadru natural: apropiere de natură, aer curat, vedere panoramica
Suprafata generoasa, potrivita pentru parcelare sau construcții multiple
Terenul este inscris in Cartea Funciara
Acces în zonă (drum de acces existent)
Zona in dezvoltare, cu potential turistic
Ideal pentru:
casa de vacanta
pensiune investitie turistica
parcelare in loturi mai mici
Preț: 22.000 euro negociabil
Pentru detalii suplimentare ne puteti contacta telefonic la numarul O755328312
Focus Imobiliare va propune spre vanzare parcele ( teren intravilan ) pentru casa in Pischia, acces din drumul principal
Se poate construi casa individuala sau duplex
Regim de intaltime S+P+1E+M Er, utilitatile sunt in apropiere
Suprafata 848mp si front stradal de 23ml
Pret 22.000 euro
Mai sunt disponibile si alte parcele cu suprafete intre 570mp si 650mp daca se doreste
Pentru mai multe detalii ma puteti contacta telefonic la numarul O755328312
Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !
Confort modern & liniște urbană închiriere directă de la proprietar!
Localizare ideală: zonă rezidențială liniștită din Timișoara zona Freidorf, acces facil la arterele principale, transport în comun, centre comerciale și instituții.
Compartimentare eficientă: 105m utili, la parter hol, baie, living cu bucătărie open-space, dormitor; la etaj două dormitoare (unul matrimonial + unul cu terasă răcoritoare) și încă o baie. Spații generoase și luminoase.
Confort modern: finisată la cheie , utilități complete, drum asfaltat cu iluminare stradală, încălzire în pardoseală la parter și termostat individual pentru etaj control termic optim.
Teren propriu de 100m : spațiu privat ideal pentru relaxare, grătar sau joacă.
Avantaj competitiv: prima închiriere
Flexibilitate: locuință nemobilată poți personaliza cu stilul tău.
Disponibilitate imediată contactează acum pentru vizionare: O755 328 312 (Focus Imobiliare).
FOCUS IMOBILIARE te susține in privința alegerii imobilului potrivit pentru tine sau afacerea ta !
Prima inchiriere casa alipita tip Duplex in Timisoara, intr-o zona rezidentiala de case, foarte linistita
Casa este la cheie cu toate utilitatile ( gaz,curent,apa retea,canalizare), iluminat stradal, drum asfaltat se afla la prima inchiriere si se inchiriaza nemobilata
Compartimentarea fiind :
La parter: hol acces, baie, bucatarie + living open space, dormitor, acces la terasa
La etaj: hol acces, 1 dormitor matrimonial, 1 dormitor cu terasa, 1 baie, incalzire in pardosea la parter, si la etaj, termostat de ambient pentru fiecare incapere
Suprafata utila fiind de 105mp ( 62 mp parter, 58mp etaj ), si 150mp teren
Pret 700 euro + garantie + comision
Pentru mai multe informatii ne puteti contacta telefonic O755328312
Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !
Focus Imobiliare va propune spre vanzare o casa intr-o locatie frumoasa, zona linistita, jumatate de duplex P+M la cheie, proiect modern, spatios, luminos, constructie 2023, central in Dragsina intr-un cartier rezidential nou construit, compus din 4 camere, 2 bai, 1 bucatarie open space, dependinte, curte, gradina si terasa.
FOCUS Imobiliare te susține in privința alegerii imobilului potrivit pentru tine sau afacerea ta !
POSIBILITATE DE ACHIZITIONARE IN RATE DIRECTE !
Descriere exacta si lucrari realizate:
- locatie inconjurata de case maxim P+1E, fara blocuri in apropiere
- 100mp suprafata utila, iar 120mp suprafata totala
- 450mp teren, front stradal 10ml
- doua ziduri despartitoare de 29cm (si izolatie 10cm) inclusiv fundatiile separate,
- constructie fara parti comune cu cealalta jumatate de duplex,
- intabulat in Cartea Funciara,
- racordata cu contracte la utilitati: energie electrica, apa - canalizare (fosa septica ecologica), salubritate, gaz pe butelie
- termoizolatie planseu peste etaj 20cm cu firma specializata, tigla ceramica
- parter cu: hol, baie spatioasa, living spatios si bucatarie cu zona de luat masa dinning, camara pentru alimente, acces pe terasa scara access etaj
- etaj cu: 3 dormitoare matrimoniale, 1 baie
- tamplarie PVC Reiner cu geam trei sticle 4s,
- incalzire in pardoseala si automatizare complexa cu produse TECE Germania, centrala gaz, parter si etaj
- pardoseala izolata cu polistiren 10cm EPS 150, folie Aluminiu reflectorizanta, incalzire in pardoseala TECE, sapa mecanizata,
- instalatie electrica complexa (doze aparate, cablari pentru: iluminat LED, fibra optica , FTP, TV, termostate)
- canalizarea este in lucru (contractul de executie a lucrarilor fiind semnat de catre primarie)
- utilitati ( apa retea aquatim, curent retea distributie, gaz pe butelie, rigole scurgere, iluminat public, internet, fosa septica),
- tencuiala mecanizata, driscuita, la interior,
- stadiu lactual este la ALB se poate preda si finalizata exterior, interior
Pret conform pozelor interiorul la ALB pentru plata integrala 100.000 euro COMISION 0%
PENTRU PLATA IN RATE PRETUL DIFERA
Focus Imobiliare oferă consultanță completă pentru o tranzacție sigură și transparentă:
Verificare juridică (due diligence complet)
Asistență în obținerea finanțării bancare
Negociere și reprezentare în fața vânzătorului cumpărătorului
Asistență până la semnarea contractului de vânzare-cumpărare
Pentru detalii suplimentare și vizionare, contactați-ne cu încredere telefonic sau whatsapp O755328312
Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !
FOCUS IMOBILIARE te susține in privința alegerii imobilului potrivit pentru tine sau afacerea ta !
Prima inchiriere casa alipita tip Duplex in Timisoara, intr-o zona rezidentiala de case, foarte linistita
Casa este la cheie cu toate utilitatile ( gaz,curent,apa retea,canalizare), iluminat stradal, drum asfaltat se afla la prima inchiriere si se inchiriaza nemobilata
Compartimentarea fiind :
La parter: hol acces, baie, bucatarie + living open space, dormitor, acces la terasa
La etaj: hol acces, 1 dormitor matrimonial, 1 dormitor cu terasa, 1 baie, incalzire in pardosea la parter, si la etaj, termostat de ambient pentru fiecare incapere
Suprafata utila fiind de 105mp ( 62 mp parter, 58mp etaj ), si 150mp teren
Pret 700 euro + garantie + comision
Pentru mai multe informatii ne puteti contacta telefonic O755328312
Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !
Focus Imobiliare va propune spre inchiriere hala pentru servicii in zona Freidorf, acces din drumul principal
Suprafata utila a halei este de 90mp
Platforma betonata si acces tir
Acces la grup sanitar, si birouri in interiorul halei Inaltime 5m
Curent trifazic, putere avizata de 30kwh, apa foraj, fosa septica si canalizare
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari ne puteti contacta telefonic la numarul O755328312
Pret 550 euro , se inchiriaza de pe persoana fizica , + comision agentie imobiliara
Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !
FOCUS IMOBILIARE te susține in privința alegerii imobilului potrivit pentru tine sau afacerea ta !
Focus Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere situat in zona Dambovita - Sagului , la etajul 1 al unui bloc cu 3 etaje, izolat exterior, imobil nou.
Apartamentul se inchiriaza mobilat, compus din dormitor, sufragerie cu bucatarie open space si baie
In apropiere se afla scoala, gradinita, mijloace de transport in comun, acces facil catre centrul orasului si puncte de interes in comun, Shopping City Center la cateva minute, Restaurant Nora, Piata Flavia, etc.
Suprafata utila fiind de 50mp, incalzirea se realizeaza prin centrala termica proprie pe gaz
Pret 300 euro + garantie + comision agentie imobiliara
Liber din 1 August
Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari ne puteti contacta telefonic sau whatsapp la numarul O755328312
Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !
FOCUS Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament spațios și luminos, situat într-o zonă extrem de căutată Lipovei, complex Kubik, aproape de Lidl, Complex comercial, acces facil catre universități și mijloace de transport în comun.
Caracteristici apartament:
2 camere, 1 dormitoare + living open-space
1 băie
1 loc de parcare
1balcon
Suprafață: 52 mp, situat la etajul, bloc izolat termic, centrala termica proprie
Electrocasnice complete:
frigider
cuptor electric
cuptor cu microunde
mașină de spălat vase
Preț 500 euro + garantie + comision agentie imobiliara ( se poate negocia la plata in avans 6 sau 12 luni )
Ideal pentru cuplu, familie sau profesioniști care caută confort, siguranță și acces rapid către punctele de interes ale orașului.
Pentru informații și programarea unei vizionări, ne puteți contacta telefonic sau whatsapp O755328312
Focus Imobiliare va propune spre inchiriere spatiu comercial in zona Sagului - Iosefin situat la bulevard
Spatiul este situat la parterul unui bloc de apartamente, avand curte privata cu posibilitate de terasa si locuri de parcare, acces din drumul principal si prin spate pentru aprovizionare din curtea interioara
Spatiul comercial este inchiriat momentan, grupul sanitar la cheie si obiecte sanitare, pardosea de marmura, vitrina , 3 usi de acces
Suprafata totala aproximativ 120mp, vitrina mare la drumul principal 12ml, inaltime 4m
Pretabil pentru diferite domenii de activitate restaurant,cafenea,bistro,pariuri,salon de infrumusetare
Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari ne puteti contacta telefonic la numarul O755328312
Pret 1800 euro + garantie + comision
Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !
Focus Imobiliare va propune spre inchiriere hala pentru servicii in zona Freidorf, acces din drumul principal
Suprafata utila a halei este de 90mp
Platforma betonata si acces tir
Acces la grup sanitar, si birouri in interiorul halei Inaltime 5m
Curent trifazic, putere avizata de 30kwh, apa foraj, fosa septica si canalizare
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari ne puteti contacta telefonic la numarul O755328312
Pret 550 euro , se inchiriaza de pe persoana fizica , + comision agentie imobiliara
Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !
Focus Imobiliare va propune spre inchiriere spatiu comercial in zona Sagului - Iosefin situat la bulevard
Spatiul este situat la parterul unui bloc de apartamente, avand curte privata cu posibilitate de terasa si locuri de parcare, acces din drumul principal si prin spate pentru aprovizionare din curtea interioara
Spatiul comercial este inchiriat momentan, grupul sanitar la cheie si obiecte sanitare, pardosea de marmura, vitrina , 3 usi de acces
Suprafata totala aproximativ 120mp, vitrina mare la drumul principal 12ml, inaltime 4m
Pretabil pentru diferite domenii de activitate restaurant,cafenea,bistro,pariuri,salon de infrumusetare
Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari ne puteti contacta telefonic la numarul O755328312
Pret 1800 euro + garantie + comision
Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !
Focus Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu potențial investițional ridicat, situat în comuna Șag, județul Timiș, ideal pentru construcția unei clădiri de birouri, spațiu comercial, atelier de producție sau depozit ușor.
Localizare: Comuna Șag, județul Timiș
Suprafață totală: 1000 mp
Cartea funciară: nr. 413227, UAT Șag
Proprietari: Persoana Fizica
Situație juridică: intabulat, fără sarcini, fără servituți
Date urbanistice (Certificat de urbanism nr. 265 15.09.2025)
Destinație zonă: Servicii, comerț, unități mici de producție nepoluante, ateliere
Regim de înălțime: Parter înalt Parter + Etaj parțial (max. 10 m cornișă)
POT maxim: 40%
CUT maxim: 1,0
Amplasare construcții: retragere minimă de 5 m față de limitele estică, sudică și vestică
Acces auto: obligatoriu pe lot
Suprafață destinată construcțiilor: 593 mp
Suprafață zonă verde: 407 mp
Avantaje cheie
Teren intravilan intabulat, cu documentație cadastrală și urbanistică completă
Suprafață generoasă de 593 mp construibil + 407 mp zonă verde
Reglementări urbanistice clare (POT 40%, CUT 1.0, regim P+Ep)
Potențial ridicat pentru investiții în servicii, comerț sau producție
Locație cu acces facil către Timișoara și centura de sud
Destinații posibile
Clădire de servicii birouri
Spațiu comercial
Atelier mic de producție sau întreținere
Depozitare ușoară
Preț de vânzare: 80.000 euro
Contact Focus Imobiliare:
Telefon: 0755 328 312
Focus Imobiliare oferă consultanță completă pentru o tranzacție sigură și transparentă:
Verificare juridică (due diligence complet)
Asistență în obținerea finanțării bancare
Negociere și reprezentare în fața vânzătorului cumpărătorului
Asistență până la semnarea contractului de vânzare-cumpărare
Pentru detalii suplimentare și vizionare, contactați-ne cu încredere
Focus Imobiliare partenerul tău de încredere în imobiliarele din Timișoara și zona metropolitană.
FOCUS IMOBILIARE va propune spre vanzare un apartament in cladire duplex si teren in proprietate in zona Modern - Crisan
COMISION 0%
Locatie deosebita, zona linistita, casa apartamentata la cheie, situata la parter, spatios, luminos, semi-central in Timisoara, in apropiere de PROFI,Scoala Gradinita, mijloace de transport in comun, acces facil catre centrul orasului si campusul universitar compus din 3 camere, 1 baie, 1 bucatarie inchisa, dependinte, curte, gradina
Descriere exacta si lucrari realizate:
- locatie inconjurata de case maxim P+1E, fara blocuri in apropiere
- 86mp suprafata utila
- 275mp teren, front stradal 10.5ml cu acces auto in curte
- intabulat in Cartea Funciara,
- racordata cu contracte la utilitati: gaz, energie electrica, apa - canalizare, salubritate,
- termoizolatie planseu peste etaj 20cm cu firma specializata, tigla ceramica
- parter cu: hol, baie, 2 dormitoare, living, bucatarie, spatii depozitare, dependinte si anexe
- tamplarie PVC cu geam trei sticle 4s,
- incalzire prin centrala proprie pe gaz Viessman
- instalatie electrica complexa (doze aparate, cablari pentru: iluminat LED, fibra optica)
- foisor structura metalica antracit, acoperis retractabil si zona de gratar.
- toate utilitatile (asfalt, gaz, iluminat public, internet fibra optica, canalizare)
- finalizat exterior, interior
Imobilul se vinde mobilat si utilat conform pozelor
Pret 185.000 euro usor negociabil COMISION 0%
Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari ma puteti contacta telefonic la numarul O755328312
Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !
FOCUS-eazate asupra deciziei corecte in privința alegerii imobilului potrivit pentru tine sau afacerea ta !
Focus Imobiliare va propune spre vanzare casa tip duplex in Utvin, intr-o zona rezidentiala de case nou construite
Constructia este 2025, in curs de finalizare
Casa se vinde la cheie cu toate utilitatile ( gaz,curent,apa retea,internet,canalizare retea ), iluminat stradal, acces de pe drum asfaltat
Compartimentarea fiind :
La parter:
- hol acces
- baie
- bucatarie deschisa cu posibilitate de închidere
- living spatios
- spatiu depozitare sub scara interioara
- acces pe terasa in suprafata de 10mp
- 2 locuri de parcare in fata casei cu posibilitate acces auto in curtea casei
- incalzire in pardoseala parter si etaj
La etaj:
- hol acces
- 1 baie
- 3 dormitoare
- balcon 5mp
- placa de beton peste etaj
Suprafata totala cu terasa este de 115mp si 340mp parcela de teren
- caramida Porotherm de 25 cu izolatie de 10 cm eps 80;
- tamplarie Rehau 3 sticle;
- parchet Egger;
- centrala termica;
- usi interior Porta Doors albe de lemn ;
- gresie si faianta Tempini;
- scara interioara placata cu marmura
- parcare privata cu 2 locuri de parcare in fata casei
- decorativa STO
- incalzire in pardoseala P+Etaj (firma TECE)
- intrerupatoare Gewiss
- instalatia electrica repartizata pe circuite si tablou cu 24 de sigurante
Regim inaltime camera 2,80m.
Foarte aproape de drumul principal ofera o legatura rapida cu toate punctele cheie din Timisoara:
- Acces facil catre partea de sud a Timisoarei si catre autostrada A1, centura de sud
-Parc pentru copii.gradinita si scoala la cateva minute de mers pe jos;
-Profi
SE ACCEPTA SI MODALITATEA DE ACHITIONZARE PRIN INTERMEDIUL UNUI CREDIT IPOTECAR PRIMA CASA
Pentru mai multe informatii ne puteti contacta telefonic O755328312
Pret 155.000 euro + comision agentie imobiliara
Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !
Vand parcele pentru casa in Pischia, acces din drumul principal
Puz aprobat pentru zona de locuinte individuale sau cuplate cu maxim 2 unitati parcela
Regim de inaltime P+1E+M Er, parcele se vand cu toate utilitatile (apa canal curent si drum de acces) gaz nu exista in Pischia
Suprafete intre 530mp si 850mp
Pret 25 euro mp
Pentru mai multe detalii ne puteti contacta telefonic la numarul O755328312
Focus Imobiliare va propune spre vanzare o hala industriala pentru productie depozitare logisitca in localitea Sag, jud. Timis
Pozitionata strategic pe o platforma cu mai multe hale industriala, in apropiere de centura de Sud a orasului Timisoara, avand acces la drumul european
Suprafata terenului aferent este de 800 mp
Suprafata utila hala 598 mp (30 lungime x 20m latime)
1 intrare auto cu dimensiunile de: 300 x 300cm usa tip rulou - actionare manuala, posibilitate si pentru o poarta aditionala
1 intrare pietonala cu usa termopan
Structura: stalpi beton, caramida, izolatie exterioara polistiren 5cm
Acoperis: ferme metalice + panouri sandwich
Geamuri termopan fixe
Inaltime 5m la streasina, 6,7m la coama
Curent trifazic,apa din foraj propriu, fosa septica, camere video, alarma, sistem detectare incendiu
In interiorul halei se pot compartimenta birouri, grup sanitar etc.
Locuri de parcare pe platforma, acces TIR
Pret 305.000 euro
Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari ne puteti contacta telefonic la numarul O755328312
Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !
Focus Imobiliare va propune spre vanzare parcele ( teren intravilan ) pentru casa in Pischia, acces din drumul principal
Se poate construi casa individuala sau duplex
Regim de intaltime P+1E+M Er, parcele se vand cu toate utilitatile (apa canal curent)
Suprafata 535mp si front stradal de 16.5ml
Pret 13.375 euro
Mai sunt disponibile si alte parcele cu suprafete intre 570mp si 650mp daca se doreste
Pentru mai multe detalii ma puteti contacta telefonic la numarul O755328312
Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !
FOCUS IMOBILIARE te susține in privința alegerii imobilului potrivit pentru tine sau afacerea ta !
OCAZIE ! Ultima parcela pe colt disponibila !
Focus Imobiliare va propune spre vanzare parcela ( teren intravilan ) pentru casa in Pischia, acces din drumul principal
Se poate construi casa individuala sau duplex
Regim de intaltime P+1E+M Er, parcela se vinde cu toate utilitatile (apa canalizare curent)
Suprafata 569mp si front stradal de 22ml
Pret 18.000 euro (UTILITATILE INCLUSE IN PRET)
Pentru mai multe detalii ma puteti contacta telefonic la numarul O755328312
Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !
FOCUS-eazate asupra deciziei corecte in privința alegerii imobilului potrivit pentru tine sau afacerea ta !
OCAZIE ! Ultimele 2 parcele de vanzare 25 euro mp
Focus Imobiliare va propune spre vanzare parcele ( teren intravilan ) pentru casa in Pischia, acces din drumul principal
Se poate construi casa individuala sau duplex
Regim de intaltime P+1E+M Er, parcele se vand cu toate utilitatile (apa canal curent)
Suprafata 550mp si front stradal de 16.5ml
Pret 13.825 euro (UTILITATILE INCLUSE IN PRET)
Mai sunt disponibile si alte parcele cu suprafete intre 570mp si 650mp daca se doreste
Pentru mai multe detalii ma puteti contacta telefonic la numarul O755328312
Ne FOCUSam asupra nevoilor tale !
