Ghimbav, teren intravilan pentru complex rezidential.

Descriere

Vând 2 ha teren intravilan (curți construcții) situat la Ghimbav - Brașov, CU, pretabil pentru construcția unui complex de locuințe colective cu D+P+3E+M cu peste 250 apartamente și 20 penthouse.
Imobilul are dimensiunile de 40mX500m, cu front la drum de 40 m și acces facil și imediat din stradă principală.
Toate utilitățile sunt în imediata apropiere (gaz, curent, apă, canalizare), terenul fiind situat într-o zonă rezidențială bună, liniștită, în vecinătatea unor locuințe colective și individuale. Vederea către munți este superbă, iar în imediata apropiere se află un rău care dă personalitate zonei.
Terenul aparține în documente de UAT Cristian, fiind situat chiar la limită, în fapt aflându-se în Ghimbav. Acest lucru reprezintă un avantaj pentru obținerea autorizației de construcție pentru blocuri și eficientizarea utilizării terenului, respectiv un singur loc de parcare/apartament, POT 70%, CUT 3, timp mai scurt pentru autorizare.
Un alt avantaj important este și faptul că terenurile libere din vecinătate se află în extravilan, imobilul nostru cu destinația de blocuri fiind unicat în zonă.
Menționăm că în toamnă este prevăzută inaugurarea aeroportului internațional din Ghimbav - Brașov, ceea ce va duce la creșterea valorii imobilelor, tendință ce este evidentă deja pe piață.
Proprietarul asigură sprijin și asistență în vederea obținerii operative a documentelor necesare și autorizației de construcție.
Prețul cerut este mult sub potențialul terenului și cel al zonei și se poate achita în două tranșe, respectiv jumătate la semnarea contractului, iar restul la termene care se pot negocia, sau din dezvoltare, existând disponibilitate din partea proprietarului în acest sens.
Preț 100 EURO/ mp.