Vand teren intravilan in Poiana Aviatorilor, situat la 9 km distanta de Brasov pe DN1E Brasov - Poiana Brasov - Rasnov.
Destinatia conform PUG PUZ - partial majoritar V6 subzona parcurilor de agrement + partial ZV zona verde naturala (pasuni si padure) + partial Zb1 zona constructii turistice si turism rural.
Suprafata 3.700 mp, utilitati (apa si electricitate) la cca. 150 m.
Pret 150.000 euro.
Comision intermediere, pentru cumparator, 3%.
O oportunitate excelentă !
De vânzare apartament în Spania (4 camere), zona Costa Dorada, stațiunea Salou - cotată ca cea mai atractivă pentru turism de pe coastă. Salou se află la aproximativ 15 km de Tarragona și 115 km de Barcelona. Plajele de aici sunt deosebite, respectiv sunt plaje lungi cu nisip fin, intrarea în mare este lină pe porțiuni mari cu același nisip fin și de asemenea, stațiunea dispune de o promenadă foarte frumoasă, multe restaurante, terase și magazine.
Este o destinație potrivită atât pentru familii, cupluri, dar și turiști, care pot combina plaja cu distracția. Un important avantaj pentru Salou este că se află chiar lângă PortAventura World, unul dintre cele mai mari parcuri de distracții din Spania (aflat la marginea stațiunii).
Prin aceste avantaje, Salou este apreciată ca cea mai completă și animată stațiune de pe Costa Dorada, fiind cotată la superlativ atât referitor la plajele sale, cât și la atmosfera animată, viața de seară și împrejurimile atractive.
Cumpărarea unui apartament aici este potrivită atât pentru investiție, cât și pentru uz personal. Acest apartament superb este disponibil pentru vânzare și deține o licență validă de închiriere în scop turistic, fiind ideal pentru a genera venituri ridicate prin închirieri de vacanță sau pentru a servi drept a doua locuință în Spania pe Costa Dorada.
Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 86 mp, dispune de două dormitoare matrimoniale, un dormitor individual, două băi complete, o zonă de zi luminoasă (cu spațiu pentru dining) și o bucătărie utilată. De asemenea, beneficiază de o terasă spațiul perfect pentru relaxare și pentru a vă bucura de clima mediteraneană plăcută.
Situat într-un complex rezidențial exclusivist, apartamentul dispune de facilități comune excelente, inclusiv piscine și o zonă de spa completă, creând un cadru ideal pentru relaxare și stare de bine. Locuința este gata de mutare și vine cu avantajul major al licenței turistice, permițând generarea imediată de venituri. Nu ratați această oportunitate.
Oferim consultanță completă în limba română pentru detalii, vizionare și efectuarea tranzacției.
Preț 290.000 Euro.
Agenția imobiliară Eminent vă propune spre închiriere un apartament, situat la parterul unei vile din zona Nicolae Iorga - str Furcii.
Suprafața imobilului este de aproximativ 200 mp.
Are acces și contorizare proprie.
Amplasarea și compartimentarea îl recomanda pentru birouri.
Preț închiriere 1700 euro, pe luna, negociabil.
Se solicită o lună garanție.
Comision intermediere jumătate din chiria pe o lună.
Vand sau inchiriez spatiu de productie sau depozitare, 600 sau 1.200 mp, hale cu deschidere de 12 metri si inaltimea usii de acces de 3 metri, post trafo si platforme betonate.
Chirie lunara 1.5 euro mp. Pret vanzare negociabil.
Comision intermediere 50% din prima chirie sau 2% din valoarea de vanzare.
Vand teren intravilan cu garaj intabulat, situat in Brasov - Centrul Civic - str. Verii,
- suprafata: 271 mp
- destinatia conform PUG: Subzona locuinte individuale si colective mici, cu maxim P+2E, situate in afara zonei protejate
- zona A conform zonificarii municipiului Brasov
- regim tehnic: POT 40%, CUT 0.8 (P+1) sau 1.2 (P+2)
Pret negociabil 300 euro mp.
Comision cumparator 3%.
Vanzare inchiriere spatiu comercial in Rasnov, situat in zona Centru Nord (in proximitatea Politiei, Policlinicii, UM Rasnov, Centrului Civic, cartier de blocuri de locuinte), suprafata totala utila de 696 mp si o terasa, neacoperita, generoasa - 223 mp.
Spatiul dispune de acces separat pentru aprovizionare si 14 locuri de parcare (concesionate de la Primaria Rasnov).
Utilitati: apa, canalizare, curent 380 V.
Datorita amplasarii si a dispunerii spatiului acesta este recomandat pentru clinica medicala, supermarket, showroom, restaurant pizzerie, banca etc.
Pret vanzare 400.000 Euro, chirie negociabila.
Comision intermediere 2% pentru cumparator sau 50 % din prima chirie.
Vând pensiune în Râșnov, complet dotată și utilată, situată în zonă foarte bună, cu acces din drumul național și din alte două străzi, cu vedere către Cetatea Râșnov, Munții Bucegi si Piatra Craiului.
Este o oportunitate de investiție întrucât se vinde atât imobilul cât și afacerea, pensiunea fiind în funcțiune cu rezultate bune.
Pensiunea este dispusă pe D + P + E + M, are structură solidă de cărămidă, are o suprafață construită de aproximativ 600 mp, 12 camere cu baie proprie din care 2 apartamente, iar terenul are aproximativ 750 mp, curtea fiind spațioasă și pavată recent. Parcarea este disponibilă atât în curte (12 locuri de parcare), cât și pe strada care mărginește imobilul.
Dispune de: recepție, restaurant generos cu șemineu, bucătărie, separeu, cămară mare la demisol, cameră tehnică, spălătorie, holuri și scări generoase, terasă exterioară mare acoperită tip foișor cu grătar, toate utilitățile, 2 centrale funcționale - pe gaz și pe lemne, panouri solare pentru apa caldă, intrare separată pentru mașini de aprovizionare. Totul este funcțional, întreținut și în stare foarte bună.
Zona Râșnov este în prezent foarte atractivă din punct de vedere turistic și se află la câteva minute distanță de zona Bran - Moieciu, precum și foarte aproape de Brașov, Poiana Brașov, Predeal, având acces facil către toate obiectivele importante din centrul țării.
Preț 455.000 EURO.
Oportunitate - Spania: de vânzare apartament deosebit pe două etaje, cu 3 camere, situat chiar în centrul zonei turistice din Salou, într-un complex rezidențial cu spații verzi generoase.
Stațiunea Salou se află pe Costa Dorada la aproximativ 15 km de Tarragona și 115 km de Barcelona. Plajele de aici sunt deosebite, respectiv sunt plaje lungi cu nisip fin, intrarea în mare este lină pe porțiuni mari cu același nisip fin și de asemenea, avem o promenadă foarte frumoasă, multe restaurante, terase și magazine.
Este o destinație potrivită atât pentru familii, cupluri, dar și turiști, care pot combina plaja cu distracția. Un important avantaj pentru Salou este că se află chiar lângă PortAventura World, unul dintre cele mai mari parcuri de distracții din Spania (aflat la marginea stațiunii).
Prin aceste avantaje, Salou este apreciată ca cea mai completă și animată stațiune de pe Costa Dorada, fiind cotată la superlativ atât referitor la plajele sale, cât și la atmosfera animată, viața de seară și împrejurimile atractive.
Complexul dispune de toate facilitățile necesare pentru petrecerea timpului liber, inclusiv piscină, terenuri de padel, terenuri de tenis și parc pentru copii.
Locuința are suprafața utilă de 62 mp, are două dormitoare duble, ambele cu acces direct la terasă, sufragerie, o baie completă cu duș și o bucătărie americană utilată cu electrocasnice.
Punctul forte este terasa privată de la nivelul superior, care dispune de o zonă pentru grătar și oferă vedere largă, neobstrucționată.
Prețul include două locuri de parcare private în aceeași clădire, cu acces direct de la lift.
Apartamentul dispune, de asemenea, de două aparate de aer condiționat tip split.
Este mobilat și complet echipat, fiind pregătit pentru a vă muta imediat.
Oferim consultanță completă în limba română pentru detalii, vizionare și efectuarea tranzacției.
Preț 295.000 Euro.
Vând conac restaurabil!
Casă mare, boierească, construită la 1900, impunătoare, cu teren de 1500 mp, situată în centrul comunei Mihai Bravu, jud Giurgiu, la aproximativ 30 km distanță de București, respectiv 5 km de la drumul național București - Giurgiu (DN 5).
Este vorba de o fostă casă boierească, în suprafață de aproximativ 200 mp, dispusă pe un singur nivel plus pod mare, cu o curte de 1500 mp și front la strada principală (asfaltată) de 24 m, situată central în cea mai bună zonă a localității.
Clădirea a fost construită din cărămidă în anul 1900, este solidă și bine făcută, a suferit mai multe reparații în anii 90, a fost nelocuită o perioadă lungă, în prezent fiind depreciată, necesitând lucrări de reparații și consolidări, acestea fiind în curs. Acoperișul a fost în mare parte depreciat, fiind reparat recent pentru a nu mai pătrunde apa. Tavanul de asemenea este distrus pe aproximativ jumătate din suprafață.
Casa este generos împărțită, dispune în prezent de 6 camere mari, decomandate, o bucătărie și o sală mare, respectiv un hol mare larg compartimentat în două - un fel de salon din care se face accesul către camerele dispuse de o parte și de alta, sală care găzduia pe vremuri evenimente ale familiei. Către stradă există o verandă frumoasă și spațioasă, consolidată. Podul generos și înalt se poate mansarda sau chiar înălța.
Ca aspect deosebit, toate ușile casei sunt aparte, mari și impunatoare, construite la epocă din lemn masiv, restaurate fiind de mare efect și valoare.
Clădirea prezintă un potențial deosebit, este unicat în zonă, beneficiază de o dispunere foarte bună a încăperilor și poate fi restaurată, reprezentând o parte importantă și distinctivă a istoriei locului.
Ca utilități, imobilul dispune de curent electric și puț cu apă potabilă în curte. Este amenajat și un diapozitiv electric cu pompă și furtun pentru scos apă.
Este aprobat și urmează a se realiza proiectul de alimentare cu apă și de canalizare a comunei. Au fost refăcute și asfaltate relativ recent drumurile publice în comună, cu amenajarea de trotuare, pavimente și șanțuri pentru apa pluvială.
Accesul din DN este facil și rapid, sunt 5 km de la jumătatea distanței dintre București și Giurgiu, comuna beneficiind astfel de o poziție retrasă, ferită de traficul drumului principal.
La marginea comunei se află o pădure de foioase, fiind preponderent teiul, unde armatorii de natură pot face incursiuni.
În apropiere se află Parcul Natural Comana, o rezervație care se întinde pe o suprafață de aprox 25000 ha și care reprezintă o zonă specială de conservare și protecție pentru mai multe specii de floră spontană și faună sălbatică, cu potențial turistic deosebit. Parcul include și zone de agrement reprezentate de obiective turistice precum pădurea de tei Comana, lacul Comana, parcul de aventură Comana, mănăstirea Comana.
Documentele de proprietate și de cadastru ale imobilului au fost actualizate, este întabulat în CF și nu are sarcini.
Proprietatea este deosebită, merită restaurată ca și conac și este pretabilă pentru mai multe destinații, cum ar fi: casă de locuit, casă de vacanță, instituție de refacere, clinică, sanatoriu, așezământ pentru diverse categorii, pensiune retrasă și multe altele.
Ca opțiune separată, se poate vinde și suprafața de 1 ha teren arabil extravilan situat pe raza aceleiași comune. Prețul terenului arabil este separat față de imobil.
Preț 111.000 EURO.
Vând casă frumoasă, la cheie, cu teren mare, în Feldioara, în zonă bună, retrasă, liniștită, suprafață aproximativ 270 mp utili, curte generoasă de peste 1500 mp.
Casa este în întregime construcție nouă, finalizată după anul 2006, solidă, cu materiale de calitate, compartimentare generoasă, are 6 camere, dintre care living deosebit cu șemineu și dormitor matrimonial (cu dressing și balcon), 3 băi, bucătărie deschisă cu loc mare de luat masa, 2 balcoane, terasă mare deosebită în față cu ieșire din bucătărie (amenajată cu mobilier masiv, rustic), holuri, cameră tehnică, alte încăperi, beci mare cu apă proprie, magazie de lemne, pod, grătar, puț funcțional în curte.
Casa este însorită, în intregime mobilată și dotată, la cheie. Ca utilități, există curent electric, apă, canalizare. Centrala termică este pe lemne, cheltuiala actualului proprietar fiind de aproximativ 2000 lei pe an pentru lemne.
Imobilul este în prezent liber pentru vânzare, putând fi predat la momentul semnării contractului.
Preț imobil:209000 Euro
De vanzare teren intravilan imprejmuit, situat in Brasov, str. Podul Cretului - Zona de rezervatie arhitecturala cuprinsa in Ansamblul urban Scheii Brasovului, categoria de folosinta curti constructii. Suprafata masurata înscrisă în cartea funciara 213 mp (din care 54 mp ocupați de casa din lemn si 28 mp anexe) cu deschidere la trei strazi, 11.5 metri, 18 metri si respectiv 13.5 metri.
Proprietatea face parte din Zona B a municipiului Brasov, cu destinatia conform PUG - locuinte individuale si colective mici cu maxim P+2 niveluri, POT 50%, CUT 1 pentru P+1 sau 1.5 pentru P+2. Beneficiaza de bransamente la retelele de apa si energie electrica.
Pret 100.000 euro, comision cumparator 3%.
Pentru informatii suplimentare sau programare vizionare asteptam telefonul dvs.
De vânzare teren intravilan cu potențial ridicat de dezvoltare, Municipiul Brașov, Cartier Stupini, strada Bârsei.
Suprafață: 45.770 mp
Front stradal generos: 346 metri
Poziție excelentă, la doar 100 metri de DN13 E60 (Brașov Sighișoara), oferind acces rapid și facil către principalele rute din zonă.
Zona este ideală pentru dezvoltări rezidențiale și comerciale, fiind situată într-un cartier în plină expansiune, cu multiple oportunități de investiție. Utilitățile (apă, curent electric, gaz) sunt disponibile în apropiere.
Terenul dispune de certificat de urbanism pentru întocmirea PUZ, cu destinație pentru locuințe individuale cuplate, locuințe colective și funcțiuni complementare.
Regim juridic:
Intravilan
Proprietar: persoană juridică
Regim economic:
Folosință actuală: teren arabil
Destinație conform PUG: subzona mixtă (M3), cu înălțime maximă de P+2E+M P+3E, cu interdicție temporară de construire până la elaborarea PUZ.
Zonificare: zona D (conform zonificării Municipiului Brașov)
Regim tehnic:
POT maxim:
40% pentru locuințe individuale și case de vacanță
35% pentru locuințe colective sau pensiuni
60% pentru producție mică și depozitare
50% pentru supermarketuri (maxim 1.000 mp)
CUT maxim:
0,8 pentru P+1E (locuințe individuale case de vacanță)
1,2 pentru P+2E
1,6 pentru P+3E
0,70 pentru locuințe colective pensiuni (P+1E)
1,05 pentru locuințe colective pensiuni (P+2E)
2,20 pentru birouri, minimarketuri, spații mici de producție sau depozitare
Preț 25 euro mp.
Comision cumpărător 3%.
Vand teren situat in extravilanul satului Buzaiel - Vama Buzaului, cca 4.950 mp (87 m x 57 m), folosinta actuala faneata si cca. 600 mp padure, marginit pe o latura de Paraul Buzaiel.
Regim tehnic - utilizari admise:
- pajisti, fanete, pasunat, culturi agricole, diverse, pepiniere,
- ferme si unitati zootehnice, anexe gospodaresti, cu anumite conditionari
- sere, solare, ciupercarii
Pret 14 euro mp.
Comision cumparator 3%.
Ca oportunitate pentru un proiect major în zona Brașov vă propunem spre vânzare un teren de 70.000 mp situat strategic în Ghimbav, aproape de noul aeroport, zonă recunoscută ca important pol al dezvoltării economice din regiune.
Locatia terenului este peste drum de un mare parc industrial și aproape de Aeroportul internațional Ghimbav. Frontul este de 80 ml la drum principal asfaltat. În prezent terenul este extravilan, cu mare potențial, urmând a fi introdus în intravilan, zona având perspective urbanistice clare de transformare - respectiv în zonă logistică, industrială, comercială, servicii.
Utilitățile se află în apropiere.
Preț: 25 euro mp
Compania Imobiliară Brașovul Vechi vă propune spre achiziție parcelă de teren cu suprafața de 507 mp si cu deschidere de 20 metri.
În acest moment se lucrează la elaborare Plan Urbanistic Zonal - termen septembrie 2026. Indicii urbanistici prevăzuți: P.O.T. (procentul de ocupare a trenului) 25%, C.U.T. (coeficientul de utilizare a trenului) 0.8 și regimul de înălțime parter și mansardă sau etaj.
Utilități în imediata apropiere.
Preț metru pătrat 80 euro.
Comision intermediere agenție imobiliară 3%.
Vand teren intravilan 3.000 mp cu deschidere de 26 metri la drumul de acces, langa case, situat in Dambu Morii - Timisul de Jos, str. Colonel Kiss Sandor, la cca. 900 metri de DN 1 si 3 kilometri de Canionul Sapte Scari si Pestera de Gheata. Ideal pentru constructie pensiune casa de vacanta alte amenajari in scop turistic sau de agrement.
Necesita elaborare PUD.
Localizare:
https: goo.gl maps hyAGLY9GE76FmxuPA
45.59189968156724, 25.640388868046085
Pret 13.5 euro mp, comision cumparator 3%.
Telefon 07 arata numarul
Vând imobil și afacere, respectiv două apartamente la cheie, în prezent la închiriat în regim hotelier, situat în Brașov în zona istorică centrală cea mai căutată, foarte aproape de Piața Sfatului.
Este spațiu cu altă destinație în CF (înainte a fost spațiu de producție), are certificat de clasificare fiind autorizat pentru cazare în regim hotelier, gradul de ocupare este mare fiind în zonă foarte căutată, recenziile și notele sunt foarte bune.
Imobilul are în total aproximativ 115 mp utili, este situat la demisolul înalt al unei clădiri cu apartamente, are înălțime normală și geamuri generoase la stradă.
Cele două apartamente au intrare separată, sunt renovate, amenajate, dotate și echipate complet pentru turism în regim hotelier. Un apartament se compune din: două camere generoase, open space - living cu bucătărie și două băi (una cu cadă și una cu duș). Celălalt este un studio compus din: un dormitor, o baie, un hol și bucătărie open space.
Imobilul are și beci care dispune de o baie de serviciu.
Pentru locuri de parcare poate fi utilizată parcarea publică de pe stradă. De asemenea, în curtea comună a clădirii se poate parca temporar.
Preț 250.000 Euro.
Vând teren intravilan cca. 34.000 mp, cu deschidere de 120 metri, in Cristian, acces pe str. Spicului - DE 111 spre Vulcan, la 500 metri de asfalt (str. Preot Virgil), PUZ aprobat - zona de locuinte si functiuni complementare cu POT 30%, CUT 0.80, regim de inaltime S+P+1E.
Localizare: https: goo.gl maps Fa9oVY5HqXJwjZJG8
Pret negociabil 41 euro mp.
Vand teren intravilan in Bod, suprafata 520 mp, front stradal 20.8 metri, zona linistita cu potential de dezvoltare, apa si curent disponibile in zona, cca. 750 metri de strada principala - str. Garii.
Pret 17.000 Euro, comision 3%.
Compania Imobiliară Brașovul Vechi vă propune spre vânzare un teren intravilan cu o poziționare excepțională, situat în Mureșenii Bârgăului, UAT Tiha Bârgăului, la doar 150 de metri de malul Lacului Colibița.
Localizare si repere:
Terenul este situat cu acces direct din DJ 173A (drum județean asfaltat), artera principală care leagă Bistrița Bârgăului de stațiunea Colibița.
Poziționat într-o zonă în plină dezvoltare turistică, înconjurat de vile și pensiuni finalizate, cu deschidere și vizibilitate excelentă.
Repere apropiate identificate în zona imediată:
Lacul Colibița - la cca. 300-400 m.
Ponton Colibița zona de agrement cu ponton și bărci.
Pensiunea Fisherman, Pensiunea Ariniș, Pensiunea La Cota.
Vile de vacanță finalizate pe ambele laturi ale drumului.
Acces facil către baraj și zona centrală a stațiunii.
Caracteristici teren:
Suprafață: 2.949 mp
Front: 42 metri la DJ 173A
Categorie: Intravilan, acte la zi, CF liber
Topografie: pantă ușoară spre drumul de acces, expunere spre Sud
Deschidere: ideală pentru parcelare sau proiect unitar
Utilitați:
Acces direct din drum asfaltat
Rețea de apă și curent electric la stradă - branșamente în zonă, vecini racordați
Posibilitate racordare facilă, fără costuri majore de aducțiune
Potențial de dezvoltare:
Terenul se pretează perfect pentru investiție turistică pe termen mediu și lung:
Construcție case de vacanță vile de tip chalet - cerere foarte mare în zonă
Pensiune turistică aparthotel de 8-12 camere
Puncte gastro locale - restaurant cu specific local terasă panoramică spre lac
Activități de agrement și recreere: închirieri biciclete ATV ponton, zona de grătar, loc de joacă
Parcelare în 2-3 loturi pentru revânzare - zonă cu lichiditate ridicată
Zona Colibița este supranumită "Marea de la Munte" și are unul dintre cei mai mari coeficienți de ocupare turistică din județ, pe tot parcursul anului.
Preț:
49 EURO mp
4.900 EURO ar
Preț total: 2.949 mp x 49 EURO = 144.501 EURO
Comision agenție: 3% din prețul de vânzare, aplicabil cumpărătorului
Pentru vizionare și detalii suplimentare: Sorin - Compania Imobiliară Brașovul Vechi
Bifează prima casetă pentru a continua