Agenția imobiliară Eminent vă propune spre închiriere un apartament la parterul unei case, situat în cartierul Florilor.
Imobilul cuprinde o sufragerie, două dormitoare, o bucătărie cu acces și din sufragerie și din curte și o baie, este mobilat și utilat. Are acces și contorizare proprie.
Preț 700 euro lună plus o garanție egală cu valoarea unei chirii.
Comision intermediere jumătate din chiria pe o lună.
De vânzare pensiune boutique, în inima Brașovului (cartierul Schei), la doar 1,3 km de Piața Sfatului și în apropierea tuturor atracțiilor istorice, turistice sau culturale: Biserica Neagră, Strada Sforii, zona pietonală Republicii, Prima Școală Românească, Turnul Alb, Bastionul Țesatorilor, Poarta Ecaterinei, Muntele Tâmpa, Cetațuia de pe Dealul Straja.
Caracteristici principale:
- etajul întâi: 4 camere complet echipate, fiecare cu baie proprie
- etajul al doilea: spațiu comun generos, alcătuit din salon pentru 12 persoane, bucătărie, toaletă
- etajul al treilea: apartament cu 2 camere, duș, toaletă, bucătărie proprie, balcon, terasă acoperită
- balcon generos (primul etaj) și terasă spațioasă, acoperită (al doile etaj), ambele cu vedere spre un peisaj natural spectaculos
- spații tehnice și de depozitare
- saună și ciubăr (încălzite electric, automatizate, controlabile de la distanță), în grădină, cu vedere spre Tâmpa, ideale pentru relaxare
- la nivelul străzii, parcare privată, cu 5 locuri
- grădină mare, cu pomi fructiferi
Caracteristici tehnice:
- suprafață utilă: 231 mp
- suprafață terase: 190 mp
- suprafață teren: 900 mp
- utilități: încălzire automatizată (controlabilă de la distanță), cu 3 centrale termice, curent, gaz, apă curentă (inclusiv ptr. ciubăr)
- supraveghere video a întregii proprietăți
O locație specială, liniștită, înconjurată de natură, cu o arhitectură originală, în stilul rustic, perfectă pentru turism (ca pensiune), retreat (casă de vacanță) sau ca locuință multifamilială. Un imobil integrat armonios în peisaj, care, prin creativitate, soluții tehnice inspirate și materiale de construcție naturale, oferă o stare de bine oricui îi trece pragul.
Oferim soluții de finanțare prin broker de credit autorizat și cu experiență - suport complet pentru obținerea creditului potrivit.
Valoarea de vânzare este 735.000 euro, ZERO comision pentru cumpărător.
Contactați-ne pentru detalii și programare vizionare la telefon 0722244301.
Vând în Râșnov, Glăjărie, casă nouă la roșu cu teren de 600 mp, în zonă superbă, cu vedere deosebită către Munții Piatra Craiului și Bucegi.
Casa este însorită, S + P + M, are aproximativ 100 mp construiți, este tip chalet, construită după 2006, foarte solidă, din beton , cărămidă și lemn masiv, are la parter un living cu bucătărie deschisă și baie, iar la etaj 3 dormitoare și baie. Dispune de beci mare de peste 30 mp, construit solid din beton în fundația casei.
Are autorizație de construcție, adresă de stradă, curentul elecric tras în casă - funcțional cu contract și fosă septică.
Apa și canalizarea urmează să fie trase în curând pe drum de către Primăria Râșnov.
Accesul se face din drumul principal asfaltat, direct la proprietate. Casa este ușor retrasă evitându-se astfel deranjul creat de traficul drumului.
Este învecinată cu imobile noi cu destinația de case de vacanță.
Preț: 79.000 EURO.
Închiriez pe termen lung, integral sau suprafete mai mici, imobil D+P+2E+M, 880 mp utili + 9 locuri parcare, soluția ideala pentru activități în domeniul medical - clinică, cabinete individuale sau reprezentanță, birouri, activități similare.
Avantaje:
- Vizibilitate perfectă - strada Carpaților
- Parcare proprie, rețea de transport în comun și stație taxi
Descriere:
Demisol: 157 mp spațiu util compartimentat
Parter comercial: 180 mp utili (vad stradal) - spațiu cu altă destinație SAD în acte
Etaj 1: ap. 3 cam (80 mp), ap. 2 cam (60 mp), garsonieră (30 mp) total 170 mp
Etaj 2: ap. 3 cam (80 mp), ap. 2 cam (60 mp), garsonieră (30 mp) total 170 mp
Mansardă: open space si 2 grupuri sanitare, 207 mp utili
Parcări: 9 locuri proprii
Localizare:
- Cartierul Astra la intersecția străzii Carpaților cu Barbu Lăutaru
- Ansamblul Urban Plaza la 100 metri
- Vis-a-vis de intrarea principala in Parcul Industrial Metrom
Chirie lunară 7.800 euro (proprietar persoană fizică) + garanție + comision intermediere 50% din prima chirie.
Telefon: 0722244301
Închiriez pe termen lung apartament spațios, decomandat, cu 3 camere, situat la etajul 2, într-o zonă liniștită, retrasă de la strada principală Str. Mircea cel Bătrân.
Apartamentul este complet mobilat și utilat, oferind confort pentru locuire imediată.
Locație avantajoasă, în apropiere de Colina Universității, cu acces facil la transport în comun, magazine de proximitate și alte servicii.
Chirie lunară: 450 euro
Garanție: echivalentul unei chirii
Comision intermediere: 50% din valoarea primei chirii
Disponibil pentru închiriere pe termen lung.
Se oferă spre închiriere pe termen lung apartament cu 2 camere, situat la etajul 1 (intermediar), chiar în Piața Sfatului, inima Centrului Istoric al Brașovului.
Locuința este compartimentată eficient și cuprinde living cu bucătărie deschisă, dormitor și 2 băi, fiind amenajată cu finisaje de calitate și dotată complet, gata pentru mutare imediată.
Zona oferă un stil de viață aparte, cu acces direct la restaurante, cafenele, evenimente culturale și atracții turistice, păstrând în același timp farmecul autentic al Centrului Istoric.
Chirie: 600 euro lună
Garanție: echivalentul unei chirii
Comision intermediere: 50% din prima chirie
Se închiriază pe termen lung vilă situată în Cartierul Florilor, într-o zonă de case, liniștită și aerisită. Locuința are o suprafață utilă de 144 mp, fiind dispusă pe parter și mansardă.
Compartimentare:
- Parter: living, cameră, bucătărie cu cămară, baie, hol de acces și distribuție, scară interioară către mansardă și beci (12 mp)
- Mansardă: living birou, două camere, baie
Vila este complet mobilată și utilată, oferind toate facilitățile necesare pentru un confort sporit: izolație termică, tâmplărie din lemn stratificat, centrală termică proprie, terasă exterioară amenajată (40 mp), spațiu exterior de depozitare, grădină și curte pavată cu acces auto. Poartă de acces automatizată.
Condiții de închiriere:
- contract pe 1 an, cu posibilitate de prelungire
- chirie: 1.250 euro lună + garanție
- comision agenție: 50% din prima chirie
Agenția imobiliară Eminent vă oferă spre vânzare un teren intravilan, parțial curți construcții, cu actualizare de date cadastrale, situat în Brașov, zona Schei - Podul Crețului, în suprafață de 5265 mp, în spatele grădinilor de la nr 88 - 100. Dimensiuni 70m x 80m, acces pietonal. Preț 60000 euro.
Comision intermediere 3% din prețul de vânzare.
Vând proprietate generoasă în Râșnov, zonă centrală, foarte bine poziționată, compusă din teren mare și două case solide tip săsesc (corpuri de clădire separate, față în față), cu suprafața desfășurată totală de peste 350 mp, dispuse pe parter, parțial mansardă și două poduri mari mansardabile.
Suprafața terenului este de aproximativ 1300 mp, ceea ce dă posibilitatea extinderii construcțiilor, iar accesul este ideal, din stradă principală largă.
Vederea din curte este superbă, întrucât surprinde în apropiere o panoramă completă asupra dealului împădurit și a Cetății Râșnov.
Cele două case au toate utilitățile separat, centrale pe gaz, dar și sobe cu lemne. În prezent în total sunt aproximativ 9 camere, bucătărie, două băi, anexe, dar cu posibilitate de dublare a încăperilor locuibile în cele două poduri mari mansardabile.
Imobilului mai include un beci mare, garaj, magazii și foișor încăpător amenajat din lemn cu amprentă rustică.
În curtea generoasă se pot amenaja mai multe locuri de parcare, precum și o grădină pentru relaxare cu priveliște directă asupra Cetății Râșnov.
Imobilului este pretabil pentru activități de cazare turistică, având în vedere capacitatea mare, poziția centrală și panorama deosebită. De asemenea, se pretează și pentru două, trei familii, sau pentru diverse alte activități.
Preț vânzare 329.000 Euro.
Ofer pe termen lung garsoniera mobilata si utilata, decomandata, spatiu de depozitare suplimentar, etaj 6 in bloc cu lift situat pe bulevardul Grivitei - Onix.
Locatie avantajoasa, in apropiere de Colina Universitatii, cu acces facil la transport in comun, magazine de proximitate si alte servicii.
Chirie lunara: 390 euro
Garantie: echivalentul unei chirii
Comision intermediere: 50% din valoarea primei chirii
Vând spațiu cu altă destinație, imobil dezvoltat pe D+P+2E+M, 880 mp utili + 9 locuri parcare, soluția ideala pentru activități în domeniul medical - clinică, cabinete individuale sau reprezentanță, birouri, activități similare.
Avantaje:
- Vizibilitate perfectă
- Parcare proprie, rețea de transport în comun și stație taxi
Descriere:
Demisol: 157 mp spațiu util compartimentat
Parter comercial: 180 mp utili (vad stradal) - spațiu cu altă destinație SAD în acte
Etaj 1: ap. 3 cam (80 mp), ap. 2 cam (60 mp), garsonieră (30 mp) total 170 mp
Etaj 2: ap. 3 cam (80 mp), ap. 2 cam (60 mp), garsonieră (30 mp) total 170 mp
Mansardă: open space si 2 grupuri sanitare, 207 mp utili
Parcări: 9 locuri proprii
Localizare:
- Cartierul Astra la intersecția străzii Carpaților cu Barbu Lăutaru
- Ansamblul Urban Plaza la 100 metri
- Vis-a-vis de intrarea principala in Parcul Industrial Metrom
Preț 1.760.000 euro (proprietar persoană fizică) + comision intermediere cumpărare 2%.
Vând conac restaurabil!
Casă mare, boierească, construită la 1900, impunătoare, cu teren de 1500 mp, situată în centrul comunei Mihai Bravu, jud Giurgiu, la aproximativ 30 km distanță de București, respectiv 5 km de la drumul național București - Giurgiu (DN 5).
Este vorba de o fostă casă boierească, în suprafață de aproximativ 200 mp, dispusă pe un singur nivel plus pod mare, cu o curte de 1500 mp și front la strada principală (asfaltată) de 24 m, situată central în cea mai bună zonă a localității.
Clădirea a fost construită din cărămidă în anul 1900, este solidă și bine făcută, a suferit mai multe reparații în anii 90, a fost nelocuită o perioadă lungă, în prezent fiind depreciată, necesitând lucrări de reparații și consolidări, acestea fiind în curs. Acoperișul a fost în mare parte depreciat, fiind reparat recent pentru a nu mai pătrunde apa. Tavanul de asemenea este distrus pe aproximativ jumătate din suprafață.
Casa este generos împărțită, dispune în prezent de 6 camere mari, decomandate, o bucătărie și o sală mare, respectiv un hol mare larg compartimentat în două - un fel de salon din care se face accesul către camerele dispuse de o parte și de alta, sală care găzduia pe vremuri evenimente ale familiei. Către stradă există o verandă frumoasă și spațioasă, consolidată. Podul generos și înalt se poate mansarda sau chiar înălța.
Ca aspect deosebit, toate ușile casei sunt aparte, mari și impunatoare, construite la epocă din lemn masiv, restaurate fiind de mare efect și valoare.
Clădirea prezintă un potențial deosebit, este unicat în zonă, beneficiază de o dispunere foarte bună a încăperilor și poate fi restaurată, reprezentând o parte importantă și distinctivă a istoriei locului.
Ca utilități, imobilul dispune de curent electric și puț cu apă potabilă în curte. Este amenajat și un diapozitiv electric cu pompă și furtun pentru scos apă.
Este aprobat și urmează a se realiza proiectul de alimentare cu apă și de canalizare a comunei. Au fost refăcute și asfaltate relativ recent drumurile publice în comună, cu amenajarea de trotuare, pavimente și șanțuri pentru apa pluvială.
Accesul din DN este facil și rapid, sunt 5 km de la jumătatea distanței dintre București și Giurgiu, comuna beneficiind astfel de o poziție retrasă, ferită de traficul drumului principal.
La marginea comunei se află o pădure de foioase, fiind preponderent teiul, unde armatorii de natură pot face incursiuni.
În apropiere se află Parcul Natural Comana, o rezervație care se întinde pe o suprafață de aprox 25000 ha și care reprezintă o zonă specială de conservare și protecție pentru mai multe specii de floră spontană și faună sălbatică, cu potențial turistic deosebit. Parcul include și zone de agrement reprezentate de obiective turistice precum pădurea de tei Comana, lacul Comana, parcul de aventură Comana, mănăstirea Comana.
Documentele de proprietate și de cadastru ale imobilului au fost actualizate, este întabulat în CF și nu are sarcini.
Proprietatea este deosebită, merită restaurată ca și conac și este pretabilă pentru mai multe destinații, cum ar fi: casă de locuit, casă de vacanță, instituție de refacere, clinică, sanatoriu, așezământ pentru diverse categorii, pensiune retrasă și multe altele.
Ca opțiune separată, se poate vinde și suprafața de 1 ha teren arabil extravilan situat pe raza aceleiași comune. Prețul terenului arabil este separat față de imobil.
Relații la telefon 0725262324.
Preț 105.000 EURO.
Vând teren intravilan 400 mp, în Brașov pe Calea Poienii, zonă apropiată de oraș cu poziție și priveliște deosebită, situat lângă vile, toate utilitățile în față, cu acces facil din strada principală, locuri de parcare existente pe teren.
În imagini se poate vedea proiectul existent pentru construcția pe teren a unei vile cu încăperi generoase, incluzând living, 3 dormitoare, birou, bucătărie, cramă, 4 băi, terase, beci, etc.
Preț 500 Euro mp.
Compania Imobiliară Brașovul Vechi vă propune spre închiriere un imobil versatil, situat în Cartierul Noua, pe Str. Prunului.
Caracteristici principale:
- Clădire intabulată cu destinație spațiu comercial
- Suprafață desfașurată generoasă cca. 310 mp, S+P+1+M
- Compartimentare practică cu posibilitatea de separare pe două zone distincte
- Salon (sau bucatarie), zona de receptie, grup sanitar, 5 camere cu băi proprii, beci, balcon
- Curte de 90 mp, amenajată, perfectă pentru relaxare sau activități exterioare
Recomandat pentru:
- Pizzerie sau restaurant cu terasă
- Pensiune mică, unitate de cazare spațiu configurat pentru primirea oaspeților
- Activități educaționale grădiniță, after school, centru educațional
- Activități medicale cabinete medicale individuale, centru recoltare analize, centru de recuperare
Despre zonă:
- Zonă dens populată, ideală pentru afaceri cu public
- Stradă principală cu vizibilitate maximă
- Școală, spații comerciale, transport în comun în vecinătate
- Spații de relaxare și agrement: Aventura Parc, Lacul Noua, Zoo Brașov
Chirie lunară 1.700 euro + garanție.
Vrei să transformi o investiție într-un spațiu cu potențial real? Aceasta este oportunitatea perfectă.
Contactați-ne pentru detalii, vizionări sau oferte personalizate:
Se oferă spre vânzare apartament decomandat cu 3 camere, cu o suprafață utilă de aproximativ 91 mp, completat de un balcon de 10 mp, situat la etajul 3 al unui imobil solid din cărămidă, cu un numar redus de locuințe.
Locuința este recent renovată, se vinde parțial mobilată și include boxă de depozitare de 6 mp, precum și garaj. Apartamentul beneficiază de vedere pe două părți, cu orientare Nord-Est și Sud-Vest, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Preț: 240.000 euro
Comision cumpărător: 2%
Vând teren intravilan cca. 34.000 mp, cu deschidere de 120 metri, in Cristian, acces pe str. Spicului - DE 111 spre Vulcan, la 500 metri de asfalt (str. Preot Virgil), PUZ aprobat - zona de locuinte si functiuni complementare cu POT 30%, CUT 0.80, regim de inaltime S+P+1E.
Localizare: https: goo.gl maps Fa9oVY5HqXJwjZJG8
Pret negociabil 41 euro mp.
Vând casă cu 2 camere, situată într-o zonă liniștită, mixtă (case și blocuri), retrasă de la strada principală, dar cu acces facil către transport în comun, magazine, unități medicale și de învățământ.
Locuința este construită din cărămidă, în stil clasic, cu o amprentă la sol de 82 mp și este compartimentată astfel: 2 camere, bucătărie, baie și pivniță. Imobilul dispune de toate utilitățile funcționale, însă necesită renovare sau reconstruire, oferind posibilitatea amenajării după propriul gust.
Proprietatea include și o construcție anexă de 25 mp.
Terenul are o suprafață de 480 mp și un front stradal generos de 26 m, ideal pentru diverse amenajări sau extinderi.
Preț 319.000 euro, comision intermediere cumpărare 2%.
Inchiriez pe termen lung apartament apartament compus din zona de zi + bucatarie deschisa, 3 camere, 2 bai si balcon, mobilat si utilat, etaj intermediar in bloc cu lift, boxa si loc de parcare disponibil.
Imobil situat in zona Onix, zona bine conectata la transportul in comun, cu acces facil la magazine si servicii.
Chirie lunara 490 euro + garantie.
Comision intermediere 50% din valoarea primei chirii.
Compania Imobiliară Brașovul Vechi vă propune spre achiziție un apartament decomandat, cu o suprafață utilă de 49,41 mp la care se adaugă balconul.
Detalii principale:
Construcție finalizată în 2012.
Etaj intermediar, în imobil dotat cu lift.
Complet mobilat și utilat, gata de mutare.
Loc de parcare proprietate inclus.
Orientare Estică apartament luminos și primitor.
Certificat energetic Clasa B.
Zona: liniștită, cu acces facil la transportul în comun, magazine și alte puncte de interes.
Preț: 125.000 euro.
Oferim soluții de finanțare prin broker de credit autorizat și cu experiență; suport complet pentru obținerea creditului potrivit.
De vânzare teren intravilan cu potențial ridicat de dezvoltare, Municipiul Brașov, Cartier Stupini, strada Bârsei.
Suprafață: 45.770 mp
Front stradal generos: 346 metri
Poziție excelentă, la doar 100 metri de DN13 E60 (Brașov Sighișoara), oferind acces rapid și facil către principalele rute din zonă.
Zona este ideală pentru dezvoltări rezidențiale și comerciale, fiind situată într-un cartier în plină expansiune, cu multiple oportunități de investiție. Utilitățile (apă, curent electric, gaz) sunt disponibile în apropiere.
Terenul dispune de certificat de urbanism pentru întocmirea PUZ, cu destinație pentru locuințe individuale cuplate, locuințe colective și funcțiuni complementare.
Regim juridic:
Intravilan
Proprietar: persoană juridică
Regim economic:
Folosință actuală: teren arabil
Destinație conform PUG: subzona mixtă (M3), cu înălțime maximă de P+2E+M P+3E, cu interdicție temporară de construire până la elaborarea PUZ.
Zonificare: zona D (conform zonificării Municipiului Brașov)
Regim tehnic:
POT maxim:
40% pentru locuințe individuale și case de vacanță
35% pentru locuințe colective sau pensiuni
60% pentru producție mică și depozitare
50% pentru supermarketuri (maxim 1.000 mp)
CUT maxim:
0,8 pentru P+1E (locuințe individuale case de vacanță)
1,2 pentru P+2E
1,6 pentru P+3E
0,70 pentru locuințe colective pensiuni (P+1E)
1,05 pentru locuințe colective pensiuni (P+2E)
2,20 pentru birouri, minimarketuri, spații mici de producție sau depozitare
Preț 25 euro mp.
Comision cumpărător 3%.
