Vand casa individuala - 132 mp utili, suprafata de teren 600 mp, front stradal 16,5 metri, Brasov, cartier Racadau.
Imobil dispus pe doua nivele, cu acces separat pentru fiecare:
- nivelul 1: zona de zi cu bucatarie deschisa, camera si baie, cca. 38 mp utili
- nivelul 2: 3 camere, bucatarie, baie, camara si 2 holuri, cca. 94 mp utili
Proprietatea dispune de beci si garaj cu acces din strada, este bransata la toate retelele de utilitati si necesita renovare.
Pret negociabil 320.000 euro.
Comision cumparator 2%.
Vand teren intravilan in Bod, suprafata 520 mp, front stradal 20.8 metri, zona linistita cu potential de dezvoltare, apa si curent disponibile in zona, cca. 750 metri de strada principala - str. Garii.
Pret 19.500 Euro, comision 3%.
Inchiriez spatiu pentru birouri cabinete salon infrumusetare alte activitati similare, parter stradal in casa, cca. 60 mp compartimentati in zona de receptie primire, 2 birouri cabinete, 3 bai. Posibilitati de parcare in zona.
Chirie lunara 500 euro + garantie + comision intermediere 50% din prima chirie.
Vând casă în Brașov, poziție centrală, în apropiere de Piața Unirii, aprox 200 mp utili, cu teren de aprox 240 mp.
Vederea este superbă de la fereste și terasă, către muntele Tâmpa.
Casa este solidă, construită înainte de anii 80 și extinsă în anul 2000 cu materiale de calitate. Este dispusă pe parter, etaj și mansardă.
Aproximativ cu doi ani în urmă casa a fost total renovată și dotată modern, investindu-se peste 60.000 EURO.
La intrarea în curte este o garsonieră mare cu baie, cu acces separat, care este pretabilă de închiriat sau de a fi locuită separat.
Se urcă pe o scară exterioară de piatră și se ajunge în curtea interioară care este plată, amenajată cu iarbă, grătar și cișmea,in suprafață de peste 100 mp.
Se intră de aici la nivelul etajului, compus din sufragerie, bucătărie, baie și living mare cu șemineu, de unde se poate admira Tâmpa. Toate sunt amenajate și dotate recent.
De aici, pe o scară curbă de lemn, se ajunge la mansardă, unde găsim un dormitor cu balcon și vedere către curte și oraș, un hol, o baie, apoi un dormitor mic și încă un dormitor mare cu terasă și vedere superbă deschisă către Tâmpa.
Deasupra se află un pod mare.
Parcarea se face pe stradă, în fața casei, fiind liberă.
Casa este în prezent liberă, fiind disponibilă de a fi preluată rapid de către cumpărător.
Se vinde dotată, utilată și mobilă, la cheie.
Preț 445.000 EURO.
Vând conac restaurabil!
Casă mare, boierească, construită la 1900, impunătoare, cu teren de 1500 mp, situată în centrul comunei Mihai Bravu, jud Giurgiu, la aproximativ 30 km distanță de București, respectiv 5 km de la drumul național București - Giurgiu (DN 5).
Este vorba de o fostă casă boierească, în suprafață de aproximativ 200 mp, dispusă pe un singur nivel plus pod mare, cu o curte de 1500 mp și front la strada principală (asfaltată) de 24 m, situată central în cea mai bună zonă a localității.
Clădirea a fost construită din cărămidă în anul 1900, este solidă și bine făcută, a suferit mai multe reparații în anii 90, a fost nelocuită o perioadă lungă, în prezent fiind depreciată, necesitând lucrări de reparații și consolidări, acestea fiind în curs. Acoperișul a fost în mare parte depreciat, fiind reparat recent pentru a nu mai pătrunde apa. Tavanul de asemenea este distrus pe aproximativ jumătate din suprafață.
Casa este generos împărțită, dispune în prezent de 6 camere mari, decomandate, o bucătărie și o sală mare, respectiv un hol mare larg compartimentat în două - un fel de salon din care se face accesul către camerele dispuse de o parte și de alta, sală care găzduia pe vremuri evenimente ale familiei. Către stradă există o verandă frumoasă și spațioasă, consolidată. Podul generos și înalt se poate mansarda sau chiar înălța.
Ca aspect deosebit, toate ușile casei sunt aparte, mari și impunatoare, construite la epocă din lemn masiv, restaurate fiind de mare efect și valoare.
Clădirea prezintă un potențial deosebit, este unicat în zonă, beneficiază de o dispunere foarte bună a încăperilor și poate fi restaurată, reprezentând o parte importantă și distinctivă a istoriei locului.
Ca utilități, imobilul dispune de curent electric și puț cu apă potabilă în curte. Este amenajat și un diapozitiv electric cu pompă și furtun pentru scos apă.
Este aprobat și urmează a se realiza proiectul de alimentare cu apă și de canalizare a comunei. Au fost refăcute și asfaltate relativ recent drumurile publice în comună, cu amenajarea de trotuare, pavimente și șanțuri pentru apa pluvială.
Accesul din DN este facil și rapid, sunt 5 km de la jumătatea distanței dintre București și Giurgiu, comuna beneficiind astfel de o poziție retrasă, ferită de traficul drumului principal.
La marginea comunei se află o pădure de foioase, fiind preponderent teiul, unde armatorii de natură pot face incursiuni.
În apropiere se află Parcul Natural Comana, o rezervație care se întinde pe o suprafață de aprox 25000 ha și care reprezintă o zonă specială de conservare și protecție pentru mai multe specii de floră spontană și faună sălbatică, cu potențial turistic deosebit. Parcul include și zone de agrement reprezentate de obiective turistice precum pădurea de tei Comana, lacul Comana, parcul de aventură Comana, mănăstirea Comana.
Documentele de proprietate și de cadastru ale imobilului au fost actualizate, este întabulat în CF și nu are sarcini.
Proprietatea este deosebită, merită restaurată ca și conac și este pretabilă pentru mai multe destinații, cum ar fi: casă de locuit, casă de vacanță, instituție de refacere, clinică, sanatoriu, așezământ pentru diverse categorii, pensiune retrasă și multe altele.
Ca opțiune separată, se poate vinde și suprafața de 1 ha teren arabil extravilan situat pe raza aceleiași comune. Prețul terenului arabil este separat față de imobil.
Preț 111.000 EURO.
De vânzare pensiune boutique, în inima Brașovului (cartierul Schei), la doar 1,3 km de Piața Sfatului și în apropierea tuturor atracțiilor istorice, turistice sau culturale: Biserica Neagră, Strada Sforii, zona pietonală Republicii, Prima Școală Românească, Turnul Alb, Bastionul Țesatorilor, Poarta Ecaterinei, Muntele Tâmpa, Cetațuia de pe Dealul Straja.
Caracteristici principale:
- etajul întâi: 4 camere complet echipate, fiecare cu baie proprie
- etajul al doilea: spațiu comun generos, alcătuit din salon pentru 12 persoane, bucătărie, toaletă
- etajul al treilea: apartament cu 2 camere, duș, toaletă, bucătărie proprie, balcon, terasă acoperită
- balcon generos (primul etaj) și terasă spațioasă, acoperită (al doile etaj), ambele cu vedere spre un peisaj natural spectaculos
- spații tehnice și de depozitare
- saună și ciubăr (încălzite electric, automatizate, controlabile de la distanță), în grădină, cu vedere spre Tâmpa, ideale pentru relaxare
- la nivelul străzii, parcare privată, cu 5 locuri
- grădină mare, cu pomi fructiferi
Caracteristici tehnice:
- suprafață utilă: 231 mp
- suprafață terase: 190 mp
- suprafață teren: 900 mp
- utilități: încălzire automatizată (controlabilă de la distanță), cu 3 centrale termice, curent, gaz, apă curentă (inclusiv ptr. ciubăr)
- supraveghere video a întregii proprietăți
O locație specială, liniștită, înconjurată de natură, cu o arhitectură originală, în stilul rustic, perfectă pentru turism (ca pensiune), retreat (casă de vacanță) sau ca locuință multifamilială. Un imobil integrat armonios în peisaj, care, prin creativitate, soluții tehnice inspirate și materiale de construcție naturale, oferă o stare de bine oricui îi trece pragul.
Oferim soluții de finanțare prin broker de credit autorizat și cu experiență - suport complet pentru obținerea creditului potrivit.
Valoarea de vânzare este 735.000 euro, ZERO comision pentru cumpărător.
Contactați-ne pentru detalii și programare vizionare la telefon 0722244301.
Vand teren in intravilanul localitatii Brasov - str. Stanii fn. (Poiana Mica), suprafata 1.000 mp (45.5 x 20), situat la cca. 500 metri de Stana Turistica Sergiana si maxim 2 km de Drumul Poienii.
Destinatie conform PUZ - zona constructii turistice - pensiuni, case de vacanta cu dotari aferente, restaurante, spatii de protocol, zone verzi amenajate. Regim de ocupare a terenului: POT max. 20%, CUT max. 0,6, regim max. de inaltime P+1+M (max. 11 metri).
Localizare: 45.6059351235546, 25.53286148769639
Pret 75.000 euro. Comision cumparator 3%.
Vand 13.000 mp teren extravilan Rasnov, deschidere de 20 metri la drum pietruit, 900 metri de A3 - DN73G (ocolitoarea Cristian - Rasnov).
Pret negociabil 70.000 euro.
Comision cumparator 3%.
Vând teren intravilan cca. 34.000 mp, cu deschidere de 120 metri, in Cristian, acces pe str. Spicului - DE 111 spre Vulcan, la 500 metri de asfalt (str. Preot Virgil), PUZ aprobat - zona de locuinte si functiuni complementare cu POT 30%, CUT 0.80, regim de inaltime S+P+1E.
Localizare: https: goo.gl maps Fa9oVY5HqXJwjZJG8
Pret negociabil 41 euro mp.
De închiriat spațiu pentru birouri Termen lung
Ofer spațiu pentru birouri sau activități similare, situat la etajul unei clădiri de birouri moderne în zona centrală, lângă Aula Universității.
Avantaje:
Locație centrală, în apropierea Aulei Universității
Lift și recepție în clădire
Utilități incluse în chirie
Flexibilitate la semnarea contractului
Detalii spațiu 1:
Suprafață: 120 mp
Compartimentare: trei camere, bucătărie, baie și grup sanitar, spațiu de depozitare
Condiții financiare:
Chirie lunară: 1080 euro + TVA (utilități incluse)
Comision intermediere: 50% din prima chirie
Detalii spațiu 2:
Suprafață: 80 mp
Compartimentare: trei camere, bucătărie, baie
Condiții financiare:
Chirie lunară: 800 euro + TVA (utilități incluse)
Comision intermediere: 50% din prima chirie
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Vând proprietate generoasă în Râșnov, zonă centrală, foarte bine poziționată, compusă din teren mare și două case solide tip săsesc (corpuri de clădire separate, față în față), cu suprafața desfășurată totală de peste 350 mp, dispuse pe parter, parțial mansardă și două poduri mari mansardabile.
Suprafața terenului este de aproximativ 1300 mp, ceea ce dă posibilitatea extinderii construcțiilor, iar accesul este ideal, din stradă principală largă.
Vederea din curte este superbă, întrucât surprinde în apropiere o panoramă completă asupra dealului împădurit și a Cetății Râșnov.
Cele două case au toate utilitățile separat, centrale pe gaz, dar și sobe cu lemne. În prezent în total sunt aproximativ 9 camere, bucătărie, două băi, anexe, dar cu posibilitate de dublare a încăperilor locuibile în cele două poduri mari mansardabile.
Imobilului mai include un beci mare, garaj, magazii și foișor încăpător amenajat din lemn cu amprentă rustică.
În curtea generoasă se pot amenaja mai multe locuri de parcare, precum și o grădină pentru relaxare cu priveliște directă asupra Cetății Râșnov.
Imobilului este pretabil pentru activități de cazare turistică, având în vedere capacitatea mare, poziția centrală și panorama deosebită. De asemenea, se pretează și pentru două, trei familii, sau pentru diverse alte activități.
Preț vânzare 329.000 Euro.
Contract pe termen lung - spatiu comercial cu vitrina la strada Zizinului - intersectia cu Toamnei si 15 Noiembrie, suprafata utila de 73 mp, utitati separate, chirie lunara 1.850 euro + garantie + comision intermediere.
Vând în Râșnov, Glăjărie, casă nouă la roșu cu teren de 600 mp, în zonă superbă, cu vedere deosebită către Munții Piatra Craiului și Bucegi.
Casa este însorită, S + P + M, are aproximativ 100 mp construiți, este tip chalet, construită după 2006, foarte solidă, din beton , cărămidă și lemn masiv, are la parter un living cu bucătărie deschisă și baie, iar la etaj 3 dormitoare și baie. Dispune de beci mare de peste 30 mp, construit solid din beton în fundația casei.
Are autorizație de construcție, adresă de stradă, curentul elecric tras în casă - funcțional cu contract și fosă septică.
Apa și canalizarea urmează să fie trase în curând pe drum de către Primăria Râșnov.
Accesul se face din drumul principal asfaltat, direct la proprietate. Casa este ușor retrasă evitându-se astfel deranjul creat de traficul drumului.
Este învecinată cu imobile noi cu destinația de case de vacanță.
Preț: 79.000 EURO.
Vand teren situat in extravilanul satului Buzaiel - Vama Buzaului, cca 4.950 mp (87 m x 57 m), folosinta actuala faneata si cca. 600 mp padure, marginit pe o latura de Paraul Buzaiel.
Regim tehnic - utilizari admise:
- pajisti, fanete, pasunat, culturi agricole, diverse, pepiniere,
- ferme si unitati zootehnice, anexe gospodaresti, cu anumite conditionari
- sere, solare, ciupercarii
Pret 14 euro mp.
Comision cumparator 3%.
Compania Imobiliară Brașovul Vechi vă propune spre achiziție parcelă de teren cu suprafața de 507 mp si cu deschidere de 20 metri.
În acest moment se lucrează la elaborare Plan Urbanistic Zonal - termen septembrie 2026. Indicii urbanistici prevăzuți: P.O.T. (procentul de ocupare a trenului) 25%, C.U.T. (coeficientul de utilizare a trenului) 0.8 și regimul de înălțime parter și mansardă sau etaj.
Utilități în imediata apropiere.
Preț metru pătrat 80 euro.
Comision intermediere agenție imobiliară 3%.
Vand casa renovata, compusa din 2 camere decomandate, bucatarie mare, baie, spatii pentru acces si depozitare - cca. 80 mp utili, beci mare si pod, ambele cu acces din interiorul locuintei.
Curte betonata cu acces auto si garaj, gradina, suprafata totala de teren 500 mp.
Cartier de case, transport in comun, in apropiere de strada Stadionului.
Pret 249.000 euro, comision cumparator 2%.
De vânzare pensiune boutique, în inima Brașovului (cartierul Schei), la doar 1,3 km de Piața Sfatului și în apropierea tuturor atracțiilor istorice, turistice sau culturale: Biserica Neagră, Strada Sforii, zona pietonală Republicii, Prima Școală Românească, Turnul Alb, Bastionul Țesatorilor, Poarta Ecaterinei, Muntele Tâmpa, Cetațuia de pe Dealul Straja.
Caracteristici principale:
- etajul întâi: 4 camere complet echipate, fiecare cu baie proprie
- etajul al doilea: spațiu comun generos, alcătuit din salon pentru 12 persoane, bucătărie, toaletă
- etajul al treilea: apartament cu 2 camere, duș, toaletă, bucătărie proprie, balcon, terasă acoperită
- balcon generos (primul etaj) și terasă spațioasă, acoperită (al doile etaj), ambele cu vedere spre un peisaj natural spectaculos
- spații tehnice și de depozitare
- saună și ciubăr (încălzite electric, automatizate, controlabile de la distanță), în grădină, cu vedere spre Tâmpa, ideale pentru relaxare
- la nivelul străzii, parcare privată, cu 5 locuri
- grădină mare, cu pomi fructiferi
Caracteristici tehnice:
- suprafață utilă: 231 mp
- suprafață terase: 190 mp
- suprafață teren: 900 mp
- utilități: încălzire automatizată (controlabilă de la distanță), cu 3 centrale termice, curent, gaz, apă curentă (inclusiv ptr. ciubăr)
- supraveghere video a întregii proprietăți
O locație specială, liniștită, înconjurată de natură, cu o arhitectură originală, în stilul rustic, perfectă pentru turism (ca pensiune), retreat (casă de vacanță) sau ca locuință multifamilială. Un imobil integrat armonios în peisaj, care, prin creativitate, soluții tehnice inspirate și materiale de construcție naturale, oferă o stare de bine oricui îi trece pragul.
Proprietatea este disponibilă și pentru închiriere.
Valoarea de vânzare este 735.000 euro, ZERO comision pentru cumpărător.
Contactați-ne pentru detalii și programare vizionare la telefon 0722244301.
Agenția imobiliară Eminent Brașov, vă oferă spre închiriere, un apartament de lux, compus din două camere, plus dependințe, mobilat și utilat, situat la un etaj intermediar, într-un bloc adiacent Complexului comercial AFI. Locuință recomandată pentru cuplu, familie tânără.
Chirie lunară 500 euro.
Comision intermediere jumătate din chiria pe o lună.
Vând imobil și afacere, respectiv două apartamente la cheie, în prezent la închiriat în regim hotelier, situat în Brașov în zona istorică centrală cea mai căutată, foarte aproape de Piața Sfatului.
Este spațiu cu altă destinație în CF (înainte a fost spațiu de producție), are certificat de clasificare fiind autorizat pentru cazare în regim hotelier, gradul de ocupare este mare fiind în zonă foarte căutată, recenziile și notele sunt foarte bune.
Imobilul are în total aproximativ 115 mp utili, este situat la demisolul înalt al unei clădiri cu apartamente, are înălțime normală și geamuri generoase la stradă.
Cele două apartamente au intrare separată, sunt renovate, amenajate, dotate și echipate complet pentru turism în regim hotelier. Un apartament se compune din: două camere generoase, open space - living cu bucătărie și două băi (una cu cadă și una cu duș). Celălalt este un studio compus din: un dormitor, o baie, un hol și bucătărie open space.
Imobilul are și beci care dispune de o baie de serviciu.
Pentru locuri de parcare poate fi utilizată parcarea publică de pe stradă. De asemenea, în curtea comună a clădirii se poate parca temporar.
Preț total pentru ambele apartamente 250.000 Euro.
Teren intravilan cu potențial excelent în Triaj - Narciselor, pentru P+10 locuințe colective, suprafață totală 9.500 mp.
Reper: Soho Residence Brașov.
Suprafață construibilă: 4.530 mp.
Deschidere generoasă: 65 metri la drum cu lățime de 9 metri.
PUZ construire cartier locuințe colective Timiș - Triaj între str. Ciceu și str. Narciselor, aprobat.
Certificat de urbanism valabil (emis in mai 2025) - pentru Construire bloc locuințe, organizare de șantier, împrejmuire și branșamente utilități.
Destinație: Locuințe colective regim P+10.
Indicatori urbanistici: POT 40%, CUT 3.
Localizare - 45 40'33.2"N 25 38'18.2"E
Alte detalii:
- 1.220 mp cotă parte din drum
- 3.750 mp supafață pentru parcări și spațiu verde
Preț: 43 euro mp.
Comision intermediere cumpărător: 3%.
Locație în dezvoltare activă, ideală pentru ansamblu rezidențial, investiție solidă cu documentație pregătită
Contactează-ne pentru mai multe informații și vizionare la fața locului!
Bifează prima casetă pentru a continua