Teren intravilan în zona turistică Lacul Colibița.

Compania Imobiliară Brașovul Vechi vă propune spre vânzare un teren intravilan cu o poziționare excepțională, situat în Mureșenii Bârgăului, UAT Tiha Bârgăului, la doar 150 de metri de malul Lacului Colibița.

Localizare si repere:

Terenul este situat cu acces direct din DJ 173A (drum județean asfaltat), artera principală care leagă Bistrița Bârgăului de stațiunea Colibița.
Poziționat într-o zonă în plină dezvoltare turistică, înconjurat de vile și pensiuni finalizate, cu deschidere și vizibilitate excelentă.

Repere apropiate identificate în zona imediată:

Lacul Colibița - la cca. 300-400 m.
Ponton Colibița zona de agrement cu ponton și bărci.
Pensiunea Fisherman, Pensiunea Ariniș, Pensiunea La Cota.
Vile de vacanță finalizate pe ambele laturi ale drumului.
Acces facil către baraj și zona centrală a stațiunii.

Caracteristici teren:

Suprafață: 2.949 mp
Front: 42 metri la DJ 173A
Categorie: Intravilan, acte la zi, CF liber
Topografie: pantă ușoară spre drumul de acces, expunere spre Sud
Deschidere: ideală pentru parcelare sau proiect unitar

Utilitați:

Acces direct din drum asfaltat
Rețea de apă și curent electric la stradă - branșamente în zonă, vecini racordați
Posibilitate racordare facilă, fără costuri majore de aducțiune

Potențial de dezvoltare:

Terenul se pretează perfect pentru investiție turistică pe termen mediu și lung:
Construcție case de vacanță vile de tip chalet - cerere foarte mare în zonă
Pensiune turistică aparthotel de 8-12 camere
Puncte gastro locale - restaurant cu specific local terasă panoramică spre lac
Activități de agrement și recreere: închirieri biciclete ATV ponton, zona de grătar, loc de joacă
Parcelare în 2-3 loturi pentru revânzare - zonă cu lichiditate ridicată
Zona Colibița este supranumită "Marea de la Munte" și are unul dintre cei mai mari coeficienți de ocupare turistică din județ, pe tot parcursul anului.

Preț:

49 EURO mp
4.900 EURO ar
Preț total: 2.949 mp x 49 EURO = 144.501 EURO
Comision agenție: 3% din prețul de vânzare, aplicabil cumpărătorului

Pentru vizionare și detalii suplimentare: Sorin - Compania Imobiliară Brașovul Vechi

ID anunț: 1793191086