Sorin - Brasovul Vechi Imobiliare

Pensiune 3* in Brasov, zona istorica.

Vindem pensiune cu restaurant și terasa în centrul Brașovului, cocheta, renovata, aflata în funcțiune (clasificata la 3 stele), apreciata în mod deosebit de catre turisti. Este situata chiar în zona istorica centrala renumita din Brasov, cu vedere frumoasa catre Tampa și obiective turistice, în apropiere de principalele atracții centrale ale Brașovului, cum sunt: Biserica Sf Nicolae, Prima Școala Românească, Piața Unirii, Piata Sfatului, Biserica Neagra, telecabina spre Tâmpa, strada Sforii, zona comerciala si de promenada - strada Republicii, aleea de sub Tampa, etc Statie taxi si transport in comun, pensiuni, restaurante, terase, magazine si zona pietonala in imediata vecinatate. Spatiul de cazare este reprezentat in prezent de 7 unități (un apartament si alte 6 camere cu bai proprii) si exista posibilitate pentru extindere prin mansardare a spatiului de cazare cu inca 200 mp in podul existent. Demisolul, in suprafata de cca 250 mp, este ocupat de un restaurant tip pub vechi sub formă de beci din caramida boltit, specific și de efect, amenajat cu gust gen taverna de epoca. Plus bucatarie, bar, camera tehnica, spalatorie si spatii de depozitare, precum si un spatiu comercial separat de cca 25 mp cu acces stradal, funcționând ca magazin. Taverna dispune de cca 65 locuri la mese, a fost reamenajata, renovata si mobilata recent, fiind în prezent în funcțiune, profitabilă și cu recenzii foarte bune de la clienți. In plus, imobilul dispune pe terenul liber din curte de o terasa mare de aprox 130 mp cu 90 de scaune la mese, plus bar și grătar, amenajate recent, cu acces generos din strada, in zona pietonala turistica. Proprietatea dispune de patru locuri de parcare in fata plus de parcarea publica existenta in imprejurimi. Pretul total al imobilului (pensiunea cu mansarda, taverna-restaurant, spatiul comercial și curtea cu terasa, plus vadul comercial datorat poziției deosebit de privilegiate și activității desfășurate) este de 1.199.000 EURO.

500.0 m²

Brasov, Brasov

24 septembrie

Apartament în Spania (4 camere), zona Costa Dorada.

O oportunitate excelentă ! De vânzare apartament în Spania (4 camere), zona Costa Dorada, stațiunea Salou - cotată ca cea mai atractivă pentru turism de pe coastă. Salou se află la aproximativ 15 km de Tarragona și 115 km de Barcelona. Plajele de aici sunt deosebite, respectiv sunt plaje lungi cu nisip fin, intrarea în mare este lină pe porțiuni mari cu același nisip fin și de asemenea, stațiunea dispune de o promenadă foarte frumoasă, multe restaurante, terase și magazine. Este o destinație potrivită atât pentru familii, cupluri, dar și turiști, care pot combina plaja cu distracția. Un important avantaj pentru Salou este că se află chiar lângă PortAventura World, unul dintre cele mai mari parcuri de distracții din Spania (aflat la marginea stațiunii). Prin aceste avantaje, Salou este apreciată ca cea mai completă și animată stațiune de pe Costa Dorada, fiind cotată la superlativ atât referitor la plajele sale, cât și la atmosfera animată, viața de seară și împrejurimile atractive. Cumpărarea unui apartament aici este potrivită atât pentru investiție, cât și pentru uz personal. Acest apartament superb este disponibil pentru vânzare și deține o licență validă de închiriere în scop turistic, fiind ideal pentru a genera venituri ridicate prin închirieri de vacanță sau pentru a servi drept a doua locuință în Spania pe Costa Dorada. Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 86 mp, dispune de două dormitoare matrimoniale, un dormitor individual, două băi complete, o zonă de zi luminoasă (cu spațiu pentru dining) și o bucătărie utilată. De asemenea, beneficiază de o terasă spațiul perfect pentru relaxare și pentru a vă bucura de clima mediteraneană plăcută. Situat într-un complex rezidențial exclusivist, apartamentul dispune de facilități comune excelente, inclusiv piscine și o zonă de spa completă, creând un cadru ideal pentru relaxare și stare de bine. Locuința este gata de mutare și vine cu avantajul major al licenței turistice, permițând generarea imediată de venituri. Nu ratați această oportunitate. Oferim consultanță completă în limba română pentru detalii, vizionare și efectuarea tranzacției. Preț 290.000 Euro.

86.0 m²

Brasov, Brasov

24 septembrie

Apartament pe Costa Dorada la aproximativ 15 km de Tarragona și 115 km de Barcelona.

Oportunitate - Spania: de vânzare apartament deosebit pe două etaje, cu 3 camere, situat chiar în centrul zonei turistice din Salou, într-un complex rezidențial cu spații verzi generoase. Stațiunea Salou se află pe Costa Dorada la aproximativ 15 km de Tarragona și 115 km de Barcelona. Plajele de aici sunt deosebite, respectiv sunt plaje lungi cu nisip fin, intrarea în mare este lină pe porțiuni mari cu același nisip fin și de asemenea, avem o promenadă foarte frumoasă, multe restaurante, terase și magazine. Este o destinație potrivită atât pentru familii, cupluri, dar și turiști, care pot combina plaja cu distracția. Un important avantaj pentru Salou este că se află chiar lângă PortAventura World, unul dintre cele mai mari parcuri de distracții din Spania (aflat la marginea stațiunii). Prin aceste avantaje, Salou este apreciată ca cea mai completă și animată stațiune de pe Costa Dorada, fiind cotată la superlativ atât referitor la plajele sale, cât și la atmosfera animată, viața de seară și împrejurimile atractive. Complexul dispune de toate facilitățile necesare pentru petrecerea timpului liber, inclusiv piscină, terenuri de padel, terenuri de tenis și parc pentru copii. Locuința are suprafața utilă de 62 mp, are două dormitoare duble, ambele cu acces direct la terasă, sufragerie, o baie completă cu duș și o bucătărie americană utilată cu electrocasnice. Punctul forte este terasa privată de la nivelul superior, care dispune de o zonă pentru grătar și oferă vedere largă, neobstrucționată. Prețul include două locuri de parcare private în aceeași clădire, cu acces direct de la lift. Apartamentul dispune, de asemenea, de două aparate de aer condiționat tip split. Este mobilat și complet echipat, fiind pregătit pentru a vă muta imediat. Oferim consultanță completă în limba română pentru detalii, vizionare și efectuarea tranzacției. Preț 295.000 Euro.

62.0 m²

Brasov, Brasov

24 septembrie

Apartament 2 camere, loc de parcare, Soho Residence - Brasov.

Inchiriez pe termen lung apartament spatios - living cu bucatarie deschisa, dormitor, hol, dressing, baie - cca. 60 mp, si balcon de 6 mp, etaj intermediar in bloc cu lift, complex Soho Residence - str. Narciselor. Locuinta este complet mobilata si utilata - electrocasnice noi (inclusiv masina de spalat vase); centrala proprie, orientarea pe Sud, imobilul izolat termic garanteaza costuri rezonabile de intretinere. Apartament recomandat pentru un cuplu tanar. Nu se accepta animale de companie. Loc de parcare disponibil. Chirie lunara 500 euro + garantie + comision inchiriere.

60.0 m²

Brasov, Brasov

24 septembrie

Teren intravilan DN 13, Stupini - Hanul din Ardeal.

Vând 16.000 mp teren intravilan Brașov, cu destinație mixtă în PUG, zona Stupini, în apropiere de Hanul din Ardeal, cadastru actualizat, front 230 m la DN 13, curent electric lângă teren, canalizare, gaz și apă în zonă, vedere frumoasă, dispunere avantajoasă (dreptunghiular), un mic curs de apă mărginește terenul. Pretabil pentru diverse dezvoltări, cum ar fi: showroom, servicii, mică industrie, producție, depozitare, hale, agrement, rezidențial, publicitate, etc. Lângă acest imobil este disponibil pentru vânzare un alt teren de aprox 4.500 mp, cu front de 60 m la DN (în continuarea celuilalt). Preț 30 EURO mp.

16000.0 m²

Brasov, Brasov

24 septembrie

Rasnov, pensiune + afacere in derulare.

Vând pensiune în Râșnov, complet dotată și utilată, situată în zonă foarte bună, cu acces din drumul național și din alte două străzi, cu vedere către Cetatea Râșnov, Munții Bucegi si Piatra Craiului. Este o oportunitate de investiție întrucât se vinde atât imobilul cât și afacerea, pensiunea fiind în funcțiune cu rezultate bune. Pensiunea este dispusă pe D + P + E + M, are structură solidă de cărămidă, are o suprafață construită de aproximativ 600 mp, 12 camere cu baie proprie din care 2 apartamente, iar terenul are aproximativ 750 mp, curtea fiind spațioasă și pavată recent. Parcarea este disponibilă atât în curte (12 locuri de parcare), cât și pe strada care mărginește imobilul. Dispune de: recepție, restaurant generos cu șemineu, bucătărie, separeu, cămară mare la demisol, cameră tehnică, spălătorie, holuri și scări generoase, terasă exterioară mare acoperită tip foișor cu grătar, toate utilitățile, 2 centrale funcționale - pe gaz și pe lemne, panouri solare pentru apa caldă, intrare separată pentru mașini de aprovizionare. Totul este funcțional, întreținut și în stare foarte bună. Zona Râșnov este în prezent foarte atractivă din punct de vedere turistic și se află la câteva minute distanță de zona Bran - Moieciu, precum și foarte aproape de Brașov, Poiana Brașov, Predeal, având acces facil către toate obiectivele importante din centrul țării. Preț 455.000 EURO.

600.0 m²

Rasnov, Brasov

24 septembrie

Brașov, apartament 2 camere, condiții premium de locuire.

Vând în Brașov, zonă foarte bună cu vedere superbă spre Tâmpa, apartament în bloc nou, elegant, 2 camere, etaj 3 din 3, suprafață utilă 61 mp, suprafață totală 70 mp. Imobilul este nou, oferă condiții de locuire premium, este învecinat cu Paradisul Acvatic și magazin Lidl, are acces rapid din B-dul Griviței, este locuit în întregime, construit solid și elegant, cu materiale și dotări de calitate, cu spații comune generoase, parcări și boxe de subsol proprii pentru fiecare apartament și dispune de toate utilitățile. Apartamentul include încăperi generoase și bine optimizate: living, dormitor, bucătărie, baie, debara, hol, 2 balcoane cu vedere superbă, boxă la subsol și parcare exterioară proprie, totul inclus în preț. Materialele și finisajele moderne sunt durabile, calitative și rezistente. Pereții din cărămidă sunt prevăzuți cu termoizolație iar încălzirea este prin pardoseală radiantă, cu centrală termică in condensație de ultima generatie. Geamurile au 3 foi de sticlă și profile cu 6 camere, balustrada exterioară este din sticlă securizată, plăcile ceramice sunt moderne si obiectele sanitare din gama premium. Preț 147000 Euro, totul inclus. Comision 2%.

61.0 m²

Brasov, Brasov

24 septembrie

Ghimbav, teren intravilan pentru complex rezidential.

Vând 2 ha teren intravilan (curți construcții) situat la Ghimbav - Brașov, CU, pretabil pentru construcția unui complex de locuințe colective cu D+P+3E+M cu peste 250 apartamente și 20 penthouse. Imobilul are dimensiunile de 40mX500m, cu front la drum de 40 m și acces facil și imediat din stradă principală. Toate utilitățile sunt în imediata apropiere (gaz, curent, apă, canalizare), terenul fiind situat într-o zonă rezidențială bună, liniștită, în vecinătatea unor locuințe colective și individuale. Vederea către munți este superbă, iar în imediata apropiere se află un rău care dă personalitate zonei. Terenul aparține în documente de UAT Cristian, fiind situat chiar la limită, în fapt aflându-se în Ghimbav. Acest lucru reprezintă un avantaj pentru obținerea autorizației de construcție pentru blocuri și eficientizarea utilizării terenului, respectiv un singur loc de parcare/apartament, POT 70%, CUT 3, timp mai scurt pentru autorizare. Un alt avantaj important este și faptul că terenurile libere din vecinătate se află în extravilan, imobilul nostru cu destinația de blocuri fiind unicat în zonă. Menționăm că în toamnă este prevăzută inaugurarea aeroportului internațional din Ghimbav - Brașov, ceea ce va duce la creșterea valorii imobilelor, tendință ce este evidentă deja pe piață. Proprietarul asigură sprijin și asistență în vederea obținerii operative a documentelor necesare și autorizației de construcție. Prețul cerut este mult sub potențialul terenului și cel al zonei și se poate achita în două tranșe, respectiv jumătate la semnarea contractului, iar restul la termene care se pot negocia, sau din dezvoltare, existând disponibilitate din partea proprietarului în acest sens. Preț 100 EURO/ mp.

Ghimbav, Brasov

24 septembrie

Tractorul - Zona Liviu Rebreanu, 522 mp teren.

Agenția imobiliară Eminent vă propune spre vânzare un teren intravilan, situat în Tractorul, între case. Suprafață 522 mp. Preț 115000 euro negociabil ( 220 euro mp). Comision intermediere 3% din prețul de vânzare.

522.0 m²

Brasov, Brasov

24 septembrie

Casă la cheie, teren 1500 mp, 20 km de Brașov.

Vând casă frumoasă, la cheie, cu teren mare, în Feldioara, în zonă bună, retrasă, liniștită, suprafață aproximativ 270 mp utili, curte generoasă de peste 1500 mp. Casa este în întregime construcție nouă, finalizată după anul 2006, solidă, cu materiale de calitate, compartimentare generoasă, are 6 camere, dintre care living deosebit cu șemineu și dormitor matrimonial (cu dressing și balcon), 3 băi, bucătărie deschisă cu loc mare de luat masa, 2 balcoane, terasă mare deosebită în față cu ieșire din bucătărie (amenajată cu mobilier masiv, rustic), holuri, cameră tehnică, alte încăperi, beci mare cu apă proprie, magazie de lemne, pod, grătar, puț funcțional în curte. Casa este însorită, în intregime mobilată și dotată, la cheie. Ca utilități, există curent electric, apă, canalizare. Centrala termică este pe lemne, cheltuiala actualului proprietar fiind de aproximativ 2000 lei pe an pentru lemne. Imobilul este în prezent liber pentru vânzare, putând fi predat la momentul semnării contractului. Preț imobil:209000 Euro

270.0 m²

Feldioara, Brasov

24 septembrie

Teren 400 mp cu proiect pentru vila, Calea Poienii.

Vând teren intravilan 400 mp, în Brașov pe Calea Poienii, zonă apropiată de oraș cu poziție și priveliște deosebită, situat lângă vile, toate utilitățile în față, cu acces facil din strada principală, locuri de parcare existente pe teren. În imagini se poate vedea proiectul existent pentru construcția pe teren a unei vile cu încăperi generoase, incluzând living, 3 dormitoare, birou, bucătărie, cramă, 4 băi, terase, beci, etc. Preț 500 Euro mp.

Brasov, Brasov

23 septembrie

Racadau, bloc vila, locuinta cu 3 camere.

Vand locuinta compusa din camera de zi, doua dormitoare, hol de acces, bucatarie, baie si un balcon deschis (garsoniera in acte, extinsa cu acordul vecinilor), cca. 75 mp utili, etaj 4 partial mansardat in bloc vila. Locuinta este mobilata si utilata, include un loc de parcare concesionat, disponibila imediat. Zona aerisita si foarte linistita, la poalele padurii, cartier Racada, cu toate facilitatile in apropiere - scoala, gradinita, parc, magazine si transport in comun. Pret 120.000 euro. Comision intermediere 2%.

75.0 m²

Brasov, Brasov

21 septembrie

Vilă nouă în Sânpetru.

Vând vilă nouă, deosebită, în Sânpetru, suprafață utilă aprox 300mp (D+P+E+M), cu teren de aprox 1000 mp, în zonă bună, liniștită, vedere frumoasă, cu toate dotările și mobilată în întregime la nivel premium, la cheie. Totul este nou, materialele de construcție, mobila și dotările fiind de calitate. Are eficiență energetică mare. Imobilul include spații generoase, 7 camere, bucătărie, 4 băi, holuri, 4 terase mari, alte încăperi, saună, beci, foișor cu grătar, magazie, grădină mare amenajată cu pomi fructiferi și gazon. Preț vânzare 460.000 EURO.

300.0 m²

Sanpetru, Brasov

14 septembrie

Hala depozitare - depozit farmaceutic, 870 mp, Brasov.

Inchiriez pe termen lung hala amenajata (autorizata) pentru depozitarea produselor farmaceutice, situata in Brasov - str. Zizinului, imobil in stare foarte buna, renovat, perfect functional, disponibil imediat. Caracteristici spatiu depozitare: - zona depozitare, receptie marfa si pregatire livrare - 500 mp - inaltime interioara 4,5 metri, pardoseala epoxidica, aeroterme climatizare - rampa incarcare - descarcare cu doua usi de acces Caracteristici zona birouri: - 7 birouri compartimentate, camera server, chicineta, vestiare si grupuri sanitare, suprafata totala 370 mp - sistem de incalzire cu centrala termica si calorifere - retea calculatoare, alarma, sistem monitorizare video Utilitati functionale - curent trifazic, gaz, apa, canalizare - cu contorizare separata. Acces TIR (nu necesita LT) si parcare disponibila. Chirie lunara 4.000 euro (nu se aplica TVA) si garantie (echivalentul a doua luni de chirie). Comision intermediere 50% din prima chirie.

870.0 m²

Brasov, Brasov

8 septembrie

Închiriere spațiu comercial cu multiple posibilități de valorificare, Brașov - Noua.

Compania Imobiliară Brașovul Vechi vă propune spre închiriere un imobil versatil, situat în Cartierul Noua, pe Str. Prunului. Caracteristici principale: - Clădire intabulată cu destinație spațiu comercial - Suprafață desfașurată generoasă cca. 310 mp, S+P+1+M - Compartimentare practică cu posibilitatea de separare pe două zone distincte - Salon (sau bucatarie), zona de receptie, grup sanitar, 5 camere cu băi proprii, beci, balcon - Curte de 90 mp, amenajată, perfectă pentru relaxare sau activități exterioare Recomandat pentru: - Pizzerie sau restaurant cu terasă - Pensiune mică, unitate de cazare spațiu configurat pentru primirea oaspeților - Activități educaționale grădiniță, after school, centru educațional - Activități medicale cabinete medicale individuale, centru recoltare analize, centru de recuperare Despre zonă: - Zonă dens populată, ideală pentru afaceri cu public - Stradă principală cu vizibilitate maximă - Școală, spații comerciale, transport în comun în vecinătate - Spații de relaxare și agrement: Aventura Parc, Lacul Noua, Zoo Brașov Chirie lunară 1.700 euro + garanție, comision intermediere 50% din prima chirie. Vrei să transformi o investiție într-un spațiu cu potențial real? Aceasta este oportunitatea perfectă. Contactați-ne pentru detalii, vizionări sau oferte personalizate: telefon 0722244301.

255.0 m²

Brasov, Brasov

8 septembrie

De vânzare spațiu comercial în Cartierul Noua, Brașov. Comision ZERO.

Compania Imobiliară Brașovul Vechi vă propune spre achiziție un imobil versatil, situat în Cartierul Noua, pe Str. Prunului. Caracteristici principale: - Clădire intabulată cu destinație spațiu comercial - Suprafață desfașurată generoasă cca. 310 mp, S+P+1+M - Compartimentare practică cu posibilitatea de separare pe două zone distincte - Salon (sau bucatarie), zona de receptie, grup sanitar, 5 camere cu băi proprii, beci, balcon - Curte de 90 mp, amenajată, perfectă pentru relaxare sau activități exterioare Recomandat pentru: - Pizzerie sau restaurant cu terasă - Pensiune mică, unitate de cazare spațiu configurat pentru primirea oaspeților - Activități educaționale grădiniță, after school, centru educațional - Activități medicale cabinete medicale individuale, centru recoltare analize, centru de recuperare Despre zonă: - Zonă dens populată, ideală pentru afaceri cu public - Stradă principală cu vizibilitate maximă - Școală, spații comerciale, transport în comun în vecinătate - Spații de relaxare și agrement: Aventura Parc, Lacul Noua, Zoo Brașov Valoare vânzare: 450.000 euro. Oferim soluții de finanțare prin broker de credit autorizat și cu experiență - suport complet pentru obținerea creditului potrivit. Vrei să transformi o investiție într-un spațiu cu potențial real? Aceasta este oportunitatea perfectă. Contactați-ne pentru detalii, vizionări sau oferte personalizate: telefon: 0722244301

255.0 m²

Brasov, Brasov

8 septembrie

Teren industrial - PUZ depozite, prestari servicii, birouri, DN 11 intrarea in Brasov.

Teren intravilan industrial 3,2 ha, la intrarea în Brașov din DN 11, acces imediat din asfalt, front la drum 80 m, mărginit pe o latură de râu, cu PUZ aprobat pentru depozite, prestări servicii, birouri, din care 9000 mp depozite la primul nivel și peste 10000 mp birouri și alte spatii la etaj 1 și 2, zonă bună invecinată cu dezvoltări comerciale și industriale, vedere frumoasă, acces către ocolitoare. Preț 30 EURO/mp.

Brasov, Brasov

4 septembrie

Teren Centrul Civic - str. Verii.

Vand teren intravilan cu garaj intabulat, situat in Brasov - Centrul Civic - str. Verii, - suprafata: 271 mp - destinatia conform PUG: Subzona locuinte individuale si colective mici, cu maxim P+2E, situate in afara zonei protejate - zona A conform zonificarii municipiului Brasov - regim tehnic: POT 40%, CUT 0.8 (P+1) sau 1.2 (P+2) Pret negociabil 300 euro mp. Comision cumparator 3%.

Brasov, Brasov

4 septembrie

Teren PUZ hale, birouri, anexe, Ghimbav - Brasov.

Vând 3.000 mp teren intravilan cu PUZ existent de hale, birouri și anexe, situat în Ghimbav, în poziție bună, în zonă cu dezvoltare industrială și comercială în curs, învecinat cu imobile existente tip hală și cu alte terenuri cu autorizație de construcție pentru hale, birouri și alte facilități industriale, utilități lângă teren (curent, canalizare). Terenul este localizat pe un drum de exploatare cu acces din DN Ghimbav - Brașov, la aproximativ 500 m de DN, chiar la ieșire din Brașov, are formă dreptunghiulară și are front la drum de 21 m. Comision 3%. Preț 185 EURO mp.

Ghimbav, Brasov

2 septembrie

Penthouse Zona Centrala.

Central în Brașov! De vânzare apartament penthouse, exclusivist, mobilat, dotat și utilat în întregime, caracterizat prin rafinament, confort și eleganță, amenajat ca locuință de lux. Se află într-un bloc nou, bine construit și finisat cu materiale premium, cu spații generoase, vedere superbă, însorit, situat în zonă bună cu acces imediat către centrul istoric (zona Colină Mihai Viteazul). Suprafața utilă a apartamentului este de aproximativ 170 mp, suprafața totală însumând aproximativ 280 mp. Apartamentul este la etajul 6 6, are încăperi generoase și luminoase, cu finisaje de cea mai bună calitate și include: living generos; 3 dormitoare spațioase cu baie; bucătărie dotată premium, 4 băi dotate cu echipamente moderne și de calitate; dresing mare, hol, o terasă principală de 115 mp, plus o terasă de mare efect la nivelul superior (acoperișul blocului inclus în CF) de aproximativ 450 mp cu priveliște către Tâmpa. Dispune de două locuri mari de parcare la subsol și boxă spațioasă finisată. Fațada este ventilată, are aer condiționat, izolație față de vecini, înălțime utilă mare, curent trifazic inclusiv la boxă, alte dotări deosebite. Preț 900.000 Euro.

170.0 m²

Brasov, Brasov

28 august