Otopeni, Str. 1Mai – Teren 4.412mp, Deschidere 23,21m | Comercial & Rezidențial

ILFOV IMOBILIAR – „O mutare isteață!”

OTOPENI ODĂILE – STR. 1 MAI, TEREN 4.412 MP, DESCHIDERE 23,21 ML, IDEAL INVESTIȚIE, COMERCIAL + REZIDENȚIAL
PREȚ: 125 EURO/MP

Așa cum v-am obișnuit, COMISION 0.

Acces bun. Teren generos. O zonă în care comunitatea deja există.
Unul dintre cele mai importante lucruri atunci când alegi un teren este ușurința accesului și calitatea zonei din jur. Iar această proprietate bifează ambele criterii.

Terenul este situat în orașul Otopeni, pe Strada 1 Mai, cu acces rapid atât din DN1, cât și din Șoseaua de Centură, o poziționare care permite deplasarea facilă către București, aeroport sau zona de nord a Capitalei.

Un alt avantaj al zonei este proximitatea spațiilor verzi. La aproximativ 100 de metri se află Parcul 1 Mai Otopeni, unde regăsim și baza sportivă cu terenuri de fotbal și baschet, dar și parcare dedicată pentru cei care vin să facă mișcare sau să petreacă timp în aer liber. În capătul străzii, în zona rondului de la Penny, se mai află încă un parc, parcul Odai, ceea ce oferă zonei un plus de confort pentru locuitori.

Proprietatea este intravilană și construibilă și are o suprafață totală de 4.412 mp, cu o deschidere de 23,21 metri liniari la strada principală. Strada este asfaltată, iluminată public, iar toate utilitățile sunt disponibile la stradă: curent, gaz, apă și canalizare (aceasta urmând să devină complet funcțională după punerea în funcțiune a stației de epurare).
Pe latura stângă a terenului există și un drum de servitute aparținând vecinilor. În prezent, proprietatea nu include cotă indiviză din acesta, însă viitorul proprietar poate analiza posibilitatea achiziționării unei cote, ceea ce ar putea oferi o a doua deschidere și flexibilitate suplimentară în utilizarea terenului.

Zona este una predominant rezidențială, formată din case deja construite, iar terenurile de dimensiuni mari rămase disponibile sunt din ce în ce mai rare. Tocmai de aceea, această proprietate poate reprezenta o oportunitate bună pentru dezvoltarea unor locuințe individuale, pentru un proiect rezidențial aerisit sau pentru o investiție pe termen lung.

Otopeniul devine treptat o extensie naturală a Bucureștiului, mai ales prin prisma dezvoltării Magistralei de metrou M6, care va conecta direct zona cu Capitala și aeroportul. Infrastructura crește valoarea investițională, valoarea proprietăților crește, iar proprietățile bine poziționate sunt primele care își majorează valoarea.

Un teren generos, într-o zonă liniștită a orașului, aproape de facilități și cu potențial real de dezvoltare.
Vă așteptăm la vizionare pentru a descoperi poziționarea și potențialul acestei proprietăți.

Contact:
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, ne puteți contacta:
Sediu: Otopeni, Str. 23 August nr. 152A, Ilfov
Email: [email protected]
Telefon: 0733 041 859

ID anunț: 1784359552