Teren intravilan 1011mp Silistea Snagov, zona mixta, dubla deschidere, asfalt
7

Teren intravilan 1011mp Silistea Snagov, zona mixta, dubla deschidere, asfalt

SILIȘTEA SNAGOVULUI – STR. PESCARI NR. 105 – TEREN INTRAVILAN 1.022 MP, DUBLĂ DESCHIDERE, POT MAX. 60%, CUT MAX. 2, ZONĂ MIXTĂ – REZIDENȚIALĂ ȘI COMERCIALĂ PREȚ: 62.000 EURO Așa cum v-am obișnuit, COMISION 0 pentru cumpărător. Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat la intersecția străzilor Pescari și Vlad Țepeș, pe una dintre principalele căi de acces către podul peste Lacul Snagov și Mănăstirea Snagov. Proprietatea se adresează în special investitorilor și antreprenorilor care caută un teren cu vizibilitate, acces facil și parametri urbanistici generoși într-o zonă aflată în dezvoltare. Terenul are o suprafață măsurată de 1.022 mp, respectiv 1.011 mp conform actelor, și beneficiază de o poziționare deosebită, cu acces și deschidere la două străzi: • 48,24 metri la Strada Vlad Țepeș; • 33,44 metri la Strada Pescari. Dubla deschidere reprezintă un avantaj important, oferind vizibilitate, accesibilitate și posibilitatea organizării separate a accesului pentru clienți, aprovizionare și parcări sau dezmembrarea in 2 loturi pentru construirea a 2 locuinte. Pentru această proprietate a fost pregătit un concept de dezvoltare care prevedea desființarea construcției existente C1, cu o suprafață construită de 36 mp, și construirea unui spațiu comercial cu regim de înălțime parter și etaj parțial. Proiectul studiat prevedea: • suprafață construită: 500 mp; • suprafață desfășurată: 590 mp; • POT propus: 49,4%; • CUT propus: 0,58; • 9 locuri de parcare; • zonă distinctă pentru accesul mărfurilor. Poziționarea la două străzi, deschiderile generoase și documentația urbanistică realizată anterior oferă viitorului proprietar un punct de plecare concret pentru dezvoltarea unei investiții comerciale sau mixte, în funcție de proiectul ales și de reglementările urbanistice aplicabile la momentul autorizării. Terenul este deținut de o persoană juridică. Pentru cumpărătorii persoane juridice înregistrate în scopuri de TVA, tranzacția poate beneficia de taxare inversă, în condițiile legii. Pentru informații suplimentare, consultarea documentației și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne scrieți.

1011.0 m2

Silistea Snagovului, Ilfov

azi 15:36

62 000 EUR

Apartament sptios Otopeni, parcul Unirii, utilat si mobilat. bloc cu lift
12

Apartament sptios Otopeni, parcul Unirii, utilat si mobilat. bloc cu lift

ILFOV IMOBILIAR - „O mutare isteata!” CHIRIE – STRADA MARAMURES – PARCUL UNIRII – APARTAMENT 2 CAMERE SPATIOS 61MP, UTILAT SI MOBILAT, ETAJ2, BLOC CU LIFT, 7 MINUTE PE JOS DE AUTOBUZ PRET: 595 EURO/LUNA COMISION 25% din prima lună de închiriere. Apartament 2 camere Otopeni strada Maramures langa parcul Unirii complet utilat si mobilat. Este situat la etajul 2/3, blocul beneficiaza de lift. Statia de autobuz este la 7 minute de mers pe jos pentru ambele sensuri de mers Mega Image langa bloc si Lidl la 300m, World Class la 5minute. Bloc constructie noua cu design frumos, video interfon, parcare proprie. Suprafata apartamentului este de 55mp, balcon 6mp cu vedere catre parc. Cheltuieli mici de intretinere. Inchiriere standard: 1 luna garantie + 1 luna avans. Va asteptam la vizionare!

55.0 m2

Otopeni, Ilfov

azi 14:35

595 EUR

Apartament 2 camere Otopeni Oaile, utilat, mobilat, parcare
10

Apartament 2 camere Otopeni Oaile, utilat, mobilat, parcare

CHIRIE OTOPENI - I. G. DUCA - APARTAMENT 2 CAMERE, UTILAT SI MOBILAT COMPLET, LOC PARCARE  PRET INCHIRIERE: 450 EURO/LUNA COMISION 25% din prima lună de închiriere. Oferim spre inchiriere apartament cu 2 camere in Otopeni, strada I. G. Duca, complet utilat si mobilat. Apartamentul dispune de centrala de apartament, finisaje de calitate, etaj 1, scara blocului foarte curata si ingrijita, loc parcare propriu. Vecinatati: MegaImage, Gradinita, Primaria Otopeni (15 minute de mers pe jos). Acceptam si familie cu copil. Conditii inchiriere: 1 luna garantie + 1 luna avans. Disponibil imediat. Va asteptam la vizionare!

43.0 m2

Otopeni, Ilfov

azi 13:54

450 EUR

TEREN 2.500 MP, DESCHIDERE 30.66 ML, LÂNGĂ PĂDURE, POSIBILITATE PARCELARE
3

TEREN 2.500 MP, DESCHIDERE 30.66 ML, LÂNGĂ PĂDURE, POSIBILITATE PARCELARE

ILFOV IMOBILIAR – „O mutare isteață!” SNAGOV GHERMĂNEȘTI – STR. RĂZBOIENI, TEREN 2.500 MP, DESCHIDERE 30.66 ML, LÂNGĂ PĂDURE, POSIBILITATE PARCELARE, TOATE UTILITĂȚILE LA STRADĂ PREȚ: 40 EURO/MP Așa cum v-am obișnuit, COMISION 0. Dacă ești atras de natură, îți plac plimbările și cauți liniștea, ai ajuns exact unde trebuie. Vă propunem un teren cu adevărat special, situat în Snagov Ghermănești, pe strada Războieni, într-o zonă verde și aerisită, chiar în imediata apropiere a pădurii. Este genul de proprietate care nu oferă doar spațiu, ci conturează un stil de viață: aer curat, intimitate și echilibru, la doar câteva minute de oraș. Accesul este facil atât prin DN1, cât și prin Autostrada A3 București–Ploiești, ceea ce face legătura cu Bucureștiul rapidă și eficientă. Suprafața de 2.500 mp, cu o deschidere generoasă de 30.66 ml, oferă flexibilitate atât pentru construirea unei locuințe individuale, cât și pentru investiție, terenul având posibilitatea de a fi parcelat în 3 loturi. Pentru varianta de parcelare, prețul este de 50 euro/mp, la care se adaugă cota aferentă din drumul de acces. Lot1 – 1000mp + cota drum 150mp, dubla deschidere 26.66ml la strada Razboieni, 37.36ml la drumul privat. Desi este cel mai bine pozitionat lot, fiind afectat de linia de medie si viitorul proprietar este restrictionat la o retragere de 5ml cu o viitoare constructie pretul lotului este de: 45000 Euro Lot2 – 550mp + cota drum 86.5mp cu o deschidere de 20.62ml la drumul privat. Pret: 30.500 Euro Lot3 – 551mp + cota drum 86.5mp cu o deschidere de 20.62ml la drumul privat. Pret: 30.500 Euro Un avantaj esențial îl reprezintă existența tuturor utilităților la stradă asfaltata; apă, electricitate, gaze și canalizare. Fapt ce permite o dezvoltare rapidă, fără costuri ascunse sau întârzieri. Snagovul rămâne una dintre cele mai apreciate zone din Ilfov Nord, iar apropierea de lac și de pădurile din zonă transformă această locație într-o alegere ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru relaxare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Contact: Birou: Otopeni, Str. 23 August nr. 152A, Ilfov Email: [email protected] Telefon: +40 748 650 195 – Costin Pestrițu

2500.0 m2

Snagov, Ilfov

azi 10:33

100 000 EUR

Apartament 3 camere Otopeni, 78.88 mp, 2 băi, 2 balcoane, loc parcare
17

Apartament 3 camere Otopeni, 78.88 mp, 2 băi, 2 balcoane, loc parcare

APARTAMENT CU 3 CAMERE DE VÂNZARE ÎN OTOPENI – MARAMUREȘ RESIDENCE | 78,88 MP | 2 BĂI | 2 BALCOANE | PARCARE INCLUSĂ Preț: 142.000 euro / nu se adaugă tva Comision 0 pentru cumpărător Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în Maramureș Residence, pe Strada Maramureș din Otopeni, într-o zonă potrivită pentru familiile care își doresc acces rapid către parc, școală, grădiniță și centrul orașului. Apartamentul este amplasat la etajul 2 al unui imobil cu 3 etaje, construit în anul 2018. Are o suprafață utilă de 67,13 mp și o suprafață totală de 78,88 mp, incluzând cele două balcoane. Se vinde nemobilat, în starea prezentată în fotografii, și beneficiază de un loc de parcare dedicat, inclus în preț. DOTĂRI ȘI CARACTERISTICI: - centrală termică proprie; - compartimentări interioare din cărămidă; - racordare la toate utilitățile; - interfon; - izolație termică eficientă și costuri reduse de întreținere; - imobil administrat și bine întreținut; - loc de parcare dedicat. LOCALIZARE ȘI PUNCTE DE INTERES: Parcul Unirii se află la 200 m de proprietate și dispune de terenuri de fotbal și baschet cu nocturnă, precum și de mese de tenis de masă. La școală și grădiniță se poate ajunge și pe jos în doar 8–10 minute. Proprietatea beneficiază de acces facil către centrul orașului Otopeni, mijloace de transport, Piața Otopeni, supermarketuri, bănci și restaurante. Stația autobuzului local „Linia Albastră” se află în apropiere. Accesul rapid către DN1 facilitează deplasarea spre Aeroportul Internațional Henri Coandă, zona comercială Băneasa și principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Oferim consultanță gratuită și acces la un broker de credite pentru identificarea unei soluții de finanțare, fără costuri suplimentare pentru cumpărător. Se acceptă inspecție tehnică imobiliară. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, ne puteți contacta telefonic.

67.13 m2

Otopeni, Ilfov

ieri 19:07

142 000 EUR

Spatiu comercial central Balotesti, 21.3 mp, curte 25mp, complet renovat
13

Spatiu comercial central Balotesti, 21.3 mp, curte 25mp, complet renovat

SPAȚIU COMERCIAL DE ÎNCHIRIAT ÎN BALOTEȘTI | 21,3 MP UTILI + CURTE EXCLUSIVĂ 25 MP | LA 100 M DE DN1 CHIRIE: 575 EURO/LUNĂ COMISION 0 PENTRU CHIRIAȘ Se oferă spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața utilă de 21,3 mp, situat central în Balotești, în imediata apropiere a stației de autobuz Primăria Balotești și la aproximativ 100 m de DN1. Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății. În imediata apropiere se află Patiseria LUCA, farmacie, grădiniță, școală și sală de sport. În zonă există multiple posibilități de parcare publică pe ambele sensuri de mers. Locurile de parcare nu sunt rezervate proprietății. Spațiul este complet renovat, disponibil imediat și are o suprafață utilă de 21,3 mp, inclusiv grupul sanitar propriu. Proprietatea beneficiază și de o curte de aproximativ 25 mp, oferită în folosință exclusivă chiriașului. UTILITĂȚI ȘI DOTĂRI: – apă din puț; – canalizare racordată la rețeaua publică; – curent electric; – aer condiționat pentru încălzire și răcire; – grup sanitar propriu; – posibilitatea montării unei firme sau reclame luminoase la exterior; – cablu pregătit pentru iluminarea firmei și cablaj pentru instalarea camerelor de supraveghere. Datorită amplasării și dimensiunii, spațiul este potrivit pentru cafenea, salon de înfrumusețare, frizerie/barbershop, magazin, punct de servicii, birou sau alte activități comerciale care nu necesită o suprafață mare, în funcție de autorizările necesare. Prețul este negociabil în funcție de perioada contractuală și modalitatea de plată. Valoarea garanției și durata minimă a contractului se stabilesc în funcție de specificul activității desfășurate în spațiu. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări ne puteti contacta telefonic.

21.3 m2

Balotesti, Ilfov

ieri 15:16

575 EUR

TEREN 980 MP DESCHIDERE 22,60 ML VEDERE LA PADURE
5

TEREN 980 MP DESCHIDERE 22,60 ML VEDERE LA PADURE

ILFOV IMOBILIAR® – „O mutare isteață! CIOLPANI – STR. PLATANILOR | TEREN 980 MP | DESCHIDERE 22,60 ML | VIZAVI DE PĂDURE | STRADĂ ASFALTATĂ Preț: 32.340 EURO (33 EURO/MP) Așa cum v-am obișnuit, COMISION 0. Dacă îți place natura, te atrag plimbările în aer liber și îți dorești liniște, ai ajuns exact unde trebuie. Vă propunem spre vânzare un teren cu adevărat special, situat în satul Ciolpani, pe Strada Platanilor, într-o zonă verde, aerisită și extrem de plăcută, chiar vizavi de pădure. Este genul de proprietate care nu oferă doar un teren pe care să construiești o casă, ci conturează un stil de viață bazat pe aer curat, intimitate și echilibru, la doar câteva minute de București. Accesul este facil din DN1, ceea ce asigură o legătură rapidă și eficientă cu Capitala, fără a renunța la confortul și liniștea unei zone rezidențiale. Terenul are o suprafață de 980 mp și o deschidere generoasă de 22,60 metri liniari direct la strada asfaltată, oferind flexibilitate atât pentru construirea unei locuințe individuale, cât și pentru o investiție pe termen lung. Ciolpani rămâne una dintre cele mai apreciate localități din nordul județului Ilfov, iar apropierea de pădure și de DN1 transformă această proprietate într-o alegere excelentă atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o investiție sigură într-o zonă aflată în continuă dezvoltare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Contact: Birou: Otopeni, Str. 23 August nr. 152A, Ilfov Email: [email protected] Telefon: +40 748 650 195 – Costin Pestrițu

980.0 m2

Ciolpani, Ilfov

19 august

32 340 EUR

Sorescu Residence - Apartamente cu 2 camere, bloc cu lift
11

Sorescu Residence - Apartamente cu 2 camere, bloc cu lift

ILFOV IMOBILIAR –"O mutare isteață!" SORESCU RESIDENCE OTOPENI – APARTAMENTE CU 2 CAMERE PREȚ DE LA : 86.385 EURO + 21% TVA - COMISON 0 Te invităm să faci parte dintr-un proiect nou în Otopeni, un bloc modern, unde fiecare detaliu este gândit pentru a-ți oferi un trai confortabil și plăcut. Alege să locuiești într-un loc ce promite să fie un punct de referință în zonă, combinând stilul cu funcționalitatea. Amplasare foarte buna pe str. Marin Sorescu la 2 min de Parcul 1Mai din Otopeni si 10 min de viitoarea gura de metrou Bruxelles in proximitatea Aeroportului Internațional Otopeni, Baneasa Shopping City, Therme Bucuresti, Padurea Baneasa. In zona se gasesc scoli, gradinite publice si magazine de consum Lidl, Mega Image, Penny, etc. Ansamblul beneficiaza de o legatura facila cu acces imediat in Dn1 și Centura Bucuresti, iar ca mijloace de transport in comun avem stația Primaria Otopeni si Amco cat si linia de autobuz 100 cu acces către centrul Bucurestiului. Pentru accesul rapid catre centru Otopeni si liceul Ioan Petrus exista autobuzul intern Linia Albastra. Cladirea este realizată din cărămidă si beton armat, termoizolație polistiren 10cm, acoperiș învelit cu tablă fălțuita, tâmplărie tripan gri Salamander, încălzire în pardoseală, lift hidraulic. Proiectul are un total de 24 de apartamente și garsoniere, în configurații diferite, cu opțiuni ce includ balcoane sau terase. Locurile de parcare se pot achizitiona impreuna cu apartamentul sau separat, la prețul de 4000Eur + Tva. Oferim cele mai bune soluții de creditare prin colaborarea cu brokerul din cadrul agenție noastre. Dacă doriți o colaborare cu agenția noastră, ne puteți scrie pe adresa de email sau va așteptăm la sediul situat în Otopeni, str. 23August, nr. 152A, Ilfov. Va așteptăm la vizionare! Contact: [email protected] 0733 041 859 – Costin Ștefan, Broker/Owner

43.3 m2

Otopeni, Ilfov

19 august

86 385 EUR

Garsoniera cu gradina, parter, bloc nou aproape de metrou
6

Garsoniera cu gradina, parter, bloc nou aproape de metrou

ILFOV IMOBILIAR® – "O mutare isteață!" WESTSIDE RESIDENCE OTOPENI – Garsoniere și apartamente premium cu 2 și 3 camere, balcoane generoase sau curți private, într-un ansamblu rezidențial boutique cu regim redus de înălțime P+2+M, situat la câteva minute de viitoarea stație de metrou I.C. Brătianu. PREȚURI GARSONIERE ÎNCEPÂND DE LA: 87.120 EURO – TVA 21% INCLUS Așa cum v-am obișnuit, COMISION 0%! Westside Residence este un proiect rezidențial dezvoltat de un investitor cu experiență, care a finalizat și vândut integral proiectele Aviator Residence 1, Aviator Residence 2, Violetelor Residence și Craitelor Boutique Residence, oferind viitorilor proprietari siguranța unei construcții realizate la standarde înalte și încrederea unui dezvoltator cu experiență. Arhitectura în stil britanic, regimul redus de înălțime și numărul limitat de locuințe oferă viitorilor proprietari mai multă intimitate, un ambient liniștit și un aspect elegant, diferit de ansamblurile rezidențiale clasice. Ansamblul este alcătuit din 5 vile urbane tip quadruplex, finalizate complet, și 3 imobile boutique cu garsoniere și apartamente de 2 și 3 camere. Două dintre imobile sunt aproape de finalizare (aproximativ 95%) și urmează să intre în etapa de recepție și vânzare, iar cel de-al treilea este deja în execuție, aflându-se la structura de rezistență. Construcțiile sunt realizate integral din beton armat și cărămidă, fațadele placate cu cărămidă aparentă tip clinker, inspirate din arhitectura britanică, izolație exterioară performantă, încălzire în pardoseală, tâmplărie VEKA cu 7 camere și geam tripan, iar apartamentele se predau complet finisate, cu materiale atent selecționate pentru confort și durabilitate. Sunt disponibile garsoniere, apartamente cu 2 și 3 camere, precum și apartamente cu curți private, toate proiectate cu compartimentări eficiente, camere luminoase și suprafețe bine optimizate, fiind potrivite atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Accesul este rapid atât din DN1, cât și prin cartierul Odăile, stația STB aflându-se la aproximativ 400 m, iar viitoarea stație de metrou I.C. Brătianu va aduce un plus important de accesibilitate și valoare întregii zone. Poziționarea proiectului îl recomandă atât celor care lucrează în nordul Bucureștiului, cât și celor care își doresc o investiție cu potențial de creștere. Locurile de parcare se achiziționează separat, la prețul de 3.500 EURO + TVA, iar reducerile se acordă în funcție de modalitatea și termenul de plată. Pentru achiziția prin credit ipotecar vă punem la dispoziție consultanță gratuită prin brokerul nostru de credite. Dacă vă doriți o locuință într-un ansamblu boutique, construit responsabil, cu arhitectură elegantă, finisaje premium și acces rapid către București, vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți Westside Residence. Daca doriti o colaborare cu agentia noastra ne puteti scrie pe adresa de e-mail sau va asteptam la sediul din Ilfov, Otopeni, str. 23August, nr. 152A. Contact: [email protected] 0733 041 859 Costin Stefan – Broker/Owner

34.4 m2

Otopeni, Ilfov

19 august

87 120 EUR

Avora Tunari, apartamente 2 camere, langa Cosmopolis
8

Avora Tunari, apartamente 2 camere, langa Cosmopolis

ILFOV IMOBILIAR – „O mutare isteață!” AVORA BOUTIQUE LIVING TUNARI Apartamente cu 2 și 3 camere | Grădini private sau balcoane generoase | Lângă Cosmopolis PREȚURI DE LA 90.465 EUR + TVA COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Descoperă Avora Boutique Living Tunari, un proiect rezidențial exclusivist situat pe Strada Ștefan cel Mare, într-una dintre cele mai căutate zone din nordul Bucureștiului. Amplasat la doar câteva minute de Cosmopolis, Pipera și principalele puncte de interes din zonă, proiec-tul îmbină confortul urban cu liniștea unei comunități restrânse. Dezvoltat de o companie cu experiență, care a finalizat cu succes mai multe proiecte re-zidențiale în nordul Capitalei, Avora Boutique Living oferă siguranța unei investiții solide și garanția unei construcții realizate la standarde moderne de calitate. Ansamblul este compus din doar 19 apartamente, într-un imobil cu regim redus de înălțime (P+2), conceput pentru cei care apreciază intimitatea, confortul și un stil de viață echilibrat. Unul dintre principalele atuuri ale proiectului este poziționarea sa privilegiată, cu lacul situ-at chiar în spatele clădirii. Viitorii proprietari se vor bucura de o priveliște deschisă, de mai multă liniște și de un cadru natural care adaugă valoare locuinței pe termen lung. Sunt disponibile apartamente cu 2 și 3 camere, în diverse compartimentări, inclusiv variante cu grădini private la parter și apartamente cu balcoane generoase, ideale pentru momentele de relaxare petrecute acasă. Pentru un plus de confort, la parterul clădirii va funcționa un supermarket, oferind acces rapid la cumpărăturile de zi cu zi, fără deplasări suplimentare. Locația asigură acces facil către: • Cosmopolis • Pipera și zona de birouri din nordul Capitalei • Autostrada A3 • Șoseaua de Centură • Aeroportul Internațional Henri Coandă • Școli și grădinițe private, inclusiv Mark Twain International School • Restaurante, cafenele și centre comerciale Construcția este realizată din beton armat și cărămidă, fiind proiectată pentru un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. Apartamentele beneficiază de: ✔ Încălzire în pardoseală ✔ Tâmplărie premium cu geam tripan ✔ Instalații moderne ✔ Finisaje atent selecționate ✔ Compartimentări eficiente și luminoase Locurile de parcare sunt disponibile și se achiziționează separat. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Brokerul de credite din cadrul agenției vă poate ajuta cu demersul accesării unui credit, în cele mai bune condiții și fără plata vreunui comision. Acceptăm inspecție tehnică imobiliară a proprietății și vă asigurăm de parcursul corect și onest al procesului de achiziție al viitoarei dvs proprietăți. Dacă doriți o colaborare cu agenția noastră ne puteți contacta telefonic sau vă așteptăm la sediul din Otopeni, str. 23 August, nr. 152A. Contact: 0734.129.851 Volcinschi Victor – Consultant Imobiliar

48.9 m2

Tunari, Ilfov

19 august

90 465 EUR

Oportunitate teren Otopeni, 4250mp, dubla deschidere, langa Parcul Unirii
6

Oportunitate teren Otopeni, 4250mp, dubla deschidere, langa Parcul Unirii

ILFOV IMOBILIAR® – „O mutare isteață!” OTOPENI – ULTRACENTRAL | 4.260 MP | DESCHIDERE DUBLA, 22 ML SI 198ML | S+P+2E+M | POT 40% | CUT 1,4 | LÂNGĂ PARCUL UNIRII | APROX. 500 M DE VIITOAREA STAȚIE DE METROU BRUXELLES (M6) PREȚ TOTAL: 1.018.900 EURO Ideal pentru dezvoltare rezidențială sau investiție pe termen lung într-una dintre cele mai căutate zone din Otopeni. Așa cum v-am obișnuit, COMISION 0%. Vă prezentăm una dintre cele mai interesante oportunități de investiție din nordul Capitalei: un teren cu poziționare ultracentrală, situat pe Strada Maramureș, chiar lângă Parcul Unirii din Otopeni. Proprietatea are o suprafață totală de 4.260 mp, cu o deschidere de 22 ml la Strada Maramureș și o adâncime de aproximativ 198 ml. Amplasarea este excelentă, cu acces rapid către DN1, Centura Bucureștiului, Aeroportul Internațional Henri Coandă și zona Tunari, prin Străzile Maramureș și Polonă. În imediata apropiere regăsim școli, grădinițe, centre comerciale, restaurante, spații verzi și principalele puncte de interes ale orașului Otopeni. Indicatori urbanistici: • POT 40% • CUT maxim 1,4 • Regim de înălțime S+P+2E+M Toate utilitățile sunt disponibile în zonă: • Apă • Canalizare • Gaz • Energie electrică Din suprafața totală, aproximativ 880 mp sunt afectați de zona de protecție a magistralei de gaz. Această suprafață poate fi utilizată pentru locuri de parcare, spații verzi, alei de acces sau alte amenajări complementare dezvoltării, contribuind la o organizare eficientă a viitorului proiect. Un avantaj suplimentar îl reprezintă existența drumului pe întreaga latură de aproximativ 198 ml, precum și posibilitatea dobândirii unei cote indivize din acesta, aspect care poate aduce beneficii importante în configurarea și exploatarea viitoarei dezvoltări. Pentru siguranța investitorului, proprietatea beneficiază de Certificat de Urbanism valabil, emis în martie 2026, iar documentația necesară tranzacționării este pregătită. Un alt avantaj major îl reprezintă proximitatea față de viitoarea stație de metrou Bruxelles (Magistrala M6), aflată la aproximativ 500 de metri de proprietate. Dezvoltarea infrastructurii de transport reprezintă unul dintre cei mai importanți factori care influențează atractivitatea și potențialul de apreciere al terenurilor pe termen lung. Din acest motiv, proprietatea poate reprezenta nu doar o oportunitate excelentă pentru dezvoltare rezidențială, ci și o investiție strategică pentru investitorii care urmăresc conservarea capitalului și potențialul de creștere generat de dezvoltarea continuă a zonei de nord a Capitalei. Poate fi privită atât ca teren pentru dezvoltare imediată, cât și ca investiție pe termen mediu și lung, într-o zonă care beneficiază de una dintre cele mai importante investiții de infrastructură din România. Pentru o evaluare corectă a proprietății, suprafața de aproximativ 880 mp aflată în zona de protecție a magistralei de gaz a fost valorificată la 140 euro/mp, în timp ce suprafața rămasă, de aproximativ 3.380 mp, a fost evaluată la 265 euro/mp. Astfel, raportat la întreaga suprafață de 4.260 mp, rezultă un preț mediu efectiv de aproximativ 239.18 euro/mp. Vă așteptăm la vizionare! Pentru mai multe proprietăți sau dacă doriți să vindeți un imobil în aria noastră de activitate, vă așteptăm la sediul nostru din Otopeni, Strada 23 August nr. 152A. Ștefan Ionuț Costin 0733 041 859 [email protected] ILFOV IMOBILIAR® Agenția locală din Ilfov Nord

4260.0 m2

Otopeni, Ilfov

18 august

1 018 900 EUR

VILĂ EXCEPȚIONALĂ TUNARI | 1534 MP TEREN | 5 DORMITOARE | GARAJ + CRAMĂ
20

VILĂ EXCEPȚIONALĂ TUNARI | 1534 MP TEREN | 5 DORMITOARE | GARAJ + CRAMĂ

ILFOV IMOBILIAR – ”O mutare isteață!” TUNARI - PIPERA – STR. 1 DECEMBRIE – VILA SINGLE 329.64 MP, LOT GENEROS 1534 MP, GARAJ, TOATE UTILITĂȚILE PREȚ : 440.000 EURO Așa cum v-am obișnuit, COMISION 0. Nu vezi astfel de proprietăți în Tunari prea des. Terenul generos de 1.534 mp, rar întâlnit în zonă, oferă un cadru ideal pentru cei care apreciază intimitatea, spațiul și confortul unei locuințe bine poziționate. În același timp, beneficiezi de conexiuni rapide către București prin Pipera, Autostrada A3 și Șoseaua de Centură, păstrând echilibrul perfect între liniștea unei zone rezidențiale și accesul facil către punctele de interes ale Capitalei. Locuința oferă confort, intimitate și spații bine compartimentate, fiind ideală pentru o familie numeroasă. Poziționarea stradală și proximitatea față de magazine, școli, grădiniță și parc îi conferă și un potențial excelent pentru activități de business. La intrarea în proprietate, descoperim o curte frumos amenajată, cu gazon, plante mature, zonă de relaxare cu firepit și sistem de irigații automatizat. Proprietatea dispune de garaj, bucătărie de vară cu acces catre pivnita și o terasă spațioasă orientată către curtea din față. În partea din spate regăsim un teren liber, ideal pentru amenajarea unei grădini sau zone de relaxare. Vila este compartimentată eficient și dispune de 5 dormitoare, 4 băi, 3 bucătării (inclusiv cea de vară), două zone de living (parter și etaj), multiple spații de depozitare si o mansarda amenajată ca apartament independent, cu living, dormitor, bucătărie și baie proprie. Perfectă pentru adolescenți, părinți, oaspeți sau chiar pentru activități profesionale desfășurate de acasă. Proprietatea este branșată la toate utilitățile: gaz, curent, canalizare și apă. Se vinde complet mobilată și utilată, cu toate dotările necesare, gata pentru a te muta imediat în deplin confort. Vă așteptăm la vizionare! Brokerul de credite din cadrul agenției vă poate ajuta cu demersul accesării unui credit, în cele mai bune condiții și fără plata vreunui comision. Acceptăm inspecție tehnică imobiliară a proprietății și vă asigurăm de parcursul corect și onest al procesului de achiziție al viitoarei dvs proprietăți. Dacă doriți o colaborare cu agenția noastră ne puteți contacta telefonic sau vă așteptăm la sediul din Otopeni, str. 23 August, nr. 152A. Contact: 0734.129.851 Volcinschi Victor – Consultant Imobiliar

193.83 m2

Voluntari, Ilfov

18 august

440 000 EUR

VILĂ EXCEPȚIONALĂ TUNARI | 1534 MP TEREN | 5 DORMITOARE | GARAJ + CRAMĂ
20

VILĂ EXCEPȚIONALĂ TUNARI | 1534 MP TEREN | 5 DORMITOARE | GARAJ + CRAMĂ

ILFOV IMOBILIAR – ”O mutare isteață!” TUNARI – STR. 1 DECEMBRIE – VILA SINGLE 269MP UTILI, LOT GENEROS 1534 MP, GARAJ, TOATE UTILITĂȚILE PREȚ : 440.000 EURO Așa cum v-am obișnuit, COMISION 0. Nu vezi astfel de proprietăți în Tunari prea des. Terenul generos de 1.534 mp, rar întâlnit în zonă, oferă un cadru ideal pentru cei care apreciază intimitatea, spațiul și confortul unei locuințe bine poziționate. În același timp, beneficiezi de conexiuni rapide către București prin Pipera, Autostrada A3 și Șoseaua de Centură, păstrând echilibrul perfect între liniștea unei zone rezidențiale și accesul facil către punctele de interes ale Capitalei. Locuința oferă confort, intimitate și spații bine compartimentate, fiind ideală pentru o familie numeroasă. Poziționarea stradală și proximitatea față de magazine, școli, grădiniță și parc îi conferă și un potențial excelent pentru activități de business. La intrarea în proprietate, descoperim o curte frumos amenajată, cu gazon, plante mature, zonă de relaxare cu firepit și sistem de irigații automatizat. Proprietatea dispune de garaj, bucătărie de vară cu acces catre pivnita și o terasă spațioasă orientată către curtea din față. În partea din spate regăsim un teren liber, ideal pentru amenajarea unei grădini sau zone de relaxare. Vila este compartimentată eficient și dispune de 5 dormitoare, 4 băi, 3 bucătării (inclusiv cea de vară), două zone de living (parter și etaj), multiple spații de depozitare si o mansarda amenajată ca apartament independent, cu living, dormitor, bucătărie și baie proprie. Perfectă pentru adolescenți, părinți, oaspeți sau chiar pentru activități profesionale desfășurate de acasă. Proprietatea este branșată la toate utilitățile: gaz, curent, canalizare și apă. Se vinde complet mobilată și utilată, cu toate dotările necesare, gata pentru a te muta imediat în deplin confort. Vă așteptăm la vizionare! Brokerul de credite din cadrul agenției vă poate ajuta cu demersul accesării unui credit, în cele mai bune condiții și fără plata vreunui comision. Acceptăm inspecție tehnică imobiliară a proprietății și vă asigurăm de parcursul corect și onest al procesului de achiziție al viitoarei dvs proprietăți. Dacă doriți o colaborare cu agenția noastră ne puteți contacta telefonic sau vă așteptăm la sediul din Otopeni, str. 23 August, nr. 152A. Contact: 0734.129.851 Volcinschi Victor – Consultant Imobiliar

193.83 m2

Tunari, Ilfov

18 august

440 000 EUR

Tunari, Joya Residence - Casa 4 camere, langa padure, loc de parcare inclus
19

Tunari, Joya Residence - Casa 4 camere, langa padure, loc de parcare inclus

LFOV IMOBILIAR - "O mutare isteata!" TUNARI - JOYA RESIDENCE - CASA 105MP, CURTE PROPRIE, LOC DE PARCARE, PRET DE APARTAMENT CU 4 CAMERE PRET DE LA: 148.000 EURO Asa cum v-am obisnuit COMISION 0% Proprietatea este situata intr-o zona linistita, in apropierea padurii, in cadrul complexului Joya Residence, cu acces securizat prin bariera si supraveghere video, oferind siguranta si intimitate intr-un mediu natural si placut. Locuintele de tip insiruite, au fost construite in anul 2010 si au beneficiat de renovare completa in 2023. Statia de transport in comun se afla chiar in fata complexului, accesul catre Bucuresti este rapid atat prin DN1, cat si prin Tunari – Pipera, iar noul inel de centura A0 este deja partial deschis. In proximitatea complexului veti gasi, magazine, restaurante, statie peco, gradinita, scoala, etc. Interiorul este foarte bine compartimentat avand la parter un living spatios cu bucatarie open space, baie de serviciu cat si iesire directa catre terasa de 10mp. La etaj regasim 3 dormitoare si 2 bai din care dormitorul matrimonial cu dressing si baie proprie. Suprafata totala a casei este de 105mp, iar cea utila 85mp. Curte libera de 40mp. Utilitati : gaz, curent, statie epurare, 2 puturi de mare adancime (anul acesta urmand a fi conectate la apa si canal) Acceptam inspectie tehnica imobiliara. Oferim broker pentru obtinerea unui eventual credit imobiliar. Daca doriti o colaborare cu agentia noastra ne puteti scrie pe adresa de email sau va asteptam la sediul situat in Otopeni str. 23August nr. 152A Ilfov. Va asteptam la vizionari! Contact: 0734.129.851 Volcinschi Victor - Consultant Imobiliar [email protected]    

85.0 m2

Tunari, Ilfov

15 august

148 000 EUR

Otopeni, Str. 1Mai – Teren 4.412mp, Deschidere 23,21m | Comercial & Rezidențial
6

Otopeni, Str. 1Mai – Teren 4.412mp, Deschidere 23,21m | Comercial & Rezidențial

ILFOV IMOBILIAR – „O mutare isteață!” OTOPENI ODĂILE – STR. 1 MAI, TEREN 4.412 MP, DESCHIDERE 23,21 ML, IDEAL INVESTIȚIE, COMERCIAL + REZIDENȚIAL PREȚ: 125 EURO/MP Așa cum v-am obișnuit, COMISION 0. Acces bun. Teren generos. O zonă în care comunitatea deja există. Unul dintre cele mai importante lucruri atunci când alegi un teren este ușurința accesului și calitatea zonei din jur. Iar această proprietate bifează ambele criterii. Terenul este situat în orașul Otopeni, pe Strada 1 Mai, cu acces rapid atât din DN1, cât și din Șoseaua de Centură, o poziționare care permite deplasarea facilă către București, aeroport sau zona de nord a Capitalei. Un alt avantaj al zonei este proximitatea spațiilor verzi. La aproximativ 100 de metri se află Parcul 1 Mai Otopeni, unde regăsim și baza sportivă cu terenuri de fotbal și baschet, dar și parcare dedicată pentru cei care vin să facă mișcare sau să petreacă timp în aer liber. În capătul străzii, în zona rondului de la Penny, se mai află încă un parc, parcul Odai, ceea ce oferă zonei un plus de confort pentru locuitori. Proprietatea este intravilană și construibilă și are o suprafață totală de 4.412 mp, cu o deschidere de 23,21 metri liniari la strada principală. Strada este asfaltată, iluminată public, iar toate utilitățile sunt disponibile la stradă: curent, gaz, apă și canalizare (aceasta urmând să devină complet funcțională după punerea în funcțiune a stației de epurare). Pe latura stângă a terenului există și un drum de servitute aparținând vecinilor. În prezent, proprietatea nu include cotă indiviză din acesta, însă viitorul proprietar poate analiza posibilitatea achiziționării unei cote, ceea ce ar putea oferi o a doua deschidere și flexibilitate suplimentară în utilizarea terenului. Zona este una predominant rezidențială, formată din case deja construite, iar terenurile de dimensiuni mari rămase disponibile sunt din ce în ce mai rare. Tocmai de aceea, această proprietate poate reprezenta o oportunitate bună pentru dezvoltarea unor locuințe individuale, pentru un proiect rezidențial aerisit sau pentru o investiție pe termen lung. Otopeniul devine treptat o extensie naturală a Bucureștiului, mai ales prin prisma dezvoltării Magistralei de metrou M6, care va conecta direct zona cu Capitala și aeroportul. Infrastructura crește valoarea investițională, valoarea proprietăților crește, iar proprietățile bine poziționate sunt primele care își majorează valoarea. Un teren generos, într-o zonă liniștită a orașului, aproape de facilități și cu potențial real de dezvoltare. Vă așteptăm la vizionare pentru a descoperi poziționarea și potențialul acestei proprietăți. Contact: Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, ne puteți contacta: Sediu: Otopeni, Str. 23 August nr. 152A, Ilfov Email: [email protected] Telefon: 0733 041 859

4412.0 m2

Otopeni, Ilfov

15 august

551 500 EUR

Casa Otopeni, 141mp, 23August, lot teren 265mp
16

Casa Otopeni, 141mp, 23August, lot teren 265mp

ILFOV IMOBILIAR - " O mutare isteata! " OTOPENI - 23AUGUST - CASA PREMIUM 141MP, LOT 265MP, FINISAJE DE CALITATE CU BUGET INCLUS, DRUM PRIVAT ASFALTAT CU BARIERA, ACOPERIS TIGLA CERAMICA, TERASA MARE ACOPERITA SI INCALZITA, TOATE UTILITATILE PRET: 299.000 EURO/TVA 21% INCLUS - ULTIMA CASA DISPONIBILA DIN CELE 10 CONSTRUITE Asa cum v-am obisnuit, COMISION 0 Casa este situata in Otopeni intr un complex de format din 10 unitati fiind singura disponibila la acest moment. Accesul se face din strada principala 23 August pe drum privat de 6m asfaltat. Aproape de toate facilitatile orasului Otopeni: parcuri, gradinite, scoli, supermarket-uri si transport in comun. Casele sunt lipite la calcan fiecare cu perete individual construite din caramida si beton armat si sunt bransate la toate utilitatiile: apa si canalizare gaz curent fibra optica. Casa este echipata complet si beneficiaza de finisaje de calitate: • Tigla ceramica Tondach (ofera termorezistenta si protectie fonica). • Tamplarie pvc cu sticla tripan. • Centrala termica Viessman. • Instalatia electrica si de curenti slabi - obloane, camere de supraveghere, alarma. • Instalatie executata pentru aspirator centralizat (montat la exterior cu acces facil pentru intretinere) cu cate o priza pe fiecare etaj. Montajul aspiratorului (in situatia in care se opteaza pentru acesta) elimina zgomotul si praful din interior. • Incalzire in pardoseala cu termostate impartite pe zone. • Instalatie executata pentru aer conditionat. Suprafete casa si lot teren. Regim inaltime P+1+P (placa beton intre etajul 1 si pod podul poate fi folosit pentru depozitare). • Suprafata totala teren 265 mp • Suprafata construita casa 141 mp • Suprafata utila casa cu terasa acoperita: 128.1 mp Casa se preda finisata complet, exista un buget generos pentru finisaje si pot fi alese de viitorul proprietar. Toate actele casei sunt finalizate si se pot pune la dispozitie imediat. Dispunem de poze din etapele de construire. Bransamentele individuale la utilitati cu contorizarile montate. Oferim broker pentru obtinerea unui eventual credit imobiliar. Daca doriti o colaborare cu agentie noastra ne puteti scrie pe adresa de e-mail sau va asteptam la sediul din in Otopeni str. 23August nr. 152A ilfov. Contact: [email protected] 0733 041 859 Costin Stefan – Broker/Owner

128.1 m2

Otopeni, Ilfov

15 august

299 000 EUR

Casa individuala de inchiriat in AeroCity Tunari – 125 mp utili, 330 mp teren
19

Casa individuala de inchiriat in AeroCity Tunari – 125 mp utili, 330 mp teren

ILFOV IMOBILIAR - „O mutare isteata!” TUNARI - COMPLEX AEROCITY - INCHIRIERE CASA INDIVIDUALA, 125 MP UTILI, 330 MP TEREN, COMPLET MOBILATA SI UTILATA PRET – 1.250 EURO/LUNA COMISION 25% din prima luna de inchiriere Va propunem spre inchiriere o casa individuala, situata in Tunari, in complexul rezidential AeroCity, cu acces din strada Mihai Eminescu. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 125 mp si un teren de 330 mp, oferind spatiul si confortul necesare unei familii care isi doreste o locuinta moderna, complet mobilata si pregatita pentru mutare. La parter regasim un living luminos, cu acces catre terasa, o bucatarie open-space complet mobilata si utilata, inclusiv cu masina de spalat, o baie si camera tehnica. Etajul este compartimentat eficient si dispune de 3 dormitoare si 2 bai, unul dintre dormitoare fiind ideal pentru amenajarea unei zone matrimoniale confortabile. Casa este complet mobilata si utilata,este dotata cu aparate de aer conditionat, iar toate ferestrele sunt prevazute cu rulouri electrice din aluminiu, care ofera un plus de confort, intimitate si siguranta. Proprietatea beneficiaza de 2 locuri de parcare, iar accesul in complex este securizat prin bariere automate. AeroCity este un complex linistit si bine organizat, potrivit pentru familii, cu acces facil catre scoala, gradinita, magazine, supermarketuri, restaurante si alte puncte de interes din Tunari si Otopeni. Pozitionarea permite acces rapid catre Bucuresti, zona Pipera, Aeroportul International Henri Coanda si principalele artere de circulatie din nordul Capitalei. O locuinta primitoare, bine compartimentata si complet echipata, ideala pentru cei care isi doresc confortul unei case si siguranta unui complex rezidential inchis. Inchiriere: 1 luna garantie + 1 luna avans. Va asteptam la vizionare! Daca doriti o colaborare cu agentia noastra, ne puteti scrie pe adresa de e-mail sau va asteptam la sediul din Otopeni, str. 23 August, nr. 152A, parter. Contact: 0734 129 851 Volcinschi Victor – Consultant Imobiliar

125.0 m2

Tunari, Ilfov

5 august

1 250 EUR

Apartament 3 camere Tei decomandat, 65,84mp utili, 2 bai, et 2/8 bloc 1988
20

Apartament 3 camere Tei decomandat, 65,84mp utili, 2 bai, et 2/8 bloc 1988

ILFOV IMOBILIAR – „O mutare isteață!” BUCURESTI, ZONA TEI, 3 CAMERE DECOMANDAT, 65,84MP UTILI, ET 2/8, 2 BAI, BLOC 1988 PREȚ: 142.500 EURO Așa cum v-am obișnuit, COMISION 0. Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat pe Strada Grigore Ionescu, în cartierul Tei, la etajul 2 al unui imobil cu 8 niveluri reabilitat termic si construit în anul 1988. Cu o suprafață utilă de 65,84 mp, la care se adaugă balconul de 4,02 mp, proprietatea dispune de o suprafață totală de 69,86 mp și oferă un spațiu bine compartimentat, potrivit atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o locuință confortabilă într-o zonă bine conectată a Bucureștiului. Apartamentul este decomandat și beneficiază de living, două dormitoare, bucătărie separată, două băi, balcon și spații de depozitare. Proprietatea este renovată, iar viitorii proprietari o pot adapta cu ușurință propriului stil și propriilor nevoi. Poziționarea la etajul 2 reprezintă un avantaj important, fiind unul dintre cele mai căutate etaje într-un imobil. Apartamentul oferă acces facil, confort termic și este potrivit inclusiv pentru familiile cu copii sau persoanele care își doresc să evite etajele superioare. Zona Tei este apreciată pentru infrastructura completă și accesul rapid către principalele puncte de interes din Sectorul 2. În imediata apropiere regăsim magazine, supermarketuri, farmacii, unități de învățământ, grădinițe, restaurante și numeroase servicii necesare vieții de zi cu zi. Proprietatea beneficiază de acces facil la mijloacele de transport în comun, stația Grigore Ionescu fiind amplasată în apropiere. De aici există conexiuni rapide către Lacul Tei, Teiul Doamnei, Obor, Gara de Nord, Gara Basarab și alte zone importante ale Capitalei. Pentru momentele de relaxare și activitățile în aer liber, Parcul Tei, Parcul Circului și Parcul Plumbuita sunt ușor accesibile. De asemenea, poziționarea oferă legături bune către Universitatea Tehnică de Construcții București, Piața Obor, Veranda Mall, zona Barbu Văcărescu–Floreasca și centrele de business din nordul Capitalei. Vă așteptăm la vizionare! Brokerul de credite din cadrul agenției vă poate ajuta cu demersul accesării unui credit, în cele mai bune condiții și fără plata vreunui comision. Acceptăm inspecție tehnică imobiliară a proprietății și vă asigurăm de parcursul corect și onest al procesului de achiziție al viitoarei dumneavoastră proprietăți. Dacă doriți o colaborare cu agenția noastră, ne puteți contacta telefonic sau vă așteptăm la sediul din Otopeni, Str. 23 August nr. 152A. Contact: 0734.129.851 Volcinschi Victor – Consultant Imobiliar

65.84 m2

Sector 2, Bucuresti

3 august

142 500 EUR

Apartament 2 camere cu gradina Otopeni, bloc arhitectura unica
6

Apartament 2 camere cu gradina Otopeni, bloc arhitectura unica

ILFOV IMOBILIAR® – "O mutare isteață!" WESTSIDE RESIDENCE OTOPENI – Garsoniere și apartamente premium cu 2 și 3 camere, balcoane generoase sau curți private, într-un ansamblu rezidențial boutique cu regim redus de înălțime P+2+M, situat la câteva minute de viitoarea stație de metrou I.C. Brătianu. PREȚURI 2 CAMERE + CURTE ÎNCEPÂND DE LA: 117.370 EURO – TVA 21% INCLUS Așa cum v-am obișnuit, COMISION 0%! Westside Residence este un proiect rezidențial dezvoltat de un investitor cu experiență, care a finalizat și vândut integral proiectele Aviator Residence 1, Aviator Residence 2, Violetelor Residence și Craitelor Boutique Residence, oferind viitorilor proprietari siguranța unei construcții realizate la standarde înalte și încrederea unui dezvoltator cu experiență. Arhitectura în stil britanic, regimul redus de înălțime și numărul limitat de locuințe oferă viitorilor proprietari mai multă intimitate, un ambient liniștit și un aspect elegant, diferit de ansamblurile rezidențiale clasice. Ansamblul este alcătuit din 5 vile urbane tip quadruplex, finalizate complet, și 3 imobile boutique cu garsoniere și apartamente de 2 și 3 camere. Două dintre imobile sunt aproape de finalizare (aproximativ 95%) și urmează să intre în etapa de recepție și vânzare, iar cel de-al treilea este deja în execuție, aflându-se la structura de rezistență. Construcțiile sunt realizate integral din beton armat și cărămidă, fațadele placate cu cărămidă aparentă tip clinker, inspirate din arhitectura britanică, izolație exterioară performantă, încălzire în pardoseală, tâmplărie VEKA cu 7 camere și geam tripan, iar apartamentele se predau complet finisate, cu materiale atent selecționate pentru confort și durabilitate. Sunt disponibile garsoniere, apartamente cu 2 și 3 camere, precum și apartamente cu curți private, toate proiectate cu compartimentări eficiente, camere luminoase și suprafețe bine optimizate, fiind potrivite atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Accesul este rapid atât din DN1, cât și prin cartierul Odăile, stația STB aflându-se la aproximativ 400 m, iar viitoarea stație de metrou I.C. Brătianu va aduce un plus important de accesibilitate și valoare întregii zone. Poziționarea proiectului îl recomandă atât celor care lucrează în nordul Bucureștiului, cât și celor care își doresc o investiție cu potențial de creștere. Locurile de parcare se achiziționează separat, la prețul de 3.500 EURO + TVA, iar reducerile se acordă în funcție de modalitatea și termenul de plată. Pentru achiziția prin credit ipotecar vă punem la dispoziție consultanță gratuită prin brokerul nostru de credite. Dacă vă doriți o locuință într-un ansamblu boutique, construit responsabil, cu arhitectură elegantă, finisaje premium și acces rapid către București, vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți Westside Residence. Daca doriti o colaborare cu agentia noastra ne puteti scrie pe adresa de e-mail sau va asteptam la sediul din Ilfov, Otopeni, str. 23August, nr. 152A. Contact: [email protected] 0733 041 859 Costin Stefan – Broker/Owner

42.5 m2

Otopeni, Ilfov

22 iulie

117 370 EUR

Apartament 2 camere Westside Otopeni, Et.1, bloc nou aproape de metrou
6

Apartament 2 camere Westside Otopeni, Et.1, bloc nou aproape de metrou

ILFOV IMOBILIAR® – "O mutare isteață!" WESTSIDE RESIDENCE OTOPENI – Garsoniere și apartamente premium cu 2 și 3 camere, balcoane generoase sau curți private, într-un ansamblu rezidențial boutique cu regim redus de înălțime P+2+M, situat la câteva minute de viitoarea stație de metrou I.C. Brătianu. PREȚURI 2 CAMERE ÎNCEPÂND DE LA: 107.690 EURO – TVA 21% INCLUS Așa cum v-am obișnuit, COMISION 0%! Westside Residence este un proiect rezidențial dezvoltat de un investitor cu experiență, care a finalizat și vândut integral proiectele Aviator Residence 1, Aviator Residence 2, Violetelor Residence și Craitelor Boutique Residence, oferind viitorilor proprietari siguranța unei construcții realizate la standarde înalte și încrederea unui dezvoltator cu experiență. Arhitectura în stil britanic, regimul redus de înălțime și numărul limitat de locuințe oferă viitorilor proprietari mai multă intimitate, un ambient liniștit și un aspect elegant, diferit de ansamblurile rezidențiale clasice. Ansamblul este alcătuit din 5 vile urbane tip quadruplex, finalizate complet, și 3 imobile boutique cu garsoniere și apartamente de 2 și 3 camere. Două dintre imobile sunt aproape de finalizare (aproximativ 95%) și urmează să intre în etapa de recepție și vânzare, iar cel de-al treilea este deja în execuție, aflându-se la structura de rezistență. Construcțiile sunt realizate integral din beton armat și cărămidă, fațadele placate cu cărămidă aparentă tip clinker, inspirate din arhitectura britanică, izolație exterioară performantă, încălzire în pardoseală, tâmplărie VEKA cu 7 camere și geam tripan, iar apartamentele se predau complet finisate, cu materiale atent selecționate pentru confort și durabilitate. Sunt disponibile garsoniere, apartamente cu 2 și 3 camere, precum și apartamente cu curți private, toate proiectate cu compartimentări eficiente, camere luminoase și suprafețe bine optimizate, fiind potrivite atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Accesul este rapid atât din DN1, cât și prin cartierul Odăile, stația STB aflându-se la aproximativ 400 m, iar viitoarea stație de metrou I.C. Brătianu va aduce un plus important de accesibilitate și valoare întregii zone. Poziționarea proiectului îl recomandă atât celor care lucrează în nordul Bucureștiului, cât și celor care își doresc o investiție cu potențial de creștere. Locurile de parcare se achiziționează separat, la prețul de 3.500 EURO + TVA, iar reducerile se acordă în funcție de modalitatea și termenul de plată. Pentru achiziția prin credit ipotecar vă punem la dispoziție consultanță gratuită prin brokerul nostru de credite. Dacă vă doriți o locuință într-un ansamblu boutique, construit responsabil, cu arhitectură elegantă, finisaje premium și acces rapid către București, vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți Westside Residence. Daca doriti o colaborare cu agentia noastra ne puteti scrie pe adresa de e-mail sau va asteptam la sediul din Ilfov, Otopeni, str. 23August, nr. 152A. Contact: [email protected] 0733 041 859 Costin Stefan – Broker/Owner

42.9 m2

Otopeni, Ilfov

22 iulie

107 690 EUR