Proiect rezidențial de vânzare – pachet 12 parcele langa Padurea Verde

Proiect rezidențial de vânzare – 12 parcele între Timișoara și Giarmata Vii

Timiș Imobiliar propune spre vânzare un proiect rezidențial aflat în faza finală de aprobare urbanistică, amplasat între Timișoara și Giarmata Vii, într-o zonă aflată în plină dezvoltare și cu vedere directă spre Pădurea Verde.

Proprietatea se adresează în principal investitorilor și dezvoltatorilor care caută un proiect cu documentație urbanistică finalizată și cu potențial de dezvoltare pe termen scurt și mediu.

Suprafața totală a terenului masoară 9.957 mp și este împărțită în 12 parcele destinate construcției de locuințe.

PUZ-ul se află în etapa finală de aprobare, termenul estimat pentru emiterea aprobării fiind perioada iulie – august.

Parametri urbanistici
* Regim de înălțime: S+P+1E+M/Er
* POT: 35%
* CUT: 1,05
* Destinație: locuințe individuale și duplexuri

Parcelele au suprafețe cuprinse între 618 mp și 984 mp și beneficiază de o poziționare foarte bună în cadrul zonei.

Avantajele proiectului
* vedere către Pădurea Verde;
* acces facil din Calea Timișoarei – Giarmata Vii, pe Strada Viorelelor;
* acces rapid către Timișoara și Dumbrăvița;
* proximitate față de zone comerciale existente și viitoare;
* zonă înconjurată de dezvoltări rezidențiale noi;
* infrastructură aflată în proces continuu de extindere.

În imediata apropiere se dezvoltă o nouă galerie comercială care va include supermarket, farmacie, cafenea și retail de proximitate.

De asemenea, în zonă sunt prevăzute investiții importante în infrastructură:
* extinderea centurii la 4 benzi;
* noi sensuri giratorii;
* transport public pe ruta Aeroport – Centru;
* piste de biciclete.

Modalități de achiziție

Varianta 1
* PUZ aprobat
* fără utilități executate
Preț: 690.000 Euro

Varianta 2
* PUZ aprobat
* utilități executate (apă, canalizare și energie electrică)
Preț: 890.000 Euro

Proiectul este potrivit atât pentru un investitor care urmărește aprecierea valorii terenului după aprobarea PUZ-ului, cât și pentru un dezvoltator care dorește să implementeze un proiect rezidențial integrat de case individuale sau duplexuri.

Comision 0% pentru cumpărător.

Pentru documentația completă și detalii suplimentare, te invităm să ne contactezi.

Timiș Imobiliar – Integratorul tău de servicii imobiliare.

ID anunț: 1784720878