Teren 461 mp | 2 deschideri | POT 45% | CUT max. 1,6 | Colentina

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 461 mp, situat în zona Colentina – Maior Băcilă.

Terenul beneficiază de deschidere la două străzi, de aproximativ 10 ml, respectiv 11 ml, având acces atât către zona de case, cât și către zona de blocuri.

Conform Certificatului de Urbanism, indicatorii urbanistici sunt:

POT maxim: 45%

CUT 1,3 pentru regim de înălțime P+2

CUT 1,6 pentru regim P+2+M / 3R

Pe teren există o construcție din cărămidă, pe calcan, cu o suprafață de aproximativ 40 mp.

Proprietatea este situată la aproximativ 3 minute de Spitalul Fundeni, poziționare care îi oferă un potențial investițional ridicat. Terenul se pretează inclusiv pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial destinat închirierii pe termen scurt sau în regim hotelier, având în vedere fluxul constant generat de zona medicală.

În imediata apropiere se regăsesc Mega Image, farmacie, restaurante, magazine și spații verzi, la aproximativ 1 minut de mers pe jos.

Deschiderea la două străzi, indicatorii urbanistici și proximitatea față de Spitalul Fundeni oferă multiple posibilități de valorificare, atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru investiție.

Pentru informații suplimentare și documentația urbanistică, vă stăm la dispoziție.

ID anunț: 1791918722