Anunturi

Teren intravilan sector-2

vand teren colentina suprafata de 1750 m2 cu dubla deschidere la 2 strazi, de 32 si 21 de m2 perfect pentru o dezvoltare imobiliara proximitati pipera, andronache, barbu vacarescu cu regim de constructie de p+2+3 retras cu o desfasurare de 2800 de m 2 cu autorizatia in curs de executare la pretul de 480 euro m 2.

Situated on Fabrica de Glucoza Street, with an exceptional position, 9.000 sqm are for sale. The urban land has a 76.73 ml street opening and is located in an area at the height of real estate acclaim, with a beautiful panorama view across Lake Tei, Luxurious Residential Complexes and business buildings in the Northern area of Bucharest! The urbanistic indicators that benefit from the land, allocated through The Zonal Urban Plan and the related Local Norms of Urbanism (PUZ) approved by the City Hall of Bucharest are: - POT (Percentage of Land Occupation ) max. 50% - CUT ( Coefficient for Land Utilization) max. 2.5 - Height Regime max. - Basement + Ground floor + 4 Floors - Hmax. 15 m. Exceptional location with easy access to multiple public transport links like Pipera Metro Station, at a minimum distance from business centers in the North of Bucharest, Dimitrie Pompeiu Street : Mobexpert Outlet, Conect Business Park, JTI Manufacturing , Genpact Romania, Novo Park, Iride Business Park, Global City, Swan Office Park, Promenade Mall. It also provides proximity to the A3 motorway and exceptional potential for the new real estate project. Sos. FABRICA DE GLUCOZA, cu pozitie exceptionala, vanzare 9.000 mp. teren intravilan cu deschidere stradala de 76,73 ml. situat in zona de plina ascensiune imobiliara cu priveliste superba spre Lacul Tei, Ansamblurile Rezidentiale de Lux si cladirile de business din zona de Nord a Mun. Bucuresti ! Indicatorii urbanistici alocati prin PUZ-ul aprobat de Primaria Municipiului Bucuresti: - POT maxCUT maxRHmax. S+P+4EHmax. 15 m. Amplasamentul excepțional, cu acces facil către multiple linii de transport in comun si stația de metrou Pipera, la distanță minimă față de centrele de afaceri din zona de Nord a Mun. București, Str. Dimitrie Pompeiu: Mobexpert Outlet, Conect Business Park, JTI Manufacturing S.A., Genpact Romania, Novo Park, Iride Business Park, Global City, Swan Office Park, Mall Promenada, proximitatea autostrazii A3, confera un potential de exceptie noului proiect imobiliar .

TEREN AUTORIZAT CONSTRUCTIE S+P+2E+3ER DIRECT PROPRIETAR COMISION 0 AMPLASAMENT Terenul este situat în intravilanul Municipiului București, sector 2, terenul are acces din două străzi respectiv, acces față str. Petricani nr. 42. și acces spate str. Ferestrei.  Dispune de vedere către Lacul Tei, vis-a-vis de Parcul Petricani. Este amplasat în imediată proximitate a stației de tramvai Ștrandul Tei și la o apropiere de 4 minute de stația de METROU Pipera. Poziționat într-o zona foarte activă, dinamică și în plină dezvoltare imobiliară. Proprietatea este o reală investiție cu un potențial de creștere valorică foarte rapidă. TEREN COMPUS Alcătuit din terenul cu suprafață de 800 mp  DESTINAȚIA AUTORIZAȚIE CONSTRUIRE S+P+2E+3ER Imobil Colectiv  UNITĂȚi LOCATIVE = 14  LOCURI PARCARE = 17 - (13 SUBTERANE, 4 SUPRATERANE) REGIM DE ÎNĂLȚIME S+P+2E+3ER POT max. 45%;  CUT max. = 1,57  SUPRAFAȚă C = 371 MP  SUPRAFAȚă C SUBSOL  (cu spații tehnice și spații parcaje incluse) = 430 MP SUPRAFAȚĂ DESFĂȘURATă = 1282 MP SUPRAFAȚĂ UTILĂ = 1077 MP UTILITĂȚi apă, gaz, curent, canalizare DESCHIDERE 20 ml ÎMPREJMUIRE Teren împrejmuit cu gard la cele 2 STRĂZI DE ACCES ACTE Complete – Disponibile PREȚ 530.000 EUR + TVA TRANSPORT Stația de METROU PIPERA; TRAMVAI 16, 36. PROXIMITATE Promenadă Mall, Barbu Văcărescu, Pipera