Teren Intravilan 392 mp Zona Andronache, Sector 2, Deschidere 10m | Toate utilitățile | Proprietar

Proprietar, ofer spre vânzare teren intravilan în suprafață măsurată de 392 mp (400 mp din acte), situat într-o zonă de case extrem de liniștită, curată și sigură din Sectorul 2 - Andronache. Proprietatea oferă o conexiune excelentă cu polul de business Pipera și Zona de Nord, fiind ideală pentru o locuință de familie.
Detalii tehnice și avantaje:
Configurație: Deschidere stradală de 10 metri, formă avantajoasă și posibilitate de construcție pe calcan pentru maximizarea spațiului din curte.
Utilități complete: Toate utilitățile sunt deja trase direct pe proprietate (apă, canalizare, curent, gaze) fără costuri suplimentare de branșare.
Pregătit pentru proiect nou: Pe teren există o casă (49 mp) și o anexă (22.3 mp) din paiantă (construcții vechi, 1960). Ambele sunt demolabile, eliberând rapid terenul pentru o construcție nouă.
Locație strategică: Acces ultrarapid către autostrada A3, Pipera și Zona de Nord. Poziționare excelentă pentru a ajunge rapid la birou, dar ferită de zgomotul marilor bulevarde.
Situație juridică clară: Toate actele sunt în deplină regulă (cadastru, intabulare, istoric curat), pregătite pentru vânzare imediată.
Mențiune importantă: Vânzare directă de către proprietar. Exclus agențiile imobiliare (nu insistați, nu doresc promovare sau colaborare).

ID anunț: 1784475571