Teren intravilan 3 loturi teren- total suprafata 7.960 m.p. Constanta- de vanzare pret 4.800.000 Euro Zona Anton Cehov nr. 4 nr. 6, Zona Bdul. Aurel Vlaicu nr. 295 Cele trei loturi de teren sunt adiacente și pot fi alipite într-un singur lot, întrucât acestea se învecinează și permit formarea unei suprafețe compacte, în total de 7.960 m.p.Prețul de vânzare pentru întreaga suprafață de 7.960 m.p., respectiv pentru cele 3 loturi de teren este de 4.800.000 Euro.
1. Informatii teren 3.750 m.p.- Strada Anton Cehov nr. 4, municipiul Constanta: - teren intravilan, liber de constructii, deschidere stradala- 34.85 metri liniari, la strada Anton Cehov, strada betonata ce se conecteaza la bulevardul Aurel Vlaicu. Este situat in zona Aurel Vlaicu-Obor, fiind accesata de pe strada Anton Cehov, foarte aproape de Maritimo Shopping Center, fiind situat intr-o zona mixta. Proprietatea are acces la caile de transport in comun: linii de autobuz. Zona este predominant formata din spatii comerciale si industriale si blocuri rezidentiale. Proprietatea nu este imprejmuita cu gard. Proprietatea beneficiaza de utilitatile prezente in zona (electricitate, canalizare, gaze, apa. Relieful proprietatii este plat, iar forma acestuia este regulata. - Certificat de urbanism nr. 1144 din 12.03.2023- teren arabil, intravilan, ZM 1 b- zona mixa de locuinte collective inalte, birouri si comert, pana la P+12 Etaje, in regim individual; - Utilizari admise- locuinte collective, functiuni administrative- sedii societati, fundatii, organizatii, sedii birouri, sediu firma companie, institutii publcie, etc., functiuni financiar-bancare, etc. - POT maxim 65%, CUT max= U m.p. adc m.p. teren.
2. Informatii teren 3.750 m.p.- Strada Anton Cehov nr. 6, municipiul Constanta: - teren intravilan, liber de constructii, deschidere stradala- 37,38 metri liniari, la strada Anton Cehov, strada betonata ce se conecteaza la bulevardul Aurel Vlaicu. Este situat in zona Aurel Vlaicu-Obor, fiind accesata de pe strada Anton Cehov, foarte aproape de Maritimo Shopping Center, fiind situat intr-o zona mixta. Proprietatea are acces la caile de transport in comun: linii de autobuz. Zona este predominant formata din spatii comerciale si industriale + blocuri rezidentiale. Proprietatea nu este imprejmuita cu gard. Proprietatea beneficiaza de utilitatile prezente in zona (electricitate, canalizare, gaze, apa. Relieful proprietatii este plat, iar forma acestuia este regulata. - Certificat de urbanism nr. 1063 din 06.04.2023- teren arabil, intravilan, ZM 1 b- zona mixa de locuinte collective inalte, birouri si comert, pana la P+12 Etaje, in regim individual; - Utilizari admise- locuinte collective, functiuni administrative- sedii societati, fundatii, organizatii, sedii birouri, sediu firma companie, institutii publcie, etc., functiuni financiar-bancare, etc. - POT maxim 65%, CUT max= U m.p. adc m.p. teren.
3. Informatii teren 460 m.p.- Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 295, municipiul Constanta: - teren intravilan, liber de constructii arabil, deschidere stradala- 7,30 metri liniari, la Bulevard Aurel Vlaicu. Proprietatea in cauza este situata in zona Aurel Vlaicu-Obor, fiind accesata de pe bulevardul Aurel Vlaicu, foarte aproape de Vivo Shopping Center. Aceasta zona este o zona mixta a municipiului Constanta. Zona este formata din spatii comerciale, rezidentiale, industriale si terenuri libere. Proprietatea beneficiaza de utilitatile prezente in zona (electricitate, apa, canalizare si gaz). Proprietatea nu este imprejmuita cu gard. Relieful proprietatii este plat, iar forma acestuia este trapezoidala. Zona din imediata vecinatate a proprietatii poate fi caracterizata ca linistita. Amplasarea terenului in cadrul zonei este favorabila. Proprietatea are acces la caile de transport in comun: linii de autobuz. - teren intravilan arabil, zona B impozitare; - Teren ideal pentru spatii verzi amenajare, parcari autroi, statii pentru incarcarea vehiculelor electrice; - Conform Certificat de urbanism nr. 1063 din 06.04.2023, destinatia terenului stabilita prin planurile de urbanism si amenajarea teritorului aprobate: Zm 1b Zona mixta de locuinte colective inalte, birouri si comert, pana la P+12E, situate in regim individual.
Proprietatea beneficiaza de invecinarea apropiata cu urmatoarele puncte de interes: Benzinaria Petrom, Benzinaria Lukoil Vivo Mall Autoklass Constanta Metro Autoklass Constanta Benzinaria Lukoil Selgros Dedeman Centrul Comercial Tom, etc.
