Teren intravilan de vânzare în Inucu, județul Cluj 3.200 m | 20 m

Teren intravilan de vânzare în Inucu, județul Cluj 3.200 m | Între două drumuri | 20 m | Exclusiv prin Guru Imobiliar

Un loc pentru planuri frumoase, mai aproape de natură.

Guru Imobiliar vă propune în exclusivitate un teren intravilan de 3.200 m , situat în satul Inucu, comuna Aghireșu, județul Cluj, într-un cadru verde, cu dealuri, vegetație și locuințe în vecinătate.

Localitatea se află la aproximativ 33 km de Cluj-Napoca. Distanța până în centrul orașului variază în funcție de traseul ales și de poziția exactă a proprietății.

Terenul este amplasat în afara centrului satului, într-o zonă în dezvoltare, unde se construiesc case și vile. Este un amplasament potrivit pentru cei care își doresc spațiu, grădină și un ritm de viață mai liniștit, într-un peisaj rural aproape de Cluj.

Caracteristicile proprietății

- Suprafață: 3.200 m , conform informațiilor furnizate de proprietar.
- Teren intravilan.
- Lungime de aproximativ 170 m.
- Amplasare între două drumuri, conform informațiilor proprietarului.
- Acces pe drum asfaltat până în zona terenului; configurația accesului direct se verifică la vizionare.
- Case și vile construite în vecinătate.
- Rețea de electricitate în zonă; terenul nu are branșament și contor propriu.
- Se vinde integral, fără parcelare.

Potențial de utilizare

Suprafața generoasă permite luarea în considerare a unei locuințe cu grădină, livadă și spații de relaxare, în măsura în care reglementările urbanistice aplicabile permit acest proiect.

Posibilitatea efectivă de construire, amplasarea construcțiilor și condițiile de autorizare trebuie confirmate prin certificatul de urbanism și documentațiile de specialitate. Statutul intravilan și existența caselor în vecinătate nu reprezintă, singure, o confirmare a construibilității.

Situația actelor și condițiile de vânzare

Potrivit informațiilor furnizate de proprietar, procedura succesorală s-a derulat, iar documentația de proprietate și înscrierea în cartea funciară sunt în curs de finalizare.

Se estimează un termen de cel mult 3 luni pentru finalizarea actelor și obținerea cărții funciare. Acest termen este orientativ și depinde de soluționarea documentației de către instituțiile competente.

Conform declarației vânzătorului, terenul va fi înscris pe numele unui singur proprietar, fără sarcini. Situația juridică va fi confirmată prin extrasul de carte funciară emis.

Până la finalizarea documentelor, se poate conveni rezervarea proprietății printr-o arvună de valoare modestă, cu suma, termenul și condițiile de restituire stabilite în scris. Vânzarea finală se va realiza după finalizarea actelor și verificarea situației juridice.
Preț: 20 m
Preț total: 64.000
Proprietatea este disponibilă pe piață exclusiv prin agenția Guru Imobiliar.
Comision agenție: 2% din prețul de vânzare, fără TVA. Agenția nu este plătitoare de TVA; nu se adaugă TVA la comision.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:
Guru Imobiliar
Mai aproape de natură, mai aproape de locul pe care să-l numești acasă.

Începuturi frumoase. Încredere pentru generații.

ID anunț: 1791480605