Teren intravilan Pantelimon | 500 MP | POT 35% | CUT 1.3

Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan situat în orașul Pantelimon, pe Strada Grădinarilor, într-o zonă aflată în plină dezvoltare rezidențială, caracterizată prin acces facil către București și proximitatea față de infrastructura principală din nord-estul Capitalei.
 
Proprietatea are o suprafață de 500 mp și beneficiază de o deschidere de aproximativ 12,72 ml, cu o adâncime de aproximativ 39 m, oferind o formă eficientă pentru dezvoltare. Terenul este neîmprejmuit și are acces din drumul de servitute aferent Străzii Grădinarilor.
 
Conform certificatului de urbanism, terenul este situat într-o zonă destinată locuințelor individuale și colective mici, având un regim de înălțime permis de P+2+M, cu POT maxim de 35% și CUT maxim de 1,3. Aceste caracteristici îl recomandă pentru dezvoltarea unei locuințe individuale, a unui duplex sau a unui proiect rezidențial de mici dimensiuni.
 
Zona se află într-un proces accelerat de dezvoltare, cu multiple proiecte rezidențiale în proximitate, ceea ce conferă proprietății un potențial bun de valorificare atât pentru utilizare proprie, cât și din perspectivă investițională.
 
Prin poziționare, parametri urbanistici și dimensiuni, terenul reprezintă o oportunitate potrivită pentru investitori sau dezvoltatori care urmăresc intrarea într-o zonă în creștere, cu perspective reale de apreciere a valorii în perioada următoare.
 

Vă invităm la vizionare!

ID anunț: 1776181026