TEREN INTRAVILAN | ZONA PARC INDUSTRIAL 1 | ORADEA, BH

Teren industrial de vanzare, situat in intravilanul localitatii Oradea, judetul Bihor, in zona Parcului Industrial I.

Proprietatea are o suprafata totala de 11.950 mp, forma regulata, dreptunghiulara, cu dublu front stradal, cu deschideri de 176 m si 67 m, aspect care permite acces multiplu si flexibilitate in configurarea fluxului, si al dezvoltarii.

Terenul este amplasat la una dintre iesirile de pe drumul expres, respectiv la aproximativ 300 m, cu acces facil catre autostrada Transilvania, Drumul expres Arad ndash; Oradea, centura metropolitana a municipiului, aeroport, terminalul intermodal Episcopia Bihor, transport in comun, si punctele de trecere a frontierei cu Ungaria Bors si Bors II. Pozitionarea este adecvata pentru activitati industriale, logistice si de productie, avand impact direct asupra fluxurilor de transport si distributie.

Proprietatea beneficiaza de PUZ aprobat, cu destinatie industriala, ceea ce permite demararea rapida a etapelor de proiectare si autorizare. Detalii:

bull; Regim de ianltime: (1-3S)+P+4E

bull; POT max: 60%

bull; CUT max: 1.2

bull; Retragere fata de aliniament: 9.5m

bull; Retragere fata de mejdii: 5m

Utilitatile publice ndash; apa, canalizare si energie electrica ndash; sunt disponibile in zona, la o distanta de aproximativ 150 m fata de limita terenului. Accesul se realizeaza in prezent direct din coborarea de pe drumul expres, si pe drum de neamenajat de aproximativ 200 m. Zona este caracterizata de dezvoltari industriale existente si se afla intr-un proces continuu de extindere si modernizare a infrastructurii.



Pret propus: 450.000 euro;



Asadar, daca sunteti interesati de achizitia unui teren industrial cu documentatie urbanistica realizata, intr-o zona cu accesibilitate ridicata, va invitam sa ne contactati.

ID anunț: 1768312613