Proprietar, vând teren intravilan, S+P+1E+M Er, în Ianova, poziționare excelentă, 12 km de Timișoara

Proprietar, vând teren intravilan situat la aproximativ 12 km de Timișoara, la intrarea în localitatea Ianova, comuna Remetea Mare.

Poziționarea este excelentă, iar terenul este perfect pentru construcția unei case individuale, a unui duplex sau a unei clădiri în sistem colectiv.

Terenul este dreptunghiular, are o suprafață de 704 mp, cu frontul stradal de 18,8 m și adâncimea de 37,8 m.
Terenul este întabulat și are număr administrativ.

Pe stradă există rețele de curent, apă și gaz.

Strada este asfaltată, are șanțuri și podețe din beton.

Zona este foarte liniștită, cu trafic foarte redus, deoarece nu este o stradă de tranzit.

Dețin certificat de urbanism, prin care se certifică următoarele:
- Regimul juridic: intravilan
- Regimul economic: zonă de locuințe și funcțiuni complementare
- Regimul tehnic: clădiri de locuit în sistem individual, clădiri de locuit în sistem colectiv, locuințe de vacanță, amenajarea unor spații independente pentru comerț și servicii etc.
- Regim de înălțime maxim S+P+1E+M Er
- POT: 35% pentru zonă exclusiv rezidențială, 40% pentru zonă predominant rezidențială, 20% pentru zonă rezidențială cu clădiri cu mai mult de 3 niveluri
- CUT 1,05
- Avize necesare obținerii autorizației de construcție: E-distribuție S.A. (curent), Delgaz Grid S.A. (gaz), Aquatim (apă), Salubritate

Locația este la aproximativ 3 km de autostrada A1, dar accesul auto se face prin localitatea Remetea Mare.

Drumul Timișoara - Ianova este asfaltat și se află într-o stare foarte bună. Alăturat drumului, se construiește o pistă pentru biciclete.

Pot accepta și un schimb cu un apartament cu 1-2 camere, etajul 1-3, în Timișoara, plus diferență.

Preț 50.000 euro, negociabil

Telefon: 0744705801

ID anunț: 1742396673