Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, o parcelă de teren intravilan, cu destinație pentru construcții, situată în localitatea Giarmata, lângă Timișoara.
Terenul, cu suprafață de 973 mp și posibilități de racordate la utilități, gaz, curent, apă și canalizare, beneficiază de poziționare foarte bună, în apropiere autostrada A1.
Preţ 66.000 euro, ușor negociabil
Telefon: 07 arata numarul
Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, jumătate de duplex, construit pe parter și etaj, în localitatea Dumbrăvița, lângă Timișoara.
Cele două apartamente ale imobilului sunt despărțite printr-un perete dublu.
Locuința are o suprafață utilă de 130 mp și a fost construită în anul 2019, pe un teren de 300 mp.
La parter proprietatea dispune de hol de acces, cameră de zi cu ieșire pe terasa din spate, un dormitor birou, o bucătărie închisă cu ieșire pe terasa din spate, o baie spațioasă, cu duș și geam pentru aerisire, o cameră tehnică spălătorie, o terasă în partea din față. Ambele terase sunt acoperite.
La etaj duplexul are hol de acces, baie spațioasă cu cadă și geam pentru aerisire, 3 dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial cu baie dressing. În holul de la etaj se află și ușa pentru accesul la pod.
Încălzirea imobilului se face prin pardoseală și centrala proprie, pe gaz. Confortul termic poate fi îmbunătățit cu ajutorul unui aparat pentru aer condiționat, cu puterea de 24.000 BTU.
Materialele utilizate și finisajele sunt de foarte bună calitate. Pereții sunt construiți din cărămidă porotherm, cu izolație exterioară din polistiren, cu grosimea de 10 cm. Podul este acoperit cu țiglă bramac.
În spatele casei se află o terasă acoperită, iar în curte, pe partea din față, există o parcare pentru 2 autoturisme. Proprietatea este împrejmuită complet cu gard.
Imobilul se vinde parțial mobilat și utilat, așa cum apare în imaginile de prezentare, sau nemobilat, la înțelegerea dintre părți.
Proprietatea este branșată la curent, gaz, apă, canalizare și cablu TV cu fibră optică.
Strada este asfaltată, iluminată și puțin circulată, deși se află într-o zonă foarte bună a localității.
Zona este liniștită, iar in apropiere se află stații de carburanți, bazin de înot, magazin alimentar, Pădurea Verde, lacul etc.
Preţ 209.000 euro (1730 euro mp), ușor negociabil
Telefon: 07 arata numarul
Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, două jumătăți de duplex, noi, P+M, despărțite prin dressing și baie, în localitatea Moșnița Nouă, pe stradă cu drum pietruit, la aproximativ 300 m de șosea.
Fiecare apartament are o suprafață utilă de 132 mp, o terasă exterioară de 16,5 mp și un teren cu suprafața de 333 mp.
La parter, fiecare proprietate dispune de hol, dormitor birou, cameră de zi cu ieșire pe terasă, bucătărie închisă deschisă, baie cu duș.
La mansardă se află două dormitoare, fiecare cu baie proprie și dressing. Ambele băi au ventilație și geamuri Velux.
În stadiul actual un apartament este la alb, celălalt la gri. Jumătate de duplex se vinde la cheie, iar cealaltă jumătate se vinde la alb, viitorul proprietar având posibilitatea de a-și personaliza locuința.
Încălzirea fiecărui apartament se face prin pardoseală.
Materialele utilizate și finisajele sunt de foarte bună calitate: cărămidă porotherm, geamuri tripan, instalație electrică Gewiss, țiglă din beton etc.
Sunt montate cablurile pentru camere video și interfon, tuburile din copex pentru internet, sistem fotovoltaic, sisteme automatizare, respectiv kit-ul pentru aer condiționat.
Imobilul a fost construit cu multă responsabilitate, iar proprietarul deține poze și facturi din fiecare etapă a construcției.
Proprietățile sunt branșate la curent trifazic, gaz, apă și canalizare.
Preț 170.000 euro, ușor negociabil, pentru imobilul la alb
Preţ 199.000 euro, ușor negociabil, pentru imobilul predat la cheie
Telefon: zero șapte patru patru șapte zero cinci opt zero unu
Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, 2 parcele de teren intravilan, pentru construcții P+2E+M, fiecare parcelă cu suprafața de 2770 mp, ambele poziționate la șoseaua principală - DJ 592.
Totodată, vă mai propunem spre vânzare peste 20 parcele de teren intravilan, alăturate, pentru construcții P+E+M, cu suprafețe cuprinse între 617-656 mp, poziționate la distanțe de până la 200-300 m de șoseaua principală - DJ 592.
Toate parcelele beneficiază de poziționare foarte bună și sunt racordate la toate utilitățile: curent, apă, gaz, canalizare.
Accesul auto, pe distanța de 200-300 m, până la DJ 592, se face pe drum pietruit.
La cerere, vânzătorul poate oferi cumpărătorilor servicii de construcții imobiliare și materiale de construcții, contractate și realizate pe etape. Astfel, constructorul ar putea suporta costurile realizării fiecărei etape, urmând ca beneficiarul să achite costurile de construcție doar la finalizarea fiecărei etape.
Preţ 100 euro mp la parcele P+E+M, 120 euro mp la parcele P+2E+M, ușor negociabil
Telefon: 0744705801
Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, 2 case individuale noi, deosebite, situate în localitatea Moșnița Nouă, lângă Timișoara, într-o zonă foarte bună și accesibilă.
Fiecare casă, cu o suprafață utilă de 141 mp utili, a fost construită în anul 2024, pe un teren de 632 mp, pentru clienți exigenți, care apreciază calitatea materialelor și a execuției imobilului.
La parterul fiecărei case se află un living, o bucătărie deschisă cu loc de luat masa, o baie, un dressing și o cameră tehnică.
La etaj se află un dormitor matrimonial, cu baie, încă două dormitoare și o baie generoasă, hol și două balcoane.
Pe perioada construcției, proiectele au fost respectate în totalitate, iar proprietarul deține documentații din fiecare etapă a ridicării imobilelor. De asemenea, proprietarul deține toate bonurile, facturile și certificatele de conformitate, pentru materialele care au fost achiziționate în vederea construcției celor două case.
Încălzirea în pardoseală este construită cu materiale premium, cu termostat ambiental în fiecare cameră. Casele sunt foarte bine izolate fonic și termic.
Scara interioară a fost placată cu lemn masiv.
Alăturat fiecărei locuințe se află o terasă cu suprafața de 24 mp.
Fiecare proprietate este împrejmuită complet cu gard.
Ambele locuințe sunt branșate la curent, gaz, apă și canalizare.
Casele se vând individual, la cheie și sunt funcționale în totalitate.
Preţ pentru fiecare casă: 265.000 euro, ușor negociabil
Telefon: 0744705801
Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, o casă individuală mare, cu parter și demisol, renovată în anul 2023, situată în zona Lipovei, la câteva minute de Iulius Mall. Terenul aferent clădirii are o suprafață de 660 mp.
La parter, locuința are o suprafață utilă de aproximativ 130 mp și un garaj în suprafață de aproximativ 30 mp.
Parterul cuprinde un antreu comun și este compartimentat cu 2 apartamente, fiecare cu hol, dormitor, baie, cameră de zi și bucătărie deschisă.
Cele două apartamente sunt complet mobilate și utilate, așa cum se poate vedea în imaginile de prezentare. Apartamentele pot fi utilizate de către două familii sau pot fi închiriate în regim hotelier.
Demisolul, cu o suprafață utilă de aproximativ 50 mp, are două camere spațioase și o cameră tehnică.
Întreaga clădire este izolată cu polistiren, iar podul casei este acoperit cu țiglă.
Imobilul dispune de un sistem de încălzire prin calorifere, conectat la centrala care funcționează cu gaz.
Curtea este amenajată cu pavaj și gazon, are o suprafață considerabilă și este împrejmuită complet cu un gard de calitate.
Locuința este branșată la curent, gaz, apă și canalizare.
Proprietatea poate fi utilizată și pentru derularea unor activități comerciale, cum ar fi grădiniță, policlinică, centru de înfrumusețare etc.
Preţ 550.000 euro, negociabil
Telefon: 0744705801
Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, o casă individuală mare, pe parter, cu 6 camere și anexe, renovată în anul 2026, situată în centrul localității Sânandrei.
Locuința, cu o suprafață utilă de 164 mp și o teresă de 50 mp, este potrivită pentru 2-3 familii. Viitorii proprietari vor beneficia de 5 dormitoare, un dressing, 2 băi, o cămară, o cameră tehnică și o bucătărie, cu acces separat direct din terasa deschisă.
Terenul aferent clădirii are o suprafață de 1850 mp, cu un front stradal de 19 m.
Imobilul dispune de un sistem de încălzire prin calorifere, conectat la centrala care funcționează cu lemne.
Curtea are o suprafață considerabilă și este împrejmuită complet cu gard.
Locuința este conectată la curent și apă, cu posibilități de branșare la gaz și canalizare.
Proprietatea poate fi utilizată și pentru derularea unor activități comerciale.
Preţ 142.000 euro, negociabil
Telefon: 0744705801
Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un apartament cu 2 camere, bucătărie, baie, anexe, grădină și curte comună, în care se mai află un apartament.
Imobilul, parter și pod, construit în 1968, necesită o renovare completă și este situat pe Calea Bogdăneștilor, în Timișoara.
Apartamentul are o suprafață utilă de 52,2 mp, o grădină cu suprafața de 139 mp, la care se adaugă anexe și o curte comună, inclusiv un acces auto.
Suprafața totală a terenului, aferent celor două apartamente, este 673 mp, cu o amprentă la sol a construcției de 184 mp și 489 mp teren liber.
Apartamentul se vinde mobilat și utilat, așa cum se vede în imaginile de prezentare.
Imobilul dispune de un sistem de încălzire prin calorifere, conectat la centrala termică pe gaz.
Locuința este branșată la curent, gaz, apă și canalizare.
Obiective în apropiere: supermarket-uri, magazine, centre medicale, școli, grădinițe etc.
Preţ 105.000 euro, preț fix
Telefon: 0744705801
Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un imobil, cu o structură de rezistență foarte solidă, construcție P+2E+M, situat într-o zonă semicentrală a orașului.
Cu o suprafață utilă totală de aproximativ 740 mp, proprietatea dispune și de un etaj mai scund, tip mezanin, situat între parter și primul etaj.
Clădirea a fost construită pe o structură de beton, după anul 2000, ca o construcție multifuncțională, fiind pretabilă pentru diverse compartimentări, cu destinație rezidențială sau pentru desfășurarea unor activități comerciale (clinică medicală, grădiniță, centru de îngrijire, spațiu de birouri, cazare, sediu pentru firme etc.).
Zidurile exterioare, din BCA, sunt izolate cu polistiren, iar geamurile, cu suprafețe mari, sunt de tip termopan, cu structură de PVC.
Imobilul beneficiază de încălzire prin calorifere, conectate la 2 centrale termice pe gaz, dar și la o centrală de rezervă, pe lemne.
La parter și mezanin, imobilul dispune de spații comerciale. La fiecare etaj (1 și 2) se află câte un apartament generos, iar mansarda nu este amenajată.
Clădirea este funcțională în totalitate și este foarte bine întreținută. Ambele apartamente sunt complet mobilate și utilate, la standarde ridicate.
Bulevardul Liviu Rebreanu, aflat în apropiere, facilitează accesul către alte zone de interes din oraș.
Utilități: curent trifazic, curent monofazic, gaz, apă, canalizare, cablu TV, iluminat public, stradă asfaltată.
Obiective în apropiere: Spitalul Județean, magazine etc.
Preţ: 998.000 euro, negociabil. Există și posibilitatea efectuării unui schimb imobiliar, cu diferență.
Telefon 0744705801
Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un apartament spațios, cu 3 camere, transformat dintr-un apartament cu 4 camere, confort 1, decomandat, situat la etajul 3 al unui bloc cu 4 etaje, construit în anul 1990. Sunt poziționate câte 2 apartamente pe fiecare etaj.
Locuința, cu o suprafaţă utilă de 90 mp, cuprinde o cameră de zi, două dormitoare, o bucătărie deschisă, o baie mare cu geam pentru aerisire, o toaletă de serviciu, dressing mobilat și un balcon.
Apartamentul, cu vedere pe două părți, este racordat individual la gaz, iar încălzirea se face cu propria centrală termică.
Finisajele sunt de calitate, iar ușile sunt fabricate din lemn masiv. Tâmplăria este de tip PVC, cu rulouri automatizate.
Întregul mobilier este de foarte bună calitate, iar bucătăria este complet utilată.
Împreună cu apartamentul se vinde și un garaj auto, zidit în spatele blocului.
Strada este asfaltată, zona liniștită, cu acces facil la mijloacele de transport în comun.
Obiective în apropiere: supermarket-uri, bănci, piață, cabinete medicale, magazine, farmacii, clinici, puncte de recoltare analize medicale, parcuri etc.
Preţ 149.500 euro, negociabil
Telefon: 0744705801
Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, o casă înșiruită, cu parter și etaj, în Timișoara, pe Calea Urseni.
Locuința are o suprafață utilă de 111 mp și a fost construită în anul 2018, pe un teren de 233 mp.
La parter proprietatea are un hol de acces, o cameră de zi cu ieșire pe terasa din spate, o bucătărie închisă, generoasă, o baie cu duș și geam pentru aerisire.
La etaj se află holul de acces, 3 dormitoare, dintre care un dormitor matrimonial, o baie și un balcon.
Încălzirea imobilului se face prin calorifere și centrala proprie, pe gaz. Confortul termic poate fi îmbunătățit cu ajutorul a două aparate pentru aer condiționat, montate la etaj.
Materialele utilizate și finisajele sunt de foarte bună calitate. Pereții sunt construiți din cărămidă porotherm, cu izolație exterioară din polistiren, cu grosimea de 10 cm. Podul este acoperit cu tablă.
În spatele casei se află o terasă acoperită, iar în curte, pe partea din față, există o parcare pentru 2 autoturisme. Proprietatea este împrejmuită cu gard.
Imobilul se vinde parțial mobilat și utilat, așa cum apare în imaginile de prezentare, la înțelegerea dintre părți. Mobilierul și aparatele electrocasnice sunt de foarte bună calitate.
Proprietatea este branșată la curent, gaz, apă, canalizare și cablu TV cu fibră optică.
Strada este asfaltată, iluminată și puțin circulată, deși se află într-o zonă foarte bună, cu acces facil către zonele centrale.
Zona este liniștită, iar in apropiere se află magazine, restaurante, farmacii etc.
Preţ 214.900 euro (1936 euro mp), ușor negociabil
Telefon: 0744705801
Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, o casă individuală, cu 7 camere și 3 băi, clădire cu parter, etaj și mansardă înaltă, construită în anul 2000, renovată în anul 2020, pe un teren cu suprafața de 411 mp și front stradal de 8,7 m, situat în Timișoara, zona Dâmbovița.
Locuința are o suprafață utilă de 170 mp, la care se adaugă o terasă de 24 mp și un garaj de 16 mp.
La parter, imobilul dispune de hol acces, cameră (18 mp), cameră de zi (22 mp), bucătărie închisă (19 mp, mobilier la comandă, cu insulă, 2023), cămara alimente, baie cu cabină de duș.
La etaj sunt 2 dormitoare și baie cu vană.
La mansardă sunt 2 dormitoare și baie cu cabină de duș.
Casa a fost construită și renovată, cu responsabilitate, din materiale de foarte bună calitate, pentru familia care încă locuiește acolo. A fost schimbat inclusiv acoperișul.
Proprietatea dispune de încălzire în pardoseală, centrală proprie pe gaz și aparat pentru aer condiționat, dar și de panouri solare cu puterea instalată de 9kw, proprietarul fiind prosumator din martie 2023. Prin Programul Repower urmează a fi instalată o baterie pentru înmagazinarea energiei electrice.
Locuința se vinde mobilată, la înțelegere cu viitorul proprietar.
Utilități: curent, gaz, apă, canalizare, cablu TV.
Strada este bine amenajată, iluminată și asfaltată.
În apropiere se află un magazin Lidl, Canalul Bega, Splaiul Tudor Vladimirescu, Piața Iosefin, Restaurantul Nora și alte spații comerciale din Timișoara.
Preţ: 274.900 euro, ușor negociabil
Telefon: 0744705801
Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, o parcelă de teren intravilan, cu destinație pentru construcții, situată în localitatea Urseni, comuna Moșnița Nouă.
Terenul, cu o suprafață de 5.000 mp și parțial îngrădit, beneficiază de poziționare bună, cu posibilități de racordate la curent, apă, gaz, canalizare și cablu TV.
Accesul auto, până la teren, se face pe drum asfaltat.
Preţ 195.000 euro (39 euro mp), negociabil
Primul venit, primul servit.
Telefon: 0744705801
Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, jumătate de duplex, construit pe parter și etaj, în localitatea Dumbrăvița, lângă Timișoara.
Imobilul are o suprafață utilă de 133 mp și a fost construit în anul 2014, pe un teren de 305 mp.
La parter proprietatea dispune de cameră de zi cu ieșire pe terasă, bucătărie închisă, baie spațioasă, cu duș și geam pentru aerisire.
La etaj duplexul are hol de acces, baie spațioasă cu cadă și geam pentru aerisire, 3 dormitoare, dintre care un dormitor cu balcon. În holul de la etaj se află și ușa pentru accesul la pod. Podul este complet izolat termic.
Încălzirea imobilului se face prin calorifere și centrala proprie, pe gaz. Confortul termic poate fi îmbunătățit cu ajutorul unui șemineu electric și a unui aparat pentru aer condiționat, aflat în garanție.
Materialele utilizate și finisajele sunt de foarte bună calitate.
În spatele casei se află o terasă acoperită. Curtea este amenajată cu pomi fructiferi pitici și gazon. În curte există un loc pentru parcare auto. Tot în curte se află și un spațiu de depozitare, iar proprietatea este împrejmuită complet cu gard.
Imobilul se vinde mobilat și utilat (cu excepția televizoarelor), așa cum apare în imaginile de prezentare.
Locuința este branșată la curent, gaz, apă, canalizare și cablu TV.
Strada este asfaltată și puțin circulată, deși se află într-o zonă foarte bună a localității.
Zona este liniștită, iar in apropiere se află Hotel Galaxy, Magazinul Kaufland, McDonald s, Sala de fitness World Class, British International School etc.
Preţ 285.000 euro, ușor negociabil
Telefon: 0744705801
Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un apartament spațios, cu 4 camere, decomandat, cu vedere pe trei părți, situat la etajul 1, într-un bloc cu 4 etaje, construit în anul 1991 și izolat termic.
Locuința are un hol de acces, 4 camere, o bucătărie spațioasă, 2 băi, ambele cu geam, 2 balcoane, ambele închise cu geamuri termopan, cămară și debara.
Cu o suprafață utilă de 90,41 mp și 2 balcoane ce însumează 10,75 mp, în total 101,16 mp, apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, așa cum se vede în imaginile de prezentare.
Încălzirea apartamentului se face prin calorifere și centrală proprie, pe gaz.
Locuința dispune de geamuri termopan, parchet, gresie, faianță, iar ușa de la intrare este metalică.
În apropiere se află Shopping City, magazine, parcuri, bănci, stații pentru transportul în comun etc.
Preţ: 153.000 euro, negociabil
Telefon: 0744705801
Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, două apartamente noi, decomandate, fiecare cu câte 3 camere, unul situat la parter, celălalt situat la etajul 1, într-un bloc nou, anvelopat termic.
Blocul, cu doar 4 apartamente, este situat într-o zonă liniștită, cu acces facil spre centura și centrul municipiului Timișoara.
Fiecare apartament are o suprafaţă utilă de 74 mp, plus o terasă de aproximativ 20 mp, este confortabil și se predă finisat la standarde ridicate.
Apartamentul de la parter dispune și de o curte cu suprafața de 300 mp.
Împreună cu locuințele se vând și câte două locuri de parcare, pentru fiecare imobil.
Ambele apartamente sunt compartimentate la fel: hol de acces, două băi cu geam, două dormitoare cu acces la terasă, o cameră de zi cu bucătărie deschisă și acces la terasă, o terasă generoasă.
Încălzirea şi apa caldă se realizează prin intermediul centralei termice pe gaz.
Strada este asfaltată, iar imobilul este branșat la curent, apă, gaz și canalizare.
Preţ 132.000 euro, ușor negociabil, pentru apartamentul de la etajul 1, cu 2 locuri de parcare incluse.
Preţ 145.000 euro, ușor negociabil, pentru apartamentul de la parter, cu 2 locuri de parcare incluse și o curte de 300 mp.
Telefon: 0744705801
Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un apartament cu 3 camere și 2 balcoane, decomandat, aflat la etajul 4 al unui bloc cu 4 etaje și pod, situat în zona Girocului.
Apartamentul a fost construit în anul 1985 și are o suprafaţă utilă de 65,3 mp, la care se adaugă 2 balcoane, închise cu geam termopan.
Proprietatea, cu vedere pe 3 părți, cuprinde hol de acces, bucătărie utilată, cameră de zi cu balcon, hol de tranzit, 2 dormitoare (unul cu balcon) și o baie cu geam. Inițial a existat și a doua baie, care a fost desființată, dar poate fi refăcută. Locuința are și o boxă, care nu este menționată în CF.
Apartamentul a fost renovat recent, baia și bucătăria au fost placate cu gresie și faianță. Toate ușile au fost schimbate, iar geamurile sunt de tip termopan, cu rame din PVC.
Imobilul se vinde mobilat și utilat, așa cum se poate vedea și în imaginile de prezentare.
Încălzirea şi apa caldă se realizează prin intermediul centralei termice proprii, pe gaz, conectată la instalaţia de cupru şi calorifere de oțel. Confortul termic se realizează și cu un aparat de aer condiționat.
Strada este asfaltată și iluminată, cu acces facil la mijloacele de transport în comun.
Proprietarii acceptă orice fel de credit bancar.
Obiective în apropiere: Liceul Tehnologic Azur, Liceul Teoretic Special Iris, Liceul Waldorf, Școala Gimnazială nr. 25, Școala Al Sundus, Școala Gimnazială nr. 30, Spitalul Județean, Carrefour, Parcul Lidia, McDonald s, Kaufland, Lidl, piață, creșă, grădinițe, bănci, restaurante, cafenele, farmacii, magazine etc.
Preţ 110.000 euro, negociabil
Telefon: 0744705801
Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, două apartamente, decomandate, fiecare cu câte 3 camere, unul situat la etajul 1, celălalt situat la etajul 2, într-un bloc nou, cu 8 etaje, anvelopat termic.
Blocul este situat într-o zonă liniștită, cu acces facil spre centrul municipiului Timișoara și la câteva minute de Iulius Mall.
Fiecare apartament are o suprafață utilă de 54,6 mp, este confortabil și finisat la standarde ridicate.
Împreună cu locuințele se vând și două locuri de parcare, unul subteran, celălalt suprateran.
Fiecare apartament cuprinde hol de acces, două dormitoare, o cameră de zi cu bucătărie deschisă, o baie și balcon. Ușa de la intrare este metalică și izolată fonic.
Încălzirea şi apa caldă se realizează prin intermediul centralei termice a imobilului.
Strada este asfaltată, preponderent destinată riveranilor, cu acces facil la mijloacele de transport în comun.
Preţ 125.000 euro, ușor negociabil, pentru fiecare apartament, cu 1 loc de parcare inclus
Telefon: 0744705801
Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, o casă individuală D+P, cu 5 camere, 2 băi, situată în zona Girocului.
Casa, cu o suprafață utilă de aproximativ 111 mp și un garaj inclus, în suprafață de 13 mp, a fost construită în anul 1975, pe un teren cu suprafața de 150 mp, pentru familia care a locuit acolo. Fără garaj, construcția, din cărămidă, are o amprentă la sol de aproximativ 80 mp. La nevoie, casa poate fi mansardată.
La demisol, cu suprafața utilă de 52 mp, se află 2 camere, hol, cămară și baie.
Parterul înalt are o suprafață utilă de 59 mp și este împărțit între holul de intrare, 3 camere, bucătărie închisă, baie și zona de acces la pod.
Întreaga clădire se vinde mobilată și utilată, așa cum se vede în imaginile de prezentare.
Imobilul dispune de un sistem de încălzire prin calorifere, conectat la centrala termică marca Ariston, nouă, aflată în garanție.
Fundația casei este din beton, iar demisolul are o hidroizolație de calitate, astfel încât, întregul imobil, este lipsit de igrasie.
Garajul nu dispune de încălzire, iar în curte mai pot fi parcate 1-2 autoturisme. Curtea este parțial betonată, dar și amenajată cu pomi fructiferi și viță de vie. Proprietatea este împrejmuită complet.
Locuința este branșată la curent, gaz, apă și canalizare.
Obiective în apropiere: supermarket-uri, magazine, clinici, Spitalul Județean, parcuri, școli, grădinițe etc.
Preţ 179.000 euro, ușor negociabil
Telefon: 0744705801
Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, jumătate de duplex, construit pe parter și etaj, în localitatea Giroc, lângă Timișoara.
Imobilul are o suprafață utilă de 120 mp și a fost construit în anul 2022, pe un teren de 200 mp.
La parter proprietatea dispune de cameră de zi cu ieșire pe terasă, birou dormitor, bucătărie deschisă, spațiu depozitare, baie spațioasă, cu duș și geam pentru aerisire.
La etaj duplexul are hol de acces, două băi spațioase cu cadă și geam pentru aerisire, 3 dormitoare, dintre care două dormitoare au dressing. În holul de la etaj se află și ușa pentru accesul la pod. Între etaj și pod există placă din beton.
Podul construcției este înalt, cu spațiu generos de depozitare.
Imobilul dispune de un sistem fotovoltaic cu puterea de 5,7 KW care contribuie la eficiența energetică de clasă A.
Încălzirea imobilului se face prin pardoseală și centrala proprie, pe gaz, marca Bosch. Confortul termic poate fi îmbunătățit cu ajutorul unor termostate, montate în fiecare cameră, dar și a unui aparat pentru aer condiționat (24000 BTU racire 26000 BTU încalzire), marca Gree.
Materialele utilizate și finisajele sunt de foarte bună calitate.
În spatele casei se află o terasă acoperită. Curtea este amenajată cu gazon. În curte există un spațiu de depozitare și un foraj cu sistem automatizat de irigare a gazonului. Proprietatea dispune de camere video pentru supraveghere și este împrejmuită complet cu gard.
Imobilul se vinde mobilat și utilat (cu mici excepții), așa cum apare în imaginile de prezentare. Tot mobilierul a fost realizat la comandă, iar aparatele electrocasnice sunt de cea mai bună calitate.
Locuința este branșată la curent, gaz, apă, canalizare și cablu TV.
Strada este asfaltată și se află într-o zonă foarte bună a localității, cu acces facil atât către Timișoara, cât și spre șoseaua de centură.
Zona este liniștită, iar in apropiere se află magazine, școala și grădinița din localitate.
Preţ 295.000 euro, ușor negociabil
Telefon: 0744705801
