Garsonieră mobilată și utilată, etajul 4 din 4, Complexul Studențesc, Timișoara
8

Garsonieră mobilată și utilată, etajul 4 din 4, Complexul Studențesc, Timișoara

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, o garsonieră curată, mobilată și utilată, la etajul 4, într-un bloc cu 4 etaje, situat în Complexul Studențesc din Timișoara. Garsoniera are o suprafață utilă de 15,68 mp, iar blocul a fost construit în anul 1982. Proprietatea cuprinde holul de acces, care poate fi și o mini-bucătărie, camera și baia. Utilități: aparat pentru aer condiționat, mașină pentru spălat haine. Imobilul este conectat de la Colterm, ușa de la intrare este metalică, iar geamul este de tip termopan. Strada este asfaltată, cu acces facil la mijloacele de transport în comun, la staţiile Cluj și Olimpia. Obiective în apropiere: Facultatea de Economie și Administrare a Afacerilor, Facultatea de Drept, UVT, UPT, Liceul de muzică, Sala Olimpia, CRAFT, Minimarket, Lidl, restaurante, parcuri, Casa Tineretului, Spitalul Judeţean, Policlinica Regina Maria, Liceul Sportiv, stadion, bănci, magazine, benzinării etc. Preţ 37.500 euro, ușor negociabil Telefon: 0744705801

16.0 m2

Timisoara, Timis

6 octombrie

37 500 EUR

Apartament 3 camere, semidecomandat, parter, confort 2, boxă, Bd. Cetății, aproape de Iulius Mall
19

Apartament 3 camere, semidecomandat, parter, confort 2, boxă, Bd. Cetății, aproape de Iulius Mall

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un apartament cu 3 camere, confort 2, semidecomandat, la parter, într-un bloc cu 4 etaje, situat pe Bd. Cetății, aproape de Iulius Mall. Apartamentul se vinde împreună cu o boxă de aproximativ 18 mp, cuprinsă în CF. Blocul, construit în anul 1972, este poziționat într-o zonă foarte bună și liniștită, în apropiere de Iulius Mall, cu acces facil spre centrul municipiului Timișoara. Apartamentul are o suprafaţă utilă totală de aproximativ 52 mp și este confortabil. Proprietatea cuprinde hol de acces, bucătărie, trei camere, baie cu geam, balcon și o boxă de aproximativ 18 mp. Apartamentul se vinde nemobilat și necesită renovare. Încălzirea şi apa caldă se realizează prin intermediul sistemului de termoficare. Obiective în apropiere: Iulius Mall, bănci, supermarket-uri, magazine, școli, grădinițe, piață, cabinete medicale, bazin pentru înot, farmacii, puncte de recoltare analize medicale, stații carburanți, service auto etc. Preţ 100.000 euro, negociabil Telefon: 0744705801

52.0 m2

Timisoara, Timis

6 octombrie

100 000 EUR

Casă individuală cu spațiu comercial, P+M, 2 apartamente, 3 terase, Timișoara, Lipovei, comision 0%
20

Casă individuală cu spațiu comercial, P+M, 2 apartamente, 3 terase, Timișoara, Lipovei, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, o casă individuală mare, cu parter și mansardă, construită în perioada 1960-1970, reabilitată și mansardată în anul 2008, situată în zona Lipovei, la câteva minute de Iulius Mall. La parter, clădirea dispune de un spațiu comercial, cu suprafața de 37,45 mp. Terenul aferent clădirii are o suprafață de 294 mp, cu un front stradal de peste 8 m. Casa poate fi utilizată de două familii, având un apartament la parter și un apartament la mansardă, cu intrare separată. Suprafața utilă, la parter și mansardă, este 159,25 mp. Alăturat, se află o pivniță, debara și magazie cu încălzire proprie, pe gaz. Viitorii proprietari vor mai beneficia de 2 terase închise și o terasă deschisă. Parterul cuprinde 2 camere (pentru spațiu comercial), living, bucătărie, baie și terasă închisă. La mansardă se află 2 dormitoare, living, bucătărie, baie și terasă închisă. Întreaga clădire este izolată cu polistiren și este acoperită cu țiglă. Imobilul dispune de un sistem de încălzire prin calorifere, conectat la centrala care funcționează cu gaz. Confortul termic este îmbunătățit cu 2 aparate pentru aer condiționat, unul la parter, celălalt la mansardă. Locuința se vinde mobilată și utilată sau la înțelegerea părților. Curtea este amenajată cu pavaj și gazon și este împrejmuită complet cu un gard. Locuința este branșată la curent, gaz, apă și canalizare. Preţ 240.000 euro, negociabil Telefon: 0744705801

159.0 m2

Timisoara, Timis

6 octombrie

240 000 EUR

Casă individuală D+P, Timișoara, zona Girocului, comision 0%
20

Casă individuală D+P, Timișoara, zona Girocului, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, o casă individuală D+P, cu 5 camere, 2 băi, situată în zona Girocului. Casa, cu o suprafață utilă de aproximativ 111 mp și un garaj inclus, în suprafață de 13 mp, a fost construită în anul 1975, pe un teren cu suprafața de 150 mp, pentru familia care a locuit acolo. Fără garaj, construcția, din cărămidă, are o amprentă la sol de aproximativ 80 mp. La nevoie, casa poate fi mansardată. La demisol, cu suprafața utilă de 52 mp, se află 2 camere, hol, cămară și baie. Parterul înalt are o suprafață utilă de 59 mp și este împărțit între holul de intrare, 3 camere, bucătărie închisă, baie și zona de acces la pod. Întreaga clădire se vinde mobilată și utilată, așa cum se vede în imaginile de prezentare. Imobilul dispune de un sistem de încălzire prin calorifere, conectat la centrala termică marca Ariston, nouă, aflată în garanție. Fundația casei este din beton, iar demisolul are o hidroizolație de calitate, astfel încât, întregul imobil, este lipsit de igrasie. Garajul nu dispune de încălzire, iar în curte mai pot fi parcate 1-2 autoturisme. Curtea este parțial betonată, dar și amenajată cu pomi fructiferi și viță de vie. Proprietatea este împrejmuită complet. Locuința este branșată la curent, gaz, apă și canalizare. Obiective în apropiere: supermarket-uri Kaufland, Lidl, magazine, clinici, Spitalul Județean, parcuri, școli, grădinițe etc. Preţ 174.900 euro, ușor negociabil Telefon: 0744705801

111.0 m2

Timisoara, Timis

6 octombrie

174 900 EUR

Duplex, P+M, Urseni, lângă Timișoara, comision 0%
20

Duplex, P+M, Urseni, lângă Timișoara, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, jumătate de duplex, P+M, în localitatea Urseni, lângă Timișoara. Imobilul, cu o suprafață utilă de 98 mp utili, a fost finalizat în anul 2026, pe un teren de 300 mp. La parter, proprietatea dispune de hol, cameră de zi, loc de luat masa cu bucătărie deschisă, baie spațioasă cu geam pentru aerisire, terasă acoperită. La mansardă sunt două dormitoare, baie și hol, cu acces la pod. Încălzirea imobilului se face prin pardoseală și centrala termică pe gaz. Utilități: gaz, apă, curent, fosă septică. Strada este pietruită, dar urmează a fi asfaltată, până la șoseaua care face legătura cu Timișoara și centura rutieră a orașului. Preţ 150.000 euro, negociabil Telefon: 0744705801

98.0 m2

Urseni, Timis

6 octombrie

150 000 EUR

Apartament 3 camere, decomandat, et. 4 4, cu acoperiș, zona Soarelui, Bd Sudului, comision 0%
20

Apartament 3 camere, decomandat, et. 4 4, cu acoperiș, zona Soarelui, Bd Sudului, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un apartament cu 3 camere, confort 1, decomandat, situat la etajul 4 într-un bloc cu 4 etaje și cu pod. Blocul, construit în anul 1985, este poziționat pe Bulevardul Sudului, cu acces facil spre centrul municipiului Timișoara. Apartamentul, recent renovat, are o suprafaţă utilă de 67,80 mp, este confortabil și finisat. Proprietatea cuprinde un hol, un living, două dormitoare, o bucătărie închisă cu zona de gătit amenajată pe balconul închis, o baie cu vană și un wc de serviciu. Balconul este închis, toate ferestrele sunt de tip termopan, iar parchetul este din lemn masiv. Apartamentul este mobilat, așa cum se poate vedea în imaginile de prezentare. Încălzirea prin calorifere şi apa caldă provin de la sistemul public de termoficare. Există posibilitatea montării unei centrale proprii, pe gaz. Confortul este îmbunătățit cu un aparat de aer condiționat. Strada este asfaltată, zona liniștită, cu acces facil la mijloacele de transport în comun. În fața blocului, dar și în spatele blocului, sunt mai multe locuri de parcare. Obiective în apropiere: Spitalul Județean, Carrefour, Școala Gimnazială nr. 30, Liceul Waldorf, Parcul Lidia, Parcul Pădurice, Parcul Sudului, Pizzeria Thalia, Profi City, magazine etc. Preţ 118.000 euro, ușor negociabil Telefon: 0744705801

68.0 m2

Timisoara, Timis

6 octombrie

118 000 EUR

Teren intravilan, 11.636 mp, Calea Lugojului (E70), Centura Timișoarei, Aeroport, comision 0%
1

Teren intravilan, 11.636 mp, Calea Lugojului (E70), Centura Timișoarei, Aeroport, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, o parcelă de teren intravilan, cu regim juridic economic teren curți construcții în intravilan extins , situată în comuna Ghiroda, între Calea Lugojului (drumul european E70) și calea ferată Timișoara - Lugoj, foarte aproape de Centura Timișoarei și Aeroportul Timișoara, cu acces direct spre municipiul Timișoara. Terenul, cu o suprafață de 11.636 mp și un front stradal de 54 m, beneficiază de poziționare foarte bună, cu posibilități de racordare la utilități. Amplasamentul oferă una dintre cele mai bune poziții disponibile pe Calea Lugojului, într-o zonă cu dezvoltare accelerată și acces rapid către centură și principalele căi de transport. Zonă consacrată pentru activități comerciale și industriale. POT propus: 16.16% CUT propus: 0.17 Suprafața construită propusă: 1.880.08 mp Suprafața desfășurată propusă: 2.047.34 mp Spații verzi propuse: 3.725.85 mp PUZ aprobat pentru birouri, showroom și hale. Proiect aflat în fază avansată de obținere a Autorizației de Construire. Ideal pentru dezvoltare showroom auto, centru logistic, spații comerciale, depozitare sau producție. Preţ 1.396.000 euro (120 euro mp), negociabil Telefon: 0744705801

11636.0 m2

Ghiroda, Timis

6 octombrie

1 396 000 EUR

Două case individuale, P și P+M, construcții 1921 și 2016, teren generos, în Timișoara, comision 0%
20

Două case individuale, P și P+M, construcții 1921 și 2016, teren generos, în Timișoara, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, două case individuale, învecinate, una pe parter, cealaltă P+M, construite în anii 1921, respectiv 2016, pe un teren generos cu suprafața de 1171 mp, situat în cartierul Freidorf din Timișoara. Ambele case însumează o suprafață utilă de aproximativ 182 mp. Casa mai veche, pe parter, dispune de hol pentru acces, două camere, bucătărie și baie. Locuința este izolată și renovată modern. Casa nouă, la parter, dispune de hol, cameră de zi și baie, iar la mansardă are două dormitoare, hol și baie. Ambele case au sisteme de încălzire prin calorifere, centrale termice pe gaz, gresie, faianță, parchet etc. Locuințele se vând împreună, mobilate și utilate parțial. În curte se află un garaj, două terase mari, dar și o piscină supraterană. Utilități, la ambele case: curent, gaz, apă, canalizare, cablu TV. Strada este iluminată și asfaltată. Preţ: 300.000 euro, negociabil. Telefon: 0744705801

182.0 m2

Timisoara, Timis

6 octombrie

300 000 EUR

Duplex nou, pe parter, 4 camere, 2 băi, terasă, parcare, ap la alegere, la cheie, Parța, comision 0%
20

Duplex nou, pe parter, 4 camere, 2 băi, terasă, parcare, ap la alegere, la cheie, Parța, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un duplex cu două apartamente noi, construite pe parter, la intrarea în localitatea Parța dinspre Timișoara, pe o stradă închisă cu drum asfaltat și pietruit (ultimii 20 metri). Duplexul se vinde la cheie, dar în prezent este în stadiul la alb, viitorii proprietari având posibilitatea de a-și alege și personaliza locuința. Fiecare apartament are o suprafață utilă de 103 mp, o terasă exterioară de aproximativ 23 mp și un teren cu suprafața de 370 mp. Apartamentele dispun, fiecare, de hol acces, 1 cameră de zi, 1 bucătărie deschisă, dar care se poate închide, 3 dormitoare, 2 băi, 1 cameră tehnică, 1 terasă acoperită și generoasă. Podul fiecărui apartament este generos și izolat termic. Încălzirea apartamentelor se face prin calorifere, cu centrală proprie, pe gaz. Materialele utilizate și finisajele sunt de foarte bună calitate: cărămidă porotherm, geamuri termopan, instalație electrică Gewiss, țiglă din beton etc. Imobilul, încadrat în clasa energetică B, a fost construit cu multă responsabilitate, iar proprietarul deține poze și facturi din fiecare etapă a construcției. Proprietățile sunt branșate la curent, gaz, apă și canalizare. Preț 145.000 euro, ușor negociabil Telefon: 0744705801

103.0 m2

Parta, Timis

6 octombrie

145 000 EUR

Ansamblu imobiliar P+3 (nefinalizat), P+2 și P, cu 10.000 mp intravilan, Timișoara, comision 0%
13

Ansamblu imobiliar P+3 (nefinalizat), P+2 și P, cu 10.000 mp intravilan, Timișoara, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un ansamblu imobiliar, format din 3 corpuri, unul principal, P+3E, nefinalizat, respectiv 2 corpuri secundare, P+2 și P, finalizate. Cele 3 imobile, cu amprenta la sol de aproximativ 1.800 mp, sunt amplasate pe 3 terenuri alipite, care însumează peste 9.700 mp și au 3 fronturi stradale. Proprietarul, persoană fizică, preferă vânzarea celor 3 imobile, dar cumpărătorul poate opta și pentru achiziția parțială a unui teren de aproximativ 6.500 mp. Clădirea principală, P+3, a fost construită în anul 1999, pe o structură foarte rezistentă, din beton armat, fiind proiectată să reziste la cutremure până la 9 grade Richter. A avut o destinație industrială, dar construcția nu este finalizată. Adiacent corpului principal se află al doilea imobil, P+2, cu destinație de spațiu comercial și birouri. Aici a funcționat un magazin de prezentare, cu suprafața de aproximativ 200 mp și acces direct din strada principală. Alăturat celor două corpuri se află o casă, cu o suprafață utilă de 90 mp. Clădirile pot fi reamenajate pentru diverse destinații: rezidențial (bloc pentru locuințe) sau comercial (hotel, spital, policlinică, școală, grădiniță, magazine, depozite, organizări de evenimente etc.). Curtea, îngrădită și foarte generoasă, permite amenajarea unei parcări cu zeci de locuri de parcare și sau a unui spațiu de recreere. Utilități: curent trifazic, gaz, apă, canalizare, cablu TV, iluminat public, străzi asfaltate. Distanța de la imobil până la Catedrala Mitropolitană este 4 km. Preţ: 1.200.000 euro, negociabil. Telefon: 0744705801

1800.0 m2

Timisoara, Timis

6 octombrie

1 200 000 EUR

Duplex nou, P+M, în Moșnița Veche, foarte aproape de Drumul Boilor, comision 0%
20

Duplex nou, P+M, în Moșnița Veche, foarte aproape de Drumul Boilor, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, jumătate de duplex, nou, P+M, în localitatea Moșnița Veche, pe o stradă pietruită, foarte aproape de Drumul Boilor. Apartamentul are o suprafață utilă de 115,4 mp, un balcon de 3,4 mp, o terasă exterioară de 15 mp și un teren cu suprafața de 280 mp. La parter se află holul de la intrare, cameră de zi, bucătărie închisă deschisă și baie cu geam pentru aerisire. La mansardă se află trei dormitoare și o baie cu geam pentru aerisire. În stadiul actual duplexul este la gri. iar viitorul proprietar are posibilitatea de a-și personaliza locuința, în cadrul unui buget prestabilit. Încălzirea se face prin pardoseală, iar materialele utilizate și finisajele sunt de foarte bună calitate: polistiren de 15 cm, cărămidă wienerberger, geamuri tripan cu garnitură triplă, izolație mansardă de 20 cm etc. Peretele dintre cele două apartamente se plachează cu rigips fonic și vată minerală, pentru o antifonare cât mai bună. Imobilul a fost construit cu multă responsabilitate, iar proprietarii dețin poze din fiecare etapă a construcției. Duplexul este branșat la curent, gaz, apă și canalizare. Preț 170.000 euro, preț fix Telefon: 0744705801

115.0 m2

Mosnita Veche, Timis

6 octombrie

170 000 EUR

Duplex-uri P+M, 5 camere, 3 băi, 3 balcoane, 1 terasă, perete dublu, panouri, Dumbrăvița, comision 0
20

Duplex-uri P+M, 5 camere, 3 băi, 3 balcoane, 1 terasă, perete dublu, panouri, Dumbrăvița, comision 0

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, 2 jumătăți de duplex, construite în anul 2020, pe parter și etaj mansardă, în localitatea Dumbrăvița, lângă Timișoara. Cele două apartamente ale imobilului sunt despărțite printr-un perete dublu, iar fiecare dintre acestea dispune de un sistem fotovoltaic de 6 Kw și sistem video pentru securitate. Fiecare apartament are o suprafață utilă de 140 mp și a fost construit pe un teren de 380 mp. Fiecare unitate, la parter, dispune de 1 hol de acces, 1 cameră de zi cu bucătărie deschisă și ieșire pe terasa din spate, 1 dormitor birou, 1 baie spațioasă, cu duș și geam pentru aerisire, 1 cămară, 1 spațiu depozitare, 1 terasă acoperită, în partea din spate, cu suprafața de 20 mp. La etaj, fiecare apartament are 1 hol de acces, 1 baie spațioasă cu cadă și geam pentru aerisire, 3 dormitoare, dintre care 1 dormitor matrimonial cu 1 baie. În holul de la etaj se află și ușa pentru accesul la pod. Podul este înalt și are o suprafață de aproximativ 50 mp. Încălzirea se face prin calorifere și centrala proprie, pe gaz. Confortul termic este îmbunătățit cu ajutorul unui aparat pentru aer condiționat. Materialele utilizate și finisajele sunt de foarte bună calitate. Pereții sunt construiți din cărămidă porotherm, cu izolație exterioară din polistiren, cu grosimea de 10 cm. Toate geamurile au rulouri exterioare și plase împotriva insectelor. Fiecare curte dispune de 2 locuri de parcare, gazon cu sistem de irigație și foraj. Un apartament dispune și de o anexă, în curte, cu suprafața de 20 mp. Proprietățile sunt împrejmuite complet cu gard. Fiecare unitate se vinde mobilată și utilată, așa cum apare în imaginile de prezentare. Branșament: curent, gaz, apă, canalizare și cablu TV cu fibră optică. Strada este asfaltată, iluminată și puțin circulată, deși se află într-o zonă foarte bună a localității. Zona este liniștită, între strada Mureș și strada Blaise Pascal. Preţ 249.000 euro, pentru fiecare jumătate de duplex, ușor negociabil Telefon: 0744705801

140.0 m2

Dumbravita, Timis

6 octombrie

249 000 EUR

Duplexuri, P+E, cu locuri de parcare, în Giarmata, lângă Timișoara, comision 0%
13

Duplexuri, P+E, cu locuri de parcare, în Giarmata, lângă Timișoara, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, 4 duplex-uri, noi, P+E, situate în localitatea Giarmata, lângă Timișoara. Fiecare apartament are o suprafață utilă de 84 mp utili și o terasă de aproximativ 15 mp. La parter se află holul de acces, un living, o bucătărie închisă, o baie și o terasă deschisă. La etaj sunt două dormitoare și o baie generoasă. Locuințele se vând la cheie și sunt branșate la curent, gaz, apă și canalizare. Apartamentul 1 - cu o suprafață de teren de aproximativ 100 mp, terasă și 2 locuri de parcare - preț 155.000 euro, ușor negociabil Apartamentul 2 - cu o cameră tehnică, terasă și 2 locuri de parcare - preț 150.000 euro, ușor negociabil Apartamentul 3 - cu o cameră tehnică, terasă și 2 locuri de parcare - preț 150.000 euro, ușor negociabil Apartamentul 4 - cu o suprafață de teren de aproximativ 200 mp, 2 locuri parcare -159.000 euro, ușor negociabil Telefon: 0744705801

84.0 m2

Giarmata, Timis

6 octombrie

150 000 EUR

Ocazie, teren intravilan, 5.000 mp (39 euro mp), Urseni, lângă Timișoara, comision 0%
4

Ocazie, teren intravilan, 5.000 mp (39 euro mp), Urseni, lângă Timișoara, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, o parcelă de teren intravilan, cu destinație pentru construcții, situată în localitatea Urseni, comuna Moșnița Nouă. Terenul, cu o suprafață de 5.000 mp și parțial îngrădit, beneficiază de poziționare bună, cu posibilități de racordate la curent, apă, gaz, canalizare și cablu TV. Accesul auto, până la teren, se face pe drum asfaltat. Preţ 195.000 euro (39 euro mp), negociabil Primul venit, primul servit. Telefon: 0744705801

5000.0 m2

Urseni, Timis

6 octombrie

195 000 EUR

Duplex nou, P+M, Moșnița Veche, finisaje moderne, comision 0%
20

Duplex nou, P+M, Moșnița Veche, finisaje moderne, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, jumătate de duplex, nou, parter plus mansardă înaltă, în localitatea Moșnița Veche, aproape de șoseaua de centură și Pădurea Bistra (950 m până la asfalt). Strada urmează a fi asfaltată în cursul anului viitor. Construcția are o suprafață utilă de 91 mp și este ridicată pe un teren cu suprafața de 255 mp. La parter, se află holul de intrare, bucătăria închisă, baia cu duș, livingul spațios (32 mp) cu ieșire pe terasă și terasa acoperită (14 mp). La etaj se află două dormitoare (17 mp și 16 mp) și o baie cu cadă. Încălzirea se face prin pardoseală. Materialele utilizate și finisajele sunt de foarte bună calitate: cărămidă porotherm, geamuri tripan, instalație electrică Gewiss, gresie porțelanată Marble 60x120 cm, parchet laminat 8mm, uși interioare Porta Doors etc. Proprietatea dispune de fosă septică și este branșată la curent, gaz și apă de la rețea. Strada este pietruită și iluminată, iar locația se află la câteva minute de noul magazin Lidl. Preț 152.000 euro, ușor negociabil. Telefon: 0744705801

91.0 m2

Mosnita Veche, Timis

6 octombrie

152 000 EUR

Apartamente, 3 camere cu 2 băi, 2 parcări, et. 1 și parter, curte generoasă, Moșnița Veche
12

Apartamente, 3 camere cu 2 băi, 2 parcări, et. 1 și parter, curte generoasă, Moșnița Veche

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, două apartamente noi, decomandate, fiecare cu câte 3 camere, unul situat la parter, celălalt situat la etajul 1, într-un bloc nou, anvelopat termic. Blocul, cu doar 4 apartamente, este situat într-o zonă liniștită, cu acces facil spre centura și centrul municipiului Timișoara. Fiecare apartament are o suprafaţă utilă de 74 mp, plus o terasă de aproximativ 20 mp, este confortabil și se predă finisat la standarde ridicate. Apartamentul de la parter dispune și de o curte cu suprafața de 300 mp. Împreună cu locuințele se vând și câte două locuri de parcare, pentru fiecare imobil. Ambele apartamente sunt compartimentate la fel: hol de acces, două băi cu geam, două dormitoare cu acces la terasă, o cameră de zi cu bucătărie deschisă și acces la terasă, o terasă generoasă. Încălzirea şi apa caldă se realizează prin intermediul centralei termice pe gaz. Strada este asfaltată, iar imobilul este branșat la curent, apă, gaz și canalizare. Preţ 132.000 euro, ușor negociabil, pentru apartamentul de la etajul 1, cu 2 locuri de parcare incluse. Preţ 145.000 euro, ușor negociabil, pentru apartamentul de la parter, cu 2 locuri de parcare incluse și o curte de 300 mp. Telefon: 0744705801

74.0 m2

Mosnita Veche, Timis

6 octombrie

132 000 EUR

Imobil P+2E+M, cu spațiu comercial, în Timișoara, zona Spitalul Județean, comision 0%
20

Imobil P+2E+M, cu spațiu comercial, în Timișoara, zona Spitalul Județean, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un imobil, cu o structură de rezistență foarte solidă, construcție P+2E+M, situat într-o zonă semicentrală a orașului. Cu o suprafață utilă totală de aproximativ 740 mp, proprietatea dispune și de un etaj mai scund, tip mezanin, situat între parter și primul etaj. Clădirea a fost construită pe o structură de beton, după anul 2000, ca o construcție multifuncțională, fiind pretabilă pentru diverse compartimentări, cu destinație rezidențială sau pentru desfășurarea unor activități comerciale (clinică medicală, grădiniță, centru de îngrijire, spațiu de birouri, cazare, sediu pentru firme etc.). Zidurile exterioare, din BCA, sunt izolate cu polistiren, iar geamurile, cu suprafețe mari, sunt de tip termopan, cu structură de PVC. Imobilul beneficiază de încălzire prin calorifere, conectate la 2 centrale termice pe gaz, dar și la o centrală de rezervă, pe lemne. La parter și mezanin, imobilul dispune de spații comerciale. La fiecare etaj (1 și 2) se află câte un apartament generos, iar mansarda nu este amenajată. Clădirea este funcțională în totalitate și este foarte bine întreținută. Ambele apartamente sunt complet mobilate și utilate, la standarde ridicate. Bulevardul Liviu Rebreanu, aflat în apropiere, facilitează accesul către alte zone de interes din oraș. Utilități: curent trifazic, curent monofazic, gaz, apă, canalizare, cablu TV, iluminat public, stradă asfaltată. Obiective în apropiere: Spitalul Județean, magazine etc. Preţ: 998.000 euro, negociabil. Există și posibilitatea efectuării unui schimb imobiliar, cu diferență. Telefon 0744705801

740.0 m2

Timisoara, Timis

6 octombrie

998 000 EUR

Proprietar, vând teren intravilan, S+P+1E+M Er, în Ianova, poziționare excelentă, 12 km de Timișoara
5

Proprietar, vând teren intravilan, S+P+1E+M Er, în Ianova, poziționare excelentă, 12 km de Timișoara

Proprietar, vând teren intravilan situat la aproximativ 12 km de Timișoara, la intrarea în localitatea Ianova, comuna Remetea Mare. Poziționarea este excelentă, în vatra satului, între case, nu în câmp, iar terenul este perfect pentru construcția unei locuințe individuale, a unui duplex sau a unei clădiri în sistem colectiv. Terenul este dreptunghiular, are o suprafață de 704 mp, cu frontul stradal de 18,8 m și adâncimea de 37,8 m. Terenul este intabulat și are număr administrativ. Pe stradă există rețele de curent, apă și gaz. Strada este asfaltată, are șanțuri și podețe din beton. Zona este foarte liniștită, cu trafic foarte redus, deoarece nu este o stradă de tranzit. Dețin certificat de urbanism, prin care se certifică următoarele: - Regimul juridic: intravilan - Regimul economic: zonă de locuințe și funcțiuni complementare - Regimul tehnic: clădiri de locuit în sistem individual, clădiri de locuit în sistem colectiv, locuințe de vacanță, amenajarea unor spații independente pentru comerț și servicii etc. - Regim de înălțime maxim S+P+1E+M Er - POT: 35% pentru zonă exclusiv rezidențială, 40% pentru zonă predominant rezidențială, 20% pentru zonă rezidențială cu clădiri cu mai mult de 3 niveluri - CUT 1,05 - Avize necesare obținerii autorizației de construcție: E-distribuție S.A. (curent), Delgaz Grid S.A. (gaz), Aquatim (apă), Salubritate Locația este la aproximativ 3 km de autostrada A1, dar accesul auto se face prin localitatea Remetea Mare. Drumul Timișoara - Ianova este asfaltat și se află într-o stare foarte bună. Alăturat drumului, se construiește o pistă pentru biciclete. Pot accepta și un schimb cu un apartament cu 1-2 camere, etajul 1-3, în Timișoara, plus diferență. Preț 50.000 euro, negociabil Telefon: 0744705801

704.0 m2

Ianova, Timis

6 octombrie

50 000 EUR

2 Apartamente cu câte 3 camere și parcare, et. 1 și 2, Timișoara, Torontalului, exterior
17

2 Apartamente cu câte 3 camere și parcare, et. 1 și 2, Timișoara, Torontalului, exterior

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, două apartamente, decomandate, fiecare cu câte 3 camere, unul situat la etajul 1, celălalt situat la etajul 2, într-un bloc nou, cu 8 etaje, anvelopat termic. Blocul este situat într-o zonă liniștită, cu acces facil spre centrul municipiului Timișoara și la câteva minute de Iulius Mall. Fiecare apartament are o suprafață utilă de 54,6 mp, este confortabil și finisat la standarde ridicate. Împreună cu locuințele se vând și două locuri de parcare, unul subteran, celălalt suprateran. Fiecare apartament cuprinde hol de acces, două dormitoare, o cameră de zi cu bucătărie deschisă, o baie și balcon. Ușa de la intrare este metalică și izolată fonic. Încălzirea şi apa caldă se realizează prin intermediul centralei termice a imobilului. Strada este asfaltată, preponderent destinată riveranilor, cu acces facil la mijloacele de transport în comun. Preţ 119.000 euro, ușor negociabil, pentru fiecare apartament, cu 1 loc de parcare inclus Telefon: 0744705801

55.0 m2

Timisoara, Timis

6 octombrie

119 000 EUR

Casă individuală, P+E, construcție 2022, Moșnița Nouă, comision 0%
20

Casă individuală, P+E, construcție 2022, Moșnița Nouă, comision 0%

Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, o casă individuală, deosebită, cu parter și etaj, construită în anul 2022, pe un teren cu suprafața de 605 mp și front stradal de 23 m, situat în localitatea Moșnița Nouă, lângă Timișoara. Locuința are o suprafață utilă de 123,5 mp. La parter, imobilul dispune de hol, living cu bucătărie deschisă (28 mp), birou dormitor (11 mp), baie cu duș, cameră tehnică. La mansardă, se află un hol de acces, trei dormitoare (15,20 12,32 12,40 mp), dressing, baie cu cadă, respectiv intrarea în pod. Casa a fost construită din materiale de calitate, pentru familia care încă locuiește acolo. Pereții sunt construiți din cărămidă tip porotherm, pe structură din beton. Instalația de încălzire este din cupru, prin calorifere și centrală termică pe lemne. Se poate monta și centrală termică pe gaz. Izolația termică este cu polistiren de 10 cm. Ferestrele și ușa de la intrare sunt de tip termopan, cu tâmplărie din PVC. Locuința se vinde mobilată, așa cum se poate vedea în imaginile de prezentare. Bucătăria este utilată cu un cuptor și plită electrice, hotă și frigider. Confortul termic al locuinței este îmbunătățit cu un aparat pentru aer condiționat. În curte se află o anexă, cu suprafața de 12 mp, construită din OSB pe o placă de beton, izolată cu polistiren, dotată cu geam și ușă tip termopan. Utilități: curent, gaz, apă, fosă septică și cablu TV. Preţ: 229.000 euro, ușor negociabil. Telefon: 0744705801

123.0 m2

Mosnita Noua, Timis

6 octombrie

229 000 EUR