Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, o parcelă de teren intravilan, cu destinație pentru construcții, situată în localitatea Urseni, comuna Moșnița Nouă.
Terenul, cu o suprafață de 5.000 mp, beneficiază de poziționare bună, cu posibilități de racordate la curent, apă, gaz, canalizare și cablu TV.
Pe teren pot fi construite 7 locuințe individuale, în regim P+1E+M Er, respectiv un bloc pentru servicii publice și apartamente, în regim P+1E+M Er.
Accesul auto, până la teren, se face pe drum asfaltat.
Preţ 250.000 euro (50 euro mp), negociabil
Primul venit, primul servit.
Telefon: 0744705801
Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, două jumătăți de duplex, noi, P+E, despărțite prin camera tehnică, în localitatea Moșnița Veche, aproape de șoseaua de centură și Pădurea Bistra.
Fiecare apartament are o suprafață utilă de 112 mp și este construit pe un teren cu suprafața de 365 mp.
Jumătate de duplex se vinde la cheie, iar cealaltă jumătate se vinde la gri, viitorul proprietar având posibilitatea de a-și personaliza locuința.
La parter, fiecare proprietate dispune de hol, dormitor birou, cameră de zi cu bucătărie deschisă și ieșire pe terasă, baie cu duș, cameră tehnică.
La etaj se află două dormitoare cu dressing, respectiv o baie cu cadă și duș.
Podul are o suprafață de 60 mp, pentru fiecare apartament, iar între etaj și pod este placă din beton.
În spatele fiecărui apartament se află o terasă acoperită, cu suprafața de 12 mp.
Curtea este împrejmuită cu gard din plăci de beton.
Încălzirea fiecărui apartament se face prin pardoseală. Materialele utilizate și finisajele sunt de foarte bună calitate: cărămidă porotherm, geamuri tripan, instalație electrică Gewiss, țiglă Bramac etc.
Sunt montate cablurile pentru camere video și interfon, tuburile din copex pentru internet, sistem fotovoltaic, priză încărcare autoturism electric, sistem automatizare porți, respectiv kit-ul pentru aer condiționat.
Ferestrele și ușile de tip termopan sunt cu deschidere dublă, din gama Salamander, Feronerie Rotto NX Seria 76 profil 7 camere, cu 3 sticle - clima guard - 4 anotimpuri - transparenta Matta - low emissitivi premium + protectie Uv minim 20 grade.
Proprietățile dispun de fosă septică și sunt branșate la curent trifazic, gaz și apă.
Strada este pietruită, iar locația este la trei minute de mers cu mașina până la noul magazin Lidl.
Preţ 173.000 euro, la alb, ușor negociabil
Preț 185.000 euro, la cheie, ușor negociabil
Telefon: 0744705801
Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un apartament cu 3 camere, confort 1, decomandat, situat la etajul 3, într-un bloc cu 4 etaje și acoperiș.
Blocul, construit în anul 1999, este poziționat într-o zonă liniștită, cu verdeață și locuri de parcare, în apropiere de Calea Șagului, cu acces facil spre centrul municipiului Timișoara și la câteva minute de Shopping City Mall.
Apartamentul a fost renovat în anul 2025, are o suprafaţă utilă de 76,10 mp, plus 2 balcoane generoase, este confortabil, finisat, mobilat și utilat la standarde ridicate. Proprietatea cuprinde hol de acces, bucătărie închisă, trei camere, două băi, două balcoane și o debara.
Bucătăria este spațioasă, mobilată, complet renovată și utilată, cu plită pe gaz, mașină de spălat vase, cuptor electric etc. Mobilierul este realizat la comandă.
Baia mare este prevăzută cu cadă, iar ambele băi au ventilatoare pentru aerisire.
Ferestrele sunt de tip termopan, parchetul din lemn masiv, iar ușa de la intrare este metalică.
Încălzirea şi apa caldă se realizează prin intermediul centralei termice proprii, pe gaz, respectiv a instalației de încălzire din cupru.
Întreaga instalaţie electrică este refăcută, cu cablaj, prize şi întrerupătoare marca Gewiss.
Strada este asfaltată, cu acces facil la mijloacele de transport în comun.
Obiective în apropiere: Shopping City Mall, Școala Generală 15, Școala Gimnazială 13, Profi City, Unicarm, magazine, farmacii etc.
Preţ 129.500 euro, ușor negociabil
Telefon: 0744705801
Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, 2 parcele de teren intravilan, pentru construcții P+2E+M, fiecare parcelă cu suprafața de 2770 mp, ambele poziționate la șoseaua principală - DJ 592.
Totodată, vă mai propunem spre vânzare peste 20 parcele de teren intravilan, alăturate, pentru construcții P+E+M, cu suprafețe cuprinse între 617-656 mp, poziționate la distanțe de până la 200-300 m de șoseaua principală - DJ 592.
Toate parcelele beneficiază de poziționare foarte bună și sunt racordate la toate utilitățile: curent, apă, gaz, canalizare.
Accesul auto, pe distanța de 200-300 m, până la DJ 592, se face pe drum pietruit.
La cerere, vânzătorul poate oferi cumpărătorilor servicii de construcții imobiliare și materiale de construcții, contractate și realizate pe etape. Astfel, constructorul ar putea suporta costurile realizării fiecărei etape, urmând ca beneficiarul să achite costurile de construcție doar la finalizarea fiecărei etape.
Preţ 100 euro mp la parcele P+E+M, 120 euro mp la parcele P+2E+M, ușor negociabil
Telefon: 0744705801
Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un apartament circular, cu 5 camere, la parterul unei clădiri, situată în zona Elisabetin din Timișoara.
Apartamentul are o suprafaţă utilă de 120 mp și este funcțional în totalitate. Generos și confortabil, este finisat și utilat, așa cum rezultă din imagini. Imobilul se vinde mobilat și utilat parțial, sau mobilat în totalitate.
Proprietatea cuprinde hol de acces, cameră de zi, 3 dormitoare, cameră pentru copil, bucătărie, baie și wc de serviciu. În camere și pe hol, parchetul și ușile sunt realizate din lemn masiv, iar baia, bucătăria și wc-ul de serviciu au fost placate cu gresie și faianță. Geamurile sunt de tip termopan.
Încălzirea şi apa caldă se realizează cu ajutorul centralei proprii, pe gaz. Confortul termic poate fi completat de aparatul pentru aer condiționat, instalat în locuință.
Apartamentul dispune și de o boxă generoasă, precum și de o cotă parte din curtea comună a imobilului.
Strada este asfaltată, cu acces facil la mijloacele de transport în comun.
Obiective în apropiere: Piața Nicolae Bălcescu, Parcul Doina, Universitatea Politehnica, Universitatea de Vest, Centrul orașului etc.
Preţ 195.000 euro, ușor negociabil
Telefon: 0744705801
Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, o casă individuală, cu 7 camere și 3 băi, clădire cu parter, etaj și mansardă înaltă, construită în anul 2000, renovată în anul 2020, pe un teren cu suprafața de 411 mp și front stradal de 8,7 m, situat în Timișoara, zona Dâmbovița.
Locuința are o suprafață utilă de 170 mp, la care se adaugă o terasă de 24 mp și un garaj de 16 mp.
La parter, imobilul dispune de hol acces, cameră (18 mp), cameră de zi (22 mp), bucătărie închisă (19 mp, mobilier la comandă, cu insulă, 2023), cămara alimente, baie cu cabină de duș.
La etaj sunt 2 dormitoare și baie cu vană.
La mansardă sunt 2 dormitoare și baie cu cabină de duș.
Casa a fost construită și renovată, cu responsabilitate, din materiale de foarte bună calitate, pentru familia care încă locuiește acolo. A fost schimbat inclusiv acoperișul.
Proprietatea dispune de încălzire în pardoseală, centrală proprie pe gaz și aparat pentru aer condiționat, dar și de panouri solare cu puterea instalată de 9kw, proprietarul fiind prosumator din martie 2023. Prin Programul Repower urmează a fi instalată o baterie pentru înmagazinarea energiei electrice.
Locuința se vinde mobilată, la înțelegere cu viitorul proprietar.
Utilități: curent, gaz, apă, canalizare, cablu TV.
Strada este bine amenajată, iluminată și asfaltată.
În apropiere se află un magazin Lidl, Canalul Bega, Splaiul Tudor Vladimirescu, Piața Iosefin, Restaurantul Nora și alte spații comerciale din Timișoara.
Preţ: 289.000 euro, ușor negociabil
Telefon: 0744705801
Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, jumătate de duplex, construit pe parter, într-o zonă foarte bună, în localitatea Moșnița Nouă, lângă Timișoara.
Imobilul, cu o suprafață utilă de 70,74 mp utili, a fost construit în anul 2020, pe un teren de 313 mp.
Proprietatea dispune de hol, la intrare, camera de zi, două dormitoare, bucătărie semideschisă, baie spațioasă, cu geam pentru aerisire. Între parter și pod există placă de beton, cu acces la pod.
Încălzirea imobilului se face prin pardoseală. Materialele utilizate și finisajele sunt de foarte bună calitate.
În spatele casei se află o terasă acoperită, iar în curte a fost instalată și o anexă. Curtea este amenajată cu pomi, flori și gazon, are forată o fântână, iar proprietatea este împrejmuită complet cu gard.
Imobilul se vinde mobilat și utilat, așa cum apare în imaginile de prezentare, în funcție și de dorințele cumpărătorului.
Locuința este branșată la curent, gaz, apă și fosă septică, dar pe stradă este și canalizare.
Strada este asfaltată, aproape de strada principală, la 2-3 minute cu mașina de Lidl și Kaufland.
Accesul spre Timișoara și centura municipiului este foarte bun.
Preţ 150.000 euro, negociabil
Telefon: 0744705801
Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, jumătate de duplex, construit pe parter, în localitatea Sânandrei, lângă Timișoara.
Imobilul, cu o suprafață utilă de 65,2 mp utili, a fost finalizat în anul 2023, pe un teren de 317 mp.
Proprietatea dispune de hol, la intrare, cameră de zi, două dormitoare, bucătărie închisă, baie spațioasă, cu geam pentru aerisire, terasă. Clădirea este izolată cu polistiren, iar geamurile sunt de tip termopan, cu 3 straturi de sticlă.
Încălzirea imobilului se face prin pardoseală. Materialele utilizate și finisajele sunt de foarte bună calitate. Clădirea dispune de un sistem de securitate, cu camere video.
Între parter și pod construcția beneficiază de placă din beton, iar accesul la pod se face prin terasă. Podul este înalt și are un zid cu două geamuri, util și în eventualitatea amenajării unei mansarde.
În spatele casei se află o terasă acoperită, cu suprafața de 14 mp, iar curtea este amenajată cu pomi fructiferi.
Proprietatea este împrejmuită complet cu gard.
Imobilul se vinde complet mobilat, așa cum apare în imaginile de prezentare.
Locuința este branșată la curent, gaz, apă, cablu TV cu internet. Totodată, imobilul beneficiază de fosă septică.
Preţ 128.000 euro, ușor negociabil
Telefon: 0744705801
Agenția Imobiliară AB CASA vă propune spre vânzare, FĂRĂ COMISION, un apartament cu 3 camere, confort 1, decomandat, situat la etajul 1, într-un bloc cu lift.
Blocul este poziționat într-o zonă foarte bună, în apropiere de Iulius Mall, cu acces facil spre centrul municipiului Timișoara.
Apartamentul are o suprafaţă utilă totală de 68,37 mp, este foarte confortabil, mobilat și utilat. Proprietatea cuprinde holul de acces, bucătărie, trei camere, o baie, două balcoane (logie), o debara și o boxă.
Bucătăria este mobilată și utilată, iar baia este prevăzută cu geam de aerisire și cadă. Camerele și holul sunt mobilate și spațioase. Ferestrele sunt de tip termopan, ușa este metalică, parchetul din lemn masiv.
Încălzirea şi apa caldă se realizează prin intermediul sistemului de termoficare, respectiv al punctului termic aflat în apropierea blocului, iar confortul este îmbunătățit cu un aparat de aer condiționat.
Strada este asfaltată, cu acces facil la mijloacele de transport în comun.
Obiective în apropiere: Iulius Mall, bănci, piață, supermarket-uri, magazine, cabinete medicale, farmacii, puncte de recoltare analize medicale, stații carburanți, service auto etc.
Preţ 112.000 euro
Telefon: 0744705801
