TEREN INTRAVILAN DE VÂNZARE – 618 MP, intrare Vladimirescu

TEREN INTRAVILAN DE VÂNZARE – 618 MP, POZIȚIE DE COLȚ, FRONT STRADAL DE 35 ML | ARAD – VLADIMIRESCU

ImoTrust Property Imobiliare Arad vă prezintă o oportunitate imobiliară cu potențial de valorificare pe termen lung!

O investiție inteligentă astăzi, un avantaj strategic pentru viitor!

Căutați un teren cu poziționare avantajoasă, accesibilitate și perspective de dezvoltare? Vă propunem spre achiziție un teren intravilan în suprafață de 618 mp, situat în zona
dintre municipiul Arad și localitatea Vladimirescu, după bariera de cale ferată, în spatele firmei D&D, pe drumul de acces către pensiunea Casa Blanca.

Amplasamentul și configurația terenului oferă oportunitatea de a analiza mai multe direcții de valorificare, în funcție de destinația urbanistică și de reglementările aplicabile.

DE CE MERITĂ SĂ LUAȚI ÎN CONSIDERARE ACEST TEREN?

1. Poziție de colț – un avantaj important de amplasare

Terenul beneficiază de o poziționare pe colț, la intersecția cu drumul care duce către pensiunea Casa Blanca. Această caracteristică, împreună cu frontul stradal de aproximativ 35 de metri liniari oferă premise favorabile pentru conceperea unui proiect bine organizat, cu o utilizare eficientă a suprafeței disponibile.

2. Suprafață de 618 mp – flexibilitate în proiectare

Dimensiunea terenului permite analizarea unor variante de dezvoltare precum:- Locuință individuală – pentru cei care își doresc să construiască într-o zonă aflată în proximitatea municipiului Arad

- Proiect cu destinație turistică sau de cazare– o posibilă direcție de investiție, în funcție de reglementările urbanistice și de fezabilitatea proiectului

- Spațiu pentru activități comerciale sau servicii – o variantă care merită analizată în raport cu accesul, vizibilitatea și cererea din zonă

- Investiție imobiliară pe termen lung– pentru cumpărătorii care urmăresc achiziția unui teren intravilan cu potențial de valorificare viitoare.

Orice destinație concretă de construire sau exploatare trebuie verificată prin certificatul de urbanism și avizele necesare

3. Utilități în proximitate

Un alt avantaj îl reprezintă prezența utilităților vizavi de teren:
- Energie electrică;
- Apă;
- Posibilitate de racordare la gaz, care necesită confirmare.
Disponibilitatea efectivă a racordurilor și condițiile de branșare se vor verifica la operatorii de utilități.

4. Drum prevăzut pentru asfaltare

Terenul este situat pe un drum prevăzut pentru asfaltare, un aspect care poate contribui la îmbunătățirea accesibilității și a atractivității zonei pe viitor. Realizarea lucrărilor și calendarul acestora trebuie confirmate de autoritățile competente.

Pentru informatii si detalii sunati la : telefon-07 arata numarul 492 362 sau email: nicu.bundea@ imotrust- property.ro

ID anunț: 1794481336