Va propun spre închiriere o casă cu 2 camere, situată în inima Bucureștiului, Ultracentral, aproape de P-ta Romană. Această proprietate are o suprafață utilă de 60 mp și este ideală pentru cei care doresc să locuiască într-o zonă vibrantă, cu acces facil la toate facilitățile orașului. Compartimentarea este eficienta - la parter exista living, baie si o mica zona de bucatarie, iar la etaj exista un dormitor generos, mansardat, si o zona de birou. Chiriasii vor beneficia si de o curte privata.
Casa este disponibilă la un preț de 850 EUR pe lună și oferă un mediu confortabil pentru un stil de viață urban.
Nu ratați ocazia de a viziona această proprietate!
APARTAMENT 3 CAMERE | 67,48 MP TOTAL | TERASA 12,34 MP | MOBILAT SI UTILAT
Un apartament în care terasa generoasă reprezintă unul dintre principalele atuuri. Cu o suprafață totală de 67.48mp, proprietatea oferă un spațiu potrivit pentru o familie sau pentru cei care își doresc o locuință cu zonă de zi open-space și un spațiu exterior generos.
Apartamentul este format din 3 camere, iar zona de zi este organizată în sistem open-space, cu living și bucătărie, creând un spațiu comun potrivit pentru activitățile de zi cu zi.
Terasa de 12,34 mp oferă un spațiu exterior generos, care poate fi amenajat pentru relaxare, pentru cafeaua de dimineață sau ca zonă verde.
Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie și se vinde mobilat si utilat, conform fotografiilor, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a se muta fără investiții majore inițiale în mobilier și electrocasnice.
Situat la etajul 5, într-un imobil cu regim de înălțime P+6+M, apartamentul necesită mici îmbunătățiri estetice, în principal o reîmprospătare prin zugrăvire, oferind astfel viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza locuința după propriul stil.
Zona oferă acces la numeroase facilități necesare unei vieți de zi cu zi confortabile. În apropiere se află supermarketuri importante precum Kaufland, LIDL și Auchan Militari, precum și alte magazine și servicii utile.
În zonă se regăsesc numeroase școli, grădinițe și parcuri, ceea ce face proprietatea potrivită inclusiv pentru o familie cu copii. Stația de metrou Preciziei se află la aproximativ 20 de minute de mers pe jos.
O proprietate cu 3 camere, terasă generoasă, centrală proprie și o suprafață totală de 67,48 mp, care se vinde mobilată și utilată și oferă un bun potențial pentru a fi personalizată după propriul stil.
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, mă poți contacta.
Vă propunem spre vânzare un teren extravilan cu destinație agricolă, situat în Comana, județul Giurgiu, cu o suprafață de 6.100 mp, formă regulată și dimensiuni de aproximativ 24 ml deschidere și 260 ml lungime.
Terenul beneficiază de acces la două drumuri de servitute și se află la aproximativ 350 m de DN41. În proximitatea proprietății există stâlpi de electricitate, canal de irigații și puț, aspecte care susțin utilizarea agricolă a terenului.
Proprietatea este în prezent exploatată agricol în baza unui contract de arendă, oferind avantajul unui venit recurent și al continuității exploatării terenului.
Pentru informații suplimentare vă invităm să ne contactați.
Unele proprietăți se descoperă prin cifre și caracteristici. Altele îți permit să îți imaginezi, încă de la prima vizită, cum ar putea arăta viața aici. Această casă din Ciorogârla, Ilfov, este una dintre ele.
Construită în 2010, pe un teren de 487 mp, proprietatea oferă aproximativ 307 mp utili, distribuiți pe parter, etaj și mansardă. Este amplasată direct pe Calea București, cu acces rapid către autostradă și Bulevardul Iuliu Maniu, iar stația STB se află la aproximativ 3 minute. În apropiere se găsesc școli, grădinițe, Carrefour, Leroy Merlin, Fashion House, Lidl și Auchan Militari.
Parterul – centrul casei
Parterul este dominat de un living și dining extrem de spațios, un loc în care îți poți imagina mesele în familie, serile cu prietenii sau pur și simplu viața de zi cu zi, fără senzația de spațiu aglomerat.
Mobilierul din lemn, iluminatul cald și ferestrele generoase creează o atmosferă elegantă și primitoare. Din această zonă se face legătura către bucătăria complet mobilată și utilată, iar la același nivel se află baia cu duș, holul, spațiul tehnic și casa scării. Parterul are aproximativ 98 mp utili.
Etajul
La etaj regăsim 3 camere, un hol generos și o baie cu cadă, fiecare cameră putând fi adaptată ca dormitor, cameră pentru copii, oaspeți sau birou. Balconul completează acest nivel, care oferă aproximativ 101 mp utili.
Mansarda
Mansarda adaugă un întreg nivel de aproximativ 107 mp utili, format dintr-un open-space generos, o cameră și o baie. Este un spațiu versatil, potrivit pentru relaxare, birou, hobby-uri, zonă pentru copii sau alte nevoi ale familiei.
În total, proprietatea oferă 6 camere, 4 dormitoare și 3 băi, distribuite pe trei niveluri.
Curtea
Cei 487 mp de teren sunt amenajați cu gazon, pomi, plante ornamentale, sistem automat de irigații și alee pavată. Terasa închisă cu geamuri glisante poate deveni locul ideal pentru cafeaua de dimineață sau mesele în familie.
Pentru copii există o căsuță din lemn cu tobogan și o trambulină generoasă, iar în spate se află o magazie de aproximativ 12 mp.
Proprietatea beneficiază de două variante de acces auto: două autoturisme pot fi parcate în fața curții, iar pe lateral, pe drumul privat cu acces securizat, mai pot fi parcate aproximativ trei autoturisme, fără a aglomera curtea.
Confort și utilități
Casa se vinde complet mobilată și utilată, inclusiv cu mobilier Mobexpert și electrocasnice. Dispune de Centrală termică Vaillant, boiler și aer condiționat Romstal de 32.000 BTU, supraveghere video și alarmă.
Proprietatea este racordată la apă, canalizare, gaze naturale, energie electrică trifazică, internet și cablu TV, iar pentru irigații există puț propriu.
Locuință sau oportunitate de business
Cei 307 mp utili pot fi potriviți atât pentru o familie, cât și, în funcție de autorizări, pentru grădiniță, after-school, centru educațional, cabinet medical, birouri sau alte servicii.
Preț 296.000E
APARTAMENT PREMIUM | UN SINGUR APARTAMENT PE ETAJ | BULEVARDUL DECEBAL | METROU LA 1 MINUT
Un apartament cu personalitate, luminos și atent amenajat, în care spațiul, eleganța și confortul se îmbină natural.
Situat pe Bulevardul Decebal nr. 26, la aproximativ 1 minut de stația de metrou Piața Muncii, apartamentul oferă o combinație rară de locație, intimitate și confort. Un singur apartament pe etaj înseamnă mai multă discreție și un nivel ridicat de intimitate.
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat și impresionează prin atmosfera sa caldă, lumina naturală și amenajarea atent gândită. Ferestrele generoase pun în valoare spațiile interioare, iar mobilierul și finisajele creează un ambient elegant și primitor. Apartamentul beneficiază de centrală proprie, oferind un plus de confort și independență în gestionarea temperaturii.
Suprafața totală este de 104 mp, dintre care 84,23 mp utili, cu o compartimentare generoasă:
Living – 32 mp
Dormitor matrimonial – 23 mp
Bucătărie – 18 mp, cu zonă de dining
Dressing
Baie – 6,5 mp
Hol – 4,7 mp
Livingul este unul dintre punctele forte ale proprietății, oferind suficient spațiu atât pentru zona de relaxare, cât și pentru un birou sau o zonă dedicată activităților de zi cu zi.
Bucătăria generoasă, complet mobilată și utilată, beneficiază de o zonă de dining luminoasă, cu ferestre ample și o atmosferă foarte plăcută.
Dormitorul matrimonial, de 23 mp, oferă spațiul necesar pentru o zonă de odihnă confortabilă și un dressing bine organizat.
Un alt avantaj important este faptul că apartamentul ocupă singur întregul nivel, oferind intimitate și o senzație diferită față de configurația clasică a unui apartament de bloc.
LOCALIZARE
Metrou Piața Muncii – aproximativ 1 minut.
În imediata apropiere se regăsesc restaurante, cafenele, magazine, servicii și multiple mijloace de transport, iar accesul către principalele zone ale Bucureștiului este rapid.
PARCARE
Sunt disponibile pentru închiriere atât parcări subterane, cât și parcări supraterane, ambele variante cu acces direct din Bulevardul Decebal.
Locurile de parcare nu fac parte din proprietate.
Suprafață totală: 104 mp
Suprafață utilă: 84,23 mp
Clădire construită în: 1990
Centrală: proprie
Preț: 249.000 EUR
Un apartament care merită descoperit la vizionare, mai ales pentru atmosfera, lumina și modul în care spațiile sunt puse în valoare.
Contactează-mă pentru detalii și pentru a programa o vizionare.
TEREN INTRAVILAN 17.000 MP – SECTOR 6 – OPORTUNITATE PENTRU DEZVOLTARE
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață totală de aproximativ 17.000 mp, situat în Sectorul 6 al Capitalei, într-o zonă cu potențial de dezvoltare urbană.
Suprafața generoasă și configurația proprietății fac ca terenul să fie potrivit pentru investitori și dezvoltatori interesați de proiecte de amploare.
Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar, în funcție de documentația urbanistică, proiectul propus și aprobările necesare.
Avantaje:
-suprafață totală de aproximativ 17.000 mp;
-teren intravilan;
-proprietate de mari dimensiuni, potrivită pentru dezvoltare;
-amplasare în Sectorul 6, București;
-accesibilitate către principalele zone ale orașului;
-potențial pentru proiect rezidențial sau proiect cu funcțiuni complementare, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile;
Proprietatea se adresează în special dezvoltatorilor imobiliari, investitorilor și fondurilor care caută terenuri de mari dimensiuni în București.
Pentru informații privind documentația, situația urbanistică și condițiile de achiziție, vă stăm la dispoziție.
Apartament 2 camere de vânzare | Chiajna | 47,88 mp utili | Balcon | Parcare inclusă | Bloc 2015
Apartament cu 2 camere, situat la etajul 2 din 3, într-un bloc finalizat în anul 2015, într-o zonă rezidențială liniștită din Chiajna, în apropierea Pădurii Chiajna.
Proprietatea are o suprafață utilă de 47,88 mp și 51 mp suprafață totală, beneficiind de o compartimentare practică și luminoasă, cu living open-space și bucătărie, dormitor, baie și balcon.
Apartamentul se vinde mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără necesitatea unor investiții majore.
Caracteristici și dotări:
-2 camere;
- 47,88 mp utili / 51 mp total;
- etaj 2 din 3;
- bloc finalizat în 2015;
- living open-space cu bucătărie;
- centrală termică proprie;
- aer condiționat;
- balcon;
- apartament mobilat;
- plită și cuptor;
- mașină de spălat;
- loc de parcare inclus în preț;
- mutare imediată;
- vânzător persoană fizică.
Locație și avantaje
Amplasarea într-o zonă liniștită din Chiajna, în apropierea Pădurii Chiajna, face ca proprietatea să fie potrivită pentru cei care își doresc un spațiu confortabil pentru locuire, dar și pentru cumpărătorii care urmăresc o investiție imobiliară cu potențial de închiriere.
Suprafața de aproape 48 mp utili, balconul, centrala proprie și locul de parcare inclus reprezintă elemente importante atât pentru locuirea de zi cu zi, cât și pentru atractivitatea proprietății pe piața chiriilor.
Potrivit pentru: locuință personală, cuplu, prima achiziție imobiliară sau investiție pentru închiriere.
Oferim, de asemenea, consultanță pentru obținerea creditului ipotecar, de la analiza eligibilității până la identificarea soluției de finanțare potrivite.
Contactați-mă pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare!
Proprietate istorică construită în anul 1891 în centrul municipiului Călărași – arhitectură deosebită, potențial pentru activități comerciale, servicii sau rezidențial premium
Vă propunem spre vânzare o proprietate cu caracter arhitectural aparte, situată în centrul municipiului Călărași, pe strada Ion Heliade-Rădulescu nr. 3, într-o zonă cu valoare istorică și urbană.
Imobilul este înscris în Lista Monumentelor Istorice, sub codul CL-II-m-B-14643, fiind clasificat ca monument istoric.
Proprietatea se remarcă încă de la exterior prin fațada cu elemente decorative clasice, ancadramente ornamentale, coloane, detalii arhitecturale, tâmplărie cu aspect tradițional și o volumetrie care îi conferă o prezență distinctă.
Interiorul păstrează aceeași personalitate: încăperi generoase, tavane înalte, compartimentare specifică unei construcții istorice, finisaje cu caracter și spații care pot fi adaptate unor multiple tipuri de activitate.
Conform documentației disponibile, proprietatea dispune de teren de 543 mp și construcții cu o suprafață desfășurată de aproximativ 288,86 mp, cu regim S+P.
Posibile destinații
Datorită poziției centrale, suprafețelor și caracterului arhitectural, proprietatea poate fi analizată pentru mai multe scenarii de utilizare, în funcție de reglementările aplicabile monumentelor istorice și de autorizările necesare:
- restaurant / bistro / cafenea premium
- evenimente private și corporate
- catering / concept gastronomic
- cabinete medicale sau centru de servicii medicale
- clinică / centru de recuperare, în condițiile autorizării specifice
- birouri și sediu de companie
- cabinet de avocatură / notar / arhitectură / consultanță
- grădiniță sau centru educațional, sub rezerva autorizărilor necesare
- centru cultural / galerie / spațiu pentru evenimente
- boutique hotel / pensiune, dacă reglementările și configurația permit
- restaurant cu terasă și spațiu pentru evenimente
- reședință privată reprezentativă, pentru un cumpărător care își dorește o locuință cu arhitectură istorică și un caracter imposibil de reprodus într-o construcție nouă.
Proprietatea are și avantajul că a găzduit anterior activitate de restaurant, sub denumirea Casa Heliade, fiind prezentată de municipalitate ca spațiu pentru întâlniri de afaceri, mese festive și evenimente corporate.
O proprietate pentru cine caută mai mult decât metri pătrați
Nu este o proprietate standard. Este genul de imobil care se adresează unui cumpărător care caută poziție centrală, arhitectură, reprezentativitate și posibilitatea de a crea un concept propriu într-o clădire cu istorie.
Locație centrală | Monument istoric | Arhitectură deosebită | 543 mp teren | aprox. 288,86 mp construiți desfășurați | S+P | multiple scenarii de utilizare
Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Disponibilă pentru închiriere, această proprietate din Vitan oferă un spațiu generos de 200 mp utili, de 5 camere și configurat astfel încât să răspundă tuturor nevoilor profesionale.
Casa beneficiază de două intrări separate, un avantaj important pentru desfășurarea unei activități de birou sau pentru delimitarea spațiilor în funcție de necesități. În plus, proprietatea dispune de curte proprie și posibilitate de parcare.
Detalii proprietate:
Aprox. 150 mp utili
5 camere
1 baie + grup sanitar de serviciu
Bucătărie
Balcon
2 intrări separate
Curte proprie
Posibilitate de parcare - 2 locuri
Datorită suprafeței și configurației, proprietatea poate fi adaptată pentru sediu de firmă, birouri, cabinet, studio, activități de consultanță etc.
Varianta 1: Parter + Etaj + Curte - 1700 euro/luna
Varianta 2: Etaj 2 + Etaj 3 - 1600 euro/luna
Comision standard.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Apartament 2 camere de închiriat | Militari Residence – Str. Tineretului 85 | Centrală proprie | Aer condiționat | 450 €/lună
Vă propun spre închiriere un apartament cu 2 camere, cu o suprafață de 43 mp, situat în Militari Residence, pe Strada Tineretului nr. 85.
Apartamentul este proaspăt igienizat, mobilat și utilat, fiind pregătit pentru a fi ocupat imediat. Este o opțiune potrivită pentru o persoană sau un cuplu care își dorește o locuință practică și bine echipată.
Caracteristici:
• 2 camere
• 43 mp
• centrală termică proprie
• aer condiționat
• mobilat și utilat
• proaspăt igienizat
• disponibil pentru închiriere
Localizare și acces
Proprietatea beneficiază de acces facil către magazine, servicii și mijloace de transport în comun. În apropiere se află Lidl, Kaufland și Auchan Militari, ceea ce oferă un acces rapid la principalele cumpărături și servicii de zi cu zi.
În ceea ce privește transportul public, în imediata apropiere sunt disponibile stații STB, iar conexiunea către zona de metrou este facilă: de la proprietate se poate ajunge la metrou după aproximativ 3 stații STB, în funcție de traseul utilizat și condițiile de trafic.
Apartamentul oferă un echilibru bun între confort, dotări și accesibilitate, fiind pregătit pentru un nou chiriaș fără necesitatea unor investiții sau amenajări suplimentare.
Chirie: 450 euro/lună
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Bifează prima casetă pentru a continua