Spatiu comercial, chirias existent, Ultracentral
11

Spatiu comercial, chirias existent, Ultracentral

INVESTITIE PREMIUM | Spatiu Comercial Ultracentral Timisoara | Randament Imediat Securizati-va capitalul intr-o locatie unde oferta este aproape zero. Va propunem spre vanzare un spatiu comercial ultracentral, in Timisoara, o proprietate rara pe piata, dedicata investitorilor care cauta siguranta, stabilitate si venit din prima zi. Spatiul este deja inchiriat, cu chirias stabil, ceea ce inseamna ca noul proprietar beneficiaza de cash-flow imediat, fara perioade de neocupare, fara riscuri si fara timp pierdut. De ce este o investitie solida: - Localizare ultracentrala, una dintre cele mai cautate si limitate zone din Timisoara - Cerere constanta pentru spatii comerciale in aceasta zona - Oferta extrem de redusa: astfel de spatii apar foarte rar la vanzare - Zona cu valori in crestere constanta, potrivita pentru pastrare pe termen lung Caracteristici si dotari: - Centrala proprie pe gaz - Sistem de climatizare - Sistem de securitate - Vitrina stradala - Grup sanitar - 1 loc de parcare in curte privata - Acces facil la mijloace de transport in comun Aceasta proprietate este ideala pentru un investitor care doreste: - randament imediat - risc minim - protejarea capitalului intr-o zona premium - o investitie usor de administrat Intr-un context in care spatiile ultracentrale sunt tot mai greu de gasit, iar cererea ramane ridicata, aceasta oferta reprezinta o oportunitate reala pentru portofolii mature si investitori orientati spre stabilitate. Pentru detalii financiare, informatii despre contractul de inchiriere sau programarea unei discutii, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

56.0 m2

Timisoara, Timis

azi 10:23

195 000 EUR

Apartament 2 camere, ultracentral
9

Apartament 2 camere, ultracentral

Va propunem spre vanzare o proprietate cu o pozitionare deosebita, situata ultracentral, in imediata apropiere a Operei Nationale si a Pietei Victoriei, intr-o cladire istorica construita in jurul anului 1850 si complet reabilitata. Unul dintre principalele atuuri ale apartamentului este chiar amplasarea sa: ferestrele camerelor ofera vedere catre zona pietonala Piata Victoriei, intr-unul dintre cele mai reprezentative si cautate puncte ale Timisoarei. Apartamentul are o suprafata utila de 79,70 mp si este situat la etajul 2 din 2. Cladirea beneficiaza de un caracter intim, cu numai 2 apartamente pe nivel si 4 apartamente in intreaga scara. Compartimentarea si dimensiunile generoase ale incaperilor permit utilizarea proprietatii in mai multe scopuri: locuinta personala, investitie pentru inchiriere pe termen lung sau in regim hotelier Airbnb, precum si spatiu pentru birou, in functie de necesitatile viitorului proprietar si de autorizatiile necesare activitatii. Proprietatea pastreaza elemente specifice apartamentelor din cladirile istorice ale centrului Timisoarei: camere ample, tavane inalte, ferestre generoase si volume interioare dificil de regasit in constructiile moderne. Apartamentul necesita modernizare, ceea ce ii ofera viitorului proprietar posibilitatea de a-l amenaja integral in functie de destinatia dorita. Pentru un investitor, acest lucru permite configurarea unei proprietati adaptate segmentului premium de inchiriere, regimului hotelier sau activitatii de birou. Pentru uz personal, poate deveni o locuinta cu personalitate, intr-o cladire istorica si la cativa pasi de punctul zero al orasului. Avantaje principale: - Pozitionare ultracentrala - Apropiere imediata de Opera Nationala si Piata Victoriei - Vedere catre zona pietonala - Cladire istorica complet reabilitata - Suprafata utila de aproximativ 80 mp - Doua camere foarte generoase, de peste 22 mp fiecare - Tavane inalte - Centrala termica proprie - Doar 4 apartamente in scara - Potential pentru locuinta, investitie, Airbnb sau birou Pret de vanzare: 215.000 euro. O proprietate care se adreseaza in special cumparatorului care pune pe primul plan locatia, caracterul unei cladiri istorice si potentialul de valorificare pe termen lung, intr-o zona in care oferta de apartamente cu astfel de suprafete si pozitionare este limitata. Pentru mai multe detalii, sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

80.0 m2

Timisoara, Timis

azi 10:23

215 000 EUR

Apartament 2 camere, etaj 1
4

Apartament 2 camere, etaj 1

Apartament complet renovat | 2 camere | Etaj 1 | Zona Sagului | Ideal pentru locuit sau investitie | Exista apartamente in care trebuie sa investesti timp si bani inainte de a te muta. Acesta nu este unul dintre ele. Situat la etajul 1 al unui bloc anvelopat din zona Sagului, apartamentul a fost complet renovat si este pregatit pentru viitorul proprietar. Tot ce mai ramane este sa il mobilezi si sa il amenajezi dupa propriul gust. Datorita pozitionarii si costurilor reduse de intretinere, reprezinta o alegere excelenta atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie in vederea inchirierii. Compartimentare: - living; - dormitor; - bucatarie separata; - baie cu dus; - hol. Dotari: - apartament complet renovat; - etaj 1; - geamuri termopan; - parchet laminat; - gresie si faianta; - incalzire Colterm; - posibilitate de montare a centralei termice proprii. Localizare: Apartamentul este amplasat intr-o zona linistita, cu acces rapid catre principalele puncte de interes: - 7 minute pana la statia de tramvai; - 10 minute pana la statia de autobuz; - 10 minute pana la Piata Sagului; - 10 minute pana la scoala; - 15 minute pana la Shopping City Timisoara. Un avantaj important este faptul ca apartamentul se vinde nemobilat, oferindu-ti libertatea de a-l amenaja exact asa cum iti doresti, fara costuri suplimentare pentru mobilier vechi pe care, de multe ori, l-ai inlocui oricum. Daca esti in cautarea primei locuinte sau doresti o proprietate cu potential foarte bun pentru inchiriere, acest apartament merita vazut. Pret: 65.000 Euro (negociabil) Pentru mai multe detalii, sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

32.0 m2

Timisoara, Timis

azi 10:23

65 000 EUR

Apartament 1 camera | Spatios | Ideal investitie
7

Apartament 1 camera | Spatios | Ideal investitie

Va propun spre vanzare un apartament cu 1 camera, decomandat, situat in zona Lunei, la aproximativ 12 minute de Complexul Studentesc. Proprietatea este o optiune foarte buna atat pentru parintii care cauta o locuinta pentru copilul care urmeaza sa studieze in Timisoara, cat si pentru investitorii care urmaresc o proprietate usor de inchiriat, intr-o zona cu acces rapid catre centrele universitare si punctele importante ale orasului. Apartamentul are o suprafata utila de 36,41 mp, la care se adauga un balcon de 2,94 mp, fiind situat la etajul 6 din 7 al unui bloc construit in anul 1995. Camera este generoasa, cu o suprafata de peste 20 mp, iar compartimentarea decomandata ofera un plus de confort. Apartamentul este luminos, iar orientarea spre partea din spate a blocului il fereste de zgomotul traficului. Detalii proprietate: - Suprafata utila: 36,41 mp - Balcon: 2,94 mp - Etaj 6 7, bloc cu lift - Compartimentare decomandata - Camera spatioasa - Bucatarie separata - Parchet din lemn masiv - Incalzire Colterm, cu posibilitate de montare a unei centrale termice proprii - Se vinde mobilat si utilat - Bloc construit in 1995 Un avantaj important este pozitionarea. Statia mijloacelor de transport in comun se afla chiar in fata blocului, facilitand deplasarea rapida spre facultati, centru si celelalte zone ale orasului. In apropiere se gasesc Complexul Studentesc, Universitatea de Vest, Fabrica de Bere, supermarketuri, parcuri, restaurante, cafenele si alte facilitati necesare vietii de zi cu zi. Pentru un parinte, apartamentul poate reprezenta alternativa la plata unei chirii pe durata anilor de facultate, copilul avand propria locuinta in Timisoara, iar proprietatea ramanand ulterior in patrimoniul familiei. Pentru un investitor, suprafata generoasa, compartimentarea decomandata, balconul si apropierea de zona universitara il fac potrivit pentru inchiriere pe termen lung. Pentru mai multe detalii, sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

36.0 m2

Timisoara, Timis

azi 10:23

69 500 EUR

Apartament 3 camere | Prima inchiriere | Denya Forest
12

Apartament 3 camere | Prima inchiriere | Denya Forest

Apartament 3 camere | Prima inchiriere | Denya Forest | Comision 0% Va propun spre inchiriere un apartament elegant cu 3 camere, situat in ansamblul rezidential Denya Forest, pe strada Constructorilor, una dintre cele mai cautate zone din Timisoara, datorita accesului rapid catre oras si proximitatii fata de padure. Apartamentul este la prima inchiriere, fiind complet mobilat si utilat cu mobilier si electrocasnice noi, astfel incat viitorii chiriasi se pot muta imediat, fara investitii suplimentare. Situat la etajul 9 din 11, intr-un bloc nou prevazut cu doua lifturi, apartamentul beneficiaza de multa lumina naturala si de o terasa spatioasa, cu acces atat din living, cat si din dormitorul matrimonial, oferind o priveliste placuta si un spatiu ideal pentru relaxare. Compartimentare: - Living cu bucatarie open-space - 2 dormitoare - 2 bai: baie principala cu cada si baie de serviciu - Hol generos - Terasa spatioasa Dotari: - Incalzire in pardoseala cu termostat in fiecare camera - Aer conditionat - Bucatarie complet mobilata si utilata - Masina de spalat - Mobilier nou - Dormitor cu iesire directa pe terasa - Separat, posibilitate loc de parcare subteran. Conditii de inchiriere: - Pret: 550 Euro luna - Garantie: echivalentul unei luni de chirie - Comision 0% pentru chirias - Contract pe minimum 1 an - Nu se accepta animale de companie Pentru mai multe detalii, sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

60.0 m2

Timisoara, Timis

azi 10:23

550 EUR

Garsoniera | 15 min de Iulius Town
6

Garsoniera | 15 min de Iulius Town

Garsoniera renovata | Lipovei | 15 min de Iulius Town | Etaj 2 Va propunem spre inchiriere o garsoniera renovata, situata in zona Lipovei, la aproximativ 15 minute de mers pe jos de Iulius Town. Garsoniera este situata la etajul 2, intr-un bloc renovat si foarte bine intretinut, si se inchiriaza complet mobilata si utilata, fiind pregatita imediat pentru mutare. Locuinta beneficiaza de: - usa metalica la intrare - pat cu saltea - spatii generoase de depozitare - birou cu scaune - TV - aer conditionat - frigider cu congelator - masina de spalat rufe - plita electrica - cuptor cu microunde - bucatarie separata - baie proprie - incalzire Colterm Zona ofera acces rapid catre punctele de interes ale orasului. In imediata apropiere se gasesc mijloace de transport in comun, supermarket, parc si alte facilitati necesare zi de zi. Nu se accepta animale de companie. Pret: 300 euro luna + garantie. Se percepe comision Pentru mai multe detalii, sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

20.0 m2

Timisoara, Timis

azi 10:23

300 EUR

Apartament 2 camere | Centrala proprie | Balcon | Parter inalt
7

Apartament 2 camere | Centrala proprie | Balcon | Parter inalt

Apartament 2 camere | Centrala proprie | Balcon | Parter inalt | Lipovei Va propun spre vanzare un apartament cu 2 camere semidecomandate, confort 1, situat la parter inalt, intr-un bloc anvelopat din zona Lipovei, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Timisoara. Locuinta este bine compartimentata, luminoasa si ofera toate facilitatile necesare pentru o familie, un cuplu sau pentru investitie. Pozitionarea excelenta si proximitatea fata de punctele de interes fac din acest apartament o alegere inspirata. Compartimentare: - Living spatios - Dormitor - Bucatarie separata - Baie cu cabina de dus, bideu si geam pentru ventilatie naturala - Hol - Balcon Dotari: - Centrala termica proprie - Bloc anvelopat - Parchet din lemn masiv - Geamuri termopan - Balcon - Semi-mobilat si utilat - Boxa Zona ofera acces rapid catre toate facilitatile de zi cu zi: - Scoala - Piata - Supermarket - Mijloace de transport in comun - Parc De asemenea, apartamentul se afla la doar 23 de minute de Iulius Town, oferind un echilibru excelent intre linistea cartierului si accesul rapid catre una dintre cele mai importante zone comerciale si de business ale orasului. Fie ca sunteti in cautarea unei locuinte confortabile sau a unei investitii cu potential, aceasta proprietate merita vazuta. Pentru mai multe detalii, sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

43.0 m2

Timisoara, Timis

azi 10:22

88 500 EUR

Apartament complet renovat, 3 camere, 78 mp utili, cladire istorica
12

Apartament complet renovat, 3 camere, 78 mp utili, cladire istorica

De vanzare apartament complet renovat, 3 camere, 78 mp utili, cladire istorica ndash; Timisoara Se ofera spre vanzare un apartament spatios de 78 mp, situat la demisolul unei cladiri istorice din centrul Timisoarei, complet renovat cu materiale de calitate. Caracteristici: - suprafata utila 78 mp, compartimentat in 3 camere (in CF) - instalatii electrice si sanitare noi - centrala termica noua si incalzire in pardoseala - 2 intrari cu usi PVC termopan + geamuri termopan Localizare si avantaje: - la doar 11 minute de mers pe jos de Catedrala Mitropolitana - in apropiere: mijloace de transport in comun, supermarketuri, parc, zone de interes cultural si universitar - cladire istorica, bine intretinuta Utilizare: - ideal pentru locuinta, datorita spatiului generos si compartimentarii practice - excelent ca investitie, apartamentul fiind potrivit si pentru activitati de birou: cabinet de avocatura, birou de contabilitate, agentie de brokeraj, arhitectura sau firma de consultanta Pret: 95.000 euro, negociabil. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

78.0 m2

Timisoara, Timis

azi 10:22

95 000 EUR

De vanzare spatiu comercial – randament din prima zi
8

De vanzare spatiu comercial – randament din prima zi

Spatiu comercial de vanzare ndash; investitie cu chirias stabil, zona Gara Timisoara Oportunitate rara pentru investitori: se ofera spre vanzare un spatiu comercial situat langa Gara Timisoara, intr-o zona cu trafic intens, vizibilitate excelenta si acces facil la toate mijloacele de transport in comun (tramvai, autobuz, tren). Proprietatea are o suprafata de 82 mp, este compartimentata open-space (cu posibilitate de reconfigurare) si dispune de apa, canalizare, electricitate, posibilitate de montare centrala proprie. Spatiul beneficiaza de grup sanitar propriu si vitrina la strada, ideala pentru expunere sau branding. Avantaj major: Proprietatea este inchiriata in prezent, avand chirias stabil si de incredere, ceea ce ofera cumparatorului randament imediat din prima zi. Puncte forte: - Pozitie ultracirculata, cu vad format - Acces direct din strada principala - Vizibilitate excelenta pentru orice activitate O alegere ideala pentru cei care cauta o investitie sigura si predictibila, cu venit constant si potential de apreciere in timp. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

82.0 m2

Timisoara, Timis

azi 10:22

180 000 EUR

Casa individuala cu teren de 1.480 mp in Dumbravita
9

Casa individuala cu teren de 1.480 mp in Dumbravita

Casa individuala cu teren de 1.480 mp in Dumbravita | Potential pentru inca o constructie | La cativa pasi de centrul comunei Exista proprietati pe care le cumperi pentru casa. Si exista proprietati pe care le cumperi pentru ceea ce pot deveni peste cativa ani. Aceasta este una dintre ele. Va propunem spre vanzare o casa individuala situata intr-una dintre cele mai apreciate zone din Dumbravita, la aproximativ 8 minute de mers pe jos de Parcul Central, Primarie, Scoala si principalele puncte de interes. Adevarata valoare a proprietatii este terenul de 1.480 mp, cu un front stradal de aproximativ 20 ml. Mai bine de jumatate din teren este liber, oferind posibilitatea construirii unei a doua locuinte sau chiar a unui duplex (in functie de reglementarile urbanistice). Casa - 125 mp utili - 4 camere - living generos - bucatarie separata - 2 bai - constructie din caramida - incalzire pe gaz - toate utilitatile disponibile Locuinta este foarte bine intretinuta si poate fi locuita imediat. Exterior Curtea este amenajata cu alei, vegetatie matura si multiple spatii de relaxare, iar gradina ofera suficient loc pentru livada, zona de agrement, piscina sau o noua constructie. Beneficiati de: - teren 1.480 mp - front stradal 20 m - garaj - carport - terasa acoperita - foraj nou de 16 m pentru irigarea gradinii - pomi fructiferi si gradina generoasa De ce merita vazuta? - Teren foarte greu de gasit in Dumbravita. - Locuiesti intr-o casa confortabila, iar in viitor poti construi pentru copii, familie sau pentru investitie. - Pozitie excelenta, aproape de centrul comunei, dar suficient de retrasa pentru a beneficia de liniste si intimitate. Astfel de proprietati apar foarte rar pe piata, iar valoarea lor este data nu doar de casa existenta, ci si de potentialul terenului. Pret: 460.000 Euro (negociabil) Pentru mai multe detalii, sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

125.0 m2

Dumbravita, Timis

azi 10:22

460 000 EUR

COMISION 0% | Casa zona Mehala, Timisoara
12

COMISION 0% | Casa zona Mehala, Timisoara

COMISION 0% | Casa zona Mehala, Timisoara Va prezentam spre vanzare o casa solida, construita din caramida, situata in cartierul Mehala, la doar 9 minute de mers pe jos fata de Bulevardul Cetatii, intr-o zona linistita si bine conectata la oras. Proprietatea ofera un potential excelent atat pentru locuire, cat si pentru investitie, datorita compartimentarii flexibile si spatiilor adiacente generoase. Detalii tehnice: - Suprafata utila: 90 mp - Teren: 260 mp in proprietate - Constructie din caramida, izolata cu polistiren - Front stradal: 9 ml - Placa de beton peste intreaga cladire (inclusiv peste garaje) - Posibilitate de mansardare Compartimentare si facilitati: - 2 garaje ndash; unul cu groapa auto si altul ce poate fi transformat in bucatarie + baie + camara sau chiar intr-o camera de oaspeti cu baie si bucatarie proprie - Beci spatios, aflat sub o camera - Terasa - Posibilitate de recompartimentare pentru adaptare la nevoile viitorului proprietar Utilitati: - Toate utilitatile (gaz, curent, apa, canalizare) - Acces auto in curte Avantaje: - Zona linistita, bine cotata ndash; Mehala - Acces facil la mijloace de transport, scoli, magazine si piata - Structura solida, ideala pentru renovare si personalizare - Comision 0% pentru cumparator - Pret negociabil Potential pentru investitie: Datorita amplasamentului si compartimentarii flexibile, proprietatea poate fi adaptata si ca spatiu pentru birouri. Se potriveste pentru activitati precum: - Firma de contabilitate sau consultanta financiara - Cabinet de avocatura sau notariat - Agentie imobiliara sau de turism - Studio de design ori arhitectura - Sediu pentru o firma IT sau de servicii online Aceasta casa este ideala pentru cei care isi doresc o locuinta cu spatiu de curte si multiple variante de extindere sau modernizare. Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari, contactati-ne la numarul de telefon 0753 475 639. Datele tehnice au caracter informativ, ele fiind preluate de la proprietar.

90.0 m2

Timisoara, Timis

azi 10:22

165 000 EUR

Terenuri zona in de Case de Vacanta Lacul Surduc ,Timis
7

Terenuri zona in de Case de Vacanta Lacul Surduc ,Timis

Terenuri disponibile in zona Lacului Surduc, intr-un cadru linistit, potrivit pentru constructia unei case de vacanta sau pentru investitie. DETALII -Suprafata: 363 - 400 mp -Front stradal: de la 12 -14ml -Utilitati: apa, canal, curent -Acces: drum asfalt pietruit AVANTAJE - zona destinata caselor de vacanta - foarte aproape de lac - acces facil -zona in dezvoltare PRET; de la 48 euro mp CONTACT Pentru detalii si vizionare: 0739 856 511

365.0 m2

Fardea, Timis

azi 09:23

48 EUR

Bloc nou , 3 camere , Padurea Verde , Zona Modern , acces rapid spre centru
14

Bloc nou , 3 camere , Padurea Verde , Zona Modern , acces rapid spre centru

De vanzare ndash; apartament cu 3 camere in bloc nou, la liziera Padurii Verzi, Zona Modern Apartament modern, situat intr-un bloc nou, intr-o zona foarte buna a Timisoarei, chiar la liziera Padurii Verzi. Locatia ofera liniste, aer curat si acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului, cu legaturi imediate spre,Aeroport, Badea Cartan, Facultatea de Medicina si zona centrala. O alegere potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, intr-o zona apreciata, cu acces facil catre magazine, scoli, mijloace de transport si principalele artere ale orasului. Situat la etajul 2 din 2, intr-un imobil construit in 2021, apartamentul ofera 75 mp utili, o compartimentare practica si o atmosfera luminoasa datorita orientarii Sudndash;Vest. Se vinde complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata. Compartimentare: Hol de acces Living generos cu bucatarie open-space 2 dormitoare Baie Hol de distributie Balcon Dotari si beneficii: - Centrala termica in condensare - Aer conditionat - Loc de parcare inscris in CF - Mobilat si utilat complet - Lumina naturala pe tot parcursul dupa-amiezii si serii - Zona linistita, in apropierea Padurii Verzi - Acces rapid catre Timisoara, Aeroport si principalele puncte de interes Acest apartament este ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie, intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din apropierea orasului. Pret: 119.900 euro; Programeaza o vizionare: 0739 856 511 www.lucaestate.ro Lucaamp;M Estate Profesionalism. Discretie. Rezultate.

75.0 m2

Ghiroda, Timis

ieri 08:42

119 900 EUR

OPORTUNITATE DE INVESTITIE 3.548 MP , Timisoara,CALEA BUZIASULUI , ZONA HORNBACH
2

OPORTUNITATE DE INVESTITIE 3.548 MP , Timisoara,CALEA BUZIASULUI , ZONA HORNBACH

TEREN INTRAVILAN DE VAcirc;NZARE ndash; TIMI#536;OARA, CALEA BUZIA#536;ULUI ndash; ZONA HORNBACH Teren intravilan de 3.548 mp, situat in Timisoara, zona Calea Buziasului, in apropiere de Hornbach, intr-un areal aflat in dezvoltare si cu acces rapid catre una dintre principalele artere ale orasului. Terenul este inscris in acte ca intravilan, categoria de folosinta curti-constructii Conform PUG Timisoara, proprietatea este reglementata partial ca zona de urbanizare destinata agrementului public si sau privat, iar celelalte suprafete au destinatia de zone verzi cu rol de protectie a apelor, culoar ecologic si protectie fata de infrastructura majora. Pentru zona destinata agrementului public si privat sunt prevazute numeroase posibilitati de dezvoltare: cazare turistica ndash; pensiuni, vile turistice si camping alimentatie publica piscina, strand si alte amenajari de agrement terenuri si activitati sportive in aer liber picnic si zone pentru activitati recreative echitatie parcaje, alei si amenajari necesare activitatilor de agrement comert si servicii complementare functiunii principale, in conditiile prevazute de regulament. Pentru aceasta parte a proprietatii, reglementarile prevad POT maxim 10%, precum si un regim de inaltime de pana la 3 niveluri supraterane, cu inaltimea maxima de pana la 12 m, in conditiile regulamentului urbanistic. Dezvoltarea presupune parcurgerea procedurii de urbanizare. Icirc;n zona sunt existente apa, canalizare, energie electrica si gaz. Terenul este afectat partial de zone de protectie aferente liniilor electrice de inalta tensiune, magistralei de gaz, canalului si caii ferate, elemente care trebuie avute in vedere la configurarea viitorului proiect. Suprafata: 3.548 mp Timisoara ndash; Calea Buziasului ndash; zona Hornbach O proprietate potrivita pentru un proiect de agrement, turism, cazare sau activitati recreative, intr-o zona cu accesibilitate buna si potential de dezvoltare.

3548.0 m2

Timisoara, Timis

20 septembrie

212 000 EUR

Apartament 1 camera zona Bucovina Mall
6

Apartament 1 camera zona Bucovina Mall

Apartament cu 1 camera de inchiriat ndash; Bucovina, langa parcul Bucovina De inchiriata un apartament cu 1 camera, situat in zona Bucovina, intr-o pozitie buna, in imediata apropiere a parcului. Apartamentul are o suprafata de 28 mp si este compartimentat practic: camera, bucatarie separata, baie, hol si balcon. Locuinta este situata la etajul 4 din 4, intr-un bloc cu acoperis, si beneficiaza de aer conditionat. Se inchiriaza in starea prezentata in fotografii. Zona ofera acces rapid la magazine, mijloace de transport in comun, parc si alte facilitati, fiind potrivita pentru o persoana sau un cuplu. Chirie: 290 euro; luna ndash; negociabil Pentru informatii suplimentare si vizionari, va rugam sa ne contactati.

28.0 m2

Timisoara, Timis

20 septembrie

290 EUR

Apartament 4 camere , Zona Modern ,Bd. Simion Barnutiu ,Badea Cartan.
14

Apartament 4 camere , Zona Modern ,Bd. Simion Barnutiu ,Badea Cartan.

De vanzare apartament spatios cu 4 camere decomandat, situat pe Bulevardul Simion Barnutiu,zona Modern foarte aproape de Piata Badea Cartan intr-o zona foarte bine conectata la punctele importante ale orasului. Apartamentul se afla la etajul 7 din 8, intr-un bloc solid construit in 1994, si dispune de o suprafata totala de 97 mp, oferind confort si spatiu ideal pentru o familie. - Suprafata Suprafata utila: 91.5 mp Balcoane inchise: 5.2 mp Suprafata totala: 96.7 mp - Compartimentare Living spatios ndash; 23.6 mp 3 dormitoare Bucatarie separata 2 bai 2 balcoane inchise Hol generos 2 debarale pentru depozitare - Caracteristici apartament decomandat parchet din lemn camere luminoase vedere deschisa spatiu generos pentru familie - Locatie excelenta Bulevardul Simion Barnutiu aproape de banci, magazine, supermarketuri acces rapid catre transport public si centrul orasului - Pret: 162.900 Euro - Pentru detalii si vizionari: 0739 856 511

97.0 m2

Timisoara, Timis

20 septembrie

162 900 EUR

Casa parter si etaj la rosu ,Recas
16

Casa parter si etaj la rosu ,Recas

Casa P+1E la rosu, situata in Recas, intr-o zona de case, pe un teren de 538 mp. Proprietatea are aproximativ 188 mp utili, garaj de 22,6 mp, terase si balcoane. Curentul, apa, canalizarea si gazul se afla in fata proprietatii. - Vezi fotografiile si toate detaliile in anunt. Date principale: teren: 538 mp suprafata utila locuinta: aprox. 188 mp garaj: 22,6 mp regim de inaltime: P+1E constructie: la rosu utilitati in fata proprietatii: curent, apa, canalizare si gaz proprietate situata intre case Compartimentare: Parter: -living -bucatarie -2 camere -hol + casa scarii -grup sanitar -spatiu tehnic -garaj Etaj: -3 dormitoare -2 bai -hol -terasa -2 balcoane Casa ofera spatiu generos si posibilitatea de a fi finisata si amenajata dupa propriile preferinte. Pret: 94.500 euro;

188.0 m2

Recas, Timis

20 septembrie

94 500 EUR

Spatiu pentru birouri de inchiriat – 120 mp + terasa | Parcul Regina Maria | 980 € lun #259;
13

Spatiu pentru birouri de inchiriat – 120 mp + terasa | Parcul Regina Maria | 980 € lun #259;

Spatiu pentru birouri de inchiriat ,120 mp si terasa | Parcul Regina Maria Spatiu de 120 mp utili, situat la parterul unei cladiri istorice de pe Bulevardul 3 August 1919, vizavi de Parcul Regina Maria, disponibil pentru inchiriere exclusiv pentru activitati de birou. Proprietatea ofera 4 camere generoase, tavane inalte, ferestre ample, usi inalte si parchet clasic, pastrand caracterul specific cladirilor istorice din zona. Caracteristici principale: -120 mp utili -4 camere -2 bai -bucatarie -terasa -parter -cladire istorica -spatii luminoase si generoase -980 euro; luna Spatiul este potrivit pentru - Bulevardul 3 August 1919 ndash; vizavi de Parcul Regina Maria, Timisoara Destinatie: exclusiv birouri activitati profesionale.birou notarial sau avocatura, consultanta, arhitectura, IT, agentie, cabinet sau sediu de companie.

120.0 m2

Timisoara, Timis

20 septembrie

980 EUR

SPATII COMERCIALE DE VANZARE , HUNEDOARA
3

SPATII COMERCIALE DE VANZARE , HUNEDOARA

Se vand doua spatii comerciale situate chiar pe pietonala din centrul Hunedoarei, intr-o pozitie excelenta, cu vad pietonal foarte bun, vizibilitate si vitrine generoase. Amplasarea centrala si expunerea directa catre pietonala fac ca spatiile sa fie potrivite pentru magazin, showroom, servicii, cabinet, birouri sau alte activitati comerciale, dar si pentru investitie. Cele doua spatii au impreuna aproximativ 170 mp si pot fi cumparate individual sau impreuna: bull; aprox. 68 mp ndash; 135.000 euro; bull; aprox. 102 mp ndash; 199.000 euro; Spatiile beneficiaza de intrari separate, grupuri sanitare, incalzire proprie pe gaz, curent trifazic si acces pentru aprovizionare. Spatiile se vand libere. Icirc;n prezent, in locatie isi desfasoara activitatea chiriasi. Din respect pentru activitatea acestora, va rugam sa nu abordati personalul pentru informatii si sa nu efectuati vizionari pe cont propriu. Vizionarile se efectueaza exclusiv insotiti de proprietar sau de brokerul imobiliar. LUCAamp;M ESTATE

170.0 m2

Hunedoara, Hunedoara

20 septembrie

334 000 EUR

Apartament cu atmosfera aparte in Cetate - Str. Eugeniu de Savoya - Cl #259;dire renovata
7

Apartament cu atmosfera aparte in Cetate - Str. Eugeniu de Savoya - Cl #259;dire renovata

Apartament cu atmosfera aparte in Cetate - Str. Eugeniu de Savoya - Cladire renovata Unele proprietati se cumpara pentru utilitate. Altele pentru locatie. Iar unele pentru senzatia pe care o ofera din primul moment. - Acest apartament este situat in inima Cartierului Cetate, pe Strada Eugeniu de Savoya, una dintre cele mai apreciate si elegante zone istorice din Timisoara, intr-o cladire renovata. Atmosfera apartamentului este complet diferita fata de ceea ce gasesti in mod obisnuit pe piata: grinzi aparente, lumina naturala, spatii aerisite si acel aer specific apartamentelor din centrele istorice europene. Cu o suprafata de aproximativ 67 mp utili, proprietatea ofera: ? living generos open-space ? dormitor separat ? bucatarie mobilata si utilata ? baie spatioasa ? centrala proprie ? mobilier inclus ? spatiu luminos si bine compartimentat ? cladire renovata Proprietatea este ideala atat pentru locuire, cat si pentru: - Airbnb - Booking - regim hotelier - birouri - investitie pe termen lung Pozitionarea ultracentrala ofera acces imediat catre: cafenele, restaurante, terase, Piata Unirii si principalele puncte de interes din Centrul Vechi. Genul de apartament care nu impresioneaza prin opulenta, ci prin atmosfera, pozitie si caracter. - Ilie Barbu ndash; Lucaamp;M Estate 0739 856 511

67.0 m2

Timisoara, Timis

20 septembrie

139 900 EUR