Teren constructii Apahida, acces drum, panorama superba
6

Teren constructii Apahida, acces drum, panorama superba

Welt Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat pe strada Brătianu din Apahida, într-o zonă rezidențială în dezvoltare, unde există deja construcții noi în imediata vecinătate. Terenul are o suprafață totală de 2.800 mp, cu front la stradă de 19 ml și o lungime de aproximativ 188 m. Din suprafața totală, 2.545 mp se află în intravilan, iar partea din spate a terenului, de 255 mp, este situată în extravilan. Proprietatea dispune de certificat de urbanism care confirmă posibilitatea dezvoltării de locuințe și funcțiuni complementare, conform reglementărilor urbanistice ale zonei. Conform PUG Apahida, terenul este încadrat în: UTR Lp2 – zonă de locuințe și funcțiuni complementare. Indicatori urbanistici: POT maxim: 35% CUT maxim: 0,7 Regim maxim de înălțime: S(D)+P+2 Suprafețe minime pentru parcelare: 450 mp pentru locuințe unifamiliale 800 mp pentru locuințe cuplate Terenul beneficiază de toate utilitățile disponibile langa parcela. Prezența construcțiilor noi în imediata vecinătate confirmă potențialul rezidențial al zonei și dinamica dezvoltării acesteia. Proprietatea reprezintă o oportunitate bună atât pentru dezvoltatori, cât și pentru persoane care doresc să realizeze un proiect rezidențial într-o zonă aflată în expansiune, la doar câteva minute de Cluj-Napoca. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

2800.0 m2

Apahida, Cluj

22 octombrie

97 000 EUR

Apartament cu 2 camere decomandat, BIG Manastur
5

Apartament cu 2 camere decomandat, BIG Manastur

Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, cu o suprafata utila de 43.31 mp, situat intr-o zonă usor accesibila, chiar langa centrul comercial BIG Manastur. Apartamentul are o compartimentare eficienta, fiind compus din doua camere decomandate, o baie, o bucatarie, un hol cu spații de depozitare si un balcon generos. Are acces facil la mijloace de transport in comun, magazine si alte facilitati urbane. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!

43.31 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

135 000 EUR

Teren 1790mp str. Uliului, constructie demolabila pe teren
2

Teren 1790mp str. Uliului, constructie demolabila pe teren

Vanzare teren intravilan pe str. Uliului in primul sfert al strazii. Suprafata din acte este 1640mp, masurata 1794mp Expunere sudica, panorama foarte frumoasa asupra orasului. Constructie veche pe parcela in suprafata de 50mp Toate utilitatile disponibile. Liu: casa individuala sau duplex

1790.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

275 000 EUR

Teren investiție Sopor, preț imbatabil
5

Teren investiție Sopor, preț imbatabil

Fii cu un pas inaintea extinderii orasului si asigura-ti o parcela care ar putea sa fie o investitie buna! Welt Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unei parcele de teren, situate deocamdata in extravilan, in apropierea bazinului David Popovici. Cei 24.280 dispun de o latime de aproximativ 83m, lungime de 292 m si front la drum de 83 ml. Terenuri cu destinație agricolă - “fâneață” situate în extravilan, terenul este in proximitatea limitei intravilanului orasului, expunere sudica, beneficiind de insorire. Ceea ce il face atractiv ca investitie este eventualitatea unei viitoare intrari in intravilan, utilizarea pentru o investitie in parc solar sau, de ce nu, chiar utilizarea sa in conformitate cu actualul statut ceea ce face ca restul terenului sa fie pretabil constructiilor viitoare, realizabile pe baza unor P.U.Z. sau P.U.D, după caz.

24280.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

378 000 EUR

Ultracentral! Apartament cu 3 camere, 94mp Piata Unirii
19

Ultracentral! Apartament cu 3 camere, 94mp Piata Unirii

Welt Imobiliare va propune un apartament cu 3 camere cu suprafata utila de 94 mp, intr-una dintre cele mai ravnite zone ale orasului, Bulevardul Eroilor! Imobilul(casa/vila) este situat intre Piata Unirii si Piata Avram Iancu. Cu orientare est-sudica, apartamentul este luminos si primitor. Situat la etajul 2, intr-o constructie interbelica, apartamentul are geamuri spre curtea interioara, dar doua camere au geamurile spre Bulevardul Eroilor. Compartimentarea este decomandata, cu urmatoarea dispunere. - 1 camera cu acces la balcon - 1 camera - 1 camera - bucatarie - 2 bai - hol - pivnita. Apartamentul are finisaje clasice, Incalzirea se face cu centrala termica si calorifere Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati cu cea mai mare incredere! Echipa Welt Imobiliare

94.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

460 000 EUR

Apartament 2 camere, complet renovat – investiție sigură în centrul Clujului
20

Apartament 2 camere, complet renovat – investiție sigură în centrul Clujului

Welt Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, complet renovat! Situat intr-o locatie foarte cautata, datorita accesului rapid catre punctele importante ale orasului. Apartamentul este decomandat, recent renovat, are centrala proprie, pozitionat la etaj intermediar (2 din 3), intr-un imobil cu interfon, finisat pe interior si exterior. Are expunere sud-vestica, ceea ce ofera lumina naturala pe tot parcursul zilei. Compartimentarea este eficienta si practica: - hol; - living; - bucatarie; - baie; - dormitor. Suprafata utila este de 53 mp, la care se adauga balconul. Se preda cu bucataria mobilata si utilata, baia complet utilata. Zona este ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie. In imediata apropiere se afla: - Cinema Florin Piersic - statii de autobuz - Piata Mihai Viteazul. In proximitate se regasesc si: UNIVERSITATEA TEHNICA, FACULTATEA de LITERE, FACULTATEA de BUSINESS Apartamentul este situat intr-o zona foarte bine conectata prin mijloacele de transport in comun. Proprietatea se preda imediat, chiria actuala fiind de 500 euro/luna, ceea ce o face o alegere excelenta, fara perioada de neocupare. Este potrivit pentru: investitori, studenti sau persoane care urmeaza sa studieze in Cluj-Napoca, familii tinere, persoane singure care doresc acces rapid la servicii, scoli si zone verzi. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.

54.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

189 700 EUR

Teren Campului zona Uli/c
4

Teren Campului zona Uli/c

Oportunitate de investitie! Welt Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan cu suprafata de 333 mp + 67 mp drum de servitute, parcela este situata in partea de sus a strazii Campului, in apropierea statiei CTP. Zona este una preponderent de case, iar accesul spre centrul orașului este facilitat de mijloacele de transport in comun ale căror stații se afla in apropiere. Dispune de CU informare actualizat. Pret imbatabil pentru zona/locatie. Necesita PUZ. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari va invitam sa ne contactați Echipa Welt Imobiliare!

333.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

69 000 EUR

2 Case l Intre Lacuri l 450 mp teren l Jiului
20

2 Case l Intre Lacuri l 450 mp teren l Jiului

Oportunitate rară de investiție și locuire în cartierul Între Lacuri – Str. Jiului! Vă propunem spre vânzare in exclusivitate o proprietate deosebită, cu un potențial remarcabil, situată într-o zonă de mare interes și extrem de căutată din Cluj-Napoca, pe strada Jiului. Proprietatea este compusă dintr-un teren generos de 450 mp, cu un front stradal de 15 ml, pe care se află două corpuri de casă complet independente. Datorită configurației și a branșamentelor/utilităților separate, această proprietate se pretează excelent atât pentru o familie extinsă (care dorește să locuiască împreună, dar cu intimitate totală), cât și ca investiție ideală (locuirea într-un corp și închirierea celuilalt, sau închirierea ambelor clădiri). CORPUL 1 – Casa Nouă (Construcție 2003) O clădire modernă și spațioasă, cu o suprafață utilă de 116 mp, perfect compartimentată: Demisol: 1 cameră mare (ideală pentru hobby room, birou sau spațiu de depozitare), hol și casa scării. Parter: 1 cameră generoasă (living), 1 bucătărie spațioasă și 1 baie. Etaj: 2 dormitoare luminoase și 1 baie. CORPUL 2 – Casa Clasică (Construcție 1966) O construcție foarte solidă din cărămidă, păstrată într-o stare foarte bună, cu o suprafață utilă de 50 mp. La dorință, fațada și aspectul exterior pot fi modernizate pentru a fi în perfectă simetrie cu clădirea nouă. Compartimentare: 2 camere, 1 bucătărie, 1 baie. Facilități suplimentare: Pod și o pivniță ideală pentru depozitare. Curtea și Grădina: Proprietatea dispune de un teren liber de aproximativ 350 mp. În partea din spate, vă veți bucura de o grădină intimă de aproximativ 140 mp, un adevărat spațiu de relaxare ferit, perfect pentru momentele de liniște în familie. Avantaje Majore: Utilități și branșamente complet separate pentru fiecare corp în parte. Locație premium în cartierul Între Lacuri, o zonă verde și aerisită. Acces extrem de rapid la punctele de interes: Iulius-Mall, Leroy-Merlin, Kaufland, Lidl, supermarketuri și stațiile mijloacelor de transport în comun. Toate actele sunt la zi și pregătite pentru tranzacționare. Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare la fața locului, vă stam cu drag la dispoziție!

164.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

525 000 EUR

Vanzare apartament 4 camere, Manastur, zona Terenuri
9

Vanzare apartament 4 camere, Manastur, zona Terenuri

Welt Imobiliare va ofera un apartament cu 4 camere decomandate, situat la etajul 3 al unui imobil cu 4 etaje, din Manastur, in zona magazinului Nora si a terenurilor de sport. Apartamentul are o suprafata utila de 80 de mp, la care se adauga un balcon mare si o boxa in subsolul imobilului. Se vinde nemobilat si are nevoie de renovare, dar va ofera avantajul de a fi intr-o zona linistita, cu transport in comun si magazine in imediata apropiere. Imobilul este reabilitat termic.

80.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

192 000 EUR

Casa cu teren mare in Salicea
16

Casa cu teren mare in Salicea

Oferim spre vanzare in exclusivitate casa cu gradina mare de 1443mp in Salicea, acces de pe drum asfaltat pozitie foarte buna, priveliste frumoasa. Casa este racordata la curent si cu 2 surse de apa atat de la retea cat si o sursa alternativa de la bazin. Pe langa casa mai exista si o sura mare de lemn. Pentru detalii suplimentare va stam la dispozitie.

80.0 m2

Salicea, Cluj

22 octombrie

199 000 EUR

Apartament 2 Camere, 47 mp | P-ța Abator - Bulevardul București
8

Apartament 2 Camere, 47 mp | P-ța Abator - Bulevardul București

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, având o suprafață utilă de 47 mp, poziționat excelent în una dintre cele mai dinamice și vizate zone din Cluj-Napoca: Piața Abator – Bulevardul București, chiar lângă proaspăt reabilitatul Parc al Feroviarilor. Proprietatea se află la etajul 4 al unui imobil reabilitat termic și se bucură de o luminozitate naturală sporită pe tot parcursul zilei, dar și de o panoramă deosebită spre spațiul verde. Detalii și Dotări Tehnice: Confort termic optim: Centrală termică proprie, geamuri termopan și izolație exterioară (costuri reduse la întreținere). Uși schimbate: Atât ușa de la intrare (metalică/securizată), cât și ușile interioare au fost înlocuite. Gata de mutare: Se vinde complet mobilat și utilat cu aparatura electrocasnică existentă. Disponibilitate: Imediată. Puncte Forte ale Zonei: Verde & Relaxare: Acces imediat (la câțiva pași) în Parcul Feroviarilor – ideal pentru plimbări sau activități în aer liber. Potențial uriaș de dezvoltare / Randament: În imediata proximitate a noilor ansambluri rezidențiale și comerciale de anvergură (Rivus, Oxygen, Maurer), fapt ce garantează o creștere constantă a valorii proprietății și un randament excelent la închiriere. Conectivitate: Acces facil și rapid la mijloacele de transport în comun, magazine, școli, grădinițe și centru. Recomandare: Datorită poziționării semicentrale excelente și a mobilității din zonă, locuința este potrivită atât pentru rezidență proprie, cât și ca investiție pe termen lung (închiriere clasică sau regim hotelier cu ocupare imediată). Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!

47.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

139 000 EUR

Apartament in vila, 3 camere, terasa de 30 mp, langa UMF si gradina Botanica
7

Apartament in vila, 3 camere, terasa de 30 mp, langa UMF si gradina Botanica

Se inchiriaza un apartament cu 3 camere si terasa de 30 mp la 15 minute pe jos de UMF. Apartamentul este situat intr-o vila cu mai multe apartamente inchiriate. Spatiul de 100 mp este impartit in living, 2 dormitoare, bucatarie, baie. Al doilea dormitor va fi mobilat conform nevoilor dumneavoastra. Din living se face iesirea pe terasa de 30 mp care apartine exclusiv apartamentului. In curte aveti si un loc de parcare. Potrivit pentru 2 studenti la UMF sau un cuplu/familie. Pentru vizionari, va rugam sa ne contactati cat mai curand.

100.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

1 000 EUR

Apartament cochet, etajul 4/5, zona Edgar Quinet, parcare
13

Apartament cochet, etajul 4/5, zona Edgar Quinet, parcare

Va propunem spre achizitie un apartament situat la etajul 4 din 4 plus mansarda, al unui imobil pozitionat in imediata vecinatate a padurii Faget si la 1 minut de statia de transport in comun. Avand o suprafata utila de 41 mp, acesta este compartimentat dupa cum urmeaza: - 1 camera; - 1 bucatarie - 1 baie; - 1 balcon. De asemenea exista si un loc de parcare inclus in pret. Confortul termic este asigurat de centrala proprie. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie. Reprezinta o investitie buna datorita inchirierii rapide.

41.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

125 000 EUR

Apartament 3 camere, etajul 2, Manastur
13

Apartament 3 camere, etajul 2, Manastur

De vanzare apartament in cartierul Manastur. Are suprafata utila de 67 mp si se afla la etajul 2. Compartimentare decomandata compusa din camera de zi, doua dormitoare, bucatarie, baie, hol, boxa si doua balcoane. Orientare estica. Aproape de magazine si de baza La Terenuri. Pret negociabil.

67.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

185 000 EUR

Apartament 3 camere in cartierul Intre Lacuri
10

Apartament 3 camere in cartierul Intre Lacuri

Welt Imobiliare propune spre închiriere un apartament spațios cu 3 camere, situat în cartierul Între Lacuri, într-un imobil tip vilă. Proprietatea oferă confort, intimitate și o compartimentare practică, fiind ideală pentru o familie sau pentru persoane care își doresc un spațiu generos într-o zonă liniștită. Apartamentul este compartimentat inteligent și dispune de un dormitor cu baie proprie, oferind un plus de confort și intimitate. Celelalte două dormitoare se mobilează la cererea viitorilor chiriași, astfel încât spațiul poate fi adaptat în funcție de nevoile acestora, fie ca dormitoare, birou sau cameră pentru copii. Zona de zi este formată dintr-un living luminos, open-space cu bucătăria, creând un spațiu primitor și funcțional pentru relaxare și petrecerea timpului alături de familie sau prieteni. Apartamentul beneficiază și de o a doua baie, care deservește restul locuinței. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este terasa, un spațiu ideal pentru momente de relaxare în aer liber. De asemenea, apartamentul dispune de un loc de parcare în curtea imobilului și de acces la o mică debara comună, utilă pentru depozitarea diverselor obiecte. Situat într-o zonă apreciată a cartierului Între Lacuri, apartamentul beneficiază de acces facil către punctele de interes din oraș, fiind o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință modernă, spațioasă și bine amplasată. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

75.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

900 EUR

Apartament 2 camere in Manastur
5

Apartament 2 camere in Manastur

Welt Imobiliare propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Mănăștur. Locuința este mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Apartamentul dispune de două dormitoare, o bucătărie, o baie, un hol și un balcon închis, care poate fi folosit atât ca spațiu de relaxare, cât și pentru depozitare. Locuința este dotată cu două televizoare, cuptor cu microunde, mașină de spălat rufe, combină frigorifică, aer condiționat și centrală termică proprie. De asemenea, apartamentul este situat într-un bloc izolat termic, ceea ce asigură un confort sporit și costuri reduse la întreținere. Datorită compartimentării practice și dotărilor complete, apartamentul reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință confortabilă într-o zonă bine conectată a cartierului Mănăștur. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

51.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

500 EUR

Apartament 2 camere, finisat complet, zonă liniștită din Cluj-Napoca
12

Apartament 2 camere, finisat complet, zonă liniștită din Cluj-Napoca

Welt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, recent finisat complet, în zona Mănăștur, o zonă liniștită, o adevarată oază de relaxare conectată la principalele puncte de interes din Cluj-Napoca. Apartamentul are o suprafață de 50 mp utili și este situat la etajul 1 al unui imobil cu 10 etaje. Este decomandat și dispune de două camere, fiecare cu balcon individual, bucătărie, baie, hol și debara. Locuința beneficiază de mobilier și electrocasnice noi, neutilizate. Printre dotări se numără mașină de spălat vase încorporabilă, mașină de spălat haine, frigider, cuptor electric, plită pe gaz și cabină de duș walk-in. Poziționarea este foarte bună, la aproximativ 3 minute de stația de autobuz din zona McDonald’s, cu acces rapid către USAMV, aflată la doar 3 stații de autobuz. În imediata apropiere se găsesc magazine și numeroase facilități.

48.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

679 EUR

Teren Intravilan 2.369 mp – Intrare Feleacu, Front la str. prinicipala
3

Teren Intravilan 2.369 mp – Intrare Feleacu, Front la str. prinicipala

Proprietate cu potențial comercial excelent – Teren intravilan 2.369 mp, intrare în Feleacu Vă propunem spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 2.369 mp, situat strategic la intrarea în localitatea Feleacu, într-o zonă cu un puternic caracter comercial și dinamică de dezvoltare accentuată (în imediata vecinătate a zonei de dezmembrări auto). Datorită poziționării sale și a frontului generos direct la strada principală, proprietatea beneficiază de un trafic auto intens și de o vizibilitate comercială excepțională, fiind ideală pentru o gamă largă de activități economice. Caracteristici principale: Suprafață: 2.369 mp Statut juridic: Intravilan Localizare: Intrare Feleacu, zonă cu profil comercial/industrial ușor existent Acces: Front direct la stradă (asigură acces facil pentru clienți și aprovizionare/utilaje) Pretabilitate: Excelent pentru showroom, depozit, sediu de firmă, service auto, spații comerciale sau logistică ușoară. Notă tehnică: Pentru autorizarea construcțiilor și configurarea exactă a indicatorilor urbanistici (POT, CUT), proprietatea necesită elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), oferind astfel viitorului proprietar oportunitatea de a-și modela proiectul conform nevoilor specifice ale business-ului său. Pentru mai multe detalii, informații urbanistice suplimentare sau pentru a programa o vizionare la fața locului, nu ezitați să ne contactați!

2369.0 m2

Feleacu, Cluj

22 octombrie

230 000 EUR

Apartament spatios cu 3 dormitoare+living zona Plopilor, aproape de BT Arena
14

Apartament spatios cu 3 dormitoare+living zona Plopilor, aproape de BT Arena

Welt Imobiliare ofera spre închiriere un apartament spațios, decomandat și foarte bine compartimentat, situat într-o zonă excelentă din Cluj Napoca. Locația este foarte avantajoasă, fiind situată în imediata apropiere de Parcul Babeș, Facultatea de Educație Fizică și Sport, BT Arena, USAMV, Platinia Shopping Center și Sala Polivalentă Apartamentul se află la etajul 6 din 8 și dispune de: * 3 dormitoare decomandate * living cu bucătărie * 2 băi * balcon Are si urmatoarele facilitati: * centrală termică proprie, cu calorifere * 3 aparate de aer condiționat De asemenea, dispune de loc de parcare. Liftul blocului este recent schimbat. Apartamentul este potrivit pentru persoane care își doresc un spațiu bine compartimentat și acces rapid către facultăți, zone comerciale și principalele puncte de interes din oraș. Nu se acceptă animale de companie. Nu se acceptă fumători.

85.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

820 EUR

Apartament 2 camere Manastur, zona BIG
6

Apartament 2 camere Manastur, zona BIG

Va oferim pentru cumparare apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat intr-un bloc de beton din zona strazii Mehedinti. Apartamentul este compus din 2 camere, 1 bucatarie, 1 baie cu geam, 1 antreu, 1 sas, SU 35 mp. Foarte aproape de toate punctele de interes. Pentru mai multe detalii si pentru vizionari, va invitam sa ne contactati!

35.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

114 900 EUR