Cauti un loc linistit, cu expunere sudica unde ai putea sa iti construiesti casa mult dorita?
Welt Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unui teren intravilan in comuna TAGA, satul NASAL, intr-o zona verde, linistita si scaldata de lumina naturala.
Suprafata terenului este de 2976 mp, cu front stradal de 58,5 m si forma relativ patrata.
Utilitati prezente la limita de proprietate : curent si comunicatii (fibra optica).
Acte in regula, CF, vanzator persoana fizica.
ID P55164
Vrei sa te retragi la liniste si spatiu?
Welt Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unui teren intravilan situat in satul NASAL, com. TAGA. Zona de lacuri de pescuit ferita de aglomeratie.
Curent electric si apa de retea la limita de proprietate.
Terenul are 1900 mp si front la strada de 18,47 m, lungime 122 m.
Acte in regula, CF, proprietari persoane fizice.
ID P55162
Welt Imobiliare intermediaza, vanzarea unei case individuale, premium, situata in Chinteni, pe o strada retrasa, linistita. Casa este construita cu materiale de calitate, avand suprafete foarte generoase.
Regim de inaltime: D+P+E, suprafata utila: 220 mp, suprafata teren: 550 mp.
Compartimentare:
* Demisol: Garaj + Cinema/Camera de joaca/+ Depozitare/Crama;
* Parter: Living + Bucatarie + Birou + Baie;
* Etaj: Dormitor matrimonial cu baie si dressing + Dormitor cu dressing + Dormitor + Baie;
* Terase: Parter 39 mp + Etaj 20 mp;
Predare la semifinisat:
* Tencuiala + 1 strat de glet, zidarie 25 cm Cemacon, Termosistem 20 cm grosime, incalzire în pardoseala cu teava Rehau, Instalatii electrice si sanitare trase la pozitie, centrala hibrid (centrala pe gaz + pompa de caldura în tandem), Tamplarie profil Kommerling 88 mm grosime, pachet sticla 56 mm , 7 camere, 2 garnituri, bagheta calda, usa intrare aluminiu calitate premium.
Toate bransamentele executate: curent trifazic, apa, canal, gaz, exterior complet amenajat cu trotuare si gazon.
Avantaje:
* Locatie excelenta, aproape de facilitati;
* Spatiu generos pentru intreaga familie;
* Materiale premium si tehnologie moderna;
* Design gandit pentru confort si functionalitate;
Termenul de finalizare, la stadiul semifinisat este, vara 2026.
Pentru o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!
Echipa Welt Imobiliare!
ID Proprietate: P54559
De vanzare garsoniera situata la etajul 1/4, avand urmatoarea compartimentare: camera, bucatarie, baie, hol, balcon inchis.
Garsoniera se vinde mobilata si utilata (masina de spalat rufe, televizor, plita electrica, cuptor, frigider)
Se vinde cu posibilitate preluare chirias, daca se doreste.
Are suprafata de 26 mp in care intra si balconul inchis.
Locatie cautata, aproape de UMF, magazine, mijloace de transport.
Welt Imobiliare va propune spre inchiriere o casa, curte comuna, langa Gradina Botanica, la 10 minute de mers pe jos de UMF si aproape de Centru.
La parter se regaseste o bucatarie, un dormitor, o debara, hol si balcon, iar la etaj, 3 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane, o debara, un dressing plus spatiu depozitare. Acces la curte comuna.
Aceasta are o suprafata de 120 metri patrati si se inchiriaza complet mobilata si utilata.
Este pretabila pentru locuit dar si pentru sediu de firma. Nu se accepta animale de companie.
Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ne contactati.
Locatie super buna si linistita!
De vanzare teren autorizat in cartierul Europa.
Are suprafata de 843 mp si front de 20 ml.
Terenul se vinde autorizat pentru o locuinta unifamiliala S+P+E, in suprafata utila de 373 mp.
Se afla situat intr-o zona frumoasa si linistita a cartierului Europa.
Utilitatile sunt la limita de proprietate.
Parcela este partial imprejmuita.
Pret negociabil.
Welt Imobiliare are placerea de a va oferi spre închiriere un apartament cu 3 camere situat intr-un imobil tip vila din Floresti.
Apartamentul se afla la etajul 1, intr-un bloc tip vila cu un numar mic de apartamente si dispune de o suprafata utila de 69 mp, compartimentat astfel: living open, 1 bucatarie, 2 dormitoare, 1 baie, 2 balcoane. De asemenea, in pretul chiriei este inclus si un loc de parcare exterior.
Finisajele si dotarile apartamentului sunt moderne, apartamentul este complet mobilat si utilat conform fotografiilor de prezentare.
Contactati-ne cu incredere pentru mai multe detalii !
Welt Imobiliare intermediază vânzarea unui teren cu destinație industrială situat pe strada Libertății, la ieșire din Apahida, într-o zonă în plină dezvoltare, caracterizată prin prezența halelor industriale și a spațiilor de producție și depozitare.
Conform PUG Apahida, terenul este încadrat în zona unităților industriale, servicii și depozitare, ceea ce îi oferă un potențial foarte bun pentru dezvoltări viitoare în domeniul industrial sau logistic.
În prezent, proprietatea nu dispune de drum de acces direct. Accesul urmează să fie reglementat printr-un PUZ ce va fi inițiat la nivelul administrației locale în perioada următoare, aspect care poziționează terenul în acest moment în principal ca o oportunitate de investiție, cu perspectivă de valorificare pe termen mediu.
Datorită dimensiunilor și încadrării urbanistice, terenul poate reprezenta și o soluție pentru utilizări temporare sau alternative, precum amplasarea de panouri fotovoltaice sau alte activități care nu necesită acces rutier permanent în această etapă.
Regim tehnic:
UTR: IDp3
POT maxim: 70%
CUT maxim: 1
Funcțiuni propuse: industrie, depozitare, servicii
Utilizări permise: producție, depozitare, servicii, comerț
Regim maxim de înălțime: 15 m
Caracteristici teren:
Front: 36 ml
Lungime: aproximativ 103 m
Pentru mai multe informații sau pentru discutarea oportunităților pe care le oferă această proprietate, vă invităm să ne contactați.
Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unui teren intravilan situat in zona Colonia Sopor, municipiul Cluj-Napoca – una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare urbana ale orasului.
Terenul are o suprafata de 3600 mp, categoria de folosinta arabil, cu deschidere de 20 ml si lungime de 180 ml, oferind un potential excelent pentru dezvoltari rezidentiale sau investitii pe termen mediu si lung.
Localizare:
- la aproximativ 2 km de viitorul Hub Educational Borhanci;
- la aproximativ 1 km de soseaua de centura Apahida–Valcele;
- acces facil catre oras si principalele artere de circulatie.
Zona Borhanci–Sopor este in plina expansiune imobiliara, fiind una dintre directiile majore de dezvoltare ale Clujului, sustinuta de investitii publice de amploare si proiecte urbanistice moderne.
In imediata apropiere se dezvolta Hub-ul Educational Borhanci, un proiect de aproximativ 100 milioane euro, care va include:
- cresa, gradinita, scoala gimnaziala si liceu;
- bazin olimpic de inot si baza sportivaȘ
-parc si padure urbana de peste 50 ha.
Proiectul este gandit ca un pol educational si social major, menit sa creasca semnificativ calitatea vietii si atractivitatea zonei pentru familii tinere.
Sunt in derulare lucrari importante de infrastructura, inclusiv drumuri moderne de acces, piste de biciclete si retele edilitare, cu termen estimat de finalizare 2026 Zona Borhanci a cunoscut in ultimii ani o transformare accelerata din terenuri agricole in cartier rezidential modern, prin PUZ-uri si dezvoltari imobiliare noi.
In proximitate sunt planificate si alte investitii majore, inclusiv facilitati medicale si infrastructura urbana moderna, ceea ce va genera crestere constanta a valorii terenurilor.
De ce este o oportunitate:
- zona in plina dezvoltare urbana accelerata;
- cerere ridicata pentru locuinte noi;
- potential ridicat de apreciere a valorii;
- ideal pentru investitori, dezvoltatori sau parcelare.
Acest teren reprezinta o oportunitate rara de investitie intr-o zona aflata in transformare majora, unde infrastructura, educatia si calitatea vietii vor redefini standardele locuirii in Cluj-Napoca in urmatorii ani.
Linkuri utile cu proiecte in derulare pentru dezvoltarea urbanistica a zonei:
https://actualdecluj.ro/anul-scolar-20272028-va-fi-primul-in-care-elevii-clujeni-vor-invata-in-noul-hub-ul-educational-din-borhanci-bazinul-de-inot-gata-la-vara/
https://www.monitorulcj.ro/administratie/136449-cel-mai-mare-parc-din-istoria-clujului-prima-etapa-pentru-realizarea-paercului-est-licitata-de-primarie
Pentru detalii suplimentare si vizionari, va stam la dispozitie
Inchiriere imobil pentru activitati de servicii (medical, beauty, acces cu public) sau de birou, parter si mansarda cu suprafata utila 230mp, locuri de parcare, garaj generos, curte si zona de depozitare.
Proprietatea are expunere stradala si este vizibila de pe podul peste calea ferata care duce spre Dambul Rotund si Baciu.
La parter se gasesc 3 incaperi cu un spatiu de receptie, hol si 2 bai de serviciu.
La etaj sunt 4 incaperi si o baie completa cu cada si dus, dar care pot fi facute un singur spatiu open space.
La demisol se afla o camera de 35m. Proprietate se poate accesa direct si de pe strada laturalnica.
Are un garaj impresionant ptr 3 -4 masini.
Va propunem spre cumparare un apartament cu trei camere confort lux, situat la etajul 1, intr-un imobil cu 8 apartamente.
Apartamentul va ofera o suprafata generoasa de 81 de mp, suprafata utila, insotita de un balcon in suprafata de 9mp.
Compartimentarea apartamentului este foarte frumoasa si practica:
- dormitor
- dormitor
- sufragerie
- bucatarie inchisa
- baie
- balcon
- parcare privata exterioara
Pozitia imobilului este una retrasa de la traficul principal si totusi suficient de aproape de transport in comun, magazine, etc.
Situat la intersectia strazilor Constantin Brancusi si Borhanciului
Apartamentul se vinde partial mobilat si utilat!
Va asteptam cu drag!
Echipa Welt Imobiliare
Welt Imobiliare are placerea de a intermedia vanzarea unei superbe vile de lux, situata in cea mai prestigioasa zona rezidentiala din Cluj-Napoca si anume, cartierul Andrei Muresanu. Această vilă impresioneaza prin suprafață utilă de 710 mp, nivelul finisajelor si al facilitatilor oferite, fiind o imbinare perfectă între stil, tehnologie și comfort.
Proprietatea reprezinta o impletire arhitecturala perfecta a stilului clasic cu stilul modern. Pe de o parte regasim finisajele clasice si de lux, atent alese precum pardoselile de marmura si lemnul masiv, peretii de piatra onix iluminati cu led, corpurile de iluminat si candelabrele elegante, usile de lemn cu pervaze ce imbraca cu stil peretii, mobilierul de lemn masiv cu forme si modele extrem de elegante. Pe de alta parte regasim finisaje si dotari moderne precum mobilierul si dotarile bucatariei, baile copiilor sau ale oaspetilor, zona SPA sau zona de petrecere a timpului.
La o astfel de proprietate nu putea lipsi tehnologia de ultimă generație. Sistemele inteligente de control al iluminatului, temperaturii și securității sunt perfect intregrate in stilul arhitectural al casei. Acestea pot fi controlate de pe telefon sau tablete discret amplasate la interior. Vila dispune de asemenea de multiple dotari antiefractie.
Pentru petrecerea timpului liber si relaxare, proprietatea dispune de o curte generoasă de aproximativ 600 mp (din totalul de 865 mp de teren) si cuprinde o gradina cu gazon si plante ornamentale, o terasa semi-acoperita, pavata cu piatra de Vistea, o zona de barbeque, o piscina cu apa incalzita si un jacuzzi exterior.
De asemenea la interior, proprietatea dispune de o zona SPA, potrivita pentru momentele de detensionare cotidiana, avand in dotare un jacuzzi interior si o sauna clasica si cu infrarosu.
La demisolul vilei intalnim camerele tehnice, camara de alimente, spalatoria, o camera de fitness si garajul ce cuprinde 2 locuri de parcare.
Va invitam cu caldura sa descoperiti acesta minunata proprietate, o desavarsita capodobera arhitecturala, o imbinare perfecta a clasicului cu modernul, unde veti regasi luxul si confortul unui case de vis.
Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unei case renovabile, cu un teren aferent de 750 m.p., in satul Apahida, comuna Apahida, jud. Cluj.
Proprietatea se afla intr-o zona buna, avand 2 fronturi, la 2 strazi, de 56 si 15 metri, fiind pretabila atat pentru locuinta cat si pentru alte investitii, avand in vedere dispunerea si geometria terenului.
Casa este renovabila, fiind construita pe 2 niveluri, D+P+Pod, compartimentarea fiind, dupa cum urmeaza:
-La demisol: 1 bucatarie, 1 baie si 1 camara;
-La parter: 1 hol acces, 2 camere, 1 bucatarie, 1 baie;
Ca si utilitati, casa este conectata la reteaua publica de apa si curent, avand fosa septica pentru canalizare. Reteaua de gaz si reteaua publica de canalizare, trec prin fata portii, existand posibilitatea racordarii la acestea, daca noii proprietari vor dori.
In curte se pot parca in prezent, 2 autoturisme, iar in functie de preferinte, se pot face modificari, pentru a creste aceasta posibilitate.
Actele proprietatii sunt in regula, fiind ocupabila imediat.
Pentru o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!
Echipa Welt Imobiliare.
ID Proprietate: P 53788
Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unei case moderne, care se diferentiaza clar de majoritatea constructiilor existente pe piata prin locatie, materiale premium si o compartimentare atent gandita pentru confortul unei familii moderne.
Casa este construita din caramida, dispusa pe doua niveluri, cu acoperis din tigla, avand o suprafata utila de 200 mp si un teren generos de 800 mp.
Exteriorul este realizat la standarde inalte: izolatie cu polistiren de 15 cm, fatada placata cu travertin, curte pavata si imprejmuita complet cu gard pe temelie din beton. Accesul auto se face prin poarta metalica culisanta, actionata electric din telecomanda.
Interiorul ofera un nivel ridicat de confort si eficienta:
- incalzire in pardoseala, controlata separat pe fiecare nivel;
- ferestre tripan;
- instalatii electrice si sanitare realizate complet;
- centrala termica pe gaz montata.
Compartimentare:
Parter:
- living spatios cu bucatarie open space;
- dormitor cu baie proprie;
- birou, ideal pentru lucru de acasa;
- baie;
- camera tehnica.
Etaj:
- 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie;
- dressing in dormitorul matrimonial.
Etajul beneficiaza de o terasa generoasa, in forma de L, cu acces din dormitorul matrimonial si dintr-un al doilea dormitor. Terasa are o suprafata de aproximativ 50 mp si este placata cu gresie flotanta, fiind ideala pentru relaxare.
Podul este izolat cu vata bazaltica de 15 cm si poate fi utilizat ca spatiu de depozitare.
Curtea permite parcarea a 3 autoturisme, existand posibilitatea amenajarii unui garaj. Spatiul exterior va fi complet amenajat cu gazon si sistem de irigare automata.
Utilitati:
- apa;
- curent trifazic;
- gaz;
- microstatie de epurare.
Zona este excelent conectata: la mai putin de 500 m se afla statie de autobuz si magazin alimentar La Doi Pasi, cu multiple cai de acces catre soseaua principala Feleacu – Cluj. Acces rapid spre oras: aproximativ 9 km pana in Piata Stefan cel Mare si 6 km pana la giratoriul din Buna Ziua.
Proprietatea se vinde la stadiul de semifinisat, (pereți tencuiți și gletuiți; sape turnate; Instalații electrice și termice trase pe poziție; tâmplărie exterioară de calitate superioară).
Exista posibilitatea vanzarii in stadiul actual, cu lucrari nefinalizate la gardul imprejmuitor, gazon, instalatii de irigare, sape interioare, scari, finalizare pod, etc, pretul putandu-se negocia la fata locului, in functie de lucrarile neexecutate.
Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie.
Welt Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament cu 1 camera decomandat in zona Garii.
Apartamentul este situat la etajul 4, al unui imobil dispus pe 4 niveluri, avand o suprafata utila de 33m².
Compartimentarea a fost gandita astfel:
- 1 living tip open-space cu bucatarie, dotat cu canapea si loc de luat masa
- 1 dormitor cu pat matrimonial si spatiu de depozitare
- 1 baie moderna, dotata cu cada
- hol si debara
In plus, apartamentul a fost renovat cu gust, instalatie electrica complet schimbata, avand un design modern si primitor. Este un spatiu cozy si bine amenajat, cu o atmosfera placuta si luminoasa, avand orientare sud-vest.
Imobilul beneficiaza de boxa ls subsol si exista posibilitatea parcarii in jurul blocului.
Este situat la aproximativ 7 minute pe jos de gara si magazinul Dedeman.
Contactati-ne pentru informatii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare!
Welt imobiliare, intermediaza, vanzarea unei case individuale cu 4 camere si 1000 m.p. teren, situata in zona Valea Chintaului, din Cluj-Napoca.
Casa este construita pe 3 niveluri: D+P+1E+Pod, compartimentarea fiind dupa cum urmeaza:
- La demisol: 1 pivnita, 1 hol acces, 1 bucatarie;
- La parter: la intrare, 1 terasa exterioara acoperita, 1 hol acces, 1 scara interioara de acces la etaj, living+ bucatarie, open-space, 1 dinning, 1 dormitor, 1 camara, 1 baie;
- La etaj: 1 hol cu acces spre un balcon exterior, 2 dormitoare, 1 dressing, 1 baie;
- Pod: spatiu de depozitare.
In curte, exista un garaj dublu cu usi culisante electrice cu telecomanda, o camera tehnica, pentru cele 2 centrale: pe lemn, respectiv, pe gaz, 2 magazii de depozitare si 1 afumatoare.
Ca beneficii și dotari enumeram:
- geamuri cu plase impotriva insectelor și rulouri exterioare electrice cu telecomanda,
- usi cu plase plisse;
Proprietatea este racordata la toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare.
Dispunerea geografica, confera acces rapid cu mijloacele de transport in comun, catre Gara Centrala / Piata Mihai Viteazul.
In apropiere exista magazine alimentare, Mega Image, Panemar, Mariflor, EasyBox.
Zona ofera liniste, aer curat, verdeata, dar si proximitatea față de oras si facilitati, fiind perfecta pentru o familie activa care doreste spatiu si confort.
Proprietatea este cu acte in regula, CF curat, disponibila imediat.
Pentru o vizionare nu ezitati sa ne contactati!
Echipa Welt Imobiliare.
ID Proprietate: P50662
Duplex modern zona Teilor, strada liniștită și ușor accesibilă, aproape de magazine, școli și mijloace de transport.
Compartimentare:
- parter - bucatarie+ living open space, suprafata generoasa, 1 camera birou/dormitor, 1 baie, iesire in curte.
- etaj - 3 dormitoare, 1 baie, 1 dressing (in care exista instalatii daca se doreste transformarea in baie).
- pod pentru depozitare.
Casa se vinde mobilata si utilata modern, in culori neutre, astfel incat poate fi usor personalizata pe gustul dumneavoastra.
Curtea are gazon bine intretinut, un spatiu ideal pentru gratar sau joaca copiilor.
2 locuri de parcare in fata casei si se mai poate parca 1 masina in curte.
Strada linistita de case. Va puteti muta imediat.
Pret negociabil. Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati telefonic. ID P51706.
Oferim spre vanzare apartament cu 2 camere in Someseni, complex de blocuri noi, gradinita in cadrul complexului si supermarket, zona retrasa de la artera intens circulata.
Apartamentul este situat la etajul 1, intr-un bloc cu 7 etaje, finalizat in 2017. Are orientare sudica si este compartimentat astfel:
-Living cu bucatarie open space;
-un dormitor;
-o baie;
-un balcon deschis la dormitor.
Pentru detalii suplimentare va stam la dispozitie.
Oferim spre vanzare apartament foarte spatios in Centru Cluj-Napoca, amplasat la parterul unei cladiri cu arhitectura specifica perioadei interbelice, cladire foarte solida cu pereti de caramida grosi, tavane inalte, toate usile din lemn masiv, rezistente in timp.
Apartamentul este compus din 3 camere mari, hol, bucatarie mare, baie cu geam, wc de serviciu iar la subsol se mai gaseste o incapere mare cu tavan inalt si o baie, si acest spatiu a fost locuit in trecut avand si o soba de teracota pentru incalzire.
Incalzirea se face cu CT proprie.
Pentru detalii suplimentare va stam la dispozitie.
Va prezentam spre vanzare o proprietate rara, situata intr-una dintre cele mai apreciate si exclusiviste zone ale municipiului Cluj-Napoca – zona ultracentrala, in proximitatea strazii Ferdinand.
Apartamentul este amplasat la etajul 1 al unei cladiri interbelice cu arhitectura aparte, regim de inaltime P+1, curte interioara si acces din doua strazi. Imobilul impresioneaza prin caracterul autentic, peretii grosi din caramida si atmosfera specifica proprietatilor de patrimoniu urban.
Suprafata utila este de 86 mp, la care se adauga o pivnita generoasa de aproximativ 20 mp si cota parte din terenul aferent curtii interioare, unde este amenajat un loc de parcare.
Proprietatea se afla in proces de renovare completa, lucrarile fiind realizate cu accent pe calitate, confort si functionalitate:
- peretii au fost decopertati pana la zidarie si retencuiti integral;
- instalatiile electrice si sanitare sunt complet refacute;
- peretele comun a fost izolat fonic;
- tamplarie noua cu geamuri tripan;
- incalzire in pardoseala;
- recompartimentare moderna si eficienta.
Noua compartimentare ofera:
- hol generos;
- bucatarie;
- baie;
- dressing;
- spatii multiple de depozitare;
- 2 dormitoare;
- birou.
Unul dintre elementele definitorii ale proprietatii il reprezinta inaltimea impresionanta a camerelor – 3,6 m – care confera luminozitate, eleganta si un volum interior spectaculos.
Apartamentul se va preda finisat, cu:
- pereti zugraviti;
- incalzire in pardoseala functionala;
- parchet montat;
- usi si geamuri instalate.
Locatia este cu adevarat exceptionala, oferind acces rapid catre:
- centrul vechi al orasului;
- mijloace de transport in comun;
- scoli si gradinite;
- institutii publice;
- restaurante, cafenele si spatii de relaxare.
O proprietate unica, ideala atat pentru locuinta premium, cat si pentru investitie intr-una dintre cele mai valoroase zone ale Clujului.
Bifează prima casetă pentru a continua