Welt Imobiliare propune spre închiriere un apartament spațios, situat în zona centrală, ideal pentru o persoană sau un cuplu care își dorește confort, acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului și farmecul unei clădiri cu arhitectură clasică.
Locuința impresionează prin camerele generoase, tavanele înalte și luminozitatea naturală oferită de ferestrele ample. Parchetul din lemn masiv completează atmosfera elegantă și primitoare.
Bucătăria este separată, luminoasă și funcțională, dotată cu mobilier și electrocasnicele necesare pentru utilizarea de zi cu zi.
Avantaje:
-zonă centrală, cu acces facil către mijloace de transport, magazine, restaurante și universități;
-camere înalte și spațioase;
-mobilier esențial inclus;
-lumină naturală din abundență;
-apartament ideal pentru locuire pe termen lung.
Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stă cu drag la dispoziție!
Welt Imobiliare va prezinta spre inchiriere un apartament spatios cu 3 camere decomandate, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, la 5 minute de Piata CIpariu.
Este situat la etajul 2 al unui imobil dispus pe 4 etaje. Are o suprafata utila de 76 mp si un balcon.
Compartimentarea este urmatoarea:
- 3 dormitoare
- 1 bucatarie
- 2 bai
- hol spatios
- 1 balcon
Imobilul se inchiriaza complet mobilat si utilat cu centrala proprie de apartament, usa metalica la intrare, masina de spalat haine, aragaz, combina frigorifica.
*Este disponibil din 8 septembrie.
Contactati-ne pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare!
Welt Imobiliare vă propune spre închiriere o casă tip duplex, spațioasă și elegantă, cu o suprafață utilă de 240 mp, complet mobilată și utilată, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și spații generoase.
Proprietatea este dispusă pe trei niveluri: demisol, parter și etaj și beneficiază de centrală termică proprie, încălzire în pardoseală și aer condiționat, fiind amenajată într-un stil modern, cu atenție acordată funcționalității și confortului.
Parterul este compus dintr-un living generos și luminos, zonă de dining, bucătărie complet utilată, hol, acces către garaj și ieșire directă spre terasa din spatele casei.
Etajul oferă un dormitor matrimonial cu baie proprie, un dormitor pentru copii, baie pe hol și o încăpere generoasă amenajată ca dressing. Ambele dormitoare dispun de balcon propriu, beneficiind de lumină naturală și acces către exterior.
Demisolul este amenajat ca un spațiu multifuncțional și include o încăpere generoasă cu canapea, zonă dedicată sportului, baie, hol, spații de depozitare și spălătorie. Acest nivel poate fi utilizat cu ușurință ca zonă de relaxare, hobby sau activități personale.
La exterior, proprietatea dispune de o curte cochetă și bine întreținută, cu terasă în partea din spate, spațiu verde și pomi fructiferi, oferind un cadru plăcut și intim pentru momentele de relaxare în aer liber.
Casa se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea practică, dotările moderne, mobilierul elegant și spațiul exterior atent amenajat, fiind o alegere potrivită pentru cei care caută o locuință complet pregătită pentru mutare.
Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!
Exclusiv prin Welt imobiliare.
Va propunem spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere, situat la etajul 2 al unui imobil dispus pe 4 niveluri.
Localizarea este in cartierul Gruia, pe strada cu acelasi nume.
Apartamentul dispune de o suprafata utila de 67 mp, plus un balcon inchis de 4 mp iar compartimentarea este gandita astfel: - 3 camere; - 1 bucatarie cu camara; - 1 baie; -1 debara(se poate face a 2-a baie) ; - 1 balcon inchis; - 1 antreu; - 1 sas.
Confortul termic este asigurat de centrala proprie, prin calorifere.
Apartamentul este ideal pentru locuinta de familie, zona fiind linistita si sigura.
La nivelul finisajelor regasim: parchet, gresie, vopsea lavabila, faianta, geamuri pvc, usi interior din lemn, usa de metal la intrare.
In pret este inclusa si boxa de depozitare la demisol, inscrisa in CF.
Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!
Exclusivitate – Welt Imobiliare
Cauți un loc retras, aproape de oraș, unde să te bucuri de liniște, aer curat și un stil de viață aproape de natură?
Acest teren din satul Popesti, comuna Baciu, este alegerea ideală pentru tine!
- Suprafață: 2006 mp
- Teren intabulat, acte la zi
- Front stradal: 40 m – acces facil cu mașina
Zonă liniștită, cu vecini discreți și natură din plin
Toate utilitățile sunt disponibile la limită de proprietate: curent, apă, gaz, canalizare
Topografie plană, ideală pentru proiecte de tip duplexuri, case individuale sau ansamblu restrâns
Acces facil spre Cluj prin Valea Seacă și strada Lombului
Zonă în continuă dezvoltare, preferată de clienții care doresc un echilibru între liniște și proximitatea orașului.
Ideal pentru:
Duplexuri sau locuințe individuale
Investiție cu randament bun în contextul cererii rezidențiale ridicate din zonă
Pentru detalii, documentație completă sau vizionare, vă rugăm să contactați Welt Imobiliare – proprietate disponibilă exclusiv prin agenția noastră.
Oferim spre vanzare apartament in Turda, in locatie ultracentrala in Piata Republicii amplasat la etajul 1 intr-o cladire istorica cu arhitectura specifica perioadei cand s-a construit, cu pereti foarte grosi , iar curtea interioara ofera o oaza de liniste si relaxare.
Apartamentul este compus din 2 camere mari cu tavane inalte, o bucatarie mare la intrare, camara, inca o incapere separata si o baie spatioasa cu geam, o terasa de 21mp comuna cu doar un apartament, pivnita foarte spatioasa cu tavan inalt si teren aprox 100mp.
Mai exista si un pod foarte spatios partea deasupra apartamentului avand geamuri mari chiar spre piata, existand posibilitatea de mansardare cu acces direct din apartament.
Apartamentul este finisat si se poate vinde mobilat si utilat.
Ideal locuinta personala, amenajare pentru inchiriere in regim hotelier sau cabinet avocatura, notarial etc.
Pentru detalii suplimentare va stam la dispozitie.
Oferim spre vânzare in exclusivitate un teren extravilan situat la intrare in Aiton, una dintre cele mai dinamice zone și cu potential foarte ridicat de dezvoltare urbana .
Caracteristici principale:
-Teren drept, retras de la artera principala si cu priveliste impresionanta spre dealurile din jur.
-Utilitati in zona (apa in fata parcelei, gazul si curentul la 300 m)
- Suprafață totală: 2519 mp se poate dezmembra in 3 parcele de aprox.840 mp.
- Deschidere la două străzi: 27 ml și 83 ml
- Acces auto facil , de pe drum asfaltat si 300 m pe drum pietruit
- Intravilanul localitatii se află la doar 300 metri.
Avantajul ca este aproape de oras si de strazi asfaltate, iar in zona existand deja utilitati il recomanda pentru o investitie sigura.
CF-ul este curat. Merita vazut.
Welt Imobiliare va propune spre inchiriere o casa moderna individuala, situata intr-o zona linistita, in Dambul Rotund cu priveliste panoramica
Imobilul are o suprafata utila de 210mp, si este dispus pe un regim de inaltime S+P+1E, teren 620mp cu gradina, garaj si 2 locuri de parcare.
Compartimentare:
Subsol: garaj, camera tehnica si camera depozitare
Parter:
- 1 living luminos si generos de aproximativ 40mp, tip open-space cu canapea extensibila si semineu
- 1 camera cu loc de luat masa si iesire la terasa
- 1 bucatarie, complet utilata
- 1 baie moderna
Etaj:
- 2 dormitoare dotate cu pat matrimonial, una dintre ele dispune de dressing
- 1 dormitor dotata cu canapea extensibila
- 1 baie moderna cu geam
- 1 hol generos
In plus, beneficeaza de o curte libera de aproximativ 470mp, 1 garaj si loc pentru 2 parcari exterioare.
Este o casa care te intampina cu aer curat, liniste si o curte amenajata cu pomi fructiferi si terasa primitoare.
Contactati-ne pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare!
Va propun spre inchiriere un spatiu comercial situat in piata Cipariu, zona centrala si foarte usor accesibila atat cu transportul in comun cat si cu masina.
In imediata vecinatate sunt agentii bancare, farmacii, notari, iar zona este recunoscuta ca foarte comerciala si intens circulata.
Spatiul este situat la mezanin, intrarea se face separat de restul locatarilor si are suprafata totala de 478mp, impartit in doua spatii cu acces separat.
Podeaua este acoperita cu greso-granit, tavan casetat, sistem de alarma, aparate de aer conditionat.
Are curent trifazic, apa, gaz, grupuri sanitare, vestiar.
Exista posibilitate de schimbare a destinatiei spatiului in medical sau alte activitati specifice.
Inchiriere spatiu pentru activitati de birou sau servicii medicale, recuperare, kineto, etc
Zona centrala langa McDonalds Mihai Viteazu, imobil cu 2 lifturi, acces persoane cu disabilitati, scara de incendiu.
Spatiul este compartimentat in mai multe incaperi cu diverse suprafete, bucatarie cu loc de luat masa, grupuri sanitare, camera server, scara de incendiu
Incalzirea si racirea se face prin ventiloconvectoare, avand si aparate de ventialtie cu aport de aer proaspat si centrala de tratare a aerului Daikin.
Spatiul se preda igienizat cu parchet sau mocheta trafic intens, pereti zugraviti si igienizati, conditii de inchiriere avantajoase.
Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unei case tip duplex, situata in Floresti, pe o strada retrasa, linistita si cu o panorama deosebita, intr-o zona cu acces rapid spre Vivo si centura Floresti.
An construcție 2016, complet finisata, cu materiale de calitate superioara, piatra naturala, sticla securizata.
Casa este construita pe 3 niveluri: D+P+1E, compartimentarea fiind dupa cum urmeaza:
Demisol: Garaj cu acces direct in casa (intrare protejata), optimizat cu rafturi de depozitare, hol de intrare, loc de depozitare, scara interioara
Parter: Living luminos cu semineu, bucatarie separata (mobilata custom burgundy, utilata complet), baie de lux si hol de primire, birou exterior cu incalzire, terasa, iesire la gradina.
Etaj : Dormitor matrimonial cu vedere la apus, cu terasa, dormitor spatios amenajat pentru doi copii, terasa cu sticla securizata, baie cu dus walk-in si un dressing imens (camera dedicata), hol, luminator.
Proprietatea este situata pe o parcela de 365 m.p. teren, dispunand de o curte libera de aproximativ 265 m.p., amenajata pe doua niveluri. Configurația este rara in zona, avand o parte laterala verde, generoasa, care ofera intimitatea unei case individuale. La nivelul inferior – terasa, gazon și loc de joaca/loc piscina supra-terana, iar la nivelul superior- foisor de lemn, 16 m.p. si gratar zidit.
Exista vedere panoramia neintrerupta asupra orasului si a imprejurimilor, vizibila atat din interiorul vitrat, cat și de pe terasele exterioare.
Incalzirea este pe gaz, cu centrala Vaillant ecoTEC Plus (2025), incalzire in pardoseala pe ambele niveluri si unitate de aer condiționat in dormitorul matrimonial.
Finisajele interioare sunt Premium, cu balustrade interioare și exterioare din sticla securizata, bai placate cu piatra naturala (lavoar dublu la parter), semineu in living si design interior coerent, modern, elegant.
Exista un birou exterior independent, complet izolat și încalzit, ideal pentru munca de acasa.
In afara garajului, mai exista 3 locuri de parcare exterioare private (plus inca un loc, in caz de nevoie, in fața intrarii).
Casa se vinde mobilata si utilata, este cu acte in regula, ocupabila imediat. Strada este privata, oferind un mediu sigur si select.
Exista toate utilitatile, gaz, curent, apa, internet 1Gb, fibra optica, fosa septica(cu perspectiva imediata de racordare la canalizarea publica).
Pentru o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!
Echipa Welt Imobiliare!
ID Proprietate: P55117
Cauti o oaza de liniste, relaxare si aer curat? Ai ajuns unde trebuie!
Va oferim spre vanzare, apartament cu 1 camera, ultrafinisat si dotat pentru pretentiosi, situat in cartierul Grigorescu langa Parcul Central si Grand Hotel Napoca.
Apartamentul are 25 mp si se afla intr-o vila cocheta la demisol, cu vedere spre o curte amenajata cu mult bun gust.
De asemenea dispune de cota parte din curtea comuna in suprafata de 77 mp. Pozitionarea excelenta asigura acces rapid catre orice punct de interes din Cluj.
Confortul termic este asigurat prin centrala termica proprie cu incalzire prin pardoseala.
Apartamentul are si un loc de parcare in curtea imobilului, curtea fiind comuna insa una foarte mare si placuta.
Apartamentul este ideal atat pentru locuinta cat si pentru investitie, randamentul la inchiriere fiind foarte bun. Se vinde mobilat si utilat complet, exact cum se poate observa in fotografii.
Nu mai astepta, vino la vizionare!
Cauți o casă individuală în cartierul Între Lacuri, într-o zonă liniștită, cu acces rapid și toate utilitățile?
Welt Imobiliare vă propune spre achiziție o proprietate situată la doar 5 minute de Iulius Mall, ideală pentru cei care își doresc un proiect personal în una dintre cele mai accesibile și căutate zone ale Clujului.
Casa, construită în anii ’70, necesită renovare sau poate fi demolată pentru a face loc unei construcții noi, în funcție de viziunea viitorului proprietar. Imobilul se încadrează în LIP conform PUG Cluj, oferind astfel potențial urbanistic pentru dezvoltare.
Proprietatea se află între construcții noi, într-o zonă cu vecinătăți foarte plăcute, ferită de agitația orașului.
Caracteristici principale:
teren de 500 mp,
front stradal de 10 m,
toate utilitățile sunt racordate și introduse în casă (apă, gaz, curent, canalizare),
poziție excelentă într-un cartier în continuă dezvoltare,
posibilitate de renovare sau construire a unei locuințe noi.
Este o oportunitate rară pentru cei care își doresc o casă individuală în Cluj-Napoca, într-o zonă cu acces facil, liniște, grădină și potențial pentru amenajarea unei livezi de invidiat.
Vă prezentăm, în regim de reprezentare exclusivă, o proprietate rară, situată într-una dintre cele mai selecte, sigure și râvnite zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Aici, proprietățile individuale apar extrem de rar pe piață, iar această vilă reprezintă nu doar un cămin ideal, ci și o investiție imobiliară de înaltă valoare.
Amplasarea proprietății oferă confortul unei zone rezidențiale liniștite, ferită de zgomotul și traficul intens, beneficiind în același timp de o proximitate imbatabilă față de punctele de interes major ale orașului.
Foarte aproape se află Lacurile din Gheorgheni. În vecinătate se dezvoltă cel mai mare parc al orașului, oferind un cadru natural perfect pentru relaxare și aer curat. Baza Sportivă Gheorgheni, cu facilitățile sale moderne, se află la doar 2 minute distanță. Poziționarea proprietății asigură accesul rapid către Iulius Mall, Iulius Parc, Kaufland si Lidl, asigurând un stil de viață eficient și comod. Ansamblul rezidențial se remarcă printr-un trafic auto extrem de redus.
Această casă a fost construită/întabulată în Cartea Funciară în anul 2019. Finisată cu atenție riguroasă la detalii, locuința impresionează prin calitatea structurii și eficiența energetică.
Suprafețe: Teren total 378 mp | Suprafață utilă 142,56 mp | Suprafață desfășurată 194,38 mp.
Performanță: Certificat energetic cu nota 100.
Amenajată pe baza unui proiect personalizat de design interior, casa emană armonie și rafinament, având următoarea compartimentare:
Demisol: Zonă tehnică utilată complet și garaj generos.
Parter: Un spațiu dominat de lumină naturală. Livingul open-space este pus în valoare de o zonă de dining și bucătărie elegant separate prin pereți din sticlă securizată – o soluție arhitecturală care îmbină estetica modernă cu funcționalitatea practică.
Mansardă: Un spațiu dedicat intimității, cuprinzând trei dormitoare spațioase, o baie modernă și un balcon cu vedere panoramică asupra cartierului.
Finisaje Premium: Parchet din lemn masiv (20 mm), mobilier realizat integral la comandă cu electrocasnice de ultimă generație și o atenție deosebită acordată fiecărui detaliu de design.
Terenul liber de 303 mp a fost amenajat pentru a oferi relaxare totală. Grădina dispune de gazon întreținut riguros și un sistem automatizat de irigare, transformând curtea într-o extensie verde a casei, ușor de întreținut.
Această vilă este mai mult decât o locuință; este o declarație de stil de viață într-o zonă în care cererea depășește constant oferta.
Vă invităm să descoperiți potențialul acestei proprietăți unice printr-o vizionare. Pentru detalii suplimentare și programări, echipa Welt Imobiliare vă stă la dispoziție.
Se oferă spre vânzare teren intravilan situat în localitatea Vâlcele, într-o zonă în dezvoltare, aproape de șoseaua de centură spre Cluj-Napoca.
Terenul este amplasat lângă case deja construite, iar utilitățile se află în imediata apropiere. Accesul se face direct din drumul național, oferind acces facil și vizibilitate foarte bună.
Caracteristici teren:
Front stradal: 19,5 ml
Lungime teren: 149 m
Regim maxim de înălțime admis: D+P+1E
POT maxim admis: 30%
Zonă liniștită, potrivită pentru dezvoltare rezidențială
Teren ideal pentru construirea uneia sau mai multor case, fiind situat într-o zonă cu acces rapid către Târgu Mureș și Cluj-Napoca.
Vă propunem spre vânzare o cabană primitoare situată la limita dintre Măguri-Răcătău și Mărișel, într-un cadru natural spectaculos, completată de susurul unui pârâu chiar în fața proprietății. Este o proprietate rară, care îmbină farmecul montan cu siguranța unei construcții solide și a unei situații juridice clare.
Suprafață și Compartimentare:
Cu o suprafață utilă de 80 mp, interiorul este inteligent compartimentat pentru a oferi confort și funcționalitate:
• Hol de acces;
• Baie complet utilată;
• Living spațios, luminos, ideal pentru momentele de socializare;
• Un dormitor mare, care prin dimensiunile sale generoase oferă opțiunea de a fi transformat cu ușurință în 2 dormitoare separate, în funcție de necesități.
Situație Juridică și Acte:
• Siguranță totală: Situație juridică clară, cu toate actele la zi.
• Construcție intabulată: Cabana figurează oficial în acte, facilitând orice proces de vânzare-cumpărare.
Detalii tehnice și Utilități:
• Construcție: An 2014, pe fundație solidă de beton armat și structură de lemn.
• Utilități: Proprietatea este racordată la rețeaua de curent.
• Apă: Dispune de 2 surse de apă (fântâni) dotate cu pompă submersibilă, asigurând un flux constant și independent.
• Încălzire: Confortul termic este asigurat de un sistem performant pe peleți, ideal pentru o gestionare eficientă și automatizată a temperaturii.
Teren și Compartimentare:
• Suprafață totală de 400 mp, inteligent divizată:
• Parcela de 300 mp unde este amplasată cabana și un foișor spațios pentru relaxare.
• Parcela de 100 mp (pe CF separat), ideală pentru construcția unei bucătării de vară, a unui garaj sau a unui atelier.
• Acces: Drum bun, accesibil facil în orice perioadă a anului.
Potențial:
Datorită locației și dotărilor, proprietatea se pretează excelent atât ca bussines de închiriere (randament ridicat în regim AirBnb/Booking), cât și ca refugiu personal pentru relaxările de weekend în familie.
Cauti intimitate, liniste si buna vecinatate?
Welt Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unei case individuale cu teren generos de 600 mp, cu expunere sudica si priveliste peste oras.
Casa este situata in zona Tineretului - Voronet in apropiere de Parcul Tineretului - Padurea Clujenilor.
Este orientata ideal spre Sud.
Casa dispune de 215 mp construiti, iar cei 140 mp utili sunt dispusi astfel:
- parter - camera de zi cu zona de servit masa si bucatarie deschisa, camara la bucatarie, baie, camera tehnica cu loc de depozitare si centrala termica (si acces in pivnita), doua iesiri pe terasa din curte;
- etaj - 3 dormitoare, 1 dressing, 1 baie spatioasa, un balcon care deserveste 2 dormitoare si o terasa de dimensiuni considerabile (peste camera tehnica).
In fata casei este o zona de cca. 100 mp cu dale unde se pot parca 4 autoturisme si partea din spate este cu zona verde.
Casa este construita responsabil, din caramida cu izolatie de 10 cm. Se vinde cu mobila de bucatarie.
Poate fi locuita imediat si se poate achizitiona cash sau cu credit.
ID P 46497
Welt Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unei case individuale, compartimentata in doua apartamente.
Fiecare apartament dispune de camera de zi, bucatarie, dormitor, baie. Unul dintre apartamente este dispus pe parter si etaj, si dispune si de o baie de serviciu la parter. Multiple spatii de depozitare. Doua magazii inchise pe terasa din spatele casei.
Loc de parcare betonat in curte. Spatiu verde ingrijit.
Teren total 188 mp, liber 98, front 7 m.
Acees excelent in toate directiile:
Statie CTP 23, 36B, 48, 50, 52 - la 200 metri.
Statie tren Clujana - la 600 metri.
Toate utilitatile prezente. CF liber de sarcini, persoana fizica.
ID P55277
Vă propunem în exclusivitate spre vânzare o proprietate situată într-una dintre cele mai căutate zone ale Clujului: cartierul Făget, în prelungirea străzii Dianei. Această locație oferă echilibrul perfect între liniștea naturii și accesul rapid către oraș.
Detalii tehnice:
Suprafață utilă: 65 mp compartimentați eficient (3 dormitoare, living, baie, 2 holuri).
An construcție: 2020.
Exterior: Terasă de 15 mp și o bucătărie de vară care oferă flexibilitate (poate fi transformată facil în garaj).
Teren: 434 mp, cu un front de 6 ml.
Proprietatea necesită investiții pentru renovare, fiind pânza albă perfectă pentru cineva care dorește să își finiseze locuința după propriul gust. Prețul este unul extrem de competitiv pentru zona Făget, reflectând configurația terenului și faptul că imobilul este în curs de intabulare.
De vanzare apartament cu 1 camera in cartierul Gheorgheni, zona Iulius Mall.
Se afla la etajul 6 si are suprafata utila de 42,24 mp.
Compartimentat in camera de zi + bucatarie, baie si balcon.
Apartamentul este semifinisat si se afla in bloc nou.
Se poate achizitiona un loc de parcare subteran cu 12000 euro plus tva.
La pretul de vanzare al apartamentului se adauga TVA.
Bifează prima casetă pentru a continua