Vă propunem spre vânzare o proprietate rară pe piața imobiliară clujeană, amplasată în cartierul Andrei Mureșanu, o zonă rezidențială elegantă, liniștită și foarte aproape de centrul orașului.
Proprietatea are o suprafață utilă de 156 mp, este dispusă pe parter și etaj, și este edificată pe un teren generos de 867 mp, cu front de 17 metri și lungime de aproximativ 50 metri.
Locuința este compusă din 4 dormitoare spațioase (cu suprafețe între 20 și 25 mp), 2 băi, 2 bucătării, cameră tehnică, beci și pod.
Parterul are o înălțime de 2,7 m, iar etajul de 3,1 m, oferind senzația de spațiu și lumină naturală din abundență.
Realizată în stil neoromânesc interbelic, cu arcade elegante, elemente decorative în stuc și proporții clasice, casa impresionează prin personalitate și prin potențialul de transformare într-o locuință modernă, elegantă sau într-un proiect imobiliar exclusivist.
Preț: 998.000 euro
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unei case vechi, renovata, cu un teren aferent de 626 m.p., situata in zona centrala a satului Apahida, comuna Apahida, judetul Cluj.
Casa este construita pe 2 niveluri D+P+Pod, compartimentarea fiind dupa cum urmeaza:
- La demisol: 1 pivnita, 1 bucatarie, 1 baie, 1 terasa acoperita, cu scara de acces catre un 1 pod mic, utilizat ca spatiu de depozitare.
- La parter: living + bucatarie open-space, 2 dormitoare, 1 camera tehnica cu acces spre pod si 1 baie cu vana.
- Podul este izolat, fiind folosit ca spatiu de depozitare.
Casa este conectata la absolut toate utilitatile: curent apa, gaz, canalizare, comunicatii, dispune de un teren de 626 m.p., impartit in: curte si gradina.
Proprietatea este cu acte in regula, CF curat, fiind disponibila, imediat.
Pentru o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!
ID Proprietate: P53942
Welt Imobiliare va propune spre vanzare apartamente noi cu 3 si 4 camere, într-un ansamblu rezidențial modern și cochet, la doar câteva minute de parcuri si magazine. Ansamblul rezidențial este situat aproape de Leroy Merlin si Selgros (cu acces facil la piața alimentara, supermarket, mijloace de transport in comun) si la aproximativ 5-10 minute de Iulius Mall. In apropiere se va dezvolta viitorul Parc Est, cel mai mare parc ce urmează sa fie amenajat de Primaria Orașului Cluj Napoca pe o suprafață de 45 de hectare. Apartamentele au o arhitectură atent studiată, lift de mare viteza, parking subteran și o curte interioara cu loc de joacă amenajat. Din acest motiv, apartamentele din cadrul proiectului sunt perfecte pentru cei care vor sa locuiască in zona urbana și vor sa se bucure de un stil de viată modern, cu acces facil la zone verzi si facilitați.
Fiecare apartament beneficiază de locuri de parcare în subteran, care se pot achiziționa separat.
Pretul unui loc de parcare subteran este 12.000 euro+TVA.
Preturile afisate sunt pentru varianta semifinisata si CONTINE TVA
Costul finisajelor este de 11.000 Euro pentru un apartament de 3 camere.
Pentru lista completa a apartamentelor disponibile si vizitarea locatiei, nu ezitati sa ne contactati.
Welt Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera, intr-o zona linistita a cartierului Zorilor.
Suprafata utila de 22mp este compartimentata astfel:
- camera
- bucatarie
- baie
Confortul termic se realizeaza prin centrala proprie si calorifere.
Se vinde mobilata si utilata.
Dispune de un loc de parcare, nenominal, fara CF.
Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati cu incredere!
Va propunem spre vanzare un apartament decomandat, excelent pentru o familie, in zona McDonald's Primaverii.
Cei 82 mp utili sunt compartimentati astfel:
-4 camere,
-1 bucatarie,
-2 bai si un antreu.
Apartamentul este situat la etajul 1 al unui imobil dispus pe 4 niveluri, imobilul fiind reabilitat termic.
Acesta are orientare N-S, are centrala termica proprie si geamuri termopan. Necesita renovare.
Este in proximitate de Parking Primaverii, scoli, magazine alimentare, zona Minerva, mijloace de transport (Linia 1,6, 25 etc.) si alte facilitati ale zonei.
Zona sigura, acces rapid la mijloacele de transport.
Pentru mai multe detalii si vizionare, contactati-ne cu incredere!
Oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere in cartierul Buna Ziua, aproape de Grand Hotel Italia, Lidl si mijloace de transport in comun.
Apartamentul se afla la parterul unui bloc de 2 etaje.
Compartimentarea se face astfel:
-hol
-living
-2 dormitoare
-bucatarie
-baie
Apartamentul este recompartimentat.
Exista posibilitate de creare a unei terase in fata blocului de cca. 2 mp.
Parcarea este separată iar prețul acesteia este de 5000€.
Pentru mai multe detalii si vizionari, va rugam sa ne contactati!
Va oferim spre vânzare o garsonieră modernă, finisată și pregătită pentru mutare, situată în cartierul Gheorgheni, zona Constantin Brâncuși, una dintre cele mai apreciate și căutate zone rezidențiale din Cluj-Napoca.
Locuința este amplasată la etajul 2 din 10 al unui imobil bine întreținut și dispune de o suprafață utilă de 28 mp, la care se adaugă o logie de 4 mp.
Garsoniera se predă finisată conform fotografiilor, cu bucătăria și baia mobilate, fiind o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Compartimentare:
Cameră spațioasă
Bucătărie
Baie
Hol
Logie de 4 mp
Avantaje:
Zonă foarte căutată – Gheorgheni, Constantin Brâncuși
Etaj intermediar (2/10)
Bloc îngrijit
Aproape de școli și grădinițe
Magazine, piață și servicii în imediata apropiere
Acces rapid la mijloace de transport
Spații verzi și zone de recreere în vecinătate
Ideală pentru investitie.
Vrei sa fii deasupra orasului si te bucuri de o priveliste de invidiat?
Welt Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unei case in Feleacu cu priveliste deschisa peste Cluj-Napoca.
Compartimenta pe 3 niveluri, casa dispune de 5 dormitoare, 3 la etaj si doua la mansarda, 3 bai (dormitorul matrimonial dispune de baie si dressing proprii, dar si balcon).
Cu o suprafata utila de 180 mp, la care adaugam garajul, balconul si terasa de iesire din casa in curte, casa poate asigura spatiul si confortul mult dorit.
Curte libera 250 mp, cu iarba.
ID P 46389
Welt Imobiliare are placerea de a va oferi spre inchiriere un apartament cu 1 camera situat intr-un imobil din cartierul Intre Lacuri, zona FSEGA, Iulius Mall.
Apartamentul se afla la etajul 2 unui imobil cu 6 etaje si dispune de o suprafata utila de 38 mp, compartimentat astfel: dormitor spatios, baie cu dus, bucatarie si balcon mare.
Apartamentul este finisat si detine centrala pe bloc.
Locatia apartamentului se afla in proximitatea facultatii FSEGA la distanta de cateva minute de mers pe jos, Iulius mall si Piata Marasti.
Este disponibil de la 1 septembrie.
Contactati-ne cu incredere pentru mai multe detalii si vizionari!
De vanzare apartament cu 1 camera in cartierul Gheorgheni, zona Iulius Mall.
Se afla la etajul 6 si are suprafata utila de 42,24 mp.
Compartimentat in camera de zi + bucatarie, baie si balcon.
Apartamentul este semifinisat si se afla in bloc nou.
Se poate achizitiona un loc de parcare subteran cu 12000 euro plus tva.
La pretul de vanzare al apartamentului se adauga TVA.
Vă propunem în exclusivitate spre vânzare o proprietate situată într-una dintre cele mai căutate zone ale Clujului: cartierul Făget, în prelungirea străzii Dianei. Această locație oferă echilibrul perfect între liniștea naturii și accesul rapid către oraș.
Detalii tehnice:
Suprafață utilă: 65 mp compartimentați eficient (3 dormitoare, living, baie, 2 holuri).
An construcție: 2020.
Exterior: Terasă de 15 mp și o bucătărie de vară care oferă flexibilitate (poate fi transformată facil în garaj).
Teren: 434 mp, cu un front de 6 ml.
Proprietatea necesită investiții pentru renovare, fiind pânza albă perfectă pentru cineva care dorește să își finiseze locuința după propriul gust. Prețul este unul extrem de competitiv pentru zona Făget, reflectând configurația terenului și faptul că imobilul este în curs de intabulare.
Welt Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unei case individuale, compartimentata in doua apartamente.
Fiecare apartament dispune de camera de zi, bucatarie, dormitor, baie. Unul dintre apartamente este dispus pe parter si etaj, si dispune si de o baie de serviciu la parter. Multiple spatii de depozitare. Doua magazii inchise pe terasa din spatele casei.
Loc de parcare betonat in curte. Spatiu verde ingrijit.
Teren total 188 mp, liber 98, front 7 m.
Acees excelent in toate directiile:
Statie CTP 23, 36B, 48, 50, 52 - la 200 metri.
Statie tren Clujana - la 600 metri.
Toate utilitatile prezente. CF liber de sarcini, persoana fizica.
ID P55277
Cauți o casă individuală în cartierul Între Lacuri, într-o zonă liniștită, cu acces rapid și toate utilitățile?
Welt Imobiliare vă propune spre achiziție o proprietate situată la doar 5 minute de Iulius Mall, ideală pentru cei care își doresc un proiect personal în una dintre cele mai accesibile și căutate zone ale Clujului.
Casa, construită în anii ’70, necesită renovare sau poate fi demolată pentru a face loc unei construcții noi, în funcție de viziunea viitorului proprietar. Imobilul se încadrează în LIP conform PUG Cluj, oferind astfel potențial urbanistic pentru dezvoltare.
Proprietatea se află între construcții noi, într-o zonă cu vecinătăți foarte plăcute, ferită de agitația orașului.
Caracteristici principale:
teren de 500 mp,
front stradal de 10 m,
toate utilitățile sunt racordate și introduse în casă (apă, gaz, curent, canalizare),
poziție excelentă într-un cartier în continuă dezvoltare,
posibilitate de renovare sau construire a unei locuințe noi.
Este o oportunitate rară pentru cei care își doresc o casă individuală în Cluj-Napoca, într-o zonă cu acces facil, liniște, grădină și potențial pentru amenajarea unei livezi de invidiat.
Cauti intimitate, liniste si buna vecinatate?
Welt Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unei case individuale cu teren generos de 600 mp, cu expunere sudica si priveliste peste oras.
Casa este situata in zona Tineretului - Voronet in apropiere de Parcul Tineretului - Padurea Clujenilor.
Este orientata ideal spre Sud.
Casa dispune de 215 mp construiti, iar cei 140 mp utili sunt dispusi astfel:
- parter - camera de zi cu zona de servit masa si bucatarie deschisa, camara la bucatarie, baie, camera tehnica cu loc de depozitare si centrala termica (si acces in pivnita), doua iesiri pe terasa din curte;
- etaj - 3 dormitoare, 1 dressing, 1 baie spatioasa, un balcon care deserveste 2 dormitoare si o terasa de dimensiuni considerabile (peste camera tehnica).
In fata casei este o zona de cca. 100 mp cu dale unde se pot parca 4 autoturisme si partea din spate este cu zona verde.
Casa este construita responsabil, din caramida cu izolatie de 10 cm. Se vinde cu mobila de bucatarie.
Poate fi locuita imediat si se poate achizitiona cash sau cu credit.
ID P 46497
Vă prezentăm, în regim de reprezentare exclusivă, o proprietate rară, situată într-una dintre cele mai selecte, sigure și râvnite zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Aici, proprietățile individuale apar extrem de rar pe piață, iar această vilă reprezintă nu doar un cămin ideal, ci și o investiție imobiliară de înaltă valoare.
Amplasarea proprietății oferă confortul unei zone rezidențiale liniștite, ferită de zgomotul și traficul intens, beneficiind în același timp de o proximitate imbatabilă față de punctele de interes major ale orașului.
Foarte aproape se află Lacurile din Gheorgheni. În vecinătate se dezvoltă cel mai mare parc al orașului, oferind un cadru natural perfect pentru relaxare și aer curat. Baza Sportivă Gheorgheni, cu facilitățile sale moderne, se află la doar 2 minute distanță. Poziționarea proprietății asigură accesul rapid către Iulius Mall, Iulius Parc, Kaufland si Lidl, asigurând un stil de viață eficient și comod. Ansamblul rezidențial se remarcă printr-un trafic auto extrem de redus.
Această casă a fost construită/întabulată în Cartea Funciară în anul 2019. Finisată cu atenție riguroasă la detalii, locuința impresionează prin calitatea structurii și eficiența energetică.
Suprafețe: Teren total 378 mp | Suprafață utilă 142,56 mp | Suprafață desfășurată 194,38 mp.
Performanță: Certificat energetic cu nota 100.
Amenajată pe baza unui proiect personalizat de design interior, casa emană armonie și rafinament, având următoarea compartimentare:
Demisol: Zonă tehnică utilată complet și garaj generos.
Parter: Un spațiu dominat de lumină naturală. Livingul open-space este pus în valoare de o zonă de dining și bucătărie elegant separate prin pereți din sticlă securizată – o soluție arhitecturală care îmbină estetica modernă cu funcționalitatea practică.
Mansardă: Un spațiu dedicat intimității, cuprinzând trei dormitoare spațioase, o baie modernă și un balcon cu vedere panoramică asupra cartierului.
Finisaje Premium: Parchet din lemn masiv (20 mm), mobilier realizat integral la comandă cu electrocasnice de ultimă generație și o atenție deosebită acordată fiecărui detaliu de design.
Terenul liber de 303 mp a fost amenajat pentru a oferi relaxare totală. Grădina dispune de gazon întreținut riguros și un sistem automatizat de irigare, transformând curtea într-o extensie verde a casei, ușor de întreținut.
Această vilă este mai mult decât o locuință; este o declarație de stil de viață într-o zonă în care cererea depășește constant oferta.
Vă invităm să descoperiți potențialul acestei proprietăți unice printr-o vizionare. Pentru detalii suplimentare și programări, echipa Welt Imobiliare vă stă la dispoziție.
Vă propunem spre vânzare un apartament situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului, pe Strada Baritiu, în inima Clujului.
Poziționarea ultracentrală îl recomandă atât pentru locuire, cât și ca investiție cu potențial excelent de valorificare prin închiriere.
Locuința este amplasată la etajul 2 al unui imobil cu 3 etaje, dispune de 3 camere semidecomandate, compartimentate practic și funcțional, fiind potrivit atât pentru o familie, cât și pentru activități de birou.
Apartamentul se vinde ca si in poze, fiind pregatit pentru utilizare imediată.
De ce merită această proprietate?
Locație imbatabilă: Ești la 2 minute de Parcul Central și punctele de interes ale Clujului.
Imobilul in care se află apartamentul, este o clădire monument istoric, de o importanță deosebită pentru patrimoniul arhitectural și istoric al centrului vechi. Clădirea a fost ridicată în jurul anului 1900, o perioadă de efervescență urbanistică în care Clujul a cunoscut o modernizare rapidă în stilurile arhitecturale specifice epocii (ecletic, secesionist, istoricist). Clădirea de epocă se remarcă prin tavane înalte (caracteristice stilului burghez de la începutul secolului XX) și finisaje structurale masive, specifice locuințelor colective centrale din acea perioadă. Deși a fost conceput inițial ca imobil de locuințe pentru elita urbană, datorită poziției sale ultracentrale (la intersecția cu zone majore și aproape de râul Someș, Parcul Central și Piața Muzeului), spațiile sale au primit și destinații comerciale sau de utilitate publică:În perioada post-decembristă, o parte din spațiile de la parter au fost folosite prin contracte administrative de asociații și firme locale. În prezent, clădirea găzduiește atât locuințe private organizate într-o asociație de proprietari înființată oficial în 2019, cât și cabinete sau birouri, fiind un punct de reper imobiliar ultracentral.
Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Welt imobiliare ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere(modificat in 2), localizat in Cluj-Napoca, cartierul Gheorgheni, zona Diana.
Apartamentul are o suprafata utila de 38 mp si este situat la etajul 3/4, intr-un imobil reabilitat termic.
Compartimentarea este semidecomandata, fiind compus din:
- living;
- bucatarie separata(camera initial);
- dormitor;
- baie cu geam;
- hol acces;
Finisajele sunt medii, iar apartamentul se vinde conform fotografiilor, mobilat si utilat.
Confortul termic este asigurat de centrala proprie.
CF liber de sarcini, iar ca modalitate de plata se accepta si achizitia prin credit.
Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri si mijloace de transport in comun, fiind ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
Acest apartament cu o camera reprezinta locuinta ideala pentru cei care cauta echilibrul perfect intre dinamismul urban si relaxare.
Proprietatea se preda complet la cheie, fiind finisata cu deosebit gust si o atentie sporita la detalii, gata sa isi primeasca noii locatari fara nicio investitie suplimentara.
Pozitionarea excelenta asigura un acces facil catre oras, oferindu-va totodata o oaza de liniste deplina la sfarsitul zilei.
Principalul atu ramane privelistea superba direct catre padure, un cadru natural reconfortant pe care il puteti admira in fiecare dimineata.
Vă propunem spre vânzare o cabană primitoare situată la limita dintre Măguri-Răcătău și Mărișel, într-un cadru natural spectaculos, completată de susurul unui pârâu chiar în fața proprietății. Este o proprietate rară, care îmbină farmecul montan cu siguranța unei construcții solide și a unei situații juridice clare.
Suprafață și Compartimentare:
Cu o suprafață utilă de 80 mp, interiorul este inteligent compartimentat pentru a oferi confort și funcționalitate:
• Hol de acces;
• Baie complet utilată;
• Living spațios, luminos, ideal pentru momentele de socializare;
• Un dormitor mare, care prin dimensiunile sale generoase oferă opțiunea de a fi transformat cu ușurință în 2 dormitoare separate, în funcție de necesități.
Situație Juridică și Acte:
• Siguranță totală: Situație juridică clară, cu toate actele la zi.
• Construcție intabulată: Cabana figurează oficial în acte, facilitând orice proces de vânzare-cumpărare.
Detalii tehnice și Utilități:
• Construcție: An 2014, pe fundație solidă de beton armat și structură de lemn.
• Utilități: Proprietatea este racordată la rețeaua de curent.
• Apă: Dispune de 2 surse de apă (fântâni) dotate cu pompă submersibilă, asigurând un flux constant și independent.
• Încălzire: Confortul termic este asigurat de un sistem performant pe peleți, ideal pentru o gestionare eficientă și automatizată a temperaturii.
Teren și Compartimentare:
• Suprafață totală de 400 mp, inteligent divizată:
• Parcela de 300 mp unde este amplasată cabana și un foișor spațios pentru relaxare.
• Parcela de 100 mp (pe CF separat), ideală pentru construcția unei bucătării de vară, a unui garaj sau a unui atelier.
• Acces: Drum bun, accesibil facil în orice perioadă a anului.
Potențial:
Datorită locației și dotărilor, proprietatea se pretează excelent atât ca bussines de închiriere (randament ridicat în regim AirBnb/Booking), cât și ca refugiu personal pentru relaxările de weekend în familie.
Se oferă spre vânzare teren intravilan situat în localitatea Vâlcele, într-o zonă în dezvoltare, aproape de șoseaua de centură spre Cluj-Napoca.
Terenul este amplasat lângă case deja construite, iar utilitățile se află în imediata apropiere. Accesul se face direct din drumul național, oferind acces facil și vizibilitate foarte bună.
Caracteristici teren:
Front stradal: 19,5 ml
Lungime teren: 149 m
Regim maxim de înălțime admis: D+P+1E
POT maxim admis: 30%
Zonă liniștită, potrivită pentru dezvoltare rezidențială
Teren ideal pentru construirea uneia sau mai multor case, fiind situat într-o zonă cu acces rapid către Târgu Mureș și Cluj-Napoca.
Bifează prima casetă pentru a continua