Teren construibil, intravilan 1442, extravilan 9958, front 33 ml, Apahida
3

Teren construibil, intravilan 1442, extravilan 9958, front 33 ml, Apahida

Welt imobiliare intermediaza in exclusivitate vanzarea unui teren cu front de 33ml la DN16 Sat Corpadea ,comuna Apahida, Jud.Cluj Terenul are suprafata de 11400mp din care 1442 mp INTRAVILAN iar 9958 mp EXTRAVILAN, front de 33ml si o lungime de aprox. 345 m.Se poate parcela in doua loturi a cate 5700 mp si front de 16,5 ml. Destinatia terenului conform PUG este: zona de locuinte, case de vacanta, pensiuni turistice, servicii, comert, mica productie si depozitare. Indicatori urbanistici: POT max. 35%, CUT max. 0,9. Regim maxim de inaltime: S(D)+P+1+M sau D+P+2. Utilitati in fata terenului :curent si apa. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari va invitam sa ne contactati

11400.0 m2

Corpadea, Cluj

22 octombrie

99 500 EUR

Apartament cu 2 camere decomandat, etaj 1, Manastur, zona buna
11

Apartament cu 2 camere decomandat, etaj 1, Manastur, zona buna

Oferim spre vanzare apartament cu 2 camere in Manastur, zona buna. In proximitate se afla magazine, mijloace de transport in comun, scoala, gradinita, cresa, baza sportiva la 2 minute, parculet de joaca pentru copii chiar in fata blocului. Apartamentul este amplasat la etajul 1 intr-un bloc izolat termic, cu lift, orientat spre Est. Locuinta este compusa din: - 2 camere decomandate, - hol, - debara, - bucatarie, - balcon si baie. Ca si finisaje are parchet, gresie, faianta, usa intrare metalica, geamuri termopan. Incalzirea se face cu CT proprie. Se vinde complet mobilat si utilat. Pentru detalii suplimentare va stam la dispozitie.

42.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

129 000 EUR

Apartament cu 2 camere decomandat in Manastur, priveliste frumoasa
20

Apartament cu 2 camere decomandat in Manastur, priveliste frumoasa

Oferim spre vanzare in exclusivitate apartament cu 2 camere decomandat in Manastur langa baza sportiva ,,La terenuri,, amplasat la etajul 7 din 10 intr-un bloc izolat termic, orientare S-V, priveliste foarte frumoasa catre baza sportiva si padure, apartament luminos, la 5 minute de statia Mc Donalds. Este compus din 2 camere, bucatarie, baie, hol, debara si balcon inchis cu termopan Un avantaj al zonei il reprezinta parkingul acoperit de langa bloc in care se poate obtine loc de parcare cu abonament de la primarie. Ca si finisaje are gresie, faianta, parchet, geamuri termopan, usa noua metalica. Exista separarea de gaz facuta, contor montat si proiect pentru centrala termica. Pentru detalii suplimentare va stam la dispozitie.

40.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

128 000 EUR

Apartament 3 cam, priveliste superba, garaj subteran, Marasti, zona Iulius Mall
12

Apartament 3 cam, priveliste superba, garaj subteran, Marasti, zona Iulius Mall

Welt Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere in cartierul Intre Lacuri, zona Iulius Mall. Suprafata utila de 53mp este compartimentata astfel: - living open space cu bucatarie si iesire pe balcon - 2 dormitoare matrimoniale - baie cu geam - antreu - hol La acestea se adauga un balcon si o boxa la subsol. Este situat la etajul 1 si are orientare nord estica. Confortul termic se realizeaza prin centrala proprie si calorifere. Finisaje moderne si de calitate. Se vinde mobilat-utilat. Instalatiile electrice si sanitare sunt refacute total. Imobilul este foarte bine pozitionat ca locație, in imediata apropiere a mall-ului si parcului Iulius, a universitatii FSEGA, a mijloacelor de transport in comun, a magazinelor si restaurantelor. Contracost se poate achizitiona loc de parcare subteran. Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati cu incredere!

53.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

220 000 EUR

Apartament 3 camere, ultracentral, 64mp, utilat, mobilat
6

Apartament 3 camere, ultracentral, 64mp, utilat, mobilat

Welt Imobiliare va propune spre vanzare un apartament de 3 camere, intr-o zona ultracentrala. Suprafata utila de 64mp este compartimentata astfel: - 2 dormitoare - living - bucatarie - baie - camara - hol Confortul termic se realizeaza prin centrala de bloc si calorifere, rezultand in costuri mici de intretinere. Apartamentul se preda mobilat, utilat si necesita doar mici renovari. Imobilul se afla in vecinatatea mijloacelor de transport in comun, a scolilor si a tuturor atractiilor centrale. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati cu incredere!

64.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

239 000 EUR

Apartament cochet la casă în zona Mărăști
5

Apartament cochet la casă în zona Mărăști

Welt Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cochet la casă, cu o suprafață de 35 mp, ideal pentru o persoană, situat într-o zonă liniștită și accesibilă. Locuința este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentarea este practică și include un hol generos cu spații de depozitare, o cameră luminoasă, bucătărie open-space complet echipată și o baie. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă cele două terase acoperite, ideale pentru relaxare, precum și accesul la curte, oferind un plus de confort și intimitate. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!

35.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

500 EUR

Casă individuală în Someșeni - Oportunitate de investitție!
14

Casă individuală în Someșeni - Oportunitate de investitție!

Vă propunem spre vânzare, o casă individuală situată în cartierul Someșeni, într-o zonă cu acces facil către centrul orașului și principalele artere. Proprietatea este amplasată pe un teren de 151 mp, având un front de 11 ml, și este dispusă pe un singur nivel (parter), cu pod deasupra. Detalii tehnice și compartimentare: - Suprafață utilă: 68 mp, din care cca 14mp extratabulari; Compartimentare: - 2 camere cu trecere, Bucătărie, Baie, hol Extratabular camera si camaraconstruite ulterior intabularii Racordată la toate utilitățile: apă, gaz, curent, canalizare Încălzire cu convectoare Parchet în camere, gresie în bucătărie și baie Garaj in curte Casa este locuibilă, însă necesită renovare/igienizare, oferind potențial excelent pentru amenajare modernă după propriul gust. Alte informații: - Regim de înălțime: Parter + pod; - Unitate teritorială de referință: LIP – Someșeni. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc o locuință individuală într-o zonă liniștită a orașului, aproape de transport public, magazine și școli, dar și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

54.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

156 500 EUR

Casa in Camarasu-Cluj, utilitati, asfalt, teren mare intravilan
11

Casa in Camarasu-Cluj, utilitati, asfalt, teren mare intravilan

Oferim spre vanzare in Camarasu(Cluj) o casa renovabila cu teren de 7000 mp, tot terenul intravilan, front mare la drum, zona frumoasa cu priveliste, acces foarte bun de pe drum asfaltat recent. Ca si utilitati, casa este racordata la curent, apa de la retea si conducta de gaz trece prin fata portii. Proprietate foarte buna pentru cine cauta o proprietate la tara nu departe de Cluj-Napoca si sa aiba utilitati, acces bun in orice anotimp si teren mare si tot terenul intravilan ceea ce este o raritate. Toate actele finalizate, teren si casa intabulate. Pentru detalii suplimantare va stam la dispozitie.

42.0 m2

Camarasu, Cluj

22 octombrie

45 000 EUR

Spatiu 91mp utili, subsol, ultracentral, strada Napoca
5

Spatiu 91mp utili, subsol, ultracentral, strada Napoca

Exclusivitate! Comision 0! Va propunem spre cumparare un spatiu cu 3 camere situat la subsolul unui imobil cu 4 etaje de pe strada Napoca. Spatiul are suprafata utila de 91 mp si este compartimentat in 3 dormitoare, 2 bai, 1 bucatarie. Locuinta are urme de umezeala si necesita renovare. Spatiul prezinta oportunitati multiple variante de folosinta si consideram ca pretul propus este ideal pentru investitie! Pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. Echipa Welt Imobiliare.

91.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

132 400 EUR

Spatiu de inchiriat pentru activitati medicale
5

Spatiu de inchiriat pentru activitati medicale

Se inchiriaza spatiu birou de 35mp. Se pot face finisaje moderne. Spațiul este luminos, oferind un mediu plăcut pentru activitățile medicale diverse. Include o baie si un spatiu de depozitare. Locația este excelentă, situată în centrul orașului. Ai acces rapid la transportul public și la diverse facilități. În apropiere sunt cafenele, restaurante și magazine, ideal pentru pauze și întâlniri. Contactează-ne pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare.

35.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

680 EUR

Exclusivitate! Proprietate cu teren generos în Grigorescu
7

Exclusivitate! Proprietate cu teren generos în Grigorescu

Oportunitate rară în inima cartierului Grigorescu: proprietate situată pe un teren de 1.654 mp, într-o zonă centrală, liniștită și foarte bine cotată. Pe teren se află o casă veche, demolabilă, oferind libertate totală pentru un nou proiect imobiliar. Detalii teren: Adresa: General Eremia Grigorescu 68 Suprafață totală: 1.654 mp Front stradal: 13 ml POT: 35% CUT: 0,9 Unitate teritorială: LIU Regim de înălțime permis: D+P+E+Er Utilizări admise: locuințe individuale sau colective Puncte forte: Suprafață mare de teren, extrem de rară în Grigorescu; Localizare excelentă, aproape de centrul orașului; Potențial ridicat pentru dezvoltări rezidențiale. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

120.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

827 000 EUR

Apartament 3 Camere Decomandat | 2 Băi | Zona Str. București | Boxă 15 mp
5

Apartament 3 Camere Decomandat | 2 Băi | Zona Str. București | Boxă 15 mp

Vă oferim spre vânzare un apartament spațios, situat într-una dintre cele mai accesibile și dorite locații din cartierul Mărăști, pe strada București. Datorită compartimentării excelente și a celor două grupuri sanitare, proprietatea este ideală pentru o familie numeroasă sau pentru investiție, asigurând un grad ridicat de confort și intimitate. Detalii Tehnice și Compartimentare: Apartamentul are o suprafață utilă de 64 mp și este situat la parterul unui imobil cu 4 etaje, reabilitat termic. Locuința este complet decomandată, fiind organizată astfel: • Hol de acces generos; • Bucătărie separată, mobilată și utilată; • 3 Dormitoare spațioase și luminoase; • 2 Băi (un avantaj major pentru confortul zilnic al unei familii); • Boxă la subsol de aproximativ 15 mp, oferind un spațiu de depozitare generos și rar întâlnit. Dotări și Facilități: • Gata de mutare: Se vinde mobilat și utilat, dispunând de sistem de aer condiționat pentru zilele călduroase; • Eficiență energetică: Bloc izolat termic, geamuri termopan și cheltuieli de întreținere optimizate; • Siguranță: Ușă metalică la intrare și interfon. Localizare și Avantaje: • Situat pe strada București, oferă acces rapid către stațiile de transport în comun, supermarketuri, farmacii și școli; • Zonă strategică, la mică distanță de Iulius Mall și de centrul orașului; • Facilități urbane complete la doar câteva minute de mers pe jos. Situație Juridică: Proprietatea are situația juridică clară, fără sarcini, și este pregătită pentru vânzare. De ce să alegi acest apartament? Prezența celor două băi și a boxei de 15 mp fac din această proprietate o ofertă rară pe piața imobiliară din Mărăști, oferind atât funcționalitate, cât și spațiu suplimentar într-o zonă centrală.

64.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

225 000 EUR

Garsoniera confort unu, etaj 1, zona Auchan IRIS
6

Garsoniera confort unu, etaj 1, zona Auchan IRIS

Va oferim spre vanzare o garsoniera confort 1 in Iris aproape de statia de tramvai. Imobilul se afla in proximitatea mijloacelor de transport in comun, a farmaciilor, a magazinelor alimentare si a supermarketurilor, a salilor de sport, a parcurilor si a spatiilor de joaca pentru copii. Locuinta este situata la etajul 1 intr-un bloc cu 4 etaje, casa scarii luminoasa, cu geamuri mari, bloc ingrijit. Avand o suprafata totala de 27 mp aceasta este compartimentata astfel: - 1 hol; - 1 camera; - 1 bucatarie, - 1 balcon inchis cu termopan - 1 baie. Exista de asemenea si o boxa la subsol. Pentru a stabili o vizionare si pentru mai multe detalii, contactati-ne cu incredere.

26.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

77 900 EUR

Duplex 4 camere, la cheie, Floresti, zona Sesul de Sus
20

Duplex 4 camere, la cheie, Floresti, zona Sesul de Sus

Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unei case tip duplex, la cheie, P+1E+Pod, 116 mp utili, 258 mp teren, situata in Floresti, zona Sesul de Sus, aproape de mijloacele de transport in comun, intr-o zona linistita ferita de trafic si de zgomot. Casa este construita pe 2 niveluri P+1E+ Pod, compartimentarea fiind urmatoarea: - La parter: hol acces, casa scarii, living+bucatarie open-space, 1 baie si 1 camara, iesire pe o terasa exterioara inchisa, cu 1 debara; - La etajul: hol acces, casa scarii, 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, inca 1 baie si 2 balcoane; - Pod: folosit pentru depozitoare, amenajat și izolat. Locuinta este finisata, mobilata si utilata, la cheie. Incalzirea se face prin centrala termica proprie si calorifere. In living si in dormitor exista aer conditionat. Pe parcursul zilei casa este luminata natural si insorita. Curtea are porti automatizate, unde se pot parca 2 autoturisme. In curte exista si o magazie pentru depozitare. Exista sistem tehnic de supraveghere video si alarmare, functional. Strada este privata, inchisa cu porti automatizate si inca o parcare(alveola). Avantaj pentru familii cu copii: in zona apropiata, se construiesc o școala si o gradinita. Casa dispune de toate utilitatile: apa, gaz, curent, canalizare, internet, are acte in regula si este ocupabila imediat. Pentru o vizionare nu ezitati sa ne contactati! Echipa Welt Imobiliare! ID proprietate: P55131

116.0 m2

Floresti, Cluj

22 octombrie

269 990 EUR

Vanzare apartament cu 1 camera in zona Hasdeu, UMF
7

Vanzare apartament cu 1 camera in zona Hasdeu, UMF

Oferim spre vanzare apartament cu 1 camera in zona Hasdeu, la cateva minute de Parcul Central, la 2 statii de Centru, 10 minute de mers pe jos de UMF, aproape de USAMV, zona foarte buna pentru investitie. Apartamentul este amplasat la etajul 6,in bloc cu lift, are o priveliste foarte frumoasa, apartament spatios. Se vinde complet mobilat si utilat si cu preluare de chirias daca se doreste acest lucru. Pentru detalii suplimentare va stam la dispozitie.

46.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

185 000 EUR

8.700 mp pentru dezvoltare rezidentiala la 3 km de CREIC - Chinteni
11

8.700 mp pentru dezvoltare rezidentiala la 3 km de CREIC - Chinteni

Welt Imobiliare intermediaza, in exclusivitate, vanzarea unei parcele de teren cu potential investitional ridicat, situata la iesirea din municipiul Cluj-Napoca, la intrarea in comuna Chinteni, intr-o zona aflata in plina expansiune rezidentiala. Proprietatea are o suprafata totala de 8.700 mp, dintre care 6.088 mp teren intravilan si 2.612 mp teren extravilan, beneficiind de un front generos de 44 m si o lungime de aproximativ 172 m, caracteristici care permit dezvoltarea unor proiecte rezidentiale eficiente si usor de etapizat. Amplasarea pe versantul drept al colinei, in prelungirea strazii Dambovitei, ofera o inclinatie usoara si o panorama deschisa asupra comunei Chinteni, un avantaj important pentru viitoarele dezvoltari rezidentiale orientate catre segmentul de locuinte individuale sau cuplate. Caracreristici: - suprafata totala de 8.700 mp; - 6.088 mp inclusi in intravilan; - front generos de 44 m; - configuratie favorabila pentru parcelare si dezvoltare etapizata; - zona aflata in continua extindere rezidentiala; - constructii noi si cartiere de case in imediata apropiere; - utilitati disponibile la aproximativ 300 m; - acces pe drum asfaltat pana la ultimele dezvoltari rezidentiale existente; - panorama placuta asupra comunei Chinteni; - acces rapid catre municipiul Cluj-Napoca. Conform prevederilor PUG Chinteni, terenul este amplasat in zona de locuinte si functiuni complementare propuse. A fost depusa cererea pentru emiterea certificatului de urbanism, urmand ca informatiile urbanistice actualizate sa fie comunicate imediat dupa eliberarea acestuia. Pozitionarea reprezinta unul dintre marile avantaje ale investitiei: - aproximativ 3 km pana la CREIC si Innovation Park; - aproximativ 7 km pana la Auchan Iris; - acces facil catre zona industriala si polii economici ai municipiului Cluj-Napoca; - conectivitate excelenta cu nordul orasului si viitoarele directii de dezvoltare urbana. Pentru informatii suplimentare si documentatie, va invitam sa ne contactati.

8700.0 m2

Chinteni, Cluj

22 octombrie

478 500 EUR

Apartament 2 camere, Zorilor, aer conditionat, proaspat renovat
7

Apartament 2 camere, Zorilor, aer conditionat, proaspat renovat

Welt Imobiliare va prezinta spre inchiriere un apartament cu 2 camere semidecomandat in cartierul Zorilor, limita cu cartierul Europa. Apartamentul se afla la etajul 2, al unui imobil nou dispus pe 4 etaje, avand o suprafata utila de 55 mp + balcon 6mp. Compartimentarea a fost gandita astfel: - 1 dormitor cu pat matrimonial si garderoba - 1 living tip open-space cu bucatarie, loc de luat masa, canapea si iesire pe balcon - 1 baie moderna, dotat cu dus - hol cu spatiu depozitare Imobilul se inchireaza complet mobilat si utilat cu electrocasnice noi, aer conditionat si finisaje de calitate. A fost finalizata recent renovarea. Este situat intr-o zona linistita, aproape de magazine, transport in comun si cu acces rapid spre centrul orasului. Contactati-ne pentru informatii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare!

55.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

550 EUR

Exclusivitate – Teren cu potențial excelent în Grigorescu
7

Exclusivitate – Teren cu potențial excelent în Grigorescu

Propunem spre vânzare, în exclusivitate, un teren rar disponibil în cartierul Grigorescu, cu o suprafață generoasă de 1.654 mp, situat într-una dintre cele mai căutate și centrale zone ale orașului. Pe teren se află o casă cu 4 camere, oferind posibilitatea unei dezvoltări noi, adaptate nevoilor viitorului proprietar. Caracteristici parcelă: Adresa: strada General Eremia Grigorescu 68 Suprafață teren: 1.654 mp Front stradal: 13 ml POT: 35% CUT: 0,9 Unitate teritorială: LIU Regim de înălțime admis: D+P+E+Er Utilizări admise: locuințe individuale sau colective Atuuri: - Zonă excelentă, extrem de centrală și bine cotată; - Suprafață mare a terenului, rară în Grigorescu; - Potențial ridicat pentru dezvoltare rezidențială. Pentru informații suplimentare și vizionări, vă rugăm să ne contactați.

1654.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

827 000 EUR

Spatiu 72mp, 2 incaperi + receptie, Centru - Regele Ferdinand
6

Spatiu 72mp, 2 incaperi + receptie, Centru - Regele Ferdinand

Va prezentam spre inchiriere un spatiu pentru birou, situat in Centru, str. Regele Ferdinand, langa Central. Se afla la etajul 3 intr-un imobil cu lift. Suprafata de 72mp se compune din: - receptie/sala de asteptare cu acces la toaleta - 2 incaperi decomandate. Este finisat cu parchet, aer conditionat in fiecare incapere, sistem de alarma Mobilierul existent poate sa ramana in spatiu, fara costuri suplimentare. Utilitatile sunt contorizate separat. Nu se adauga TVA, proprietarul este persoana fizica. Se potriviteste tuturor activitatilor de birou sau diverse servicii.

72.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

690 EUR

Teren intravilan de 1.051 mp în Becas, zona Livezii (Str. Nordului)
10

Teren intravilan de 1.051 mp în Becas, zona Livezii (Str. Nordului)

Vă oferim spre vânzare un teren excelent poziționat în cartierul Becas, situat într-o zonă verde și liniștită (zona Livezii), pe strada Nordului. Proprietatea reprezintă o oportunitate ideală atât pentru cei care își doresc un spațiu privat de recreere, cât și pentru o investiție sigură pe termen lung într-una dintre cele mai dinamice zone din Cluj-Napoca. Caracteristici tehnice și avantaje ale terenului: Suprafață generoasă: 1.051 mp, încadrat ca teren intravilan. Geometrie perfectă: Terenul este perfect plat, având o formă regulată ce permite o utilizare optimă a spațiului. Dimensiuni clare (conform extras CF): Lățime (front la ambele capete): cca. 18 metri (17.92 m, respectiv 18.32 m). Lungime (adâncime): cca. 58 metri (58.31 m, respectiv 58.18 m). Utilități pe poziție: Terenul dispune deja de branșamente pentru curent și apă, facilitând orice amenajare ulterioară. Construcție existentă: Pe teren se află o mică construcție (fără acte), ideală ca spațiu de depozitare sau punct de pornire pentru o amenajare de weekend. Accesibilitate: Acces auto facil și facil direct până la poartă, cota parte din drum privat. Pretabilitate: Datorită poziționării excelente, a suprafeței plane și a accesului la utilități, proprietatea este perfectă pentru activități de timp liber/recreere, grădinărit sau ca plasament imobiliar cu potențial ridicat de apreciere în timp. Toate actele sunt la zi (Carte Funciară liberă de sarcini). Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

1051.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

22 octombrie

120 865 EUR