Welt Imobiliare va propune un apartament cu 4 camere cu suprafata utila de 99 mp, intr-una dintre cele mai ravnite zone ale orasului, Regele Ferdinand.
Imobilul este situat in apropierea magazinului Central.
Cu orientare sud-estica apartamentul este luminos si primitor.
Situat la etajul 1, intr-o constructie interbelica, apartamentul are geamuri spre curtea interioara.
Compartimentarea este nedecomandata, dispune de o bucatarie si o baie cu geam.
Apartamentul are finisaje clasice, avand nevoie de o renovare completa.
Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati cu cea mai mare incredere!
Prima inchiriere - totul nou! Statie incarcare auto electric.
Va oferim spre inchiriere un apartament cu 3 camere situat in vila cu 2 apartamente in cartierul Zorilor - zona strazii Lunii.
Apartamentul este situat la etajul 1 al vilei si dispune de curte de 50 mp.
In curte puteti parca 1 sau 2 autoturisme, fiind cu poarta automata si posibilitate de incarcare autoturism electric.
Apartamentul are 80 mp utili + balcon 9 mp, mobilat si utilat lux - constructie noua 2022:
- living cu bucatarie utilata complet: plita, cuptor, frigider, masina de spalat vase, masina de spalat rufe, televizor LCD;
- 2 dormitoare identice cu pat matrimonial;
- 2 bai - una cu cada si bideu, baia mica cu cabina de dus.
Constructia este finalizata in 2022 - izolatie buna si cheltuieli de intretinere mici. Are inclusiv senzori de miscare si camera video pentru exterior.
Vila este situata in zona de case, pe o strada cu liniste si intimitate.
Poate fi vizitata oricand, cu o programare prealabila.
Pentru mai multe informatii, va rugam sa ne contactati telefonic.
Oferim spre vanzare teren intravilan pentru constructie casa individuala sau duplex in Buna Ziua, str.Mihai Romanul, zona foarte buna, linistita, retrasa de la trafic si cu acces bun, zona in plina dezvoltare.
Terenul este plan, are o suprafata de 600mp, forma regulata si cu front mare.
Toate utilitatile sunt aproape, in zona fiind construite case.
PUZ in lucru
Acest teren este o ocazie foarte buna pentru investitie .
Pentru detalii suplimentare si vizionari va stam la dispozitie.
Va propunem spre inchiriere un apartament cu trei camere confort lux, situat la etajul 1, intr-un imobil cu 7 apartamente.
Apartamentul va ofera o suprafata extrem de generoasa de 96 de mp, suprafata utila, insotita de un balcon in suprafata de 9mp.
Compartimentarea apartamentului este foarte frumoasa si practica, iesirea pe balcon facandu-se atat din livingul generos cat si dormitor.
Orientarea este sud - nord, apartamentul beneficiind de lumina naturala pe parcursul intregii zile.
Pozitia imobilului este una retrasa de la traficul principal si totusi suficient de aproape de transport in comun, magazine, etc.
La parterul blocului proprietarul mai are si un garaj interior spatios cu loc de depozitare.
Imobilul este din caramida, cu pod si acoperis cu tigla, izolat pe exterior.
Incalzirea se face cu centrala termica si calorifere
Echipa Welt Imobiliare
Duplex modern zona Teilor, strada liniștită și ușor accesibilă, aproape de magazine, școli și mijloace de transport.
Compartimentare:
- parter - bucatarie+ living open space, suprafata generoasa, 1 camera birou/dormitor, 1 baie, iesire in curte.
- etaj - 3 dormitoare, 1 baie, 1 dressing (in care exista instalatii daca se doreste transformarea in baie).
- pod pentru depozitare.
Casa se vinde mobilata si utilata modern, in culori neutre, astfel incat poate fi usor personalizata pe gustul dumneavoastra.
Curtea are gazon bine intretinut, un spatiu ideal pentru gratar sau joaca copiilor.
2 locuri de parcare in fata casei si se mai poate parca 1 masina in curte.
Strada linistita de case. Va puteti muta imediat.
Pret negociabil. Pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati telefonic. ID P51706.
Cauti un loc linistit, cu expunere sudica unde ai putea sa iti construiesti casa mult dorita?
Welt Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unui teren intravilan in comuna TAGA, satul NASAL, intr-o zona verde, linistita si scaldata de lumina naturala.
Suprafata terenului este de 2976 mp, cu front stradal de 58,5 m si forma relativ patrata.
Utilitati prezente la limita de proprietate : curent si comunicatii (fibra optica).
Acte in regula, CF, vanzator persoana fizica.
ID P55164
Vrei sa te retragi la liniste si spatiu?
Welt Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unui teren intravilan situat in satul NASAL, com. TAGA. Zona de lacuri de pescuit ferita de aglomeratie.
Curent electric si apa de retea la limita de proprietate.
Terenul are 1900 mp si front la strada de 18,47 m, lungime 122 m.
Acte in regula, CF, proprietari persoane fizice.
ID P55162
Welt Imobiliare intermediaza, vanzarea unei case individuale, premium, situata in Chinteni, pe o strada retrasa, linistita. Casa este construita cu materiale de calitate, avand suprafete foarte generoase.
Regim de inaltime: D+P+E, suprafata utila: 220 mp, suprafata teren: 550 mp.
Compartimentare:
* Demisol: Garaj + Cinema/Camera de joaca/+ Depozitare/Crama;
* Parter: Living + Bucatarie + Birou + Baie;
* Etaj: Dormitor matrimonial cu baie si dressing + Dormitor cu dressing + Dormitor + Baie;
* Terase: Parter 39 mp + Etaj 20 mp;
Predare la semifinisat:
* Tencuiala + 1 strat de glet, zidarie 25 cm Cemacon, Termosistem 20 cm grosime, incalzire în pardoseala cu teava Rehau, Instalatii electrice si sanitare trase la pozitie, centrala hibrid (centrala pe gaz + pompa de caldura în tandem), Tamplarie profil Kommerling 88 mm grosime, pachet sticla 56 mm , 7 camere, 2 garnituri, bagheta calda, usa intrare aluminiu calitate premium.
Toate bransamentele executate: curent trifazic, apa, canal, gaz, exterior complet amenajat cu trotuare si gazon.
Avantaje:
* Locatie excelenta, aproape de facilitati;
* Spatiu generos pentru intreaga familie;
* Materiale premium si tehnologie moderna;
* Design gandit pentru confort si functionalitate;
Termenul de finalizare, la stadiul semifinisat este, vara 2026.
Pentru o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!
Echipa Welt Imobiliare!
ID Proprietate: P54559
De vanzare garsoniera situata la etajul 1/4, avand urmatoarea compartimentare: camera, bucatarie, baie, hol, balcon inchis.
Garsoniera se vinde mobilata si utilata (masina de spalat rufe, televizor, plita electrica, cuptor, frigider)
Se vinde cu posibilitate preluare chirias, daca se doreste.
Are suprafata de 26 mp in care intra si balconul inchis.
Locatie cautata, aproape de UMF, magazine, mijloace de transport.
Welt Imobiliare va propune spre inchiriere o casa, curte comuna, langa Gradina Botanica, la 10 minute de mers pe jos de UMF si aproape de Centru.
La parter se regaseste o bucatarie, un dormitor, o debara, hol si balcon, iar la etaj, 3 dormitoare, 2 bai, 2 balcoane, o debara, un dressing plus spatiu depozitare. Acces la curte comuna.
Aceasta are o suprafata de 120 metri patrati si se inchiriaza complet mobilata si utilata.
Este pretabila pentru locuit dar si pentru sediu de firma. Nu se accepta animale de companie.
Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ne contactati.
Locatie super buna si linistita!
De vanzare teren autorizat in cartierul Europa.
Are suprafata de 843 mp si front de 20 ml.
Terenul se vinde autorizat pentru o locuinta unifamiliala S+P+E, in suprafata utila de 373 mp.
Se afla situat intr-o zona frumoasa si linistita a cartierului Europa.
Utilitatile sunt la limita de proprietate.
Parcela este partial imprejmuita.
Pret negociabil.
Welt Imobiliare are placerea de a va oferi spre închiriere un apartament cu 3 camere situat intr-un imobil tip vila din Floresti.
Apartamentul se afla la etajul 1, intr-un bloc tip vila cu un numar mic de apartamente si dispune de o suprafata utila de 69 mp, compartimentat astfel: living open, 1 bucatarie, 2 dormitoare, 1 baie, 2 balcoane. De asemenea, in pretul chiriei este inclus si un loc de parcare exterior.
Finisajele si dotarile apartamentului sunt moderne, apartamentul este complet mobilat si utilat conform fotografiilor de prezentare.
Contactati-ne cu incredere pentru mai multe detalii !
Welt Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament cu 1 camera decomandat in zona Garii.
Apartamentul este situat la etajul 4, al unui imobil dispus pe 4 niveluri, avand o suprafata utila de 33m².
Compartimentarea a fost gandita astfel:
- 1 living tip open-space cu bucatarie, dotat cu canapea si loc de luat masa
- 1 dormitor cu pat matrimonial si spatiu de depozitare
- 1 baie moderna, dotata cu cada
- hol si debara
In plus, apartamentul a fost renovat cu gust, instalatie electrica complet schimbata, avand un design modern si primitor. Este un spatiu cozy si bine amenajat, cu o atmosfera placuta si luminoasa, avand orientare sud-vest.
Imobilul beneficiaza de boxa ls subsol si exista posibilitatea parcarii in jurul blocului.
Este situat la aproximativ 7 minute pe jos de gara si magazinul Dedeman.
Contactati-ne pentru informatii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare!
Welt Imobiliare intermediază vânzarea unui teren cu destinație industrială situat pe strada Libertății, la ieșire din Apahida, într-o zonă în plină dezvoltare, caracterizată prin prezența halelor industriale și a spațiilor de producție și depozitare.
Conform PUG Apahida, terenul este încadrat în zona unităților industriale, servicii și depozitare, ceea ce îi oferă un potențial foarte bun pentru dezvoltări viitoare în domeniul industrial sau logistic.
În prezent, proprietatea nu dispune de drum de acces direct. Accesul urmează să fie reglementat printr-un PUZ ce va fi inițiat la nivelul administrației locale în perioada următoare, aspect care poziționează terenul în acest moment în principal ca o oportunitate de investiție, cu perspectivă de valorificare pe termen mediu.
Datorită dimensiunilor și încadrării urbanistice, terenul poate reprezenta și o soluție pentru utilizări temporare sau alternative, precum amplasarea de panouri fotovoltaice sau alte activități care nu necesită acces rutier permanent în această etapă.
Regim tehnic:
UTR: IDp3
POT maxim: 70%
CUT maxim: 1
Funcțiuni propuse: industrie, depozitare, servicii
Utilizări permise: producție, depozitare, servicii, comerț
Regim maxim de înălțime: 15 m
Caracteristici teren:
Front: 36 ml
Lungime: aproximativ 103 m
Pentru mai multe informații sau pentru discutarea oportunităților pe care le oferă această proprietate, vă invităm să ne contactați.
Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unui teren intravilan situat in zona Colonia Sopor, municipiul Cluj-Napoca – una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare urbana ale orasului.
Terenul are o suprafata de 3600 mp, categoria de folosinta arabil, cu deschidere de 20 ml si lungime de 180 ml, oferind un potential excelent pentru dezvoltari rezidentiale sau investitii pe termen mediu si lung.
Localizare:
- la aproximativ 2 km de viitorul Hub Educational Borhanci;
- la aproximativ 1 km de soseaua de centura Apahida–Valcele;
- acces facil catre oras si principalele artere de circulatie.
Zona Borhanci–Sopor este in plina expansiune imobiliara, fiind una dintre directiile majore de dezvoltare ale Clujului, sustinuta de investitii publice de amploare si proiecte urbanistice moderne.
In imediata apropiere se dezvolta Hub-ul Educational Borhanci, un proiect de aproximativ 100 milioane euro, care va include:
- cresa, gradinita, scoala gimnaziala si liceu;
- bazin olimpic de inot si baza sportivaȘ
-parc si padure urbana de peste 50 ha.
Proiectul este gandit ca un pol educational si social major, menit sa creasca semnificativ calitatea vietii si atractivitatea zonei pentru familii tinere.
Sunt in derulare lucrari importante de infrastructura, inclusiv drumuri moderne de acces, piste de biciclete si retele edilitare, cu termen estimat de finalizare 2026 Zona Borhanci a cunoscut in ultimii ani o transformare accelerata din terenuri agricole in cartier rezidential modern, prin PUZ-uri si dezvoltari imobiliare noi.
In proximitate sunt planificate si alte investitii majore, inclusiv facilitati medicale si infrastructura urbana moderna, ceea ce va genera crestere constanta a valorii terenurilor.
De ce este o oportunitate:
- zona in plina dezvoltare urbana accelerata;
- cerere ridicata pentru locuinte noi;
- potential ridicat de apreciere a valorii;
- ideal pentru investitori, dezvoltatori sau parcelare.
Acest teren reprezinta o oportunitate rara de investitie intr-o zona aflata in transformare majora, unde infrastructura, educatia si calitatea vietii vor redefini standardele locuirii in Cluj-Napoca in urmatorii ani.
Linkuri utile cu proiecte in derulare pentru dezvoltarea urbanistica a zonei:
https://actualdecluj.ro/anul-scolar-20272028-va-fi-primul-in-care-elevii-clujeni-vor-invata-in-noul-hub-ul-educational-din-borhanci-bazinul-de-inot-gata-la-vara/
https://www.monitorulcj.ro/administratie/136449-cel-mai-mare-parc-din-istoria-clujului-prima-etapa-pentru-realizarea-paercului-est-licitata-de-primarie
Pentru detalii suplimentare si vizionari, va stam la dispozitie
Inchiriere imobil pentru activitati de servicii (medical, beauty, acces cu public) sau de birou, parter si mansarda cu suprafata utila 230mp, locuri de parcare, garaj generos, curte si zona de depozitare.
Proprietatea are expunere stradala si este vizibila de pe podul peste calea ferata care duce spre Dambul Rotund si Baciu.
La parter se gasesc 3 incaperi cu un spatiu de receptie, hol si 2 bai de serviciu.
La etaj sunt 4 incaperi si o baie completa cu cada si dus, dar care pot fi facute un singur spatiu open space.
La demisol se afla o camera de 35m. Proprietate se poate accesa direct si de pe strada laturalnica.
Are un garaj impresionant ptr 3 -4 masini.
Va propunem spre cumparare un apartament cu trei camere confort lux, situat la etajul 1, intr-un imobil cu 8 apartamente.
Apartamentul va ofera o suprafata generoasa de 81 de mp, suprafata utila, insotita de un balcon in suprafata de 9mp.
Compartimentarea apartamentului este foarte frumoasa si practica:
- dormitor
- dormitor
- sufragerie
- bucatarie inchisa
- baie
- balcon
- parcare privata exterioara
Pozitia imobilului este una retrasa de la traficul principal si totusi suficient de aproape de transport in comun, magazine, etc.
Situat la intersectia strazilor Constantin Brancusi si Borhanciului
Apartamentul se vinde partial mobilat si utilat!
Va asteptam cu drag!
Echipa Welt Imobiliare
Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unei case renovabile, cu un teren aferent de 750 m.p., in satul Apahida, comuna Apahida, jud. Cluj.
Proprietatea se afla intr-o zona buna, avand 2 fronturi, la 2 strazi, de 56 si 15 metri, fiind pretabila atat pentru locuinta cat si pentru alte investitii, avand in vedere dispunerea si geometria terenului.
Casa este renovabila, fiind construita pe 2 niveluri, D+P+Pod, compartimentarea fiind, dupa cum urmeaza:
-La demisol: 1 bucatarie, 1 baie si 1 camara;
-La parter: 1 hol acces, 2 camere, 1 bucatarie, 1 baie;
Ca si utilitati, casa este conectata la reteaua publica de apa si curent, avand fosa septica pentru canalizare. Reteaua de gaz si reteaua publica de canalizare, trec prin fata portii, existand posibilitatea racordarii la acestea, daca noii proprietari vor dori.
In curte se pot parca in prezent, 2 autoturisme, iar in functie de preferinte, se pot face modificari, pentru a creste aceasta posibilitate.
Actele proprietatii sunt in regula, fiind ocupabila imediat.
Pentru o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!
Echipa Welt Imobiliare.
ID Proprietate: P 53788
Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unei case moderne, care se diferentiaza clar de majoritatea constructiilor existente pe piata prin locatie, materiale premium si o compartimentare atent gandita pentru confortul unei familii moderne.
Casa este construita din caramida, dispusa pe doua niveluri, cu acoperis din tigla, avand o suprafata utila de 200 mp si un teren generos de 800 mp.
Exteriorul este realizat la standarde inalte: izolatie cu polistiren de 15 cm, fatada placata cu travertin, curte pavata si imprejmuita complet cu gard pe temelie din beton. Accesul auto se face prin poarta metalica culisanta, actionata electric din telecomanda.
Interiorul ofera un nivel ridicat de confort si eficienta:
- incalzire in pardoseala, controlata separat pe fiecare nivel;
- ferestre tripan;
- instalatii electrice si sanitare realizate complet;
- centrala termica pe gaz montata.
Compartimentare:
Parter:
- living spatios cu bucatarie open space;
- dormitor cu baie proprie;
- birou, ideal pentru lucru de acasa;
- baie;
- camera tehnica.
Etaj:
- 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie;
- dressing in dormitorul matrimonial.
Etajul beneficiaza de o terasa generoasa, in forma de L, cu acces din dormitorul matrimonial si dintr-un al doilea dormitor. Terasa are o suprafata de aproximativ 50 mp si este placata cu gresie flotanta, fiind ideala pentru relaxare.
Podul este izolat cu vata bazaltica de 15 cm si poate fi utilizat ca spatiu de depozitare.
Curtea permite parcarea a 3 autoturisme, existand posibilitatea amenajarii unui garaj. Spatiul exterior va fi complet amenajat cu gazon si sistem de irigare automata.
Utilitati:
- apa;
- curent trifazic;
- gaz;
- microstatie de epurare.
Zona este excelent conectata: la mai putin de 500 m se afla statie de autobuz si magazin alimentar La Doi Pasi, cu multiple cai de acces catre soseaua principala Feleacu – Cluj. Acces rapid spre oras: aproximativ 9 km pana in Piata Stefan cel Mare si 6 km pana la giratoriul din Buna Ziua.
Proprietatea se vinde la stadiul de semifinisat, (pereți tencuiți și gletuiți; sape turnate; Instalații electrice și termice trase pe poziție; tâmplărie exterioară de calitate superioară).
Exista posibilitatea vanzarii in stadiul actual, cu lucrari nefinalizate la gardul imprejmuitor, gazon, instalatii de irigare, sape interioare, scari, finalizare pod, etc, pretul putandu-se negocia la fata locului, in functie de lucrarile neexecutate.
Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie.
Welt Imobiliare va prezinta spre inchiriere o casa individuala, aflata langa parcul Armatura si 10 minute centrul comercial Auchan.
Casa este dispusa pe un regim de inaltime D+P, avand o suprafata utila de 118mp + teren si 3-4 locuri parcare (unul fiind cu abonament primarie)
Compartimentarea a fost gandita astfel:
Demisol in suprafata de 27 mp: 2 camere suplimentare, ideale pentru depozitare, hobby sau spatiu tehnic
Parter in suprafata de 91mp: 3 dormitoare, 1 birou/dressing, baie, bucatarie, camara si un hol spatios, pretabil pentru living
In plus, dispune de aer conditiont, curte interioara privata cu garaj si locuri de parcare.
Beneficiaza de sistem energetic cu panouri fotovoltaice 7 KW si stocare in baterii 10 KW.
*Imobilul este in curs de renovare si este disponibil incepand cu 1 iunie. Se inchireaza nemobilat, dar poate fi amenajat dupa cerintele clientului.
Contactati-ne pentru informatii suplimentare sau pentru a stabili o vizionare!
Bifează prima casetă pentru a continua