Comision 0% pentru chiriaș
Giroc – strada Galaxiei
Apartament de închiriat cu 3 camere, situat la etajul 3 din 3, într-o zonă liniștită și prietenoasă. Locuința este luminoasă și bine compartimentată, având două dormitoare confortabile, un living primitor, bucătărie separată și două băi, ideală pentru un cuplu sau o familie.
Suprafața utilă este de 75 mp, completată de un balcon generos de 39 mp, perfect pentru relaxare sau momente petrecute în aer liber. Apartamentul beneficiază și de două locuri de parcare incluse, pentru un plus de confort.
O alegere foarte bună pentru cei care își doresc spațiu, liniște și acces rapid către Timișoara.
Contactează-mă acum pentru mai multe detalii!
Situat la etajul 2 al unui imobil modern cu regim redus de înălțime P+2, apartamentul impresionează prin echilibrul perfect dintre confort, funcționalitate și intimitate. Cu o suprafață utilă de 51 mp, locuința este gândită pentru a oferi un ambient aerisit, luminos și primitor, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție sigură.
Construcția nouă aduce multiple beneficii esențiale pentru viitorul proprietar: eficiență energetică superioară, costuri reduse de întreținere, finisaje moderne și un nivel ridicat de siguranță și confort. Încălzirea în pardoseală, împreună cu centrala termică proprie, creează o temperatură uniformă și plăcută în întreaga locuință, indiferent de sezon.
Amplasarea reprezintă unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății. Apartamentul este poziționat într-o zonă liniștită, ferită de agitația urbană, dar în același timp extrem de accesibilă. La aproximativ 15 minute de mers pe jos se află Iulius Mall, unul dintre cele mai importante centre comerciale și de business din oraș, iar proximitatea față de Facultatea de Agronomie transformă această proprietate într-o oportunitate excelentă pentru investiție și închiriere.
Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Dotările includ:
• Ușă metalică de intrare
• Ferestre cu geam termopan pentru confort termic și fonic
• Aer condiționat
• Bucătărie complet echipată cu cuptor, plită electrică, hotă și frigider
• Mașină de spălat rufe cu uscător
• Mașină de spălat vase
• 2 televizoare
Un plus important îl reprezintă locul de parcare inclus, un beneficiu tot mai valoros într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare.
Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută un cămin modern, într-o zonă echilibrată, sau pentru investitorii care doresc o proprietate cu potențial ridicat de rentabilitate.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, mă poți contacta cu încredere.
Vă oferim spre închiriere un spațiu de birouri de clasă, cu o suprafață utilă de 183.48 mp, situat în zona Centrului Bancar, pe strada Piata Consiliul Europei nr. 1. Amplasat la etajul 8, acest spațiu oferă o vedere panoramică spectaculoasă spre Iulius Mall, asigurând o imagine de prestigiu pentru afacerea dumneavoastră.
Configurația actuală cuprinde 3 încăperi spațioase, însă structura este flexibilă, permițând recompartimentarea în funcție de nevoile specifice ale echipei dumneavoastră. Biroul beneficiază de baie proprie, un avantaj important față de spațiile care utilizează doar zonele comune.
Clădirea este dotată cu mai multe lifturi, inclusiv un lift panoramic, oferind un acces facil și o experiență premium pentru vizitatori.
Detalii tehnice și beneficii:
Tip tranzacție: Închiriere spațiu birouri.
Suprafață utilă: 183.48 mp.
Suprafata GLA: 335.87 mp
Localizare: Strada Consiliul Europei nr. 1, Centrul Bancar (vedere Iulius Mall).
Compartimentare: 3 încăperi (flexibile).
Facilități clădire: Lift panoramic, acces rapid la zone comerciale și bancare.
Teren intravilan situat în Timișoara, str. Ion Slavici nr. 38–40, cu suprafață totală de 5.725 mp, compus din două parcele învecinate de 2.863 mp și 2.862 mp. Pe fiecare parcelă se află edificată câte o construcție.
Acces direct din drum asfaltat, toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, curent).
Pentru orice informații și detalii vă invităm să ne contactați!
!!!COMISION 0%!!!
Îți propun spre vânzare un apartament spațios și primitor, situat în Ghiroda, pe str. Dunărea nr. 131, la doar 10 minute de Timișoara și 2km de UMFT. Apartamentul are 105 mp utili, este la etajul 2/2, într-un imobil construit în 2013. Dispune de living luminos, 2 dormitoare și 2 băi. Se vinde complet mobilat și utilat, dotat cu aer condiționat, centrală proprie pe gaz și boxă pentru depozitare. În proprietate sunt incluse 2 locuri de parcare și 200 mp teren. Pentru detalii și vizionări, contactează-mă.
Cauți un refugiu unde timpul stă în loc?
Această proprietate autentică, situată chiar la intrarea în Giulvăz dinspre Timișoara, este locul ideal pentru a-ți construi visul de a trăi în tihnă.
Cel mai important aspect al casei este băncuța din față, locul perfect unde poți „opri timpul”, te poți bucura de spectacolul satului bănățean și poți saluta trecătorii în timp ce îți bei cafeaua de dimineață.
Detalii cheie ale proprietății:
- Suprafață construită: 186 mp distribuiți pe un singur nivel, oferind un spațiu generos pentru personalizare.
- Teren total: 2880 mp, ideal pentru cei care își doresc spațiu și intimitate.
- Anexe și Grădină: Include anexe ce pot fi transformate și un vast teren agricol în spate, perfect pentru cultivat, fapt ce asigură și un impozit redus.
- Utilități: Acces la apă, curent și canalizare.
Potențial: Casa necesită renovare, oferindu-ți libertatea de a păstra elementele tradiționale sau de a moderniza complet spațiul.
Această listare este o oportunitate rară pentru cei care caută o viață autentică aproape de oraș, dar departe de agitația lui.
Se oferă spre vânzare unitate individuală cu poziționare ultracentrală în Jimbolia, fost sediu bancar (BCR), cu regim de înălțime P+E, ideală pentru dezvoltarea unei afaceri cu trafic ridicat și vizibilitate excelentă.
Imobilul este solid construit, compartimentat eficient și permite adaptări rapide pentru multiple tipuri de business: clinică medicală, centru medical privat, restaurant, hotel boutique, sediu de firmă sau spațiu mixt comercial–administrativ.
Compartimentare:
Parter – suprafață utilă 559,4 mp, suprafață construită 674,1 mp
- 4 holuri
- 6 camere
- 2 grupuri sanitare
- spațiu IT
- oficiu
- 2 spații de depozitare
- garaj
- 2 tezaure
- 2 case de scară
Etaj – suprafață utilă 489,4 mp, suprafață construită 587,0 mp
- birou
- 9 camere
- oficiu
- arhivă
- 3 grupuri sanitare
- 2 holuri
- 2 case de scară
- 2 terase
Suprafață utilă totală: 1.048,8 mp
Suprafață construită totală: 1.261,1 mp
Drept de concesiune pe teren de 1.765 mp
Avantaje cheie pentru business:
- poziție ultracentrală, acces facil și vizibilitate maximă
- clădire reprezentativă, potrivită pentru branduri premium
- compartimentare ideală pentru cabinete medicale / saloane / camere de hotel / săli de restaurant
- multiple căi de acces și circulații separate
- posibilitate de reconfigurare interioară în funcție de necesități
- potențial ridicat de randament investițional
Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pe piața locală, fiind una dintre puținele clădiri de dimensiuni mari disponibile ultracentral în Jimbolia.
Vă propunem spre vânzare un duplex modern, finalizat în 2024, situat într-una dintre cele mai liniștite zone din Dumbrăvița, pe strada Azuga, chiar lângă liziera pădurii, cu vedere liberă către lac.
Poziția proprietății oferă un avantaj rar întâlnit: liniște, aer curat și priveliște deschisă către natură, într-o zonă cu trafic redus, ideală pentru familiile care își doresc confort și intimitate. În același timp, accesul către Timișoara și autostradă este rapid, ceea ce face proprietatea perfectă pentru un stil de viață echilibrat între oraș și natură.
Casa este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată.
Detalii proprietate
• 102 mp utili
• 256 mp teren
• Parter + Etaj
• Pod pe toată suprafața casei – ideal pentru depozitare sau amenajare
Compartimentare
Parter
• Living luminos
• Bucătărie închisă mobilată la comandă (Netfront)
• Baie cu duș walk-in
• Acces către terasă acoperită
Etaj
• 3 dormitoare
• Baie spațioasă cu cadă
Confort și dotări
- Încălzire în pardoseală cu termostate individuale
- Centrală proprie
- Ferestre tripan
- Izolație exterioară 10 cm
- 2 aparate aer condiționat Gree cu control wireless
- Curent trifazic
Finisaje premium
• Uși CocoTinoli
• Scară interioară din lemn
• Pervazuri din piatră naturală
• Rulouri aluminiu + plase țânțari
• Mobilier Naturlich, Ikea, Jysk
• Electrocasnice Franke & Smeg
Exterior
• Terasă acoperită mobilată
• Grădină amenajată
• Puț propriu cu hidrofor
• Iluminat ambiental
Poziția lângă liziera pădurii și vederea către lac transformă această proprietate într-un loc ideal pentru cei care caută liniște, natură și o locuință modernă gata de mutare.
Contactați-mă pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări.
Vă propunem spre achiziție un teren agricol de 120.770 mp situat în Giarmata, o locație strategică în județul Timiș.
Proprietatea se distinge prin caracteristici topografice care optimizează randamentul culturilor.
Avantaje competitive și specificații:
- Topografie optimă: Terenul prezintă o pantă ușoară orientată către Sud, asigurând o expunere solară maximă pentru culturi și un drenaj natural eficient.
- Sistem de eliminare a excesului de apă: Parcelele sunt delimitate de șanțuri specializate pentru scurgere, ideale pentru prevenirea băltirii în perioadele cu precipitații abundente.
- Configurație: Suprafața este grupată în 3 zone de parcele foarte apropiate, facilitând exploatarea mecanizată modernă.
- Resurse: Prezența unei fântâni în apropiere oferă potențial pentru soluții de irigare.
- Accesibilitate: Accesul se realizează prin drum de pământ, asigurând intrarea utilajelor agricole.
- Stare juridică: Teren extravilan format din mai multe numere cadastrale (CF-uri).
- Cultura actuala: grau. A mai fost cultivat in trecut cu răpită ,floarea soarelui, lucernă.
Vă propunem spre vânzare un teren strategic, situat în intravilanul comunei Orțișoara, județul Timiș, cu un potențial excelent pentru dezvoltări economice de amploare.
Cu o suprafață generoasă de 32.000 mp (3.2 ha), proprietatea este amplasată într-o zonă cu destinație mixtă, oferind flexibilitate pentru multiple tipuri de investiții.
Localizare :
- Orțișoara, județul Timiș
- Acces facil către principalele artere rutiere din zonă
Detalii Urbanistice (conform Certificatului de Urbanism nr. 79/2024):
- Destinație zonă: agrozootehnică și industrială
- P.O.T. (Procent de ocupare teren): max. 40%
- C.U.T. (Coeficient de utilizare teren): 1.5
- Spații verzi: min. 20%
Utilizări permise:
- Construcții industriale și logistice
- Unități de producție
- Depozite și hale
- Activități agrozootehnice
- Funcțiuni comerciale compatibile zonei
Avantaje
- Teren intravilan, proprietate privată
- Suprafață compactă, ideală pentru proiecte de anvergură
- Posibilitate de racordare la utilități (apă, gaz, curent, canalizare)
- Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare industrială și logistică
- Acces rapid către Timișoara și principalele rute de transport
Oportunitate de investiție
Proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru dezvoltarea unui parc industrial, hub logistic, unitate de producție sau proiect agro-industrial.
Acest apartament spațios și luminos, proaspăt renovat, este pregătit să devină acasă pentru tine!
Cu un design modern și compartimentare practică, oferă confort și intimitate tuturor locatarilor.
Locație ideală:
- Str. Gheorghe Ranetti nr. 2
- între Kaufland (sens giratoriu Reșiței), strada 16 Decembrie și eMAG Liviu Rebreanu
Ai tot ce îți trebuie la câțiva pași distanță!
Apartamentul are următoarele facilități:
- 3 camere – 2 dormitoare și un living
- 2 băi
- 2 balcoane
- Complet renovat
- Etaj 3 din 4
Chirie: 450€/lună
0% Comision – închiriezi direct, fără costuri suplimentare!
Situat într-unul din cele mai dorite ansambluri rezidentiale noi din sudul Timisoarei, Luceafarul, acest apartament luminos cu camere inalte, este o resedinta exclusivista in cea mai dinamica zona, si anume intersectia Calea Sagului cu Bulevardul Liviu Rebreanu.
Apartamentul are urmatoarele caracteristici si avantaje:
- etajul 2 din S+P+5
- compartimentare: openspace (living, dining si bucatarie), dormitor matrimonial, baie matrimoniala si baie de serviciu
- 70.16 mp utili plus terasa semi-deschisa
- se poate recompartimenta in apartament cu 3 camere
- usa de intrare metalica cu alarma si supraveghere video
- tâmplărie PVC Trocal, feronerie Gretsch-Unitas, sticla low-e
- usi de interior Classen
- obiectele sanitare Pozzi-Ginori
- complet mobilat si utilat (conform imaginilor)
- climatizare
- terasa cu mobilier
Confortul si intimitatea sunt complete prin anexele apartamentului:
- 2 locuri de parcare in garajul subteran, de 19 si 17 mp
- 1 camera de depozitare cu 2 compartimente de 12 mp in subsolul cladirii, pentru toate lucrurile pe care vrei sa le ai la indemana dar nu in apartament
- accesul in subsolul cladirii se face cu lifturi, scari sau rampa
Blocul are urmatoarele caracteristici si avantaje:
- strada Luceafarul numarul 9-11
- constructor cu reputatie buna - dezvoltator in alte proiecte: Uranus Plaza Soarelui Timisoara si Rivendelle Residence Dumbravita, Vox Torontalului
- punere in functiune in 2011, vanzare apartamente pana in 2014
- starea actuala e dovada lipsei viciilor constructiei
- structura constructivă din cadre din beton armat pe stâlpi din beton armat, planșee de tip dală cu grosimea de 25 cm
- zidărie exterioară cu grosimea de 30 cm efectuată din blocuri ceramice de tip Porotherm, izolate termic cu un sistem de grosime de 10 cm, protejat de tencuiala decorativă Baumit
- toate utilitatile (energie electrica, apa, canalizare, retea de gaze naturale, iluminat stradal, fibra optica, drumuri asfaltate)
- incalzire centrala si radiatoare, punct termic de distributie propriu al blocului, contoare cu repartizarea costurilor de termoficare in functie de utilizare
- parc privat amenajat si iluminat
- ascensoare hidraulice silențioase MoviLift (8 persoane)
- spații comune placate cu granit
Locatia are urmatoarele caracteristici si avantaje:
- 7-10min cu masina pana la Piata Victoriei
- zona ferită de agitația urbană și aglomerația străzilor
- acces rapid spre Calea Sagului si Centura Timisoara, mijloace de transport: tramvai, troleibuz, autobuze express
- Gradinitele 29, 23, 31 si 30; Scolile 2, 13, 15, 6 si 27; Colegiul National Banatean, Colegiul economic FS Nitti, Liceul teoretic G Moisil
- Medic de familie pe strada, Regina Maria, Synevo, Sante, Biodim, Neoped, Spitalul Medlife Medici's, Oncohelp - Spitalul Judetean Timisoara
- parcul Clabucet, parcul Arcidava, parcul Carmen Sylva
- Piata Doina, Profi, eMag, Carrefour - MegaImage, Kaufland - Shopping City Timisoara, ATAC-Auchan, Dedeman
Se oferă spre închiriere pe termen mediu sau lung o clădire comercială individuală, fost sediu BCR, situată ultracentral în Jimbolia, cu regim de înălțime P+E și suprafață utilă totală de 1.048,8 mp.
Imobilul este pretabil pentru clinică medicală / centru medical privat, restaurant, hotel boutique, sediu de firmă, instituție sau alte activități comerciale și administrative, beneficiind de o compartimentare eficientă și de multiple posibilități de reconfigurare, în funcție de necesitățile chiriașului.
Compartimentare:
Parter – 559,4 mp utili
4 holuri, 6 camere, 2 grupuri sanitare, spațiu IT, oficiu, 2 spații de depozitare, garaj, 2 tezaure, 2 case de scară.
Etaj – 489,4 mp utili
birou, 9 camere, oficiu, arhivă, 3 grupuri sanitare, 2 holuri, 2 case de scară, 2 terase.
Imobilul beneficiază de drept de concesiune asupra unui teren în suprafață de 1.765 mp, ce poate fi utilizat pentru acces, parcare sau zonă logistică, în funcție de activitatea desfășurată.
Avantaje pentru chiriaș:
- poziție ultracentrală, cu trafic pietonal și auto intens
- clădire reprezentativă, potrivită pentru branduri și operatori premium
- suprafață generoasă, ușor adaptabilă
- acces dublu și circulații bine definite
- disponibilitate imediată și flexibilitate contractuală
Spațiul se poate închiria atât integral, cât și parțial, în funcție de necesitățile chiriașului, fiind ideal pentru operatori care caută vizibilitate, suprafață optimă și poziție strategică într-un oraș cu potențial de dezvoltare.
Situat în Palatul Istvan Nemes, pe strada 16 Decembrie 1986, acest apartament cu 2 camere se remarcă printr-o combinație echilibrată între poziție, spațiu și valoare în timp.
Cu o suprafață utilă de 70 mp, proprietatea oferă o compartimentare practică și spații generoase, specifice clădirilor istorice, greu de regăsit în oferta actuală.
Caracteristici principale:
- Suprafață utilă: 70 mp
- Living luminos și bine proporționat
- Dormitor cu dressing
- Bucătărie
- Baie cu aerisire naturală
- Centrală proprie pe gaz
- Aer condiționat
- Fațadă și acoperiș renovate
- Boxa pentru depozitare
Proprietatea se pretează atât pentru locuire, oferind avantajul unei poziționări centrale, cât și ca investiție pe termen lung, inclusiv pentru închiriere în regim hotelier.
SAD de inchiriat, intr-una dintre cele mai circulate si prestigioase zone din Timisoara.
Datorita locatiei ideale, chiar in inima orasului, va puteti adresa unui numar foarte mare de oameni, zi de zi.
Spatiul este ideal pentru:
- cafenea
- cofetarie
- ceainarie
- salon
- magazin de prezentare
- etc.
Beneficii:
- Este complet renovat.
- Este compartimentat in 2 camere.
- Are front stradal spre trotuar.
- Are geamuri de tip vitrina spre trotuar.
Exista parcari cu plata in zona sau parcari gratuite aproape mereu libere pe str Intrarea Doinei, la 200m apropiere.
Profita de ocazia de a-ti deschide propriul business intr-un spatiu gata amenajat si pregatit de deschidere.
Pret: 900 euro / luna
Comision 0%
Teren intravilan de 1.439 mp, la 25 de minute de Timișoara, gata să devină locul tău, unde îți poți construi casa visurilor tale de tip P+E+M.
Ai spațiu suficient să construiești ceva unic și să-ți pui imaginația la treabă. Aer curat și liniște. Contactează-mă acum pentru mai multe detalii.
Locație: Bobda, județul Timiș
Suprafață: 1.439 mp
Utilități: apă, curent
Regim de înălțime: P+E+M
COMISION 0%
Va propun spre vanzare o proprietate deosebita in Mailat, comuna Vinga, situata pe un teren generos de 2175 mp, pozitionata pe colt (front stradal 35 m). Localitatea este recunoscuta pentru gospodariile sale prospere, sere si livezi, fiind o alegere predilecta pentru cei care lucreaza in Arad sau Timisoara si isi doresc un refugiu linistit, cu costuri de intretinere reduse.
Confort Interior si Dotari:
Locuinta combina farmecul rural cu dotarile moderne, oferind un confort termic optim atat vara, cat si iarna:
Finisaje: Tavan fals cu spoturi integrate si baie dotata cu cada cu vibromasaj.
Sistem Incalzire: Termosemineu pe peleti (capacitate 150 mp) si boiler electric 120L.
Extindere: Mansarda de 42 mp este in curs de amenajare. In pret sunt incluse materialele necesare pentru finalizarea mansardarii si a fatadei imobilului.
Tehnologie: Internet prin fibra optica de mare viteza si televiziune digitala.
Teren, Utilitati si Facilitati Exterioare:
Suprafata de teren permite o organizare versatila a spatiului:
Apa si Irigatii: Doua foraje proprii ce asigura necesarul casei, cat si pentru livada de aproape 100 pomi fructiferi.
Curte: Partial betonata, dotata cu gratar amenajat si spatiu de parcare pentru 3 autoturisme plus garaj.
Utilitati: Instalatie electrica noua, fosa septica (canalizare disponibila la strada) si proiect de gaz aprobat cu racordare in 2027 (act doveditor disponibil).
Potential: Exista spatiu pretabil pentru instalarea unei minisere sau a unei piscine, fara a sacrifica suprafata livezii existente.
Anexe: Cele 3 anexe pot fi utilizate pentru cresterea animalelor sau ca spatii de atelier/depozitare.
Infrastructura si Accesibilitate:
Mobilitate: In luna mai va fi finalizata pista de biciclete care face legatura directa cu localitatea Vinga, pe o distanta de aproximativ 9-10 km, facilitand accesul catre DN69/E671.
Localizare: Comunitate dinamica, cu acces rapid pentru naveta catre Arad sau Timisoara.
Specificatii Vanzare:
Proprietatea se vinde partial mobilata si utilata (bucatarie completa cu masina de spalat vase, mobilier dormitor si camera copilului neutilizat). Toate documentele sunt la zi, inclusiv certificatul energetic si dovezile pentru proiectele de infrastructura viitoare.
Pentru detalii suplimentare si programari, nu ezitati sa ma contactati.
Townhouse-ul are urmatoarele caracteristici si avantaje:
- este localizat central, pe strada 6 Martie din spatele primăriei
- are o curte tehnica, care îți permite sa te bucuri de confort, fără sa necesite o mentenanță susținută, având natura in jurul tău, de care te poți bucura in plimbările prin parc, apoi revii la confortul, eleganta si siguranță unei case "de oras"
- este pe un singur nivel, are forma de U, in mijloc fiind locul de relaxare in aer liber
- suprafata utila este de 197mp, la care se adăuga un garaj modern de 24mp
- compartimentarea este decomandată, un hol in forma de L asigura accesul către toate încăperile
- la strada, sunt 2 dormitoare si un living, cu suprafețe de 17.5mp, 20mp si 22.5mp
- încăperile sunt înalte, cu tavane la 3m, care asigura un volum suficient de aer, dar si o eleganta aparte încăperilor
- in continuare avem o baie cu vana, bucătărie cu "die Speise" (camara), de unde se poate urca si in podul amenajat pentru depozitare sau alte activități
- la capatul holului este al treilea dormitor, care are o terasa privata, de unde se poate ajunge si in corpul nou
- pe latura din spate este un corp nou, cu spații de serviciu (o bucătărie pentru gătit si o baie), apoi se deschide salonul de 39mp care e centrul de zi al casei
- in continuarea salonului este garajul
- exista 3 intrări din curte înspre casa (imagini)
- pentru confortul termic, exista aer condiționat pentru zilele calde, dar si un sistem de încălzire economic pentru anotimpul rece
- încălzirea camerelor si a apei se poate face prin cele doua centrale pe gaze naturale, centralei pe combustibil solid sau cu panouri termosolare
- casa este racordată la toate utilitățile, incluzând străzi asfaltate si iluminate, dar si internet pe fibra optica.
- proprietatea este mobilată si utilată, se poate locui fără investiții suplimentare.
Locatia are urmatoarele caracteristici si avantaje:
- acces rapid către Timișoara si Lugoj
- ești in centrul Orașului si al stațiunii
- ai la îndemână Piata, Parcul si zona comercială
I: Ce motive ai sa investești într-o proprietate selecta, la mai puțin de 30 de km de Timișoara?
R: Faimos pentru apele minerale și mofetele sale unice, e locul ideal pentru sănătate. Aerul puternic ionizat și tratamentele naturale transformă orașul într-o stațiune de refacere, chiar la tine acasă. Parcul Dendrologic are de 20 de hectare, cunoscut pentru Colonada din lemn, un monument istoric unic. Este un spațiu imens de verdeață, perfect pentru familii și pentru cei care vor să scape de betonul orașelor mari. Are o istorie nobiliară și atmosfera relaxată. Să locuiești aici înseamnă să faci parte dintr-o comunitate cu tradiție, unde clădirile vechi și parcurile îngrijite dau o valoare sigură investiției tale. Dacă ești amator de vinuri bune, ai Dealul Silagiului la un pas distanță. Viile din zonă nu sunt doar un peisaj ci și o destinație excelentă de weekend.
Sunați acum pentru a programa o vizionare privată!
Vă oferim spre închiriere un spațiu de birouri de clasă, cu o suprafață utilă de 47.18 mp, situat în zona Centrului Bancar, pe strada Piata Consiliul Europei nr. 1. Amplasat la etajul 8, acest spațiu oferă o vedere panoramică spectaculoasă spre Iulius Mall, asigurând o imagine de prestigiu pentru afacerea dumneavoastră.
Configurația actuală cuprinde un birou, receptie (hol intrare) si o sala de sedinta/depozitare.
Clădirea este dotată cu mai multe lifturi, inclusiv un lift panoramic, oferind un acces facil și o experiență premium pentru vizitatori.
Detalii tehnice și beneficii:
Tip tranzacție: Închiriere spațiu birouri.
Suprafață utilă: 47.18 mp.
Suprafata GLA: 88.29 mp
Localizare: Strada Consiliul Europei nr. 1, Centrul Bancar (vedere Iulius Mall).
Compartimentare: 3 încăperi (birou, depozitare, receptie).
Facilități clădire: Lift panoramic, acces rapid la zone comerciale și bancare.
Există locuri unde timpul nu se măsoară în ore, ci în liniștea serii și în rodul pământului. În satul Iersnic, la marginea județului Timiș, te așteaptă o proprietate care nu este doar o sumă de metri pătrați, ci o invitație la a construi o moștenire.
Începutul unei noi vieți
Imaginează-ți o gospodărie care se întinde pe mai bine de un hectar (10.486 mp). Inima acesteia este formată din două parcele adiacente, însumând 5.756 mp, cu un front stradal impresionant de 50 de metri. Aici, drumul asfaltat îți aduce civilizația la poartă, în timp ce curtea îți oferă libertatea totală.
Vechea casă bătrânească, cu structura sa mixtă și anexele ce amintesc de gospodăriile de fală de altădată, stă ca o pânză albă pentru viziunea ta. Poate fi restaurată într-un conac rural autentic sau poate deveni nucleul unei pensiuni agroturistice, având deja tot confortul modern: curent, apă, canalizare și fibră optică.
Pământul care dăruiește
La doar 200 de metri distanță, povestea continuă cu un lot agrar intravilan de 4.730 mp. Este locul perfect pentru a-ți vedea visul de fermier prinzând viață: o livadă tânără, o mică fermă de animale sau poate acea afacere cu apicultură pe care ai plănuit-o mereu.
O locație strategică
Deși te vei simți în inima naturii, ești conectat la tot ce contează:
15 minute de Făget pentru aprovizionare;
Aproape de aventură: Lacul Surduc, Cascada Șopot sau Peștera Românești sunt destinațiile tale de weekend, aflate la o scurtă plimbare cu mașina.
Aceasta nu este doar o vânzare, este oportunitatea de a prelua un colț de Banat și de a-i scrie următorul capitol. Fie că dorești o fermă de familie sau o investiție în turism rural, domeniul din Iersnic are dimensiunea și dotările necesare pentru a reuși.
