Apartament spațios cu 4 camere, în vilă interbelică, cu terasă și curte interioară – Str. General Nicolae C. Dona nr. 5
Un apartament rar întâlnit pe piață, care păstrează farmecul arhitecturii anilor '30 și oferă în același timp facilități moderne, într-una dintre cele mai căutate și discrete zone rezidențiale ale Capitalei.
Situat la parterul unui imobil tip vilă cu doar două niveluri, pe strada General Nicolae C. Dona nr. 5, acest apartament te întâmpină cu generozitatea spațiilor și senzația de intimitate oferită de accesul către curtea și terasa interioară.
Compartimentare funcțională și proporții elegante:
– Living amplu, ideal pentru relaxare sau momente petrecute în familie
– Trei dormitoare luminoase, cu suprafețe de 22.5 mp, 20.7 mp și 15 mp
- Living generos de 25 mp.
– Bucătărie bine delimitată, cu spațiu de gătit și depozitare
– Două băi complet funcționale, plus un grup sanitar de serviciu
– Acces direct către o terasă interioară și curtea comună a clădirii
Suprafață totală generoasă, înălțime pe măsură:
– Camere înalte, de 2.55 – 2.6 m, specifice clădirilor solide ale anilor '60
– Parchet din lemn masiv (ce poate fi recondiționat pentru un plus de eleganță)
– Geamuri termopan și sistem de încălzire propriu, cu centrală termică și calorifere moderne
– Apartamentul este decomandat și ușor adaptabil nevoilor unei familii numeroase sau pentru birouri
Farmecul zonei: între istorie, liniște și conectivitate urbană
Strada General Nicolae C. Dona este situată în apropierea bulevardului Carol Davila și a cartierelor istorice Cotroceni și Rahova-Viilor, într-o zonă recunoscută pentru casele cu arhitectură elegantă, străzile liniștite și apropierea de marile artere și facilități urbane.
Această parte a orașului a evoluat dintr-un cartier cu funcție predominant rezidențială încă din perioada interbelică, păstrând o identitate calmă, dar cu acces facil către zone centrale precum Piața Unirii, Palatul Parlamentului, Cotroceni sau Grădina Botanică.
O proprietate cu suflet, pentru cei care caută un loc aparte.
Acest apartament este perfect pentru cei care apreciază spațiile ample, bine ventilate, vecinătatea civilizată și caracterul autentic al unei locuințe cu poveste.
Fie că îți dorești un cămin stabil sau un spațiu versatil care să îmbine viața personală cu activitatea profesională, această proprietate oferă un potențial real de transformare într-un cămin cu personalitate.
Avem placerea sa va prezentam un apartament cu 2 camere cochet, situat pe strada General David Praporgescu , la etajul 1 al unei vile P+1+mansarda, in imediata apropiere a strazilor Batistei si Jean Luis Calderon, la 7 minute de mers pe jos de metroul de la Universitate.
Apartamentul tocmai a fost renovat in totalitate( lavabil nou, parchet schimbat, bucatarie noua, etc) si beneficiaza de toate dotarile modern ale unei locuinte: centrala proprie, aer conditionat.
Este mobilat si utilat complet iar in cazul in care se doreste proprietarii sunt flexibili in privinta mobilarii.
Proprietarii nu accepta din pacate animale de companie.
In apropiere sunt numeroase unitati de invatamant( Universitatea) si mijloace de transport: metrou la 7 minute d emers pe jos, autobuze, tramvaie, troleibuze.
Va asteptam la vizionare!
Vă propunem spre cumpărare un apartament de 3 camere cu o suprafață totală de aproximativ 65 mp, amplasat într-una dintre zonele centrale bine conectate ale Bucureștiului, pe Șoseaua Ștefan cel Mare nr. 42, la intersecția cu Strada Vasile Lascăr, vizavi de Spitalul Colentina și la aproximativ 7 minute de mers pe jos de stația de metrou Ștefan cel Mare
Unul dintre marile avantaje ale proprietății este accesul rapid către oraș, stația de metrou Ștefan cel Mare oferind conexiune prin Magistrala 1 către Piața Victoriei, Gara de Nord, Obor, Piața Iancului, Dristor și alte puncte importante ale Capitalei, la care se adaugă transportul public de suprafață disponibil pe Șoseaua Ștefan cel Mare și arterele adiacente
Apartamentul este situat la un etaj foarte practic pentru locuire, suficient de sus pentru un plus de intimitate față de parter, dar în același timp ușor accesibil zilnic, inclusiv atunci când nu doriți să depindeți de lift; poziționarea intermediară în clădire reprezintă și un avantaj din perspectiva confortului termic, locuința nefiind expusă direct nici la sol, nici la terasa ultimului nivel. Proprietatea a fost renovată și modernizată, fiind schimbate ușile, instalațiile sanitare și electrice, iar baia și bucătăria au fost reamenajate; finisajele includ parchet și gresie cu aspect actual, iar pentru confort în sezonul cald au fost montate aparate de aer condiționat.
Locuința are o configurație circulară și bine organizată, cu bucătărie, holuri, living generos de peste 20 mp, două dormitoare de aproximativ 9 și 11 mp, baie cu cabină de duș și două balcoane; încă de la intrare, holul distribuie accesul către bucătărie, unul dintre dormitoare și zona de living, iar livingul se continuă cu balconul principal de peste 5 mp, un spațiu care poate fi transformat într-un loc plăcut pentru cafeaua de dimineață, plante sau relaxare; din living, un al doilea hol conduce către baie și cele două dormitoare, iar dormitorul principal beneficiază de propriul balcon de aproximativ 4 mp.
Proprietatea include și o boxă proprie de aproximativ 2 mp, un avantaj important într-un apartament de oraș pentru depozitarea lucrurilor pe care nu doriți să le păstrați în locuință | Ppartamentul se află într-un bloc reabilitat termic, un element care contribuie la confortul locuirii și la eficiența energetică a proprietății |
Pentru o familie, amplasarea aduce în apropiere opțiuni educaționale precum Școala Gimnazială nr. 24 și Grădinița nr. 138 de pe Strada Tunari 52–54; pentru cumpărăturile cotidiene există supermarket chiar pe Șoseaua Ștefan cel Mare, iar zona Obor și Veranda Mall completează oferta de magazine, servicii, restaurante și cumpărături; pentru timp liber și plimbări, Parcul Circului reprezintă una dintre zonele verzi importante din această parte a orașului.
De ce merită luat în considerare: combinația dintre suprafața de 65 mp, cele 3 camere, cele două balcoane, boxa proprie, etajul 2, blocul reabilitat și mai ales poziționarea la câteva minute de metrou transformă apartamentul într-o alegere potrivită atât pentru o familie care își dorește să locuiască aproape de centrul
Bucureștiului, cât și pentru un cumpărător care urmărește o proprietate cu adresă bună, conectivitate și potențial pe termen lung .
Apartamentul nu poate fi achizitionat cu credit ipotecar.
Vă invităm să descoperiți apartamentul la vizionare și să vedeți dacă poate deveni locul pe care îl numiți acasă.
Atentie, nu este un apartament „gata de mutat”. Si nici nu incearca sa fie.
Este o proprietate pentru cine vede potentialul dincolo de finisajele de astazi si stie ca, in centrul Bucurestiului, locatia si caracterul unei case vechi sunt lucruri pe care nu le mai poti cumpara dupa renovare.
Situat la etajul 1, apartamentul are o configuratie generoasa: living de aproximativ 26 mp, doua dormitoare, bucatarie, baie, baie secundara cu dus si mai multe spatii de depozitare.
Are, in plus, ceva destul de rar: intrare proprie direct din strada si scara dedicata exclusiv apartamentului. La fatada, un balconas boem completeaza povestea.
Proprietatea necesita renovare completa, iar acoperisul casei necesita revizuire, existand in prezent infiltratii. Tocmai de aceea, aici nu cumperi finisaje. Cumperi pozitia, structura si libertatea de a o transforma asa cum vrei.
Un detaliu important: proprietatea este incadrata in U1 si este necreditabila, astfel ca achizitia se adreseaza cumparatorilor care dispun de fondurile necesare fara finantare bancara.
Pentru cine cauta un apartament nou si impecabil, exista alte variante.
Pentru cine cauta o proprietate centrala, cu intrare proprie, caracter si potential, merita vazuta.
Suna-ma si hai sa o vezi „pe viu”. Unele proprietati se inteleg mai bine din strada decat din anunt. :)
Un teren intravilan premium, cu suprafața de 450 mp, situat în zona de nord - Bd. Pipera, lângă ansamblul rezidențial Oxford Gardens, în vecinătatea Școlii Americane (AISB) este disponibil la vânzare.
Datorită geometriei regulate și a coeficienților urbanistici aprobați, lotul oferă flexibilitate maximă pentru autorizarea și construirea unei vile individuale cu amprentă mare la sol, curte privată și zonă de relaxare, într-o comunitate formată exclusiv din ansambluri rezidențiale noi.
Specificații tehnice și urbanism (conform Certificat de Urbanism)
- Suprafață lot: 450 mp (Lot 7A, număr cadastral 3157/1/2/7).
- Deschidere de 17,88 m.l. la drumul de servitute x adâncime de 25,17 m.l.
- Încadrare UTR: Zona M3 (Subzonă funcțiuni mixte – locuire pe parcelă, servicii colective/personale, comerț de medie capacitate).
- POT maxim: 50% (permite o amprentă la sol de până la 225 mp).
- CUT maxim: 2,2 (permite dezvoltarea unei suprafețe desfășurate de până la 990 mp ADC).
- Utilități: Gaz, energie electrică, apă și canalizare la limita proprietății.
- Statut juridic: Intravilan construibil, intabulat, proprietate privată, fără sarcini.
Vecinătăți și accesibilitate: Lotul este adiacent cartierelor Oxygen Home, Oxford Gardens, Chelsea Residences și Bonton Luxury Villas, garantând un mediu aerisit, liniștit și o valoare imobiliară consolidată în timp.
Puncte de interes educațional: La 2–5 minute de mers cu mașina de American International School of Bucharest (AISB) și Olga Gudynn International School.
Zonă verde și agrement: Situat în liziera Pădurii Băneasa/Tunari, aproape de Aqua Swim Pipera, Stejarii Country Club și pista AMC Kart.
Conexiuni rutiere: Acces rapid către Bulevardul Pipera (DJ200B), Șoseaua de Centură și Autostrada A3 (București – Ploiești), asigurând legături facile către polul de afaceri Pipera-Aviation și Aeroportul Otopeni.
Condiții de tranzacționare: Preț de vânzare: 206.000 EUR; Comision cumpărător: 0%
Documentația completă (Extras CF, Cadastru, Certificat de Urbanism) este disponibilă la cerere pentru verificare.
Pentru detalii suplimentare, analiza documentației sau stabilirea unei vizionări pe teren, vă stau la dispoziție.
Exista case care se vand prin finisaje. Si exista case care merita cumparate pentru ceea ce este cu adevarat important: calitatea constructiei, pozitionarea si stilul de viata pe care ti-l ofera.
Va propunem spre vanzare o proprietate noua, finalizata in 2026, situata pe Strada Violetelor din Branesti, Ilfov, chiar in proximitatea Padurii Cernica, intr-o zona in care linistea, aerul curat si perspectiva deschisa fac parte din viata de zi cu zi.
Casa are 174 mp utili, este construita pe un teren de 490 mp si are un regim de inaltime P+1, cu o configuratie generoasa: 4 dormitoare, living, bucatarie, bai si terase la ambele niveluri.
O casa noua, construita cu atentie la lucrurile care conteaza
Constructia este realizata pe cadre de beton si grinzi, cu pereti exteriori din caramida Wienerberger Robust 25, iar termoizolatia exterioara este realizata cu polistiren EPS 90 HIRSCH de 12/15 cm.
La interior, confortul este gandit pentru utilizare pe termen lung:
incalzire in pardoseala TECE, cu automatizare si termostat individual in fiecare camera;
automatizare separata pentru fiecare etaj;
centrala termica Viessmann in condensatie;
boiler separat de 110 litri;
tamplarie PVC Deceuninck Legend 80;
geam tripan securizat de 52 mm, cu tehnologie 4Seasons la exterior si Low-E la interior;
acoperis termoizolat cu 30 cm de termoizolatie;
invelitoare din tabla cu dublu falt, grosime 0,6 mm, cu strat de vopsea de 275 g/mp.
Pe scurt: este o casa la care s-a investit in infrastructura si confort, nu doar in ceea ce se vede in fotografii.
La alb. Adica exact asa cum iti place tie.
Casa se vinde la alb, fara parchet, gresie si faianta montate, iar baile nu sunt echipate.
Pentru unii, acesta poate fi un dezavantaj.
Pentru cei care vor sa isi aleaga singuri materialele, culorile, obiectele sanitare si stilul casei, este insa un avantaj important: nu trebuie sa platesti pentru gustul altcuiva si nici sa renovezi o casa proaspat finisata doar pentru ca nu te reprezinta.
Practic, ai o casa noua, bine construita si complet functionala ca infrastructura, pe care o poti finisa exact in casa pe care ti-o imaginezi.
Tot ce trebuie pentru confortul de zi cu zi este deja pregatit
Casa are toate utilitatile racordate la reteaua publica.
Pentru climatizare, traseele sunt deja realizate pentru fiecare camera, fiind necesara doar montarea aparatelor.
Pe acoperis este pregatita infrastructura pentru instalarea unui sistem fotovoltaic, iar pentru viitor se poate realiza si preinstalarea traseului pentru incarcarea unei masini electrice.
Cu alte cuvinte, multe dintre lucrurile pe care in mod normal incepi sa le faci dupa achizitie sunt deja gandite si pregatite.
Exteriorul: spatiu, aer si padure
Terenul de 490 mp ofera suficient spatiu pentru o gradina, zona de relaxare sau amenajarea unui loc exterior adaptat stilului tau de viata.
Casa beneficiaza de terase atat la parter, cat si la etaj, iar in curte exista parcare pentru doua masini, cu acces printr-o poarta actionata electric, cu telecomanda.
Finisajele exterioare combina granit, lemn, gresie de exterior si vopsea decorativa Caparol, oferind constructiei un aspect contemporan si bine definit.
Dar poate cel mai important avantaj exterior nu tine de casa.
Tine de ceea ce este in jurul ei.
Padurea Cernica este chiar aici.
Ai liniste, aer curat, spatiu si o perspectiva deschisa, fara senzatia aceea de cartier urban aglomerat in care fiecare casa pare sa stea la cativa metri de urmatoarea.
Si totusi, Bucurestiul ramane aproape
Pentru cei care lucreaza in Bucuresti, pozitionarea este unul dintre punctele forte ale proprietatii.
Statia de metrou Anghel Saligny se afla la aproximativ 15 km, majoritatea pe autostrada, respectiv circa 12 minute cu masina, ceea ce transforma locatia intr-o alternativa interesanta pentru cei care vor sa locuiasca mai aproape de natura fara sa renunte la accesibilitatea orasului.
DATE ESENTIALE
Pret: 339.000 EUR
Teren: 490 mp
Suprafata construita: 216 mp
Suprafata utila: 174 mp
Regim: P+1
An constructie: 2026
4 dormitoare
Living + bucatarie
Terase la parter si etaj
Parcare 2 masini in curte
Poarta cu telecomanda
Toate utilitatile racordate
Incalzire in pardoseala TECE
Centrala Viessmann + boiler 110 l
Preinstalare climatizare pentru fiecare camera
Infrastructura pregatita pentru sistem fotovoltaic
Acces asfaltat – Strada Violetelor
Proximitate Padurea Cernica
Aproximativ 15 km / 12 minute pana la Metrou Anghel Saligny
O casa noua nu trebuie neaparat sa fie complet finisata pentru a fi gata sa devina „acasa”.
Uneori, cel mai bun lucru pe care il poate oferi o casa noua este tocmai libertatea de a o termina asa cum iti doresti.
Ne suni, o vezi pe viu si poate fi a ta!
Avem plăcerea să vă prezentăm o garsonieră modernă, situată la parterul unui bloc cu 4 niveluri pe Intrarea Bădeni nr. 2A, în inima unuia dintre cele mai verzi și mai bine conectate cartiere ale Capitalei – Titan. Alegerea unei locuințe la parter aduce beneficii incontestabile: acces rapid și facil, fără dependența de lift sau scări, comoditate sporită pentru familii cu copii, persoane în vârstă sau pentru oricine apreciază confortul imediat.
Proprietatea a fost renovată complet, cu atenție la fiecare detaliu: instalațiile sanitare și electrice au fost înlocuite iar spațiul a fost optimizat inteligent. Geamurile au fost echipate cu termopan, ușa de la intrare a fost schimbată, baia a fost modernizată și dotată cu cabină de duș, iar în living a fost montat parchet de calitate. Totul este pregătit pentru a oferi un stil de viață confortabil și practic.
Cartierul Titan are o istorie aparte, fiind conceput în anii ’60 ca un proiect urban de referință, menit să ofere locuitorilor un echilibru între zone rezidențiale, parcuri generoase și infrastructură completă. Astăzi, Titanul se bucură de una dintre cele mai frumoase zone verzi din București – Parcul Alexandru Ioan Cuza – și de o rețea excelentă de transport public.
De la garsonieră, în doar 8 minute de mers pe jos ajungi la stația de metrou Costin Georgian sau in 12 minute la statia de metrou Titan, iar în imediata apropiere se află stații de autobuz și tramvai ce fac legătura rapidă cu restul orașului. Zona oferă acces facil la supermarketuri precum Mega Image, Lidl și Auchan, piețe tradiționale, farmacii, școli și grădinițe, iar pentru shopping și divertisment ai aproape centrele comerciale ParkLake și Titan Shopping Center.
Această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, oferind un mix perfect între poziție, confort și potențial de închiriere. Te invităm la o vizionare să descoperi cum poate deveni acest spațiu punctul tău de echilibru urban.
Apartament cu 2 camere situat ultracentral, pe Strada Ion Brezoianu, in imediata apropiere a Parcului Cismigiu, cu acces direct din scara imobilului catre parc si acces rapid catre Universitate, Sala Palatului si centrul Bucurestiului.
Are o suprafata utila de 36,37 mp, este situat la etajul 4 si beneficiaza de centrala termica proprie, instalatii electrice si sanitare schimbate, aer conditionat si lift.
Locuinta este izolata atat la interior, cat si la exterior, iar balconul este inchis si amenajat, putand fi utilizat ca birou, zona de relaxare sau spatiu de depozitare.
Datorita pozitionarii ultracentrale, proprietatea este potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie.
Imobilul este expertizat tehnic, fiind incadrat in clasa de risc seismic RsII.
Avem plăcerea să vă prezentăm un apartament modern și primitor de 2 camere, amplasat la etajul 1 al unui bloc cochet cu 4 niveluri, pe strada Camil Ressu nr. 49. La doar 3 minute de mers pe jos de stația de metrou Nicolae Grigorescu, această locuință vă oferă acces rapid și convenabil către toate punctele de interes din oraș.
Apartamentul are o suprafață utilă generoasă de aproximativ 65 mp, rezultat din transformarea unui apartament de 3 camere într-un spațiu luminos și deschis cu 2 camere. Livingul este extins, având peste 25 mp prin includerea unui fost dormitor, ceea ce creează o zonă perfectă pentru relaxare și socializare. Apartamentul dispune de un dormitor separat, o baie spațioasă, un balcon cu acces din living, un hol cu dressing generos și o bucătărie închisă, complet utilată.
Încălzirea este asigurată de o centrală proprie, iar confortul este completat de aparatul de aer condiționat din living. Datorită izolației termice bune a blocului și a geamurilor termopan, costurile de întreținere sunt mici, oferindu-vă eficiență și confort.
Proprietarul oferă și un loc de parcare plătit la ADP, asigurând astfel un plus de comoditate în fiecare zi. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați – această locuință așteaptă să devină noul dumneavoastră cămin!
Va prezentam un apartament de 2 camere, spatios, de aprox 60mp, reabilitat termic de proprietar, cu centrala termica, situat pe str. Maior Bacila nr.21, intre Fundeni si Sos. Colentina.
Apartamentul este situat la etajul 3 al unui bloc cu 4 niveluri, are realizata in regie proprie o izolatie pe exterior a apartamentului, are geamuri termopan la toate camerele, aere conditionate in camera, balconul este inchis si el cu termopan si este proaspat renovat.
Beneficiaza de un loc de parcare platit la ADP.
Usa de intrare este metalica, iar apartamentul ne intampina cu un hol generos pe care este amenajat un dressing pana in tavan de peste 4 m lungime si o camara, in continuare este bucataria spatioasa de peste 8mp, urmata de un living de aprox 20mp care are un balcon pe toata latimea lui. Livingul se continua cu un hol mic din care se intra in baie care are aerisire direct afara si cu dormitorul mobilat complet cu pat si un dressing generos.
In cazul in care doresti sa folosesti mijloacele de transport in comun, este bine de stiut ca in apropiere( la 7-9 minute de mers pe jos) circula tramvaiul 21, autobuzele 182, 682,253, 409 troleibuzul 66 iar in fata blocului are statie autobuzul 282.
Proprietarul nu doreste animale de companie.
Pentru detalii suplimentare sau vizionari, va rugam nu ezitati sa ne contactati, eu si echipa mea va vom ajuta cu mare placere!
✨ Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe Calea Ferentari nr. 76A, într-un imobil construit în anul 2012, o proprietate potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție
Apartamentul dispune de o suprafață utilă generoasă de 52,32 mp, un avantaj important pentru segmentul proprietăților cu 2 camere
Proprietatea este amplasată la etajul 2 al imobilului
Unul dintre principalele avantaje este locul de parcare subteran, un beneficiu important într-o zonă urbană în care disponibilitatea locurilor de parcare poate face diferența în utilizarea de zi cu zi a proprietății
Locul de parcare este amplasat la subsolul imobilului
️ Zona de living beneficiază de dimensiuni confortabile și permite amenajarea atât a unei zone generoase de relaxare, cât și a unui spațiu pentru dining
️ Bucătăria este separată de zona de living printr-un perete despărțitor, oferind astfel mai multă intimitate, o delimitare funcțională a spațiilor și avantajul de a păstra mirosurile specifice gătitului în afara zonei de relaxare
️ Dormitorul are o suprafață de 14,82 mp și oferă suficient spațiu pentru pat matrimonial, dressing și mobilier suplimentar, fără senzația unei camere aglomerate
Baia are 4,67 mp, dimensiune confortabilă pentru un apartament cu 2 camere
Proprietatea beneficiază suplimentar de hol și vestibul, cu suprafețe de 1,84 mp și 4,14 mp, spații care contribuie la o separare mai bună între zona de acces și camerele apartamentului
✨ Compartimentarea actuală creează o delimitare clară între living, bucătărie și dormitor, oferind funcționalitatea căutată de cumpărătorii care preferă încăperi distincte în locul unei configurații complet open-space
️ Anul construcției, 2012, reprezintă un avantaj important pentru cei care își doresc o proprietate într-un imobil mai nou comparativ cu fondul locativ predominant al zonei
Parcarea subterană aduce un plus important de confort, protejând autoturismul și eliminând grija găsirii zilnice a unui loc de parcare în exterior
Poziționarea pe Calea Ferentari oferă acces rapid la infrastructura comercială, educațională și de transport a zonei
Transportul public este ușor accesibil, iar tramvaiul 23 circulă pe Calea Ferentari și creează conexiuni către Calea Rahovei, zona Regina Maria, Mărășești, Vitan și alte puncte importante ale Capitalei
Pentru familiile cu copii, un avantaj important îl reprezintă apropierea de Școala Gimnazială „Ștefan cel Mare”, situată pe Calea Ferentari nr. 72, la foarte mică distanță de proprietate
Zona dispune și de grădinițe și alte unități de învățământ, ceea ce face proprietatea interesantă inclusiv pentru un cuplu sau o familie aflată la început de drum
Cumpărăturile cotidiene pot fi rezolvate foarte ușor, pe aceeași arteră fiind disponibile supermarketuri și magazine de proximitate, precum Kaufland, MyAuchan și Mega Image
️ Poziționarea permite accesul către Rahova, 13 Septembrie, Parcul Carol și zona centrală a Bucureștiului, oferind o conexiune bună cu restul orașului
Pentru un cumpărător orientat către investiție, combinația dintre suprafața de 52,32 mp, cele două camere, bucătăria separată, etajul intermediar, imobilul construit în 2012 și parcarea subterană poate reprezenta un pachet atractiv pentru piața de închiriere
❤️ Pentru locuință proprie, proprietatea oferă exact acele elemente care contează în utilizarea zilnică: spațiu, compartimentare funcțională, dormitor generos, bucătărie separată și propriul loc de parcare
PUNCTE FORTE
✨ 2 camere
✨ 52,32 mp suprafață utilă
✨ Etaj 2
✨ Bloc construit în 2012
✨ Bucătărie separată de living
✨ Living generos
✨ Dormitor de 14,82 mp
✨ Baie de 4,67 mp
✨ Hol și vestibul
✨ Loc de parcare subteran
✨ Acces rapid la transport public
✨ Școală în imediata apropiere
✨ Supermarketuri și magazine pe aceeași arteră
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați
O proprietate echilibrată pentru cei care caută avantajele unui bloc mai nou, o suprafață generoasă pentru 2 camere și confortul unui loc de parcare subteran
Vă propunem spre vânzare trei vile moderne, situate pe Strada 1 Decembrie nr. 164, în Tunari, într-o zonă rezidențială liniștită, aproape de pădure, școli și punctele de interes ale localității.
Fiecare vilă are o suprafață de 210 mp și beneficiază de o compartimentare foarte bine gândită, cu încăperi generoase, luminoase și ușor de amenajat în funcție de nevoile unei familii.
Zona de zi impresionează prin spațiul amplu și luminos, ferestrele mari și accesul către exterior. Livingul și zona de dining formează un ambient deschis și elegant, potrivit atât pentru momentele petrecute în familie, cât și pentru primirea invitaților. Dormitoarele sunt spațioase, iar terasa oferă un loc ideal pentru relaxare.
Vilele dispun de:
• suprafață de 210 mp;
• curte proprie;
• terasă;
• loc de parcare;
• centrală termică proprie;
• spații generoase și bine compartimentate;
• finisaje moderne;
• lumină naturală din abundență;
• vânzare parțial mobilată.
Proprietățile îmbină confortul unei locuințe moderne cu liniștea unei zone aflate în apropierea naturii. Poziționarea aproape de pădure, școli și facilitățile necesare vieții de zi cu zi le face potrivite pentru familiile care își doresc mai mult spațiu, intimitate și accesibilitate, într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic sau îmi puteți trimite un mesaj pe WhatsApp.
Într-o zonă în care apartamentele cu personalitate devin tot mai rare, vă propunem spre vânzare o proprietate cu farmec urban autentic, situată pe strada 11 Iunie nr. 7, la mică distanță de Piața Unirii, Parcul Carol și principalele repere ale centrului Bucureștiului.
Apartamentul se află la etajul 3 al unui imobil cu 3 niveluri, construit în anul 1939, și oferă o suprafață utilă de 46 mp, compartimentată semidecomandat. Spațiul este bine proporționat, luminos și ușor de adaptat pentru locuire imediată sau pentru închiriere, fiind o opțiune potrivită pentru cei care caută o proprietate centrală, cu identitate și potențial investițional.
Locuința beneficiază de centrală termică proprie, calorifere, aer condiționat, utilități complete și balcon. Atmosfera interioară este caldă și primitoare, iar fotografiile evidențiază un apartament îngrijit, cu parchet din lemn, lumină naturală și un caracter aparte, specific locuințelor din zona istorică a orașului.
Zona este, fără îndoială, unul dintre marile atuuri ale proprietății. Strada 11 Iunie se află într-un perimetru cu istorie, între Piața Unirii, Parcul Carol, Mitropolie și zona veche a Bucureștiului. Este o zonă cu atmosferă urbană autentică, clădiri cu personalitate, acces rapid către centru și o combinație rară între viață culturală, conectivitate și proximitate față de spații verzi.
Pentru o persoană singură sau pentru un cuplu, apartamentul oferă avantajul unei vieți centrale, în care restaurantele, cafenelele, transportul public, zonele de promenadă și punctele importante ale orașului sunt la îndemână. Pentru un investitor, poziționarea aproape de Piața Unirii, Parcul Carol și traseele turistice ale Capitalei poate susține o strategie de închiriere pe termen mediu sau lung, cu adresabilitate către chiriași care apreciază centrul orașului și accesul rapid către principalele zone de interes.
Această proprietate nu este pentru orice cumpărător, ci pentru acela care caută mai mult decât o simplă suprafață utilă: caută localizare, caracter, potențial și o adresă cu identitate în centrul Bucureștiului.
Vă invităm să descoperiți apartamentul prin fotografiile disponibile și turul virtual, iar pentru o imagine completă, să programați o vizionare la fața locului.
*OFERTA DE VARA
Pana la sfarsitul lunii august, avem o oferta speciala in care se poate obtine o luna gratuita la contractul incheiat pe minim un an!
Îți propunem un birou privat gata de utilizare, amplasat ultracentral, pe Bd. Carol I nr. 68, la etajul 2 al unei clădiri P+4+M cu spații comerciale la parter și etaje dedicate exclusiv comunității Grey Matter Hub, un mediu profesionist, activ și orientat către performanță.
Spațiu generos de aproximativ 55 mp, configurat eficient pentru activitatea unei echipe dinamice, poziționat într-un cadru business stabil, cu acces facil către Piața Universității, Piața Rosetti și principalele artere ale orașului
Lumină naturală abundentă, ferestre care se deschid pentru aer proaspăt și o terasă proprie, ideală pentru pauze scurte, discuții informale sau momente de respiro între întâlniri
Etajul a fost regândit strategic din zonă de evenimente corporate în birouri private, oferind acum un ambient liniștit, concentrat pe productivitate, colaborare și stabilitate pe termen lung
Biroul este complet mobilat și pregătit pentru 3 persoane, cu posibilitate de adaptare a configurației în funcție de nevoile echipei tale
Costuri clare și transparente :
1100 euro / lună pentru 4 persoane
1200 euro / lună pentru 6 persoane
Nu se aplică TVA
Toate utilitățile incluse, inclusiv curățenie și mentenanță
5 ore pe săptămână incluse pentru utilizarea sălii de meeting
Apă filtrată, cafea și ceai incluse pentru tine și echipa ta
Un spațiu care îți oferă nu doar un birou, ci un cadru profesionist complet, într-o comunitate activă, cu energie bună și standarde ridicate
Te invităm să programezi o vizionare și să descoperi personal locul în care echipa ta poate lucra eficient, confortabil și inspirat.
*OFERTA DE VARA
Pana la sfarsitul lunii august, avem o oferta speciala in care se poate obtine o luna gratuita la contractul incheiat pe minim un an!
Îți propunem un birou privat gata de utilizare, amplasat ultracentral, pe Bd. Carol I nr. 68, la etajul 2 al unei clădiri P+4+M cu spații comerciale la parter și etaje dedicate exclusiv comunității Grey Matter Hub, un mediu profesionist, activ și orientat către performanță.
Spațiu generos de aproximativ 33 mp, configurat eficient pentru activitatea unei echipe dinamice, poziționat într-un cadru business stabil, cu acces facil către Piața Universității, Piața Rosetti și principalele artere ale orașului
Lumină naturală abundentă, ferestre care se deschid pentru aer proaspăt și o terasă proprie, ideală pentru pauze scurte, discuții informale sau momente de respiro între întâlniri
Etajul a fost regândit strategic din zonă de evenimente corporate în birouri private, oferind acum un ambient liniștit, concentrat pe productivitate, colaborare și stabilitate pe termen lung
Biroul este complet mobilat și pregătit pentru 3 persoane, cu posibilitate de adaptare a configurației în funcție de nevoile echipei tale
Costuri clare și transparente :
800 euro / lună pentru 2 persoane
850 euro / lună pentru 3 persoane
900 euro / lună pentru 4 persoane
Nu se aplică TVA
Toate utilitățile incluse, inclusiv curățenie și mentenanță
5 ore pe săptămână incluse pentru utilizarea sălii de meeting
Apă filtrată, cafea și ceai incluse pentru tine și echipa ta
Un spațiu care îți oferă nu doar un birou, ci un cadru profesionist complet, într-o comunitate activă, cu energie bună și standarde ridicate
Te invităm să programezi o vizionare și să descoperi personal locul în care echipa ta poate lucra eficient, confortabil și inspirat.
Avem placerea sa va prezentam un apartament spatios, de 2 camere situat pe strada Muresana, in imediata apropiere a magazinului Kaufland de pe Racari, intr-un bloc din 1980, reabilitat termic.
Cu o suprafata utila totala de aproximativ 57 mp, apartamentul este compus dintr-o bucatarie generoasa de peste 8 mp, un living, dormitor, baie cu geam de aerisire, 2 holuri si un balcon dispus atat pe living cat si pe dormitor, o excelenta bariera atat fonica cat si termica.
Pentru a crea un spatiu placut si confortabil proprietarii au modernizat apartamentul in urma cu cativa ani, schimband instalatiile sanitare si calibrandu-le pe cele electrice la consumatorii noi( aere conditionate, masina de spalat rufe, etc.), au refacut in totalitate apartamentul de la 0( turnat sapa pentru nivelare, etc.)montat usi noi, parchet, etc.
A existat o grija pentru detalii si functionalitate din partea proprietarilor, care si-au dorit crearea unui spatiu cald cu toate facilitatile unei locuinte moderne (2 aparate de aer conditionat, montate in bucatarie si living), bucatarie complet echipata, numeroase spatii de depozitare( mobilier facut pe comanda in holuri si camere ).
Zona in care este situat apartamentul este excelenta din toate punctele de vedere, fiind in imediata apropiere a tuturor punctelor de interes precum scoli, gradinite, magazine, statia de metrou Dristor.
Pentru detalii suplimentare sau vizionari, va rugam nu ezitati sa ne contactati si vom fi incantati sa va ajutam cu mare placere!
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial versatil, situat stradal, pe Calea Floreasca nr. 145, într-una dintre cele mai dinamice, cunoscute și apreciate zone comerciale din București. Este o locație potrivită pentru cei care își doresc vizibilitate, acces facil și prezență într-un cartier cu trafic constant, atât pietonal, cât și auto.
Spațiul se află la parterul unui imobil cu 2 etaje, edificat în anul 1936, într-o zonă cu personalitate urbană, unde clădirile vechi, business-urile locale, restaurantele, cafenelele și spațiile moderne de birouri creează un mix atractiv pentru activități comerciale diverse.
Cu o suprafață utilă totală de 18 mp, spațiul este eficient configurat și include grup sanitar propriu, aer condiționat și toate utilitățile necesare pentru desfășurarea unei activități comerciale: curent electric, apă, canalizare și încălzire. Dimensiunea compactă poate deveni un avantaj important pentru un business care are nevoie de o locație bine poziționată, ușor de administrat și cu potențial bun de expunere.
Interiorul este liber, luminos și ușor de adaptat. Spațiul are pereți în tonuri neutre, pardoseală ceramică, corpuri/nișe de depozitare deja realizate pe unul dintre pereți și o configurație simplă, care permite personalizarea rapidă în funcție de activitatea dorită.
Dimensiunea de 18 mp poate deveni un real avantaj pentru un concept comercial bine gândit. Spațiul este suficient de compact pentru a fi administrat eficient, dar suficient de vizibil pentru a funcționa ca punct de vânzare, showroom de nișă, birou de servicii sau locație de interacțiune directă cu publicul.
Prin amplasarea sa stradală, spațiul poate fi adaptat pentru mai multe tipuri de activități, precum cafenea sau coffee to go, florărie, cofetărie, patiserie, wine bar, salon, barber shop, agenție de turism, birou de servicii, magazin mixt, punct de lucru pentru pariuri sportive sau alte activități comerciale care au nevoie de proximitate față de public.
Zona Floreasca este recunoscută pentru ritmul său activ și pentru profilul său urban premium. În apropiere se regăsesc zone rezidențiale apreciate, clădiri de birouri, restaurante, cafenele, magazine de proximitate și puncte de interes care atrag zilnic un public variat. Accesul către Dorobanți, Ștefan cel Mare, Barbu Văcărescu, Calea Dorobanți și zona Lacului Floreasca este facil, ceea ce face ca această adresă să fie potrivită pentru un business care își dorește să fie prezent într-un pol urban bine conturat.
Acest spațiu se adresează antreprenorilor care caută un loc practic, vizibil și ușor de pus în valoare, fie pentru dezvoltarea unei activități deja existente, fie pentru începutul unui nou proiect comercial.
Vă invităm să descoperiți acest spațiu comercial din Calea Floreasca 145 – un loc compact, bine poziționat și cu potențial real de a deveni punctul de plecare al unei activități profitabile.
Suntem încântați să vă prezentăm un apartament minunat de 2 camere situat la intersectia străzilor Toporasi cu Sos. Giurgiului, la doar câteva minute de mers pe jos de Piata Progresul. Amplasat la planul 2, apartamentul este retras fata de bulevard, oferind o oază de liniște și relaxare, cu o priveliște superbă spre zona de case și un parculet în imediata apropiere.
Apartamentul are o suprafață totală utilă de 47 mp și este decomandat, oferind un spațiu generos și confortabil pentru locuit. Este situat la etajul 2/8 intr-un imobil reabilitat termic, ceea ce înseamnă că veți beneficia de o temperatură confortabilă pe tot parcursul anului.
Cu o renovare modernă recentă, apartamentul este complet mobilat și utilat cu toate cele necesare pentru a vă face simțiți ca acasă. În plus, apartamentul dispune de parchet din constructie în camere, baia are aerisire în exterior, iar balconul a fost închis cu termopan pentru a vă oferi un spațiu suplimentar util.
În ceea ce privește utilitățile, veți avea la dispoziție o masina de spalat, frigider, aragaz și mobilier de bucătărie. Sufrageria este mobilată cu o canapea confortabilă, iar dormitorul are un pat și un dulap spațios pentru a vă organiza hainele.
Scara imobilului este foarte curată, iar liftul a fost modernizat, garantându-vă o experiență confortabilă de acces la apartament.
Apartamentul beneficiază de o locație excelentă, cu numeroase facilități în apropiere, inclusiv instituții bancare și de învățământ (Colegiul tehnic Energetic, scoala gimnaziala Serban Voda), magazine (Mega Image Giurgiului 3) și mijloace de transport în comun (tramvai 7, 11, 25 sau autobuze 323 N120). De asemenea, la doar 3 stații de tramvai se află metroul de la Eroii Revoluției, oferindu-vă acces rapid și facil la toate zonele orașului.
În cazul în care sunteți interesat de acest apartament minunat, nu ezitați să ne contactați. Suntem bucuroși să vă oferim toate detaliile suplimentare și să vă organizăm o vizionare. Echipa noastră este pregătită să vă ajute cu orice informații aveți nevoie și să vă ofere asistență pe tot parcursul procesului de închiriere.
Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 3 camere situat pe strada Cap. Cerga Nicolae nr. 4, în zona Vatra Luminoasă, una dintre cele mai plăcute și echilibrate zone rezidențiale din București, apreciată pentru liniște, verdeață, accesibilitate și atmosfera sa de cartier așezat.
Proprietatea se află la parterul unui bloc cu 10 etaje, reabilitat termic, amplasat într-o zonă ferită de trafic auto intens, în apropierea Parcului Național, a Stadionului Național și a unei zone urbane cochete, cu multă vegetație și clădiri cu regim redus de înălțime în proximitate.
Detalii principale ale proprietății
• apartament cu 3 camere
• adresă: str. Cap. Cerga Nicolae nr. 4
• zonă: Vatra Luminoasă – Parcul Național – Arena Națională
• parter din 10 etaje
• bloc reabilitat termic
• construcție 1978
• compartimentare decomandată
• suprafață utilă: 68 mp
• balcon: 2,61 mp
• suprafață totală: 70 mp
• living luminos de 17 mp
• bucătărie open-space de 7,5 mp
• două dormitoare
• baie complet funcțională
Apartamentul a trecut printr-un proces amplu de renovare, în urma căruia a rezultat o locuință actuală, confortabilă și practică, potrivită pentru cei care își doresc să se mute fără să înceapă un proiect complicat de amenajare.
• instalații electrice schimbate
• instalații sanitare schimbate
• gresie, faianță și parchet moderne
• tâmplărie termopan
• ușă metalică
• finisaje actuale, curate și luminoase
• spații bine organizate, cu atmosferă caldă și funcțională
De la prima vizita, acest apartament se remarcă printr-o amenajare modernă, aerisită și practică, cu zone de locuire bine definite. Bucătăria open-space este amenajată într-un stil contemporan, cu mobilier în nuanțe elegante de verde mat și blat cu aspect de lemn, creând o zonă caldă și primitoare pentru gătit și luat masa. Livingul este luminos și echilibrat, dormitoarele sunt intime și bine proporționate, iar baia beneficiază de finisaje moderne, în tonuri deschise, cu aspect elegant și ușor de întreținut.
Locuința oferă o compartimentare decomandată, foarte căutată pentru confortul pe care îl oferă în viața de zi cu zi.
• living generos, potrivit pentru relaxare și socializare
• bucătărie open-space, integrată firesc în zona de zi
• dormitor matrimonial luminos și confortabil
• al doilea dormitor potrivit pentru copil, birou sau cameră de oaspeți
• baie modernizată
• balcon de aproximativ 2,61 mp
Această configurație face ca apartamentul să fie potrivit atât pentru o familie, cât și pentru un cuplu care își dorește mai mult spațiu, o cameră suplimentară pentru lucru de acasă sau o locuință cu potențial bun de închiriere.
Poziționarea la parterul unui bloc cu 10 etaje poate reprezenta un avantaj important pentru mulți cumpărători, mai ales atunci când locuința este într-un imobil reabilitat termic și într-o zonă retrasă de la agitația traficului intens.
• acces rapid și comod, fără dependență de lift
• ideal pentru familii cu copii, persoane în vârstă sau persoane care preferă acces facil
• foarte practic pentru activitățile zilnice, cumpărături, cărucior, bicicletă sau obiecte voluminoase
• senzație de conectare mai directă cu exteriorul și zona verde din jurul blocului
• confort termic susținut de reabilitarea imobilului
• eficiență în utilizarea zilnică a locuinței, fără timpi de așteptare la lift
Parterul devine cu atât mai valoros într-o zonă liniștită și verde, unde accesul facil completează confortul unei locuințe moderne și bine amenajate.
Vatra Luminoasă – un cartier cu identitate și eleganță discretă
Vatra Luminoasă este unul dintre cartierele bucureștene cu o identitate aparte. Zona s-a conturat în perioada interbelică, fiind asociată inițial cu proiecte rezidențiale cu caracter social și urbanistic coerent, gândite pentru a oferi locuințe într-un cadru mai aerisit, cu străzi liniștite, case cochete și spații verzi.
De-a lungul timpului, cartierul și-a păstrat farmecul discret și a devenit una dintre zonele apreciate ale Bucureștiului de est, datorită apropierii de Parcul Național, Arena Națională, Bulevardul Basarabia, zona Iancului și principalele conexiuni către centrul orașului.
Astăzi, Vatra Luminoasă este căutată tocmai pentru acest echilibru rar:
• atmosferă rezidențială liniștită
• multă verdeață și străzi mai puțin aglomerate
• acces rapid către mijloace de transport
• apropiere de parcuri, școli, magazine și servicii
• proximitate față de Arena Națională și Parcul Național
• conexiuni facile către Iancului, Dristor, Titan și centrul Bucureștiului
Prin poziționare, suprafață, compartimentare și nivelul actual de amenajare, acest apartament reprezintă o alegere inspirată pentru cumpărătorii care caută o locuință practică, modernizată și bine așezată într-o zonă cu cerere constantă.
• potrivit pentru locuire imediată
• ideal pentru familie sau cuplu
• apartament renovat, cu investiții importante deja realizate
• bloc reabilitat termic
• zonă verde, liniștită și bine conectată
• acces facil către Parcul Național, Arena Națională și mijloace de transport
• potențial bun pentru închiriere pe termen lung
Vă invităm să ne contactați pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări. Este o locuință care îmbină confortul modern cu farmecul unei zone rezidențiale mature, într-un cartier cu identitate, liniște și acces excelent către punctele importante ale orașului.
Vă propunem spre vânzare o proprietate cu potențial industrial și logistic, situată strategic direct pe Șoseaua de Centură, în zona comunei Glina, cu acces din drumul comunal DC3.
Proprietatea este formată din 2 terenuri alipite, oferind o deschidere directă și o vizibilitate excelentă pentru activități comerciale sau logistice.
Suprafețe și Configurație
Lot 1: 2.484 mp
Lot 2: 2.518 mp
Suprafață totală (comasată): 5.002 mp
Statut juridic: Extravilan arabil (conform Certificatelor de Urbanism)
Acces: Direct din DC3 / Șoseaua de Centură
⚡ Specificații Tehnice și Urbanistice (Conform CU)
Terenurile sunt traversate de linii electrice aeriene (LEA 220KV și LEA 400KV). Proprietatea necesită aviz Transelectrica pentru dezvoltare.
Datorită acestor caracteristici, terenul este excelent pretabil pentru activități care nu implică construcții înalte, dar care profită la maximum de poziția ultra-strategică:
Platformă depozitare în aer liber (materiale de construcții, utilaje, containere)
Parcare pentru autocamioane / TIR-uri sau flotă auto
Hub logistic / Terminal de tranzit
Stație PECO / Spălătorie auto / Service (cu respectarea zonelor de protecție și obținerea avizelor necesare)
✨ Avantaje Majore
Poziționare pe Centură: Flux auto intens, conectivitate rapidă cu autostrăzile și rutele principale.
Flexibilitate: Loturile fiind alipite, permit o configurare optimă a spațiului de manevră pentru autovehicule de mare tonaj.
Preț competitiv raportat la nodul logistic din zona de Est a Capitalei.
Preț și Condiții
Preț de ofertă: 59 EUR / mp
Mențiune: Prețul NU contine și nu este purtător de TVA (vânzare de la persoană fizică / fără taxe suplimentare de TVA).
Pentru detalii suplimentare, consultarea Certificatelor de Urbanism sau stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
Bifează prima casetă pentru a continua