Apulum 94 va propune un teren in zona Pipera Campul Pipera intersectie cu strada Constantin Rautchi in suprafata de 450 mp+50 mp drum de servitute.Terenul este intravilan si are in vecinatate sau in apropiere case deja locuite dimensiunile terenului fiind 20x22,5 m cu deschiderea de 20 m.Se poate vinde suplimentar si un alt teren alaturat de 700 mp..Pentru mai multe detalii sau vizionare va rog sa ma contactati la numarul de telefon 0733683454 .
Apartament cu 2 camere, 83 mp utili, situat pe strada Licurg, în Cartierul Armenesc, într-un imobil boutique nou, finalizat în 2024, cu doar 11 apartamente.
Este o proprietate pentru cine caută mai mult decât o adresă centrală. Imobilul are o comunitate restrânsă, discretă, cu rezidenți de profil bun, iar atmosfera generală este calmă, privată și elegantă.
Apartamentul este decomandat, bine proporționat și luminos, cu o suprafață rar întâlnită pentru un apartament cu 2 camere în zona centrală.
Localizarea este unul dintre avantajele clare: Cartierul Armenesc, aproape de Piața Rosetti, Universitate, Grădina Icoanei, restaurante, cafenele și zone culturale. Ai centrul aproape, dar fără expunerea și zgomotul unui bulevard principal.
Avantaje:
- 83 mp utili
- 96 mp construiți
- 2 camere, decomandat
- imobil boutique finalizat în 2024
- doar 11 apartamente în clădire
- Cartierul Armenesc, zona protejata
- zonă centrală, discretă și bine cotată
- comunitate restrânsă, cu profil select
- parcare subterană disponibilă
- potrivit pentru locuire pe termen lung
Pentru detalii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta direct.
Onorariu Agentie 0.
Proiectul include o selecție diversă de apartamente cu 3 și 4 camere , caracterizate prin ferestre ample si terase spatioase.
EXTERIOR:
Rame din aluminiu:
Barieră termică ALIPLAST, culoare bej RAL 7044
Fixare mecanică pe cadru de oțel 30 x 30 mm
Geamuri triple:
Compoziție generală: Sticlă 6 mm 4S, distanțier 16 mm WE, sticlă float 4 mm, sticlă low E 6 mm
Parter spre stradă: Sticlă temperată KN 166 ESG 6 mm, distanțier 16 mm WE, sticlă float 4 mm, sticlă laminată low E 4.4.1 mm
Valoare U totală: 1,05 pentru rame și ferestre din aluminiu
PEISAGISTICĂ:
Design exterior:
Alee de intrare cu plăci ceramice
Drum de acces la subsol asfaltat
Mobilier urban pe platforme de beton, cu zone de flori integrate
Spații verzi:
Pe plăci de beton: Ghivece de plante (adâncime 50-70 cm), arbuști și gazon la rampa de intrare
Pe sol natural: Plantații de arbori și arbuști, gazon, pentru uz exclusiv apartamentelor 1 și 2
INTERIOR:
Pereți cu vopsea multistrat:
Trei straturi de vopsea albă lavabilă pe plăci de gips tencuite
Bază din bloc ceramic de 30 cm grosime
Va oferim spre vanzare un apartament de 2 camere in Pipera intr-un bloc nou 2012, la etajul 6/9, cu bucatarie open in living, mobilat si utilat recent. Nu a fost locuit niciodata, are totul nou in el. Actele pregatite pentru vanzare.
Pentru detalii si vizionari contactati agentul Dona Camelia la 0733683461.
Teren 40 ha, front DN5/E70, potențial logistic-industrial.
Proprietate de mari dimensiuni, amplasată în Adunații-Copăceni, pe coridorul rutier București-Giurgiu-Ruse.
Terenul beneficiază de aproximativ 501 metri de front la DN5/E70 și de o configurație potrivită pentru analiza unui proiect dezvoltat etapizat.
Coordonate : 44.231745, 26.033920
Date principale:
* Suprafață promovată: aproximativ 40 ha, cu posibilitatea de extindere pana la 80 ha
* Front la DN5/E70: aproximativ 501 m
* Lungime maximă a amplasamentului: aproximativ 1.244 m
* Categorie declarată: teren intravilan
* Poziționare: aproximativ 11-12 km de nodul A0-DN5
* Aproximativ 18 km de limita Bucureștiului
* Aproximativ 35 km de Giurgiu și punctul de trecere spre Bulgaria
Dimensiunea terenului și frontul la drumul național permit analizarea următoarelor dezvoltări:
* parc logistic și spații de depozitare
* hale pentru producție nepoluantă și asamblare
* platforme pentru depozitare exterioară
* bază pentru flote și servicii destinate transportului
* parc de afaceri cu dezvoltare în mai multe etape
* proiect cu lotizare și infrastructură internă
Destinația finală, indicatorii urbanistici, soluția de acces pentru trafic greu, capacitatea electrică și racordarea la utilități se vor confirma prin certificatul de urbanism actualizat și avizele tehnice necesare.
Condiții comerciale:
* Preț de vânzare: 9.000.000 EUR
* Închiriere: 2.500 EUR/ha/an
* Durata contractului: 30 de ani
* Indexare anuală: rata inflației din Uniunea Europeană, minimum 4%
* Avans la semnarea contractului de închiriere: 30.000 EUR
* Costurile aferente dezvoltării, documentațiilor, avizelor și eventualelor operațiuni cadastrale vor fi suportate de superficiar
Planul de coordonate, poligonul KML și prezentarea tehnică sunt disponibile pentru investitorii interesați.
Reprezentare exclusivă.
Adrian Ivășcanu
APULUM 94 | Industrial Real Estate
Telefon și WhatsApp: 0733 683 453
E-mail: [email protected]
Va oferim spre vanzare un apartament de 2 camere la Foisorul de Foc-Calea Mosilor, la etajul 1/D+P+2+M, bloc consolidat, si apartamentul renovat in 2022, cu instalatii electrice si sanitare noi, tocarie+usi de interior noi, gresie, faianta, parchet, termopan, doua usi metalice, dispune de Centrala Termica proprie Vaillant.
Are boxa la demisol de 7mp cu geam.
Se vinde cu bucataria mobilata si utilata.
Toate actele sunt pregatite pentru vanzare.
Imobilul nu are Risc seismic.
Pentru detalii si vizionari contactati agentul Dona Camelia 0733683461
Disponibilă pentru companie, clinică sau birou reprezentativ care are nevoie de sediu propriu, nu de un etaj într-o clădire împărțită cu alți chiriași.
──────────────────────────
- Suprafață utilă: 260 mp | Construită: 320 mp
- Regim înălțime: Parter + 2 etaje
- An finalizare: 2024
- Teren proprietate: 250 mp
- Deschidere frontală: ~7 m — vizibilitate stradală reală
- 6 încăperi + 3 grupuri sanitare
- 3 terase: 33 mp + 16 mp + rooftop panoramic 50 mp
- Curte privată: 50 mp
- Parcare: 4 locuri incluse | până la 10 locuri disponibile total
Finisajele sunt în lucru, iar chiriașul care semnează acum mai are spațiu de discuție pentru adaptarea layoutului.
Chirie: 4.600 € + TVA / lună
Comision chiriaș: 0%
PROGRAMĂRI & DETALII
Vizionările se fac exclusiv pe bază de programare.
0733 683 453 – Adrian
Vanzare apartament 2 camere-Piata Iancului. Apartamentul este decomandat amenajat, aer conditionat, balcun inchis cu termopan. Blocul a fost construit in anul 1987, urmeaza sa fie anvelopat. La 2 minute se afla statie de metrou, tranvai, autobuz.
Va oferim spre inchiriere un spatiu comercial situat la parter de bloc, vitrina 20 ml, pe Calea Șerban Vodă in zona Tineretului, cu vizibilitate foarte buna si acces facil, ideal pentru multiple tipuri de activitati comerciale sau de servicii. Aproape de Metrou Tineretului, stații STB, clădiri de birouri, zone turistice, parcuri. Suprafata utila: 261 mp, toata suprafata este la parter• Vitrina stradala: 20 ml• Open space principal: 112 mp (ideal showroom receptie sala vanzare)• Incaperi suplimentare pentru birouri sau spatii de lucru• 2 grupuri sanitare• Intrare principala din fata• Intrare separata in spate pentru aprovizionare marfa. Potrivit pentru orice tip de activitate: Showroom, supermarket, farmacie, clinica medicala, cafenea, patiserie etc.
Pentru detalii suplimentare si vizionare contactati agentul Dona Camelia 0733683461
Va oferim spre inchiriere un spatiu comercial in zona Decebal, stradal, in suprafata de 95mp, parter+supanta, cu vitrina de 6ml la parter si 6ml la etaj, cu utilitati. Pozitionarea stradala permite orice fel de activitate comerciala si/sau birouri. Metroul se afla la 5min de mers pe jos, iar in apropiere statiile de transport STB. Zona are trafic intens de populatie datorita restaurantelor, cafenelelor, bancilor si supermarketurilor aflate in imediata proximitate a spatiului.
Va rog sa urmariti filmarea video atasata anuntului, asa puteti anticipa cat de bine se potriveste spatiul activitatii dv.
Pentru detalii si vizionari contactati agentul imobiliar Dona Camelia 0733683461
Vă propun spre închiriere o locație nouă, un spațiu comercial în suprafață de 330 mp la parterul unui imobil situat pe strada Apeductului (una din arterele principale din Militari Rezidence) chiar unde se află stația Veseliei în proximitatea Supermarketului Penny. Spațiul este în acest moment necompartimentat, open space, beneficiază de o suprafață vitrată generoasă cu o expunere stradală de peste 20ml. Imobilul este nou, încă în faza de construcție la acest moment dar avansat și propus spre finalizare în octombrie-noiembrie 2025, structura de rezistență este asigurată de cadrele de beton armat cu zidărie din cărămidă porotherm, instalațiile sunt evident noi și în următorii 10-15 ani nu vor necesita intervenții. Imobilul beneficiază de o suprafață generoasă de teren destinată parcărilor. Este un spațiu pentru care este bine să luați opține din timp pentru a îl putea adapta nevoilor dumneavoastră, se pretează pentru Orice activitate doriți să desfășurați, proprietarii își doresc doar un angajament ferm pe o perioadă îndelungată, seriozitate și onestitate. Chiria presupune și TVA doarece proprietarul este persoană juridică. Comisionul agenției este de 50%+TVA din chiria aferentă unei luni. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94.
Compania imobiliara Apulum94 va propune un apartament de doua camere confort 1 semidecomandat ,etaj 2 situat in zona Sebastian (intre parcul Sebastian si strada Novaci ) intr-un bloc 1988.Suprafata utila a apartamentului este de 51 mp, suprafata totala (cu balcon) de 55 mp.
Apartamentul se Inchiriaza mobilat si utilat conform pozelor si filmului de prezentare .
Pentru mai multe detalii sau o eventuala vizionare a apartamentului va rog sunati la numarul de telefon 0733683454-Dorin Dinu.
Terenul se află în localitatea Săbăreni, la aproximativ 11 km de Soseaua de Centură si 3 km de A0, în vecinătatea celor 2 păduri, într-o zonă rezidentială în dezvoltare, ferită de traficul rutier. Drumul este asfaltat, până la 30 m de teren, iar reteaua de curent electric si cea de gaze naturale, se află în vecinătatea terenului. Destinatia este rezidențială cu regim de înălțime parter sau p+1E. Terenul se vinde nedezmembrat. Pret 204.000 EUR, neg. Nu se plătește TVA sau comision.
Casa este situată în localitatea Săbăreni, la aproximativ 10 km de centura Bucurestiului, la 4 km de A0 si A1, într-o zonă rezidențială nouă. A fost construită în 2020, cu structura de rezistență din beton armat si zidărie de caramidă, tencuită si izolată termic. Tâmplarie Salamander cu geamuri termopan, cu centrală termică pe gaze si calorifere. Este finisată complet: gresie, parchet, faianță, obiecte sanitare, usi interioare. Terasa este acoperită. In plus casa beneficiază si de o pivniță de aproximativ 9 mp de 2,20 m adâncime. Bucataria este mobilată si utilată Casa se poate vinde semimobilată: livingul, bucătăria si un dormitor. Un dormitoar va fi nemobilat. Curtea este amenajată, trotuare, alee auto si pietonală din beton amprentat, gazon, pomi. Poarta auto are deschidere automatizată. Pret 117.000 EUR. Nu se plăteste TVA sau comision
Agentia Imobiliara Apulum 94, va ofera in complexul,
MY PLACE RESIDENCE PIPERA 2 camere amenajare Premium 2025 parcare subterană
215.000 apartamentul + 25.000 parcarea
Gata de mutare.
Fără renovări, fără mobilare, fără alte investiții după cumpărare.
Apartament cu 2 camere, 56 mp utili + balcon de 6 mp, situat la etajul 2 5, în My Place Residence, Bd. Pipera nr. 1.
Amenajarea a fost realizată în 2025, cu mobilier la comandă și finisaje de calitate.
Apartamentul este locuit din august 2025 și se vinde în starea prezentată în fotografii.
CE PRIMEȘTI
living open-space cu bucătărie și insulă
dormitor matrimonial cu dressing
baie cu duș walk-in
parchet din lemn triplu stratificat
mobilier realizat la comandă
bucătărie complet utilată
electrocasnice noi
încălzire în pardoseală
2 aparate de aer condiționat
iluminat arhitectural
complet mobilat și utilat
PARCARE SUBTERANĂ 25.000
Loc de parcare de 15,6 mp, cu acces securizat, priză și contorizare individuală pentru încărcarea autoturismelor electrice.
Spațiul permite instalarea unui sistem KLAUS cu platformă dublă, pentru parcarea a două autoturisme pe același loc.
MY PLACE RESIDENCE
Ansamblu cu doar 88 de apartamente, acces securizat, supraveghere video 24 7, spații verzi, loc de joacă, generator de rezervă și două lifturi cu acces direct în parcarea subterană.
LOCAȚIE
Bd. Pipera nr. 1
Magazine și servicii în imediata apropiere, stație STB la aproximativ 200 m și acces rapid către zona de birouri Pipera, Promenada și nordul Bucureștiului.
215.000 apartamentul
25.000 parcarea
Un apartament care trebuie văzut pentru a-i aprecia cu adevărat calitatea amenajării și a locuirii.
Apartament elegant cu 2 camere, 2 băi și loc de parcare propriu, de vânzare în Sinaia
Agentia Imobiliară Mervani vă prezintă un apartament deosebit, situat aproape de centru stațiunii Sinaia, la etajul 1 al unei vile cochete cu doar 5 apartamente de vacanță. Proprietatea este ideală atât pentru locuire permanentă, cât și ca locuință de vacanță sau investiție în regim hotelier.
Apartamentul are o suprafață construită de 58 mp și este compartimentat modern, oferind:
living luminos cu bucătărie open-space complet mobilată și utilată;
dormitor confortabil;
două băi;
balcon;
hol.
Finisajele sunt de foarte bună calitate, realizate într-un stil elegant și contemporan, iar locuința se vinde la cheie, gata pentru mutare.
Proprietatea beneficiază de:
loc de parcare propriu;
centrală termică proprie pe gaz, amplasată într-un spațiu tehnic comun;
acces facil pe drum asfaltat;
poziționare excelentă, la doar câteva minute de centrul stațiunii Sinaia.
Datorită amplasării într-o vilă exclusivistă și a numărului redus de apartamente, această proprietate oferă liniște, intimitate și confort, fiind o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință într-una dintre cele mai apreciate stațiuni montane din România.
Proprietate listată de Agenția Imobiliară Mervani
0729 935 536
Vanzre vila 5 camere- P+1+pod, in zona Fundeni-Dobroesti.Vila face parte dintr-un duplex, dar nu are perete comun cu cealalta vila. Parterul este format din living, dormitor, bucatarie, baie ,o camera de luat masa, care poate fi transformata in dormitor sau birou si o tersa generosa. La etaj sunt 3 dormitoare, unul cu baie proprie, inca o baie si tersa Camerele sunt foarte luminoase datorita ferestrelor mari. Icalzirea se face prin pardoseala
Teren intravilan cu destinatie mixtă: locuinte si/sau activităti comerciale
Este situat pe DJ602 (Str Principală) între Pădurea Râioasa si Săbăreni, vis-a-vis de benzinăria Rompetrol. Terenul are 93 m Front Stradal. Curent si gaze, lângă teren. pă curentă si canalizare - în lucru. Terenul nu se vinde dezmembrat. Pret 23 EUR/mp, 690.000 EUR, neg
Vanzare casa in zoana Dudesti-Alba Iulia. Casa este din caramida, este renovata in totalitate cu materiale de calitate, dispune de garaj, pivnita si de o terasa amenajata Are 3 camere +dependinte. In curte se mai afla un corp de casa, care cuprinde bucataria garajul, un grup sanitar si dependinte. Se preteaza pentru locuinta, dar si pentru birou notarial, cabinet medical, cabinet avocatura, gradinita, etc. Suprafata terenului este de 170mp. In imediata apropiere se afla Rondul Alba Iulia, Bulevardu Burebista, Mall Vitan, Posta Vitan, Mega Image'
Locuința se construiește în Săbăreni, la aproximativ 11 km de Centura de Vest, în apropierea autostrăzii A0, într-o zonă rezidențială învecinată la nord cu Pădurea Cereanca si la Est cu Pădurea Râioasa. Casa are fundații continuee, structura de rezistență din beton armat, placă radier si placă peste parter, zidărie din cărămidă, acoperiș în 4 ape, cu pod înalt (2,10 m, la coamă). Casa se tencuiește atât la interior cât si la exterior se izolează termic cu polistiren de 15 cm, cu EPS 80 si cu celuloză în pod. Tâmplărie exterioară Salamander cu geamuri tripan. Tencuială decorativă siliconată Kober. Pereții interiori se gletuiesc, finisează si zugrăvesc alb. Locuința va beneficia de încălzire în pardoseală si centrală termică pe gaze în condensație. Casa se vinde finisată complet, iar unele materiale pot fi alese de cumpătător: parchet, gresie, faință, obiecte sanitare, uși interioare, într-un buget convenit cu vânzătorul. Imobilul are terasă acoperită de 19 mp, cameră tehnică de 7 mp si pivniță de 11 mp hidroizolată. Curtea se predă împrejmuită, cu trotuare în jurul casei, cu alee auto si pietonală, din beton armat. Termen de finalizare: aprilie 2027. Se poate cumpăra cu credit bancar. Pret, la cheie: 159.000 EUR. Nu se plătește TVA sau comision.
Compania imobiliara Apulum94 va propune un apartament de 2 camere situat in Drumul Taberei-Bulevardul Timisoara in apropiere de Plaza Mall ,confort 1 , decomandat , etaj 1/4, in bloc tip "P".Blocul este situat intr-o zona linistita , ideala pentru locuit ,conectat foarte bine la mijloaca de transport, magazine, piata in apropieresi Mall Plaza.
Pentru mai multa detalii sau o eventuala vizionare va rog sa ma sunati pe numarul de telefon 0733683454-Dorin Dinu-Apulum94.
Bifează prima casetă pentru a continua