APULUM94

Apartament de vanzare in Sinaia cu view superb

Penthouse cochet cu vedere spectaculoasă spre Munții Baiului | Sinaia Dacă visezi la un apartament de vacanță într-una dintre cele mai apreciate stațiuni montane din România sau cauți o investiție cu randament excelent din închirierea în regim hotelier, această proprietate merită toată atenția. Agentia imobiliara Mervani vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere, tip mic penthouse, situat la etajul 9 al unui imobil construit în anul 2008, pe structură din beton. Compartimentare Nivelul 1 Living spațios cu zonă de relaxare Bucătărie open-space cu loc de luat masa Grup sanitar Scară interioară Balcon generos, cu suprafață foarte mare și orientare către Munții Baiului, oferind o panoramă spectaculoasă asupra muntelui. Nivelul 2 Dormitor matrimonial luminos Baie cu cadă 3 ferestre Velux orientate către pădure, care oferă lumină naturală și o atmosferă liniștită. Facilitățile complexului Două lifturi moderne Serviciu permanent de pază Curățenie și administrare profesională a complexului Restaurant Piscină Posibilitatea achiziționării separate a unui loc de parcare. O investiție inteligentă Datorită amplasării excelente și facilităților oferite de complex, apartamentul este ideal atât ca locuință de vacanță, cât și pentru închirierea în regim turistic, având un potențial foarte bun de rentabilitate. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Mervani Imobiliare – 0729 935 536 Mai multe oferte sunt disponibile pe Mervani Imobiliare.

59.0 m²

Sinaia, Prahova

24 septembrie

Vila cu 7 camere de vanzare in Busteni

Vilă de vânzare în Bușteni – 6 dormitoare, aproape de centru și pârtia Kalinderu Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o vilă spațioasă, amplasată în Bușteni, într-o zonă apreciată, în apropierea centrului orașului și a pârtiei de schi Kalinderu. Proprietatea, construită în anul 2007, are regim de înălțime D+P+E+M și oferă o suprafață utilă de 296,47 mp, fiind amplasată pe un teren de 376 mp. Datorită suprafeței generoase și a celor 6 dormitoare, vila poate fi o alegere potrivită pentru o familie numeroasă, o casă de vacanță pentru mai multe generații sau poate reprezenta o oportunitate pentru dezvoltarea de activități turistice. Caracteristici principale Suprafață construită desfășurată: 396,55 mp Suprafață utilă: 296,47 mp Amprentă la sol: 116 mp Suprafață teren: 376 mp Regim de înălțime: D+P+E+M An construcție: 2007 6 dormitoare 4 băi Garaj 3 niveluri de locuire Balcoane la dormitoarele de la etaj și mansardă 2 terase Grătar și spațiu verde Construcție și dotări Vila este o construcție solidă, realizată cu stâlpi, centuri și grinzi din beton armat, planșee din beton armat și pereți din cărămidă. Imobilul este prevăzut cu șarpantă din lemn și învelitoare din țiglă metalică, tâmplărie PVC cu geam termopan și termosistem. Încălzirea se realizează cu centrală termică, iar pentru prepararea apei calde menajere există un sistem propriu cu boiler și vas de expansiune. Finisajele sunt clasice, specifice perioadei de construcție și oferă viitorului proprietar posibilitatea de a le moderniza și personaliza în funcție de propriile preferințe. Compartimentare Demisol garaj; cameră tehnică; spațiu pentru centrala termică; spații de depozitare; baie; beci. Parter hol; cameră de zi; zonă pentru luat masa; spațiu ce poate fi utilizat inclusiv pentru o mică recepție; bucătărie; baie cu duș; terasă în partea din față; terasă în partea din spate; zonă pentru grătar; spațiu verde. Etaj 3 dormitoare, fiecare cu balcon; baie cu duș. Mansardă 3 dormitoare, fiecare cu balcon; baie cu duș. Locație și potențial Unul dintre avantajele importante ale proprietății este poziționarea în Bușteni, cu acces facil către zona centrală și către pârtia Kalinderu. Suprafața de aproape 300 mp utili, cele 6 dormitoare, spațiile exterioare și garajul oferă numeroase posibilități de utilizare. Vila poate fi transformată într-o locuință generoasă pentru o familie numeroasă, într-o casă de vacanță sau, în funcție de reglementările și autorizațiile necesare, într-o mică unitate de cazare turistică. Este o proprietate care îmbină suprafața generoasă, construcția solidă și poziționarea turistică a orașului Bușteni, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o adapta propriului proiect. Date proprietate Localitate: Bușteni, Prahova Regim: D+P+E+M An construcție: 2007 Teren: 376 mp Suprafață utilă: 296,47 mp Suprafață con

296.74 m²

Busteni, Prahova

24 septembrie

Teren Domnesti- Fortului.

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat in Domnesti- str Fortului, in apropiere de Centura . Terenul are destinatie rezidentiala. Accesul se face pe un drum de servitute care se termina in acest lot. Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati pe nr 073368446- Laura Ionescu.

1686.0 m²

Domnesti, Ilfov

24 septembrie

Garsoniera, renovata si mobilata Grand Arena metrou Aparatorii Patriei

Agentia Imobiliara Apulum 94, va prezinta spre vanzare Garsoniera de 31 m renovata total si mobilata nou in zona Aparatorii Patriei, Grand Arena pe strada Turnu Magurele Blocul este recent anvelopat si are geamuri tripan Este situata la etajul 3 din 10, avand vedre pe spatele blocului, liniste,fara bloc in fata ferestrei Pana la statia de metrou Aparatorii Patriei se face pe jos 7 minute. Garsoniara are usile schimbate, instalatia electrica si sanitara inlocuite, fiind renovata total in 2026. Deasemenea aceasta este mobilata si are toate electrocasnicele noi, fiind dotata cu aer conditionat nou. Este gata de mutare

31.0 m²

Sector 4, Bucuresti

24 septembrie

Vanzare a apartament 2 camere confort 2 Colentina-D-na Ghica

VANZARE APARTAMENT 2 CAMERE CONFORT 2, BLOC 1976, DECOMANDAT, BALCON INCHIS TERMOPAN, ETAJUL 5, CENTRALA PROPRIE, REPARTITOARE APĂ RECE ŞI APĂ CALDĂ (CITIRE RADIO), REPARTITOARE CĂLDURĂ (CITIRE RADIO), CONTUAR ENERGIE ELECTRICA (CITIRE AUTOMATĂ) MOBILAT ŞI UTILAT, CERTIFICAT ENERGETIC, BLOC ANVELOPAT

38.0 m²

Sector 2, Bucuresti

24 septembrie

Spațiu de închiriat lângă pasajul Theodor Pallady

Spațiu de închiriat bine amplasat pretabil activități de birou (asigurări, mic birou de contabilitate), vânzare diverse produse, frizerie, salon sau alte activități. Locația se află pe strada Uzinei, la incidența dintre Sectorul 3 și Ilfov, chiar lângă pasajul Theodor Pallady. Spațiul beneficiază de apă curentă, canalizare și curent electric, pentru confort termic avem un aparat de aer condiționat cu invertor dar se poate instala și centrala proprie într-un orizont de timp dacă chiriașul manifestă interes și dovedește că are bonitatea pentru a se ocupa de facturile de la gaz. Suprafața spațiului este de aproximativ 25mp cu o vitrină de aproximativ 5-6 ml iar la cerere se mai pot da spre folosință încă 10mp pentru depozitare în podul imobilului sau în lateralul acestuia, funcție de domeniul de activitate și specificul activităților prestate. Se dorește chiria în avans pe o lună, contravaloarea unei chirii lunare ca și garanție de bună păstrare a imobilului și evident un contract pe minim 12 luni care se va înregistra la Anaf. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94.

25.0 m²

Catelu, Ilfov

24 septembrie

Apartament premium cu 3 camere | 119 mp | Laguna Residence | Parcare

Vă propun spre închiriere un apartament elegant și foarte spațios, cu 3 camere, situat la etajul 4 al complexului rezidențial Laguna Residence, în zona Floreasca–Barbu Văcărescu. Cu o suprafață generoasă de 119 mp, apartamentul este decomandat și beneficiază de o compartimentare practică: • living luminos cu bucătărie open-space – 31 mp • două dormitoare confortabile • două băi, dotate cu duș și cadă • trei holuri • debara și multiple spații de depozitare • balcon generos de 18 mp Proprietatea este amenajată ultramodern, în stil scandinav, și se închiriază complet mobilată și utilată, inclusiv cu electrocasnice încorporate. În prețul chiriei este inclus și un loc de parcare. Laguna Residence oferă un cadru liniștit și sigur, cu pază, locuri de joacă pentru copii și grădină privată amenajată pe malul Lacului Tei. În apropiere se află Promenada Mall, Hotel Caro, World Class, Complexul Sportiv Pescariu, restaurantele și terasele din Floreasca–Dorobanți, precum și stații de transport public. Apartamentul este disponibil imediat. Preț: 1.100 EUR/lună Condiții de închiriere: o lună în avans și o lună garanție. Contract pe o perioadă de minimum 12 luni, înregistrat la ANAF. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

119.0 m²

Sector 2, Bucuresti

24 septembrie

Hală 550 mp de închiriat | H 7 m | Curent trifazat | Sector 4

Vă propunem spre închiriere o hală cu suprafața de 550 mp, situată în Sectorul 4, zona Progresul, potrivită pentru activități de depozitare, logistică, producție ușoară, atelier sau service. Spațiul beneficiază de o înălțime la streașină de aproximativ 7 m, oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de activități comerciale sau industriale. Hala dispune de curent trifazat și grup sanitar, fiind disponibilă imediat. Poziționarea în zona de sud a Bucureștiului oferă acces facil către principalele artere și către zonele industriale/comerciale din Sectorul 4. Suprafață: 550 mp Înălțime: aprox. 7 m Curent: trifazat Grup sanitar: da Disponibilitate: imediată Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Cristina Enache – Apulum 94 0733 683 462

500.0 m²

Sector 4, Bucuresti

24 septembrie

4 CAMERE | 110 MP | DOROBANȚI – HATMANUL ARBORE | BIROU SAU REZIDENȚIA

Spațiu elegant și luminos, disponibil pentru închiriere în una dintre cele mai apreciate zone din București – Dorobanți – Floreasca. Situat pe Strada Hatmanul Arbore nr. 15, la etajul 6 din 7, într-un imobil construit în 2008, apartamentul oferă 110 mp utili, compartimentare decomandată și camere generoase, fiind o alegere foarte bună atât pentru sediu de firmă, cât și pentru locuință. Compartimentare și dotări - 4 camere spațioase și bine proporționate - 110 mp utili - Compartimentare decomandată - Etaj 6/7 - Bucătărie mobilată și utilată - Baie + grup sanitar - Centrală termică proprie pe gaz - Aer condiționat - Camere mari și foarte luminoase - Costuri de întreținere reduse - Imobil cu pază și supraveghere - Clădire modernă, bine întreținută Ideal pentru compania ta Datorită compartimentării și suprafeței, spațiul poate fi organizat foarte ușor ca sediu de firmă, birou de avocatură, consultanță, agenție, cabinet, firmă de IT sau reprezentanță. Un avantaj important este faptul că poate fi închiriat și în regim rezidențial, oferind flexibilitate proprietarului și viitorului chiriaș. O locație care se vinde singură Proprietatea este amplasată în zona Dorobanți – Floreasca, într-un cartier exclusivist, cu acces rapid către principalele zone de business și de interes ale Capitalei. În proximitate se află Calea Dorobanților, Șoseaua Ștefan cel Mare, Piața Dorobanților și zona Floreasca, cu restaurante, cafenele, magazine, servicii, centre medicale și numeroase sedii de companii. Zona beneficiază de acces facil către transportul public și către metroul Ștefan cel Mare, iar poziționarea permite legături rapide către Piața Victoriei, Aviatorilor, Floreasca și centrul orașului. Un spațiu versatil, într-o zonă premium, potrivit atât pentru activitate profesională, cât și pentru locuire. Str. Hatmanul Arbore Dorobanți – Floreasca, Sector 1 Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

110.0 m²

Sector 1, Bucuresti

24 septembrie

Vila de vanzare cu 6 camere in Cornu (teren 6.600 mp)

Agentia Imobiliara Mervani va propune o vila de vanzare cu 6 camere in Cornu cu un teren in suprafata de 6.600 mp. Vilă cu 6 camere, suprafata utila de 275 mp, dispusa: Demisol - dormitor 1 - dormitor copii - hol - grup sanitar cu bideu - baie cu cada Parter - camera de zi - bucatarie - iesire terasa laterala - dormitor - grup sanitar cu dus - terasa suspendata - hol - spatiu tehnic - scara mansarda Mansarda cu velux - dormitor 1 - dormitor 2 - dormitor 3 Centrala Termica cu biler si vas de expansiune. Sistem de supraveghere. Invelitoare - tigla metalica Tamplarie PVC cu geam termopan Vila se vinde mobilată si utilată! Constructie 2009: - stuctura de beton - caramida - mansarda din lemn - placata cu fatada ventilata

275.0 m²

Cornu de Jos (Cornu), Prahova

24 septembrie

Armeneasca | 4 camere | 109 mp, mobilat utilat, boutique 2023, terasa

Arhitectura proiectului boutique Licurg 2 Prime Residence încorporează elemente de design specifice zonei, evidențiindu-se prin fațade elegante și detalii de piatră atent lucrate, ce se integrează armonios în peisajul local. Materialele, culorile și texturile sunt alese pentru a menține un aspect estetic în armonie cu stilul arhitectural tradițional al zonei. Detalii apartament: 4 camere Etaj 2/3 Decomandat Terasa/ balcon 10mp Suprafata utila 109mp Compartimentare: living spatios, 3 dormitoare, bucatarie deschisa, 2 grupuri sanitare, terasa de 10 mp. Finisaje premium: parchet, gresie si faianta, vopsea lavabila, usi interioare din lemn masiv. Tamplarie din aluminiu cu geamuri triple — izolatie termica si fonica superioara, facturi reduse la utilitati. Incalzire in pardoseala in toate camerele + AC Dotari incluse: lift, 2 locuri de parcare, usa securizata, videointerfon, sistem de alarma, senzori de incendiu. Stare: nou, mobilat si utilat complet. Se inchiriaza cu contract pe termen lung, minim 2 ani. Chirie lunara 1650 euro + TVA. Se percep doua luni garantie. Apartamentul nu este pet friendly. EXTERIOR: Rame din aluminiu: Barieră termică ALIPLAST, culoare bej RAL 7044 Fixare mecanică pe cadru de oțel 30 x 30 mm Geamuri triple: Compoziție generală: Sticlă 6 mm 4S, distanțier 16 mm WE, sticlă float 4 mm, sticlă low E 6 mm Parter spre stradă: Sticlă temperată KN 166 ESG 6 mm, distanțier 16 mm WE, sticlă float 4 mm, sticlă laminată low E 4.4.1 mm Valoare U totală: 1,05 pentru rame și ferestre din aluminiu PEISAGISTICĂ: Design exterior: Alee de intrare cu plăci ceramice Drum de acces la subsol asfaltat Mobilier urban pe platforme de beton, cu zone de flori integrate Spații verzi: Pe plăci de beton: Ghivece de plante (adâncime 50-70 cm), arbuști și gazon la rampa de intrare Pe sol natural: Plantații de arbori și arbuști, gazon, pentru uz exclusiv apartamentelor 1 și 2 INTERIOR: Pereți cu vopsea multistrat: Trei straturi de vopsea albă lavabilă pe plăci de gips tencuite Bază din bloc ceramic de 30 cm grosime Pardoseli ceramice și laminat: Plăci ceramice antiderapante și lemn laminat pe șapă de ciment Izolație și calitate a construcției: Izolație din lână minerală între cărămizi și plăci de gips pentru eficiență termică Proiectare orientată spre confort și economie de energie The architecture of Licurg 2 Prime Residence incorporates local design elements, featuring elegant facades and meticulously crafted stone details that blend seamlessly into the surroundings. Materials, colors, and textures are chosen to harmonize with the area's traditional architectural style. The project offers a variety of 3 and 4-room apartments, characterized by large windows that fill the spacious, well-organized interiors with natural light. Apartment details: 4 rooms Detached layout Terrace/balcony: 10 sqm Usable area: 109 sqm Contact: Email: [email protected], [email protected] WhatsApp: 0733683453

109.0 m²

Sector 2, Bucuresti

24 septembrie

Boxă de depozitare de vânzare | Șoseaua Nordului 66–70 | 2,63 m

Boxă de depozitare de vânzare | Șoseaua Nordului 66–70 | 2,63 mp Vă propun spre vânzare o boxă de depozitare cu suprafața de 2,63 mp, situată în imobilul de pe Șoseaua Nordului nr. 66–70. Spațiul este închis cu ușă proprie și oferă o soluție practică pentru păstrarea obiectelor pe care nu doriți să le țineți în locuință: bagaje, decorațiuni sezoniere, echipamente sportive sau alte bunuri personale. Poate fi de interes în special pentru locatarii imobilului ori pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar de depozitare în zonă. Boxa are cadastru și intabulare separate, fiind înscrisă pe numele proprietarei. Se află fizic la nivelul −2 al imobilului, în timp ce în documentele proprietății este indicat nivelul −1. Preț: 8.300 EUR, negociabil. Pentru informații suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

Sector 1, Bucuresti

24 septembrie

Vila de lux de vanzare in Breaza

Vilă de lux de vânzare în Breaza – proprietate exclusivistă, la cheie Agenția Imobiliară MERVANI vă prezintă o proprietate de excepție, amplasată în zona centrală a stațiunii Breaza, una dintre cele mai apreciate localități din România pentru climatul său și calitatea vieții. Construită în anul 2001, vila are o suprafață construită de aproximativ 710 mp și este amplasată pe un teren generos de 2.813 mp, amenajat cu gazon, arbori ornamentali și alei din piatră naturală, oferind intimitate și un cadru natural deosebit. Locuința este compartimentată astfel: Demisol: cramă, cameră tehnică, cameră hidrofor, saună, baie și sală de fitness; Parter: hol de primire intrare principală și hol de primire intrare secundară, living spectaculos cu șemineu și înălțime pe două niveluri, dining, bucătărie, bar, grup sanitar și terasă acoperită; Etaj: patru dormitoare, patru balcoane și două băi; Mansardă: terase, salon de relaxare, zonă de agrement cu masă de biliard și bibliotecă. Construcția este realizată pe structură din beton armat, cu toate planșeele din beton, pereți din cărămidă poroterm, marmura mokka, tâmplărie din PVC cu geam termoizolant, fațadă termoizolată și acoperiș din țiglă. Proprietatea dispune de centrală termică pe gaz, șemineu pe lemne și este racordată la toate utilitățile. Prin arhitectura elegantă, suprafețele generoase și poziționarea excelentă, această vilă reprezintă alegerea ideală pentru o reședință de familie, o locuință de protocol sau o investiție de prestigiu. Proprietatea se vinde la cheie, fiind complet funcțională și pregătită pentru mutare imediată. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Agenția Imobiliară MERVANI la 0729 935 536.

600.0 m²

Breaza, Prahova

24 septembrie

Vilă Mare în Voluntari

Apulum94 vă propune spre cumpărare un imobil deosebit situat în Voluntari în spatele Primăriei, la nici 200 de metri de Centrul Sportiv Gabriela Szabo. Imobilul beneficiază de toate utilitățile și vă oferă incăperi spațioase. Pe partea de parter avem un salon de aproximativ 200mp cu o înălțime de 6,2ml , salon care în acest moment este folosit ca și hală pentru depozitare, putând fi ușor transformat chiar și în hale de producție pentru activități nepoluante. Parterul impresionează prin înălțime și poate fi ușor transformat în orice va dori noul proprietar. Pardosela de la parter este un mozaic venețian, pardoseală în care datorită destinației actuale s-a instalat și un sistem de scurgere pentru a se întreține ușor curățenia. Etajul întâi este un apartament cu 4 camere, 3 dormitoare mari și un living spațios de peste 60mp cu bucătărie deschisă, bucătărie mobilată și utilată. Dormitoarele de la acest etaj sunt mari, două dintre ele au acces și la balcon, pe nivel existând două balcoane, unul cu acces din living, de peste 30mp și altul de aproximativ 20mp la care au acces dormitoarele, totul impecabil ca și compartimentare, baia de la acest nivel fiind de peste 10mp cu fereastră, cu bideu, cabină de duș cu hidromasaj. La etajul 2 avem alte 2 dormitoare și un open space de aproximativ 100mp cu două zone de socializare despărțite de baie și bucătărie, o altă bucătărie mobilată și utilată. Și la etajul doi beneficiem de acces la balcon, avem un balcon frumos cu o lățime ce permite socializarea, lățime pe care o regăsim și la balcoanele de la etajul 1. Tot de la etajul 2 avem acces și la podul mansardabil care poate fi folosit pentru crearea unei zone de hobby sau pentru depozitare. Casa beneficiază și de un teren de peste 800mp, curtea liberă fiind în spatele casei și necesită amenajare, deasemenea pe partea de finisaje sunt necesare actualizări. Imobilul este spectaculos prin compartimentare și evident prin mărime, este o casă mare ideală pentru o familie numeroasă, cele 5 dormitoare, cu două living-uri de peste 50mp cu două bucătării mobilate și utilate, câte una pe fiecare etaj, permițând coabitarea a mai mult de 8 persoane în condiții mai mult decât decente. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă conatactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.

550.0 m²

Voluntari, Ilfov

24 septembrie

Apartament premium cu 2 camere | Bulevardul Unirii |

Vă propunem spre închiriere un apartament spațios cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei – Bulevardul Unirii, în imediata apropiere a Tribunalului București, Bibliotecii Naționale, Institutului Bancar Român și a promenadei de pe malul Dâmboviței, unde se află numeroase restaurante și lounge-uri. Poziționat la etajul 1 al unui imobil bine întreținut, apartamentul este complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată. Compartimentarea eficientă și amplasarea excelentă îl recomandă atât pentru locuință, cât și pentru desfășurarea unei activități de birou (avocat, notar, executor judecătoresc, consultant sau alte profesii liberale). Puncte forte: - 2 camere luminoase și primitoare; - 3 terase, un avantaj rar întâlnit; - Mobilier modern și funcțional; - Lift nou, modernizat în 2026; - Loc de parcare disponibil chiar în fața scării; - Zonă exclusivistă, cu acces rapid către centrul orașului, mijloace de transport, restaurante și instituții importante. Condiții de închiriere: Nu se acceptă animale de companie. Un apartament elegant, într-o locație de prestigiu, ideal pentru cei care își doresc confort, vizibilitate și acces facil către toate punctele de interes din centrul Bucureștiului. Pt orice detalii va stau la dispozitie! 0733683462

65.0 m²

Sector 3, Bucuresti

24 septembrie

Garsoniera 30 Mp, Pta Moghiorosi

Agentia Imobiliara Apu.lum 94, va propune spre vanzare Garsoniera confort 1 complet renovată, (instalatia electrica si sanitara a fost inlocuita )mobilată și pregătită pentru mutare imediată, situată în zona Piata Moghioros, cu acces rapid către stația de metrou și toate facilitățile urbane. Se vinde complet mobilată, oferind viitorului proprietar confort și funcționalitate încă din prima zi. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință fără investiții suplimentare sau pentru investitorii interesați de un randament foarte bun din închiriere. Blocul este anvelopat si terasa refacuta. In prezent garsoniera este inchiriata.

30.0 m²

Sector 6, Bucuresti

24 septembrie

Apartament imobil NOU - Cartierul Armenesc, Parter

Inchiriază un apartament în cel mai exclusivist proiect boutique - strada Licurg 2, situat în inima Cartierului Armenesc. OFERTA SPECIALA ( timp limitat ) Caracteristici principale: Suprafaţă utilă: 84 mp Dispunere: Parter Conditii inchiriere: 1500 euro + TVA lunar. Contract minim 24 luni. Garantie doua luni. Rezidential. Loc parcare subteran : 150 euro + TVA / loc. Exista 2 locuri de parcare asignate acestui apartament. Design elegant: Faţade cu detalii de piatră atent lucrate, integrate armonios în peisajul local. Estetică tradiţională: Materiale, culori şi texturi alese pentru a menţine un aspect estetic în armonie cu stilul arhitectural al zonei. Lumină naturală: Ferestre ample care permit luminii naturale să inunde spaţiile. Avantaje: Localizare centrală: Cartierul Armenesc, cu atmosferă vibrantă şi acces facil la toate facilităţile urbane. Posibilitate de personalizare: Amenajare după gusturile şi necesităţile afacerii dvs. NOTA: Apartamentul se poate achizitiona la pretul de 395.000 euro + TVA. Locuri parcare - 2 per apartament. 32.000 euro + TVA / loc parcare. Comision Agentie 0 pentru cumparator. Pentru detalii şi vizionări, contactaţi-ne!

82.0 m²

Sector 2, Bucuresti

24 septembrie

Cea mai frumoasă casă din zona Pipera - Băneasa

Am deosebita plăcere să vă propun spre cumpărare unul din cele mai frumoase imobile din România. Proiectul devenit realitate este opera doamnei arhitect Anca Petrescu. Un proiect de suflet pentru oameni deosebiți. Cine este Anca Petrescu? Google it! Dacă americanii îi au pe Frank Lloyd Wright și Ludwig Mies van der Rohe, francezii pe François Mansart și Le Corbusier spaniolii pe Gaudi și Calatrava, noi, în România avem o școală foarte bună de arhitectură iar doamna Anca Petrescu este unul din cei mai de seamă reprezentanți ai acestei instituții. Astfel noi la Băneasa, între Aleea Privighetorilor și Bulevardul Erou Iancu Nicolae, peste drum de Pădurea Băneasa și Grădina Zoo, la doi pași de Băneasa Shopping City și 5 minute de aeroportul Băneasa, chiar pe malul unui lac, avem un imobil care prezintă multe din caracteristicile Palatului Parlamentului. Un imobil extrem de solid și cu o arhitectură superbă, o emblemă al stilului imperial victorian translatat in modernitate. Accesul în imobil este unul somptuos cu scări de marmură, coloane înalte și vitralii deosebite. Avem saloane spațioase și luminoase ce oferă acces spre curte. Este locul perfect pentru a organiza recepții și alte evenimente cărora imobilul le va adăuga un plus de grandoare. Dormitoarele au suprafețe mari și oferă acces la terasele cu vedere la lac. Este un vis devenit realitate, un cămin aproape de tot ce însemnă viața tumultoasă a orașului vibrant oferind însă intimitatea și căldura unui stațiu ferit de zgomot și poluare . Casa pe care o propun spre vânzare este acel imobil de pe malul lacului, cu o curte mare, locul în care visele prind viață, se trăiesc și devin povești pentru generațiile viitoare. Terenul de care se bucură proprietatea are o pantă plăcută ce se coboară spre luciul apei, o pantă care poate fi speculată de un om cu viziune. Integrarea imobilului existent într-o dezvoltare imobiliară ar putea reprezenta deasemenea o adevărată provocare pentru o echipă bună de arhitecți și developeri. Acest imobil nu se i vinde oricui, este o proprietate care se va preda doar în condiții agreate de proprietar către un cumpărător care dovedește pe lângă bonitatea necesară și ceva în plus. Prețul poate suporta negociere dar contează mult contextul și modul de abordare în negociere. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă conatactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.

1200.0 m²

Sector 1, Bucuresti

24 septembrie

Vila lângă pasaj Pallady O investiție care produce venit din prima zi!

Apulum94 vă propune în exclusivitate un imobil cu poziție excepțională, amplasat la baza Pasajului Theodor Pallady, la intersecția Bd. Theodor Pallady cu Str. Uzinei, chiar la intrarea în cartierul Cățelu. Cu peste 40 ml deschidere stradală și poziție de colț, proprietatea beneficiază de o vizibilitate excelentă și de un trafic intens, fiind potrivită atât pentru investiție, cât și pentru desfășurarea unei activități comerciale sau de birouri. Principalul avantaj este că imobilul produce venit încă din momentul achiziției. Venituri existente: • 600 €/lună din 100% etajul clădirii principale. • 1.100 €/lună din 70% din parterul clădirii principale; • 100 €/lună din amplasarea unui EasyBox. Propuse spre închiriere - Clădirea secundară - 600 de euro și 30% din parterul Clădirii principale- 800 euro Total venit actual: 1.800 €/lună. Închiriat integral imobilul va aduce peste 3000 de euro chirie lunar. Proprietatea este amplasată pe un teren de 370 mp și este compusă din: clădire principală P+1+pod, cu amprentă de 97 mp și peste 150 mp utili; construcție secundară de 23 mp; ambele clădiri sunt racordate la utilități. Construcția este realizată pe cadre din beton armat, ceea ce permite recompartimentarea spațiilor în funcție de necesități. Destinațiile posibile sunt numeroase: ✔ sediu firmă; ✔ showroom; ✔ spații comerciale; ✔ clinici medicale; ✔ cabinete; ✔ birouri; ✔ after-school; ✔ investiție pentru închiriere; ✔ locuință cu activitate economică. Zona Theodor Pallady este una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din București, cu acces rapid către Autostrada Soarelui, Centura Capitalei și stațiile de metrou, ceea ce contribuie la aprecierea constantă a valorii proprietăților. Dacă sunteți în căutarea unui activ imobiliar care oferă poziție strategică, venituri imediate și potențial de creștere, această proprietate reprezintă o oportunitate rară. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Daniel – Consultant Imobiliar Apulum94

170.0 m²

Catelu, Ilfov

24 septembrie

Teren extravilan de vanzare in Telega

Agentia Imobiliara Mervani va propune un teren extravilan (faneata) cu suprafata de 4.404 mp (Drumul spre Bustenari). Terenul beneficiaza de o priveliste naturala deosebita, nu are acces la drum asfaltat si nu are utilitati.

4404.0 m²

Telega, Prahova

24 septembrie