Agentia imobiliara Mervani, va invita sa vizionati o casa situata in Municipiul Campina, in apropierea magazinului Lidl, zona Bobalna.
Imobilul are o suprafata construita desfasurata de 305 mp, iar terenul are o suprafata de 332 mp.
Casa are fundatie din beton armat, este construita din caramida si este acoperita cu tabla. Tamplaria este din PVC, cu geam termopan.Incalzirea imobilului se realizeaza cu centrala termica pe gaze.
Imobilul are regim de inaltime S+P. La subsol, imobilul are o pivnita in suprafata de 99 mp.
La parter, imobilul dispune de 4 camere, hol si grup sanitar.
Atat zona in care este situat imobilul, cat si compartimentarea acestuia, il recomanda a fi utilizat ca spatiu comercial, spatiu de birouri, etc.
Apartament cu vedere superbă spre Caraiman, în resort modern – Bușteni
Mervani Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit situat în Bușteni, într-un resort construit în anul 2022, cu o priveliște spectaculoasă asupra Masivului Caraiman.
Apartamentul este amplasat la parterul imobilului, într-un resort modern, structurat pe două niveluri de demisol, parter, două etaje și mansardă. Proprietatea beneficiază de două balcoane generoase, ambele oferind o vizibilitate foarte frumoasă către zona montană.
Compartimentare și suprafețe
Apartamentul are o suprafață utilă de 44,8 mp și este compartimentat eficient astfel:
hol generos;
living cu bucătărie open-space;
acces din living către un balcon de 6,5 mp;
dormitor cu acces către al doilea balcon, în suprafață de 5,4 mp;
baie cu cabină de duș.
Apartamentul se vinde mobilat și utilat, amenajat cu gust, cu finisaje moderne și o atmosferă potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o proprietate de vacanță.
Construcție și dotări
Imobilul a fost construit în anul 2022, pe structură cu cadre din beton și beneficiază de:
termosistem pentru o bună izolare termică;
centrală termică proprie pe gaz;
tâmplărie PVC cu geam termopan;
finisaje moderne;
parcare proprie.
Facilitățile resortului
Proprietarii beneficiază de acces la spațiile comune ale resortului, care includ:
spații verzi amenajate;
loc de joacă pentru copii;
zone de grătar;
foișor;
parcare proprie.
Un avantaj important îl reprezintă și posibilitatea ca, la cererea proprietarului, resortul să preia administrarea apartamentului și să îl ofere în regim de închiriere turistică, proprietarul putând astfel beneficia de un venit din exploatarea proprietății.
O proprietate potrivită atât pentru vacanță, cât și pentru investiție
Poziționarea în Bușteni, priveliștea către Masivul Caraiman, construcția recentă, facilitățile resortului și posibilitatea închirierii în regim turistic transformă acest apartament într-o proprietate interesantă atât pentru cei care își doresc o locuință de vacanță la munte, cât și pentru cei care caută o investiție cu potențial de venit.
Suprafață utilă: 44,8 mp
Balcon 1: 6,5 mp
Balcon 2: 5,4 mp
An construcție: 2022
Parter
Mobilat și utilat
Vedere superbă spre Caraiman
Parcare și facilități comune în cadrul resortului.
Teren intravilan cu view spre Munții Baiului – Valea Doftanei, Prahova | Zonă retrasă, liniște totală
Agenția imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un teren intravilan situat pe Drumul Trans Bai, într-o zonă retrasă și extrem de pitorească din Valea Doftanei.
Proprietatea beneficiază de priveliște superbă către Munții Baiului, fiind ideală pentru cei care caută natură, aer curat și intimitate.
Disponibil în două variante:
2.220 mp
4.440 mp
Terenul este în pantă, oferind un cadru perfect pentru proiecte cu vedere panoramică (cabane, case de vacanță, proiecte turistice).
Utilități:
energie electrică și apă la aproximativ 200 m
drum pietris, acces cu SUV
Indicatori urbanistici:
POT: 20%
CUT: 0,5
Regim de înălțime: P+2E
Locație retrasă, cu liniște deplină și aer curat, ideală pentru:
casă de vacanță
cabane / glamping
investiție turistică
Pentru detalii și vizionări: 0729 935 536
Ofertă listată de Mervani
Agentia Imobiliara Apulum 94,
Vă prezentăm un apartament de 4 camere, cu o suprafață de aproximativ 86 mp, situat într-o zonă excelentă din Sectorul 2, chiar lângă Parcul Morarilor, ideal pentru familiile care își doresc confort, liniște și acces rapid la toate facilitățile orașului.
Apartamentul a fost renovat complet și amenajat modern, cu mult bun gust, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.
Caracteristici:
✔ 4 camere spațioase și bine compartimentate
✔ Suprafață utilă de aproximativ 86 mp
✔ Etaj 9
✔ Centrală termică proprie
✔ Finisaje moderne și interior renovat complet
✔ Se vinde mobilat și utilat
✔ Foarte luminos, cu o compartimentare practică și confortabilă.
Localizare excelentă:
Parcul Morarilor – chiar lângă bloc, ideal pentru relaxare și activități în familie;
Stație de metrou la câteva minute de mers pe jos;
Kaufland în imediata apropiere;
Grădiniță, școală și liceu la distanță foarte mică;
Acces facil la mijloace de transport și principalele artere ale orașului.
Acest apartament reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește un cămin modern, într-o zonă foarte bine conectată și cu toate facilitățile la îndemână.
Agentia Imobiliara Mervani oferă spre vânzare un teren extravilan, cu categorie de folosință industrial/agricolă, având o suprafață generoasă de 19.891 mp.
Proprietatea beneficiază de o deschidere de 37 m la Drumul Național 1, asigurând acces facil și vizibilitate excelentă, precum și de o a doua deschidere la un drum secundar situat pe latura opusă, ideală pentru logistică sau acces separat pentru activități multiple.
Terenul se află într-o zonă în dezvoltare, cu toate utilitățile în imediata apropiere, fiind situat aproape de fabrica de pâine Lido Carbea, ceea ce îi conferă un potențial ridicat atât pentru proiecte industriale, cât și pentru investiții agricole.
Poziționarea strategică și accesul facil la infrastructura rutieră principală fac din această proprietate o oportunitate excelentă pentru investitori sau dezvoltatori.
Casa se află în localitatea Gulia, în partea nord-vestică a Bucurestiului, cu acces facil prin A0 si DN7. Locuința este amplasată intr-un complex rezidential, in vecinătatea pădurii, departe de traficul rutier. Are structura de rezistență din beton armat și zidărie portantă, cu placă de beton peste parter, cu pod înalt (2,5-3m) mansardabil. Casa are 3 dormitoare, living, bucatarie, 3 bai, hol, camera tehnică și terasă. Ferestrele au geamuri tripan Barrier, profil Rehau. Pereții sunt tencuiți, gletuiți, finisați si zugrăviți. Gresie, faianță în băi si bucătărie, parchet in camere, usi interioare Casa are incălzire in pardoseală și centrală termică pe gaze. Pereții exteriori sunt izolati termic și finisați cu tencuială decorativă siliconată. Imobilul este intabulat in Cartea Funciară si disponibil in 30-40 zile. Curtea are 514 mp. Pret 164.000 EUR, Nu se plateste comision
Chiar lângă pasajul Theodor Pallady, cu acces facil spre zona comercială Theodor Pallady (Ikea, Jumbo, Carrefour, Leroy Merlin și altele), spre A2(București-Constanța), spre DNCB (Centura București) și spre cartierul Cățelu din Ilfov. Construcție 2007-2008 cu o structură solidă pe cadre de beton armat, fiecare nivel fiind proiectat pentru a permite orice compartimentare, este un imobil de tip camelon a cărui compartimentare se poate schimba dacă situația o impune pentru fiecare nivel. În acest moment compartimentarea este în mare parte pe structură ușoară la parter și etajul 3 iar la etajele 1 și 2 avem open-space, la aceste etaje fiind vizibil cu ochiul liber tot ceea ce tine de structură, deci cumpărați în cunoștință de cauză un imobil solid, elegant și bine amplasat. Deasupra etajului 3 avem o frumoasă terasă cu o priveliște superbă asupra orașului și a zonei de proximitate. Demisolul este închiriat deja, se va închiria și parterul restul imobilului fiind liber, propus deasemenea spre închiriere. Suprafața utilă pe fiecare nivel este de peste 140-150 mp. Imobilul se pretează pentru orice tip de activitate, parterul dispune de o vitrină generoasă și se pretează pentru activități comerciale, dar se poate folosi și pentru activități de birou sau activități lucrative, imobilul beneficiind de racord la curent trifazat. Se pretează și pentru activități de tip educațional de tip școală privată, grădiniță sau after-school, locația fiind tranzitată de părinții care în drum spre și de la job îi pot lăsa pe cei mici la acest imobil. Nu se percepe TVA, proprietarul este persoană juridică neplătitoare de TVA, se dorește în schimb seriozitate și evident bonitate. Pentru mai multe informații și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94. Comisionul agenției este de 3% negociabil pentru acest imobil de excepție oferit la un preț foarte bun. La vizionare se semnează formularul agenției.
La 11 km de Șoseaua de Centură, prin Chitila, DN7 Bucuresti-Târgoviste, pe DJ 602, între Pădurea Râioasa și Săbăreni, vis-a-vis de benzinăria Rompetrol. Teren intravilan construibil, 8800 mp cu 30 m, front stradal, cu destinatie mixtă: industrială, comercială, hale, depozite si/sau rezidentială. Preț 265.000 EUR. Nu se plătește tva sau comision
APARTAMENT CU 2 CAMERE DE VÂNZARE ÎN SINAIA – RESORT MODERN, Etaj 6, PARCARE SUBTERANĂ
Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în Sinaia, la etajul 6 al unui resort cu 9 etaje, într-un imobil construit în anul 2022.
Proprietatea beneficiază de clasă energetică A, finisaje moderne și dotări specifice unui ansamblu rezidențial de nivel superior, fiind potrivită atât pentru utilizare personală, cât și ca investiție pentru închiriere în regim turistic.
Caracteristici apartament:
suprafață utilă: 46,5 mp;
balcon: 10 mp, cu o suprafață generoasă, amenajat cu fotolii, măsuță de cafea și balansoar;
suprafață construită: 64 mp;
apartament cu 2 camere;
baie dotată cu cabină de duș;
bucătărie complet mobilată și utilată;
finisaje ultra-moderne;
mobilier de bună calitate;
proprietatea se vinde mobilată și utilată, în configurația actuală.
Unul dintre avantajele apartamentului îl reprezintă balconul generos, amenajat ca spațiu de relaxare, de unde vă puteți bucura de timpul petrecut la munte.
Dotări și caracteristici ale imobilului:
Construit în anul 2022, resortul beneficiază de o serie de dotări moderne și soluții tehnologice pentru confort, eficiență și siguranță:
termosistem;
încălzire în pardoseală;
centrală termică colectivă;
posibilitatea controlului de la distanță al sistemului de încălzire;
contorizare individuală pentru căldură, apă și energie electrică;
2 lifturi;
spații tehnice și administrative;
sisteme moderne de automatizare și gestiune a clădirii;
sisteme de protecție și prevenire a incendiilor;
servicii de pază;
servicii de curățenie și administrare.
Apartamentul beneficiază și de un loc de parcare situat la subsol, cu suprafața de 12,6 mp, un avantaj important pentru o proprietate situată în Sinaia.
Facilitățile resortului
Ansamblul oferă rezidenților și turiștilor facilități dedicate relaxării și petrecerii timpului liber, printre care:
piscină;
saună;
servicii de masaj;
servicii de administrare și întreținere.
Poziționarea este practică, imobilul aflându-se în apropierea pieței și cu acces facil către DN1, ceea ce permite o bună conexiune cu principalele puncte de interes din Sinaia și din Valea Prahovei.
Investiție cu venit din turism
Apartamentul este în prezent închiriat în regim turistic, generând venituri lunare, ceea ce îl face interesant pentru cumpărătorii care caută o proprietate în Sinaia ce poate fi utilizată atât pentru vacanțe personale, cât și ca investiție.
Proprietatea se vinde în configurația actuală, mobilată și utilată, astfel încât noul proprietar poate continua exploatarea turistică.
Pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați:
Agenția Imobiliară Mervani - 0729.935.536
Teren 4800 mp intravilan cu un front stradal de 100ml la Soseaua de Centura a Bucurestiului in zona Glina, cu acces direct din Centura, acces . Terenul se preteaza pentru otice tip de business, pentru hala, depozitare, peco, birouri si chiar si rezidential daca se doreste. Avem acces facil spre oricepunct al Bucurestiului cu ajutorul Soselei de Centura si deasemenea avem si acces facil spre Autostrada Soarelui. Terenul este imprejmuit pe doua laturi cu gard de beton, are ca si facilitati in proximitate curent electric si gaz. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94. Facilităm și achiziționarea prin credit ipotecar prin intermediul partenerilor, agenția imobiliară percepe un comision de 3% din prețul de tranzacționare și la vizionare se semnează contract de prestări servicii.
Compania Imobiliara Apulum 94 va propune un teren situat stradal pe Soseaua Alexandriei- langa Pasarela Bragadiru, in apropiere de centura.
Terenul are 2 deschideri, fiind cu iesire la doua drumuri.
In fata terenului sunt toate utilitatile- curent, apa, gaze, canal.
Terenul se poate extinde cu alte 3 loturi a cate 5000 mp cu aceeasi deschidere fiecare.
Pentru vizionare si mai multe detalii nu ezitati sa ma contatati pe nr 0733683446- Laura Ionescu.
Dacă sunteți la momentul în care afacerea dumneavoastră decolează vă invit la Otopeni, dar nu oriunde, ci intr-o cladire cu accces facil și ușor de reperat pentru oricine din București și nu numai, se închiriază Blocul de lângă Lidl de pe DN1 pe sensul spre aeroport. Un Imobil care se preteaza pentru orice activitate. Vă pun la dispoziție peste 2000 mp într-un imobil dispus pe 8 nivele (Subsol+Parter+Mezanin+4etaje+Mansarda), racordat la toate utilitatile
( apa, gaz, curent trifazic), cu acces direct din DN1 și cu 500mp teren pentru parcare plus vecinătate Lidl care oferă parcare gratuită 2h pentru clienți, avem peste 300 mp/nivel (excepție mezaninul cu 130 mp),
Suntem vav de fostele reprezentanțe Ferrari și Aston Martin, la câteva minute de Water Park Otopeni și Therme București, chiar pe drumul principal dintre cele două aeroporturi operaționale ale capitalei (Băneasa și Henri Coandă). Clădirea beneficiază de lift funcțional și fiecare etaj este contorizat separat apă, gaz și curent electric. Spațiile sunt generoase, avem Open-Space cu o priveliște panoramică dar oferim posibilitatea compartimentarii evident fără a se afecta structura de rezistență. Aveți oportunitatea de a închiria acest imobil, mă puteți contacta telefonic pentru vizionări, există flexibilitate și înțelegere pentru orice solicitare în limite rezonabile evident. Daniel, Apulum94.
Apartament 3 camere de vânzare în Câmpina – zonă centrală!
Agenția imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un apartament decomandat, situat la parterul unui bloc cu 4 etaje, construit în 1970, în inima orașului Câmpina.
Suprafață utilă: 56 mp
Centrală termică proprie
Geamuri termopan (PVC)
Baie cu cadă
Parchet din lemn + gresie
Ușă metalică
Debara + spațiu tehnic
Locație excelentă – la doar 100 m de Piața Centrală Câmpina, aproape de magazine, școli și transport.
Ideal pentru locuit sau investiție!
Contactează-ne pentru mai multe detalii sau vizionare!
Imobilul, cu regim de înălțime P+1E+pod, are structura de rezistență din beton armat si zidăria din cărămidă si este alcătuit din Living 36 mp, bucătărie 11 mp, 4 dormitoare: de 26 mp, de 18, de 17 si de 14 mp, 3 băi (două de 9 mp si una de 5,65 mp), dresinguri, holuri, casa scării, cameră tehnică, garaj 25 mp, terasă 38 mp si balcon. Camere mari, luminoase, ferestre Salamander cu geamuri tripan. Toti peretii exteriori sunt izolati cu polistiren de 15 cm, cu EPS 80. Casa este acoperită cu țiglă metalică mată de 0,5 grosime, cu parazăpezi. Finisajele interioare vor fi de calitate si pot fi alese de cumpărator, într-un buget convenit de comun acord. Incălzire în pardoseală în toată casa, cu centrală termică pe gaze în condensatie. Termen de finalizare 2 luni. Preț, la cheie 219.000 EUR, neg. Nu se plătește comision sau TVA
Compania imobiliara Apulum94 va propune un apartament de 4 camere confort 1 sporit ,decomandat, etajul 1 in zona 13 Septembrie- Hotel Marriott-apartament ce apare rar la vanzare in aceasta zona. Apartamentul are o suprafata utila de 95 mp,o suprafata totala de 100 mp si se vinde complet mobilat si utilat precum este prezentat in pozele din anunt.Amenajarea apartamentului a fost realizata de un arhitect cu materiale de buna calitate.Bucataria este de asemenea mobilata si utilata si are frigider ,masina de spalat vase si racitor incorporatei in mobilier.
Pentru mai multe detalii sau o eventuala vizionare va rog sa sunati la numarul de telefon 0733683454- Dorin Dinu /Apulum94
Agentia Imobiliara Apulum 94, va propune spre vanzar
Apartament cu 2 camere, situat în Sector 3, București, la etajul 1, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Apartamentul este bine întreținut, luminos și dispune de numeroase îmbunătățiri:
2 camere
Etaj 1
Balcon generos de 6 metri, închis cu termopan
Bloc anvelopat
Geam la baie (60 x 60 cm)
Ușă metalică nouă
Parchet
Dressing în sufragerie
Dressing pe holul de la intrare
Bucătărie complet mobilată și utilată
Dormitor complet mobilat
Instalația sanitară schimbată
Instalația electrică schimbată parțial
Apartament gata de mutare, fără investiții majore.
Preț: 128.000 negociabil.
Locuinta este bine conectata la mijloacele de transport in comun fiind la 3 minute de statia de metrou Dristor, statii STB si 5 minute pe jos pana la Centrul Comercial Park Lake.
Apulum 94 vă oferă posibilitatea de a cumpăra un imobil cu un amplasament foarte bun, apartamentul se află pe Bulevardul Unirii, are vedere directă la Bulevard, orientare sudică, un apartament luminos situat la etaj superior, etajul 7 iar vederea este una panoramică. Mijloace de transport sunt în imediata apropiere, la intersecția Bulevardul Unirii cu strada Ion Pillat, București Mall se află la 7 minute mers pe jos de apartament, Piața Alba Iulia este la 2 minute, avem zona pietonală cu numeroase terase și pub-uri de pe Bulevardul Decebal în imediata proximitate. Centre comerciale avem atât la parterul blocului cât și în imediata apropiere. Apartamentul este spațios, are o terasă deschisă de 7mp și dacă se dorește se poate opta pentru transformarea apartamentului de 2 camere în apartament de 3 camere prin compartimentarea suprafeței existente la intrare în apartament. Proprietarii sunt persoane fizice și tranzacția nu presupune TVA. Acest apartament se află într-unul din Blocurile de pe Bulevardul Unirii, blocuri care sunt un etalon în ceea ce privește standardele de siguranță în construcții, blocul are stâlpi groși de peste 50cm cu cadre din beton armat iar finisajele sunt decente. Adresa de aici este una care este perfectă atât pentru un sediu de firmă cât și pentru a locui. Apartamentul este situat într-o zonă ce facilitează un stil de viață confortabil, cu terase și restaurante în proximitate, cu promenadă în fața blocului, cu centre de beauty și centre de wellness la doi pași. Metroul este deasemenea la mică distanță (avem Metrou Piața Muncii la 3 stații și Metrou Piața Unirii deasemenea la 3 stații de autobuz), adresa este centrală și condițiile sunt foarte bune. Pentru mai multe detalii și programarea de vizionări nu ezitați să mă contactați, Daniel, Apulum94.
Agentia Imobiliara Apulum 94, va propune spre vanzare
Apartament de lux, 65 mp, situat în prelungire Ghencea sector 6 București, an construcție 2017, mobila de înaltă calitate, se vinde complet utilat și mobilat gata de mutat.
Se detine si loc de parcare care este inclus in pret.
Locuința se construiește în Săbăreni, la aproximativ 11 km de Centura de Vest, în apropierea autostrăzii A0, într-o zonă rezidențială învecinată la nord cu Pădurea Cereanca si la Est cu Pădurea Râioasa. Casa are fundații continuee, structura de rezistență din beton armat, placă radier si placă peste parter, zidărie din cărămidă, acoperiș în 4 ape, cu pod înalt (2,10 m, la coamă). Casa se tencuiește atât la interior cât si la exterior se izolează termic cu polistiren de 15 cm, cu EPS 80 si cu celuloză în pod. Tâmplărie exterioară Salamander cu geamuri tripan. Tencuială decorativă siliconată Kober. Pereții interiori se gletuiesc, finisează si zugrăvesc alb. Locuința va beneficia de încălzire în pardoseală si centrală termică pe gaze în condensație. Casa se vinde finisată complet, iar unele materiale pot fi alese de cumpătător: parchet, gresie, faință, obiecte sanitare, uși interioare, într-un buget convenit cu vânzătorul. Imobilul are terasă acoperită de 19 mp, cameră tehnică de 7 mp si pivniță de 11 mp hidroizolată. Curtea se predă împrejmuită, cu trotuare în jurul casei, cu alee auto si pietonală, din beton armat. Termen de finalizare: aprilie 2027. Se poate cumpăra cu credit bancar. Pret, la cheie: 159.000 EUR. Nu se plătește TVA sau comision.
Agentia Imobiliara Apulum 94, va ofera spre vanzare
Apartament cochet,complet renovat si utilat langa hotel Mariott.
Nelocuit de la renovare...totul nou!
Beneficiaza de renovare TOP
Acesta este bine conectat la metrou si mijloacele de transport in comun
Bifează prima casetă pentru a continua