LANDMARK ofera spre vanzare, COMISION 0% apartament cu 4 camere in cladire istorica, Piata Mocioni, et 1 din 2.nbsp;
Poate fi amenajat atat pentru locuit sau folosit ca si birou; are o suprafata utila de 152.56 mp si dispune de 4 camere, bucatarie, hol acces, baie de serviciu, baie cu dus, balcon .
A fost renovat in 2021, folosit ca si birou, tamplarie din lemn, podeaua acoperita cu epoxy, aer condtionat in fiecare camera, buget mare strans pentru renovarea fatadei.nbsp;Incalzirea se realizeaza cu centrala proprie pe gaz si calorifere si se afla in apropiere de tramvai, autobuz, zona comerciala, banca, supermarket, cinema, fastfood, trafic pietonal, intersectie circulata, benzinarie, piata, hotel, central, parc, restaurant pub, centru universitar, scoala gradinita .Pretul este de 230.000 euro. ID intern: 211292.
LANDMARK ofera spre vanzare o casa mica situata ultracentral in proximitatea Pietei Victoriei, intr-onbsp; locatie de exceptie cu acces facil la toate punctele cheie din centrul orasului. Imobilul este o proprietate privata si se afla in curtea unul imobil istoric din zona ulracentrala.Casa a fost renovata integral si este impartita momentan in 2 (doua) garsoniere, fiecare cu camera, loc de chicineta si baie. Dispune de sistem de incalzire cu centrala pe gaz, tamplarie exetrioara noua, pardoseli din parchet laminat, totul fiind la prima utilizare. Oportunitate de investitie, potrivita pentru activitati de inchiriere pe termen lung sinbsp; in regim hotelier, sau pentru diverse activitati de birouri. Pretul de vanzare este de 128.000 Euro + TVA ( sau taxare inversa)nbsp;.nbsp; ID intern: 211291.
LANDMARK ofera spre vanzare cu COMISION 0%nbsp;teren Intravilan pentru BLOC in zona DUMBRAVITA VEST, pe strada Blaise Pascal, avand o suprafata totala de 1984 mp cu 3 deschideri de 35nbsp;ml, 60 mlnbsp;si 35 ml, din care 767 mp este teren de SERVICII cu Autorizatie de Constructie pentru 9 apartamente si 1217 mp spatii verzi. Terenul dispune de curent,apa, gaz telefon, iar strazile sunt pietruite. Pretul este 154 euro mp +TVA, 305000 euronbsp;+TVAnbsp;negociabil. ID intern:211290.
LANDMARK ofera spre vanzare cunbsp;COMISION 0% teren in zona SAGULUI, pe strada NAPOLI, avand o suprafata de 14060 mp cu 3 deschideri de 117.5 ml, 154.8 ml, si 44.7 ml. Terenul beneficiaza de PUZ industrial cu POT=55% si CUT=1.2 si dispune de apa, canalizare, cablu tv, curent, gaz, telefon, iar strazile sunt asfaltate. Pretul este 675000 euro +TVA, 48 euro mp +TVA negociabil. ID intern: 211289
LANDMARK ofera spre vanzare 2 terenuri de BLOC Intravilan in zona Calea Urseni pe strada PAPADIEI GIROC, avand o suprafata totala de 2352 mp cu o deschidere de 40.8 ml. Terenul dispune de apa, canalizare, cablu tv, curent, gaz, telefon, iar strada este asfaltata. Pretul este 247000 euro, 105 euro mp negociabil. ID intern: 211288
LANDMARK ofera spre vanzare o cladire comerciala reprezentativa situata in Timisoara zona Sagului , situata pe o artera intens circulata cu vizibilitate excelenta. Proprietatea este compusa dintr-o cladire principala in regim P+2E, avand o suprafata utila de 655 mp ce include: un show room open space la Parter, birouri la etajul 1 si un apartament generos birou la etajul 2, completat de o terasa generoasa de 150 mp. Caldirea dispune de structura pe cadre din beton, cu compartimentari ce pot fi adaptate in functie de necesitati, centrale termice individuale pe fiecare nivel, sistem de climatizare, supraveghere video, alarma incendiu si efractie, fatade de sticla cu lumina naturala din abundenta. Proprietatea beneficiaza de un teren innbsp; suprafata totala de 2600 mp, pe carenbsp; sunt construite 3 spatii demontabile pentrunbsp; depozitarenbsp; ( neintabulate ) ce insumeaza o suprafatanbsp; totala de 1000 mp. Cladirea este ideala pentru firme ce vor sa-si comaseze mai multe activitati in aceeasi locatie, show room cu depozitare si birouri, sau orice alte tipuri de activitati comerciale sau servicii. Pretul de vanzare este de 1.300.000 Euro + TVA. ID intern: 211273
Spatiu comercial parter cu vitrine in zona DAMBOVITA la artera, zona cunbsp; trafic pietonal intens. Spatiul are onbsp; suprafata utila de 100 mp, fiind compus din sala de vanzare, depozit , grup sanitar , acces aprovizionare marfa prin spate. Estenbsp; amenajat cu vitrine cu geam termopan, pardoseli din greise,nbsp; incalzire prooprie pe gaz. Pretul chiriei este de 1.400 Euro luna . Agent exclusiv LANDMARK
LANDMARK ofer#259; spre vacirc;nzare un spatiu dustrialnbsp; icirc;ntr-un complex modern de hale, situat icirc;n zona Calea Aradului - Exterior Nord, cu acces facil la Centura Timi#537;oarei #537;i Autostrada A1. Construc#539;ia este nou#259;, realizat#259; din pl#259;ci prefabricate din beton si dispune de absolut toate utilitatile.
Fiecare unitate include o hal#259; destinat#259; produc#539;iei sau depozit#259;rii, avacirc;nd o icirc;n#259;l#539;ime liber#259; sub grind#259; de 6,5 m, #537;i o zon#259; de birouri desf#259;#537;urat#259; pe Parter + Mezanin, in suprafa#539;#259; utilanbsp; de 60 mp.
nbsp;
Spa#539;iile beneficiaz#259; de facilit#259;#539;i esen#539;iale, cum ar fi:
nbsp;
Acces pentru TIR
nbsp;
U#537;i de tip Drive-In (dimensiuni 4x4,5 m)
nbsp;
Iluminat natural
nbsp;
Trape electrice cu detectori de fum si deschidere automata
nbsp;
Racorduri pentru ap#259;, canalizare, gaze #537;i curent electric.
nbsp;
Mai exista o singura unitate disponibila.
nbsp;
Pre#539;ul de vacirc;nzare este de 375.000 EUR + TVA ,COMISION 0.nbsp; Id intern 211284
nbsp;
LANDMARK ofera spre vanzare, COMISION 0%, casa duplex stil minimalist, in DUMBRAVITA zona str Ion Creanga, fiind compartimentat in felul urmator:
parter: hol acces generos cu loc pentru dressing, birou, baie cu dus, camera de zi, bucatarie cu posibilitate de inchidere + camara si terasa;
etaj: hol acces, 2 dormitoare spatioase cu baie proprie si terasa.
Suprafata utila a casei este de 125 mp iar terenul are o suprafata totala de 400 mp. Imobilul se afla in stadiu de rosu in interior si cu fatada finalizata, termenul de predare este august 2026.
Utilitati si amenajari: incalzire cu centraa proprie pe gaz si prin pardoseala, tamplarie termopan Pvc Salamander de culoare antracit, camere inalte, izolatie polistiren de 10 cm, curtea va fi pavata, sunt deja plantati leylandii de-a lungul gardului.
Viitorul proprietar are posibilitatea sa personalizeze interiorul casei dupa bunul plac in baza unui buget prestabilit (gresie, parchet, sanitare, pereti). Deasemenea beneficiaza de toate utilitatile: gaz, curent, apa, canalizare, internet fibra optica.
Proprietatea se afla in apropiere de autobuz, supermarket, scoala gradinita. Pretul este de 275.000 euro..ID intern: 211271.
Este un proiect frumos si putin diferit avand un aer minimalist realizat cu grija si calitate.
LANDMARK ofera spre vanzare, COMISION 0% casa duplex intreg P + ET 1 + M, cu piscina formata din 2 unitati ( se poate folosi ca si casa individuala sau 2 parti individuale) in Braytim, str Gospodarilor, fiind compartimentat in felul urmator:
descriere 1 2 duplex (ele sunt in oglinda) - parter : hol acces, openspace pentru living, dining si bucatarie, baie, terasa,nbsp; casa scarii;
etaj: hol generos, 3 dormitoare, dressing, baie, balcon.
Suprafata utila pentru 1 2 duplex este de 140 mp, total al intregii case - 280 mp iar terenul are o suprafata totala de 1400 mp cu un front stradal de 20 ml.
Casa a fost construita in anul 2003, amenajarile interioare sunt tot din acel an, materialele de constructii au fost din categoria premium, termopan din aluminiu, zidurile exterioare au fost realizate din caramida porotherm de 38 cm (motiv pentru care nu exista izolatie exterioara). Beneficiaza de toate utillitatile, incalzirea se realizeaza prin centrala proprie pe gaz si peste etaj este o mansarda inalta cat un etaj, placa de beton, cu posibilitate de amenajare camere hobbyroom.
In gradina exista o piscina, garaj pentru 2 masini, foisor, loc gratar si o gradina frumoasa cu sute de trandafiri (total 1200 mp curte libera).
Recomand proprietatea pentru o familie mare care doreste sa locuieasca impreuna dar in acelasi timp si separat si sa imparta o curte generoasa si superba.
Pretul este de 499.000 euro negociabil.ID intern:211270.
LANDMARK ofera in exclusivitate un spatiu comercial situat ultracentral in proximitatea Pietei Victoriei, zona cu trafic pietonal si auto intens. Spatiul arenbsp; suprafata utila de 264 mp si estenbsp; compus dintr-onbsp; sala de vanzare open space cu suprafata vitrata generoasa ( 30 ml) .nbsp;depozit cu acces aprovizionare prin spate si 3 locuri de parcare in curte, birou, grup sanitar, sistem de incalzire cu centrala pe gaz prin calorifere. Pretul chiriei lunare este de 15 Euro mp , nu se percepe TVA la inchiriere. ID intern: 211262
LANDMARK ofer#259; spre inchirierenbsp; spa#539;ii industriale icirc;ntr-un complex modern de hale, situat icirc;n zona Calea Aradului - Exterior Nord, cu acces facil la Centura Timi#537;oarei #537;i Autostrada A1.
Construc#539;ia este nou#259;, realizat#259; din pl#259;ci prefabricate din beton #537;i compus#259; din multiple unit#259;#539;i, cu suprafe#539;e utile cuprinse icirc;ntre 523 mp #537;i 800 mp.
Fiecare unitate include o hal#259; destinat#259; produc#539;iei sau depozit#259;rii, avacirc;nd o icirc;n#259;l#539;ime liber#259; sub grind#259; de 6,5 m, #537;i o zon#259; de birouri desf#259;#537;urat#259; pe Parter + Mezanin, in suprafa#539;#259; utilanbsp; de 60 mp.
nbsp;
Spa#539;iile beneficiaz#259; de facilit#259;#539;i esen#539;iale, cum ar fi:
nbsp;
Acces pentru TIR
nbsp;
U#537;i de tip Drive-In ( dimensiuni 4 x 4,6 ml )
nbsp;
Iluminat natural
nbsp;
Racorduri pentru ap#259;, canalizare, gaze #537;i curent electric.
nbsp;
nbsp;Pretul chiriei este de 2500 Euro luna + TVA. ID intern 211263
nbsp;
LANDMARK ofera spre inchiriere spatiu SADnbsp; situat semicentral in zona Favorit, cu acces facil spre centrul orasuluinbsp; sinbsp; mijoloace de transport in imediata apropiere. Spatiul este amplasat la parterulnbsp; inalt al unuinbsp; imobil mixtnbsp; cunbsp; regim de inaltimenbsp; D+P+2E si este compartimentat astfel:nbsp; zona de lucru open space, receptie, 2 birouri , 2 grupuri sanitare, chicineta si o terasa exterioara generoasa. Incalzirea se realizeaza prin calorifere cu centrala termica pe gaz,nbsp; iar ipentrunbsp; perioadanbsp; sezonuluinbsp; cald exista sistem de climatizare. Imobilul dispunenbsp; de asemnea de parcare privata in curte si in fata cladirii. Pretul chiriei este de 1500 Euro luna ( TVA 0 ). Agent exclusiv LANDMARKnbsp; iD INTERN 211264
Oferim spre vanzare o hala industriala situata in zona Aradului - Exterior NORD, pozitie strategica cu acces facil La Autostrada A1 si Centura Nord. Imobilul are o suprafata utila de aproximativ 1000 mp ( cunbsp; proiect pentru inca 2 unitati a cate 1000 mp fiecare ) avand o inaltime minima de 6.5 ml. In interiorul halei este prevazuta sinbsp; o striuctura metalica P + Mezanin ( aprox 250 mp) ,nbsp; ce poate fi amenajata ca si zona de birouri, vestiare, grupuri sanitare. Hala este construita pe structura metalica cu inchiderinbsp; din panouri sandwich, dispune de lumina naturala, , post trafo in curte , acces TIR , drive in , trape de fum,nbsp; platforma betonata in fata. Suprafata totala a terenului este de 6000 mp . Pretul de vanzare este denbsp; 850.000 Euro +TVA. ID intern: 211250
LANDMARK ofera spre vanzare,COMISION 0% casa deosebita si generoas#259; in Braytim,premiata in 2008 in cadrul concursului anual de arhitectur#259; pentru amenajarea interioar#259; deosebit#259;, casa fiind creat#259; pentru o familie unit#259; care se bucur#259; icirc;n aceea#537;i m#259;sur#259; de timpul petrecut icirc;mpreun#259; cu ceilal#539;i, #537;i de timpul pentru sine.
Zona de parter este dedicat#259; aproape icirc;n icirc;ntregime socializ#259;rii, iar spa#539;iile comunic#259; icirc;ntre ele; accesul se face pe latura nordic#259;, cu lumin#259; dinspre est, #537;i se deschide direct c#259;tre locul de luat masa, #537;i apoi c#259;tre living avand ca piesa principala de decor un minunat semineu imbracat in piatra naturala.
Zona de living este un spa#539;iu pe dou#259; niveluri, liber conectat cu locul de luat masa #537;i deschis c#259;tre o teras#259; generoas#259;, cu deck din lemn exotic, acoperit#259;, #537;inbsp; icirc;nconjurat#259; de vegeta#539;ie.
Buc#259;t#259;ria este deservit#259; de o c#259;mar#259;. Din buc#259;t#259;rie se poate accesa #537;i garajul ndash; un spa#539;iu generos pentru o ma#537;in#259;, toate bicicletele familiei, #537;i o serie de alte lucruri ce se depoziteaz#259; la rece. Tot aici se afl#259; spa#539;iul tehnic.
Cel mai impresionant spa#539;iu al casei este zona ce une#537;te parterul cu etajul ndash; scara cu trepte icirc;n consol#259; este luminat#259; de un luminator orientat c#259;tre sud, ce scald#259; mereu centrul casei icirc;n lumin#259;. La fel de impresionanta este si pasarela de sticl#259;, ce conecteaz#259; unul dintre dormitoare.
nbsp;
Etajul este dedicat membrilor familiei #537;i con#539;ine 3 dormitoare #537;i un dressing. Fiecare dormitor este special, #537;i are propria baie ndash; fiecare cu personalitate diferit#259;.Cele dou#259; dormitoare pentru copii sunt orientate c#259;tre nord-est, respectiv nord-vest, #537;i sunt pe dou#259; niveluri, zona de sus fiind dedicat#259; odihnei, iar cea de jos studiului. Ambele camere au sc#259;ri interioare #537;i mobilier realizate la comand#259;. Dac#259; una dintre camere are pasarel#259; de sticl#259; pentru acces, cealalt#259; are o teras#259; acoperit#259; #537;i icirc;nconjurat#259; cu vegeta#539;ie.
Dormitorul matrimonial are o dimensiune generoas#259; #537;i este orientat c#259;tre vest.
Dressingul este comun, #537;i este echipat cu ma#537;in#259; de sp#259;lat rufe #537;i usc#259;tor. Finisajele sunt de foarte bun#259; calitate: parchet masiv din stejar (recent ra#537;chetat), piatr#259; natural#259;, u#537;i interioare #537;i balustrade din sticl#259;, tacirc;mpl#259;rii din lemn (recent revopsite), mozaic din sticl#259;, tapet din fibr#259; de sticl#259;. Luminatorul din centru casei, ofera tot timpul zilei o lumina calda, placuta.
Din punct de vedere tehnic, icirc;nc#259;lzirea #537;i r#259;cirea se fac prin ventiloconvectoare #537;i radiatoare, casa fiind echipat#259; cu chiller #537;i central#259; pe gaz icirc;n condensare. Locuin#539;a este conectat#259; la curent, gaz, ap#259; #537;i canal.
Pentru irigarea spa#539;iului exterior exist#259; foraj propriu. Acoperi#537;ul casei este orientat c#259;tre sud #537;i este perfect pentru instalarea de panouri solare.Terasa acoperita are 60mp, spa#539;iul exterior con#539;ine alei, gazon, arbori tineri (cu coroan#259; dezvoltat#259;), precum #537;i arbu#537;ti, pomi fructiferi(cu rod excelent) #537;i flori. Icirc;n proximitatea terasei este amenajat#259; o zon#259; generoas#259; pentru grill.
Suprafata utila a casei este de 414 mp, teren de 700 mp iar proprietatea se poate vinde pentru pretul denbsp; 599.000 euro.
Nu ezitati sa ne contactati pentru vizionarea acestei case, de valoarea ei adevarata va puteti convinge doar vazand-o cu ochii proprii. ID intern: 211261.
LANDMARK ofera spre vanzare cu COMISION 0% teren Intravilan pentru BLOC P+2E+Er in zona GIROCULUI - BRAYTIM, pe strada GHIOCEILOR, avand o suprafata de 919 mp cu o deschidere de 29 ml. Terenul beneficiaza de PUZ rezidential cu POT=35% CUT=1.4 si dispune de telefon, gaz, curent, cablu tv, canalizare, apa, iar strada este asfaltate. Pretul este 275700 euronbsp;+ TVA , 300 euro mpnbsp;+ TVA negociabil. ID intern: 211252
LANDMARK ofera spre vanzare apartament cu 3 camere, in zona Torontalului - Aradului, in ansamblul reziden#539;ial 109 CORNER, situat la etajul 2 al unui bloc nou cu 5 etaje, construit in 2025. Apartamentul are o zona de open space, o suprafata utila de 79.1 mp, dispune de 2 bai si o terasa de 21 mp. Se va preda finisat rdquo;la cheierdquo;,nbsp; cu sistem de incalzire in pardoseala, realizata prin centrala termica proprie a apartamentului. Avand o pozitie privilegiata, la mai putin de 2 kilometri de Iulius Town si la 2,5 kilometri de Piata Unirii, complexul beneficiaza de proximitatea zonelor comerciale, a scolilor si gradinitelor, precum si de acces facil la mijloacele de transport in comun. Fotografiile sunt f#259;cute icirc;n mai multe apartamente ale ansamblului, pentru o prezentare generala a finisajelor si materialelor folosite. Pretul de list#259; 160400 + TVA euro. Suplimentar, se achizi#539;ioneaz#259; un loc de parcare acoperit, la pre#539;ul 10000 euro +TVA. COMISION 0%! ID intern:nbsp;211251
LANDMARK va ofera spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, confort 1, open space, situat Aradului - Torontalului, la etajul 8 din 9 al unui bloc finalizat in 2025, dotat cu doua lifturi. Cu o suprafata utila de 54.6 mp #537;i o terasa generoasa de 9 mp,nbsp; acest apartament asigur#259; un stil de viata modern si confortabil, totodata oferindu-ti libertatea de a-ti personaliza noul camin asa cum iti doresti.
Este complet finisat, intabulat, predarea se va face la semnarea contractului. Apartamentul dispune de sistem de climatizare, iar incalzirea se realizeaza printr-o centrala proprie, cu sistem de incalzire in pardoseala, fiecare camera este dotata cu termostat de ambient, asigurand confortul termic in orice sezon.
Imobilul se afla intr-o zona bine cotata, aproape de magazine, scoli si parcuri, ceea ce il face perfect pentru un stil de viata activ. Pretul de list#259; estenbsp;109650 euro; + TVA. Suplimentar se achizitioneaza un loc de parcare acoperit la pretul de 10000 euro + TVA. ID intern: 211240
LANDMARK ofera spre vanzare apartament cu trei camere, tip penthouse, in zona Torontalului - Aradului, in ansamblul reziden#539;ial 109 CORNER, situat la etajul 5 al unui bloc nou, construit in 2025. Apartamentul are o zona de open space, o suprafata utila de 80,9 mp, dispune de 2 bai si doua terase de 54,1 mp si 9 mp. Este complet finisat, intabulat, predarea se va face la semnarea contractului. Dispune de sistem de incalzire in pardoseala, realizata prin centrala termica proprie a apartamentului. Avand o pozitie privilegiata, la mai putin de 2 kilometri de Iulius Town si la 2,5 kilometri de Piata Unirii, complexul beneficiaza de proximitatea zonelor comerciale, a scolilor si gradinitelor, precum si de acces facil la mijloacele de transport in comun. Fotografiile sunt f#259;cute icirc;n mai multe apartamente ale ansamblului, pentru o prezentare generala a finisajelor si materialelor folosite. Pretul de lista este 199750 euro + TVA. Suplimentar, se achizi#539;ioneaz#259; un loc de parcare acoperit la pretul de 10000 euro +TVA. COMISION 0%! ID intern: 211237
LANDMARK ofera spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, situat in zona Torontalului ndash; Aradului, in ansamblul rezidentialnbsp;109 CORNER, un proiect nou si elegant finalizat in 2025. Proprietatea este amplasata la etajul 1 al unui bloc cu 9 niveluri si se remarca prin compartimentarea eficienta si luminozitatea spatiilor.nbsp;
Apartamentul este ocupabil imediat, dispune de o suprafata utila de 71.7 mp, include o zona de living open space, 2 bai, plus o terase de 8,2 mp, ideala pentru relaxare. Se preda finisat ldquo;la cheierdquo;, cu materiale moderne si de calitate, iar confortul termic este asigurat prin centrala proprie si sistem de incalzire in pardoseala.Localizarea proprietatii este una privilegiata: la mai putin de 2 km de Iulius Town si 2.5 km de Piata Unirii, cu acces rapid la zone comerciale, parc, scoli, gradinite si mijloace de transport in comun. Fotografiile sunt realizate in mai multe apartamente ale ansamblului, pentru a va oferi o imagine generala asupra finisajelor si materialelor utilizate.
Pretul proprietatii este de 135850 euro + TVA. Suplimentar, se achizi#539;ioneaz#259; un loc de parcare acoperit, la pre#539;ul 10000 euro +TVAnbsp;
COMISION 0%!nbsp;
ID intern: 211236
Bifează prima casetă pentru a continua