LANDMARK ofera spre vanzare CASA VILAnbsp; individuala in stil minimalist, parter + etaj + terasa functionala pe Calea Buziasului, strada retrasa si inchisa.
Este compartimentat in felul urmartor:
parter: hol acces, zona living + bucatarie cu iesire pe o terasa acoperita, baie, camera tehnica;
etaj: hol acces, dormitor matrimonial cu baie proprie si terasa, 2 dormitoare, baie.
terasa: cu acces de la etaj prin scara interioara, amenajat pentru jacuzzi, bucatarie vara si zona relaxare.
Suprafata utila a casei este de 110 mp iar terenul are o suprafata totala de 190 mp + carport pentru 2 masini,
Imobilul este finisat si se afla in apropiere de autobuz, zona comerciala, supermarket, intersectie circulata, benzinarie, restaurant pub, scoala gradinita. Pretul este de 275.700 euro. Comision agentie 2%. ID intern: 210847.
LANDMARK ofera spre vanzare, COMISION O%, o proprietate deosebita,cu influen#539;e mediteraneene, situat#259; icirc;ntr-una dintre cele mai apreciate zone din Dumbr#259;vi#539;a ndash; Banat 1 Constructorilor, icirc;n apropierea p#259;durii.nbsp;Aceast#259; proprietate impresioneaz#259; prin elegan#539;#259;, spa#539;ii generoase #537;i aten#539;ia la detalii, fiind alegerea ideal#259; pentru o familie care icirc;#537;i dore#537;te lini#537;te, intimitate #537;i un stil de via#539;#259; modern.
Construit#259; icirc;n 2022, casa a fost gacirc;ndit#259; ca re#537;edin#539;#259; personal#259;, utilizacirc;nd materiale de icirc;nalt#259; calitate #537;i solu#539;ii tehnice eficiente. Se vinde complet mobilat#259; #537;i utilat#259;, fiind preg#259;tit#259; pentru mutare imediat#259;.
La parter, proprietatea te icirc;ntacirc;mpin#259; cu un hol de acces primitor, o baie modern#259; cu du#537;, precum #537;i un dormitor. Zona de zi este definit#259; de un living generos, luminos, perfect pentru relaxare #537;i socializare, iar buc#259;t#259;ria inchisa, frumos mobilata si utilata, ofer#259; func#539;ionalitate #537;i intimitate. Atacirc;t livingul, cacirc;t #537;i buc#259;t#259;ria au acces direct c#259;tre dou#259; terase acoperite, decorate cu travertin, icirc;nsumacirc;nd aproximativ 60 mp ndash; un spa#539;iu ideal pentru petrecerea timpului icirc;n aer liber, complet echipat cu zon#259; de dining, cuptor de pizza, gr#259;tar, mobilier #537;i baie proprie. De asemenea, exist#259; acces direct din cas#259; c#259;tre garaj de 30 mp plus camera tehnica si spalatorie.
La etaj se gasesc trei dormitoare spa#539;ioase, o baie mare dotat#259; cu du#537;, precum #537;i acces la pod prin trap#259;.
Suprafa#539;a util#259; a casei este de 192 mp, cu o suprafa#539;#259; construit#259; de 290 mp, amplasat#259; pe un teren de 508 mp, cu un front generos de 21 ml. Curtea este amenajat#259; cu bun gust, complet pavat#259;, pini si plante ornamentale superbe, ajunse la maturitate.
Amenaj#259;rile interioare sunt realizate cu accent pe confort #537;i eficien#539;#259;: tacirc;mpl#259;rie cu geamuri tripan #537;i rulouri automatizate, sistem de aer condi#539;ionat instalat atacirc;t la parter, cacirc;t #537;i la etaj. Locuin#539;a dispune de sp#259;l#259;torie complet utilat#259; cu ma#537;in#259; de sp#259;lat #537;i usc#259;tor AEG. Construc#539;ia este solid#259;, cu plac#259; de beton icirc;ntre niveluri #537;i pod izolat, asiguracirc;nd un bun confort termic pe tot parcursul anului.
Din punct de vedere tehnic, casa beneficiaz#259; de pomp#259; de c#259;ldur#259;, hidrofor, boiler #537;i sistem de filtrare a apei.
Sistemul de icirc;nc#259;lzire este eficient #537;i versatil, realizat prin central#259; termic#259; pe gaz cu distribu#539;ie prin pardoseal#259;, asiguracirc;nd un confort termic optim. Icirc;n plus, exist#259; #537;i alternativa utiliz#259;rii pompei de c#259;ldur#259; pe curent. Proprietatea beneficiaz#259; de panouri solare montate pe acoperi#537; pentru prepararea apei calde, contribuind la reducerea costurilor de icirc;ntre#539;inere #537;i la un consum energetic eficient.
nbsp;Aceast#259; proprietate icirc;mbin#259; perfect stilul, confortul #537;i func#539;ionalitatea, oferind un cadru ideal pentru o via#539;#259; lini#537;tit#259;, aproape de natur#259;, dar cu acces facil c#259;tre ora#537;.nbsp;Pretul este de 770.000 euro negociabil .ID intern:210830.
LANDMARK ofera spre vanzare, COMISION 0%, apartament cu 3nbsp; camere, 2 bai, confort 1, decomandat, zona Calea Ghirodei - Tivoli , strada TEODOREANU IONEL, situat la etajul 2 din 3 (2 apartamente pe palier).
Apartamentul are o suprafata utila de 67.40 mp si dispune de o camera de zi cu bucatarie deschisa si iesire pe balcon, baie de servici,hol cu zona de dressing,nbsp;2 dormitoare si baie cu vana .
Este complet amenajat, mobilat si utilat ca in poze, iar incalzirea se realizeaza cu centrala proprie pe gaz si prin calorifere. Imobilul se afla intr-o zona foarte linistita,intre case si foarte aproape de zona verde. Pretul este de 129.000 euro putin negociabil. ID intern: 210824.
LANDMARK ofera spre vanzare o casa individuala cu arhitectura deosebita situata in zona Lunei (nbsp;Semicentral) , intr-o pozitie de exceptie, zona aerisita cu vedere la parc.nbsp; Imobilul este compus dinnbsp; Parter si Mansarda , insumand un total de 10 camere, 2 bucatarii si 3 bai. Camerele de la Parter ( in numar de 4 )nbsp;au onbsp; inaltime de 3ml , fiind foarte spatioase si luminoase, cu geamuri mari si tamplarie originala. Casa a fost renovata si utilizata pana in prezent ca si gradinita, s-au reconditionat si pastrat elementenbsp; originale din lemn, iar incalzirea se realizeazanbsp; pe gaz prin calorifere, deservita de 2 ( doua) centrale proprii. Suprafata utila a casei este de aproximativ 312 mp iar terenul are o suprafata totala de 411 mp. Imobilul detine si o pivnita in suprafata de 32 mp , cu acces direct din casa. Dispune de asemena de o gradina intima, amenajata cu gazon si plate decorative. Pretul de vanzare este de 375.000 euro negociabil. ID intern: 210709.
LANDMARK ofera spre inchiriere unnbsp; spatiu comercial pentru SHOW ROOM cu depozitare,nbsp; situat in zonanbsp; Claea Lugojului, avand o vizibilitate buna si parcare in fata .Spatiul are o suprafata utila totala de aproximativ 320 mp si poate fi inchiriat integral sau separat ( 115 mp sau 207 mp). Spatiul are parcare privata in spate si acces aprovizionare marfa. Pretul chiriei este de 10 Euro mp + TVAnbsp;.nbsp; ID intern: 210844.
LANDMARK ofera spre vanzare, COMISION 0%, casa duplex in zona DUMBRAVITA zona Lac str Lopatarului colt cu Berzei, fiind compartimentat in felul urmator:
parter: hol acces, camera tehnica, baie cu dus, dormitor, camera de zi, bucatarie deschisa cu camara;nbsp;
mansarda: hol acces, 3 dormitoare, baie cu vana si acces la pod pentru depozitare;
Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie pe gaz si prin pardoseala, toate utilitatile sunt la poarta, este construita din caramida de 38 cm + izolatie de 10 cm, peretele despartitor dintre cele 2 unitati este de 60 cm.
nbsp;Suprafata utila a casei este de 150 mp iar terenul are o suprafata totala de 280 mp cu 2 fronturi stradale. Imobilul se afla intr-o zona foarte liinistita, se vinde la alb (fara gresie, faianta, parchet, bai finisate) si se afla in apropiere de lac, padure, supermarket. Pretul este de 199000 euro negociabil.ID intern: 210826.
LANDMARK ofera spre vanzare COMISION 0% casa individuala, mobilata si utilatanbsp; in GIARMATA VIInbsp; - str Viorelelor ( in apropiere de Aleea Uberland).
Este compartimentat in felul urmator:nbsp;
parter - acces hol, camera tehnica, baie de serviciu, zona de living 41 mp, bucatarie inchisa cu camara, casa scarii;
etaj: hol, dormitor copii, dormitor musafiri birou, baie, dormitor matrimonial de 21 mp cu baie proprie si acces la pod.
Podelele sunt finisate cu gresie si parchet triplu stratificat ,tamplarie termopan PVC, exista aer conditionat, sistem de alarma si se vinde complet mobilat si utilat. Peretii exteriori sunt construiti din caramida antiseismica de 38 cm + izolatie de polistiren 7 cm, acoperis din tigla, loc de parcare in curte pentru 3 masini, gradina zona de exterior amenajata frumos cu plante si copaci ornamentali.
Este perfecta pentru o familie care iubeste natura, linistea si timpul petrecut afara.
nbsp;Suprafata utila a casei este de 147 mp iar terenul are o suprafata totala de 770 mp . In apropiere se afla magazin alimentar, mijloc de transport la strada principala si este la 5 minute de Lidl si OMW de pe calea Lugojului.
Pretul este de 289.000 euro negociabil.ID intern: 210817.
LANDMARK ofera spre vanzare COMISION 0% casa individuala, mobilata si utilatanbsp; in GIARMATA VIInbsp; - str Viorelelor ( in apropiere de Aleea Uberland).
Este compartimentat in felul urmator:nbsp;
parter - acces hol, camera tehnica, baie de serviciu, zona de living 41 mp, bucatarie inchisa cu camara, casa scarii;
etaj: hol, dormitor copii, dormitor musafiri birou, baie, dormitor matrimonial de 21 mp cu baie proprie si acces la pod.
Podelele sunt finisate cu gresie si parchet triplu stratificat ,tamplarie termopan PVC, exista aer conditionat, sistem de alarma si se vinde complet mobilat si utilat. Peretii exteriori sunt construiti din caramida antiseismica de 38 cm + izolatie de polistiren 7 cm, acoperis din tigla, loc de parcare in curte pentru 3 masini, gradina zona de exterior amenajata frumos cu plante si copaci ornamentali.
Este perfecta pentru o familie care iubeste natura, linistea si timpul petrecut afara.
nbsp;Suprafata utila a casei este de 147 mp iar terenul are o suprafata totala de 770 mp . In apropiere se afla magazin alimentar, mijloc de transport la strada principala si este la 5 minute de Lidl si OMW de pe calea Lugojului.
Pretul este de 289.000 euro negociabil.ID intern: 210816
LANDMARK ofera spre vanzare COMISION 0% casa duplex parter + pod in SANANDREI zona de case langa bazinul de inot Dumas fiind compartimentat in felul urmator:
- hol mare si incapator cu acces la pod prin trapa pentru depozitare, 2 dormitoare, baie cu vana si zona de living + bucatarie deschisa cu iesire pe terasa . Suprafata utila a casei este de 69 mp iar terenul are o suprafata totala de 260 mp.
Amenajari: incalzire in pardoseala, tamplarie Salamander tripan, parchet LVT, izolatie exterioara cu polistiren de 12 cm. Casa beneficiaza de gaz, curent, fosa septica, si foraj la 130 m. Imobilul se vinde finisat la cheie pentru pretul este de 119.000 euro negociabil.ID intern: nbsp;210813
nbsp;LANDMARK ofera spre inchiriere spatiu SAD pentru birourinbsp; sau servicii amplasat intr-o cladire moderna de birouri , in zona Complex Olimpia. Spatiul este amplasat la etajul 2 al imobilului, beneficiaza de suprafata vitrata generoasa, o terasa exterioara si 2 locuri de parcare in curte. Este dotatnbsp; cunbsp; sistem de incalzire cu centrala pe gaz, instalatii denbsp; climatizare, mobilier birou partial, chicineta si grupurinbsp; sanitare .nbsp; Pretul chiriei lunare este de 1500 Euronbsp; + TVA . ID intern 210799
Oferim spre inchiriere un spatiu de birouri in suprafata de 205 mp utilinbsp; situatnbsp; zona ARADULUI. Spatiul este amplasat la etajul 7nbsp; intr-o cladire noua multifunctionala cu vedere panoramica si terasa prorpie, foarte luminois, dispune de fatade de sticla, lift persoane si parcare privata. Estenbsp;amenajat si dotat cu pardoseli din gresie, tavane casetate,nbsp; grupuri sanitar, chicineta. Exista sistem de climatizare , iar incalzirea se realizeaza cu centrala gaz. In apropiere se afla zona comercialanbsp; si mijloace de transport in comun.nbsp; Pretul chiriei lunare este de 1.650nbsp; Euro + TVA . ID intern: 210795
Spatiu birouri de inchiriat innbsp; zona Calea Aradului , amplasatnbsp; intr-o cladire modernanbsp; nbsp;multifunctionala,nbsp; care dispune de fatade de sticla, lift persoane sinbsp; parcare privata. Spatiul est eamplasat la etajul 1 al imobilului si estenbsp;amenajat cunbsp; pardoseli din mocheta , climatizare,nbsp; iar incalzirea se realizeaza cu centrala gaz.nbsp; In apropiere se afla zona comercialanbsp; si mijloace de transport in comun. Pretul chiriei lunarenbsp; este de 1960 Euro + TVA . ID intern: 210800
LANDMARK propunenbsp; spre vacirc;nzare hala industriala amplasatanbsp; icirc;ntr-un complex modern de hale, situat icirc;n zona Calea Aradului - Exterior Nord, cu acces facil la Centura Timi#537;oarei #537;i Autostrada A1.
Construc#539;ia este nou#259;,nbsp; realizat#259; din pl#259;ci prefabricate din betonnbsp; la exterior sinbsp; pereti separatori din panouri sandwich pe interior, cu rezistenta la foc.nbsp;
Hala este compusa din doua unitati lipite avand o suprafata utilanbsp; la sol de 523 mp care pot sa comunice intre ele in caz de nevoie.
Fiecare unitate include o hal#259; destinat#259; produc#539;iei sau depozit#259;rii cu CF separat, avacirc;nd o icirc;n#259;l#539;ime liber#259; sub grind#259; de 6,5 m, #537;i o zon#259; de birouri desf#259;#537;urat#259; pe Parter + Mezanin, in suprafa#539;#259; utilanbsp; desfasurata de 60 mp.
nbsp;
Spa#539;iile beneficiaz#259; de facilit#259;#539;i esen#539;iale, cum ar fi:
nbsp;
Acces pentru TIR, drumuri de incinta betonate pt trafic greu si iluminat publicnbsp;
nbsp;
Supraveghere video pe exterior
nbsp;
U#537;i de tip Drive-In (dimensiuni 4x4,5 m)
nbsp;
Iluminat natural , cu 2 trape electrice pe fiecare unitate
nbsp;
Racorduri pentru ap#259;, canalizare, gaze #537;i curent electric.
nbsp;
nbsp;Pre#539;ul de vacirc;nzare pentru cele doua unitati este de 750.000 euro + TVA ( sau taxare inversa cu TVA 0)
nbsp;
Pretabil si ca investitie imobiliara,nbsp; cu un potential de randament estimat de 7 % an.
nbsp;
Disponibil imediat ID intern 210560
nbsp;
LANDMARK ofera spre vanzare apartament cu 2 camere IN BLOC NOU, in constructie (termen finisare si intabulare august 2026), confort 1, decomandat i, situat la etajul 2 din 3, CU LIFT, pe strada Liviu Rebreanu.
Apartamentul are o suprafata utila de 46.56 mp + terasa de 11.50 mpnbsp; si dispune de 2 holuri, zona de living + bucatarie de 24.57 mp, un dormitor,1 baie s o terasa de 11.50 mp . Se vinde complet amenajat , iar incalzirea se realizeaza cu centrala proprie, incalzire in pardoseala. Imobilul se afla in apropiere de tramvai, autobuz, zona comerciala, banca, supermarket, fastfood, trafic pietonal, intersectie circulata, benzinarie, piata, hotel, parc, restaurant pub, scoala gradinita .
Pretul este de 115.000 euro ( TVA inclus) + 1 loc de parcare la pretul de 10.000 euro (tva inclus). ID intern: nbsp;210788
LANDMARK ofera spre vanzare apartament deosebit in asociatie cu 6 camere, scara interioara, pe 2 nivele (et 3 si 4 + pod) confort 1, decomandat ,in ELISABETIN str Glad.
Apartamentul are o suprafata utila de 134 mp + garaj 19 mpnbsp; si dispune de hol acces cu bucatarie deschisa, zona de living formata din 2 camere cu iesire pe o terasa spatioasa,2 bai, 2 dormitoare iar din living se urca pe o scara spirala din lemn masiv la mansarda unde se gasesc alte 2 dormitoare, 1 terasa si o baie. Proprietatea a fost renovata recent cu materiale premium, schimbata reteaua electrica, tamplaria este din termopan pvc, 2 ferestre au fost recent schimbare cu termopan din lemn, parchetul, usile si scara interioara sunt din lemn masiv.nbsp; . Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie pe gaz si calorifere.
Blocul este format din 6 apartamente, apartamentul se vinde nemobilat, beneficiaza de garaj ( 19 mp) + pivnita sub garaj cu acces din curtea interioara si o boxa de 7 mp. Se afla la 10 minute pe jos de Colegiul Banatean si acces rapid in centrul orasului. Pretul este de 275.000 euro negociabil. Comision agentie standard. ID intern: 210672.
Nu ezitati sa ma contactati pentru vizionare!
LANDMARK ofera spre vanzare apartament in bloc nou cu 5 apartament,nbsp; confort 1, decomandat ,innbsp; DUMBRAVITA , strada BUCURESTI , situat la parterul uni bloc P+1 .
Apartamentul are o suprafata utila de 67.48 mp si dispune de o camera de zi cu bucatarie deschisa, 1 baie, 1 terasa de 12 mp cu incalzire in pardoseala (posibilitate de inchidere) hol, 2 dormitoare , dressing si curte proprie de 71 mp.
Este complet amenajat premium si cu bun gust si nemobilat , iar incalzirea se realizeaza cu incalzire in pardoseala prin centrala proprie pe gaz. Beneficiaza de 2 locuri de parcare iarnbsp;zona este foarte linistita si se afla aproape de mijloc de transport, gradinita. Pretul este de 153.000 euro + tva (185000 euro pret total). ID intern: 210780
LANDMARK ofera spre vanzare apartament in bloc nou cu 5 apartament,nbsp; confort 1, decomandat ,innbsp; DUMBRAVITA , strada BUCURESTI , situat la etajul 1 din 1 . Apartamentul are o suprafata utila de 89 mp si dispune de o camera de zi cu bucatarie deschisa, 2 bai, 1 terasa de 12 mp cu incalzire in pardoseala (posibilitate de inchidere) 2 holuri, dressing, 3 dormitoare.
Este complet amenajat premium si cu bun gust si nemobilat , iar incalzirea se realizeaza cu incalzire in pardoseala prin centrala proprie pe gaz. Beneficiaza de 3 locuri de parcare iarnbsp;zona este foarte linistita si se afla aproape de mijloc de transport, gradinita. Pretul este de 179.000 euro + tva (212.000 euro pret total). ID intern: 210778.
LANDMARK ofera spre vanzare apartament in bloc nou cu 5 apartament,nbsp; confort 1, decomandat ,innbsp; DUMBRAVITA , strada BUCURESTI , situat la parterul uni bloc P+1 .
Apartamentul are o suprafata utila de 67.48 mp si dispune de o camera de zi cu bucatarie deschisa, 1 baie, 1 terasa de 12 mp cu incalzire in pardoseala (posibilitate de inchidere) hol, 2 dormitoare , dressing si curte proprie de 58 mp.
Este complet amenajat premium si cu bun gust si nemobilat , iar incalzirea se realizeaza cu incalzire in pardoseala prin centrala proprie pe gaz. Beneficiaza de 2 locuri de parcare iarnbsp;zona este foarte linistita si se afla aproape de mijloc de transport, gradinita. Pretul este de 153.000 euro + tva (185000 euro pret total). ID intern: 210778.
LANDMARK ofera spre vanzare, COMISION 0%, casa duplex stil minimalist, in DUMBRAVITA zona str Ion Creanga, fiind compartimentat in felul urmator:
parter: hol acces generos cu loc pentru dressing, birou, baie cu dus, camera de zi, bucatarie cu posibilitate de inchidere + camara si terasa;
etaj: hol acces, dormitor cu baie proprie, 2 dormitoare spatioase, 2 terase si baie cu vana.
Suprafata utila a casei este de 135 mp iar terenul are o suprafata totala de 400 mp. Imobilul se afla in stadiu de rosu in interior si cu fatada finalizata, termenul de predare este august 2026.
Utilitati si amenajari: incalzire cu centraa proprie pe gaz si prin pardoseala, tamplarie termopan Pvc Salamander de culoare antracit, camere inalte, izolatie polistiren de 10 cm, curtea va fi pavata, sunt deja plantati leylandii de-a lungul gardului.
Viitorul proprietar are posibilitatea sa personalizeze interiorul casei dupa bunul plac in baza unui buget prestabilit (gresie, parchet, sanitare, pereti). Deasemenea beneficiaza de toate utilitatile: gaz, curent, apa, canalizare, internet fibra optica.
Proprietatea se afla in apropiere de autobuz, supermarket, scoala gradinita. Pretul este de 310.000 euro negociabil.ID intern: 210774.
Este un proiect frumos si putin diferit avand un aer minimalist realizat cu grija si calitate.
LANDMARK ofera spre vanzare COMISION 0% casa duplex parter + pod in SANANDREI zona de case langa bazinul de inot Dumas fiind compartimentat in felul urmator:
- hol mare si incapator cu acces la pod prin trapa pentru depozitare, 2 dormitoare, baie cu vana si zona de living + bucatarie deschisa cu iesire pe terasa . Suprafata utila a casei este de 69 mp iar terenul are o suprafata totala de 260 mp.
Amenajari: incalzire in pardoseala, tamplarie Salamander tripan, parchet LVT, izolatie exterioara cu polistiren de 12 cm. Casa beneficiaza de gaz, curent, fosa septica, si foraj la 130 m. Imobilul se vinde finisat la cheie pentru pretul este de 118.000 euro negociabil.ID intern: nbsp;210772
