Apartament 2 camere | 49,9 mp | Drumul Taberei – Valea Roșie
Apartament cu 2 camere și compartimentare circulară, situat la etajul 4 din 10 al unui bloc monolit construit în 1970, pe strada Valea Roșie.
Locuința are 49,9 mp utili, se vinde mobilată și beneficiază de două aparate de aer condiționat, boiler, geamuri termopan și spații generoase de depozitare. Blocul dispune de două lifturi și nu este încadrat în clasă de risc seismic.
Poziționare foarte bună: aproximativ 3 minute până la tramvaiul 41, 8 minute până la metrou Râul Doamnei și 10 minute până la Parcul Drumul Taberei.
Potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție.ui proprietar, oferind posibilitatea personalizării spațiului.
.
Vilă P+1+M, curte de 280 mp, finalizată în 2026
Proprietate modernă, construită pe un teren de 350 mp, cu aproximativ 280 mp de curte liberă, terasă și spații exterioare complet amenajate.
Suprafețe
Suprafață totală: 160 mp
Parter + etaj: 120 mp
Mansardă: 40 mp
Amprentă la sol: 70 mp
Terasă: 18 mp
Compartimentare
Parter: living, bucătărie, baie cu duș și acces către terasă.
Etaj: 3 dormitoare și baie cu cadă.
Mansardă: spațiu suplimentar, izolat cu spumă poliuretanică.
Dotări și finisaje
încălzire în pardoseală la parter și etaj;
tâmplărie cu geam tripan;
placă de beton între etaj și mansardă;
izolație exterioară Austrotherm EPS80 de 10 cm;
acoperiș, jgheaburi și burlane Wetterbest;
instalație electrică Gewiss;
curent trifazic;
racordare la canalizarea publică.
Curtea este amenajată cu gazon, sistem automat de irigații, terasă, trotuare și locuri de parcare finisate cu beton amprentat.
Construcția este finalizată în 2026 și este pregătită pentru mutare.
Preț: 235.000 euro, TVA inclus.
Vilă complet mobilată și utilată, cu grădină amenajată și spații de relaxare
O proprietate construită pentru uzul propriei familii, cu atenție la calitatea materialelor, confort și durabilitate. Vila este întreținută impecabil și se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată.
Investiția realizată numai în mobilier și aparatura electrocasnică depășește 50.000 de euro, toate elementele fiind atent alese pentru a crea o locuință elegantă, funcțională și confortabilă.
Compartimentare
Parter:
hol generos;
bucătărie mare, închisă;
living de 27 mp, cu șemineu;
baie;
debara amenajată cu pantofar.
Etaj:
hol;
baie spațioasă;
trei dormitoare luminoase, fiecare cu balcon propriu.
Dotări
Proprietatea beneficiază de tâmplărie Salamander, centrală termică Ariston de 30 kW, aer condiționat, curent trifazic, instalații electrice separate pentru fiecare nivel, calorifere premium din aluminiu cu distribuitoare, pod izolat cu spumă poliuretanică și sistem de supraveghere video.
Este racordată la gaze, energie electrică, apă și canalizare și dispune suplimentar de puț, cămin pentru apometru și cișmea de grădină.
Curte amenajată
Grădina reprezintă unul dintre punctele forte ale proprietății și include:
terasă generoasă și încălzită;
foișor complet echipat cu grătar, plită, chiuvetă și blat de lucru;
pivniță ventilată, amenajată cu rafturi;
alei pavate;
trei locuri de parcare în curte;
pomi fructiferi, plante ornamentale și pergolă cu trandafiri;
zmeură, mure, coacăze și afine.
O vilă primitoare, bine echipată și atent întreținută, potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un spațiu exterior spectaculos, fără investiții suplimentare.
Oferta rara! 110mp utili apartament + terasa proprie / curte interioara de 222mp + parcare in fata blocului.
Pentru detalii imediate si complete, va rog sa apelati direct proprietarul: zero sapte patru sase, unu trei unu, unu trei unu.
99.000 eur, pentru super-oferta:
+ 110 mp apartament
+ 115 mp terarasa
+ loc de parcare in fata blocului
+ toata utilitatile
Oportunitati:
- Pentru doua locuri de parcare, puteti face schimb cu vecinul care are locul de parcare in dreptul terenului proprietate si puteti amenaja pe teren-proprietate al doilea loc de parcare
- Avand doua intrari, puteti oricand splita apartamentul, astfel incat:
o Sa obtineti doua locuinte cu intrari separate
o Sa obtineti un spatiu comercial in fata pe care puteti sa il vindeti ca atare sau sa il inchiriati
- Puteti amenaja super terasa verde, acoperita cu policarbonat UV, ca sa aveti maxim de lumina
- Locuinta este compartimentata partial dar se poate compartimenta dupa propria nevoie, nu dupa cum s-ar gandi un constructor. Am atasat o simulare de compartimentare cu 3 camere.
- Rezulta: super living, super terasa, super locuri de parcare, venit potential prin inchiriere/vanzare ca spatiu comercial a partii din fata!
Oricand va puteti recupera cel putin jumatate din investitie pentru ca puteti vinde:
- Terenul-terasa - sunt cereri de la vecini de la etajele superioare, dar nu am vrut sa vindem terenul inainte de a vinde apartamentul
- Locul de parcare - este cere f mare, deoarece sunt mai multe masini decat locuri
- Un spatiu comercial sau o garsoniera cu intrare din fata blocului.
Altfel, daca cumva aveti ca optiuni locuinte in blocuri fara apa curenta (cu put) sau fara canalizare (cu fose), va puteti informa direct de la locatari pe gruprurile de socializare cu ce probleme vin la pachet.
Recapitulez – 225mp la 99.000 eur (!)
Pentru detalii imediate si complete, va rog sa apelati direct proprietarul: zero sapte patru sase, unu trei unu, unu trei unu.
Vila individuala cu 5 camere...Complex Rezidential Securizat. Vila mioderna si eficient construita, amplasata intr un ansamblu rezidential securizat, unde confortul si siguranta familiei se imbina armonios cu spatiul si intimitatea.
Caracteristici principale
Constructii solide, vile individuale cu 5 camere generoase, inclusiv mansarda amenajjabila, ideala pt birou, camera hobby sau spatiub de depozitare, 3 Bai complet utilate, finisate modern si compartimentate eficient.
Bucatarie spatioasa si luminoasa, potrivita pentru familie si momente speciale.
Living aerisit cu ferestre tip cortina, ce aduce lumina naturala pe tot parcursul zilei.
Spatiul exterior
Teren de 250 mp cu curte proprie , ideala pt rrelaxare si activitati in aer liber.
Locuri de parcare si acces facil in incinta.
Beneficii suplimentare
Complex rezidential cu acces securizat si vecinatate selecta..
Finisaje de calitate, atent alese pt durabilitate si confort.
Ansamblul Rezidential
Complexul cuprinde 36 de unutati locative, dintre care 12 vile cuplate si 24 de vile individuale.
Locuintele sunt disponibile in 3 variante de compartimentare si arhitectura, adaptate diverselor nevoi nale famiilor moderne.
Vilă premium în Bragadiru – 180 mp utili, finisaje moderne, complex securizat
Vilă premium situată într-un complex select de doar 6 unități, cu acces securizat, supraveghere video și finisaje de calitate. Proprietatea este finalizată în 2026 și oferă o compartimentare practică, potrivită pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid la facilitățile zonei.
Vila dispune de 180 mp utili, 210 mp construiți, 4 camere, 3 băi, terasă, curte și grădină proprie. Terenul aferent este de 200 mp, iar proprietatea beneficiază de 2 locuri de parcare.
Construcția este realizată pe structură de cărămidă, cu acoperiș din tablă, izolație termică, centrală proprie pe gaz și încălzire prin pardoseală. Locuința se predă nemobilată, oferind viitorului proprietar libertatea de a o amenaja după propriul gust.
Complexul beneficiază de drum asfaltat, iluminat stradal, mijloace de transport în comun și toate utilitățile: apă, canalizare, curent, gaz, CATV și telefon.
O alegere potrivită pentru cei care caută o vilă nouă, eficient compartimentată, într-un ansamblu restrâns, sigur și bine organizat.
Acest proiect rezidențial modern îți oferă confortul unei locuințe spațioase, într-o zonă în plină dezvoltare, aproape de noul Parc Ghidigeni. Complexul este compus din case individuale cu regim de înălțime P+M, ideale pentru familiile care își doresc liniște, intimitate și acces facil la facilități urbane.
Fiecare locuință este inteligent compartimentată și include 3 dormitoare, 3 băi, bucătărie și un living generos, perfect pentru momentele petrecute alături de cei dragi. Mansarda oferă un spațiu deschis amplu, ce poate fi personalizat în funcție de nevoile tale: două dormitoare suplimentare sau un dormitor și un birou – ideal pentru lucrul de acasă.
Casele sunt construite cu accent pe confort și eficiență energetică, beneficiind de centrală proprie și încălzire în pardoseală. În plus, cele 3 băi sunt dotate și cu calorifere tip port-prosop pentru un plus de funcționalitate. Tâmplăria tripan de ultimă generație asigură o izolare termică și fonică excelentă, iar mansarda este izolată cu spumă poliuretanică cu celulă deschisă, contribuind la menținerea unui climat interior optim pe tot parcursul anului.
Fiecare casă este amplasată pe un teren de aproximativ 400 mp, oferind suficient spațiu pentru grădină, relaxare sau activități în aer liber, la care se adaugă cota parte din drumul de acces.
Localizarea este un mare avantaj: în imediata apropiere se află școală gimnazială, grădiniță și centre comerciale, ceea ce face acest proiect ideal pentru o viață de familie echilibrată și confortabilă
Vile Individuale Premium în Bragadiru – Lângă Parcul Ghidigeni
Spațiu. Natură. Siguranță. Calitate.
Un proiect rezidențial exclusivist, compus din doar 12 vile individuale, aflate într-una dintre cele mai promițătoare zone din Bragadiru – la 1 minut de Parcul Ghidigeni, un spațiu verde reamenajat, ideal pentru familii active.
️ Cartier Elegant, Sigur, Aproape de Natură
Gard perimetral cu zid din beton și fier forjat decorativ;
Acces securizat prin barieră automată și sistem de supraveghere video 24/7;
Posibilitate de amenajare peisagistică – gazon, alei, arbori decorativi și spații de relaxare.
Locație Strategică
La câteva minute de școli, grădinițe, supermarketuri și mijloace de transport;
Acces rapid către București: Prelungirea Ghencea, Bd. 1 Mai și Centura;
Parcul Ghidigeni – reamenajat complet: alei, loc de joacă, mobilier urban, verdeață – perfect pentru plimbări și relaxare în aer liber.
Programează o vizionare:
0722.400.220
Descoperă locuința care îți oferă cu adevărat spațiu, intimitate și valoare pe termen lun
Se oferă spre închiriere o vilă modernă, complet mobilată și utilată, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și liniște.
Detalii proprietate:
Locație: Bragadiru, Strada Verii
Suprafață utilă: 250 mp
Curte: 315 mp
Regim de înălțime: P+1 (parter + etaj)
4 dormitoare
4 băi
Complet mobilată și utilată, gata de mutare.
Chirie: 1.200 €/lună.
Apartament 3 camere, 2 băi, lângă metrou Valea Ialomiței
Apartament cu 3 camere, situat la etajul 1 al unui bloc amplasat într-o zonă liniștită și foarte bine conectată la facilitățile cartierului Drumul Taberei.
Locuința beneficiază de o compartimentare practică, camere generoase și două băi, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Bucătăria și băile sunt prevăzute cu luminator, asigurând ventilație naturală. Instalațiile electrică și sanitară au fost refăcute integral în anul 2001, iar ultima renovare a apartamentului a avut loc în perioada 2011–2012, când au fost montate și ușile interioare din stejar.
Apartamentul dispune de un balcon generos, cu o lungime de aproximativ 11 metri, parțial închis cu tâmplărie PVC și geam termopan.
Avantaje ale zonei:
aproximativ 2 minute până la stația de metrou Valea Ialomiței;
acces rapid la Kaufland;
creșă, două grădinițe și două școli în apropiere;
zonă liniștită, cu acces facil către transport și magazine.
Prețul este negociabil.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic.
O oportunitate excelentă de investiție în turism, situată în inima stațiunii Neptun, această pensiune cu regim P+2 oferă un potențial imens pentru dezvoltare și exploatare turistică.
Detalii proprietate:
Suprafața terenului: 1500 mp
Suprafață construită totală: 800 mp
Structură: Parter + 2 etaje
Imobilul este anvelopat și finisat la exterior, cu terasă hidroizolată și finisată
Toate utilitățile sunt racordate și funcționale
Compartimentare:
Parter: 2 apartamente spațioase, de 80 mp și 60 mp, fiecare cu baie proprie și balcon, hol, cameră tehnică și oficiu de primire
Etaj 1: 4 studiouri de cca 60 mp fiecare, cu terasă și baie proprie
Etaj 2: 4 studiouri de cca 60 mp fiecare, cu baie proprie și terasă
Imobilul este finisat la exterior și „la roșu” în interior, oferind posibilitatea personalizării spațiilor după nevoile și stilul viitorului proprietar.
Localizare excelentă:
La aproximativ 5 minute de mers pe jos până la cea mai apropiată plajă, într-o zonă liniștită și accesibilă
Perfectă pentru dezvoltarea unei afaceri turistice de succes în una dintre cele mai căutate stațiuni de pe litoralul românesc
Apartamentul este situat in Bragadiru, Ilfov pe str Iernii.
In capatul strazii sunt 2 magazine,in apropiere Shop&Go,MegaImage.
Aproximativ 10 minute pana la statia stb 122,222.
Zona Crangasi, Lacul Morii BLUE ZONE, Apartamentul este situat chiar langa Lacului Morii, zona de faleza cu vedere la lac. 8 min pana la metrou Crângași, scoala in soatele blocului, Blocul este construit in anul 1992. Apartamentul se vinde mobilat si utilat., In pretul apartamentelui este inclus si un loc de parcare, zona linistita, civilizata, Exista si un spatiu de depozitare pt biciclete si carucioare. Apartamentul dispune de aer conditionat si centrala proprie pe gaz. Zona este foarte civilizata si linistita.
Poziționare
Teren intravilan situat în Șelimbăr – Sibiu, într-o zonă industrială în plină expansiune, cu acces rapid către:
DN1 / E81
Autostrada A1 (la aprox. 1 km)
Zona industrială est Sibiu
Rețele logistice și transport (inclusiv cale ferată în proximitate)
Locația este deja validată de dezvoltări industriale, logistice și investiții energetice în zonă.
⚡ Punct forte major: proximitate stație electrică Sibiu Sud
Acces direct sau facil la infrastructura de transport și transformare energie
Ideal pentru:
BESS (Battery Energy Storage Systems)
parc fotovoltaic + stocare
proiecte industriale energointensive
Context: zona Șelimbăr atrage deja investiții în energie (ex: proiecte fotovoltaice dezvoltate local)
Tradus pe business: timp redus de racordare + cost optimizat = avantaj competitiv real
️ Parametri & utilizări recomandate
Suprafață: 20.000 mp (2 ha)
Clasificare: intravilan (cu destinație industrială în zonă)
Utilități: disponibile în proximitate (apă, gaz, electricitate, canalizare)
Potențial dezvoltare:
Industrial / Logistic
hale producție
depozite logistice
showroom industrial / auto
Energie
stocare energie (BESS)
parc fotovoltaic + stație de transformare
hub energetic regional
Mixed-use industrial
producție + birouri + logistică integrată
Avantaje competitive (argumente de vânzare reale)
Localizare strategică într-un pol industrial în creștere accelerată
⚡ Proximitate critică față de stație electrică (rar în piață)
Acces TIR + infrastructură rutieră majoră
Cale ferată în zonă – avantaj logistic rar
Zonă în dezvoltare activă – cerere în creștere pentru spații industriale
Profil cumpărător ideal
investitor în energie (BESS / fotovoltaic)
dezvoltator logistic / industrial
companie producție cu consum mare de energie
fonduri interesate de land banking industrial
Teren 590 mp – Prelungirea Ghencea strada Toamnei
Teren cu poziționare foarte bună în zona Prelungirea Ghencea, în imediata vecinătate a Cartierului Latin, amplasat pe stradă privată – Strada Toamnei. Zona este deja conturată rezidențial, cu vile noi și vecinătate civilizată, ceea ce îl face potrivit atât pentru locuire, cât și pentru un proiect de investiție.
Detalii teren
Suprafață totală 590 mp
Lot exclusiv: 444 mp
Cotă drum acces: 148 mp
Deschidere: 25 ml
Expunere sudică: foarte bună pentru lumină naturală
Acces: drum privat
Utilități disponibile: apă, canalizare, curent electric
Terenul are o configurație echilibrată și o suprafață utilă generoasă, fiind potrivit pentru construcția unei case individuale spațioase, a unui duplex sau pentru un mic proiect rezidențial, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile.
Zona este apreciată pentru liniște, accesibilitate și dezvoltare constantă. În vecinătate se află case și vile construite în ultimii ani, ceea ce oferă un cadru urban deja stabilizat, fără senzația aceea de „teren în câmp cu promisiuni și praf inclus”.
Accesul către zona comercială, servicii și mijloace de transport este facil, inclusiv către liniile 122 și 222, iar apropierea de Cartierul Latin aduce un plus important de conectivitate și interes rezidențial.
Potrivit pentru
Casă individuală cu grădină generoasă
Duplex pentru locuire sau revânzare
Investiție rezidențială într-o zonă în dezvoltare
Proiect pentru familie extinsă sau două unități locative
Un teren luminos, bine poziționat și cu potențial real, într-o zonă unde cererea pentru locuințe individuale rămâne solidă.
Vila 4 camere in Bragadiru... Ghidiceni. -
Parterul este format din: Hol, Living, baie si bucatarie,
La etaj avem: hol, camera mare, baie mare, + 2 camere copii cu balcon comun,
Podul are 40 mp si este folosit ca loc de depozitare
Curtea exterioara are o suprafata de 200 mp, fata, lateral si spate si este plina de pomi fructiferi.
In fata casei exista 2 locuri parcare. La fel de bine se poate parca si in curte .
Casa face parte dintr-un triplex si este casa laterala dreapta (exista un singur vecin si este zid dublu intre case).
Utilitati: gaz, curent, internet, TV, canalizare si servicii de salubrizare. Apa curenta urmeaza sa fie racordata (este trasa conducta la 2 metri de casa), iar in momentul de fata se utilizeaza apa de la put.
Certificat energetic clasa A.
Casa are in spate o terasa si dedesubt este un beci mare (2,5 x 3 metri) ce contine si putul de apa.
Zona este superba si linistita potrivita pentru familiile cu copii. In fata casei este amenajat un loc de joaca pentru toti copiii de pe strada.
Parcul mare de pe strada Ghidigeni este la 1 min cu masina si 5 min pe jos.
Strada principala Topaz este asfaltata, Strada de servitute este pietruita( unde este si casa) si urmeaza a fi asfaltata anul viitor.
Supermarketuri in limita a 3 minute: Lidl, Kaufland, Penny, Action, Carrefour, Sinsay, Pepco, Mega Image si Jerry's pizza.
Teren intravilan situat în Prelungirea Ghencea nr. 260–270, Sector 6, cu o suprafață de 3.300 mp, amplasat într-o zonă mixtă urbană, cu potențial ridicat pentru dezvoltare rezidențială sau funcțiuni complementare.
Conform certificatului de urbanism, 05.2006, terenul se află în zona M2 – subzonă mixtă, cu indicatori urbanistici foarte buni: POT maxim 70% și CUT maxim 3,0, rezultând un potențial orientativ de aproximativ 9.900 mp ADC.
Proprietatea permite dezvoltarea unui proiect cu locuințe, servicii, birouri, spații comerciale sau funcțiuni mixte, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu acces din Prelungirea Ghencea.
Un teren potrivit pentru investitori și dezvoltatori care caută o suprafață generoasă, reglementări urbanistice clare și potențial real de valorificare.
Pentru detalii suplimentare și documentație urbanistică, ne puteți contacta.
Arhitectura Scandinavă întâlnește Libertatea Totală:
Vila care îți așteaptă amprenta personală
Există case care se cumpără cu mintea și case care se cumpără cu sufletul. Această proprietate scandinavă, aflată într-un stadiu ideal pentru personalizare, reușește să le combine pe ambele. Cu o structură solidă deja finalizată, vila reprezintă „pânza albă” perfectă pentru un proprietar care refuză compromisurile finisajelor standard.
Arhitectură cu Personalitate: Jocul de Volume și Cote
Primul lucru care te impresionează este designul exterior: linii curate, volumetrii echilibrate și un minimalism care emană rafinament. Însă magia adevărată se întâmplă la interior:
Dinamica Cotelor:
Spre deosebire de proiectele liniare, această vilă folosește diferențe de nivel subtile realizate prin trepte, separând funcțiunile casei fără a ridica pereți inutili.
Lumină și Volum:
Suprafețele vitrate generoase și înălțimea camerelor transformă lumina naturală într-un element de design interior, oferind o senzație de libertate și spațiu.
Compartimentare Inteligentă pe 3 NiveluriVila este organizată riguros, respectând fluxurile de viață ale unei familii moderne:
Nivel Funcționalitate Puncte Forte
Demisol Zonă de Hobby & Utilitate
Potențial uriaș pentru o cramă, sală de cinema sau spații de depozitare generoase
.Parter Socializare & Work-from-home
Living open-space, birou/dormitor cu acces la terasă și legătură directă cu garajul integrat
.Etaj Intimitate & Relaxare
Zonă de noapte delimitată, cu un dormitor matrimonial grandios și terasă proprie.
️ Calitate fără Compromis (Sub "Capotă")Deși interiorul așteaptă finisajele tale, structura și dotările de bază sunt deja la nivel premium:
Tâmplărie Premium: Suprafețe mari de sticlă care asigură eficiență energetică.
Execuție Solidă:
Pereți groși pentru confort termic și fonic de excepție.Instalații Pregătite: Totul este poziționat pentru a primi cele mai moderne sisteme de Smart Home și climatizare.
✨ De ce să alegi o casă în stadiu nefinisat?
Mulți cumpărători se tem de șantier, însă pentru cunoscători, acesta este cel mai mare avantaj:
Libertate Totală:
Alegi exact modelul de parchet, nuanța pietrei naturale și stilul corpurilor de iluminat.Transparență:
Vezi exact calitatea construcției și a instalațiilor înainte ca acestea să fie acoperite de rigips sau tencuială.
Costuri Eficiente:
Nu plătești pentru demolarea unor finisaje care nu îți plac; investești direct în materialele premium pe care le dorești.
Concluzia noastră:
Această vilă nu este doar o construcție, ci o oportunitate de a deține o piesă de arhitectură modernă. Este genul de proprietate care trebuie vizionată pentru a-i simți volumul și potențialul real.
Întrebare pentru viitorul proprietar:
Dacă ai începe amenajarea mâine, ce destinație ai da spațiului de la demisol: o cramă selectă sau o sală de fitness privată?
Bifează prima casetă pentru a continua