Terenul permite dezvoltarea unui proiect rezidențial de regim mic de înălțime, cu o capacitate estimată de aproximativ 28–36 unități, în funcție de tema de proiectare, cu un mix optim de apartamente de 2 și 3 camere. Varianta recomandată de dezvoltare indică aproximativ 32 apartamente, într-o formulă echilibrată între eficiență, funcționalitate și vandabilitate.
Se oferă spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 500 mp (lot exclusiv), împreună cu 250 mp drum de servitute, situat într-o zonă rezidențială liniștită din Ciorogârla, la doar câteva minute de București.
Caracteristici:
Suprafață totală: 500 mp + 250 mp drum de servitute
Teren drept, ideal pentru construcția unei locuințe individuale
Acces facil din drum de servitute
Deschidere generoasă, formă regulată
Utilități:
Apă, canalizare, gaz și curent electric disponibile în imediata apropiere
Avantaje:
Zonă în plină dezvoltare, cu case noi în vecinătate
Acces rapid către Autostrada A1 și București
Acte complete, proprietar persoană fizică
Preț de vânzare: 27.000 €
Localizare: Ciorogârla, județul Ilfov
? Ferma performantă de 1.100 ha – în exploatare, cu echipamente de top și potențial de irigații | Sud România
Oportunitate strategică pentru investitori sau operatori agricoli interesați de achiziția unei ferme consolidate, complet utilate și cu profitabilitate dovedită.
? Localizare: Sud România
– Zonă agricolă consacrată pentru culturi mari (cereale, oleaginoase)
– Acces facil la infrastructura rutieră și logistică
? Suprafață totală: 1.100 ha
300 ha în proprietate – teren compact, sol fertil, nefragmentat
800 ha în arendă – contracte ferme, pe termen lung (9 ani), relații excelente cu arendatorii
⚙ Dotare tehnologică completă
Flotă modernă de utilaje – John Deere, Claas, Horsch, Fendt, Kuhn etc.
Combinații, tractoare, semănători, echipamente pentru tratamente, cultivatoare, remorci agricole
Valoare estimativă echipamente: peste 3,5 mil. euro
Toate utilajele sunt în stare excelentă, cu revizii periodice
? Infrastructură pentru irigații (în dezvoltare)
Pivot VALMONT, pompe moderne, magistrale de transport instalate
Soluri ușor lucrabile, fertilitate ridicată, excelente pentru rotație intensivă
? Ferma este operațională și profitabilă
Exploatație funcțională, cu management existent
Potențial ridicat de extindere și dezvoltare agricolă și energetică (ex: agri-PV, biomasă)
Ideală pentru fonduri de investiții, grupuri agricole sau fermieri mari care vor scalare
? Preț de transfer: 6.900.000 euro
Include: terenuri proprietate, utilaje, infrastructură existentă, portofoliu arendă
? Informații detaliate, bilanțuri, registre și planuri – la cerere, cu NDA.
Teren generos de 2000 mp, cu deschidere de 25 ml, poziționat într-o zonă în dezvoltare accelerată – exact unde cererea pentru locuințe noi este în creștere.
Un teren care nu doar permite construcția, ci o optimizează:
✔ Parcelare eficientă
✔ Acces facil
✔ Vecinătăți deja dezvoltate
Ideal pentru:
Proiect de vile individuale
Duplexuri moderne
Mini ansamblu rezidențial
Investiția potrivită pentru dezvoltatori care caută randament, nu doar teren.
0722 400 220
Parcul national si rezervația Comana, aflate la doar 35 kilometri de București, sunt unele dintre cele mai pitorești zone ale tarii fiind supranumite împreună, a doua Delta a României. Pentru ca zona este încă puțin cunoscuta in ciuda potențialului turistic extraordinar si a opțiunilor de cazare si de agrement de cea mai înaltă calitate, cei ce aleg sa își petreacă weekendul la Comana evita aglomerația din majoritatea destinațiilor populare de weekend.
Poziționare
Teren intravilan situat în Șelimbăr – Sibiu, într-o zonă industrială în plină expansiune, cu acces rapid către:
DN1 / E81
Autostrada A1 (la aprox. 1 km)
Zona industrială est Sibiu
Rețele logistice și transport (inclusiv cale ferată în proximitate)
Locația este deja validată de dezvoltări industriale, logistice și investiții energetice în zonă.
⚡ Punct forte major: proximitate stație electrică Sibiu Sud
Acces direct sau facil la infrastructura de transport și transformare energie
Ideal pentru:
BESS (Battery Energy Storage Systems)
parc fotovoltaic + stocare
proiecte industriale energointensive
Context: zona Șelimbăr atrage deja investiții în energie (ex: proiecte fotovoltaice dezvoltate local)
Tradus pe business: timp redus de racordare + cost optimizat = avantaj competitiv real
️ Parametri & utilizări recomandate
Suprafață: 20.000 mp (2 ha)
Clasificare: intravilan (cu destinație industrială în zonă)
Utilități: disponibile în proximitate (apă, gaz, electricitate, canalizare)
Potențial dezvoltare:
Industrial / Logistic
hale producție
depozite logistice
showroom industrial / auto
Energie
stocare energie (BESS)
parc fotovoltaic + stație de transformare
hub energetic regional
Mixed-use industrial
producție + birouri + logistică integrată
Avantaje competitive (argumente de vânzare reale)
Localizare strategică într-un pol industrial în creștere accelerată
⚡ Proximitate critică față de stație electrică (rar în piață)
Acces TIR + infrastructură rutieră majoră
Cale ferată în zonă – avantaj logistic rar
Zonă în dezvoltare activă – cerere în creștere pentru spații industriale
Profil cumpărător ideal
investitor în energie (BESS / fotovoltaic)
dezvoltator logistic / industrial
companie producție cu consum mare de energie
fonduri interesate de land banking industrial
Locuința ta, fără compromisuri:
Case moderne pe parter într-un complex premium
Dacă ești în căutarea echilibrului perfect între spațiu, lumină și o execuție impecabilă, acest ansamblu de 25 de case moderne a fost gândit special pentru tine.
Situat într-un cartier nou și aerisit, complexul oferă siguranța unui cămin construit cu responsabilitate, unde confortul familiei tale este prioritatea zero.
✨ Esența casei tale: Confort la cel mai înalt nivel
Fiecare vilă este o lecție de design funcțional, unde lumina naturală inundă fiecare colț datorită spațiilor vitrate generoase pe care le puteți observa în fotografii.
Configurație: 4 camere spațioase și 2 băi finisate modern.
Suprafață: 103 mp utili, compartimentați inteligent pentru a maximiza fiecare metru pătrat.Dotări Premium:
Încălzire în pardoseală pentru un confort termic ideal și finisaje de calitate superioară care „se simt” la fiecare atingere.
Curte de 400 mp: Livrată cu gazon gata amenajat, oferindu-ți spațiul perfect pentru relaxare, joacă sau seri cu prietenii.
️ Un ansamblu construit pe experiență, nu pe improvizațiiÎncrederea se construiește în timp, iar acest proiect este rezultatul a 11 proiecte de succes. Dezvoltatorul, cu sute de unități livrate, aduce în acest al 11-lea proiect o echipă de profesioniști care elimină orice incertitudine.
Execuție impecabilă: De la centrala termică montată profesional la finisajele exterioare moderne în contrast de alb și gri antracit, cu inserții de piatră sau lemn.Infrastructură gata de mutare:
Toate utilitățile sunt trase, drumul este privat și aleile sunt deja amenajate
. De ce să alegi acest complex?
Intimitate și Stil: Designul arhitectural contemporan, cu linii curate și un regim de înălțime doar pe parter, oferă o senzație de unitate și eleganță.Comunitate:
Vei locui într-un cartier nou, unde vecinii îți împărtășesc valorile și dorința pentru liniște și aer curat.Gata pentru tine: Tot ce trebuie să faci este să aduci mobila. Spațiile sunt luminoase, proaspăt vopsite în alb, cu parchet de calitate în nuanțe calde
. Vino să simți diferența!Nu lăsa pe mâine pasul către o viață mai bună. Te invităm să descoperi singur calitatea acestor case. Suntem siguri că, odată ce vei păși înăuntru, vei simți că „aici este acasă”
. Program vizionări:Zilnic, între orele 08:00 - 19:00 (inclusiv sâmbăta și duminica). Contactează-ne acum pentru a rezerva o vizionare!
Vă propunem spre vânzare o locuință modernă, situată într-un duplex construit în anul 2021, ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și un spațiu bine compartimentat.
Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată.
Compartimentarea este practică și eficientă:
Parterul este compus dintr-un living luminos, o bucătărie închisă, o baie și un hol de acces.
Etajul oferă 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, iar celelalte două dormitoare sunt deservite de o baie situată pe hol.
Locuința dispune de un teren în suprafață de 140 mp și de o terasă generoasă, cu acces direct din bucătărie, perfectă pentru momente de relaxare sau petrecerea timpului în aer liber.
Un mare avantaj al proprietății îl reprezintă amplasarea excelentă, în imediata apropiere a noului Parc Ghidigeni, oferind acces rapid la spații verzi și zone de recreere. De asemenea, în zonă se regăsesc școli gimnaziale, grădinițe (atât de stat, cât și private), precum și centre comerciale, asigurând toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil.
Această proprietate îmbină armonios confortul unei case moderne cu avantajele unei locații bine conectate, fiind alegerea ideală pentru un stil de viață echilibrat.
Teren 590 mp – Prelungirea Ghencea, acces privat – ideal pentru casă sau duplex
Oferim spre vânzare un teren situat într-o zonă excelentă din Prelungirea Ghencea, în imediata vecinătate a Cartierului Latin, pe o stradă privată – Str. Toamnei.
? Suprafață totală: 590 mp, din care:
444 mp lot exclusiv
146 mp cotă de acces
? Perfect pentru construcția unei case individuale sau a unui duplex pentru vânzare, într-o zonă în plină dezvoltare, apreciată pentru liniște, comunitate și accesibilitate.
? Deschidere generoasă: 26 ml, cu expunere sudică – ideală pentru lumină naturală
? Utilități disponibile: apă, canalizare, curent electric
? Vecini de calitate, vile noi construite în ultimii 5-6 ani
? Acces facil către zona comercială și mijloacele de transport (liniile 122 și 222)
Un teren echilibrat, luminos și poziționat strategic, ideal pentru un proiect rezidențial cu potențial real de locuire sau investiție.
? Contactează-ne pentru detalii suplimentare sau pentru o vizionare la fața locului.
Teren de vânzare în Comana, cu o locație deosebită, la doar 5 minute de Parcul Natural Comana, într-o zonă verde, liniștită și în plină dezvoltare. Proprietatea oferă acces direct la lac, fiind ideală pentru locuință de vacanță, casă permanentă sau proiect turistic/ecologic.
Caracteristici teren:
Suprafață totală: 2.000 mp
Deschidere la stradă: 15 metri
Deschidere la lac: 25 metri
Topografie: teren drept, ideal pentru construcție
Utilități:
✅ Curent electric tras pe teren
✅ Gaze și canalizare la limita proprietății
Acces: drum practicabil, acces facil cu mașina
Categoria de folosință: intravilan
Avantaje locație:
Liniște, aer curat, natură
Priveliște superbă la lac
Ideal pentru casă, pensiune, activități de relaxare sau pescuit
Acces rapid din București (40-45 minute)
La doar 5 minute de Parcul Natural Comana, Mănăstirea Comana, trasee turistice, tiroliană, zonă de agrement
Suprafață: 2.220 mp
Poziționare: planul doi față de bulevard
Acces: drum de 4 m, legătură rapidă la artera principală
De ce este valoros acest teren
Vecinătate imediată cu două artere majore ale zonei vest: acces rapid, dar fără expunerea directă la zgomotul bulevardului.
Poziție protejată (planul doi) – ideală pentru rezidențial: liniște, intimitate, aerisit.
Zonă în plină transformare urbană: modernizarea structurală a Prelungirii Ghencea repoziționează radical întreaga micro-zonă.
Context construit deja matur: blocuri noi, dezvoltări recente, flux rezidențial activ.
Potențial de dezvoltare (rezidențial boutique)
Terenul se pretează excelent pentru:
imobil mic P+2/P+3 tip boutique,
locuințe colective cu puține unități, premium,
sau un ansamblu de case/duplexuri urbane cu acces privat.
Avantajul cheie: oferi clienților accesul la bulevard, dar locuirea ferită de bulevard. Exact echilibrul pe care îl caută cumpărătorii atenți.
Argument investițional
Modernizarea Prelungirii Ghencea va transforma această arteră într-un coridor urban de referință. Istoric, astfel de intervenții majore cresc:
atractivitatea rezidențială,
valorile de tranzacționare,
viteza de absorbție a proiectelor noi.
Acest teren este poziționat perfect pentru a beneficia direct de această repoziționare.
Concluzie
Un lot rar prin poziție, suprafață și context urban.
Ideal pentru un dezvoltator care înțelege diferența dintre la bulevard și lângă bulevard.
Teren pentru dezvoltare – deschidere la 3 străzi, utilități complete
Vă propunem spre vânzare un teren plan și integral împrejmuit, situat într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare, având avantajul rar al unei triple deschideri stradale:
40 m la Strada Toamnei,
40 m la Strada Iernii,
170 m la Strada Verii.
✅ Caracteristici principale:
Suprafață compactă, ideală pentru dezvoltări rezidențiale, mixte sau logistice;
Toate utilitățile sunt deja pe teren: post TRAFO, rețea de canalizare, apă curentă, electricitate, rețea de fibră optică;
Configurație regulată, ce permite o compartimentare și parcelare eficientă;
Vizibilitate și accesibilitate excelentă prin cele trei fronturi stradale.
️ Avantaje pentru dezvoltatori:
Teren pregătit pentru construcție, fără costuri suplimentare de infrastructură;
Posibilitate de organizare a acceselor separate (ex. rezidențial + comercial + servicii);
Poziționare strategică într-o zonă în plină dezvoltare;
Flexibilitate în conceperea unui proiect modern (blocuri de locuințe, ansamblu de case, spații comerciale sau mix rezidențial–birouri).
Pentru detalii despre preț și vânzare: 0722.400.220
Un teren rar prin combinația de suprafață, deschidere la trei străzi și utilități complete, gândit pentru un dezvoltator care vrea să înceapă rapid un proiect solid și profitabil.
Oportunitate excelentă de investiție! Se oferă spre vânzare două loturi de teren, fiecare cu suprafața de 881 mp, la care se adaugă drum de servitute, asigurând acces facil și legal la proprietate.
Terenurile beneficiază de toate utilitățile la limita proprietății (apă, gaz, energie electrică, canalizare), ceea ce reduce semnificativ costurile și timpul necesar pentru demararea unui proiect.
Datorită poziționării și suprafeței generoase, proprietățile sunt excelente pentru dezvoltare imobiliară – case individuale, duplex sau mic ansamblu rezidențial.
✔ Suprafață: 881 mp fiecare lot
✔ Drum de servitute inclus
✔ Utilități la limită
✔ Potențial ridicat de investiție
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.
Casă individuală modernă, construită în anul 2013 de actualii proprietari, amplasată într-o zonă liniștită din București, pe o stradă exclusiv de case, fără trafic intens și fără blocuri în apropiere – locul perfect pentru relaxare și intimitate.
Imobilul are regim de înălțime P+1E și pod utilizabil pentru depozitare, oferind o suprafață utilă de 135 mp și teren aferent de 220 mp. Locuința îmbină perfect spațiul interior generos cu cel exterior, creând un mediu confortabil pentru întreaga familie.
Compartimentare:
Parter: living spațios, bucătărie open-space, baie și spații de depozitare
Etaj: 3 dormitoare luminoase, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, plus o baie principală
Pod: spațiu suplimentar pentru depozitare
Casă primitoare, bine întreținută, ideală pentru cei care caută liniște, confort și un stil de viață echilibrat, aproape de toate facilitățile urbane.
️ Apartament 3 camere decomandat – Proiect unic, vis-a-vis de Afi Cotroceni
Bulevardul Timișoara, Sector 6 – București
Un apartament amplasat într-o zonă de top, chiar lângă Afi Cotroceni, una dintre cele mai căutate locații din Capitală – un spațiu ideal pentru cei care își doresc acces rapid la tot ce contează: metrou, mall, universități, centre medicale și zone verzi.
Proiect special – construcție solidă și rară
Blocul este parte dintr-un proiect arhitectural unic în Sectorul 6, realizat cu o structură destinată inițial unui imobil de 10 etaje, dar construit efectiv pe doar 4 niveluri.
Această abordare oferă o rezistență structurală excepțională, cu pereți portanți din cărămidă de 60 cm grosime, dublu față de normele actuale – ceea ce asigură izolație termică și fonică deosebită, dar și siguranță structurală sporită.
✅ Fără risc seismic
✅ Boxă proprie la subsol
✅ Curte interioară cu vegetație matură și spațiu verde generos în jurul blocului
✅ Scară curată, locuită de persoane cu statut social bun, administrare impecabilă
Detalii apartament:
3 camere decomandate, spațioase și luminoase
Bucătărie separată, complet mobilată și utilată
Living generos, cu zonă de dining și aer condiționat
Dormitoare mari, cu ferestre mari și lumină naturală
Parchet din lemn masiv, tâmplărie termopan, gresie și faianță în bucătărie și baie
Sistem de purificare a apei instalat
Mașină de spălat rufe inclusă
Loc de parcare personal
Zonă și acces:
La 2 minute de Afi Mall, Primark, Cinema City, H&M, Starbucks
Metrou Politehnica la 10 minute de mers
În apropiere: Grădiniță, Școală primară, Universitatea Politehnica, UMF Carol Davila
Acces rapid către Grozăvești, Drumul Taberei, Cotroceni, Splaiul Independenței
De ce este o ofertă unică:
Construcție masivă și sigură, cu durabilitate remarcabilă
Liniște și spațiu verde în mijlocul unui pol urban central
Poziționare ideală pentru locuire, investiție sau birou privat
Raport excelent între calitate, zonă și preț
partament 2 camere + pod generos – Drumul Taberei.
Se oferă spre vânzare un apartament de 2 camere semidecomandat, situat în zona Drumul Taberei – Sector 6, într-un imobil modern construit în 2020. Locuința este amplasată la etajul 4 din 4, într-un bloc P+4+M dotat cu lift și interfon, într-o zonă liniștită cu acces rapid către transport, magazine, școli și spații verzi.
Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 52 mp și se vinde la cheie, cu finisaje și dotări moderne. Un avantaj important al proprietății este spațiul de depozitare din pod, de aproximativ 65 mp, ideal pentru organizare sau depozitare suplimentară.
Compartimentare
Living luminos
Dormitor confortabil
Bucătărie separată
Baie complet utilată
Acces la pod generos pentru depozitare
Dotări
Gresie, faianță și parchet
Uși interioare + ușă metalică la intrare
Obiecte sanitare și calorifere incluse
Ferestre PVC cu geam termopan
Centrală termică proprie
Contorizare individuală gaz și apă
Clasă energetică A
Locație și acces
Apartamentul beneficiază de acces rapid către:
mijloace de transport în comun
stația de metrou Valea Ialomiței (≈ 1,1 km)
supermarketuri, farmacii, restaurante și servicii locale
Parcul Constantin Brâncuși, la câteva minute de mers pe jos
Concluzie
O locuință modernă, eficientă energetic și bine poziționată, potrivită pentru:
prima locuință
investiție cu randament bun la închiriere
persoane care apreciază spațiile de depozitare suplimentare.
Situat în zona Prelungirea Ghencea (Sector5), la etajul 4 al unui imobil nou, acest penthouse livrează exact ceea ce promite rar piața: volum real, lumină naturală abundentă și o terasă care schimbă complet experiența locuirii urbane.
Suprafața totală de 412 mp include o terasă spectaculoasă de 100 mp, gândită pentru relaxare, socializare și seri memorabile la apus.
Compartimentare inteligentă
Nivel principal
Bucătărie open-space, modernă, deschisă către zona de zi
Living amplu, luminos, cu acces direct pe terasă
3 dormitoare:
Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing generos
Baie de serviciu
Terasă 100 mp – configurabilă pentru:
jacuzzi
BBQ
lounge
plajă urbană
Mansardă – open space versatil
Un spațiu rar întâlnit ca volum și flexibilitate, potrivit pentru:
sală fitness
living suplimentar
dormitor
birou
hobby / spălătorie
✨ Dotări & finisaje premium
Ferestre tripan Schüco cu deschideri culisante (≈ 35.000 €)
Încălzire în pardoseală pe toată suprafața
Suprafețe vitrate ample → lumină naturală pe tot parcursul zilei
Finisaje premium, orientate pe confort și durabilitate
⭐ Avantaje reale (nu de broșură)
Imobil nou, construcție solidă
Intimitate totală (ultimul nivel)
Posibilitate de personalizare integrală a mansardei
Experiență de vilă, dar la înălțime
Proprietate potrivită atât pentru locuire exclusivistă, cât și pentru investiție high-end
Concluzie
Acesta nu este un penthouse care se compară ușor.
Este unul care se simte din primul pas: volum, lumină, terasă, libertate.
Dacă îți dorești spațiu fără compromisuri și un stil de viață urban la standard de vilă, aceasta este proprietatea potrivită.
Pentru detalii și vizionare, un telefon este suficient 0722400220
Ansamblu rezidențial cochet, format din 6 case individuale și un spațiu comercial la intrare – case moderne, pe un singur nivel, cu suprafață utilă generoasă.
➡️ Suprafață utilă: 135 mp (inclusiv terasă de 35 mp, construită pe aceeași fundație cu locuința)
➡️ Teren: 400 mp
Caracteristici constructive:
Case individuale, parter + pod, cu placă turnată peste parter pentru un plus de siguranță și durabilitate.
Construcție realizată din cărămidă Porotherm:
Pereți exteriori: 30 cm + 5 cm tencuială;
Pereți interiori: cărămidă de 12 cm + 5 cm tencuială – pentru rezistență și izolare fonică superioară.
Izolație premium: polistiren de 15 cm (densitate PS80) aplicat atât pe casă, cât și pe pod.
Fotografii disponibile din toate etapele construcției, pentru a demonstra calitatea execuției.
Dotări și utilități:
Branșament electric trifazic;
Încălzire în pardoseală cu posibilitate de montare pompă de căldură + centrală termică pe gaz (sistem cu randament ridicat, pentru confort termic optim).
Beneficii:
Locuință pe un singur nivel, modernă și bine compartimentată;
Terasă spațioasă de 35 mp, ideală pentru relaxare;
Materiale de calitate, construcție solidă și eficiență energetică ridicată;
Ansamblu restrâns, liniștit, cu acces facil și spațiu comercial la intrare.
Proiect nou, deosebit, design modern, situat in Prelungirea Ghencea in imediata apropiere a Cartierului Latin. Casele au o arhitectura deosebita, sunt construite in totalitate din caramida Porotherm, pe cadre de beton armat, izolate la exterior cu polistiren expandat de 10 cm EPS 80. La interior spatiul este extrem de bine impartit si structurat pe camere, compartimentarea fiind urmatoarea:
Parter:
- Hol si doua spatii pentru depozitare (pantofar/cuier).
- Grup sanitar de serviciu
- Bucatarie
- Living + Dinning
- Terasa acoperita cu acces din living
Etaj:
- Dormitor Matrimonial cu baie proprie
- Dormitor 13mp.
- Baie
- Dormitor 12mp.
- Balcon.
Locatia este extrem de facila, avand acces direct catre mijloace de transport in comun si catre zona comerciala. Pentru detalii si vizionari, de luni pana duminica 0722.11.44.77 - Marinela Popescu