Apartamentul este situat intr-un bloc cu structura constructiva foarte buna - cadre cu compartimentari din zidarie, anvelopat termic, edificat in anul 1991, pe B-dul Nicolae Titulescu.
Este decomandat total si foarte spatios, avand o suprafata utila de 100 mp. la care se adauga suprafata utila a celor trei balcoane, de cca 12 mp. si este situat la etajul 4, iar deasupra exista acoperis pe intreg blocul, de la inceput.
Are 1 camera de zi, 4 dormitoare, 1 bucatarie, 2 bai, 3 balcoane si 2 holuri si nu are imbunatatiri, cu exceptia faptului ca are centrala termica proprie, cu toata instalatia pe cupru si tamplaria exterioara este cu geam termopan.
Vila cu regim de inaltime D+M, cu o structura constructiva de exceptie, edificata in anul 2021, este situata in localitatea Brancoveni, la cca 15 km distanta fata de Slatina si 25 km. fata de Caracal, pe o strada asfaltata si este amplasata pe un teren de cca 3600 mp, imprejmuit la strada principala cu gard pe fundatii din beton si plasa de sarma de provenienta Italia si gard viu in restul proprietatii. Terenul are o deschidere la strada principala foarte generoasa de 50 m.
De mentionat este si faptul ca, langa vila este in curs de edificare o noua constructie, in oglinda, care are realizate fundatiile si stalpii din beton si zidaria la parter.
Locuinta finalizata are o suprafata construita la sol de 216 mp, o suprafata utila de cca 260 mp si este compartimentata astfel:
LA PARTER : living, doua dormitoare, doua bai, bucatarie, o terasa inchisa si camera centralei, toate finisate si o aripa fara finisaje, la gri, unde este prevazut a se amenaja un apartament cu utilizare independenta de restul casei;
LA MANSARDA, finisajele sunt la gri, compartimentarea putand fi facuta dupa conceptul propriu al cumparatorului.
Constructia este realizata pe fundatii si stalpi din beton armat, zidarie din caramida porotherm, tencuita pe exterior si cu finisaje totale la interior.
Intre parter si mansarda exista grinzi din lemn, inchise cu lambriu, peste care este montat polistiren si turnata placa de ciment de 15 cm.
Acelasi sistem constructiv este realizat si la acoperis, in plus, peste placa din ciment fiind zidita tigla.
Accesul se face din strada principala, printr-o poarta din fier forjat cu sistem de inchidere centralizata, cu telecomanda. Curtea este amenajata cu alei, pomi fructiferi, plante ornamentale si un parculet cu fantana arteziana si plante exotice. De asemenea, proprietatea este prevazuta cu sistem de monitorizare video 24 din 24, cu alerta imediata si senzori de miscare, fiind montate 6 camere video.
Incalzirea locuintei se face cu doua centrale termice, cu eficienta ridicata, una pe curent si alta pe gaz, gazul fiind inmagazinat intr-o butelie proprietate personala, de 1000 litri, achizitionata din Italia in anul 2021. In living este amenajat si un semineu functional, pe combustibil solid.
Alimentarea cu apa se face in mod curent din sursa proprie, existand un put de apa forat la 48 m adancime, iar apele reziduale sunt colectate in fosa septica.
Toate finisajele care sunt realizate din lemn, mobilierul din bucatarie si usile sunt executate manual, cu lemn de calitate superioara, tratat special pentru o rezistenta indelungata in timp.
Toate elementele prezentate mai sus, creioneaza si intregesc peisajul unei locuinte cu aspect intre rustic si modern, care poate raspunde pretentiilor foarte multor cumparatori interesati de achizitia unei proprietati ce poate avea destinatii diverse, atat rezidentiale, cat si comerciale.
Garsoniera este situata pe str.Primaverii la etajul 3 3 cu acoperis. Este decomandata, are centrala termica proprie, tamplarie cu geam termopan, mobilata si utilata in totalitate si este foarte bine intretinuta.
Apartamentul este situat la etajul 4 cu acoperis, intr-un bloc reabilitat termic, situat in zona Zahana - zona centrala a municipiului Slatina.
Are o suprafata utila totala de 53 mp. , in care este inclusa si suprafata balconului si este semidecomandat. Cu exceptia faptului ca are centrala
Apartamentul, renovat cu bun gust si rafinament este situat la etajul 6, intr-un bloc reabilitat termic, cu lift modernizat, pe B-dul A.I.Cuza - zona ultracentrala.
Structura constructiva a blocului este una foarte buna, acesta fiind destinat vanzarii inca de la data construirii, nefacand parte din fondul de stat cu destinatie de inchiriere.
Este decomandat si are o suprafata utila de 66 mp, care include si suprafata balconului.
Lucrarile de renovare, mobilare si utilare au fost facute recent, nefacandu-se rabat de la calitatea materialelor folosite si acordandu-se atentie sporita fiecarui detaliu de amenajare.
Vanzarea locuintei se face impreuna cu tot mobilierul si electrocasnicele existente, care au grad de uzura zero.
Cladirea propusa spre vanzare este compusa dintr-un atelier de productie si prestari servicii, care a functionat pana de curand ca atelier tamplarie PVC si un apartament de locuit si este amplasata pe un teren de 403 mp, cu deschidere de 14 m, in zona Tunari - str. General Aurel Aldea.
Constructia are o amprenta la sol de cca 345 mp, in spatele careia este amenajata o curte de 60 mp, cu un foisor.
Atelierul este o constructie pe parter, cu suprafata construita de cca 200 mp.cu zidarie din caramida, compus din atelier tamplarie PVC, depozit, birou si 2 grupuri sanitare.
Locuinta este o extindere a atelierului, facuta in anul 2011,cu regim de inaltime de P+1, pe fundatii si stalpi din beton si zidarie de BCA, cu suprafata construita la sol de 145 mp. si suprafata desfasurata de 200 mp.acoperita cu tabla, compusa din living, bucatarie, trei dormitoare, doua bai si doua holuri.
Cladirea este racordata la toate utilitatile (energie electrica, gaz, apa, canal), iar incalzirea se face cu centrala termica pe gaz.
Felul in care a fost conceputa compartimentarea acestei cladiri, o face pretabila atat pentru utilizarea de catre o familie care isi gestioneaza afacerea proprie si poate sa si locuiasca acolo, cat si pentru cine desfasoara o afacere si foloseste locuinta pentru spatii de cazare personal angajat.
Se agreeaza si INCHIRIEREA CLADIRII, toate conditiile de inchiriere putand fi discutate la momentul respectiv.
Vila cu regim de inaltime S+P+1E, este o constructie moderna, edificata in anul 2016, pe un teren in suprafata de 3000 mp, cu deschidere la strada de 26 m, situata pe platoul Strehareti, zona foarte aproapiata de centrul orasului.
Pe acelasi teren sunt edificate:
- o cladire S+P+M, cu o suprafata desfasurata de cca 240 mp., care are la parter 3 garaje mari, cu inchidere centralizata, iar la subsol o pivnita;
- o cladire ANEXA cu rol de bucatarie, loc de servit masa si loc de gratar.
Suprafata construita la sol a locuintei este de 300 mp, suprafata desfasurata pe cele 3 nivele este de 553 mp, iar suprafata utila totala este de 450 mp. si este compartimentata astfel:
LA SUBSOL: camera tehnica unde sunt montate centrala termica si boiler pentru apa calda, in suprafata de cca 21 mp;
LA PARTER: living de cca 125 mp, 1 birou, 1 baie, hol si casa scarii si 1 camera tehnica cu rol de spalatorie si calcatorie.
LA ETAJ: 4 dormitoare, 2 bai, 1 terasa tip balcon cu vedere in livingul de la parter, hol si casa scarii.
Podul are aspectul unei mansarde si este amenajat, cu finisaje care permit oricand transformarea lui intr-o locuinta, cu acces facil, pe acelasi tip de scara interioara ca si la celelalte nivele.
Suprafata construita la sol a cladirii cu garaje este de 105 mp, suprafata desfasurata este de 240 mp, iar suprafata utila totala este de 185 mp.
Terenul care are perimetrul de cca 300 m, este imprejmuit in totalitate cu gard pe fundatii, stalpi si centura din beton, cu inchideri din zidarie caramida porotherm si acoperis din tabla, cu o inaltime de 2,5 m.
Structura casei este pe fundatii si stalpi din beton armat, zidaria este din caramida porotherm, izolata la exterior si la interior, iar acoperisul este realizat din tabla lindab.
Toate lucrarile si finisajele sunt executate la un nivel calitativ foarte ridicat si cu materiale de foarte buna calitate, achizitionate de la producatori de top.
Scara interioara are treptele din granit si balustrada din fier forjat.
Imobilul este racordat la retelele de gaze, apa, canalizare si curent, inclusiv trifazic.
Incalzirea locuintei se face cu centrala termica pe gaz, iar instalatia de incalzire este realizata prin pardoseala in intreaga casa, eficientizandu-se astfel foarte mult costurile.
Datorita pozitionarii in zona centrala, a suprafetei generoase si a compartimentarii, vila are un potential ridicat de utilizare, atat pentru locuit, cat si pentru diverse activitati de prestari servicii, birouri, clinici medicale, gradinite, scoli, etc.
Carioca Residence este primul ansamblu rezidential privat din Slatina, care se contureaza in inima municipiului Slatina, intr-un nou cartier ultracentral si foarte linistit, pe str. Dr. Dumitru Toncu, si care pune la dispozitie apartamente spatioase, moderne, elegante si utile, la cele mai inalte standarde de calitate.
Este un proiect ambitios, a carui parte importanta este aceea de a transforma fiecare locuinta intr-un camin primitor si sigur.
Construite in cadre de beton armat ca la carte, din proiect fac parte:
- Blocul VERDE, primul construit, finalizat si vandut integral intr-un timp foarte scurt;
- Blocul GALBEN, ridicat si cu finisaje realizate in proportie de 90 %, si-a deschis usile si asteapta vecini noi pentru cei care s-au decis sa cumpere deja;
- Blocul MOV, construit in oglinda blocului VERDE, a prins contur si se inalta cu aceeasi eleganta, deschizandu-si si acesta foarte curand usile pentru vizite.
Apartamentele cu doua si trei camere care va asteapta, au inchiderile din caramida eficienta fara nicio urma de gipscarton, ci doar zidarii si tencuieli pontate cu laser, ferestruite de Salamander cu cel mai bun profil bicolor cu sapte camere si trei randuri de sticla.
Polistirenul EPS-70 si vata bazaltica protejeaza de caldura si frig, asigurand confort tot timpul anului. Si pentru ca acest lucru sa fie dessavarsit, apartamentele de la parter au caldura direct prin pardoseli.
Liftul SCHINDLER iti usureaza urcatul scarilor la oricare etaj.
Incepand cu gresie, parchet, usi interioare, pana la centrala termica, obiecte sanitare si peretii vopsiti, in aceste apartamente trebuie sa mai aduci doar mobila care iti place si corpurile de iluminat.
Suprafetele utile si preturile, care includ si TVA, pentru fiecare tip de apartament, sunt evidentiate mai jos:
2 camere : 71,50 mp. (58,90 mp. util + 9 mp. balcon + 3,60 mp. boxa) - 118.400 EURO
2 camere : 72,70 mp. (60,40 mp. util + 9 mp. balcon + 3,30 mp. boxa) - 120.800 EURO
3 camere : 87,50 mp. (77,50 mp. util + 8 mp. balcon + 2,00 mp. boxa) - 149.900 EURO
IMOBILUL propus spre vanzare se compune din doua cladiri separate, C1 si C2, edificate in anul 1994, amplasate pe un teren in suprafata totala de 4057 mp, cu o deschidere la strada principala, care este asfaltata, de 21 m si este situat la o distanta de cca 12 km fata de mun. Slatina, in com. Ganeasa -Izvoru.
Terenul este imprejmuit cu gard pe fundatii si stalpi din beton si plase metalice la strada principala si pe laturile laterale din uluca lemn si plase sarma.
Ambele cladiri sunt construite pe fundatii de beton si zidarie de BCA, acoperite cu tigla, iar cladirea C1 este izolata cu polistiren de 10 cm. pe exterior.
Cladirea C1 - Casa de locuit P+E, cu Sc = 167 mp. si suprafata utila de 239 mp, are tamplaria exterioara din PVC stejar auriu, si este compartimentata astfel:
LA PARTER: living, 2 bucatarii, debara, camera centrala, 3 holuri, WC, casa scarii, magazie si beci.
LA ETAJ: 4 dormitoare, 3 holuri, 1 baie, WC, 2 casa scarii, afumatoare si 4 balcoane.
Cladirea C2 - Casa de locuit P+E, cu Sc = 120 mp.si suprafata utila de 95 mp, are tamplaria exterioara parte din PVC stejar auriu si parte din lemn si este compartimentata astfel:
LA PARTER: garaj, casa scarii, sauna, baie, WC.
LA ETAJ: salon de protocol, bucatarie, baie, hol, casa scarii si terasa.
In ambele cladiri sunt montate 2 aparate de aer conditionat.
Finisajele interioare nu sunt de data recenta, dar au fost de calitate superioara la momentul realizarii, multe dintre ele putand fi pastrate, inca.
In curte, care este placata cu pavele pe o suprafata de cca 400 mp, este construita o piscina.
Alimentarea cu apa se face din sursa proprie (fantana cu hidrofor), iar pentru apele reziduale este construita o fosa septica, dar in localitate exista si reteaua de alimentare cu apa.
Imobilul este racordat la curent electric monofazic si trifazic.
In cladiri sunt realizate instalatii de incalzire complete, cu calorifere, fiind necesara achizitia si montarea unei centrale termice, fie pe combustibil solid, fie pe curent electric. De asemenea, in zona bucatariei de vara exista o soba si un cuptor, ambele pe lemne.
Apartamentul este situat la etajul 8, intr-un bloc reabiltat termic din zona Zahana, cu lift modernizat. Este semidecomandat si are o suprafata utila de cca 61mp, la care se adauga suprafata balconului de 9,5 mp, dispus pe trei incaperi (bucatarie, liing si baie).
Are centrala termica proprie si toata tamplaria este din PVC cu geam termopan, inclusiv la balcon si nu are niciun fel de alte imbunatatiri, fiind necesara o renovare totala.
Proprietatea oferita spre vanzare de agentia imobiliara este compusa din:
1. Casa de locuit - parter, cu Sc = 78 mp., cu trei intrari, compusa din 4 camere, 1 hol si bucatarie, construita in anul 1945, din lemn si acoperita cu tabla. Casa a fost renovata in urma cu cca 3 ani, in sensul ca i-a fost schimbata toata tocaria exterioara cu geam termopan culoare stejar, i-au fost retencuiti, gletuiti si dati cu lavabila toti peretii, s-a pus parchet in toate incaperile, pe exterior a fost izolata cu polistiren si a fost montata centrala termica pe gaz, cu instalatie de incalzire. De asemenea, incalzirea se poate face suplimentar cu cele doua sobe din teracota pe combustibil solid, care au fost pastrate dupa renovare si sunt functionale.
2. Anexa locuibila - parter, cu Sc = 43 mp, construita in urma cu cca 7-8 ani, din boltari, cu fundatii din beton, acoperita cu tabla, cu ocaria exterioara cu geam termopan, izolata cu polistiren, compusa dintr-o camera de locuit, bucatarie, baie si hol. Incalzirea locuintei se face cu o a doua centrala termica pe gaz, separat de cea din casa principala.
Constructiile sunt racordate la toate utilitatile si sunt amplasate pe un teren in suprafata de 1153 mp., cu o deschidere foarte generoasa de 27 mp. cu o curte primitoare si spatiu pentru gradina relaxare si sunt situate in cartierul Satul Nou - Cireasov, zona aflata in plin proces constructiv.
Imprejmuirea este realizata pe fundatii de beton si lamele metalice orizontale la fatada, iar pe laterale cu plase din sarma.
In pretul de vanzare al proprietatii intra si valoarea unui teren de 1500 mp, situat in apropiere de casa, avand categoria de folosinta - vie.
Imobilul promovat de agentia imobiliara este situat pe str. Pitesti, in apropiere de magazinele KAUFLAND si ALTEX si este format din teren in suprafata de 1000 mp. cu o deschidere de 14 m, pe care este amplasata o casa cu demisol si parter inalt, cu o arhitectura deosebit de frumoasa.
Suprafata construita la sol este de 141 mp, suprafata desfasurata pe cele doua nivele este de 220 mp, iar suprafata utila pe ambele nivele este de cca 183 mp. si este compartimentata astfel:
PARTER INALT living spatios de cca 35 mp, 3 dormitoare, 2 holuri, 1 baie si casa scarii;
DEMISOL - 1 dormitor, bucatarie, pivnita tip camara de cca 20 mp, un wc serviciu si casa scarii.
In ultimii 3-4 ani, cladirea a fost supusa unei renovari atente si amanuntite, acest lucru incepand de la lucrari de hidroizolatie interioare si exterioare, schimbarea integrala a instalatiilor electrice, sanitare si de incalzire, inlocuirea totala a pardosesilor, a tavanelor, a tencuielilor, a usilor si ferestrelor, si terminand cu inlocuirea totala a acoperisului.
Pe tot timpul executarii lucrarilor s-a tinut cont de pastrarea tuturor elementelor arhitecturale ale casei si s-au folosit doar materiale premium, rezultatul fiind acela al unei cladiri elegante si confortabile, completat fiind si de faptul ca toate incaperile acesteia sunt spatioase, aerisite, inalte si cu geamuri largi.
Cladirea este racordata la toate utilitatile, iar incalzirea se face cu centrala termica proprie pe gaz.
Accesul in cladire se face prin trei intrari, din care doua principale, prin partea din fata si una secundara, cu acces spre terasa aflata in curtea din spate, lucru care usureaza o eventuala recompartimentare pentru o utilizare a cladirii cat mai eficienta.
Datorita pozitionarii in zona centrala si pe o strada principala, intens circulata, proprietatea poate sa aiba fie destinatie rezidentiala in intregime, fie poate fi o varianta foarte buna pentru activitati comerciale, economice, de prestari servicii, birouri, sedii de firme, cabinete medicale (compartimentarea si inaltimea camerelor, de peste 3,50 m, fiind in concordanta cu conditiile impuse de legislatia in vigoare pentru multe domenii), fie destinatie mixta, de rezidential si comercial.
Terenul in suprafata totala de 4.200 mp. este situat in zona industriala vis-a-vis de ALRO si are deschidere de 19 m la str. Theodor Burca, care merge in cartierul Cireasov, strada asfaltata si cu toate utilitatile: apa, canal, curent si gaze.
Din suprafata totala de 4200 mp., suprafata de 1530 mp. este trecuta in intravilan si intabulata ca atare, iar diferenta de 2.670 mp. este in extravilan.
Zona se afla in plin proces de dezvoltare constructiva, existand constructii de o parte si de alta a terenului.
Apartamentul promovat de agentia imobiliara este situat la parterul unui bloc reabilitat termic, de pe str. Aleea Rozelor si are o suprafata utila de 50 mp., la care se adauga suprafata balconului de cca 3 mp., construit cu autorizatie si inscris in cartea funciara.
A fost renovat intregral in urma cu cca 10 ani, lucrarile de renovare incluzand: - schimbare instalatii electrice si sanitare; - retencuire, izolare si gletuire pereti; - izolatie termica sub toate pardoselile; - toata tamplaria exterioara a fost schimbata cu geam termopan si au fost montate rulouri exterioare din aluminiu; - fara a se face modificari structurale,i-au fost schimbate destinatiile anumitor incaperi, in sensul in care bucataria a fost amenajata in camera de zi, formand un open space cu aceasta, iar in vechea bucatarie a fost amenajat un al doilea dormitor.
Un plus de confort il constituie si amenajarea unui spatiu suplimentar in subsolul blocului, cu acces direct din apartament, de cca 25 mp. care este foarte bine izolat si prevazut cu un sistem de ventilatie foarte eficient, neexistand nicio urma de condens, igrasie, sau mirosuri neplacute.
Vila D+P promovata de agentia imobiliara este o constructie edificata in anul 1976, pe un teren in suprafata de 884 mp, cu deschidere la strada de cca 13 m.
Suprafata construita la sol este de 120 mp. iar suprafata utila totala este de cca 130 mp., compartimentarea fiind urmatoarea: La parter: patru camere, bucatarie, baie, doua holuri, balcon si scara;
La demisol: una camera, camara, hol si baie si o terasa deschisa.
Terenul este imprejmuit cu gard si porti din tabla la strada principala si plase din sarma pe laterale, pe fundatii din beton.
Structura casei este pe fundatii si stalpi din beton armat, placa din beton peste demisol, zidarie din caramida, este izolata la exterior cu polistiren de 10 cm, iar acoperisul este din tabla.
Tamplaria este partial din aluminiu cu geam termopan si partial din lemn, pardoselile sunt din parchet in camere, bucatarie si holuri si gresie in bai.
Incalzirea locuintei se face cu centrala termica proprie pe gaz, cu toata instalatia din cupru, iar alimentarea cu apa si canalizarea sunt realizate de la reteaua orasului.
Casa se vinde partial mobilata si utilata.
Pe teren exista si doua anexe, respectiv o bucatare de vara si garaj de 14 mp.
Comision ZERO pentru cumparator.
Proprietatea oferita spre vanzare se compune din cladirea pincipala S+P+1E+M, care a avut, concomitent, functiuni de Gradinita, Locuinte si Institutie de cult, edificata in anul 1996, pe cadre cu zidarie portanta din caramida si plansee din beton armat, reabilitata termic, acoperita cu tigla ondulata si o cladire secundara P+M, ambele amplasate pe un teren in suprafata de 6168 mp., cu deschidere de cca 32 m, situate pe str. Plevnei.
Terenul este amenajat cu alei pietonale si platforma din dale de beton pe cca 500 mp. si este imprejmuit in totalitate, la strada principala cu porti si gard din metal, pe fundatii din beton, iar pe laterale, cu gard din beton in cea mai mare parte si uluca lemn pe fundatii din beton in rest. Cladirile impreuna cu curtea aferenta, ocupa cca 1500 mp, iar restul terenului, de cca 4700 mp, poate face obiectul unei vanzari separate, fiind foarte atractiv pentru un proiect imobiliar.
Finisajele interioare sunt realizate in totalitate si de foarte buna calitate cu materiale de provenienta Italia, pardoselile sunt in cea mai mare parte din marmura si gresie, tamplaria este din aluminiu, iar incalzirea se face cu doua centrale termice pe gaz, cladirea fiind racordata la toate utilitatile : gaz, apa, canal, curent electric.
Cladirea principala are o suprafata construita la sol de 304 mp., o suprafata desfasurata pe cele 4 nivele de 1035 mp. si o suprafata utila totala de 828 mp. distribuita astfel:
DEMISOL:
- 2 saloane a cate 42,50 mp. fiecare
- 2 camere a cate 21,50 mp. fiecare
- 2 bucatarii a cate cca 15 mp. fiecare
- Grup sanitar de 17 mp.
- Camera tehnica in care este montata 1 centrala termica + 1 boiler pentru apa calda
- Hol + Casa scarii
PARTER:
- 2 saloane a cate 42,50 mp. fiecare
- 1 camere de 21,50 mp.
- 3 camere de cca 12 mp, 14 mp, respectiv 16 mp.
- Grup sanitar de cca 10 mp.
- Antreu la intrarea principala de 15 mp.
- Hol + Casa scarii
ETAJ 1
- 1 camera de 23 mp. cu balcon
- 4 camere, fiecare cu baie proprie, de cca 20 mp.
- 6 camere, cu suprafete utile cuprinse intre 10 mp. 14 mp.
- 2 grupuri sanitare mari
- Hol + Casa scarii
MANSARDA
- 1 salon de 82 mp.
- 1 dormitor mare de 61 mp.
- 2 dormitoare de cca 25 mp. fiecare
- 3 grupuri sanitare
- Hol + Casa scarii
Cladirea secundara, are o suprafata construita la sol de 85 mp, la parter sunt 2 garaje cu sistem de inchidere automata, iar la mansarda este amenajat un salon pentru diverse activitati evenimente, avand in total o suprafata utila de 124 mp.
Pozitionarea proprietatii foarte aproape de centrul orasului, suprafata mare de teren, precum si suprafata utila si compartimentarea cladirii, ofera posibilitatea dezvoltarii mai multor tipuri de proiecte: gradinita sau scoala privata, centru de ingrijire persoane varstnice, activitati comerciale, spatii de birouri si sedii firme, spital, clinica medicala, sali de prezentare si expozitii, locuinte, etc.
Lotul de teren intravilan in suprafata exclusiva de 740 mp. si cota indiviza aferenta din calea de acces, in suprafata de 164 mp., care se transmite in proprietatea cumparatorului cu titlu gratuit, sunt situate in zona Platoului Strehareti, pe str. Carol I - strada principala, care este asfalata si are toate utilitatile: apa, canal, curent si gaze.
Deschiderea foarte generoasa a terenului de cca 28 42 m, precum si forma acestuia, permit amplasarea cu usurinta a oricarui tip de constructie.
COMISION 0 % PENTRU CUMPARATOR.
Imobilul oferit spre vanzare de agentia imobiliara, este o constructie P+1E+M, construita in anul 2000 pe cadre cu zidarie portanta, ce permite cu usurinta recompartimentare si reamenajare, amplasat pe un teren in suprafata de 914 mp., cu deschidere la doua strazi si laturi aproximativ egale, pe str. Profesor Marin S. Andreian, foarte aproape de Piata Zahana.
Suprafata construita la sol este de cca 500 mp., iar suprafata utila totala este de 780 mp, la care se adauga suprafata unei terase de 79 mp, situata la etajul 1, distribuita astfel:
PARTER - 384 mp., compartimentat in 7 incaperi , 3 grupuri sanitare si casa scarii.
ETAJ I si MANSARDA 360 mp., din care 121 mp. sunt la etaj 1, 79 mp. sunt pe terasa etajului 1, si 160 mp sunt la mansarda, compartimentat in 7 incaperi, 2 bucatarii, 2 bai, 2 holuri, casa scarii si terasa.
MANSARDA 115 mp, compusa din 2 camere, baie, camara si casa scarii.
Finisajele interioare au fost realizate integral dupa anul 2000, pardoselile sunt in cea mai mare parte din granit, parchet si gresie, tamplaria este din aluminiu, iar incalzirea se face cu centrala termica pe gaz, cladirea fiind racordata la toate utilitatile : gaz, apa, canal, curent electric monofazic si trifazic.
Cladirea poate avea multiple functionalitati, in sensul de activitati comerciale, spatii de birouri si sedii firme, clinica medicala, cabinete medicale, gradinita privata, sali de prezentare si expozitii, etc. Pana in acest moment, aceasta a avut destinatie mixta, parterul fiind amenajat cu spatii tip hale garaje, iar etajul si mansarda au fost amenajate ca spatii de birouri si spatii de locuit.
NU SE PERCEPE COMISION LA CUMPARARE.
Bifează prima casetă pentru a continua