MARIA BARBU IMOBILIARE

Vila P+M si ANEXA cu GARAJ, T = 1150 mp, D=28 m, Slatioara, zona centrala

Vila cu regim de inaltime P+M, oferita spre vanzare de agentie, este o locuinta deosebita din punct de vedere arhitectural, al carei farmec aparte a fost pastrat in intregime, datorita lucrarilor de renovare, extindere si intretinere de care a beneficiat in mod constant in ultimele doua decenii. Este amplasata pe un teren in suprafata de 1150 mp. cu o deschidere foarte generoasa, de 28 m, la o strada principala asfaltata, care este imprejmuit pe toate laturile cu gard pe fundatii si stalpi din beton si uluca lemn + plasa metalica. Pe acelasi teren sunt edificate inca doua constructii: o anexa si o magazie. Vila este compusa dintr-un corp care a avut initial regim de inaltime parter, mansardat si modernizat pe aceeasi amprenta, putin dupa anii 1990, pastrandu-i-se linia arhitecturala, obtinandu-se astfel un aspect uniform si elegant al intregii proprietati. Amprenta la sol a locuintei este de 180 mp., iar suprafata utila pe cele doua nivele este de cca 290 mp., compartimentata astfel: PARTER - living, 3 dormitoare, bucatarie, sala + casa scarii si baie; MANSARDA - living, 2 dormitoare, 1 dressing, sala + casa scarii si baie; SUBSOL - pivnita. Constructia anexa are o suprafata construita de 55 mp. si se compune din garaj si bucatarie de vara, cu pod inalt deasupra, langa care este amenajata o zona de gratar, iar anexa - magazie are o supafata construita la sol de 47 mp. De asemenea, in curte este amenajata si o toaleta de exterior. Locuinta este racordata la toate utilitatile si are sistem de alarma cu monitorizare si interventie. Incalzirea se face cu centrala termica pe gaz, apa este asigurata atat din reteaua de alimentare a localitatii, cat si din sursa proprie - fantana cu hridrofor, iar canalizarea este racordata la reteaua localitatii, dar exista si o fosa septica betonata. Toate finisajele sunt de calitate superioara in sensul in care acoperisul este din tigla ceramica, tamplaria si tocaria la parter au fost facute pe comanda din lemn masiv, pastrandu-se arhitectura initiala a casei, parchetul in toata casa este tot din lemn masiv, tamplaria la etaj este din PVC cu geam termopan si la toate festrele sunt montate rulouri exterioare din lemn. Zugravelile necesita o usoara reconditionare. Finisajele exterioare au fost refacute in urma cu cativa ani, cand a fost realizata termoizolatie cu polistiren si data decorativa.

290.0 m²

Slatioara, Olt

26 aprilie

Apartamente noi, spatioase, moderne, Cartier central CARIOCA RESIDENCE

Carioca Residence este primul ansamblu rezidential privat din Slatina, care se contureaza in inima municipiului Slatina, intr-un nou cartier ultracentral si foarte linistit, pe str. Dr. Dumitru Toncu, si care pune la dispozitie apartamente spatioase, moderne, elegante si utile, la cele mai inalte standarde de calitate. Este un proiect ambitios, a carui parte importanta este aceea de a transforma fiecare locuinta intr-un camin primitor si sigur. Construite in cadre de beton armat ca la carte, din proiect fac parte: - Blocul VERDE, primul construit, finalizat si vandut integral intr-un timp foarte scurt; - Blocul GALBEN, ridicat si cu finisaje realizate in proportie de 90 %, si-a deschis usile si asteapta vecini noi pentru cei care s-au decis sa cumpere deja; - Blocul MOV, construit in oglinda blocului VERDE, a prins contur si se inalta cu aceeasi eleganta, deschizandu-si si acesta foarte curand usile pentru vizite. Apartamentele cu doua si trei camere care va asteapta, au inchiderile din caramida eficienta fara nicio urma de gipscarton, ci doar zidarii si tencuieli pontate cu laser, ferestruite de Salamander cu cel mai bun profil bicolor cu sapte camere si trei randuri de sticla. Polistirenul EPS-70 si vata bazaltica protejeaza de caldura si frig, asigurand confort tot timpul anului. Si pentru ca acest lucru sa fie dessavarsit, apartamentele de la parter au caldura direct prin pardoseli. Liftul SCHINDLER iti usureaza urcatul scarilor la oricare etaj. Incepand cu gresie, parchet, usi interioare, pana la centrala termica, obiecte sanitare si peretii vopsiti, in aceste apartamente trebuie sa mai aduci doar mobila care iti place si corpurile de iluminat. Suprafetele utile si preturile, care includ si TVA, pentru fiecare tip de apartament, sunt evidentiate mai jos: 2 camere : 71,50 mp. (58,90 mp. util + 9 mp. balcon + 3,60 mp. boxa) - 118.400 EURO 2 camere : 72,70 mp. (60,40 mp. util + 9 mp. balcon + 3,30 mp. boxa) - 120.800 EURO 3 camere : 87,50 mp. (77,50 mp. util + 8 mp. balcon + 2,00 mp. boxa) - 149.900 EURO

72.0 m²

Slatina, Olt

26 aprilie

Vila P+M,GARAJ, T=741 mp,D=28m,an 2019,zona centrala-Palat de Justitie

Vila P+M este construita in anul 2019, pe un teren in suprafata de 741 mp., cu o deschidere foarte generoasa, de 28 ml. si este situata in zona Palatului de Justitie, considerata ca fiind cea mai apropiata zona cu locuinte tip vile, de centrul orasului. Terenul este imprejmuit cu gard pe fundatii si stalpi din beton cu zidarie din boltari si porti din fier, cu sistem de inchidere centralizata, cu telecomanda. Structura casei este pe stalpi si fundatii din beton armat, realizate la o adancime de 1,5 m, si inchideri cu zidarie din caramida porotherm, planseu din beton, este acoperita cu tigla si este izolata la exterior cu polistiren de 12 cm. Finisajele exterioare sunt la stadiul de gri, in sensul ca mai sunt necesare decorativa si placarea scarilor de acces. Finisajele interioare sunt realizate integral, gresia, parchetul, zugravelile sunt cu materiale de foarte buna calitate, tamplaria este salamander, tripan, 7 camere, mana curenta la casa scarii si inchiderile la balcoane sunt din sticla securizata. Suprafata construita la sol este de 159 mp, suprafata desfasurata de 284 mp, iar suprafata utila totala este de 225 mp, fiind distribuita astfel: PARTER - suprafata utila de 125 mp. si se compune din: living room, 2 dormitoare, bucatarie, baie, casa scarii + hol + GARAJ cu usa automatizata. MANSARDA - suprafata utila de 100 mp. si se compune din: living room, 2 dormitoare, baie, un dresing, hol + casa scarii si 2 balcoane. Locuinta este racordata la sistemele de alimentare cu gaze, apa potabila, canalizare si energie electrica ale orasului, iar incalzirea se face cu centrala termica proprie pe gaze, la parter fiind realizata integral prin pardoseala, iar la etaj cu calorifere. Analizand toate informatiile de mai sus, precum si urmatoarele aspecte : pretul pe mp, atat la constructie, cat si la teren, care in zona are o pondere in pretul total de peste 250 EURO mp; imobilul se vinde cu intreg mobilierul, achizitionat de la MOBEXPERT si LEM'S si electrocasnicele existente, toate fiind foarte bine intretinute; suprafata terenului, forma lui si dimensiunile laturilor, permit construirea a inca unei locuinte este usor de remarcat ca, pe ansamblu, pretul proprietatii este unul justificat si potrivit pentru un cumparator care are nevoie de acest tip de proprietate si poate utiliza eficient si restul terenului.

225.0 m²

Slatina, Olt

26 aprilie

2 cam, decomandat, parter cu balcon, 53 mp, str. Primaverii, pretabil spatiu comercial

Apartamentul, promovat de agentia imobiliara Maria Barbu, este o locuinta cu doua camere, cu o suprafata utila totala de 53 mp. si este situat la parterul unui bloc cu zidarie de caramida, reabilitat termic, in zona Zahana, in apropiere de Liceul Economic. Incalzirea se face cu centrala termica proprie, tamplaria exterioara este toata schimbata cu geam termopan, iar restul imbunatatirilor nu sunt de data recenta. Impreuna cu locuinta se preda, in folosinta, o boxa amenajata in regie proprie la subsolul blocului, unde toti proprietarii si-au amenajat astfel de spatii. Datorita pozitiei, se preteaza, in egala masura, pentru spatiu comercial, cabinet medical, spatiu de prestari servicii, birouri, etc.

53.0 m²

Slatina, Olt

26 aprilie

Spatiu comercial, 180 mp, vitrina-16 m, Orasul de Jos

Spatiul comercial este situat pe str. Dinu Lipatti, la parter de bloc si are o suprafata utila de 180 mp. cu o vitrina foarte generoasa, de cca 16 mp. si o inaltime de peste 3,20 m. Se compune din 2 spatii de vanzare, care au o suprafata de 110 mp. si spatii anexe (depozit marfa, birou, grup sanitar), in suprafata de cca 70 mp. Compartimentarea, expunerea., suprafata si finisajele, il fac pretabil, in egala masura, pentru activitati comerciale, economice, de prestari servicii, birouri, sedii de firme, cabinete medicale

180.0 m²

Slatina, Olt

5 aprilie

TEREN intravilan - 904 mp. cu cale de acces, Platou Strehareti

Lotul de teren intravilan in suprafata exclusiva de 740 mp. si cota indiviza aferenta din calea de acces, in suprafata de 164 mp., care se transmite in proprietatea cumparatorului cu titlu gratuit, sunt situate in zona Platoului Strehareti, pe str. Carol I - strada principala, care este asfalata si are toate utilitatile: apa, canal, curent si gaze. Deschiderea foarte generoasa a terenului de cca 28 42 m, precum si forma acestuia, permit amplasarea cu usurinta a oricarui tip de constructie. COMISION 0 % PENTRU CUMPARATOR.

Slatina, Olt

9 martie

Vila P+1, supraf. desf. 510 mp., teren 1000 mp, Radomiresti

Vila P+1 este situata la o distanta de cca 50 km fata de mun. Slatina, in localitatea Radomiresti, localitate care face parte din cele mai dezvoltate din punct de vedere economic din zona si este amplasata pe un teren in suprafata de 1000 mp., cu o deschidere la strada principala, care este asfaltata, de cca 23 ml. Terenul este imprejmuit cu gard din beton, placat cu piatra naturala si porti din fier forjat, la strada principala si pe una din laturile laterale, iar pe celelalte doua laturi, din plasa de sarma. Constructia initiala a fost edificata in anul 1960, iar in anul 2003, aceasta a suportat lucrari ample de extindere, supraetajare si modernizare, in prezent avand o suprafata construita la sol de 305 mp si o suprafata utila, pe cele doua nivele, de cca 230 mp, compartimentarea fiind urmatoarea: PARTER: 1 living, 2 dormitoare, 2 bucatarii, 3 bai, 1 sala de mese, 1 hol si o terasa deschisa de cca 16 mp. ETAJ : 1 living, 3 dormitoare, 1 hol, 1 baie si o terasa deschisa de cca 16 mp. In curte sunt amenajate alei placate cu marmura, piatra naturala si beton amprentat si este amenajat, de asemenea, un foisor cu loc de gratar si servit masa. Alimentarea cu apa se face de la reteaua de alimentare cu apa a localitatii si din sursa proprie (fantana cu pompa), iar pentru apele reziduale este construita o fosa septica. Incalzirea se face cu centrala termica pe peleti in toata cladirea si a fost pastrata si o soba pe combustibil solid, pe zona de parter, bucatarie de vara. Prin modul in care a fost restaurata constructia, imbinandu-se elemente de rustic cu elemente moderne si modul in care au fost amenajate curtea si gradina, destinatia proprietatii poate fi de locuinta permanenta, sau locuinta de vacanta, in aceeasi masura.

510.0 m²

Radomiresti, Olt

9 martie

Cladire sp.com.+ hale + birouri, P+E+M, Su=780 mp, T=914 mp, Zahana

Imobilul oferit spre vanzare de agentia imobiliara, este o constructie P+1E+M, construita in anul 2000 pe cadre cu zidarie portanta, ce permite cu usurinta recompartimentare si reamenajare, amplasat pe un teren in suprafata de 914 mp., cu deschidere la doua strazi si laturi aproximativ egale, pe str. Profesor Marin S. Andreian, foarte aproape de Piata Zahana. Suprafata construita la sol este de cca 500 mp., iar suprafata utila totala este de 780 mp, la care se adauga suprafata unei terase de 79 mp, situata la etajul 1, distribuita astfel: PARTER - 384 mp., compartimentat in 7 incaperi , 3 grupuri sanitare si casa scarii. ETAJ I si MANSARDA 360 mp., din care 121 mp. sunt la etaj 1, 79 mp. sunt pe terasa etajului 1, si 160 mp sunt la mansarda, compartimentat in 7 incaperi, 2 bucatarii, 2 bai, 2 holuri, casa scarii si terasa. MANSARDA 115 mp, compusa din 2 camere, baie, camara si casa scarii. Finisajele interioare au fost realizate integral dupa anul 2000, pardoselile sunt in cea mai mare parte din granit, parchet si gresie, tamplaria este din aluminiu, iar incalzirea se face cu centrala termica pe gaz, cladirea fiind racordata la toate utilitatile : gaz, apa, canal, curent electric monofazic si trifazic. Cladirea poate avea multiple functionalitati, in sensul de activitati comerciale, spatii de birouri si sedii firme, clinica medicala, cabinete medicale, gradinita privata, sali de prezentare si expozitii, etc. Pana in acest moment, aceasta a avut destinatie mixta, parterul fiind amenajat cu spatii tip hale garaje, iar etajul si mansarda au fost amenajate ca spatii de birouri si spatii de locuit. NU SE PERCEPE COMISION LA CUMPARARE.

780.0 m²

Slatina, Olt

9 martie

CLADIRE-GRADINITA, S+P+1+M, S.D.=1035 mp, Teren = 6168 mp,str.Plevnei

Proprietatea oferita spre vanzare se compune din cladirea pincipala S+P+1E+M, care a avut, concomitent, functiuni de Gradinita, Locuinte si Institutie de cult, edificata in anul 1996, pe cadre cu zidarie portanta din caramida si plansee din beton armat, reabilitata termic, acoperita cu tigla ondulata si o cladire secundara P+M, ambele amplasate pe un teren in suprafata de 6168 mp., cu deschidere de cca 32 m, situate pe str. Plevnei. Terenul este amenajat cu alei pietonale si platforma din dale de beton pe cca 500 mp. si este imprejmuit in totalitate, la strada principala cu porti si gard din metal, pe fundatii din beton, iar pe laterale, cu gard din beton in cea mai mare parte si uluca lemn pe fundatii din beton in rest. Cladirile impreuna cu curtea aferenta, ocupa cca 1500 mp, iar restul terenului, de cca 4700 mp, poate face obiectul unei vanzari separate, fiind foarte atractiv pentru un proiect imobiliar. Finisajele interioare sunt realizate in totalitate si de foarte buna calitate cu materiale de provenienta Italia, pardoselile sunt in cea mai mare parte din marmura si gresie, tamplaria este din aluminiu, iar incalzirea se face cu doua centrale termice pe gaz, cladirea fiind racordata la toate utilitatile : gaz, apa, canal, curent electric. Cladirea principala are o suprafata construita la sol de 304 mp., o suprafata desfasurata pe cele 4 nivele de 1035 mp. si o suprafata utila totala de 828 mp. distribuita astfel: DEMISOL: - 2 saloane a cate 42,50 mp. fiecare - 2 camere a cate 21,50 mp. fiecare - 2 bucatarii a cate cca 15 mp. fiecare - Grup sanitar de 17 mp. - Camera tehnica in care este montata 1 centrala termica + 1 boiler pentru apa calda - Hol + Casa scarii PARTER: - 2 saloane a cate 42,50 mp. fiecare - 1 camere de 21,50 mp. - 3 camere de cca 12 mp, 14 mp, respectiv 16 mp. - Grup sanitar de cca 10 mp. - Antreu la intrarea principala de 15 mp. - Hol + Casa scarii ETAJ 1 - 1 camera de 23 mp. cu balcon - 4 camere, fiecare cu baie proprie, de cca 20 mp. - 6 camere, cu suprafete utile cuprinse intre 10 mp. 14 mp. - 2 grupuri sanitare mari - Hol + Casa scarii MANSARDA - 1 salon de 82 mp. - 1 dormitor mare de 61 mp. - 2 dormitoare de cca 25 mp. fiecare - 3 grupuri sanitare - Hol + Casa scarii Cladirea secundara, are o suprafata construita la sol de 85 mp, la parter sunt 2 garaje cu sistem de inchidere automata, iar la mansarda este amenajat un salon pentru diverse activitati evenimente, avand in total o suprafata utila de 124 mp. Pozitionarea proprietatii foarte aproape de centrul orasului, suprafata mare de teren, precum si suprafata utila si compartimentarea cladirii, ofera posibilitatea dezvoltarii mai multor tipuri de proiecte: gradinita sau scoala privata, centru de ingrijire persoane varstnice, activitati comerciale, spatii de birouri si sedii firme, spital, clinica medicala, sali de prezentare si expozitii, locuinte, etc.

Slatina, Olt

9 martie

Vila S+P+E, 6 camere, 2 garaje, T=556 mp, zona orasul de jos

Vila S+P+E promovata de agentia imobiliara este o constructie edificata in anul 1998, pe un teren in suprafata de 556 mp, cu laturi aproximativ egale, de cca 23 24 m. Suprafata construita la sol este de 132 mp. iar suprafata utila totala pe cele trei nivele este de cca 340 mp., compartimentarea fiind urmatoarea: La subsol: doua garaje + beci; La parter: un living, doua camere, un hol generos, bucatarie cu terasa partial deschisa si baie; La etaj : trei dormitoare, baie, hol si debara. Structura casei este pe fundatii si stalpi din beton armat, placa din beton peste subsol si peste parter, zidarie din caramida, este izolata la exterior cu polistiren de 10 cm, iar acoperisul este din tigla. Tamplaria este partial din PVC, partial din lemn, cu geam termopan, pardoselile sunt din parchet si gresie portelanata. Incalzirea locuintei se face cu centrala termica proprie pe gaz, iar alimentarea cu apa si canalizarea sunt realizate de la retelele orasului. Pe teren exista si o anexa - camera centralei, in suprafata de 12 mp, construita din caramida si o piscina cu pereti din beton.

340.0 m²

Slatina, Olt

9 martie